BG-Mamma

Дом и семейство => Нашият дом => Темата е започната от: wolverine070879 в ср, 12 дек 2018, 10:43



Титла: Сглобяеми къщи 4
Публикувано от: wolverine070879 в ср, 12 дек 2018, 10:43
Това е продължение на темата относно сглобяемите дървени къщи.

Задавайте въпроси, информирайте се преди да навлезете във взаимоотношения със строители, изпълнители и т.н.

Писал съм много относно моите преживявания и опит при строежа на моята къща през 2016г.
Продължавам да съм изключително доволен, това ще е 3-та зима в хубав домашен уют на дървена къща. На пролет ще пиша ако има някакви нови впечатления.

Преди каквото и да правите, информирайте се и не се доверявайте сляпо на изпълнители които ви обещават звездите от небето за стотинките под матрака...

Линк към старите теми:
Сглобяеми къщи 1 (http://www.bg-mamma.com/index.php?topic=136316.280;topicseen)
Сглобяеми къщи 2 (http://www.bg-mamma.com/index.php?topic=331887.0)
Сглобяеми къщи 3 (http://www.bg-mamma.com/?topic=575648)


Титла: Re: Сглобяеми къщи 4
Публикувано от: Alexa:) в чт, 13 дек 2018, 06:26
Благодаря за новата тема. Планирам да закупя терен и се интересувам от подобен тип къщи. В коментарите прочетох, че се изисква архитектурен план. Първо се изготвя плана и се отива във фирмата, която ги предлага. А те от своя страна я изработват по плана на наетия от нас архитект. Фирмите, предлагащи сглобяеми къщи, предлагат ли и монтаж от тях? Сглобяването им предполагам е върху бетонен фундамент. Някакви гаранции.
Ще съм много благодарна на всеки, който разполага с по подробна информация. Не съм изобщо наясно с подобен тип строителство


Титла: Re: Сглобяеми къщи 4
Публикувано от: Rapariga в чт, 13 дек 2018, 18:23
Алекса, фундамент е необходим и не е в първоначалната базова оферта на повечето фирми.
Относно архитектурния проект, всеки строител работи по различен начин.


Титла: Re: Сглобяеми къщи 4
Публикувано от: Starrydream в чт, 17 яну 2019, 00:23
Има ли вариант за построяване на такава къща в инд. зона на селото ни (нива се води)?
Преди знам че до 40кв можеше за помощна постройка, сега май не...
И спестяват ли се всичките разрешителни за пожаро, и т. н. както е при монолитните?
Идеята е да се направи нещо за двама души поне (30-40кв).
Мислехме за контейнер, но понеже ще се продава парцела (надяваме се по-лесно да стане като вече може да се живее)... та ще е добре да има някакъв по-човечен вид.
Иначе разбираме от строителни дейности.


Титла: Re: Сглобяеми къщи 4
Публикувано от: Redwan в чт, 17 яну 2019, 10:54
Здравейте всички, в процес на приключване сме с документалната част на земята ни и сега избираме фирма на която да се доверим.
Спрял съм се на 2 фирми които ми вдъхват надеждност и съм в процес на уреждане на среща.
Изчетох голяма част от темите, може би не всичко, но не успях да намеря информация за Бонис комерс(http://bonisbuild.com) сглобяеми къщи с метална конструкция, та някой има ли наблюдения, мнение или най-добре ако има опит от първо лице с тях моля да сподели.
Просто все още се чудя дали да е с дървена или метална конструкция ако може и тук да кажете плюсове и минуси, който има наблюдения.


Титла: Re: Сглобяеми къщи 4
Публикувано от: KrasiSs в вт, 29 яну 2019, 11:01
Здравейте, планирам закупуване на терен и строеж на сглобяема къща. В момента проучвам начин за финансиране на строежа. Прочетох предходните теми, но тъй като никъде не намерих да е коментирано, се обръщам към вас тук. Оказва се, че повечето банки не приемата къщи от този тип като обезпечение по кредит и искат да бъде ипотекиран друг имот, което в нашия случай е доста сложно. Дали някой от вас е запознат с този проблем, дали има банки, които приемат ипотеки върху сглобяеми къщи? Благодаря ви за съдействието!


Титла: Re: Сглобяеми къщи 4
Публикувано от: sweety_kitty в вт, 29 яну 2019, 11:09
Здравейте, планирам закупуване на терен и строеж на сглобяема къща. В момента проучвам начин за финансиране на строежа. Прочетох предходните теми, но тъй като никъде не намерих да е коментирано, се обръщам към вас тук. Оказва се, че повечето банки не приемата къщи от този тип като обезпечение по кредит и искат да бъде ипотекиран друг имот, което в нашия случай е доста сложно. Дали някой от вас е запознат с този проблем, дали има банки, които приемат ипотеки върху сглобяеми къщи? Благодаря ви за съдействието!


Интересувам се от абсолютно същото нещо, тък като не разполагам с имот, който да ипотекирам.
Не успявам да открия банка, която да предоставя подобна ипотека и се чудя дали самите фирми предоставят опция за договор за изплащане чрез някоя банка.


Титла: Re: Сглобяеми къщи 4
Публикувано от: SvetlaK в вт, 29 яну 2019, 11:51
Здравейте, планирам закупуване на терен и строеж на сглобяема къща. В момента проучвам начин за финансиране на строежа. Прочетох предходните теми, но тъй като никъде не намерих да е коментирано, се обръщам към вас тук. Оказва се, че повечето банки не приемата къщи от този тип като обезпечение по кредит и искат да бъде ипотекиран друг имот, което в нашия случай е доста сложно. Дали някой от вас е запознат с този проблем, дали има банки, които приемат ипотеки върху сглобяеми къщи? Благодаря ви за съдействието!


Интересувам се от абсолютно същото нещо, тък като не разполагам с имот, който да ипотекирам.
Не успявам да открия банка, която да предоставя подобна ипотека и се чудя дали самите фирми предоставят опция за договор за изплащане чрез някоя банка.

Без да звучи като реклама, Sweet home предлагаха такава опция чрез Уникредит. Не знам дали все още я предлагат и при какви условия.
Ние строихме с потребителски кредити.


Титла: Re: Сглобяеми къщи 4
Публикувано от: sweety_kitty в вт, 29 яну 2019, 11:55
Здравейте, планирам закупуване на терен и строеж на сглобяема къща. В момента проучвам начин за финансиране на строежа. Прочетох предходните теми, но тъй като никъде не намерих да е коментирано, се обръщам към вас тук. Оказва се, че повечето банки не приемата къщи от този тип като обезпечение по кредит и искат да бъде ипотекиран друг имот, което в нашия случай е доста сложно. Дали някой от вас е запознат с този проблем, дали има банки, които приемат ипотеки върху сглобяеми къщи? Благодаря ви за съдействието!


Интересувам се от абсолютно същото нещо, тък като не разполагам с имот, който да ипотекирам.
Не успявам да открия банка, която да предоставя подобна ипотека и се чудя дали самите фирми предоставят опция за договор за изплащане чрез някоя банка.

Без да звучи като реклама, Sweet home предлагаха такава опция чрез Уникредит. Не знам дали все още я предлагат и при какви условия.
Ние строихме с потребителски кредити.
Много Ви благодаря! И аз мислех за потребителски, но за съжаление няма да ми отпуснат повече от 20 000 лв :(
Туко що направих запитване към платформата на "Всички Кредити" и ще споделя, ако получа отговор.


Титла: Re: Сглобяеми къщи 4
Публикувано от: rusalka1 в вт, 29 яну 2019, 16:48
Сега ме шокирахте.И аз обмисляхжвариант за сглобяема къща с ипотека.


Титла: Re: Сглобяеми къщи 4
Публикувано от: Starrydream в ср, 30 яну 2019, 09:44
И толкова ли са скъпи тези къщи?

Вярно ли е че таксите и документациите по узаконяване са подобни като размери, на масивните къщи?


Титла: Re: Сглобяеми къщи 4
Публикувано от: SvetlaK в ср, 30 яну 2019, 09:50
И толкова ли са скъпи тези къщи?

Вярно ли е че таксите и документациите по узаконяване са подобни като размери, на масивните къщи?
Не подобни, а същите.

Да, и сглобяемите къщи струват колкото масивните. Нищо, че всички тръгват към тях първоначално като към по-евтин вариант. Но, както си е написал един производител на сайта "евтино, качествено и бързо строителство няма".
Според ЗУТ и сглобяемата, и масивната къща са сгради 5-та категория. Имат си проект (всички части), разрешение за строеж и т.н.


Титла: Re: Сглобяеми къщи 4
Публикувано от: Starrydream в ср, 30 яну 2019, 09:53
И толкова ли са скъпи тези къщи?

Вярно ли е че таксите и документациите по узаконяване са подобни като размери, на масивните къщи?
Не подобни, а същите.

Да, и сглобяемите къщи струват колкото масивните. Нищо, че всички тръгват към тях първоначално като към по-евтин вариант. Но, както си е написал един производител на сайта "евтино, качествено и бързо строителство няма".
Според ЗУТ и сглобяемата, и масивната къща са сгради 5-та категория. Имат си проект (всички части), разрешение за строеж и т.н.
Ами питащата защо не си направи масивна тогава - (ако дават ипотека).
ПП: И какъв е смисъла от сгобяемите?
Ние търсим бърз и евтин вариант за вилно жилище  - 30-40 квадрата, колкото да облагородим имота и да го продадем, понеже има ток и вода вече.


Титла: Re: Сглобяеми къщи 4
Публикувано от: SvetlaK в ср, 30 яну 2019, 10:11
Не съм убедена, че и за масивна дават ипотека. Банките се притесняват повече от това, че искаш пари за строеж, а не от типа на това, което ще строиш. Т.е. искат да имат за обезпечение имот, който да могат лесно да продадат, ако се наложи.
"Смисълът" на сглобяемните къщи е коментиран многократно в темата. Ако ти се чете, върни се на предишни страници и теми. Накратко - по-подходящи за земетръсни зони, по-енергоефективни са, изграждат се по-бързо. По-миналата зима, когато имаше доста дни с температура ок. -20 при нас, в къщата температурата не падна под 5 градуса, без отопление и с временна входна врата, около която вее стабилно.


Титла: Re: Сглобяеми къщи 4
Публикувано от: KrasiSs в ср, 30 яну 2019, 10:59
За монолитно строителство / масивна къща/ банките предоставят ипотечен кредит, като предварително удобряват проекта за строеж и фирмата строител, като веднага след построявявне се учредява ипотека въхру готовата къща. Преди това се ипотекира земята с правото на строеж.
От това, което разбрахме при разговор с банката, все още не приемат сглобяеми къщи като обезпечение по заем, тъй като не можело да се прецени каква е пазарната им цена - на пазара в България все още няма къщи от този тип.


Титла: Re: Сглобяеми къщи 4
Публикувано от: Simona sg в вт, 05 фев 2019, 19:07
Здравейте на всички!
Аз и моят приятел също много се интересуваме от тези къщи.
За момента сме се спряли на 2 фирми (Тес България и Тед Хаус).
Моля, ако някой е построил своя мечтан дом, да ми пише на лични с полезна информация и мнение за въпросните фирми.


Титла: Re: Сглобяеми къщи 4
Публикувано от: Angelina 91 в пн, 18 фев 2019, 14:30
Здравейте :) Споделете фирми от които сте доволни :) Че и аз търся къща


Титла: Re: Сглобяеми къщи 4
Публикувано от: fatalina в нд, 07 апр 2019, 15:38
Здравейте всички, в процес на приключване сме с документалната част на земята ни и сега избираме фирма на която да се доверим.
Спрял съм се на 2 фирми които ми вдъхват надеждност и съм в процес на уреждане на среща.
Изчетох голяма част от темите, може би не всичко, но не успях да намеря информация за Бонис комерс(http://bonisbuild.com) сглобяеми къщи с метална конструкция, та някой има ли наблюдения, мнение или най-добре ако има опит от първо лице с тях моля да сподели.
Просто все още се чудя дали да е с дървена или метална конструкция ако може и тук да кажете плюсове и минуси, който има наблюдения.
Здравейте, и аз съм на етап прочаване на фирма, която да ми проектира и изгради сглобяема къща с метална конструкция. Бихте ли споделили дали открихте Вашият изпълнител и на коя фирма се спряхте. Видях от поста Ви, сайта на тези Бонис билд, но информацията е много оскъдна и доста стара от 2017г. Дали изобщо съществуват или са поредните измамници?!.
Ако някой друг в темата даде може да даде координати на фирми от личен опит ще съм благодарна. Много се дразня, че никой не предляга цялостна услуга от подземни комуникации, фундамент до ключ. В голяма чуденка съм. Става въпрос за Софийска област. Не искам дървена конструкция.


Титла: Re: Сглобяеми къщи 4
Публикувано от: Sveto Gotsev 625442 в нд, 07 апр 2019, 15:56
Аз също обмислям въпроса за сглобяема НЕ дървена къща.
Ако някой има опит вече,моля да пише за препоръки и информация.
Благодаря


Титла: Re: Сглобяеми къщи 4
Публикувано от: Kudravelka87 в вт, 09 апр 2019, 23:47
Здравейте, някой има ли някакви впечатления за Дом комфорт Стара Загора или фирма Братя Пашкулеви?


Титла: Re: Сглобяеми къщи 4
Публикувано от: fatalina в сб, 20 апр 2019, 18:58
За Дом Комфорт моя колежка ми каза, че е изключително доволна.  Вече 3 г. ползват къща, построена от тях.
Ето това е проекта
(//bg-mamma.s3.eu-central-1.amazonaws.com/9nsl/2vlCk.jpg)
Някой има ли лични впечатления от
http://easyhome-bg.com




Титла: Re: Сглобяеми къщи 4
Публикувано от: yasmina в нд, 21 апр 2019, 20:03
Здравейте,  тези сглобяеми къщи освен дървени какви други видове биват? Кой вид е най- предпочитан? Какви са им предимствата спрямо другия вид строителство?


Титла: Re: Сглобяеми къщи 4
Публикувано от: fatalina в нд, 21 апр 2019, 20:10
Здравейте,  тези сглобяеми къщи освен дървени какви други видове биват? Кой вид е най- предпочитан? Какви са им предимствата спрямо другия вид строителство?
Другият вид са с метална конструкция. Ако отвориш линка от предния ми пост може да прочетеш и разгредаш такива. И аз като теб все това питам, кои са по-добри и май няма особена разлика. За дървените съм с предубеждение, че са по-противопожароопасни, както и дървисината след време да не я нападнат вдредители. За металните пък се притеснавям при сглобките да не коразират и да не правят мост с външната температура, от който да ми се образува конденз и мухъл. Като че ли повече клоня към тези с метална конструкция. Иначе като цени почти са еднакви.


Титла: Re: Сглобяеми къщи 4
Публикувано от: estrella9 в вт, 23 апр 2019, 07:46
Здравейте,  тези сглобяеми къщи освен дървени какви други видове биват? Кой вид е най- предпочитан? Какви са им предимствата спрямо другия вид строителство?
Предимство е че се правят за 2/3 месеца. А дървените трябва на всеки 5/10години имаш допълнителен разход за фирма,която  да  намааже дървото за да не го нападнат вредители.


Титла: Re: Сглобяеми къщи 4
Публикувано от: fatalina в вт, 23 апр 2019, 13:17
Здравейте,  тези сглобяеми къщи освен дървени какви други видове биват? Кой вид е най- предпочитан? Какви са им предимствата спрямо другия вид строителство?
Предимство е че се правят за 2/3 месеца. А дървените трябва на всеки 2/3 години имаш допълнителен разход за фирма,която  да  намааже дървото за да не го нападнат вредители.
E, къде го мажеш това дърво, нали е покрито с изолации, гипсокартон и т.н.?
Аз за първи път чувам, че някой трябва да ти поддържа дървената част. Кои части имаш предвид?
Ако е така, моля и някой друг, който от години ползва дървена къща да каже, дали провежда такива процедури, и как точно се случват нещата!


Титла: Re: Сглобяеми къщи 4
Публикувано от: yasmina в чт, 25 апр 2019, 01:00
Излизат ли по евтини от стандартните с тухла?


Титла: Re: Сглобяеми къщи 4
Публикувано от: mama ju в пт, 24 май 2019, 19:42
Здравейте!Ние сме се спрели на сглобяема къща.Може ли мнение за фирма изпълнител.От Стара Загора сме


Титла: Re: Сглобяеми къщи 4
Публикувано от: fatalina в сб, 25 май 2019, 08:13
Привет на всички! Дано не ми изтрият поста, че е втори един след друг!  Да се похваля, че след дълго обмисляне каква да е новата ни къща се спряхме на сглобяема с дървена канструкция - три спални, 2 бани, хол с камина, трапезария и голяма кухня за приготване на храната, тераса с барбекю, голямо сервизно помещение. Предвиждаме да не е повече от 120 кв.м. Отопление и климатизация с термопомпа, нова ограда и ремонт на тротоара.  Вече имаме виза за проектиране, изпълнен геоложки доклад, геодезиско заснемане и възложено проектиране на архитект. Това е свършено от началото на май месец, когато стартирахме процеса по проектиране на нашата къща. За първите 10 години предвиждаме да я ползваме като вила, а след това окончателно да се пренесем да живеем в нея или поне през по-голямата част от годината.
Дали сме пълномощно на архитекта, да ни представлява пред всички институции, оператори и изпълнители и ние не се занимаваме с нищо. Естествено, че за тази услуга се заплаща. Това ни устройва идеално, т.к. ние живеем в София, а проекта е за района на община Самоков и намаме възможнаст да пътуваме непрестанно. За сега всичко върви по план. Идеята е живот и здраве до края на годината да сме готови изцяло
и да ползвме къщата още през зимните месеци.


Титла: Re: Сглобяеми къщи 4
Публикувано от: mama ju в сб, 25 май 2019, 12:35
fatalina вие към коя фирма се спряхте? Аз ще потърся за оферта дом Комфорт, но искам и още оферти да събера. При закупуване на парцела имаме и проект който е за монолитна къща. Знаете ли дали може да се използва за сглобяема къща или трябва нов?


Титла: Re: Сглобяеми къщи 4
Публикувано от: rusalka1 в сб, 25 май 2019, 12:57
Аз до колкото знам проектите за монолитни се различават от тези за сглобяеми.


Титла: Re: Сглобяеми къщи 4
Публикувано от: fatalina в сб, 25 май 2019, 13:45
Определено проектите са различни за различните видове строителство. Не сме се спряли на фирма. Ние си работим с една строителна фирма, която смятаме да използваме за строежа, но и архитекта, който ни прави проекта също ще ни предложи фирми. Не е задължително да е фирма, която се занимава само със сглобаеми къщи. Фирмата, която имаме предвид строи и монолитни и сглобяеми къщи. Малко скъпичко взимат, но пък работят перфектно. Проблемът е, че имат много клиенти и дано успеем да се вмъкнем в графикът им. Скоро приключиха цялостен ремонт на апартамента на синът ми и всичко беше изпълнено качествено и в срок. Когато стане готов работния/техничиски проект с количестевно стойностни сметки ще го предоставим и на други фирми и според офертата ще преценявяме.








Титла: Re: Сглобяеми къщи 4
Публикувано от: mammapak в пн, 10 юни 2019, 18:35
Добър ден на групата...Признавам не съм чела старите теми.
Ще се радвам и ще съм благодарна ако някои ми даде  информация .
На кратко “
1. днес месец юни 2019 година кои са иновативите в сглобяемите къщи.В отношение ефективност.
2.Коя конструкция е най добра и ефективна днес
3.Коя фирма е лидер ,в отношение качество
4.Коя фирма работи зад граница
5.За какво и в какво трябва да внимавам.
Ще се радвам да получа вашите съвети ..
Благодаря
:": Да допълня..За Италия .Парцелът е равен 650 км ..Климатичните условия са умерени..В смисъл рядко за сега пада сняг.


Титла: Re: Сглобяеми къщи 4
Публикувано от: tutana в вт, 16 юли 2019, 18:23
Здравейте, последно време и аз се замислям за такава къща, колебая се между преносимите и тези от контейнери.Бих се радвала, ако някой сподели лични впечатления.Благодаря!


Титла: Re: Сглобяеми къщи 4
Публикувано от: didi111 в ср, 31 юли 2019, 16:46
Здравейте, може ли някой който вече си е построил такава къща да се включи. Ние искаме първо да видим такава, където хората вече живеят преди да предприемем нещо.


Титла: Re: Сглобяеми къщи 4
Публикувано от: maiadate в ср, 31 юли 2019, 17:49
Здравейте! Включвам се с въпроси :)
От около година вече действаме по проект за сглобяема с монолитен подетаж/сутерен, заради особеностите на терена. Вече имаме всички проекти и предварителни договори, чакаме за окончателно разрешение за строеж, затова започнах да се оглеждам за оферти.
Първото, с което се сблъсках, беше, че фирмите масово предлагат сглобяеми къщи с дървена конструкция, а при нас проектантът е заложил метална. В тази връзка се изредиха сума ти строители да ме убеждават, че металната била по-лоша, а дървената - по-добра и т.н. В интерес на истината, освен чисто емоционални аргументи, почти не ми изтъкнаха по-сериозни такива. Все пак доста се пообърках .... Озадачава ме фактът, че самите строители си настояват на дървото, и то масово. Дали защото е по-лесно и по-бързо, или по други причини? А може би не са толкова добри с метала? В такъв случай - бихте ли ми препоръчали строителна фирма за такива къщи, за предпочитане от Североизточния регион (Варна, Добрич, Балчик).
Предварително благодаря за всички за помощта!


Титла: Re: Сглобяеми къщи 4
Публикувано от: fatalina в ср, 31 юли 2019, 18:56
И нас ни убедиха, за конструкция от дърво, вместо метал, като основните ни мотиви бяха, че цената на дървенити е по-ниска.
Ние също сме на етап издаване на РС. Събираме оферти от строителни фирми и се надяваме есента да започнем сроежа.


Титла: Re: Сглобяеми къщи 4
Публикувано от: rusalka1 в чт, 01 авг 2019, 00:10
Тъкмо се навия за сглобяема къща и се намира някой познат да ме разубеди! !


Титла: Re: Сглобяеми къщи 4
Публикувано от: Meikana в пт, 02 авг 2019, 13:05
Моля за мнения за варненската фирма MyPerfectHome, някой ползвал услугите им или препоръчайте друга фирма от която сте доволни ,четох също че в тези къщи шумоизолацията от стая в стая не е много добра,какво може да се добави при изграждането за подобрение  ?


Титла: Re: Сглобяеми къщи 4
Публикувано от: True_Lady в пт, 09 авг 2019, 09:27
Здравейте, как финансирате строежа на такава къща? Ипотека банките едва ли дават за несъществуващ имот.. Малко ми е объркано ако някой знае.


Титла: Re: Сглобяеми къщи 4
Публикувано от: SvetlaK в пт, 09 авг 2019, 13:29
Здравейте, как финансирате строежа на такава къща? Ипотека банките едва ли дават за несъществуващ имот.. Малко ми е объркано ако някой знае.


С потребителски кредит, или ипотека на друг имот.


Титла: Re: Сглобяеми къщи 4
Публикувано от: janmwsjan в чт, 15 авг 2019, 07:35
Здравейте всички, в процес на приключване сме с документалната част на земята ни и сега избираме фирма на която да се доверим.
Спрял съм се на 2 фирми които ми вдъхват надеждност и съм в процес на уреждане на среща.
Изчетох голяма част от темите, може би не всичко, но не успях да намеря информация за Бонис комерс(http://bonisbuild.com) сглобяеми къщи с метална конструкция, та някой има ли наблюдения, мнение или най-добре ако има опит от първо лице с тях моля да сподели.
Просто все още се чудя дали да е с дървена или метална конструкция ако може и тук да кажете плюсове и минуси, който има наблюдения.
Здравейте, и аз съм на етап прочаване на фирма, която да ми проектира и изгради сглобяема къща с метална конструкция. Бихте ли споделили дали открихте Вашият изпълнител и на коя фирма се спряхте. Видях от поста Ви, сайта на тези Бонис билд, но информацията е много оскъдна и доста стара от 2017г. Дали изобщо съществуват или са поредните измамници?!.
Ако някой друг в темата даде може да даде координати на фирми от личен опит ще съм благодарна. Много се дразня, че никой не предляга цялостна услуга от подземни комуникации, фундамент до ключ. В голяма чуденка съм. Става въпрос за Софийска област. Не искам дървена конструкция.


Здравейте,
видях публикацията и реших да пиша, защото се чувствам длъжен да предупредя хората за фирмите  БОНИС КОМЕРС и БОНИС БИЛД. Ако чуете имената на тези фирми бягайте далеч от тях. Изключително некоректни. Неспазващи срокове, некачествена работа и некачествени материали!!!


Титла: Re: Сглобяеми къщи 4
Публикувано от: fatalina в чт, 15 авг 2019, 08:00
Много благодаря, че се включихте. Не съм се насочила към тях, но е добре, че предупредихте.


Титла: Re: Сглобяеми къщи 4
Публикувано от: Saturday_morning в ср, 28 авг 2019, 14:32
Здравейте,

Пиша този пост с цел да информирам всички, които са пред избор на фирма за строителство на сглобяема къща, за да не направят нашата грешка! Фирмата е Мисия нов дом с управител Димитър Стефанов Желев, ЕИК 203422336.

В началото вървеше добре, големи приказки за качество и коректност. Подлъгаха ни. Лъжите и мотаенето за сроковете бяха всяка седмица. Към момента сме "овътрени" с няколко наема, тъй като срокът за предаване на обекта "качествено и в срок" не е изпълнен от тяхна страна, няма и да бъде, тъй като Димитър Желев се покри тотално! От наша страна нямаха и ден забавяне на плащанията. Чашата преля, когато започнаха довършителните работи и лъсна "майсторството" на тези хора. Оказа се, че още при основата са объркали всичко и плочата се е получила с над 18 см. наклон! Цялата къща е крива! Прозорци, первази, но най-вече подовете. При уговорка височината от пода до тавана да е 2,60 м., разликата само в една от спалните от ъгъл до ъгъл по диагонал е 6 см! След като извикахме господин Желев и компания да им покажем ВИДИМОТО С ПРОСТО ОКО, те реагираха изключително нелепо. Един от "майсторите" не спря да подхвърля едно нивелирче по пода и да повтаря, че имало не повече от 2 см отклонение! Пълен абсурд! Всеки, който влезеше в тази къща, ни казваше, че видимо нещо не е наред, само за строителите всичко беше ОК. Започнаха да отричат и да ни казват, че ние се бъркаме и не виждаме добре. Извикахме вещо лице, за да не е нашето мнение срещу тяхното. Нещата, които се установиха след това, не само потвърдиха опасенията ни, но и много повече. Тотално несъобразяване с одобрения проект, както е посочено, че трябва да бъде в договора за строителство, който ни бе предоставен от самия Димитър Желев. Изградили са конструкцията върху напълно крива основа, без полагането на ЗАДЪЛЖИТЕЛНА! нивелираща замазка. Неговото обяснение защо не е положил задължителната замазка (чак след като адвокатът ни се свърза с него) е, че не го било пишело в договора и не бил длъжен да го прави! Това звучи ли ви като адекватно обяснение на човек, занимаващ се със строителство, който твърди на сайта си велики неща за качеството на материалите и работа на фирмата му? Кой нормален строител би изградил цяла къща върху фундамент, който има отклонение цели 18 см, много далеч от допустимото от закона!?! Кой уважаващ себе си строител би построил крива къща?! Упражняваха се по редене на ламинат, предполагаме с цел да не забележим кривите подове, като на места нараниха ламината и го положиха така, че има дупки между первази и ламинат! Абсолютна лаишка история. Два пъти опитваха да оправят връзките за душовете в двете бани - и в двете и двата пъти пълен провал! Към момента къщата няма монтирани улуци, за които е платено!!!

Мога да изброявам поразиите на тези некадърници още много. Всичко, което е установено от вещото лице, е заснето и описано, ние също заснехме всичко, което тези хора оставиха след себе си. От тук нататък ще се опитаме да потърсим правата си, но се надявам за в бъдеще да няма повече опарени от тези измамници, тъй като поради липсата на информация за тази фирма, ние избрахме тях, което сега отчитаме като фатална грешка. Затова и пиша този пост, трябва да се даде гласност! Не може да прибират пари, които не са техни, да не изпълняват договорките! Това се нарича кражба и измама, и е престъпление! Към момента Димитър Желев трие всичко, което пиша на страницата на фирмата във ФБ, вместо да се защити - гузен негонен бяга! НЕ СЕ ЛЪЖЕТЕ С ТАЗИ ФИРМА!! НЕ САМО СА НЕКОРЕКТНИ, А И МЕКО КАЗАНО НЕКАДЪРНИ!


Титла: Re: Сглобяеми къщи 4
Публикувано от: rusalka1 в ср, 28 авг 2019, 16:39
Тази фирма съм я чувала, но не съм попадала на лоши коментари, може би, защото не съм търсила такива.Пожелавам ви да успеете срещу тях, но за съжаление мисля, че ще е безуспешно.Те така си правят договорите, че после съда да не може да ги бутне.
Аз също се интересувам за сглобяемите къщи, но в район В.Търново.Знсм за Търново за двама, които строят такива къщи.Единия е Боян, а другия Николай.Не знам от къде да събера отзиви за тях.


Титла: Re: Сглобяеми къщи 4
Публикувано от: didi111 в пт, 30 авг 2019, 12:20
Здравейте, искам да споделя отзиви за фирма "Братя Пашкулеви" - Брацигово. Срещнахме се с тяхр бяха много любезни, показаха ни готови конструкции и отговориха на всичките ни въпроси. Освен това ни заведоха да видим 3 готови къщи и една в процес на строеж. Едната от готовите къщи е строена 2009 година и изглеждаше много добре. Жената каза, че е много доволна и се топли само на климатици, защото къщата е перфектно изилирана. Харесаха ни като фирма и като изпълнение.


Титла: Re: Сглобяеми къщи 4
Публикувано от: rusalka1 в пт, 30 авг 2019, 16:13
Търся фирма или човек от В.Търново, който да строи сглобяеми къщи.Ако знаете някой ми препоръчайте.Зная за Боян, но търся и други мнения.


Титла: Re: Сглобяеми къщи 4
Публикувано от: krastew в нд, 08 сеп 2019, 00:56
Здравейте, много има изписано по темата, но реално малко хора, които са създали вече своя дом са писали с мнение с това какво им харесва или не.

Никъде обаче не видях мнение на потребители, строили с фирмите “Хубав дом”, които предлагат по мое мнение най-качествените материали в услугата Премиум (840лв./м2), както и за Sweet home (до 1360лв./м2), които пък имат няколко реализирани обекта. За Тед Хаус изглежда вече има няколко позитивни мнения и като цяло малко негативни от гледна точка, че не предлагат включена паропропусклива мембрана, както и каменна вата за фасадата в офертите си, дори и в най-скъпата - Премиум (785лв./м2). Ще се радвам някой да сподели мнение за тях, дори да не е стигнал до фаза строеж с тях.

Благодаря предварително!


Титла: Re: Сглобяеми къщи 4
Публикувано от: rusalka1 в пн, 09 сеп 2019, 00:00
Какви са тези космически цени за сглобяеми къщи???До преди 2 - 3 години цените бяха доста надолу.


Титла: Re: Сглобяеми къщи 4
Публикувано от: fatalina в пн, 09 сеп 2019, 07:28
Какви са тези космически цени за сглобяеми къщи???До преди 2 - 3 години цените бяха доста надолу.
За съжаление са такива. Съглано събраните оферти до момента и нашата къща се очертава да излезе към 1300 - 1400 лв. кв. м. до ключ с фундамента, свързването на имота с електро, водопровод, канал, ограда и термопомпа.


Титла: Re: Сглобяеми къщи 4
Публикувано от: krastew в пн, 23 сеп 2019, 14:42
Здравейте,

Пиша този пост с цел да информирам всички, които са пред избор на фирма за строителство на сглобяема къща, за да не направят нашата грешка! Фирмата е Мисия нов дом с управител Димитър Стефанов Желев, ЕИК 203422336.

В началото вървеше добре, големи приказки за качество и коректност. Подлъгаха ни. Лъжите и мотаенето за сроковете бяха всяка седмица. Към момента сме "овътрени" с няколко наема, тъй като срокът за предаване на обекта "качествено и в срок" не е изпълнен от тяхна страна, няма и да бъде, тъй като Димитър Желев се покри тотално! От наша страна нямаха и ден забавяне на плащанията. Чашата преля, когато започнаха довършителните работи и лъсна "майсторството" на тези хора. Оказа се, че още при основата са объркали всичко и плочата се е получила с над 18 см. наклон! Цялата къща е крива! Прозорци, первази, но най-вече подовете. При уговорка височината от пода до тавана да е 2,60 м., разликата само в една от спалните от ъгъл до ъгъл по диагонал е 6 см! След като извикахме господин Желев и компания да им покажем ВИДИМОТО С ПРОСТО ОКО, те реагираха изключително нелепо. Един от "майсторите" не спря да подхвърля едно нивелирче по пода и да повтаря, че имало не повече от 2 см отклонение! Пълен абсурд! Всеки, който влезеше в тази къща, ни казваше, че видимо нещо не е наред, само за строителите всичко беше ОК. Започнаха да отричат и да ни казват, че ние се бъркаме и не виждаме добре. Извикахме вещо лице, за да не е нашето мнение срещу тяхното. Нещата, които се установиха след това, не само потвърдиха опасенията ни, но и много повече. Тотално несъобразяване с одобрения проект, както е посочено, че трябва да бъде в договора за строителство, който ни бе предоставен от самия Димитър Желев. Изградили са конструкцията върху напълно крива основа, без полагането на ЗАДЪЛЖИТЕЛНА! нивелираща замазка. Неговото обяснение защо не е положил задължителната замазка (чак след като адвокатът ни се свърза с него) е, че не го било пишело в договора и не бил длъжен да го прави! Това звучи ли ви като адекватно обяснение на човек, занимаващ се със строителство, който твърди на сайта си велики неща за качеството на материалите и работа на фирмата му? Кой нормален строител би изградил цяла къща върху фундамент, който има отклонение цели 18 см, много далеч от допустимото от закона!?! Кой уважаващ себе си строител би построил крива къща?! Упражняваха се по редене на ламинат, предполагаме с цел да не забележим кривите подове, като на места нараниха ламината и го положиха така, че има дупки между первази и ламинат! Абсолютна лаишка история. Два пъти опитваха да оправят връзките за душовете в двете бани - и в двете и двата пъти пълен провал! Към момента къщата няма монтирани улуци, за които е платено!!!

Мога да изброявам поразиите на тези некадърници още много. Всичко, което е установено от вещото лице, е заснето и описано, ние също заснехме всичко, което тези хора оставиха след себе си. От тук нататък ще се опитаме да потърсим правата си, но се надявам за в бъдеще да няма повече опарени от тези измамници, тъй като поради липсата на информация за тази фирма, ние избрахме тях, което сега отчитаме като фатална грешка. Затова и пиша този пост, трябва да се даде гласност! Не може да прибират пари, които не са техни, да не изпълняват договорките! Това се нарича кражба и измама, и е престъпление! Към момента Димитър Желев трие всичко, което пиша на страницата на фирмата във ФБ, вместо да се защити - гузен негонен бяга! НЕ СЕ ЛЪЖЕТЕ С ТАЗИ ФИРМА!! НЕ САМО СА НЕКОРЕКТНИ, А И МЕКО КАЗАНО НЕКАДЪРНИ!

Изглежда намерих отговора за една от фирмите, на която възлагах големи надежди предвид, че премиум цената им е 840лв./м2 и качеството на влаганите материалите и дебелината на външни/вътрешни стени звучеше като да е с отлични качества. Въпросната фирма явно има няколко имена, като "Комфортен Дом", "Мисия нов дом" и "Хубав дом", като телефонът и адресът за контакти на последните две са идентични на двата сайта. Към страницата на Комфортен дом (която вече не съществува) видях линк от пост на фейсбук страницата на Мисия нов дом.

Останаха ми май само Милинк камък, Тед Хаус и Sweet home като опции на по-известни фирми с позитивни мнения, които не съществуват от вчера.


Титла: Re: Сглобяеми къщи 4
Публикувано от: fatalina в пн, 23 сеп 2019, 16:42
Ами аз не останах очарована от срещата ни със соственика на Милин камък - Враца. Не стига, че ни накара да отидим на място, ана пактика нямаше особина полза от пътеването. Много приказки, накрая нахвърляна нищо като половинчата оферта написана ни ръка, от която не ми стана ясно колко всъщност ще ми излезе къщата. Уж почва с цена от 440 лв. на кв. м., уж нищо отгоре нямало, пък в разговора и по написаното в уж офертата бяя отгоре излезе. Освен това първо иска да се скл. предварителен договор, а после да ти изготви точната и пълна оферта. Милин камък всъщнаст изработват само конструкцията, стенити и покрива, а за всичко друго е работи с подизпълнитили и не тиказват какви са им цените, за да се оринтираш. Поиска да търсим място за нощувка на работниците и ние да им покриваме разходите, както и на място да осигуляваме още хора за разтоварване. Въобще не ми се понрави този вариант и няма как това да се случи. Това са номера на дребно и на мен не ми минават. Аз искам да ми си даде ясна и пълна оферта с цена, а пък те вътре ако искат да си начислават и сандвичите и кафето на работницити им.
От "Дом комфорт" - Стара Загора получих що годе по-читава оферта, но и те ме мотаха 3 седмици и пак вичко ни беше написано. Имали били много работа!!! Отделно, че най-рано пролетта могат да ми почнат къщата, а и за фундамента ми дадоха много висока цена. Няма да ползвам нито едните, нито другите. Цените от всички фирми, от които събрах оферти(вкл.две които строят и монолитно строителство) са почти еднакви около 950 - 1200 лв. до ключ. При нас дори ще излезе повече, т.к. ще  сме с термопомпа.


Титла: Re: Сглобяеми къщи 4
Публикувано от: fatalina в пн, 23 сеп 2019, 16:43
Ами аз не останах очарована от срещата ни със соственика на Милин камък - Враца. Не стига, че ни накара да отидим на място, ана пактика нямаше особина полза от пътеването. Много приказки, накрая нахвърляна нищо като половинчата оферта написана ни ръка, от която не ми стана ясно колко всъщност ще ми излезе къщата. Уж почва с цена от 440 лв. на кв. м., уж нищо отгоре нямало, пък в разговора и по написаното в уж офертата бяя отгоре излезе. Освен това първо иска да се скл. предварителен договор, а после да ти изготви точната и пълна оферта. Милин камък всъщнаст изработват само конструкцията, стенити и покрива, а за всичко друго е работи с подизпълнитили и не тиказват какви са им цените, за да се оринтираш. Поиска да търсим място за нощувка на работниците и ние да им покриваме разходите, както и на място да осигуляваме още хора за разтоварване. Въобще не ми се понрави този вариант и няма как това да се случи. Това са номера на дребно и на мен не ми минават. Аз искам да ми си даде ясна и пълна оферта с цена, а пък те вътре ако искат да си начислават и сандвичите и кафето на работницити им.
От "Дом комфорт" - Стара Загора получих що годе по-читава оферта, но и те ме мотаха 3 седмици и пак вичко ни беше написано. Имали били много работа!!! Отделно, че най-рано пролетта могат да ми почнат къщата, а и за фундамента ми дадоха много висока цена. Няма да ползвам нито едните, нито другите. Цените от всички фирми, от които събрах оферти(вкл.две които строят и монолитно строителство) са почти еднакви около 950 - 1200 лв. до ключ. При нас дори ще излезе повече, т.к. ще  сме с термопомпа.


Титла: Re: Сглобяеми къщи 4
Публикувано от: fatalina в пн, 23 сеп 2019, 16:43
Ами аз не останах очарована от срещата ни със соственика на Милин камък - Враца. Не стига, че ни накара да отидим на място, ана пактика нямаше особина полза от пътеването. Много приказки, накрая нахвърляна нищо като половинчата оферта написана ни ръка, от която не ми стана ясно колко всъщност ще ми излезе къщата. Уж почва с цена от 440 лв. на кв. м., уж нищо отгоре нямало, пък в разговора и по написаното в уж офертата бяя отгоре излезе. Освен това първо иска да се скл. предварителен договор, а после да ти изготви точната и пълна оферта. Милин камък всъщнаст изработват само конструкцията, стенити и покрива, а за всичко друго е работи с подизпълнитили и не тиказват какви са им цените, за да се оринтираш. Поиска да търсим място за нощувка на работниците и ние да им покриваме разходите, както и на място да осигуляваме още хора за разтоварване. Въобще не ми се понрави този вариант и няма как това да се случи. Това са номера на дребно и на мен не ми минават. Аз искам да ми си даде ясна и пълна оферта с цена, а пък те вътре ако искат да си начислават и сандвичите и кафето на работницити им.
От "Дом комфорт" - Стара Загора получих що годе по-читава оферта, но и те ме мотаха 3 седмици и пак вичко ни беше написано. Имали били много работа!!! Отделно, че най-рано пролетта могат да ми почнат къщата, а и за фундамента ми дадоха много висока цена. Няма да ползвам нито едните, нито другите. Цените от всички фирми, от които събрах оферти(вкл.две които строят и монолитно строителство) са почти еднакви около 950 - 1200 лв. до ключ. При нас дори ще излезе повече, т.к. ще  сме с термопомпа.


Титла: Re: Сглобяеми къщи 4
Публикувано от: dragomira123 в вт, 01 окт 2019, 15:03
За Дом Комфорт моя колежка ми каза, че е изключително доволна.  Вече 3 г. ползват къща, построена от тях.
Ето това е проекта
(//bg-mamma.s3.eu-central-1.amazonaws.com/9nsl/2vlCk.jpg)
Някой има ли лични впечатления от
http://easyhome-bg.com



Здравейте! Къде се намира къщата на вашата колежка?


Титла: Re: Сглобяеми къщи 4
Публикувано от: fatalina в вт, 01 окт 2019, 17:50
За Дом Комфорт моя колежка ми каза, че е изключително доволна.  Вече 3 г. ползват къща, построена от тях.
Ето това е проекта
(//bg-mamma.s3.eu-central-1.amazonaws.com/9nsl/2vlCk.jpg)
Някой има ли лични впечатления от
http://easyhome-bg.com



Здравейте! Къде се намира къщата на вашата колежка?
В едно от селата до Вакарел.


Титла: Re: Сглобяеми къщи 4
Публикувано от: pnm в чт, 03 окт 2019, 09:51
Здравейте,
И аз проучвам въпроса, и като го сметна, май излиза доста скъпо и рисковано да се захванеш с такова начинание.
Неизвестните са много с майсторите, материалите, липсата ми на информираност и познания в областта, неяснота за креидитране на такова начинание, което по изчисления с покупка на земята и строежа на къщата е около 800-1000 евро/кв.м.
Като сложим и другия минус, че банките не отпускат ипотеки, като не приемат тази къща за недвижимост. Добавям риска от измама и неизпълнения по договор, които и да си водя сам делата като практикуващ юрист, пак е разход (време+пари) и не се знае, какво може да се случи. Рискът за мен е твърде голям. А една дървена къща иска периодична поддръжка на дървения материал от вън, за да не се разруши от вредители и други фактори. По-добрият вариант е да се намери къщичка построена готова и някакъв компромис да се направи.


Титла: Re: Сглобяеми къщи 4
Публикувано от: fatalina в чт, 03 окт 2019, 10:18
Здравейте,
И аз проучвам въпроса, и като го сметна, май излиза доста скъпо и рисковано да се захванеш с такова начинание.
Неизвестните са много с майсторите, материалите, липсата ми на информираност и познания в областта, неяснота за креидитране на такова начинание, което по изчисления с покупка на земята и строежа на къщата е около 800-1000 евро/кв.м.
Като сложим и другия минус, че банките не отпускат ипотеки, като не приемат тази къща за недвижимост. Добавям риска от измама и неизпълнения по договор, които и да си водя сам делата като практикуващ юрист, пак е разход (време+пари) и не се знае, какво може да се случи. Рискът за мен е твърде голям. А една дървена къща иска периодична поддръжка на дървения материал от вън, за да не се разруши от вредители и други фактори. По-добрият вариант е да се намери къщичка построена готова и някакъв компромис да се направи.
Не е нужно отвън къщата да е с дървена облицовка. Дори повечето сглобяеми къщи са с мазилка. Относно кредитирането е добре да се обърнете към банките, за да разберете точно стои въпроса, а ипотеката може да Ви е върху друг Ваш имот. Цената на имот + такава къща ще Ви излезе не по-малко от 1400 евро кв. м. Закупуването на имот+ стара къща, която да ремонтирате до ключ, няма да Ви излезе по-малко от цената на нова сглобяема къща, но всеки сам си преценява кой вариант би по-изгоден и приемлив за него.


Титла: Re: Сглобяеми къщи 4
Публикувано от: pnm в чт, 03 окт 2019, 10:29
Здравейте,
И аз проучвам въпроса, и като го сметна, май излиза доста скъпо и рисковано да се захванеш с такова начинание.
Неизвестните са много с майсторите, материалите, липсата ми на информираност и познания в областта, неяснота за креидитране на такова начинание, което по изчисления с покупка на земята и строежа на къщата е около 800-1000 евро/кв.м.
Като сложим и другия минус, че банките не отпускат ипотеки, като не приемат тази къща за недвижимост. Добавям риска от измама и неизпълнения по договор, които и да си водя сам делата като практикуващ юрист, пак е разход (време+пари) и не се знае, какво може да се случи. Рискът за мен е твърде голям. А една дървена къща иска периодична поддръжка на дървения материал от вън, за да не се разруши от вредители и други фактори. По-добрият вариант е да се намери къщичка построена готова и някакъв компромис да се направи.
Не е нужно отвън къщата да е с дървена облицовка. Дори повечето сглобяеми къщи са с мазилка. Относно кредитирането е добре да се обърнете към банките, за да разберете точно стои въпроса, а ипотеката може да Ви е върху друг Ваш имот. Цената на имот + такава къща ще Ви излезе не по-малко от 1400 евро кв. м. Закупуването на имот+ стара къща, която да ремонтирате до ключ, няма да Ви излезе по-малко от цената на нова сглобяема къща, но всеки сам си преценява кой вариант би по-изгоден и приемлив за него.

Къща със саламандър, 50см вата отвън и 30см вата вътре, най-високия клас, и таван, с под от дъб масивен ,и мебели по поръчка излиза 590евор/кв.м. това го казвам от първо лице ;) Къщата е 230кв.м. застроена площ.
Тия 1400 не знам от къде се взимат. За горната къща давам пример от мой близък роднина, и съм участвал и виждал как става и колко струва. Дограмата струваше около 32к лева. За мен лично не си струва, с оглед риска от некачествено изпълнение и непредвидените разходи и бюджет. За банките, нямам какво да проверявам аз съм юрист и знам, че НЕ отпускат ипотечни кредити за такива къщи. В повечето фирми дават цена от 500-600 лева /кв.м. И другият риск, за мен който го има е, че винаги може да те излъжат в материалите и да "свият" част от или спестят в поставянето на нещо тук или там.
За жалост това е 99% от случаите в България! Това го казвам от 1во лице наблюдения и опит с водещи строителни фирми.
Иначе на Вас и вашия проект желая здраве и успех! Дано всичко е наред, а и вие си знаете бюджета и възможностите.


Титла: Re: Сглобяеми къщи 4
Публикувано от: FURIQ_65 в пт, 11 окт 2019, 20:52
Не разчитайте на отзивите и коментарите в страниците на фирмите, защото негативните коментари и мненията от недоволните клиенти в страниците им веднага се трият или блокират. Свалят звезди в началото, а след това започва ходенето по мъките. Бъдете много внимателни с МИСИЯ НОВ ДОМ!!! Не им се доверявайте.


Титла: Re: Сглобяеми къщи 4
Публикувано от: Beni8611 в ср, 23 окт 2019, 10:00
Здравейте, със съпруга ми сме на етап изготвяне на проект за сглобяема къща, препоръчаха ни фирма "Бял бор АД"-Брацигово, обадехме се, ходихме в близост до гр.Костинцрод на оглед на къща, която те строят и останахме впечатлени, но за цени без проект не коментират, ще се радвам да се отзове някой с опит и конкретно мнение за тази фирма


Титла: Re: Сглобяеми къщи 4
Публикувано от: alethea в пт, 25 окт 2019, 15:21
Здравейте, интересувам се за офис контейнер . Разглеждах интернет страниците и ми попаднаха модели на Витал бокс (https://vitalbox.eu/m-line/) .
Притеснява ме как стои въпроса през  зимата със студа и вятъра и лятото със слънцето и горещините .

Обмисляме да го поставим на открито пристанище и събирам отзиви каква постройка ще е най-удачната.
Кои други фирми бихте препоръчали ?

От Варна сме и ако има тук някой , който да се занимава би било страхотно .
Попаднах и на едно тип бунгало с метална контрукция (https://www.alo.bg/6032007) дали ще е подходящо?


Титла: Re: Сглобяеми къщи 4
Публикувано от: maiadate в чт, 31 окт 2019, 11:18
И аз искам да попитам за изграждането с метална конструкция.
Проектът ни вече е готов и се оглеждам за изпълнители. Но при нас нещата са доста смесени - имаме долна част/сутерен монолит (който се наложи заради наклонения терен), а гоната част ни е проектиран като сглобяема къща, но с метална конструкция, не с дървена. Доста се позачудихме заради тая метална конструкция, още повече, че явно трудно се намират изпълнители. Да не говорим за комбинация с монолитната част....
Имате ли някакви препоръки? От Варна сме.


Титла: Re: Сглобяеми къщи 4
Публикувано от: huliganka в пт, 01 ное 2019, 16:39
Някой има ли отзиви за някоя от фирмите изпълнител TED HOUSE, Братя Пашкулеви ООД или Изихоум? Или препоръчайте фирма за района около Пловдив

 


Титла: Re: Сглобяеми къщи 4
Публикувано от: mimmetto в пн, 04 ное 2019, 16:00
Здравейте!
Захванахме се да строим къща. Спрели сме се на сглобяема къща на дървена конструкция. Моля ви, някой ако е строил със Sweet home да даде мнение.
Благодаря предварително!


Титла: Re: Сглобяеми къщи 4
Публикувано от: cvetunia в пн, 04 ное 2019, 17:56
Здравейте!
Захванахме се да строим къща. Спрели сме се на сглобяема къща на дървена конструкция. Моля ви, някой ако е строил със Sweet home да даде мнение.
Благодаря предварително!

Здравей, преди 2 години се насочихме точно към този вид къщи и бяхме се спрели именно на Sweet home. От всички фирми на пазара те ми вдъхнаха най-голямо доверие и като изпълнители и като качество на материали. След доста изчетени публикации, установих, че дървената конструкция е с по-добри характеристики и устойчивост от металната, колкото и да е трудно да се повярва - метал срещу дърво. Не мога да ти дам конкретно мнение за фирмата, но съм сигурна, че няма да сте разочаровани. Освен това, за да си спестиш главоболия, която и фирма да избереш, нека те да ти изградят основата.
В последствие си купихме апартамент и отпадна идеята за къща.


Титла: Re: Сглобяеми къщи 4
Публикувано от: fatalina в пн, 04 ное 2019, 22:11


Здравей, преди 2 години се насочихме точно към този вид къщи и бяхме се спрели именно на Sweet home. От всички фирми на пазара те ми вдъхнаха най-голямо доверие и като изпълнители и като качество на материали. След доста изчетени публикации, установих, че дървената конструкция е с по-добри характеристики и устойчивост от металната, колкото и да е трудно да се повярва - метал срещу дърво. Не мога да ти дам конкретно мнение за фирмата, но съм сигурна, че няма да сте разочаровани. Освен това, за да си спестиш главоболия, която и фирма да избереш, нека те да ти изградят основата.
В последствие си купихме апартамент и отпадна идеята за къща.
[/quote]
Наистина щеше да е чудесно, ако фирмите, които строят сгл. къщи предлагаха комплексна услуга от проектирането, през фундамента, та до истински ключ. Да ама не! Все още са далеч от такова бизнес мислене. Или те пращат сам да се луташ и да си търсиш архитекти, проектанти и т.н., а после пък намират кусури на проекта, ако случайно не съвпада с тяхнята технология. Никаква гъвкавост. Нямат време дори за около месец и оферта да ти пратят.
За изграждане на фундаментите пък нещата са още по-зле. Работят по систмата направи си сам. Най-много да ти дадат някой телефон на фирма, извършваща такова строитилство, но без да се ангажират да ти съдействат. Иначе имат изискване да дойдат и да си тупнат къщичката  на вече изпълнен фундамет. То и баба знае така. А после пък имат претенции как е изпълнен фудамента и разбира се ако нещо с къщата не върви, то е ясно на кого ще хвърлят вината. Те просто са само фирми за изграждане на самите дървени къщи. За другите СМР работят с подизпълнители.
Много заети тези фирми и никой не може да започне още сега. Цените доооста са вдигнати и това, което човек чете на сайтовете им изобщо не отговаря на действителността. Терминът "до ключ" се оказва доста разтегливо понятие и на края пак се оказва, че са далеч от ключа. Офертата обичайно не включва доста от довършителните работи.
Например: "поставяме теракот/гранитогрес, но не изпълняваме цокъл" ; "поставаме паркет, ама без изолация"; "поставяме плочки/гранитогрес на верандата, но ако на нея има стълби тях не ги покриваме с плочки"; щели да доставят къщата, но ние да осигурим хора за товаро-рязтавярните рабати; те не осигурявяли квартири на майстарите, ни е да им търсим и разцира се да им покрием разходите и т.н....Е, добре де и ние даваме пари, ама друг път, като си свършите работата до край.
Който е решил да се захване със строеж, да се зареди с много търпение, да си сверява часовника с повече от 4 - 5 оферти, задължително да си наеме строителен надзор и т.н.


Титла: Re: Сглобяеми къщи 4
Публикувано от: rusalka1 в вт, 05 ное 2019, 09:55
И като се удари чертата, какво излиза?!
Много познати ми казват, че вече сглобяемата къща се е изравнила с монолитната като цена и е по-добре монолит.


Титла: Re: Сглобяеми къщи 4
Публикувано от: fatalina в вт, 05 ное 2019, 10:17
И като се удари чертата, какво излиза?!
Много познати ми казват, че вече сглобяемата къща се е изравнила с монолитната като цена и е по-добре монолит.
Цените не знам дали са се изравнили, защото не съм проверявала какви са реалните цени за монолитно строителство. Като време за изграждане обаче, монолитните са с доста по-дълъг период. В тях има много повече мокри процеси, които технологично няма как да бъдат съкратени и задължително следват едни след друг.
По отношение на административните процедури, доста се доближават като изизскване съгласно ЗУТ, но все пак за къща 5 категория, каквито са сгл. къщи, режимите са доста по-облекчени.
Не казвам, че не си заслужава, но просто строителните фирми от всякакъв род в момента са на гребена на вълната с бум в строителсвото и за това си позволяват да те мотаят, те да поставят условия и т.н, но където им мине номера. При нас не минава.


Титла: Re: Сглобяеми къщи 4
Публикувано от: rusalka1 в вт, 05 ное 2019, 10:22
За В.Търново си бях намерила един Боян Иванов, който се занимава със сглобяеми къщи и какво........на едни познати той им прави сглобяемакъща и ги мотае повече от 3-4 месеца.Времето за строеж на къщата е минало, а тя е до половина, дори не е покрита за зимния сезон.Изненадана съм, тъй като има доста изградени обекти от него.За Търново не знам към кой друг да се обърна за сглобяема къща.Не ми се занимава и с документи, разрешителни.Нямам време и нерви за това.


Титла: Re: Сглобяеми къщи 4
Публикувано от: Maria 56 в ср, 06 ное 2019, 16:04
Не си заслужават категорично, от всяка една гледна точка погледнато. Като цени са равни на монолитните, лошото е обаче както каза по горе Фаталина, че в момента строителите са на гребена на вълната, хората замогнаха доста , всеки строи и ремонтира, липсват изпълнители, да не говорим за "качествени" такива, тотално не спазват срокове, никакви предварителни договори, никакви количествено стойностни характеристики, убийствени цени за труд, работят едновременно на по няколко места, повечето са некоректни, липсва контрол навсякъде, аз специално се разболях в последните години от тия строежи, кошмар е. Истината е че монолитната къща ако имаш твой близки да ти я направят е едно към едно като цена с дървените. Човешкия фактор тук е най важен.За една напикана баня в панелка ни взе "майстора"  последно 2000 лева само за труд и то в провинцията, свърши за 7 дена и си тръгна.Ремонтът на двустен ни излезе 15000 материали и труд .


Титла: Re: Сглобяеми къщи 4
Публикувано от: Charlotte_85 в чт, 07 ное 2019, 10:14
Включвам се към темата ви. Проучваме всички варианти за строеж, имаме земя, която е малко вероятно да ползваме, понеже делим с роднина.
По-скоро се обмисля вариант за закупуване на земя и строеж там, със заем, за съжаление.


Титла: Сглобяеми къщи
Публикувано от: kami977 в сб, 16 ное 2019, 21:55
Здравейте. Бихте ли изказа ли мнение за фирмата сглобяеми къщи 2%?


1