BG-Mamma

Дом и семейство => Кредит и лизинг => Темата е започната от: Minka Winchester в ср, 03 дек 2008, 08:47



Титла: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил. лв.
Публикувано от: Minka Winchester в ср, 03 дек 2008, 08:47
Моля някой ако е наясно да ми каже:
къде се носят документите, необходими за намаляване на данъка?
и въобще да разясни малко, че аз съм лаик :)

http://news.netinfo.bg/?tid=40&oid=1256699


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Валенцето в ср, 03 дек 2008, 09:01
И мен живо ме интересува всичко за този закон.
Не съм сигурна дали съм разбрала правилно-нужно е само единият от съпрузите да е под 35години,нали?Защото моят мъж е на навършени 35,аз нямам 30,дали влизаме в тази категория?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: etomira в ср, 03 дек 2008, 09:21
Аз така се зарадвах, а то било само върху първите 100 000 лева. :( Нищо, пак е нещо.



Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: mini_79 в ср, 03 дек 2008, 09:27
Цитат
Измененията влизат в сила от 1 януари 1009 г.
   

яяя, колко отдавна го правели хората, изтървали сме значи  :lol: :lol: :lol:


и сега без майтап и на мен ми е приятно да го чуя, дано стане реалност и дано облекчението да е прилично  

Аз така се зарадвах, а то било само върху първите 100 000 лева. :( Нищо, пак е нещо.

ее, даже е само и за едно жилище
нека бъдем благодарни и на това, до сега и толкова нямаше


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Сасано в ср, 03 дек 2008, 09:50
Това, че влиза от 01.01.2009 означава, че декларация ще се подава чак до 30.04.2010 г. - така, че ще чакаме. Иначе и на мен ми е интересно в подробности, но нищо не намерих в сайта на парламента...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Шани в ср, 03 дек 2008, 10:50
Измененията влизат в сила от 1 януари 1009 г.

закъснелите сте  :35:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: raja_nikol в ср, 03 дек 2008, 11:39
Я преведете сега- ако годишната ми данъчна основа е да речем 10000 лв, платените лихви са примерно 2000 лв. Ще начислят данък в/у 8 000, а не в/у 10000 лв? Т.е. при данък 10 % /1000 лв/, ние ще дължим 800 лв, т.е. печелим 200 лв- така ли да го тълкувам или бъркам? А след като навършим 35 спира тази "привилегия" тъй ли, или ще бъдем заварено положение?

Р.Р. Шани, права си, а аз тъй се зарадвах :mrgreen:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: танита в ср, 03 дек 2008, 12:48
Я преведете сега- ако годишната ми данъчна основа е да речем 10000 лв, платените лихви са примерно 2000 лв. Ще начислят данък в/у 8 000, а не в/у 10000 лв? Т.е. при данък 10 % /1000 лв/, ние ще дължим 800 лв, т.е. печелим 200 лв- така ли да го тълкувам или бъркам? А след като навършим 35 спира тази "привилегия" тъй ли, или ще бъдем заварено положение?

Р.Р. Шани, права си, а аз тъй се зарадвах :mrgreen:

Май точно така, ама чакайте да го обнародват и после ще тълкуваме. Това са само 2-3 изречения. В закона може да има и други условия.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: mini_79 в ср, 03 дек 2008, 12:51
ох, ми аз като съм в майчинство, а мъжа ми го осигуряват на минимална РЗ ко праим
пак сме прецакани  :xarms:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Minka Winchester в ср, 03 дек 2008, 12:55
E ако след като имате брак па недай си боже се случи да се разведете и жилището все пак е единствено за майката с детето?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: milenagionova в ср, 03 дек 2008, 13:18
а трябва да съм под 35 години към 2010г ли? или сега , защото сега съм, ама тогава вече -не .освен това да попитам , ако разбира се някой знае ние като "живеем заедно"сигурно не влизаме в тази категория, А? иначе си имаме едно жилище с ипотека .и заедно живеем от 15 години -ние семейство ли сме?  newsm78
извинявам се....сега го прочетох по-подробно и там изрично е споменат гражданския брак... :oops:   :? 


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Minka Winchester в ср, 03 дек 2008, 13:20
Нц, изрично е написано "да имат граждански брак"
ама може да се ожените по случая :)


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Diana_gr в ср, 03 дек 2008, 13:49
Това пак е с рекламна цел ми се струва. Да не говорим, че има и възрастова дискриминация - като съм навършила 35 преди няколко месеца вече не се водим към младите семейства с мъжа ми, така ли? Той отпреди мен не е в тази графа.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: vesi77 в ср, 03 дек 2008, 15:08
Момичета........
става въпрос за тези семейства които ще сключат ипотечни кредити след 01.01.2009 г
нас другите КУЧЕТА НИ ЯЛИ. :2gunfire: :2gunfire: :2gunfire:
БЯСНА СЪМ


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: raja_nikol в ср, 03 дек 2008, 15:43
Иска ми се да вярвам, че не е така, пък и не срещнах такова уточнение в посочената статия


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Янтра в ср, 03 дек 2008, 18:05
Ееееся се засилих към заема. :hahaha:  Ама все пак някой да ме светне какво всъщност дават?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Menina в ср, 03 дек 2008, 21:57
а трябва да съм под 35 години към 2010г ли? или сега , защото сега съм, ама тогава вече -не .освен това да попитам , ако разбира се някой знае ние като "живеем заедно"сигурно не влизаме в тази категория, А? иначе си имаме едно жилище с ипотека .и заедно живеем от 15 години -ние семейство ли сме?  newsm78
извинявам се....сега го прочетох по-подробно и там изрично е споменат гражданския брак... :oops:   :? 
Трябваше да се възползваш преди 999 години, тогава щеше да имаш достатъчно време да погасиш ипотеката преди да станеш на 35  :hahaha:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: miss_agony в пт, 05 дек 2008, 10:28
Момичета........
става въпрос за тези семейства които ще сключат ипотечни кредити след 01.01.2009 г
нас другите КУЧЕТА НИ ЯЛИ. :2gunfire: :2gunfire: :2gunfire:
БЯСНА СЪМ

:?Тъкмо да чуем една добра новина и...В интерес на истината и аз не срещнах такова уточнение  newsm78


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: etomira в пт, 05 дек 2008, 10:33
Момичета........
става въпрос за тези семейства които ще сключат ипотечни кредити след 01.01.2009 г
нас другите КУЧЕТА НИ ЯЛИ. :2gunfire: :2gunfire: :2gunfire:
БЯСНА СЪМ


Сигурна ли си???? Ако е така, просто трябва да ги разстрелят всичките. Ако кажа това, което ми иде на езика ще ме баннат.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: belinda в пт, 05 дек 2008, 13:05
Дайте да изчакаме да обнародват текста, пък после да го мислим, сега само си чешем езиците.
Според мен ще има още доста ограничения над споменатите, защото при така подадената информация, на нас трябва да ни върнат абсолютно всички данъци, понеже според сегашния ни погасителен план, лихвите ни са огромни. Е, чак такова данъчно облекчение - съмнява ме ;-)


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: raja_nikol в пт, 05 дек 2008, 13:18
Според мен пък не става дума за кой знае колко пари, все пак с лихвите ще намалят данъчната основа,няма да ни върнат лихвите, за жалост. Да вярно, че зависи от данъчната основа, но има ограничение до 100 000 да е кредита.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: belinda в пт, 05 дек 2008, 13:28
Според мен пък не става дума за кой знае колко пари,
Кредитът ни е под 100 хиляди. Според новия ми погасителен план за следващия месец имам около 800 лв. лихва и 87 лв. погашение по главницата. Това в любимата на всички пощенска банка :lol: Естествено, няма да седя там при тези условия, но принципно - смятай, 12 месеца по около 800 лева лихви - дали няма да ми върнат всички платени данъци при изравняването :lol:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Svet_g в пт, 05 дек 2008, 13:29
Има още една малка, но значителна подробност, която никой не споменава тук -  всичко това важи за семейства, за които ЖИЛИЩЕТО Е ОСНОВНО, т.е. освен жилището, за което теглят кредит и се предполага, че живеят в него, нямат и друго, което да дават под наем.
Момичета........
става въпрос за тези семейства които ще сключат ипотечни кредити след 01.01.2009 г
нас другите КУЧЕТА НИ ЯЛИ. :2gunfire: :2gunfire: :2gunfire:
БЯСНА СЪМ


А това наистина е много тъпо и извън всякаква логика.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: raja_nikol в пт, 05 дек 2008, 14:41
Белинда, ти ме срази просто- 800 лв лихва. Нашата вноска е 380 лв и аз се убивам да я мисля. Не знам каква част е лихвата и каква главницата, ама твоята просто ме уби. Но пък ние ще плащаме кажи- речи до пенсия


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: belinda в пт, 05 дек 2008, 16:39
Белинда, ти ме срази просто- 800 лв лихва.
Нали...и аз се облещих като си видях погасителния план :ooooh: Въобще не са нахални - съотношение лихва-главница 1:10 :crazyeyes: Ами ще ни загубят като клиенти и това е...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: BAN в пт, 05 дек 2008, 17:27
Белинда, ти ме срази просто- 800 лв лихва.
Нали...и аз се облещих като си видях погасителния план :ooooh: Въобще не са нахални - съотношение лихва-главница 1:10 :crazyeyes: Ами ще ни загубят като клиенти и това е...

Имаш анюитетен кредит, нали? Т.е. вноските са равни през целия период на кредита. Нормално е в началото да плащаш по-голяма част от лихвата и по-малка част от главницата. Към края на периода съотношението се обръща. В която и да е банка, ако кредитът е анюитетен , съотношението лихва : главница ще е горе-долу толкова в началото - най-много в банка, където лихвеният процент е по-нисък да плащаш 750 лева лихва към 87 лева главница.
Сори за офф-а  :peace:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: etomira в пт, 05 дек 2008, 19:01
Има и по-зле - ние плащаме 1200 лв. лихва и около 100 главница  :mrgreen:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Radost в пн, 08 дек 2008, 19:34
Толкова е 1:10 поне в Пощенска. На нас ни вдигнаха вноската от 365 лв. на 477 лв., от които 434 лв. лихва и 43лв. главница. Загубиха ни като клиенти, в момента рефинансираме, вече подписахме договор остава да минем през нотариус. За клиентите на Пощенска, които не знаят да кажа, че от 1 Декември 2008 до 31 Януари 2009 може да се погаси кредита или част от него без наказателната лихва от 4%.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: vesi77 в вт, 09 дек 2008, 10:04
Данъчни облекчения само за семейства с нови кредитив.Труд от: 3.12.2008 час: 13:28
Данъчни облекчения ще има само за младите семей­ства, които теглят жилищни кредити след 1 януари 2009 г. Преференцията няма да важи за стари заеми. Това реши парламентът вчера, след като прие окончателно промените в Закона за данъ­ците върху доходите на фи­зическите лица.С промяната семействата с ипотечни кредити няма да плащат данъци върху лихви­те, които плащат.

По въпроса за инфото което дадох -ето от къде черпих красивата новина.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: РЕД в вт, 09 дек 2008, 15:04
Това ми звучи като " вие теглете кредит, пък ще видим..."  :twisted:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: miss_agony в вт, 09 дек 2008, 19:22
Толкова е 1:10 поне в Пощенска. На нас ни вдигнаха вноската от 365 лв. на 477 лв., от които 434 лв. лихва и 43лв. главница. Загубиха ни като клиенти, в момента рефинансираме, вече подписахме договор остава да минем през нотариус. За клиентите на Пощенска, които не знаят да кажа, че от 1 Декември 2008 до 31 Януари 2009 може да се погаси кредита или част от него без наказателната лихва от 4%.
Може ли да споделиш в коя банка рефинансирахте?Ние също ще сменяме любимата Пощенска банка и няма да ни е излишна информация  :hug:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: aunt Ogg в ср, 10 дек 2008, 13:42
Радост, я кажи къде рефинансирахте? И ние ще бягаме от Пощенска, че се оляха.

А ако рефинансирам след 1.1.2009 дали ще ми се сметне за нов кредит? Щото и нашият е има-няма по към 600лв само лихвата. Изобщо кога ще го обнародват тоя закон и кога ще са наясно юристите с казуса?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: vesi77 в ср, 10 дек 2008, 15:34
И аз се нареждам на чакащите за инфо къде да рефинансирам кредита от Любимата ни Пощенска Банка
Ние мислихме в Експрес банк- всичко  като условия ни хареса ,но Банката нас не хареса :lol:-поискаха ни да докажем  чист доход   2 500 лв и ние клекнахме :35:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: sneji_ в ср, 10 дек 2008, 15:52
И при нас в пощенска е така 900 лихва и 100 лв главница.Обаче най-гадното е че 3 месеца по ред ми вдигат вноската с по 30-40 лв, а нали само октомври вдигнаха лихвата  :tired:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: mini_79 в ср, 10 дек 2008, 16:07
 :ooooh: на нашия никакъв заем от 25 000 лева тази година вдигнаха от началото на годината до сега със 50 лева кредита  :tired:
от 236 в началото на година  :ooooh:
чак в началото на декември ни се обадиха да ни кажат, че имат промяна в лихвите, да не би случайно да не сме разбрали  :tired:
а са длъжни на всяко увеличение да го правят реално- за БПБ става въпрос
ето, че ако е за нови заеми няма да ни хване нас тази привилегия  :sick:  


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: vesi77 в ср, 10 дек 2008, 17:14
И при нас в пощенска е така 900 лихва и 100 лв главница.Обаче най-гадното е че 3 месеца по ред ми вдигат вноската с по 30-40 лв, а нали само октомври вдигнаха лихвата  :tired:
Зависи лихвата ви по договор как се изчислява.БПБ вдигнаха лихвите октомври на тези които са обвързани с БЛПЖК/базисен лихвен процент на банката по жилищните кредити / .Ако вашата лихва е обвързана със Софибор или еурибор /в зависимост от валутата на кредита/ е нормално да е различна всеки месец.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: bebitta в ср, 10 дек 2008, 19:17
И аз се нареждам на чакащите за инфо къде да рефинансирам кредита от Любимата ни Пощенска Банка
Ние мислихме в Експрес банк- всичко  като условия ни хареса ,но Банката нас не хареса :lol:-поискаха ни да докажем  чист доход   2 500 лв и ние клекнахме :35:

Нашият кредит е от Експресбанк и засега не съжаляваме. Изтеглихме го преди започването на "кризата" и досега не са променяли лихвата. Наистина много трудно отпускат, винаги е било така при тях.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: etomira в ср, 10 дек 2008, 19:29
Това е голяма простотия.

Нали идеята е да се помогне на семейства, които имат кредит по време на криза? Какъв е смисълът за бъдещи кредити? Все си мислех, че искат да помогнат на хората, които до сега не са имали проблем да си плащат кредитите? А и друго - на колко хора ще помогнат с този затегнат режим на даване на кредити???


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: georgievag в ср, 10 дек 2008, 22:33
Записвам се да следя, щото и аз съм в Любимата ПБ и плащам горе-долу колкото Белинда в момента, ама не знам следващия месец колко ще платя.............та много ми се иска да намеря друг вариант......


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: bubito_ в чт, 11 дек 2008, 00:35
Я да ви прочета утре, че и на мен ми писан вече от този ипотечен :bad-words:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Radost в чт, 11 дек 2008, 10:28
След щателно обикаляне на банките най-добри условия предлагат Алфа банк, ОББ и ДСК. Ние се насочихме към Алфа банк 12 м Euribor + 2 % надбавка. За съжаление и те си промениха условията от една седмица на 3 м Euribor + 5 % надбавка, но ние успяхме да подпишем договор на старите условия. В ОББ лихвата е 8,5 % като е обвързана с БЛП на БНБ. В ДСК е пак горе-долу толкова като пада с 1% ако ползваш някоя от техните други услуги. Ставана въпрос на кредити в евро.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в чт, 11 дек 2008, 11:28
нее целта не е нас да ни облекчат, а да ни навият да продължаваме да теглим кредити
А иначе няма проблем да си погася стария да си продам жилището на майка си и после пак да си го купя от нея  и така да изтегля пак "целеви" ипотечен заем.
Само че разходите по подобно начинание ще излязат повече от облекчението, което дава държавата
Една "проста" сметка показва следното : 10% средна лихва по левовите кредити
100 хил * 10% =10хил лв лихва,
10хил лв * 10% ( начислен данък) =  1000 лв / година (долу горе една вноска по кредита)
средната възсраст на кредито получателите е 30 год -> т.е за целия срок можете макс 5000 лв да си върнете

Ако тръгнете да смятата  обаче покупко продажба и тн  само за вписване на ипотеката имате 1000 лв, нови такси и комисионни и я ви останат едни 1000 лв, я не

За да ползвате някакво облекчени обаче трябва да имате осигурителен доход не по малък от 10 хил лв, че иначе ви лъсват керливите ризи и данъчните могат да ви питат как платихте тоз голям заем като декларирате 3хил лв приходи

От облекчението ще се ползват само "целевите заеми" за закупуване на жилище, а не изобщо всеки ипотечен


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: dalka в нд, 14 дек 2008, 10:04
И аз чакам повече инфо, защото ние сме доста под 35, само мъжа ми ще подаде декларация, но само за първите 100 000 лева. Дано да може да се възползваме, защото кредита ни е двоен. Обаче ако е само за семейства, теглили кредит след 1-ви Януари, тогава БУНТ...ние какво да правим?

Но идеята все пак е добра. Ако сумата си заслужава, отиваме да сключваме брак :)


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: etomira в нд, 14 дек 2008, 10:23
KOTE, не разбрах. Какво значи ""целевите заеми" за закупуване на жилище, а не изобщо всеки ипотечен"????

Ние имаме ипотечен кредит за закупуване на първо и основно жилище. Под 35 години сме. Какъв е проблемът да се позлваме от това облекчение??


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: r0ksi в нд, 14 дек 2008, 10:42
KOTE, не разбрах. Какво значи ""целевите заеми" за закупуване на жилище, а не изобщо всеки ипотечен"????

Целеви ипотечен значи че си купил жилище с парите. А ипотечен може да е и с друга цел ( примерно за бизнес или нещо друго) като пак е обезпечен с ипотека върху жилище.
Да изчакаме да приемат закона, пък да видим.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: милинка в нд, 14 дек 2008, 10:56
Момичета, ЗДФЛ вече е приет. Копирам ви текста, който дискутирате (http://lex.bg/bg/laws/ldoc/2135538631 (http://lex.bg/bg/laws/ldoc/2135538631)):

Данъчно облекчение за млади семейства

Чл. 22а. (Нов - ДВ, бр. 106 от 2008 г., в сила от 01.01.2009 г.) Сумата от годишните данъчни основи по чл. 17 се намалява с направените през годината лихвени плащания върху първите 100 000 лв. по ипотечен кредит, когато са налице следните условия:

1. договорът за ипотечния кредит е сключен от данъчно задълженото лице и/или от съпруг/а, с който/която имат сключен граждански брак;

2. данъчно задълженото лице и/или съпругът/ата не са навършили 35-годишна възраст към датата на сключения договор за ипотечен кредит;

3. ипотекираното жилище е единствено жилище за семейството през данъчната година.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: etomira в нд, 14 дек 2008, 11:00
Това означава и заварено положение, нали??? Никъде не пише за ипотечен кредит, сключеб след 1ви януари 2009 newsm78


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: милинка в нд, 14 дек 2008, 11:16
Ами аз поне така го разбирам...В раздела за прилагане на облекченията пише:
Чл. 23. Данъчните облекчения се ползват с подаване на годишна данъчна декларация по чл. 50, към която се прилагат:
...
5. (нова - ДВ, бр. 106 от 2008 г., в сила от 01.01.2009 г.) копия от свидетелството за сключен граждански брак, справка за имотното състояние на кредитоискателите, договор за ипотечен кредит, погасителен план, заверен от банката кредитозаемател, и документи, удостоверяващи направените вноски - за данъчно облекчение по чл. 22а.

Това са единствените места, на които се споменава ипотечния кредит, не е дефинирано и в Преходните и заключителни разпоредби... :( Сигурно тепърва ще се появяват тълкувания и т.н., защото текстът е съвсем нов, а и малко неясно формулиран...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: r0ksi в нд, 14 дек 2008, 13:47
А, вече бил обнародван. Отивам да чета и да мисля, така са го написали че  :ooooh:
"единствено жилище за семейството" ми  е малко неясно.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: belinda в нд, 14 дек 2008, 14:52
В юридическат практика "единствено семейно жилище" се тълкува като жилищен имот, който е собствен на съпрузите и те го обитават ефективно - т.е. изисква се реално да живеете в жилището, като кумулативно с това има и условия съпрузите да не притежават и друг жилищен имот. Трябва да се поровя да проверя дали като второ жилище се броят само имотите в СИО или и други имоти, евентуално собствени само на единия от съпрузите newsm78


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: etomira в нд, 14 дек 2008, 16:00
 А ако съпрузите не живеят още в него поради липса на разрешение за ползване???


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: velmar в нд, 14 дек 2008, 16:22
А ако съпрузите не живеят още в него поради липса на разрешение за ползване???
Eй това и мен ме интересува :D Записвам се да следя. Реално живеем във въпросното жилище въпреки че  все още няма разрешение за ползване, но няма как да докажа това си нарушение :blush:,защото няма административен адрес и не мог :blush: да се регистрирам в него по документи и да докажа че живея именно там. Мъжът ми  притежава и  вила и селски имот..та- трябва ли да ги разказраме от регистрите като собственост, за да остане ипотекираното жилеще единствена собственост newsm78


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: mini_79 в нд, 14 дек 2008, 16:25
а моя въпрос е кой подава декларацията- само кредитоискателя или и двамата съпрузи  :roll:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: aunt Ogg в нд, 14 дек 2008, 18:05
Опааа, ние се класираме!  :D  Основно, единствено, под 35 години (поне единият  ;-)) Ми хубу! Не е кой-знае колко, но си е 10% все пак!

Аз бих искала да попитам и за този текст:

2. данъчно задълженото лице и/или съпругът/ата не са навършили 35-годишна възраст към датата на сключения договор за ипотечен кредит;

Това как се тълкува? Значи ли, че ако съм го сключила на 30, то и след 35 ще продължа да ползвам дан. облекчения? Поне в този му вид, де. :mrgreen:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: BGM617FM в нд, 14 дек 2008, 22:00
Това си е капан за наивници!
В какво се състои. Повечето от нас работят в полусивата икономика. Т.е. получаваме добри доходи, но работодателите ни, най-често по наше желание, ни осигуряват на по ниска сума от реалната.
И както гледам, че повечето сме клиенти на Пощенска банка. А тя се слави с безпроблемното отпускане на кредити по недоказани доходи.
Сега как ще подадете декларация, че плащате по 800-1000 лв кредити, като най-вероятно общия деклариран доход е по-нисък или равен на тази сума?
Та цялата работа се свежда до изкараване на тези скрити доходи, а пък и нали идват избори - бабите ни не са много в час с нещата.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: jivotinche в нд, 14 дек 2008, 22:33
Това си е капан за наивници!
В какво се състои. Повечето от нас работят в полусивата икономика. Т.е. получаваме добри доходи, но работодателите ни, най-често по наше желание, ни осигуряват на по ниска сума от реалната.
И както гледам, че повечето сме клиенти на Пощенска банка. А тя се слави с безпроблемното отпускане на кредити по недоказани доходи.
Сега как ще подадете декларация, че плащате по 800-1000 лв кредити, като най-вероятно общия деклариран доход е по-нисък или равен на тази сума?
Та цялата работа се свежда до изкараване на тези скрити доходи, а пък и нали идват избори - бабите ни не са много в час с нещата.

Аз пък не виждам нищо лошо в цялата работа. Идеята много ми харесва даже, но за съжаление няма да ни огрее май, защото с половинката не сме женени... Предполагам това, че ипотеката и кредита са на името и на двама ни, няма да ми помогне да ни възприемат като семейни, а не знам дали ще го приемат, ако сключим брак след като кредита е отпуснат...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: aunt Ogg в пн, 15 дек 2008, 08:41
Мамутче, някои от вас не си плащат данъците, но някои от нас си ги плащат.  ;-) И не мисля,че трябва да се сърдиш на някого, че ти крадеш от държавата. Всичките ни доходи са легални и не се мисля за наивник, нищо,че най-вероятно ти спестяваш много повече, отколкото на мен ще ми върнат. Личен избор!


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: etomira в пн, 15 дек 2008, 10:14
Мамутче, някои от вас не си плащат данъците, но някои от нас си ги плащат.  ;-) .... Личен избор!
Абсолютно!!!

И пак да попитам, а ако още няма разрешение за ползване към датата на подаване на декларацията? newsm78


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: r0ksi в пн, 15 дек 2008, 10:16
Бляк. Белинда, аз май съм точно в тая неясна група. Така или иначе от цялата работа мистана ясно , че трябва до края на годината официално да си сменя адресната регистрация. Пък после каквото стане.
А ако няма акт 16 нямам как да стане това, нали още няма официален адрес ( ние имаме де, това във връзка с момичетатата по горе, които нямат още).


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в пн, 15 дек 2008, 10:27
Това си е капан за наивници!
В какво се състои. Повечето от нас работят в полусивата икономика. Т.е. получаваме добри доходи, но работодателите ни, най-често по наше желание, ни осигуряват на по ниска сума от реалната.
И както гледам, че повечето сме клиенти на Пощенска банка. А тя се слави с безпроблемното отпускане на кредити по недоказани доходи.
Сега как ще подадете декларация, че плащате по 800-1000 лв кредити, като най-вероятно общия деклариран доход е по-нисък или равен на тази сума?
Та цялата работа се свежда до изкараване на тези скрити доходи, а пък и нали идват избори - бабите ни не са много в час с нещата.

Mен  ми харесва идеята за излизане от полусивата икономика. Сега ако работещите в полусивата икономика ще трябва
или да  си натиснат работодателя за осигуряване на по-голямата заплата, или да изгубят правото, или да изгубят работата ( в тоз променен пазар на труда)


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: ValBo в пн, 15 дек 2008, 10:56
Няма нищо лошо в осигуряването на голяма заплата... но само за държавата.
От осигуровките ми над 1200 лв, нито пенсията ще стане над 400 лв, нито здравната каса ще вземе да плаща повече.
И чисто егоистично си влагам парите в допълнително пенсионно осигуряване и застраховка живот. Там всичко в ясно и знам какво ще получа след време.
Пък нека съм егоист...



Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: georgievag в пн, 15 дек 2008, 19:32
Няма нищо лошо в осигуряването на голяма заплата... но само за държавата.
От осигуровките ми над 1200 лв, нито пенсията ще стане над 400 лв, нито здравната каса ще вземе да плаща повече.
И чисто егоистично си влагам парите в допълнително пенсионно осигуряване и застраховка живот. Там всичко в ясно и знам какво ще получа след време.
Пък нека съм егоист...



Абсолютно подкрепям. Май от януари още по-сериозно ще я подкарам с допълнителното пенсионно......
 :thinking: хм, да взема да пусна една тема ли - да проуча още малко, преди да се гмурна   newsm78


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: dalka в пн, 05 яну 2009, 09:11
Последно има ли някаква нова информация относно данъчните облекчения? Май ще взема да звънна до НАП newsm78


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: no_name в пн, 05 яну 2009, 11:03
Има още една малка, но значителна подробност, която никой не споменава тук -  всичко това важи за семейства, за които ЖИЛИЩЕТО Е ОСНОВНО, т.е. освен жилището, за което теглят кредит и се предполага, че живеят в него, нямат и друго, което да дават под наем.

Има и още нещо, което не видях написано. Не знам как ще тълкуват изразът "Жилището да е ОСНОВНО", но например при подаване на данъчна декларация за жилището, то се води основно, ако адресът ти по лична карта е адресът на въпросното жилище. С други думи не искат жилището да е ЕДИНСТВЕНО, а ОСНОВНО. Така го разбирам аз.  Т.е. аз например участвам като собственик само в това жилище, но тъй като аз се водя по лична карта в жилището на моите родители, а съпругът ми - при своите, жилището НЕ се води основно нито за един от нас двамата....И съответно не ни намалят данъка за този имот с 50%, както би следвало да бъде.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: aunt Ogg в пн, 05 яну 2009, 13:05
No name, точно така. Както е при данъчните декларации, така и тук-предполагам,че някъде по законите или наредбите има точно определение какво е основно жилище.  :peace: Сменяте си личните карти и така.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: VillyM в вт, 06 яну 2009, 11:49
Неясна ми е трета точка - жилището трябва да е единствено жилище на семейството през данъчната година. Аз ще поразсъждавам, а вие ме допълвайте и поправяйте смело:

- не срещнах никъде из законодателството ни дефиниция на "единствено жилище" - май намерих едно предложение за промяна на Закона за местните данъци и такси, където предлагат да се унифицират понятията основно и единствено (но пък не видях да е приета такава промяна);

- "единствено" за семейството (като обща съсобственост) ли трябва да е, или единствено и за който и да е от двамата съпрузи?

- в случай, че "единствено" е равно на "основно", това означава ли, че жилището трябва да е описано в имотна декларация като основно (тогава не е задължително адресът ти по лична карта да се води на този адрес - от опит го казвам);

- ако няма акт 16 и не е подавана имотна декларация - как да докажеш, че жилището ти е основно;

- т.е. ако адресът ти по лична карта (и на двамата съпрузи) е този на жилището, счита ли се, че е основно.

Ясно е, че НАП трябва да се изкажат, но ако някой има виждане и мнение, давайте да коментираме.

И още нещо не ми е ясно - каква е и откъде се получава справката за имотно състояние?

Чини ми се, че няма да ме огрее това облекчение - да, ипотекираното ни жилище е единствено за двама ни (СИО), но аз имам и други имоти на мое име, както и мъжът ми има. И малка подробност - мъжът ми е чужденец и имотите му са в чужбина - каква справка за имотно състояние по-точно ще трябва да представи?



Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: aunt Ogg в вт, 06 яну 2009, 12:07

- в случай, че "единствено" е равно на "основно", това означава ли, че жилището трябва да е описано в имотна декларация като основно (тогава не е задължително адресът ти по лична карта да се води на този адрес - от опит го казвам);



Преди месец регистрирах жилището си в общината. За да го признаят за основно и съответно да имам 50% отстъпка от данъка, трябваше да си сменя личната карта. Не просто постоянния адрес, искаха ми копия от ЛК със съответния адрес.  :peace:

За другите неща си права, трябва да излязат с тълкуването на закона и да се разбере. Ако някой юрист е в течение и се включи ще е чудесно.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: VillyM в вт, 06 яну 2009, 12:26

- в случай, че "единствено" е равно на "основно", това означава ли, че жилището трябва да е описано в имотна декларация като основно (тогава не е задължително адресът ти по лична карта да се води на този адрес - от опит го казвам);



Преди месец регистрирах жилището си в общината. За да го признаят за основно и съответно да имам 50% отстъпка от данъка, трябваше да си сменя личната карта. Не просто постоянния адрес, искаха ми копия от ЛК със съответния адрес.  :peace:

За другите неща си права, трябва да излязат с тълкуването на закона и да се разбере. Ако някой юрист е в течение и се включи ще е чудесно.


Може и да си права, не споря. Аз явно съм някакво заварено положение през годините - като основно в имотната си декларация съм записала жилище, чийто адрес никога не ми е бил вписван в личната карта. Това - сигурно преди 5 години и във Варна (тогава даже още имотните декларации се подаваха в данъчното).


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: no_name в вт, 06 яну 2009, 13:32
- в случай, че "единствено" е равно на "основно", това означава ли, че жилището трябва да е описано в имотна декларация като основно (тогава не е задължително адресът ти по лична карта да се води на този адрес - от опит го казвам);

И тогава е задължително адресът ти по лична карта да се води на този адрес. Аз като я подавах нашата миналата година и го писах като основно, ама служителката провери попълненото от мен и впоследствие го поправи, че не е основно.....Това се случва в София...Как е минало при теб не знам, късмет си извадила.  ;-)


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в вт, 06 яну 2009, 14:17
я да питам, че нали сме новособственици и с такива глупости не сме се занимавали..
миналата година попълнихме декларация при излизането на акт 16 на блока и там си писахме, че е основно и единствено в нашия случай.. аз съм на този адрес, но мъжът ми не се води на него ??? ползвахме 50% отстъпка в данъка
тази година трябва ли да попълваме нова декларация ?
до кога е срока ?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: VillyM в вт, 06 яну 2009, 14:40

тази година трябва ли да попълваме нова декларация ?
до кога е срока ?

Не съм голям разбирач, но, мисля, не е нужно да подавате отново имотна декларация. Само в случай на промяна на обстоятелства, а то май такава промяна няма при вас.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: aunt Ogg в вт, 06 яну 2009, 15:27
Не трябва да се подава наново. И аз изрично питах. Само не знам как ще стане плащането-по ЕГН ли те търсят?

А иначе за тези отстъпки-сигурно се подава дан. декларация, както при отстъпките за деца? Незнам...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: VillyM в вт, 06 яну 2009, 17:03


А иначе за тези отстъпки-сигурно се подава дан. декларация, както при отстъпките за деца? Незнам...

Да, данъчна декларация ще се подава - срокът е 30. април 2010 г. Ще видим в началото на 2010 какъв точно ще е форматът на данъчната декларация, какво ще искат да се попълва. Надявам се доста неща да се изяснят дотогава. Въпреки това ме гризе - не мога да разбера какво са имали предвид законодателите (те сигурно също  не знаят какво точно са имали предвид, де).


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: pick a boo в ср, 04 фев 2009, 16:17
Има разлика м/у термините постоянен адрес и адресна регистрация. Жилището, което е мой постоянен адрес е различно от онова, което е вписано в данъчната ми декларация, като основно. Специално съм се интересувала при попълването на корегираща декларация по повода. Простичко обяснено, положението е следното:

Постоянен адрес: на адрес А
Основно жилище: на адрес Б
Адресна регистрация: на адрес А, въпреки че живея на адрес Б. Това, дали да се регистрирам на адрес Б (съвпадащ с основното ми жилище е мой личен избор. Адресът, посочен в личната ми карта, е адрес А.)

Тези разяснения ми бяха дадени преди около 2 години от служителка във фирма, което се занимава с подаване на декларации в общината. Не ми е известно да има нововъведения.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: FLUF в чт, 05 фев 2009, 10:57
С тия ограничения по банките едва ли ще са много семействата с кредити за жилище.... А пък за 200 лв спестени дали си струва да се оженя?  newsm78


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в чт, 05 фев 2009, 11:40
С тия ограничения по банките едва ли ще са много семействата с кредити за жилище.... А пък за 200 лв спестени дали си струва да се оженя?  newsm78

Вече много семейства имат кредити,
А за какво си струва да се ожениш ... ми не знам сигурно заради човека и тн .. ако ще е за 200 лв по-добре недей не можеш ги изби, сватбата е разточително нещо :)


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Hri_s в пт, 06 фев 2009, 16:22
Записвам се, за да ви следя  :peace:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: srebrista в сб, 07 фев 2009, 08:12
Записвам се, за да ви следя  :peace:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: G&B в сб, 07 фев 2009, 08:49
Последно има ли някаква нова информация относно данъчните облекчения? Май ще взема да звънна до НАП newsm78

Момичета, имате ли някаква допълнителна информация?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Криша в чт, 26 фев 2009, 14:42
Ами и НАП още не са съвсем наясно!
Според мен: Ще важи и за стари и за нови кредити стига да не сте погасили първите 100 000лв. Също така, но не съм сигурна, трябва да сме под 35г. към дата на сключване на кредита.
Ако данъчната основа на месец е 5000лв а лихвите 500, то облагаемата основа става 4 500 * 10%данък 450лв дължим данък. т.е. далаверата в дадения случай е 50 лв. за годината 600лв. Не е малко , ама не е да ти намалят данъка с размера на лихвите. Намаляват данъчната основа, което е много различно.
Ще важи за данъците 2009, тъй-като декларация за приходите от 2009 се подава 2010г. И необходимите документи се подават заедно с декларацията в края на годината.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: pеtia в чт, 26 фев 2009, 17:05
И аз .


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Dora Petkova в чт, 26 фев 2009, 22:56
не ми стана много ясно колко трябва да ти е кредита ,под 100 000лв .може ли


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в пт, 27 фев 2009, 11:18
Да, може и дори трябва да е макс 100 хил
аз мисля, че тук ще излезе и допълнително разяснение, че кредита не просто трябва да е ипотечен, а и за закупуване на жилище


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Hri_s в пт, 27 фев 2009, 11:45
Да, може и дори трябва да е макс 100 хил
аз мисля, че тук ще излезе и допълнително разяснение, че кредита не просто трябва да е ипотечен, а и за закупуване на жилище

Данъчно облекчение за млади семейства

Чл. 22а. (Нов - ДВ, бр. 106 от 2008 г., в сила от 01.01.2009 г.) Сумата от годишните данъчни основи по чл. 17 се намалява с направените през годината лихвени плащания върху първите 100 000 лв. по ипотечен кредит, когато са налице следните условия:

1. договорът за ипотечния кредит е сключен от данъчно задълженото лице и/или от съпруг/а, с който/която имат сключен граждански брак;

2. данъчно задълженото лице и/или съпругът/ата не са навършили 35-годишна възраст към датата на сключения договор за ипотечен кредит;

3. ипотекираното жилище е единствено жилище за семейството през данъчната година.


Аз поне го разбирам, че трябва действително да живееш в това жилище.
 
 
 


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в пт, 27 фев 2009, 13:07
не говоря, че кредита трябва да е целеви, а не за текущи нужди..


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: jivotinche в пт, 27 фев 2009, 15:46
Да, може и дори трябва да е макс 100 хил
аз мисля, че тук ще излезе и допълнително разяснение, че кредита не просто трябва да е ипотечен, а и за закупуване на жилище

Това с макс не го разбрах...
според мен няма ограничение, поне от това съдя така:

Данъчно облекчение за млади семейства

Чл. 22а. (Нов - ДВ, бр. 106 от 2008 г., в сила от 01.01.2009 г.) Сумата от годишните данъчни основи по чл. 17 се намалява с направените през годината лихвени плащания върху първите 100 000 лв. по ипотечен кредит, когато са налице следните условия:

Т.е ако кредита е под 100 000 - се взимат всичките лихви, ако е над - само лихвите върху първите 100 000.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Hri_s в пт, 27 фев 2009, 16:17
jivotinche, аз си мислех, че кредита трябва да бъде максимум 100 000лв ., но може би се бъркам нещо  newsm78
 
 


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Джери. в пт, 27 фев 2009, 16:55
Ние имаме граждански брак от една седмица, а апартамента от 2 години, като е по 1/2 част на човек.  Тази седмица ходихме и питахме за данъчни облекчения за млади семейства с кредит и ни отговориха, че незнят за такова нещо или ако го има е само предложение. Изпратиха ни при друга дама , която ни обясни, че позваме 50% намаление на данъка като и на двамата това ни е основно жилище, но това не е обвързано с кредита, а явно и със семейното положение. Та се обърках вече и аз.. та ще следя темата.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Dora Petkova в пн, 02 мар 2009, 13:24

3. ипотекираното жилище е единствено жилище за семейството през данъчната година.

какво имат предвид, да е единствено за семейството


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Dora Petkova в пн, 02 мар 2009, 13:26
и как ще докажеш ,че живееш в него- не всеки живее там къде се води по лична карта


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Hri_s в пн, 02 мар 2009, 17:33
Мисля, че става въпрос за това да нямаш на свое име друго жилище или такова, което да даваш под наем.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Финти в пн, 02 мар 2009, 22:08
Ох, дано скоро да си изяснят и за себе си някакви концепции за тая безумно объркана законодателна промяна  :?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Киса в вт, 03 мар 2009, 14:32
Мисля, че става въпрос за това да нямаш на свое име друго жилище или такова, което да даваш под наем.

И аз така го разбирам.  :peace:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: dorina79 в пт, 27 мар 2009, 15:15
Записвам се, за да следя темата.
Нашия ипотечен кредит за жилище е от миналата година, 6 месеца преди да сключим брак, т.е към момента от преди близо година.
И двамата сме под 35 години, но все още живеем на квартира, защото не е излязъл акт 15 и акт 16.
Адресите в личните карти и на двамата се водят на жилищата на родителите ни, които са в други градове.
Дали тези условия за данъчни облекчения ще важат и за нас?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Киса в сб, 28 мар 2009, 09:38
Някой да има по-нова информация по този въпрос?  newsm78


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Milagros в пн, 28 сеп 2009, 09:19
да и аз се интерсувам от инфо-дали сега можем да подадем док или е късно?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: astra в вт, 29 сеп 2009, 21:57
Никой ли не може да помогне с инфо?  newsm70


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: desi_s в вт, 29 сеп 2009, 22:27
Данъчно облекчение за млади семейства, които плащат вноски по ипотечен кредит

                 Това ново данъчно облекчение ще се ползва с подаване на данъчна декларация през 2010 година. Това е така, защото законодателят предвиди, че сумата от годишните данъчни основи се намалява с направените през 2009 година лихвени плащания върху първите 100 000 лв. по ипотечен кредит. От това облекчение през 2010 година ще могат да се възползват семейства, които имат сключен граждански брак и ипотечният кредит е сключен с един от двамата съпрузи. Допълнителни изисквания за ползване на облекчението е данъчно задълженото лице и/или съпругът/ата да не са навършили 35-годишна възраст към датата на сключения договор за ипотечен кредит, както и ипотекираното жилище да е единствено жилище за семейството през данъчната година.



Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в вт, 29 сеп 2009, 22:58
Данъчно облекчение за млади семейства, които плащат вноски по ипотечен кредит

                 Това ново данъчно облекчение ще се ползва с подаване на данъчна декларация през 2010 година. Това е така, защото законодателят предвиди, че сумата от годишните данъчни основи се намалява с направените през 2009 година лихвени плащания върху първите 100 000 лв. по ипотечен кредит. От това облекчение през 2010 година ще могат да се възползват семейства, които имат сключен граждански брак и ипотечният кредит е сключен с един от двамата съпрузи. Допълнителни изисквания за ползване на облекчението е данъчно задълженото лице и/или съпругът/ата да не са навършили 35-годишна възраст към датата на сключения договор за ипотечен кредит, както и ипотекираното жилище да е единствено жилище за семейството през данъчната година.



А документ за сумата предполагам трябва да издаде банката.. А кредита трябва ли да е целеви, или пак му отпуснахме края


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: desi_s в вт, 29 сеп 2009, 23:02

А документ за сумата предполагам трябва да издаде банката.. А кредита трябва ли да е целеви, или пак му отпуснахме края


Най-добре е да питаш в НАП.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Финти в ср, 30 сеп 2009, 09:28
Реални отговори ще има през март - ще научим на осбствен гръб като подадем заявления и видим каква ще е политиката на НАП


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: s_la в ср, 30 сеп 2009, 12:48
Дъщеря ми вчера ходи до Пощ.банка и питала за това/те отговарят на условията/ а служителка и отговорила ,че не се отнасяло за тяхната банка. Аз не видях в закона да пише с изключение на ПБанка, но знае ли човек.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: lorenca в ср, 30 сеп 2009, 13:29
Да не би в БПБ да не са разбрали за какво пита? Или кредита да е потребителски?
Няма уточнения за банките...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: raja_nikol в ср, 30 сеп 2009, 14:04
А докога ще се подават документи, да не се окаже после че сме изпуснали? И какви документи същност ще представяме, сигурно за размера на кредита от банката и за дохода от работодателя, а друго дали ще има... Все очаквам някоя уловка


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: astra в ср, 30 сеп 2009, 21:59
desi_s  благодаря!   :bouquet:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: desi_s в ср, 30 сеп 2009, 22:36
За нищо! :hug: Съжелявам само, че не мога да дам повече подробности.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Milagros в вт, 27 окт 2009, 11:18
според новите изисквания май облекчения ще има за 2009-така ли е ..............прекратява ли се това облекчение? нещо такова чух по ТВ


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в ср, 28 окт 2009, 21:27
Да облекчението ще е само за данъчната 2009 година, сега през януари-март.2010 като подаваме декларации, ще може да ползваме отстъпката. Но облекчението отпада за данъчната 2010


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: lorenca в чт, 29 окт 2009, 10:48
Да, отпада, защото било дискриминация опредлението за "младо семейство", което си е факт  :roll:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: raja_nikol в чт, 29 окт 2009, 13:22
Ами да го направят за всички, няма да се сърдим, обещаваме  :peace:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: lorenca в чт, 29 окт 2009, 13:25
Едва ли  :cry:
Прилагат политика на запазване на данъчни ставки, но вдигане на данъчни основи, осиг.доходи и т.н.  :2gunfire:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в чт, 29 окт 2009, 16:30
Едва ли  :cry:
Прилагат политика на запазване на данъчни ставки, но вдигане на данъчни основи, осиг.доходи и т.н.  :2gunfire:

Mи нормално е, ти вярваш ли, че самоосигуряващите изкарват само 240 лв  :naughty:

Идеята на младите семейства беше да се облекчат и да се подпомогне отглеждането и на 2-ро и 3-то дете в семейството


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: lorenca в чт, 29 окт 2009, 16:40
KOTE, на нищо не вярвам. Като са позволили да има термин самоосигуряващ се - да се оправят. Но не тях имах предвид.

Но и не харесвам определението Младо семейство, днес нещата са по-различни от преди. Държавата трябва да връща данъци. Отново не са им излезли сметките.

И на кое да вярвам - то доходи няма, те искат данъци. Фирми се закриват. Безработица.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: benito в пт, 30 окт 2009, 14:06
До тук бяхме с данъчните облекчения за младите семейства, прекалено хубаво беше за да е истина...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Milagros в пт, 30 окт 2009, 15:07
да за съжаление


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: anitta# в чт, 05 ное 2009, 15:28
Ние не го хващаме закона защото мъжа ми купи жилището преди да се оженим,на скоро го разбрах. :?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: jul в чт, 05 ное 2009, 16:09
Не се кахъри, и без това го отменят  :mrgreen:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Киса в чт, 05 ное 2009, 17:13
Нали уж го отменят от 2010 год, това не означава ли, че можем да подадем за 2009 г?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в чт, 05 ное 2009, 17:15
Да сега януари-март.2010 като подаваш декларация за 2009 ще имаш облекчението


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в вт, 01 дек 2009, 11:14
http://www.imoti.net/dir-bg-%C2%FA%F0%ED%E0%F5%E0-%EF%F0%E5%F4%E5%F0%E5%ED%F6%E8%E8%F2%E5-%E7%E0-%ED%EE%E2%EE%E4%EE%EC%F6%E8-%C0%EA%F2%F3%E0%EB%ED%EE--nno5455.html
Връщат облекчението и за 2010 


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: raja_nikol в вт, 01 дек 2009, 11:19
Кажете сега, какво точно трябва да направим? Вземаме от фирмата служебна бележка най- вероятно за внесения данък ли или за целия доход? И като ги вземем, къде ги носим- в банката ли, кой ще ни върне "облекчението"


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с и
Публикувано от: argun в вт, 01 дек 2009, 11:21
http://www.imoti.net/dir-bg-%C2%FA%F0%ED%E0%F5%E0-%EF%F0%E5%F4%E5%F0%E5%ED%F6%E8%E8%F2%E5-%E7%E0-%ED%EE%E2%EE%E4%EE%EC%F6%E8-%C0%EA%F2%F3%E0%EB%ED%EE--nno5455.html
Връщат облекчението и за 2010 



Има нещо неясно в този текст - "Това решиха депутатите от бюджетната комисия в парламента, които гласуват днес на второ четене закона за държавния бюджет." Закон се приема в зала на две четения, а не в комисия. А и днес НС няма заседание.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в вт, 01 дек 2009, 11:29
май президента налага вето и го връща за прегласуване, не знам точно.. но определено има натиск да се върне и вероятно ще се върне, ако вече не е взето решението


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: benito в вт, 01 дек 2009, 14:41
Аз пък днес четох някъде, че предс.на Народното събрание е поискала среща с президента и щели да обсъждат точно това- за дан.облекч. за младите семейства. При всички положения до края на годината ще се разбере какво ще става.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: bubito_ в вт, 01 дек 2009, 22:40
Кажете сега, какво точно трябва да направим? Вземаме от фирмата служебна бележка най- вероятно за внесения данък ли или за целия доход? И като ги вземем, къде ги носим- в банката ли, кой ще ни върне "облекчението"

Тези въпроси и мен ме вълнуват, а докато ги разбера ще минем възрастовата граница  :tired:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: raja_nikol в ср, 02 дек 2009, 07:42
То май това е целта на цялото увъртане  :mrgreen:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: argun в ср, 02 дек 2009, 08:40
Според снощните новини тестовете за младите семейства ще останат и ще бъдат гласувани с новия бюджет за следващата година  :peace: Успех на всички  :peace:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: benito в ср, 02 дек 2009, 11:09
Урааааааааааааааа!


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: etomira в ср, 02 дек 2009, 13:58
Никой ли няма да каже как можем да се възползваме от това облекчение?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в ср, 02 дек 2009, 14:03
За момента реда е следния към декларацията по ЗОДФЛ добавяш справка от банката за размера на платените лихви през 2009 година
и вписваш въпросната сума в самата декларация след, което по изчислянията в декларацията трябва да получиш сума за връщане 10% от сумата на платените лихви  :crazy:

Сега основното е банките да се научат да издават този документ/ справка  :roll:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: lorenca в ср, 02 дек 2009, 14:14
Кажете сега, какво точно трябва да направим? Вземаме от фирмата служебна бележка най- вероятно за внесения данък ли или за целия доход? И като ги вземем, къде ги носим- в банката ли, кой ще ни върне "облекчението"

Тези въпроси и мен ме вълнуват, а докато ги разбера ще минем възрастовата граница  :tired:

Възрастовата граница се гледа към момента на подписване на договора за кредит (поне по настоящите разпоредби).


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в ср, 02 дек 2009, 14:31
Aз го тълкувам друго яче, че е за данъчната 2009 да не са навършени 35 години поне от един от двамата съпрузи. Т.е ако догодина и двамата са над 35 облекчението не се ползва
Също така заема трябва да е целеви - за покупка на жилище, а не за ремонт или ипотечен за текущ нужди. Жилището трябва да е единственото притежавано през 2009 г


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: lorenca в ср, 02 дек 2009, 15:16
КОТЕ,
за 2009 преди каквито и да е корекции : по чл. 22 а
2. данъчно задълженото лице и/или съпругът/ата не са навършили 35-годишна възраст към датата на сключения договор за ипотечен кредит;

Хмм, с ДВ от вчера отменят 22а (в сила от 01.01.2010...). Сега чакаме Бюджета.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в ср, 02 дек 2009, 15:28
Aбе аз не вярвам, че 20 години държавата ще ми връща 10% от платените лихви .. текста го знам, но знам и как се тълкува поне за сега


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: aunt Ogg в ср, 02 дек 2009, 15:33
А как стоят нещата с наследствените части от имоти? Ако си горд притежател на 1/6-1/8-1/65 от двустаен в Сусурлево, имаш ли право да ползваш облекчението?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: raja_nikol в ср, 02 дек 2009, 15:36
КОТЕ, и аз като теб го тълкувам, аз съм на 31, мъжо мина границата, така че...1-2 години, колкото откраднем, все ще си ги взема, аман, нищо не се прави за младите семейства. Помня как наши познати едно време доста се облажиха, що не се върне сега това?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: lorenca в ср, 02 дек 2009, 15:39
Aбе аз не вярвам, че 20 години държавата ще ми връща 10% от платените лихви .. текста го знам, но знам и как се тълкува поне за сега

Няма още и 1-во приложение текста на практика - Държавата показа, че не иска да връща.

Къде се тълкува така този текст?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: benito в ср, 02 дек 2009, 17:30
Aбе аз не вярвам, че 20 години държавата ще ми връща 10% от платените лихви ..
Напаво ще се върне комунизма :lol: Колкото толкова, все е от полза.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: etomira в чт, 03 дек 2009, 08:50
А има ли значение размера на кредита? И двамата ли подаваме декларация, или само единия от нас?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: mmmm в чт, 03 дек 2009, 10:17
Ето какво са приели на второ четене:

При приемането на второ четене на законопроекта за държавния бюджет за 2010 г. депутатите записаха, че местните физически лица могат да ползват данъчни облекчения за млади семейства като приспадат от сумата от годишните данъчни основи, направените през годината лихвени плащания по ипотечен кредит за закупуване на жилище.

Условие за това е договорът за ипотечен кредит да е сключен от данъчно задълженото лице и/или от съпруга/та и да имат граждански брак.

Освен това данъчно задълженото лице и/или съпруга/та трябва да не са навършили 35 години към датата на сключване на договора за ипотечен кредит.

Третото условие е ипотекираното жилище да е единствено за семейството през данъчната година.

Когато размерът на ипотечния кредит е по-голям от 100 хил. лв., данъчното облекчение може да се ползва за направените през годината лихвени плащания по първите 100 хил. лв. от главницата, приеха депутатите.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: hrissyts в чт, 03 дек 2009, 11:30
КОТЕ, и аз като теб го тълкувам, аз съм на 31, мъжо мина границата, така че...1-2 години, колкото откраднем, все ще си ги взема, аман, нищо не се прави за младите семейства. Помня как наши познати едно време доста се облажиха, що не се върне сега това?
Трябва да сте под 35години,преди тегленето на ипотечния кредит.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: belinda в чт, 03 дек 2009, 15:43
На мене ми е по-любопитно как се изчисляват лихвите по главницата за първите сто хиляди при кредити за над сто хиляди :roll: Ей това, ако може някой икономист да ми го обясни, би било чудесно :lol:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в чт, 03 дек 2009, 15:48
На мене ми е по-любопитно как се изчисляват лихвите по главницата за първите сто хиляди при кредити за над сто хиляди :roll: Ей това, ако може някой икономист да ми го обясни, би било чудесно :lol:

Изключително лесно, за всеки лихвен период си имаш действаща лихва
действащата лихва я умножаваш, не по главницата, а по 100 хил


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: etomira в чт, 03 дек 2009, 16:23
И какво правим, ако главницата през целия период не пада под 100 000 лева???? През цялата година си плащаш лихви на 100 000 лева? И ти ги признават?

А някой знае ли дали жилището се води единствено, ако един от съпрузите има идеални части от наследствен имот?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с и
Публикувано от: Криста в чт, 03 дек 2009, 16:31
Нареждам се и аз на опашката за облекчения.
Свекър ми(Бог да го прости) имаше селска къща на негово име, съответно сега мъжът ми е наследник(но това не е уредено документално), това означава ли, че ипотекираното ни жилище не е единствено?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: belinda в чт, 03 дек 2009, 17:09
На мене ми е по-любопитно как се изчисляват лихвите по главницата за първите сто хиляди при кредити за над сто хиляди :roll: Ей това, ако може някой икономист да ми го обясни, би било чудесно :lol:

Изключително лесно, за всеки лихвен период си имаш действаща лихва
действащата лихва я умножаваш, не по главницата, а по 100 хил
И после? Извинявай за тъпите въпроси, сигурно ти е смешно, но аз наистина не мога да го сметна...Значи за 100 000 лв. при лихва примерно 8.5 годишна , като ги умножа, после на колко да деля, за да получа месечната сума на лихвите?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в чт, 03 дек 2009, 19:20
8.5% обявена от банката е на годишна база, за месеца си платила
8.5%/12*100 000, реално обаче отстъпката е за годината т.е 8.5%*100 000= 8 500 лв / година от тях държавата ще ти върне 10% т.е 850 лв ще имаш за възстановяване . 10% се връщат защото данъка върху доходите е плосък 10% и лесно може да се сметне

Мдаа тук го има и момента от къде ще смятат, че се е извършило погасяването от първите 100 хил или от вторите-третите, но мисля, че или за суми над 100 хил ще е плоско 100 хил, или ще разделят и погасяването межди първите 100 хил и следващите


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: bebo79 в чт, 03 дек 2009, 23:51
Има ли значение кога е купено жилището? Нашето е от април 2008. Имаме брак. Аз съм но 30 , а към закупуване н жилището 28. Можем ли да искаме някакви облекчения? Какво е необходимо - документи. Голяма мъгла ми е всичко това
Благодара  предваритело.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в пт, 04 дек 2009, 07:39
Не няма, ще ползваш
Аз предлагам да ходим да подпитваме в банките, защото са доста мудни институции, а реално ако те не издадат уверение не можем да ползваме облекчението  :twisted:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: belinda в пт, 04 дек 2009, 09:07
Мдаа тук го има и момента от къде ще смятат, че се е извършило погасяването от първите 100 хил или от вторите-третите, но мисля, че или за суми над 100 хил ще е плоско 100 хил, или ще разделят и погасяването межди първите 100 хил и следващите
A, ето това ми беше питането, Коте. Какво значи първите сто, пък вторите сто...Не знам как е икономически коректно, но юридически коректно това няма как да се сметне, защото задълженията се погасяват отзад напред - разноски, лихви, главница, а ако главницата е на две части, би трябвало да е - втора, първа :lol: И реално няма как да сметнеш колко са лихвите върху сто, ако задължението ти е двеста и петдесет, понеже  всеки месец с плащането, се променя размерът на главницата...Разбираш ли що за качамак?
Според мен ще искат удостоверения от банките с разбивки по месеци. Онези пък ще се мотат сто години. Пък като официален документ, ще трябва да го разписват сто човека...И въобще...къмто април ги виждам аз нещата :lol: А паричките - наесен :mrgreen:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с и
Публикувано от: jul в пт, 04 дек 2009, 09:54
Нареждам се и аз на опашката за облекчения.
Свекър ми(Бог да го прости) имаше селска къща на негово име, съответно сега мъжът ми е наследник(но това не е уредено документално), това означава ли, че ипотекираното ни жилище не е единствено?

Какво значи не е уредено документално? Ако свекърът ти е починал, то съпругът ти е наследник и се легитимира с Удостоверението за наследници - собственик е значи.
А що се отнася до "единствено жилище за семейството", вероятно тепърва ще се тълкува дали собствено жилище/част от жилище само на единия съпруг ще изключи семейството да ползва данъчното облекчение. (Аз си мисля, че да, съдейки от целта на облекчението).


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: etomira в пт, 04 дек 2009, 14:41
Според мен ще го изключи. Което е малко нечестно (от моя гледна точка). Имам една малка част откъщата на родителите ми. Където живеят майка ми, баба ми и сестра ми с нейното семейство. Място за още едно семейство няма. Ние си купихме жилище, младо семейство сме, плащаме кредит и ако погледнем от морална гледна точка - не се различаваме по нищо от останалите млади смейства, които изплащат собствено жилище. Но държавата няма да ни помогне, защото имам съвсем малка част от съвсем малка къща.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: dobri02 в пт, 04 дек 2009, 15:09
Та значи, и аз се нареждам на същата тази опашка, касаеща облекчения за млади и съвсем не млади семейства. И аз с поредното питане, с надеждата, че някой ще успее да отговори на въпроса ми. А той е: титуляр на кредита съм аз, през данъчната година съм в платен отпуск по майчинство. Това нещо променя ли нещата при подаване на годишната данъчна декларация ?  newsm78


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: aunt Ogg в пт, 04 дек 2009, 16:10
Не би трябвало, нали жилището е СИО. Трябва мъжът ти да подаде дан. декларация, защото не знам на обезщетението за майчинство плаща ли се данък изобщо. А и да се плаща , най-много 200 и няколко лв. да ти върнат.  :peace:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: jj okocha в пт, 04 дек 2009, 17:25
Аз също ще чакам тълкувание за идеалните части от други имоти  :roll:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Aila в пт, 04 дек 2009, 18:16
  Въпросче и от мен. Ако кредита е взет преди да са се оженили двойката това означава ли че и след подписването на брак, нямат право да ползват данъчното облекчение?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Джери. в пт, 04 дек 2009, 18:50
  Въпросче и от мен. Ако кредита е взет преди да са се оженили двойката това означава ли че и след подписването на брак, нямат право да ползват данъчното облекчение?
И мен това ме вълнува...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: lorenca в пт, 04 дек 2009, 18:54
означава.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Aila в пт, 04 дек 2009, 18:59
  Може ли да ми посочиш къде е указано в закона това или тълкуването му?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в пт, 04 дек 2009, 19:12
в закона ясно пише думите "семейство" и "съпруг", а не "бъдещо семейство" и "бъдещ съпруг" към сключването на договора  :blush:

За майчето, което е в майчинство, ако мъжът ти няма 35 е добре той да подаде декларацията, за да ползвате пълния размер.. защото върху майчинството не знам дали ще ти върнат нещо.
Не е задължително титуляра на заема да е този, който подава декларацията, така или иначе ти си фиктивно титуляр, а съпруга е солидарен длъжник  :crazy:, реално погасявате двамата и носите заедно отговорността


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Aila в пт, 04 дек 2009, 19:15
в закона ясно пише думите "семейство" и "съпруг", а не "бъдещо семейство" и "бъдещ съпруг" към сключването на договора  :blush:
  Благодаря за това питах  :)
   П.П
   Това доколкото разбрах е стария закон.
§ 3. Създава се чл. 22а:
.Данъчно облекчение за млади семейства
Чл. 22а. Сумата от годишните данъчни ос-
нови по чл. 17 се намалява с напавените пез
годината лихвени плащания въху пъвите
100 000 лв. по ипотечен кедит, когато са нали-
це следните условия:
1. договоът за ипотечния кедит е склчен
от данъчно задълженото лице и/или от съпуг/а,
с който/която имат склчен гаждански бак;
2. данъчно задълженото лице и/или съпу-
гът/ата не са навъшили 35-годишна възаст
към датата на склчения догово за ипоте-
чен кедит;
3. ипотекианото жилище е единствено жи-
лище за семейството пез данъчната година..
§ 4. В чл. 23 се създава т. 5:
.5. копия от свидетелството за склчен гаж-
дански бак, спавка за имотното състояние на
кедитоискателите, догово за ипотечен кедит,
погасителен план, завеен от банката кедитоза-
емател, и документи, удостовеяващи напаве-
ните вноски -за данъчно облекчение по чл. 22а.

   Със сигурност не разбирам от тълкуване на закони, но не виждам никъде да са обвързани датата на сключване на договор за ипотечен заем и семейното положение.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: dobri02 в пт, 04 дек 2009, 23:50
в закона ясно пише думите "семейство" и "съпруг", а не "бъдещо семейство" и "бъдещ съпруг" към сключването на договора  :blush:

За майчето, което е в майчинство, ако мъжът ти няма 35 е добре той да подаде декларацията, за да ползвате пълния размер.. защото върху майчинството не знам дали ще ти върнат нещо.
Не е задължително титуляра на заема да е този, който подава декларацията, така или иначе ти си фиктивно титуляр, а съпруга е солидарен длъжник  :crazy:, реално погасявате двамата и носите заедно отговорността

Момичета, благодаря ви за отговорите. Мъжът ми навърши 36 години тази година, но кредита е теглен преди 5 години. Незнам как точно би се тълкувало в този случай?!  newsm78 В случая кредита е теглен преди и двамата да сме навършили 35-тата си година.  newsm78 Точно поради тази причина си мисля, че аз е по-добре да подам данъчната декларация. Надявам се и тези неща да се уточнят, защото съм сигурна, че има много такива случаи като нашия.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Джери. в сб, 05 дек 2009, 09:00
Аила, и аз никъде не виждам да се споменава датата на сллючване на договора да трябва да е след брака. Ние имаме по 1/2 част от жилището, което изплащаме с кредит, младо семейство сме...Ще ходим скоро да питаме, въпреки че миналата година, когато плащах данъка питах и те нищо не знаеха...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: etomira в сб, 05 дек 2009, 09:10
dobri02, изрично попитах - условието е да нямате 35 години в момемнта на теглене на кредита.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Aila в сб, 05 дек 2009, 09:12
 Geraldine, мерси, ще се радвам да споделиш ако ти отговорят  :)


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с и
Публикувано от: Криста в сб, 05 дек 2009, 10:07
Нареждам се и аз на опашката за облекчения.
Свекър ми(Бог да го прости) имаше селска къща на негово име, съответно сега мъжът ми е наследник(но това не е уредено документално), това означава ли, че ипотекираното ни жилище не е единствено?

Какво значи не е уредено документално? Ако свекърът ти е починал, то съпругът ти е наследник и се легитимира с Удостоверението за наследници - собственик е значи.
А що се отнася до "единствено жилище за семейството", вероятно тепърва ще се тълкува дали собствено жилище/част от жилище само на единия съпруг ще изключи семейството да ползва данъчното облекчение. (Аз си мисля, че да, съдейки от целта на облекчението).

Означава, че не си е вадил удостоверение за наследници.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: vergilia в сб, 05 дек 2009, 10:27
и тук имало такава тема. записвам се. и аз ще ходя да питам в нап и в банката. движение да има на пари.  :mrgreen:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в сб, 05 дек 2009, 10:41
и тук имало такава тема. записвам се. и аз ще ходя да питам в нап и в банката. движение да има на пари.  :mrgreen:
A важно е движението да е в правилната посока - към нашите джобове  :blush:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Сасано в сб, 05 дек 2009, 16:23
Добре де, не се ли притеснявяте, че официалните ви доходи не могат да покрият месечната вноска по кредита и да остава още за живот? Много банки искат висок доход, за да си вържат гащите само 6 месеца назад, докато отпуснат кредита, а после кредитополучателя отново се осигуряава на минимума, а продължава да погасява колосална сума. Получава се тотално разминаване и укриване на доходи.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: belinda в сб, 05 дек 2009, 16:33
Не ме притеснява, осигуряваме се на реалните си доходи. Който лъже, да му мисли :lol:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: jj okocha в сб, 05 дек 2009, 17:22
А, баш!


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в сб, 05 дек 2009, 21:43
Не само, че не ме притеснява .. ами и искам да се преразгледат лихвените условия на всички онези, които получиха заеми срещу "служебни бележки " за черния си доход. 

Като вземат да се клатят банките хич не искам да плаща държавата затова, че алчната банка е давала заеми срещу недоказани доходи, без да си е заложила по-висок лихвен процент, с който да покрие риска
Държавните помощи идват пак от нашите данъци. Абе като цяло банки, които са отпускали заеми срещу "черни бележки" да не се подпомагат и да се обявят публично, за да си имат вложителите едно на ум..

В момента с реалните доходи и с черните ни е присъден един и същ риск, няма деление и по % на заема спрямо цената на имота, обаче не е все едно и също дали взимаш 100% от стойността или 60%, много по-лесно е банката да продаде на 60% от сегашната цена, дори и взимайки предвид спада на цените. Тук във форума вече имаше жалби, че банките искали допълнителни обезпечения заради спада на цените.
Преди 2-3 години имаше хора с 3хил лв в джоба (за таксите по кредита и прехвърлянето на имота),  които си купиха жилища за по 100к Евро изцяло финансирани от банките.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: lorka barborka в сб, 05 дек 2009, 23:49
Не само, че не ме притеснява .. ами и искам да се преразгледат лихвените условия на всички онези, които получиха заеми срещу "служебни бележки " за черния си доход. 


:peace:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в нд, 06 дек 2009, 00:04
Всъшност Сасано говори за една 3-та група хора, които си вдигнаха дохода за 3-6м и платиха данъци и дохода им е официален.
Те от гледна точка на времето на теглене на заема са си изрядни, а след тегленето на заема за никого няма гаранция дали ще се задържи на този доход или не
 А аз говоря за онези със "служебните  бележки" в стил "Нека шефа да напише колко ти дава, то влиза в досието ти в банката, ама е само за наша употреба и няма да стигне до данъчните" :ooooh:

Малко офф - преди малко гледах филма на Генка Шикерова за Бетонните градини на Испания този път, ахх как ги следваме по петите тия испанци..  :thinking: Обаче хотелиерите от Слънчев бряг много и се бяха обидили, даже в един от сутрешните блокове на единия не му издържаха нервите и започна открито да я обижда  :twisted:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: belinda в нд, 06 дек 2009, 01:39
А аз говоря за онези със "служебните  бележки" в стил "Нека шефа да напише колко ти дава, то влиза в досието ти в банката, ама е само за наша употреба и няма да стигне до данъчните" :ooooh:
Абе от една страна си права, понеже секирата си е за нас, като данъкоплатци и кредитополучатели...От друга - какво са виновни сума и маса хора за това, че шефовете им не желаят да ги осигуряват нормално? Нали се сещаш, че то това не става едностранно...А не всеки може с лека ръка да каже - айде багай, ще си намеря друга работа, щом ти лъжеш и мажеш. Не всеки има тази възможност!!! И за това, че е лишен от такава възможност, би следвало да го лишим и от възможността да си купи жилище, въпреки, че има средствата? Да, би трябвало... Но не служителите са виновни в случая, а работодателите и още повече - държавните органи, за липсата на контрол! Въобще...много маймуни са на този клон...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в нд, 06 дек 2009, 07:52
belinda, никой не го лишава от правото да си купи жилище просто при него риска е по-голям и съответно би следвало да плаща по-висока лихва, която да покрива риска и провизиите
Защото ако някой с официален доход го закъса му блокират сумата от заплатата, а на този дето зима 1000 ама само 200 лв са доказани могат да блокират само 200 лв така за 6м докато банката се накани да му взима жилището, а при потребителските заеми е ужасия просто банката получава на босия цървулите..
А аз лично смятам, че ипотечните са зле, ама потребителските са още по-зле.. Преди кредитния регистър хора с едни и същи доходи са изтеглили потребителски заеми от 2-3 банки, в голяма част от тези хора не мислят да ги връщат  :ooooh:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Free Agent в пн, 07 дек 2009, 10:04
Какви документи трябва да взема от банката, някой може ли да ми каже?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: r0ksi в пн, 07 дек 2009, 10:12
belinda, никой не го лишава от правото да си купи жилище просто при него риска е по-голям и съответно би следвало да плаща по-висока лихва, която да покрива риска и провизиите


Лихвата е по висока, бяха по високи и когато се отпускаха.

Дилянка, би трябвало бележка, в която пише колко лихви си платила за изминалата година. При нас не знам да има някакъв специален формуляр, но не се занимавам с тая дейност. Ако кредитът е над 100 хил, би трябвало бележката да удостоверява колко лихви са платени смао за частта до 100, а не за целия кредит.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в пн, 07 дек 2009, 10:29
Рокси, защо се правиш, че не разбираш за коя практика точно иде реч.. за ония служебни бележки, с които считахте черните доходи за официални и хората получаваха заеми на 7-8 %, вместо на 10-12% (каквато беше офертата за заеми без доказване на доход)


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: r0ksi в пн, 07 дек 2009, 11:44
Ами защото аз конкретно не знам за таква практика- точно тея "неофициални" бележки за  "Черни" доходи бяха за кредит без доказване на доход, т.е. с по висока лихва. КРедит съвсем без бележка не съм чувала някой да дава.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: vesi77 в сб, 19 дек 2009, 20:59
izvinete za latinicata pyrvo ,ama nesto mi se skapa PC -to
posledno ste go ima li tova oblek4enie ili ne, i ste podavame li deklaracii prez 2010 za nego ili ne 


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в сб, 19 дек 2009, 21:04
izvinete za latinicata pyrvo ,ama nesto mi se skapa PC -to
posledno ste go ima li tova oblek4enie ili ne, i ste podavame li deklaracii prez 2010 za nego ili ne 
ДА, ДА, ДА


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Neliа в нд, 20 дек 2009, 15:17
Ще следя темата, но засега нещо не са ми ясни нещата много, много  :tired:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Киса в нд, 20 дек 2009, 15:35
Къде точто се подават тези декларации и какви документи трябва да се носят още?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Free Agent в вт, 22 дек 2009, 11:58
В страницата на НАП пише какви документи се искат.
Само не мога да разбера откъде да почна да събирам документите - от НОИ или от банката, или от работодателя?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в вт, 22 дек 2009, 13:24
Може ли линк към списъка с  документите  :roll:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Free Agent в вт, 22 дек 2009, 14:23
Съжалявам, подвела съм се!
На страницата на НАП намирам само това:

Данъчно облекчение за млади семейства, които плащат вноски по ипотечен кредит

                 Това ново данъчно облекчение ще се ползва с подаване на данъчна декларация през 2010 година. Това е така, защото законодателят предвиди, че сумата от годишните данъчни основи се намалява с направените през 2009 година лихвени плащания върху първите 100 000 лв. по ипотечен кредит. От това облекчение през 2010 година ще могат да се възползват семейства, които имат сключен граждански брак и ипотечният кредит е сключен с един от двамата съпрузи. Допълнителни изисквания за ползване на облекчението е данъчно задълженото лице и/или съпругът/ата да не са навършили 35-годишна възраст към датата на сключения договор за ипотечен кредит, както и ипотекираното жилище да е единствено жилище за семейството през данъчната година.



Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: * Боби * в ср, 23 дек 2009, 08:09
Ето какво намерих в нета
От одит.инфо
Със Закона за ДБ на Република България за 2010 г. / ДВ бр. 99/15.12.2009 г./ е променен ЗДДФЛ
в тази част :

Данъчно облекчение за млади семейства

Чл. 22а. (Нов - ДВ, бр. 106 от 2008 г., в сила от 01.01.2009 г., отм. - ДВ, бр. 95 от 2009 г., в сила от 01.01.2010 г., нов - ДВ, бр. 99 от 2009 г., в сила от 01.01.2010 г.) (1) Местните физически лица могат да ползват данъчно облекчение за млади семейства, като приспадат от сумата от годишните данъчни основи по чл. 17 направените през годината лихвени плащания по ипотечен кредит за закупуване на жилище, когато едновременно са налице следните условия:

1. договорът за ипотечния кредит е сключен от данъчно задълженото лице и/или от съпруг/а, с който/която имат сключен граждански брак;

2. данъчно задълженото лице и/или съпругът/ата не са навършили 35-годишна възраст към датата на сключване на договора за ипотечен кредит;

3. ипотекираното жилище е единствено жилище за семейството през данъчната година.

(2) Когато размерът на ипотечния кредит е по-голям от 100 000 лв., данъчното облекчение по ал. 1 може да се ползва за направени през годината лихвени плащания по първите 100 000 лв. от главницата.

(3) Данъчното облекчение се ползва до размера на сумата от годишните данъчни основи по чл. 17 и при условие, че данъчно задълженото лице представи писмена декларация от съпруга/та, че няма да ползва данъчното облекчение за съответната данъчна година.

(4) Обстоятелствата и условията по ал. 1 - 3 се декларират от лицето в годишната данъчна декларация по чл. 50.


Ползване на данъчните облекчения


Чл. 23. Данъчните облекчения се ползват с подаване на годишна данъчна декларация по чл. 50, към която се прилагат:
..............................................
5. (нова - ДВ, бр. 106 от 2008 г., в сила от 01.01.2009 г., отм. - ДВ, бр. 95 от 2009 г., в сила от 01.01.2010 г., нов - ДВ, бр. 99 от 2009 г., в сила от 01.01.2010 г.) документ, издаден от банката кредитозаемател, удостоверяващ размера на направените през годината лихвени плащания по първите 100 000 лв. от главницата на ипотечния кредит за закупуване на жилище - за данъчното облекчение по чл. 22а.


-----------
От http://www.pariteni.bg/News/8f1fa0193ca2b5d2141b.html (http://www.pariteni.bg/News/8f1fa0193ca2b5d2141b.html)

Остава данъчното облекчение за младите семейства с ипотека
03.12.2009



Остава данъчното облекчение за младите семейства с ипотека. Това приеха депутатите при гласуването на Закона за държавния бюджет на Република България за 2010 г., предаде агенция „Фокус”.

В закона бе записано, че местните физически лица могат да ползват данъчно облекчение за млади семейства като приспадат от сумата от годишната данъчна основа направените през годината лихвени плащания по ипотечен кредит за закупуване на жилище. Това ще става при условие, че:

- договорът за ипотечен кредит е сключен от данъчно задълженото лице или съпругът (съпругата);

-данъчно задължените лица не са навършили 35 години към датата на сключването на договора за ипотечен кредит;

- ипотекираното жилище е единственото за семейството през данъчната година.

Депутатите решиха още физическо лице, което е задължено, но не декларира или декларира невярно информация за доходите си, да се наказва с глоба в размер на 10 на сто от декларираната сума. При повторно нарушение глобата е в размер на 15 на сто от декларираната сума.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: srebrista в ср, 23 дек 2009, 14:31
 Боби, благодаря ти!Много полезна информация си дала   :bouquet:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: jj okocha в ср, 23 дек 2009, 15:47
Има ли тълкуване вече за идеалните части? Някой с прясно инфо?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: vergilia в пн, 28 дек 2009, 16:06
побутвам темата да кажа, че аз задвижих въпроса.  :lol:
ходих да питам и в банката, и в нап - като цяло нищо конкретно, но и на двете места бяха много мили и казаха, че каквото трябва ще направят


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: barboranova в пн, 28 дек 2009, 16:48
Има ли тълкуване вече за идеалните части? Някой с прясно инфо?
Това ме притеснява и мен.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: vergilia в пн, 04 яну 2010, 18:13
Момичета искам да ви питам, от къде се взема този документ, че жилището е единствено за семейството? От съда ли, от къде?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: mini_79 в пн, 04 яну 2010, 18:31
има ли смисъл да ходя да търся документи при условие, че през цялата изминала година съм по майчинство /максималото/, а стпруга ми се осигурява на МРЗ


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: belinda в вт, 05 яну 2010, 00:59
Момичета искам да ви питам, от къде се взема този документ, че жилището е единствено за семейството? От съда ли, от къде?
И те не знаят, Верджи :? Днес ходи мъж ми до данъчното да пита що за животно е тази "справка за имотното състояние" и му казали - ми и ние още не знаем :ooooh: Ама иначе го има като изискуем документ :lol: Смешници!
По тв казаха, че щяло да е с декларация само, ноооо един Господ знае...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Шу в вт, 05 яну 2010, 10:55
Днес ходих до банката да взема документите, които са ми нужни от тях, но ми казаха, че още има недоизяснени правни въпроси относно това данъчно облекчение и още незнаят какво трябва да издават. Казаха да мина другата седмица, но и тогава не било сигурно дали ще има яснота по въпроса.
Да ви питам, заедно с плащането на данъка на апартамента ли трябва да подам тази декларация за данъчно облекчение? Аз трябва да платя данъка до края на другата седмица, че ще изтекат двата месеца срок от издаването на Акт 16 на сградата.

Всъщност в коя от двете теми ще пишеме? Май е по-добре да се слеят, за да не пишем на две места.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: mmmm в вт, 05 яну 2010, 11:03
Данък сгради няма нищо общо с подаването на годишната данъчна декларация. Данък сгради се плаща в местни данъци и такси, което е към общината, а годишната данъчна декларация се подава в НАП.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Шу в вт, 05 яну 2010, 12:05
MamaMira, благодаря много за разяснението  :hug:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Inkа в вт, 05 яну 2010, 18:58
Говорих със счетоводителка/моя приятелка/ и тя ми каза,че един от документите ще е бележка за дохода през 2009г.Счетоводителката на мъжа ми каза,че има няколко служебни бележки,та случайно знаете ли от кой вид трябва да е за да се представи в НАП?И освен тази бележка и бланката на НАП,какви други документи трябват?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: velmar в вт, 05 яну 2010, 19:09
Току що чук в анонса за новините на Нова че в емисията ще коментират точно тези облекчения.Г;едайте.Дано там се избистрят нещата


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: axi в ср, 06 яну 2010, 11:28
Записвам се и аз в темата, в очакване на разяснението на необходимите документи. :peace:
Най-вече ме интересува документа за имотно състояние, какъв да е и откъде.

Някой дали може да ми помогне, имам съмнение, че може да е проблем, че на името на съпруга ми има и 50% от друго жилище, това на майка му (той си го дели със сестра му, но свекървата живее в него). Това би ли означавало, че жилището, в което живеем и изплащаме с ипотечен кредит, не е единствено за семейството. :roll:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: benito в ср, 06 яну 2010, 13:39
А има ли изискване кредита да е изтеглен след 01.01.2009г?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: bebo_sn в ср, 06 яну 2010, 14:07
Ето това са единствените условия:
когато едновременно са налице следните условия:

1. договорът за ипотечния кредит е сключен от данъчно задълженото лице и/или от съпруг/а, с който/която имат сключен граждански брак;

2. данъчно задълженото лице и/или съпругът/ата не са навършили 35-годишна  възраст към датата на сключване на договора за ипотечен кредит;

3. ипотекираното жилище е единствено жилище за семейството през данъчната година.
никъде не е описано кога и колко още има докато свърши кредита и се връщат данъчни облекчения за лихвите до 100 хил лв.
На всеки работещ са му удържали ДОД/ данък общ доход/ няма значение на каква заплата е, за целта за да се види колко е ДОД трябва да се изиска бележка за доход от счетоводството на предприятието /фирмата/, в която работите.За тези по майчинство няма ДОД, но пък съпрузите им имат удържан такъв и той дефакто се връща от държават, поне аз така го разтълкувах
Ще следя темата и най-вече за какви документи става въпрос


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: benito в ср, 06 яну 2010, 14:13
Сега да ви кажа какво научих аз- в ПАП-Варна всеки четвъртък ще има консултация с гражданите относно този закон. От 14-16ч ет.2 стая 203 от северният вход.
Краен срок за подаване на декларациите е 30.04.2010г


пп. в НАП-а още нямат инсталирана програма обаче, за да обработват тези документи :mrgreen:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в ср, 06 яну 2010, 14:37
те нямат и формуляра за имотно състояние, има някакъв стар формуляр, касаещ обаче разсрочване на данъци ли, нещо такова


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: axi в ср, 06 яну 2010, 15:43
Сега да ви кажа какво научих аз- в ПАП-Варна всеки четвъртък ще има консултация с гражданите относно този закон. От 14-16ч ет.2 стая 203 от северният вход.
Краен срок за подаване на декларациите е 30.04.2010г

Значи ще се надяваме на вас от Варна, да попитате и ако получите отговор, да ни разясните и на нас тук във форума. ;-) :hug:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: velmar в ср, 06 яну 2010, 16:16
Аз пък не разбрах как се тълкува това :

2. данъчно задълженото лице и/или съпругът/ата не са навършили 35-годишна  възраст към датата на сключване на договора за ипотечен кредит;

:roll: Аз не съм, но съпругът ми към датата на сключване на кредита( а той е на негово име, аз съм като съкредитоискател) беше newsm78


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: snezhito в ср, 06 яну 2010, 16:20
Ако някой ходи при методолозите от НАП, може ли да попита за това дали е задължително кредитът да е теглен след брака.

От центарлата на НАП ми казаха, че в закона това не ставало ясно и трябвало да се ходи на консултация с методолози. Явно и доста други неща не са ясни като това как ще се удостоверява, че жилището е единствено, въпроса с притежаваните идеални части от други имоти и дори фактът, че искат погасителен план, който при неколкоратните промени в лихвите е вече тотално невалиден и никой не е помислил за това.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: velmar в ср, 06 яну 2010, 16:28
За погасителния план- въпреки промените могат да ти дадат актуален към момента. Аз при всяка промяна досгеа съм си изисквала и сами предоставяли  схемата и разбиваката по месеци :peace: Попитай и си поискай от банката


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: snezhito в ср, 06 яну 2010, 16:53
За погасителния план- въпреки промените могат да ти дадат актуален към момента. Аз при всяка промяна досгеа съм си изисквала и сами предоставяли  схемата и разбиваката по месеци :peace: Попитай и си поискай от банката

Да, но актуалният към момента погасителен план започва (поне в нашата банка) от настоящата дата, а на данъчните им трябва за миналата година. Аз имам 3 погасителни плана, но нито един не е актуален вече. Това, да кажем, е преодолимо - могат да ми дадат история на кредита, но все пак това не е погасителен план. От НАП се навиха и на този вариант. За тях е важно да се вижда кое е лихва и кое е главница от въпросния документ.

По проблемен е въпросът дали кредит, теглен преди брака, е валиден за въпросното облекчение. С нетърпение чакам тълкуванието на закона.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: iva1 в ср, 06 яну 2010, 17:17
И мен ме вълнува въпроса с това облекчение,утре  смятам да ходя в НАП-Варна във времето на приема и ще задам всички разисквани тук въпроси.Друг е въпроса дали те въпще ще бъдат компетентни да отговорят.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: tesori в ср, 06 яну 2010, 19:20
Преди излъчиха по БТВ какво се изисква.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: vergilia в ср, 06 яну 2010, 19:24
всичко обясниха по битиви много добре.  :D
само не ми стана ясно как може да се подаде по нета в такъв случай, сигурно трябва лично


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Milagros в ср, 06 яну 2010, 19:37
справка за доходите ще му дадът на мъжът ми от фирмата ами аз дето см в болнични по майчинство? каква бележка ми трябва
И още нещо от офиса на нашта фирма подават  сега в началото на год. док за приспадане на данък. Мен да ме включват ли в писъка или аз отделно да подавам дек


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Aila в ср, 06 яну 2010, 20:04
По проблемен е въпросът дали кредит, теглен преди брака, е валиден за въпросното облекчение. С нетърпение чакам тълкуванието на закона.
  Точно това и мен ме интересува живо, но досега всички ми отговориха, че по-скоро не може да се ползва...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: vergilia в ср, 06 яну 2010, 20:18
справка за доходите ще му дадът на мъжът ми от фирмата ами аз дето см в болнични по майчинство? каква бележка ми трябва
И още нещо от офиса на нашта фирма подават  сега в началото на год. док за приспадане на данък. Мен да ме включват ли в писъка или аз отделно да подавам дек

и аз съм в майчинство, мисля че ние нищо не подаваме. само мъжете


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: vergilia в ср, 06 яну 2010, 20:20
По проблемен е въпросът дали кредит, теглен преди брака, е валиден за въпросното облекчение. С нетърпение чакам тълкуванието на закона.
  Точно това и мен ме интересува живо, но досега всички ми отговориха, че по-скоро не може да се ползва...

 :( за съжаление аз останах с впечатление, че не. дано не е така. какво значение пък има брака изобщо


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: renci в ср, 06 яну 2010, 20:20
И аз да цопна тук с въпрос.
Решили сме да купуваме жилище с кредит, тоест няма да сме в заварено положение, а тепърва ще се възползваме от възможността за данъчно облекчение. Проблема е следния-мъж ми има друго жилище на негово име, но никога не сме живяли там/ползва се от свекитата и също така е ипотекирано от тях/. При това положение ако сега купим жилище то ще се води ли единственото ни такова и ще можем ли да ползваме данъчно облекчение?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: * Боби * в ср, 06 яну 2010, 20:25
Подава само единият и само единият ползва от двамата съпрузи - мое мнение


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: * Боби * в ср, 06 яну 2010, 20:26
И аз да цопна тук с въпрос.
Решили сме да купуваме жилище с кредит, тоест няма да сме в заварено положение, а тепърва ще се възползваме от възможността за данъчно облекчение. Проблема е следния-мъж ми има друго жилище на негово име, но никога не сме живяли там/ползва се от свекитата и също така е ипотекирано от тях/. При това положение ако сега купим жилище то ще се води ли единственото ни такова и ще можем ли да ползваме данъчно облекчение?
За 2010 ще отпадне, просто се възползваме за последно.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: vergilia в ср, 06 яну 2010, 20:28
Според мъжа ми не е отпаднало, а той уж е запознат. Отмениха ли го?

Ренци, доколкото разбирам, апартамента на мъжа ти е ипотекиран, от него /как така е на негово име, а ипотекирано на името на свекитата/? И той няма друго към момента, мисля, че и сега може да се възползва, няма значение кой живее там.  :thinking:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: marini в ср, 06 яну 2010, 20:41
Добра вечер и от мен!
Хванах репортажа по bTV към края и не успях да запиша всички необходими документи. Освен: - акт за граждански брак; - справка за имотно състояние /откъде се издава?! newsm78/; - документ за ипотека на жилището; - документ от банката за погасителен лихвен план....и?!  newsm78 Имаше още един! Моля, който е успял да ги запише да помогне!


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: * Боби * в ср, 06 яну 2010, 20:41
Сега ще подаваме данъчни декларации за 2009 година
Сега ще  се опитам да систематизилам инфо, а в петък ще проверя в нашие офис на НАП - в друг град е.

Остава данъчното облекчение за младите семейства с ипотека. Това приеха депутатите при гласуването на Закона за държавния бюджет на Република България за 2010 г., предаде агенция „Фокус”.

В закона бе записано, че местните физически лица могат да ползват данъчно облекчение за млади семейства като приспадат от сумата от годишната данъчна основа направените през годината лихвени плащания по ипотечен кредит за закупуване на жилище. Това ще става при условие, че:

- договорът за ипотечен кредит е сключен от данъчно задълженото лице или съпругът (съпругата);

-данъчно задължените лица не са навършили 35 години към датата на сключването на договора за ипотечен кредит;

- ипотекираното жилище е единственото за семейството през данъчната година.

Депутатите решиха още физическо лице, което е задължено, но не декларира или декларира невярно информация за доходите си, да се наказва с глоба в размер на 10 на сто от декларираната сума. При повторно нарушение глобата е в размер на 15 на сто от декларираната сума.

Ще проверя в петък и ако в провинцията има инфо - ще пиша, но има доста време - данъчните декларации се подават до април.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Киса в ср, 06 яну 2010, 20:46
Добра вечер и от мен!
Хванах репортажа по bTV към края и не успях да запиша всички необходими документи. Освен: - акт за граждански брак; - справка за имотно състояние /откъде се издава?! newsm78/; - документ за ипотека на жилището; - документ от банката за погасителен лихвен план....и?!  newsm78 Имаше още един! Моля, който е успял да ги запише да помогне!


Справка за имотно състояние - от Агенция по вписванията (доколкото успях да запомня)


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: mini_79 в ср, 06 яну 2010, 20:50
звънях в НАП Стара Загора, майчинството не било доход за тях естествено, да ама в РУСО е доход и още как и заради него не вземам детски, че надвишаваме техния праг за доход със 17 лева, а ходи ги разбери нашата държава
е.. ти парадоксите сме


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: * Боби * в ср, 06 яну 2010, 20:56
"Облекчението се ползва с подаването на данъчна декларация за облагане на доходите на физическите лица до 30 април 2010 г. в офиса на НАП по постоянен адрес. Към декларацията задължително трябва да приложите и копия от следните документи:


1. Акт за граждански брак

2. Справка за имотното състояние на ползващия облекчението. (Документът се издава от Агенцията по вписванията. Повече информация за издаването на справката прочетете на сайта на агенцията)

3. Договор за ипотечен кредит

4. Заверен от банката погасителен план, в който са описани месечните вноски, както и размерите на главницата и лихвите по кредита

5. Документи, удостоверяващи направените през 2009 г. вноски. Това могат да бъдат писмена справка, заверена от банката или копия от платежните нареждания.

Декларацията можете да подадете освен лично в офиса на НАП, но и по електронен път, ако имате електронен подпис.


Процедура по възстановяване на сумите

След като подадете декларацията за доходите си, служителите на НАП ще прегледат изчисленията в нея и приложените документи. Ако в резултат на това, че ползвате облекчението, се е получил надвнесен данък върху доходите, той ще ви бъде възстановен в 30 дневен срок от подаването на декларацията. Уверете се, че сте вписали коректно номера на банковата си сметка (на стр. 3 от основната част от декларацията), по която да ви бъдат преведени парите. Когато сумата за възстановяване е над 500 лв., служителите на НАП ще изготвят официален писмен документ – акт за прихващане или възстановяване. В него ще опишат размера на данъка за възстановяване и, ако имате, неплатените ви данъчни задължения. Сумата от облекчението се прихваща, ако имате дългове към бюджета или се възстановява по посочена банкова сметка  в случай, че нямате неплатени публични дългове. Актът за прихващане или връщане задължително се подписва от служителя на НАП и от лицето, ползващо облекчението. Когато документът е готов, ще бъдете потърсени по телефона, за да посетите офиса на приходната агенция и да подпишете акта.


Допълнителна информация за ползването на данъчното облекчение за млади семейства можете да получите на телефона на информационния център на НАП 0700 18 700 на цената на градски разговор от цялата страна."
Източник, а е още инфо
http://www.nap.bg/ospage?id=245 (http://www.nap.bg/ospage?id=245)


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: marini в ср, 06 яну 2010, 22:00
Много благодаря, *Боби*!  :bouquet:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: belinda в ср, 06 яну 2010, 23:08
Ха, отрязаха хората с идеални части от други имоти. Честито на печелившите!


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: djaja в ср, 06 яну 2010, 23:15
Здравейте!
И аз след сензационните новини по БТВ се ровя цяля вечер в нета по въпроса.
Ето какво още открий, дано ви е полезно:
Често задавани въпроси


Пълната сума от платените лихви ще ми бъде възстановена?

Не. С платените от вас лихви се намалява данъчната основа, тоест сбора от всички доходи, които сте получили през годината.


Ако имам друг жилищен имот, например идеална част от вила, мога ли да ползвам облекчението

Ако имате друг жилищен имот или идеална част от имот, вие не можете да ползвате данъчното облекчение. То е предназначено единствено за млади семейства, които имат само едно жилище, за купуването на което са взели ипотечен кредит.


Ако единият от съпрузите е на възраст над 35 години, може ли облекчението да се ползва от другия?

Условието поне единият от двамата съпрузи да е навършил 35 год. не означава, че този който ги е навършил няма право да ползва данъчното облекчение. Няма пречка облекчението да се ползва дори от съпруга, който е навършил 35 години към датата на сключването на договора за ипотечен кредит.


Ако през 2009 г. съм работил/ла само на трудов договор, трябва ли да подам декларация, за да ползвам облекчението?

Да. Данъчното облекчение за млади семейства може да се ползва единствено с подаване на данъчната декларация. Това се отнася и за работещите единствено по трудови правоотношения, които не са задължени да подават данъчна декларация, ако работодателят по основното трудово правоотношение е определил годишен размер на данъка за всичките им доходи от трудови правоотношения и пълният размер на дължимия данък е удържан до 31 януари 2010 г.


Трябва ли кредитът да е получен през 2009 г., за да ползвам облекчението?

Не. Допустимо е кредитът да е получен и преди 2009 г.

Това е извадка от страницата на НАП
  :bouquet:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с и
Публикувано от: barboranova в ср, 06 яну 2010, 23:18
Ха, отрязаха хората с идеални части от други имоти. Честито на печелившите!
Пфуууууу и аз,където имам една ``идеална част`` от вила на хънда-мънда  още от детските ми години   :ooooh:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: djaja в ср, 06 яну 2010, 23:28
Отговора е прост - ние по-имотните май ще трябва да се оттървем от "златните идеални части", та да можем поне за другата година да се класираме :mrgreen:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: belinda в ср, 06 яну 2010, 23:52
Сега ще почнат едни тълкувания е ли вилата жилищен имот или не е  :roll: Не се отчайвай, Жу, може и да минеш метър :mrgreen:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: no_name в чт, 07 яну 2010, 01:30
Ако имам друг жилищен имот, например идеална част от вила, мога ли да ползвам облекчението

Ако имате друг жилищен имот или идеална част от имот, вие не можете да ползвате данъчното облекчение. То е предназначено единствено за млади семейства, които имат само едно жилище, за купуването на което са взели ипотечен кредит.

Да, но това не влиза ли в противоречие с изискването "жилището да е единствено за семейството през данъчната година"? Защото, ако някой от съпрузите има дял от имот, който е придобит преди брака, то този дял си е само негов, не е на семейството... newsm78 Особено пък, ако е в съсобственост с други хора (а не е единствен собственик)...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: axi в чт, 07 яну 2010, 09:59
Отговора е прост - ние по-имотните май ще трябва да се оттървем от "златните идеални части", та да можем поне за другата година да се класираме :mrgreen:
То и това вече май няма как да стане, тъй като ако сега се "отървеш" от идеалната част, пак ще си я притежавала определен период от данъчната 2010 година, тоест жилището ви няма да е единствено за семейството. :peace:

То и ние май отпадаме по тази точка, заради мъжа ми. Но пък като чета написаното от no_name, се замислих и ще проверя, кога му е прехвърлена идеалната част от апартамента. newsm78 Може пък това да е някаква вратичка, ще видим. :D


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: iva1 в чт, 07 яну 2010, 10:54
Аз пък разбрах че искат имотно състояние само на подаващия декларацията.По тази логика тъй като съпруга ми има иделани части от наследстевен имот той няма да я подава,ще я подам аз тъй като нямам нищо на мое име.Поне аз така го разбирам


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: peru в чт, 07 яну 2010, 10:56
Здравейте, ние със съпруга ми отговаряме на всички условия. Надяваме се да се възползваме от облекченията за млади семейства. Обаче ме притеснява факта, че сградата ни още няма акт16, т.е. не сме я декларирали в данъчното. Имаме нотариален акт на наше име, а кредита го изплащаме вече година и половина. Иначе нямаме други жилища, имоти и т.н. Мислите ли, че ще имаме проблем с липсата на въпросния акт16?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: vergilia в чт, 07 яну 2010, 15:23
 :crazy: какво пък означава идеална част, това не го разбирам грам?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: lorenca в чт, 07 яну 2010, 16:33
Данъчни облекчения

Облекчението за млади семейства се ползва, когато едновременно са налице следните условия:
1. договорът за ипотечен кредит е сключен от лице, което има сключен граждански брак ;
2. поне единият от съпрузите не е навършил 35 години към датата на сключения договор за ипотечен кредит;
3. ипотекираното жилище да е единствено жилище за семейството през 2009 г.

Данъчното облекчение за млади семейства се ползва като сумата от годишните данъчни основи се намали с направените през 2009 г. лихвени плащания върху първите 100 000 лв. от ипотечен кредит. 

Със сумата на лихвените плащания не се намалява дължимия данък, а сумата на годишните данъчни основи. След това се изчисляват общата годишна данъчна основа и дължимия данък. 

Пример: Ако например сте взели ипотечен кредит за 60 000 лв., за срок от 20 години, с лихва от 8%,  през първата година лихвените плащания по него ще възлизат на около 4 750 лв. Приемаме, че получавате по 1000 лв. месечно и това е доход по трудово правоотношение, а внесения през годината данък е в размер на 1044 лв.. В такъв случай след приспадане на дължимите осигурителни вноски сумата на годишните данъчни основи е 10 440 лв. (12х1000 лв. – 1560 лв. (лични осигурителни и здравни вноски).
От тази сума (10 440 лв.) трябва да извадите лихвените плащания, тоест 10 440 лв. – 4 750 лв. = 5690 лв. Или общата годишна данъчна основа става 5 690 лв. Това е сумата, върху която се изчислява и дължимия от вас данък. В случая той е 10% или 569 лв. за данък върху доходите на физическите лица. През годината обаче работодателят Ви е удържал общо 1044 лв. и НАП ще трябва да ви възстанови разликата от 475 лв. 

Облекчението за млади семейства се ползва само с подаване на данъчна декларация за доходи, получени през 2009 г. Тоест лицето получава доходи само по трудови правоотношения и иска да ползва облекчението – трябва да подаде данъчна декларация.

Към данъчната декларация се прилагат копия от:
1.   Свидетелството за сключен граждански брак,
2.   Справка за имотното състояние на кредитоискателите (от Агенцията по вписванията)
3.   Договор за ипотечен кредит,
4.   Погасителен план, заверен от банката
5.   Документи, удостоверяващи направените вноски (например вносни бележки)

Оттук:  НАП ще спести 40 млн. лв. на гражданите и фирмите от по-добро обслужване / 07 януари 2010
http://www.nap.bg/files/file_download.document?p_doc_id=2416 (http://www.nap.bg/files/file_download.document?p_doc_id=2416)


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: axi в чт, 07 яну 2010, 16:39
Аз пък разбрах че искат имотно състояние само на подаващия декларацията.По тази логика тъй като съпруга ми има иделани части от наследстевен имот той няма да я подава,ще я подам аз тъй като нямам нищо на мое име.Поне аз така го разбирам

Би било много хубаво, ако е така, но както е написала  lorenca
...
Към данъчната декларация се прилагат копия от:
1.   Свидетелството за сключен граждански брак,
2.   Справка за имотното състояние на кредитоискателите  (от Агенцията по вписванията)
3.   Договор за ипотечен кредит,
4.   Погасителен план, заверен от банката
5.   Документи, удостоверяващи направените вноски (например вносни бележки)

Оттук:  НАП ще спести 40 млн. лв. на гражданите и фирмите от по-добро обслужване / 07 януари 2010
http://www.nap.bg/files/file_download.document?p_doc_id=2416 (http://www.nap.bg/files/file_download.document?p_doc_id=2416)
справката е за двата кредитоискатели, тоест и за мен, и за мъжа ми.  :(


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: djaja в чт, 07 яну 2010, 18:07
да - точно така! :peace:
Аз още миналата година изтеглих държавен вестник - декември 2008, когато закона беше приет от миналото правителство и снощи и ние се двоумяхме, дали е само на единия - който иска даначното облекчение или и двамата трябва да представят справки, в държавен вестник от 2008 пише и за двамата :?
сега нещо пак анд има промяна - не знам newsm78


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: jollity в пт, 08 яну 2010, 07:42
Запис :)

Мисля си следното: мъжо има вила, придобита преди брака. Това обаче не я прави моя. Следователно не е обща собственсот за семейството. Ще се появи в неговата справка, но не и в моята. А облекчението е за първо жилище на семейството (т.е. по моята логика трябва да се появи в имотната справка и на двамата  newsm78). Дали съм права?  newsm78


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: axi в пт, 08 яну 2010, 09:26
Джоли Колкото и да ми се иска, не вярвам да мине по този начин. :roll:
Условието е, жилището, изплащано с кредит, да е единствено за семейството през данъчната година, тоест тях не ги интересува, кога е придобито. А и най-вероятно това няма да се види в имотната справка. В нея ще фигурира вилата на мъжа ти, а при моя ще са 50% идеални части от апартамента на свекито, и просто няма да ни огрее. :(

djaja Честно казано, не вярвам, точно това условие да го променят. :thinking:
Идеята е да се подпомогнат млади семейства, които изплащат първото си жилище, а нашите идеални части или вили, може да не ни правят по-богати или да ни помагат, да си изплащаме кредита, но за пред данъчното, са си допълнителен имот и ние отпадаме от групата на подпомаганите. :tired:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: jj okocha в пт, 08 яну 2010, 10:50
Мда. Дори и да имаш 1/195 от външен кенеф или барака, пак не се класираш. А пък ако апартаментите ти са на името на маминка и татенце, отговаряш напълно на условието. Поне аз така го разбирам  :roll:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: iva1 в пт, 08 яну 2010, 10:53
Вчера говорих със служителка на НАП,и ми стана ясно,че и двамата трябва да вадим декларация за имотно състояние,независимо от това кой ще подава даначната декларация.Другото което научих е,че закона още не ясен в края на другата седмици щели да имат яснота по въпроса за притежаването на идеални части от наследствен имот.Но пък аз си спомням,че когато теглихме кредита пак ни искаха такива декларации и тогава и на двамата с мъжа ми на декларациите не излезе никакъв имот на негово име въпреки че свекър ми е починал и той има някакъв дял от техния апартамент.Консултирах се и ми казаха че е възможно в такъв случай ако не е вадено удостоверение за наследници в тези справки да не излязат тези идеални част.
Но пък от друга страна той всяка година получава покана от данъчните за данъка който дължи по този имот.Много е объркано всичко.Остава ни само да чакаме повече яснота по въпроса.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Криста в пт, 08 яну 2010, 10:58
Но пък аз си спомням,че когато теглихме кредита пак ни искаха такива декларации и тогава и на двамата с мъжа ми на декларациите не излезе никакъв имот на негово име въпреки че свекър ми е починал и той има някакъв дял от техния апартамент.Консултирах се и ми казаха че е възможно в такъв случай ако не е вадено удостоверение за наследници в тези справки да не излязат тези идеални част.


Абсолютно аналогичен е случаят и при нас. Ще видим като извадим сега справките какво ще излезе.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: jj okocha в пт, 08 яну 2010, 11:04
Това обаче значи ли, че ставаме автоматично нарушители и могат да ни глобят, ако разберат?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: iva1 в пт, 08 яну 2010, 11:04
Криста-нали не греша искаха ни такъв документ когато теглихме кредита,защото аз много добре си спомням че висях в агенцията по вписванията,но пък съпруга ми твърди че било нещо друго.Коляма каша,но този път съм твърдо решена да се възползвам ако отговаряме на условията,защото ми писна от тази държавица в коята ако ти дадат някакви привилегии ще ги обвържат с толкова условия че просто те принуждават да си кажеша,а каква галимация и да се откажеш.Както е с детските таков разкарване и чакане че чак да ти се отщат тези 35лв.Но сега съм решена да се ровя и да се разправям докрай.Успех на всички


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в пт, 08 яну 2010, 11:05
т.е излиза така, че ако един от родителите на мъжа/ жената почине, то наследник наравно със сина/дъщерята става и снахата/ зетя  :ooooh:
Нали наследствените имоти нямаха нищо общо със семейната собственост  :thinking:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: iva1 в пт, 08 яну 2010, 11:07
Защо да ни глобяват,щом на документа за имотно състояни пише,  че нямате нищо ние какво да ходим да ги молим д ни впишат ли


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: jj okocha в пт, 08 яну 2010, 11:08
А де! Аз имам част от къща на село, която е на мое и на името на сестра ми, но е с право за ползване от баща ми. Получила съм я на 10. Как това влияе на семейното ми имотно състояние, мамка му?!


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: mini_79 в пт, 08 яну 2010, 11:19
те за това оставиха закона
това са толкова идеални случаи, че не зная кой ще вземе изобщо от тук
сега се сещам, че и моя мъж има идеална част от апартамент на баща му, който почина миналата година, ама свекървата посмъртно няма да излезе от там, даже ако има като как никога да не им го даде, нищо че свекър ми си го е купил преди брака това жилище
пфуу, колко богати ще излезем според държавата  :D


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: iva1 в пт, 08 яну 2010, 11:28
Ами затова говоря поредната несправедливост,ако наистина се вземат под внимание тези наследствени частички то почти никое младо семейство няма да получи облекчението.И пак е спорно защото ако тези дялове са придобити преди брака то те не са на семейството.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Криста в пт, 08 яну 2010, 12:01
Добре, но те и след брака да са придобити, какво общо имам аз с наследената 1/4 от моя съпруг? Тя се води на негово име, това не е семейно имущество. Или греша?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: no_name в пт, 08 яну 2010, 12:12
А де! Аз имам част от къща на село, която е на мое и на името на сестра ми, но е с право за ползване от баща ми. Получила съм я на 10. Как това влияе на семейното ми имотно състояние, мамка му?!

Мъжът ми също има част от апартамент от преди брака.

Друго, което не проумявам е как ще определят размера на лихвите от кредита за частта до 100 000 лв, когато кредитът надхвърля тези 100 000лв? Например, ако лихвите ми за 2009 са сум Х, колко ще извадят от нея, на какъв принцип?!? А на всичкото отгоре на банката се пада удоволстието да смята и да издава някакви документи - ами, ако откажат? А дали ще го направят безвъзмездно или ще има някоя "таксичка"?

Къде е тази Агенция по вписванията? До колкото помня, искаха справката за имотното състояние да се издава по местожителство. Това значи ли по постоянен адрес? Ако да - нашият постоянен адрес не е в София. Но пък закупеният имот е в София. Има ли обща база данни, която ще изкара наяве все пак имотите и ако да, защо трябва да се издава по местожителство?

Мен, ако питате, на самите законоправци, нищо не им е ясно. Написали някакви думички в някакъв член и толкоз. Но на практика и правистите не знаят какво се случва. Дано наистина другата седмица седнат малко да поумуват, че аман от недомислици.  :ooooh:



Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: axi в пт, 08 яну 2010, 12:29
...Друго, което не проумявам е как ще определят размера на лихвите от кредита за частта до 100 000 лв, когато кредитът надхвърля тези 100 000лв? Например, ако лихвите ми за 2009 са сум Х, колко ще извадят от нея, на какъв принцип?!? А на всичкото отгоре на банката се пада удоволстието да смята и да издава някакви документи - ами, ако откажат? А дали ще го направят безвъзмездно или ще има някоя "таксичка"?
Логично е да връщат процентно - тоест ако си взела 150хил, тоест 100хил е 2/3 от кредита ти, то ще връщат 10% от 2/3 от лихвите, заплатени през годината. :peace:

Според мен сметката трябва да я правят в Данъчното. От банката трябва да си поискаш подпечатан погасителен план. Справката обикновено е за целия период, не вярвам някоя банка да дава извадка от погасителните планове за конкретна година. :thinking:
По принцип, колкото пъти досега да съм си искала погасителен план от някой консултант Жилищно кредитиране в БПБ, никога не са ми отказвали или искали такси. Вярно, че не съм искала печат, но едва ли би било проблем. :peace:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: raja_nikol в пт, 08 яну 2010, 12:50
 Ние сме идеалния случай, отговаряме на условията, нямаме идеални или неидеални части, само заеми...:mrgreen: Не знам защо обаче, пак ми се струва, че нещо няма да ни огрее. И друго- от това което четох, останах с впечатление, че ще се извърши нещо прихващане на това което ще ни върнат с това, което дължим за тази година. Така ли е или кеш ще ги върнат?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: bebitta в пт, 08 яну 2010, 13:37
Ние сме идеалния случай, отговаряме на условията, нямаме идеални или неидеални части, само заеми...:mrgreen: Не знам защо обаче, пак ми се струва, че нещо няма да ни огрее. И друго- от това което четох, останах с впечатление, че ще се извърши нещо прихващане на това което ще ни върнат с това, което дължим за тази година. Така ли е или кеш ще ги върнат?

Като попълваш данъчната декларация, посочваш банкова сметка. По нея в рамките на 1 месец трябва да ти изплатят сумата, която си надвнесла за предходната година (т.е. 10% от платените лихви).


Колкото до банките - доколкото знам, всички банки са получили указания по този закон и в момента всяка от тях "решава" какъв документ да издаде. Възможно е това да бъде и стандартна бланка за всички банки, но може и да е различна. Така или иначе в закона ясно е казано, че това трябва да е документ, където ясно и точно да се вижда ВНЕСЕНАТА лихва за предходната година. Погасителен план на НАП може би няма да им свърши работа, защото:
 * Може да не си си платил някои от вноските
 * Погасителният план може да е променян (ние например 2 пъти го променяхме през предходната година)

Моят съвет е: изчакайте още малко докато НАП и банките изяснят за самите себе си какво трябва да се прави и действайте тогава!


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: axi в пт, 08 яну 2010, 13:44
Ние сме идеалния случай, отговаряме на условията, нямаме идеални или неидеални части, само заеми...:mrgreen: Не знам защо обаче, пак ми се струва, че нещо няма да ни огрее. И друго- от това което четох, останах с впечатление, че ще се извърши нещо прихващане на това което ще ни върнат с това, което дължим за тази година. Така ли е или кеш ще ги върнат?
Какво имаш предвид с това, че ще ви прихванат това, което дължите (за 2009 или 2010).
Вие (ти и мъжът ти) ДОД за 2009 сте го заплатилаи (или ще платите последната сума, като ви платят декемврийската заплата) и точно от него ще ви върнат 10% от сумата на заплатената лихва.
Колко би ви бил ДОД за 2010г, никой не може да знае отсега, за да ви приспадне нещо. :peace:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: belinda в пт, 08 яну 2010, 14:34
Боя се, че прихващане може да се направи с всякакви публични вземания - данъци от всякакъв род, осигуровки. Аз лично се надявам с прихващането да си платим данъка на колата, ако остане и за жилището - чудничко ;-)


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: axi в пт, 08 яну 2010, 14:42
belinda Ти имаш предвид, че ако примерно трябва да ти върнат 500 лв от лихвите по кредита, първо ще ти приспаднат това, което дължиш за колата и апартамента като данъци и след това ще ти преведат остатъка. Така ли е или аз не разбрах...
...защото не са ли данъкът за колата и за жилището към районните данъчни, а те нямат нищо общо с данък общ доход? newsm78 Нещо се обърках, извинете ме...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: raja_nikol в пт, 08 яну 2010, 14:49
Да, Акси, точно това имах предвид, че първо ще си вземат дължимите за 2010 данъци и ако остане нещо, ще го преведат по посочената сметка. Все пак документите се изискват до края на април, дотогава данъците са излезли вече, а НАП си прибира всички данъци, няма значение района ми се струва. Нищо де, то и това си е нещо все пак


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: axi в пт, 08 яну 2010, 15:00
По-горе прочетох това изказване ...
Данък сгради няма нищо общо с подаването на годишната данъчна декларация. Данък сгради се плаща в местни данъци и такси, което е към общината, а годишната данъчна декларация се подава в НАП.
... и затова ми се стори малко невъзможно. Все пак едното го плащаш към общината, а другото към държавата. Не ми се вярва, чак така да са синхронизирани нещата в нашата иначе "подредена" държава, че да направят подобна операция. :thinking: :peace:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: belinda в пт, 08 яну 2010, 15:12
Така е - местните данъци/ мпс, имоти/ се плащат на едно място, данъците върху доходите - на друго. Но по същността си са си все данъци и между тях могат да се правят прихващания. Дори не само с данъци. На моя позната преди 2-3 години й излезна данък за възстановяване, но й го прихванаха с дължими здравни осигуровки за минал период и не й върнаха нищо :?
Сега - за 2010 примерно данъците върху доходите са неизчислими, докато не изтече данъчната година, така че с това не могат да ви направят прихващане. Но примерно данък сгради е готов докъм март, а за колите вече са си сметнати, така че с тези може да се направи прихващане.
Но какво ви пука всъщност? Дали ще ви ги преведат по сметка или ще погасят с тях ваши така или иначе изискуеми задължения - какво значение има?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: no_name в пт, 08 яну 2010, 15:22
Според мен сметката трябва да я правят в Данъчното. От банката трябва да си поискаш подпечатан погасителен план. Справката обикновено е за целия период, не вярвам някоя банка да дава извадка от погасителните планове за конкретна година. :thinking:
По принцип, колкото пъти досега да съм си искала погасителен план от някой консултант Жилищно кредитиране в БПБ, никога не са ми отказвали или искали такси. Вярно, че не съм искала печат, но едва ли би било проблем. :peace:

И нашият погасителен план е променян неколкократно през 2009-та. С него се променя и лихвата съответно и броя на погасителните вноски за целия период на кредита...Така че не знам как ще бъде... newsm78 Но пък е за изминал период, не за бъдещ..... newsm78


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: snezhito в пт, 08 яну 2010, 15:23
Вчера говорих със служителка на НАП,и ми стана ясно,че и двамата трябва да вадим декларация за имотно състояние,независимо от това кой ще подава даначната декларация.Другото което научих е,че закона още не ясен в края на другата седмици щели да имат яснота по въпроса за притежаването на идеални части от наследствен имот.Но пък аз си спомням,че когато теглихме кредита пак ни искаха такива декларации и тогава и на двамата с мъжа ми на декларациите не излезе никакъв имот на негово име въпреки че свекър ми е починал и той има някакъв дял от техния апартамент.Консултирах се и ми казаха че е възможно в такъв случай ако не е вадено удостоверение за наследници в тези справки да не излязат тези идеални част.
Но пък от друга страна той всяка година получава покана от данъчните за данъка който дължи по този имот.Много е объркано всичко.Остава ни само да чакаме повече яснота по въпроса.

А казаха ли нещо по въпроса с кредити, теглени преди брака?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: no_name в пт, 08 яну 2010, 15:28
звънях в НАП Стара Загора, майчинството не било доход за тях естествено, да ама в РУСО е доход и още как и заради него не вземам детски, че надвишаваме техния праг за доход със 17 лева, а ходи ги разбери нашата държава
е.. ти парадоксите сме

Това сега го видях. Не, че майчинството не е доход, а е необлагаем доход. От него не се удържа ДОД, а има условие, че се се връщат лихвите, но не повече от направените вноски по ДОД през годината.
Т.е., ако трябва да ти върнат 1000 лв от лихви, но през годината си платил 800лв. ДОД, ще ти бъдат изплатени 800лв. А тъй като по време на майчинството не се удържа този данък, няма да ти върнат нищо. (освен, ако нямаш и работни месеци през 2009-та) Но може декларация да подаде съпругът ти в този случай.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: mini_79 в пт, 08 яну 2010, 16:10
да де, но така директно ми го казаха хората
за НАП майчинството не е доход  :D


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: щастливка- в пт, 08 яну 2010, 16:30
да се запиша и аз

днес извадих документите,
от данъчната служба на двамата със съпруга ми (по 2 лв) носете данните от личната карта и може единия да ги вземе (удостоверение за декларирани данни- че е единствено жилище)
 и от банката( ДСК ) копие на погасителния план заверен, договора за ипотеката копиран и подпечатан и платих  (30лв)за удостоверение за внесени лихви през изминал период (за 2009 ) и ми казаха след три дни ще е готов.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Киса в пт, 08 яну 2010, 21:25
30 лв за удостоверение?!?  :tired:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: vili-vili в сб, 09 яну 2010, 19:10
Това удостоверение за декларирани данни- че е единствено жилище откъде се взема?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: щастливка- в сб, 09 яну 2010, 20:26
Това удостоверение за декларирани данни- че е единствено жилище откъде се взема?


от Общината, където  се плащат данъците


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: belinda в сб, 09 яну 2010, 20:41
Това удостоверение за декларирани данни- че е единствено жилище откъде се взема?


от Общината, където  се плащат данъците
А кой ти каза, че е необходимо? На сайта на НАП не го видях измежду изискуемите документи :thinking:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: щастливка- в сб, 09 яну 2010, 20:49
Данъчното облекчение се ползва само с подаване на данъчната декларация за доходи, получени през 2009 г., към която се прилагат копия от: свидетелството за сключен граждански брак, справка за имотното състояние на кредитоискателите, договор за ипотечен кредит, погасителен план, заверен от банката кредитозаемател и документи, удостоверяващи направените вноски. Тези документи се прилагат в случай, че лицето има право да ползва данъчното облекчение за млади семейства.

ето това е  ;-)


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: vili-vili в сб, 09 яну 2010, 20:54
справка за имотното състояние -повечето колеги на моя съпруг си вадят някакво удостоверение от съда-имотния  регистър, но от НАП незнаеха дали точно това ще се изисква.Затова сега ние изчакваме.
Има ли някои който вече е подал декларация?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: * Боби * в сб, 09 яну 2010, 20:57
Аз ще изчакам до март - нека и в НАП да е ясно какво ще искат.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в нд, 10 яну 2010, 07:42
Доколкото разбрах справката имотно състояние се вади от службата по вписвания. За сега изчаквам да решат какво точно искат


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: щастливка- в нд, 10 яну 2010, 09:11
Доколкото разбрах справката имотно състояние се вади от службата по вписвания. За сега изчаквам да решат какво точно искат
Службата по вписвания и данъците където си плащаме също са към общината, в Бургас се намират на едно място, кой ви каза, че не знаят  какво искат, много точно си го пишат, до всички банки има пратени писма със точното инфо. Невярвам само в Бургас да са разбрали, щом като си извадих документите, ще ги подам след 14 да мине офанзивата по ДДС , моя съвет е да не чакате до март ,тогава ще се предават годишните отчети и ще е навалица голяма в НАП.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: belinda в нд, 10 яну 2010, 10:36
Ох, щастливке, не е въпросът в това дали са ви в една сграда службата по вписванията и НАП, а дали е необходимо такова удостоверение за декларирани данни, наред с това за имотно състояние :) Аз поне първото никъде него виждам като изискуем документ :roll:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: щастливка- в нд, 10 яну 2010, 13:32
Ох, щастливке, не е въпросът в това дали са ви в една сграда службата по вписванията и НАП, а дали е необходимо такова удостоверение за декларирани данни, наред с това за имотно състояние :) Аз поне първото никъде него виждам като изискуем документ :roll:
имотно състояние се издава след като попълнеш ето това http://file.burgas.bg/declaracii_naredbi/7.pdf
и на самия документ си пише удостоверение за декларирани данни и във него ти е описано всякакво движимо и недвижимо имущество на твое име


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: vili-vili в нд, 10 яну 2010, 21:05
Аима ли някой с дарение? Да сподели!
Аз имам един апартамент който ми е даден с дарение чрез гледане още преди брака, дали ще мога да се възползвам от това облекчение????


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: jj okocha в пн, 11 яну 2010, 09:04
Дарен или не - имаш апартамент  :)


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: vangobi в пн, 11 яну 2010, 09:37
Ето момичета една полезна статия, накрая има прикачен файл на НАП http://www.econ.bg/news86026/article173373/danuchni_oblekcheniya_za_mladi_semeystva-iziskvaniya_i_dokumenti (http://www.econ.bg/news86026/article173373/danuchni_oblekcheniya_za_mladi_semeystva-iziskvaniya_i_dokumenti)


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: axi в пн, 11 яну 2010, 11:20
В тази статия пише, поне в прикачения файл от НАП, че:

"2. Справка за имотно състояние на ползващия облекчението."

Дали е печатна грешка или наистина може само този, който подава документите, да даде справка за имотното състояние? :thinking:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: J_M_M в пн, 11 яну 2010, 13:22
моя мъж сутринта даже не е успял да каже за какъв документ е отишъл и са му го дали (това в агенцията по вписванията),но в банката са казали че най рано другата седмица заради промени в програмите им,а ние наистина нямаме вариант да чакаме ,заминава в края на месеца в командировка и ще се върне лятото.как да не се ядосва човек,хем казват не чакайте последния момент,а същевременно те спират.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: axi в пн, 11 яну 2010, 13:28
J_M_M А мъжът ти такава бележка от Агенцията по вписванията, само за себе си ли е взел или и за теб?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: J_M_M в пн, 11 яну 2010, 13:53
довечера като се прибере ще разбера.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: AMBRO в пн, 11 яну 2010, 14:31
да се включа и аз в темата.днес ходих до банката и взех всички документи .но тъй като съм по майчинство реших да се обадя на телефота на нап 070018700 да питам и ми казаха че аз немога да подам декларация поради това че не работя.може мъжът ми ,но той също не работи получава пенсия  от чужбина ,а тук няма никакви доходи .дали трябва тази пенсия да се подаде като доход .но има и друго че не си е плащал никакви осигуровки от  6 години и дали ще се приспаднат от тези пари.на някой ако му е ясно нещо по въпроса да пише.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: jul в пн, 11 яну 2010, 14:47
AMBRO, ами както си го описала, няма как да ползвате облекчението. Става въпрос за приспадане от данъчната основа за 2009г. При вас щом ти си в майчинство, а той в пенсия, не сте внасяли никакви данъци, съответно няма откъде да ви ги приспаднат.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: vili-vili в пн, 11 яну 2010, 16:02
И аз се връщам от НАП СТ.Загора казаха ми никакви агенции по вписванията справката за имотно състояние се взема от общината,


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: J_M_M в пн, 11 яну 2010, 16:05
от коя община? newsm78
жилището е в една а ние се водим по лични карти в друга поради факта че акт 16 получихме преди по малко от месец и все още сме на квартира?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: vili-vili в пн, 11 яну 2010, 19:35
В сайта на НАП вече е побликувано :
2. Справка за имотното състояние на ползващия облекчението. (Документът се издава от Агенцията по вписванията. Повече информация за издаването на справката прочетете на сайта на агенцията)
което значи ,че самите служители на НАП незнаят нищо.Днес ми дадоха погрешна информация!!!! :lol:



Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: belinda в пн, 11 яну 2010, 20:13
което значи ,че самите служители на НАП незнаят нищо.Днес ми дадоха погрешна информация!!!! :lol:
E точно това ме притеснява и мене :? Не точно притеснява де, но не ми се разкарва шестотин пъти по инстанции за глупости. Ми да им спуснат една вътрешна заповед с указания, да му се не знае, може  ли толкова неграмотна работа :roll: Цяла година имаха да ги подготват тия указания!


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: J_M_M в пн, 11 яну 2010, 22:22
Да докладвам:
справките от имотния регистър са 2 една за съпруга ми и една за мен ,вписано е кога сме ипотекирали апартамента и на коя банка.
Сега остава и банката да си свърши работата.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: djaja в пн, 11 яну 2010, 23:42
Аз също мисля, че справките трябва да са 2 - и на двамата съпрузи.
Утре ще пратя милото до агепцията по вписванията да провери за тези справки и като са готови, ще докладвам.
Не мисля, че нас ще ни огрее, но поради символичната такса от 2 лв. все пак реших да пробвам.

Хайде, ако някой е подал документи или има повече яснота, да пише!

Успех на всички! :peace:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: aunt Ogg в вт, 12 яну 2010, 09:31
Момичета, не съм ви следила.  :blush: Стана ли ясно нещо за идеалните части?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: jj okocha в вт, 12 яну 2010, 09:32
Стана. Не играем. Прекалено сме имотни. Надеждата умира последна обаче.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: axi в вт, 12 яну 2010, 09:34
Отрязаха ни. :(

Ето тук накрая в "Често задавани въпроси" под номер 2 пише - http://www.econ.bg/files/102160/saob_mladi_semeistva.doc (http://www.econ.bg/files/102160/saob_mladi_semeistva.doc)


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: aunt Ogg в вт, 12 яну 2010, 09:45
Мда, благодаря!  :hug: Поне са го изяснили.  :peace:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: barboranova в вт, 12 яну 2010, 09:54
Отрязаха ни. :(

Ето тук накрая в "Често задавани въпроси" под номер 2 пише - http://www.econ.bg/files/102160/saob_mladi_semeistva.doc (http://www.econ.bg/files/102160/saob_mladi_semeistva.doc)
Ами от богаташите сме   :mrgreen:  за това имаме и ипотечен кредит........мамка им.Разбирам !Но поне ВИЛАТА да беше в Бояна.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: iva1 в вт, 12 яну 2010, 12:21
Аз да питам някой който има идеални части все пак извадил ли е справка за имотно състояние,и какво излиза в нея.А може ли само един да отиде и да вземе и за двамата съпрузи тази справка за имотно състояние или трябва и двамата по отделно да ходиме.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: axi в вт, 12 яну 2010, 12:23
...А може ли само един да отиде и да вземе и за двамата съпрузи тази справка за имотно състояние или трябва и двамата по отделно да ходиме.
Явно може, поне съпругът на J_M_M е извадил справки и за двамата (така е написала тя малко по-нагоре). :peace:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: iva1 в вт, 12 яну 2010, 12:27
Аз мисля да се пробвам въпреки че мъжът ми има някаква нищожна част от селска къща,аз вече споменах някъде ,че има бегли спомени,че вадихме справка от агенцията по вписванията когато теглихме кредита и там нищо не излезе.Но може и аз да греша може въпростната справка да не е била за имотното състояние,а да проверят дали нямаш задължения към държавата.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: oteya в вт, 12 яну 2010, 14:04
И аз се включвам да следя темата. При нас съпруга ми ще подава декларацията,защото аз съм по майчинство. Iva1 обикновено от агенция по вписванията се вади удостоверение за вписване на имота, който се ипотекира, за да е сигурна банката, че върху него няма вписани други ипотеки. Може това да са ви карали да вадите newsm78
А мен много ме е яд, защото уж вече всичко в държавата е централизирано, навсякъде има онлайн справки и възможност за проверки...и като дойде време да искаш нещо и те пращат по 4-5 институции да вадиш документи,бележки и справки. Все пак са държавни институции, не могат ли да си изискват служебно тази информация :2gunfir


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: elakis в вт, 12 яну 2010, 14:43
Здравейте,ние също сме с ипотечен кредит ,но жилището ни все още е на акт 14 и не е декларирано,иначе отговаряме на всички изисквания.Въпросът ми е дали има някой със същият проблем и дали знаете бихме ли могли да се възползваме от облекчението.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в вт, 12 яну 2010, 16:02
Нa тел. 070018700 НАП отговаря на въпроси. Така вчера научих как да се изчисли платената лихва за първите 100000 лв. от кредита, понеже погасителния план от банката е за цялата сума и няма как да издадат отледен за първите 100000 лв.
В инструкциите на НАП по повод облекчението, които бяха публикувани в понеделник, относно справката за имот изришно пише: "2. Справка за имотното състояние на ползващия облекчението". Това за мен означава, че справката се прави по име, а не по имот, и не е нужно да се вади и за двамата - засино е "Справка за имотното състояние на ползващия облекчението", а не на семейството ползващо облекчението или подобни трактовки, предполагащи и справки и за двамат.. Къща на село или иделна част от апартамента на леля ми не би трябвало да пречат на ползването на това облекчение, но тук от НАП трябва да се произнесат. Въпросът търпи тълкувания...

Ето ги и писмените разяснения на НАП от 11-ти. Не че отговарят на всички въпроси, но пак е нещо: http://www.nap.bg/ospage?id=245


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: axi в вт, 12 яну 2010, 16:56
Meg! И аз я разбрах така тази точка 2., но чак не ми се вярва... :roll:
Не знам, дали скоро ще имам възможност, сама да проверя, как стоят нещата. По-вероятно да изчакам някой тук да напише, дали може само с една справка за имотно състояние. :peace: :hug:

Здравейте,ние също сме с ипотечен кредит ,но жилището ни все още е на акт 14 и не е декларирано,иначе отговаряме на всички изисквания.Въпросът ми е дали има някой със същият проблем и дали знаете бихме ли могли да се възползваме от облекчението.
Искаш да кажеш, че банката ви е отпуснала кредит без Акт 14? Не знаех, че правят така. newsm78


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в вт, 12 яну 2010, 17:11
Определено има мегдан за тълкувания, поне докато не излязат още пояснения от НАП: Ето условията според инструкциите от 11-ти:
Условия


1. Облекчението може да се ползва ако едновременно са изпълнени следните условия:

2. Договорът за ипотечния кредит е сключен от лице, което има сключен граждански брак;

3. Поне единият от двамата съпрузи не е навършил 35-годишна възраст към датата на сключване на договора за ипотечен кредит;

4. Ипотекираното жилище е единствено жилище за семейството през данъчната година.

5. Облекчението може да се ползва за направени през годината лихвени плащания по първите 100 000 лв. от главницата.


Хипотетично по тези условия следния случай може да ползва облекчение: Мъж на 36 склучва доковор за ипотечен заем през 2006 г. През 2008 същият склучва граждански брак с дама на 36 (забалежете, че през 2006 г., тя е била на 34 и почетето отново т. 3!) През 2009 г. по някакви причини мъжът няма доходи но пък отговоря на условието по т.2 към този момент, а жена му отговаря на условието по т. 3! Същаа тази жена, (ако има доходи през 2009 г.)  може да подаде декларация и да ползва облекчението, но в този случай ще са небходими ДВЕ справки, тъй като имтот е закупен преди брака и се води само на името на мъжа, а облекчението ще иска до ползва жената.

По същия начин, ако двамата вече са били съпрузи при слючването на договора за ипотека и покупката на жилището, е необходима само една справка - за лицето ползващо облекчението, както е посочено по-надолу в същата тази инструкция от 11.01.2010 г.!


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: elakis в вт, 12 яну 2010, 17:14
да,жилището е закупено на зелено с кредит и досега сме само с акт 14 и заради това незнам дали бихме могли да използваме облекчението.Звънях на този телефон за въпроси и отговори но ми казаха че това било сложен казус и не могат да ми отговорят.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: axi в вт, 12 яну 2010, 17:17
Meg! Наистина интересна хипотеза. :mrgreen:

Аз просто се надявам, да е достатъчна една справка, защото иначе ще ме е яд на свекито, че е прехвърлила нещо си от апартамента си някъде на мъжа ми и то преди брака и сега няма да имам възможност да си възстановя поне някаква сума като компенсация на безумно високо скочилите лихвени проценти. :naughty: :(


elakis А няма ли някакъв шанс за завършване на жилището до края на март? Знам, че даже теоретично е почти невъзможно, но все пак има още 2,5 месеца. :peace:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в вт, 12 яну 2010, 17:18
да,жилището е закупено на зелено с кредит и досега сме само с акт 14 и заради това незнам дали бихме могли да използваме облекчението.Звънях на този телефон за въпроси и отговори но ми казаха че това било сложен казус и не могат да ми отговорят.

Ами и те не знаят, защото е сложен казуса наистина. Виж отново изискванията:

Към декларацията задължително трябва да приложите и копия от следните документи:


1. Акт за граждански брак

2. Справка за имотното състояние на ползващия облекчението. (Документът се издава от Агенцията по вписванията. Повече информация за издаването на справката прочетете на сайта на агенцията)

3. Договор за ипотечен кредит

4. Заверен от банката погасителен план, в който са описани месечните вноски, както и размерите на главницата и лихвите по кредита

5. Документи, удостоверяващи направените през 2009 г. вноски. Това могат да бъдат писмена справка, заверена от банката или копия от платежните нареждания.


Ако можеш да предоставиш справка от имотния регистър за това жилище в строеж, ще можеш и облекчението да си ползваш. Ако нямаш такъв документ, НАП няма да ти признае направените разходи за лихви.... Не съм наясно на кой етап и кое подлежи на вписване в регистъра, затова не мога повече да коментирам...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: axi в вт, 12 яну 2010, 17:23
Според мен, няма как да представи такъв документ, тъй като апартаментът все още не е завършен, няма нотариален акт и съответно не е регистриран на тяхно име.
Не знам, как е описано в договора им за покупка или пък в договора им за кредита, но документално този апартамент все още не съществува самостоятелно, а е част от строеж, който дадена фирма изпълнява. :peace: (поне по скромните ми познания по въпроса)


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: elakis в вт, 12 яну 2010, 17:31
ние имаме нотариален акт за апартамента който трябваше да е готов 12.2009 но както казах за сега е само на акт 14 .Съпругът ми ходи да подава  данъчна декларация но му казаха че такава се подава едва когато е  завършено жилището.Относно завършването му строителят обещава за март ама на мен не ми се вярва да стане  :( Благодаря за отговорите ви момичета :peace:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: J_M_M в вт, 12 яну 2010, 19:43
и нашия заем го отпуснаха на акт 14 през 2008 и  оттогава имаме и нот.акт ,даже не вярвахме че акт 16 ще вземем 2009 но е факт броени дни преди Коледа ни го издадоха,но на справката всичко е отбелязано,а за това че са издадени две справки е може би защото са отбелязали и двамата като ипотекарен длъжник


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: iva1 в ср, 13 яну 2010, 12:34
Момичета ето ви и пресна информация от преди минута.В разговор по телефона съсъ служителка от НАП-вчера е имало тълковане на този закон от методология(това било комисия която тълкува законите) та на 100% вече е ясно,че имаш ли идеални части,някакви наследствени еденици от селски и тем подобни къщи просто не можеш да се възползваш от данъчното облекчение.Справка за имотно състояние подава само този член на семейството който е подписал договора за ипотечен кредит.Пояснявам ако в договора фигурира само единия съпруг само той вади справка за имотно състояние,ако в договора обаче фигорират и двамата съпрузи единия е кредитополучател а другия е съкредитополучател то тогава справка вадят и двамата от агенцията по вписванията


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: iva1 в ср, 13 яну 2010, 12:38
Въпросната служителка почти ми се скара когато я попитах,че тези идеални части са придобити преди брака,нямало значение кога са придобити водели се на семейството,даже и децата се водели от семейството ако те имат нещо на свое име чрез дарение от еди кой си пак се водело за собственост на семейството.Както винаги всичко е лъжем да те мажем и е прах в очите когато решат да пражят нещо така ще извъртят нещата че никои да не може да се възползва.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: axi в ср, 13 яну 2010, 12:41
Въпросната служителка почти ми се скара когато я попитах,че тези идеални части са придобити преди брака,нямало значение кога са придобити водели се на семейството,даже и децата се водели от семейството ако те имат нещо на свое име чрез дарение от еди кой си пак се водело за собственост на семейството.Както винаги всичко е лъжем да те мажем и е прах в очите когато решат да пражят нещо така ще извъртят нещата че никои да не може да се възползва.
Това пък в коя справка ще излезе? newsm78 :mrgreen:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: iva1 в ср, 13 яну 2010, 12:46
В справката и на двамата родители,до навършване на пълнолетие родителите законово имат право да се разполагат с мотите на децата си.Така ми обясниха.Ами така излезе че за повечето от нас филма приключи.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: axi в ср, 13 яну 2010, 14:06
Така погледнато със сигурност за мен приключи, тъй като мъжът ми е съкредитополучател и притежава 50% от апартамента на свеки. :ooooh:
Жалко, но здраве да е! Да имаме работа, да си го изплащаме кредита сами. :pray:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: svetosus в ср, 13 яну 2010, 15:21
Въпросната служителка почти ми се скара когато я попитах,че тези идеални части са придобити преди брака,нямало значение кога са придобити водели се на семейството,даже и децата се водели от семейството ако те имат нещо на свое име чрез дарение от еди кой си пак се водело за собственост на семейството.Както винаги всичко е лъжем да те мажем и е прах в очите когато решат да правят нещо така ще извъртят нещата че никои да не може да се възползва.
Имате ли представа дали могат да дадат тълкувание в писмен вид - било в писмо или мейл, защото обикновено служителите в разни кол центрове, пък били те и на НАП, не са много достоверен източник?
Ако те подведат с отговора си, ходи обяснявай, че така са ти казали самите те. newsm78


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в ср, 13 яну 2010, 15:26
За мен е ясно, че данъчните са крайно ненаясно какво следва от изменинията на ЗДДФЛ и новия член 22а. Докато им се изясни, ще мине време, но срокът за подаване на декларации е до края на март (нещо ми се върти, че го удължиха миналата година, но не съм сигурна).
Аз лично ще си подам декрацията със попълненета таблица 5 и приложени документи според описаното в инстукциите на НАП към момента. Ще ги оставя тях да си блъскат главата това стига ли им, не им ли стига, пък като решат, че искат още документи, ще ми се обадят :)


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Mari-Anna в ср, 13 яну 2010, 15:32
Според мен, няма как да представи такъв документ, тъй като апартаментът все още не е завършен, няма нотариален акт и съответно не е регистриран на тяхно име.
Не знам, как е описано в договора им за покупка или пък в договора им за кредита, но документално този апартамент все още не съществува самостоятелно, а е част от строеж, който дадена фирма изпълнява. :peace: (поне по скромните ми познания по въпроса)

това е просто отвратително, за съжаление вярно.
ние сме така с акт 14.
но в същото време с кредит от година и половина,
който погасяваме.
дали този случай е обсъждан в медийте,
или да взема да пиша,
да речем на Ани Цолова :)


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: iva1 в ср, 13 яну 2010, 15:40
Имате ли представа дали могат да дадат тълкувание в писмен вид - било в писмо или мейл, защото обикновено служителите в разни кол центрове, пък били те и на НАП, не са много достоверен източник?
Ако те подведат с отговора си, ходи обяснявай, че така са ти казали самите те. newsm78
[/quote]

Незнам сигурно ще могат,въпросната дама ми каза че е на 100% сигурна защото вчера имали обучение по този въпрос,и най вероятно е така защото миналата седмица когто се обаждах ми казаха,че окончателно нещата ще са ясни през тази седмица.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в ср, 13 яну 2010, 16:11
Според мен, няма как да представи такъв документ, тъй като апартаментът все още не е завършен, няма нотариален акт и съответно не е регистриран на тяхно име.
Не знам, как е описано в договора им за покупка или пък в договора им за кредита, но документално този апартамент все още не съществува самостоятелно, а е част от строеж, който дадена фирма изпълнява. :peace: (поне по скромните ми познания по въпроса)

това е просто отвратително, за съжаление вярно.
ние сме така с акт 14.
но в същото време с кредит от година и половина,
който погасяваме.
дали този случай е обсъждан в медийте,
или да взема да пиша,
да речем на Ани Цолова :)

На акт 14 сградата е делима на имоти, именно затова може да се ипотекира апартамента след акт 14. Отделно е това, че не можеш да го декларираш като жилище, защото нямаш разрешително за ползване Акт 16.. и вероятно това е причината да не можеш да ползваш облекчението.
При нас казуса е друг - докато стане готово нашето жилище беше заложено друго (на родителите), след акт 16  обаче подменихме ипотеката и заложихме нашия си имот. Според мен сме си в правото си да ползваме облекчението, защото практически кредита е целеви и жилището е единствено през 2009 


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: axi в ср, 13 яну 2010, 16:43
При нас казуса е друг - докато стане готово нашето жилище беше заложено друго (на родителите), след акт 16  обаче подменихме ипотеката и заложихме нашия си имот. Според мен сме си в правото си да ползваме облекчението, защото практически кредита е целеви и жилището е единствено през 2009 
Щом сте подменили ипотеката, не трябва ли да сте подписали нов договор за ипотека, тоест навсякъде в документите, които ще приложите от банката, да фигурира само новото жилище?

А как всъщност вие сте ипотекирали жилището на родителите ти? newsm78


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: vili-vili в ср, 13 яну 2010, 17:03
И аз съм бясна и незнам къде да се оплача.В закона пише ЕДИНСТВЕНО жилище на СЕМЕЙСТВОТО ,защо тогава трябва да се  приема ,че след като аз съм получила нещо преди брака/и то е дарение за гледане -което може да се развали по всяко време по-независими от мен обст./ е на семейството.Разбира се ,че не е на семейството то си е само мое по закон.Защо тогава да не ползвам облекчението???? Или започнаха много да тълкуват само и само да не се възползваме от това.Да си държат парите и без това нищо не правят за нас БЪЛГАРИТЕ!


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: iva1 в ср, 13 яну 2010, 18:00
vili-vili АЗ СЪМ НЕ ПО МАЛКО БЯСНА ОТ ТЕБ но когато днес се опитах да попитам защо това е така ми се отговори,,на мен не ми се карайте г-жо,такъв е закона,виждам,че звъните от Варна отидете в НАП в приемното време на методология и ги накарайте да ви обяснят защо е така.Приятен ден'' и това изречено с възможно най нахалния възможен тон.Не само съм бясна направо съм ПОБЕСНЯЛА.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: mini_79 в ср, 13 яну 2010, 18:01
да, просто в закона не е написано правилно
за мен лично има разлика между жилище и имот
какво значение има 1/87284724 част от срутена къща в забутано балканско селце, но така им е изгодно- иначе, ооо да, ние мислим за младите
нищо, здрави да сме да си изплащаме кредитите  :D


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: iva1 в ср, 13 яну 2010, 18:11
момичета толкова безпомощна се чувствам,дайте съвет към кого да се обърнем да ги изтипосаме я в БТВ я в господари на ефира-това е възмотително.Ние кредитите ще си ги плащаме затова сме ги взели и не очакваме някой друг да го прави,но защо всичко в тази малка държавица трябва да е толкова сложно.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Киса в ср, 13 яну 2010, 20:27
Ихааа.... какви работи чета тук.

Наистина ли недовършено НС няма да се признава? Ние сме пред Акт 15, с ипотечен кредит - ще стане ли нашата или да си гледаме работата?  :xarms:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: belinda в ср, 13 яну 2010, 22:58
Според мен ще я карат буквоядската и каквото могат да орежат, ще орежат. Сега се замислих, че нашият кредит не е чиста покупка, ами е рефинасиране на предишен креди, който е за покупка. По същността си същото. Но кво им пречи да кажат - аааа, то това вашето не е баш квото пише в закона - и ааайде, по пързалката :)


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: jj okocha в чт, 14 яну 2010, 10:13
Киса, гледайте си я  :lol: И ние ще си я гледаме.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: desperation в чт, 14 яну 2010, 10:15
някаква яснота по въпроса дали е трябвало да сме семейство по време на вземането на кредита вече има ли?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Криста в чт, 14 яну 2010, 10:36
Да, трябва.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в чт, 14 яну 2010, 10:38
някаква яснота по въпроса дали е трябвало да сме семейство по време на вземането на кредита вече има ли?

НЕ, прочети указанията на НАП!! По-нагоре в темата ги копирах и коментирах!


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: raja_nikol в чт, 14 яну 2010, 10:45
Кажете моля ви, документите от банката точно какви трябва да бъдат: погасителен план ясно, какво е изискването за него, да е заверен от банката или нотариално /няма да се учудя/. Друго? Договорът за ипотека май пак стои, ние може би имаме копие някакво, но оригинала трябва да е там?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в чт, 14 яну 2010, 10:53
Моля, четет инстиркциите на НАП, на повечето въпроси там ясно е отговорено!

http://www.nap.bg/ospage?id=245

Извадка:
Към декларацията задължително трябва да приложите и копия от следните документи:


1. Акт за граждански брак

2. Справка за имотното състояние на ползващия облекчението. (Документът се издава от Агенцията по вписванията. Повече информация за издаването на справката прочетете на сайта на агенцията)

3. Договор за ипотечен кредит

4. Заверен от банката погасителен план, в който са описани месечните вноски, както и размерите на главницата и лихвите по кредита

5. Документи, удостоверяващи направените през 2009 г. вноски. Това могат да бъдат писмена справка, заверена от банката или копия от платежните нареждания.




Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в чт, 14 яну 2010, 11:06
Погасителния план пък за какво им е, той може да се сменя по всяко време и обикновено го вадят от днес за напред  :crazy:
Ще смятат колко евентуално ще струва това перо догодина ли ?

Още не е ясно и ако имаш земеделска земя дали ползваш облекчението.. познайте тогава колко хора ще го ползват това облекчение


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в чт, 14 яну 2010, 11:17
От погасителния план се вижда месец по месец какъв е р-ра на кредита, върху който е начислена лихвата, каква е общо дължимата вноска, каква част от нея е покриване на главницата и каква част е за лихва. Точно тези данни са небоходими, за да се види какво е дължал човек на банката като лихви, и сравнявайки го с направените вноски (от вносните бележки или от завереното извлечение от сметката на кредита за цялата 2009 г.) данъчните могат да видят какви лихви са платени! Дефакто, тях ги интересува само тази маст на плана, която касае 2009 г., но банките не издават такива частични документи. В случай, че през 2009 г. е имало промяна в плана, тя е торазена и ще се види от извадката. При мен имаше промяна 2008 г. и се вижда ясно в плана, който банката ми даде тези дни специлано за пред НАП (т.е. заверен)


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: oteya в чт, 14 яну 2010, 11:54
А няко имат по 5 погасителни плана :whistle: Голям мазалник ще стане.
Какво излезе сега за справката за имотно състояние. Ако е единия съпруг е кредитополучател а другия солидарен длъжник и двамата си вадят справка така ли?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: iva1 в чт, 14 яну 2010, 12:24
Да такае.Някой знае ли къде е агенцията по вписванията във Варна-на кой адрес.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в чт, 14 яну 2010, 12:32
адрес не знам точен, но е до завод Дружба, срещу НАП


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: belinda в чт, 14 яну 2010, 12:58
Хехе, обадих се по телефона да питам за рефинансираните кредити, ще подлежат ли на облекчения...Служителката беше изключително любезна и честна - Не знам, госпожо, за това не сме получили указания :D
Пратиха ме да говоря със специалист - методолог, днес от 2 до 4 приемали. Ей сега :lol:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: oteya в чт, 14 яну 2010, 13:01
не би следвало даима проблем при рефинансиран кредит - ако всички други условия са спазени :peace:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в чт, 14 яну 2010, 14:09
За нашия казус казаха няма проблем, сега остава да решат и аджеба земеделската земя пречка ли е ..
Белинда какво пише като ЦЕЛ на заема.. ? "Рефинансиране"



Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в чт, 14 яну 2010, 15:28
Да такае.Някой знае ли къде е агенцията по вписванията във Варна-на кой адрес.

В сайта на агернцията по вписванията, на страница контакти има адресите на всички офиси по регистри (трябва ви имотен регистър).


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: belinda в чт, 14 яну 2010, 18:05
Белинда какво пише като ЦЕЛ на заема.. ? "Рефинансиране"
Да - рефинансиране на кредит по договор  еди кой си с еди коя си банка, сключен за закупуване на жилищен имот еди кой си. Чисто логично погледнато проблем не би трябвало да има никакъв - крайната цел е една и съща. Като юрист обаче мога да кажа, че подлежи на тълкуване и така и иначе, зависи кво ти трябва :lol: И понеже на НАП ще им трябва да възстановят минимално количество пари, опасявам се, че ще ни отсвирят.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: ๑ஐღ синя птичка ღஐ๑ в чт, 14 яну 2010, 18:51
И аз да се включа по темата-днес ходих в НАП Шумен за малко инфо и да взема въпросната декларация,та информация не ми дадоха никаква да съм четяла в декларацията,там било обяснено.Относно справката за имотното състояние пише,че трябва да бъде издадена за кредитоискателите т.е. за двамата съпрузи.Също така  трябва и служ. бележка за удържаните данъци на съпруга ми(той ще подава декларация,аз съм по майчинство) как иначе щели  да изчислят каква сума да ми върнат.Имало още неяснота за тези справки за имотното състояние кой ще ги издава,а пък от Агенцията по вписванията ми казаха,че ще ми издадат такива,по точно отговора беше-ще ви издадем бележка за това,което искате.Общо взето ме посъветваха да изчакам с подаването на декларацията.Иначе от банката ми издадоха всички документи.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: oteya в чт, 14 яну 2010, 19:40
Имало още неяснота за тези справки за имотното състояние кой ще ги издава,а пък от Агенцията по вписванията ми казаха,че ще ми издадат такива,по точно отговора беше-ще ви издадем бележка за това,което искате.Общо взето ме посъветваха да изчакам с подаването на декларацията.Иначе от банката ми издадоха всички документи.

Аз съм на мнение, че няма нужда да се изчаква, щом си си подготвила документите подавай те декларацията, да ви възстановяват сумите. Просто на служителките от НАП не им се работи :peace:. А бележка за доходите и удържания данък за годината, задължително се иска при подаване на год. декларация....но пак глупостите и бюрокрациите в нашата мила родина - не може ли по служебен път да изнамерят тази информация...все пак не е нещо скришно, а и са все държавни учреждения...ама здраве да е :thinking:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: raja_nikol в пт, 15 яну 2010, 07:56
Синя птичка, какво точно ти дадоха от банката, коя е банката, колко струва издаването им?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: ๑ஐღ синя птичка ღஐ๑ в пт, 15 яну 2010, 10:26
Синя птичка, какво точно ти дадоха от банката, коя е банката, колко струва издаването им?
Банката е ОББ.Погасителен план си имах,отидох само да сложат печат и подпис.Договорната ипотека я ксерокопирах и ми написаха вярно с оригинала на всяка страница с подпис и печат и разпечатаха бележка за направените вноски пез 2009г пак с подпис и печат.Пари никакви не са ми вземали(аз работя там) и не знам дали има такси,но не съм се интересувала за това.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в пт, 15 яну 2010, 10:29
Синя птичка, какво точно ти дадоха от банката, коя е банката, колко струва издаването им?
Банката е ОББ.Погасителен план си имах,отидох само да сложат печат и подпис.Договорната ипотека я ксерокопирах и ми написаха вярно с оригинала на всяка страница с подпис и печат и разпечатаха бележка за направените вноски пез 2009г пак с подпис и печат.Пари никакви не са ми вземали(аз работя там) и не знам дали има такси,но не съм се интересувала за това.

Таксата за извлечение от разплащателна сметка за 1 г. е 30 лв (това за редови граждани, не за служители  :mrgreen:)


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: raja_nikol в пт, 15 яну 2010, 10:32
[Банката е ОББ.Погасителен план си имах,отидох само да сложат печат и подпис.Договорната ипотека я ксерокопирах и ми написаха вярно с оригинала на всяка страница с подпис и печат и разпечатаха бележка за направените вноски пез 2009г пак с подпис и печат.Пари никакви не са ми вземали(аз работя там) и не знам дали има такси,но не съм се интересувала за това.

Благодаря, и ние сме там, ще  ти кажа колко са ни взели после  :mrgreen:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Сасано в пт, 15 яну 2010, 10:33
Защо трябва и договорната ипотека да се представя в НАП? На мен не ми поискаха никакви такси за всичките документи от Булбанк.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в пт, 15 яну 2010, 10:39
За Булбанк е добра новина, мисля днес да ида да подам молбица да ми ги изготвят, че да не се сетят за някоя такса другата седмица  :mrgreen:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: ๑ஐღ синя птичка ღஐ๑ в пт, 15 яну 2010, 10:56
Защо трябва и договорната ипотека да се представя в НАП? На мен не ми поискаха никакви такси за всичките документи от Булбанк.
Оффф,не знам,ксерокопирам всичко да не ме връщат после,и договора за ипотечен кредит копирах.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: J_M_M в пт, 15 яну 2010, 10:57
нашият е от Експесбанк,на съпруга ми са му обяснили че досега се е заплащало за документа,но от сега е безплатно и трябва да изчака да си оправят програмата,ще видим колко е безплатно другата седмица.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: oteya в пт, 15 яну 2010, 11:19
[Оффф,не знам,ксерокопирам всичко да не ме връщат после,и договора за ипотечен кредит копирах.
Договора за кредит го искат, но ипотеката със сигурност не се изисква. :peace:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: raja_nikol в пт, 15 яну 2010, 12:56
И кога реално ще потекат парични потоци към нас?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в пт, 15 яну 2010, 13:18
И кога реално ще потекат парични потоци към нас?
До 30 дни след подаване на декларацията (и в случай, че данъчните нямат въпроси по нея) по банковата сметка, която е посочена в декларацията.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Inkа в сб, 16 яну 2010, 16:11
Само не разбрах от самия работодател каква бележка да вземе мъжа ми,за да попълни декларацията на НАП? newsm78Дали за дохода/пълния размер/ и внесения данък или само за внесения данък,че счетоводителката им не е на ясно.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в сб, 16 яну 2010, 16:21
За работещите служебна бележка със заплатата и отделна графа за осигуровките

Така за Булбанк издават официална бележка срещу 12 лв, където са посочени внесените суми през 2009 и лихвата отделно
Имали и указания как да изчислят сумата върху първите 100 хил. лв :crazy:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Inkа в сб, 16 яну 2010, 16:29
КОТЕ,благодаря!  :bouquet:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: oteya в сб, 16 яну 2010, 16:29
Така за Булбанк издават официална бележка срещу 12 лв, където са посочени внесените суми през 2009 и лихвата отделно
Имали и указания как да изчислят сумата върху първите 100 хил. лв :crazy:
Ей големи обирджии :2gunfire: Само чакат възможност и започват да обират парите на хората. Изисква се погасителния план, копие на вноските, ако не си ги пазите и месечните бордера от които се вижда кое за лихва и кое за главница. Супер сложно, за 12 лв.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: pepi:) в сб, 16 яну 2010, 18:50
Четох, четох и съвсем се омотах...
Сега се чудя дали следните неща могат да са спънка за ползване на облекчение:
1) Със съпруга ми имаме общо 1/2 от неурегулиран поземлен имот в едно село
2) Адресите ни по лична карта са различни от адреса на жилището, което сме закупили с кредит
3) При теглене на кредита за закупуване на жилището, ипотека е учредена не върху него, а върху друг имот /на нашите родители/


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: sisipisito в нд, 17 яну 2010, 23:37
И аз с няколко въпроса да се включа ако има запознати  по темата помагайте ,че съвсем не мога да бъда полезна на моята позната с информация и тя чула за този закон.Значи  живеят на семейни начела,нямат брак,мъжът е под 35 години,тя не работи...Жилището е купено с ипотка преди две години,единственото жилище ,което се води на името на мъжът с който живеят.Обхваща ли ги тях закона или не отговарят на изискванията?Благодаря предварително за помоща Ви.  :bouquet:  :bouquet:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: mini_79 в нд, 17 яну 2010, 23:40
трябва да имат брак


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: axi в пн, 18 яну 2010, 10:55
Четох, четох и съвсем се омотах...
Сега се чудя дали следните неща могат да са спънка за ползване на облекчение:
1) Със съпруга ми имаме общо 1/2 от неурегулиран поземлен имот в едно село
2) Адресите ни по лична карта са различни от адреса на жилището, което сме закупили с кредит
3) При теглене на кредита за закупуване на жилището, ипотека е учредена не върху него, а върху друг имот /на нашите родители/

Като заначало проблем е нивата, колкото и тъпо и несправедливо да звучи. :roll:
Само по себе си това е достатъчно, за да ви върнат.
Иначе според мен и точка 3 е проблем. :peace:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в пн, 18 яну 2010, 11:18
Toчка едно не знам дали е проблемна, защото го умуват. Но пък точка три ви беси от всякъде, трябва да е заложено въпросното жилище


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Дияна77 в пн, 18 яну 2010, 11:22

А нашият проблем е, че се водя собственик на 1/6 от апартамента на майка ми, защото след като татко почина, ние тримата с брат ми и майка ми автоматично наследяваме неговата половина. В данъчното казаха, че това означава, че няма смисъл да подаваме документи. Не мога да се примиря. Реално става дума за 10 кв. м. все едно.  :ooooh:
Дайте мнение  :pray:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в пн, 18 яну 2010, 11:26

А нашият проблем е, че се водя собственик на 1/6 от апартамента на майка ми, защото след като татко почина, ние тримата с брат ми и майка ми автоматично наследяваме неговата половина. В данъчното казаха, че това означава, че няма смисъл да подаваме документи. Не мога да се примиря. Реално става дума за 10 кв. м. все едно.  :ooooh:
Дайте мнение  :pray:


В НАП все още нямат пълни инструкции! Т.е. данъчните не знаят какво точно да правят в позаплетените случаи. Може да чакаш до крайния срок за подавен на декларации (още 2 месеца) и да видиш дали няма да излязат по-пълни инструкции и вече по тях да прецениш или направо да подаш декларация със всичките изискуеби документи и да ги оставиш те да се главоблъскат. Тогава обаче никой няма да си изказва личното мнение, а ще им се наложи да излязат с общи инструкции и да обхванат всички случаи, за които има подадени декларации. Иначе сега колкото и да питаме - всичко си остава на теория и лична преценка на този, на когото попаднем - и на тях не им е ясно още. Законът е оставил много неясноти, които те ще трябва да решат как да запълнят.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в пн, 18 яну 2010, 11:53
Към момента инструкциите им са : ако излезе  и втори имот, или част от имот направо да те връщат .. Затова в момента чакам да решат и за земеделските земи ли важи...със сигурност ще те върнат при 1/6 от апартамент


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: oteya в пн, 18 яну 2010, 11:56
Искам да попитам тези които са си извадили декларацията за имотно състояние.
1. Става ли моя мъж да подаде декларация и от мое име?
2. Нужна ли му е лична карта/че милия си я е забравил, а днес му остава време да отиде/?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в пн, 18 яну 2010, 12:04
не,декларацията или лично, или с пълномощно, или по пощата  :crazy:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в пн, 18 яну 2010, 12:05
Към момента инструкциите им са : ако излезе  и втори имот, или част от имот направо да те връщат .. Затова в момента чакам да решат и за земеделските земи ли важи...със сигурност ще те върнат при 1/6 от апартамент

Това къде го видя написано? Само писмени инструкции на НАП имат стойност...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: oteya в пн, 18 яну 2010, 12:08
Коте някой беше написал, че съпруга взел  и на двамата съпрузи декларация? Сигурна ли си? На теб отказвали ли са ти, да вземеш на съпруга си??


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в пн, 18 яну 2010, 12:30
Данъчни деклараци се подават само лично, с пълномощно или по пощата с обратна разписка.

Справки от имотния регистър може да прави всеки и за всеки (стига да му има данните по ЛК)


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: oteya в пн, 18 яну 2010, 12:39
Благодаря ти Мег точно за справката за имотно състояние питах, не за данъчна декларация-за нея ми е ясно. А ЛК дали искат, или само данните от нея???


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в пн, 18 яну 2010, 12:41
Благодаря ти Мег точно за справката за имотно състояние питах, не за данъчна декларация-за нея ми е ясно. А ЛК дали искат, или само данните от нея???

Само данните трябва да се попълнят в искането за справката  :peace:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: oteya в пн, 18 яну 2010, 12:42
10х
А 10 лв. ли е таксата за издаване на 1 лице?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: sisipisito в пн, 18 яну 2010, 14:33
И аз с няколко въпроса да се включа ако има запознати  по темата помагайте ,че съвсем не мога да бъда полезна на моята позната с информация и тя чула за този закон.Значи  живеят на семейни начела,нямат брак,мъжът е под 35 години,тя не работи...Жилището е купено с ипотка преди две години,единственото жилище ,което се води на името на мъжът с който живеят.Обхваща ли ги тях закона или не отговарят на изискванията?Благодаря предварително за помоща Ви.  :bouquet:  :bouquet:
А ако сключат брак ще отговорят ли на изискванията newsm78 newsm78


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: mi_ni в вт, 19 яну 2010, 08:50
Здравейте всички пишещи тук! Искам и аз да споделя неволите си по тази тема. Ще Ви публикувам моята кореспонденция с НАП по повод казуса ми, може пък някой да намери своя отговор в него, но аз лично не го намерих:
"Здравейте!
Бих искала да получа информация относно данъчните облекчения за млади семейства и по конкретно по едно от условията за ползването им. Договора за заем е сключен през 2006 година, а брака през 2008 година. Значи ли това, че за 2009 година ние не сме младо семейство с ипотечен кредит? В публикуваните условия, не е конкретизирано, че брака трябва да е сключен към датата на договора за кредит, докато при условието за възраст е конкретизирано.

Очаквам бърз, кокретен и компетентен отговор, предврително благодаря!

На въпросното писмо ми беше даден следния отговор:

Уважаема госпожо Димитрова
В  информацията публикувана на сайта на НАП на следния адрес http://www.nap.bg/ospage?id=245  са записани условията на който трябва да отговаряте за да ползвате цитираното от Вас облекчение :

Условия

 Облекчението може да се ползва ако едновременно са изпълнени следните условия:

1. Договорът за ипотечния кредит е сключен от лице, което има сключен граждански брак;

2. Поне единият от двамата съпрузи не е навършил 35-годишна възраст към датата на сключване на договора за ипотечен кредит;

3. Ипотекираното жилище е единствено жилище за семейството през данъчната година.

4. Облекчението може да се ползва за направени през годината лихвени плащания по първите 100 000 лв. от главницата.

В сайта на НАП ще бъде публикувано Указание касаещо конкретното данъчно облекчение.

Успешен ден.
Nikolay Mishovski
Information Center Directorate
National Revenue Agency

Естествено този отговор не ми беше достатъчен и поставих по-конкретно въпроса:

Аз съм наясно принципно с условията, но ме интересува конкретния случай, тъй като цитирам:
 1. "Договорът за ипотечния кредит е сключен от лице, което има сключен
 граждански брак" - не се споменава брака преди договора ли трябва да е сключен или да е сключен към годината, за която се изполва данъчното облекчение.
Докато за второто условие е конкретизирано, че трябва да е изпълнено към датата на сключване на договора за ипотечен кредит.
2. "Поне единият от двамата съпрузи не е навършил 35-годишна възраст към
 датата на сключване на договора за ипотечен кредит"
Приемайки, че брака е сключени преди договора- през 1990 г., а договора е сключени през 2004 г., когато лицето е било на 34 г., то към 2009 г. лицето ще е на 39 г.
В нашия случай договора е от 2006 г.,когато настоящият ми съпруг е бил на 29 г.,  а бракът от 2008 г. Според Вас кое ще е по-младото семейство с ипотечен кредит за данъчната 2009-та година?
Надявам се указанията, които споменавате да бъдат публикувани по-скоро и да разрешат посочения казус!

Сами се сещате, че пак не ми беше даден конкретен отговор, а още веднъж ми цитираха условията и ми казаха да изчакам въпросното Указание. В допълнение към моя казус бих добавила и това, че кредита е превалутиран след брака.
 В НАП явно още не са наясно как точно стоят нещата, защото и на посочения национален телефон за информация не ми беше отговорено еднозначно. Ако някой може да ми бъде полезен ще съм много благодарна!





Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Дияна77 в вт, 19 яну 2010, 11:18

mimidoni, имам усещането, че им се иска да върнат колкото може повече хора. Така са измислили правилата, че да засегнат минимален брой хора. В нашия град, точно в момента Агенцията по вписванията си сменя местоположението и набързо бяха отрязали мъжа ми, че няма да вземем нищо, щом имам 1/6 от друго жилище.  :2gunfire: Аз още не мога да се примиря

П.П. Коте, имам усещането, че си имаме рожденици на една и съща дата ;)   :bouquet:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: vili-vili в вт, 19 яну 2010, 11:43
Пак като са ви отговорили от НАП, защото на мен ми пращат едни писма в който ми обесняват ,че за да получа отговор на запитването трябва да имам ел.подпис и т.подобни глупости.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: ellinor в вт, 19 яну 2010, 12:34
mimidoni, нашият случай е идентичен на вашия, аз също не мога да намеря информация по този казус. Дано скоро има яснота. Ще пиша, ако разбера нещо. Който има информация също нека сподели!


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: mi_ni в вт, 19 яну 2010, 13:04
vili-vili, и на мен не ми отговориха на посочените имейли на нашето данъчно, казаха, че трябва да имам електронен подпис, но писах на PRD@nra.bg , оттам ми отговориха. Ако искаш пробвай и ти, но както виждаш отговорите не съдържат нищо конкретно. Успех!


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: mi_ni в вт, 19 яну 2010, 13:22
От нашето НАП балговолоха да ме удостоят с отговор най-накрая. Но този отговор не ме устройва - казаха, че не може да се възползваме от облекчението като обосновка посочиха първото условие - договорът за ипотечния кредит е сключен от данъчнозадълженото лице и /или от съпруг/а, с който/която имат сключен брак. Не съм съгласна и няма да оставя нещата така :2gunfire:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: eel в вт, 19 яну 2010, 17:03
А когато жилището има само акт 15-отговаряме ли на условията ? newsm78


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Джери. в вт, 19 яну 2010, 20:53
mimidoni, моля ако имаш още информация за вбъдеще да споделиш. Това писмо все едно аз съм го писала. Съвпадат всичките години, чак и фамилията ми  :mrgreen:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в вт, 19 яну 2010, 21:17
Доколкото разбрах гледат дали двамата съпрузи са съкредитоискатели, т.е имота е общ
Когато брака е сключен след покупката на жилището то не е семейно, а е придобито преди брака и е собственост само на единия и следователно облекчение не се ползва


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: mi_ni в ср, 20 яну 2010, 08:06
КОТЕ, аз не съм съгласна с твоето твърдение - от момента на подписване на договора за ипотечен кредит жилището е на банката, едва след като се изплати кредита става собственост на кредитоискателя, т.е. в нашия случай жилището ще се изплати по време на брака следователно и тогава ще се придобие. Поправи ме ако греша. Успешен ден!


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: aunt Ogg в ср, 20 яну 2010, 09:17
Не е така, разбира се. Жилището не е на банката, докато съда не обяви. Това става след като не си плащаш вноските по кредита, после следват разни процедури и чак след като съда постанови, банката може да се разпорежда с него. Щом е купено преди брака, то е собственост на единия партньор, а не СИО. Независимо дали има или няма кредит.  :peace:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в ср, 20 яну 2010, 09:50
леля Ог  е обяснила, но битува такова поверие, че ипотекиран апартамент е на банката..  :crazy:
Не апартамента е на ипотекарния длъжник, той му плаща данъците, той му плаща застраховки, дори има клауза в доворите, че ако цената на имота спадне банката има право да изиска допълнителен залог (друг имот) или да се погаси част от заема.

Имота по нотариален акт е ваша собственост ( в твоя случай на мъжът ти), можете да го продавате, може да прехвърлите ипотеката и в друга банка. Банката се интересува единствено, когато се осъществи продажбата или рефинансирането от друга банка, да се погаси кредита при нея.

Базирайки се на горното поверие започнаха да се появяват имоти на лизинг и фирмите убеждаваха хората, че практически е като при банка. Не не е като при банка, при лизинга имота 20 год е собственост/ актив на строителната фирма, ако фирмата за този период изчезне/ фалира може да се окаже, че сте живяли Н години на доста висок наем.  :ooooh:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: mi_ni в ср, 20 яну 2010, 09:55
Сега вече като ми се обясни малко повечко съм съгласна :peace:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с и
Публикувано от: Финти в ср, 20 яну 2010, 11:50
Доколкото разбрах гледат дали двамата съпрузи са съкредитоискатели, т.е имота е общ
Когато брака е сключен след покупката на жилището то не е семейно, а е придобито преди брака и е собственост само на единия и следователно облекчение не се ползва

Не винаги е така
ние с моя приятел сме съкредитоискатели по договора за кредит и съсобственици, ако се оженим впоследствие ще им покрием критериите въпреки че не е купено по време на брака


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с и
Публикувано от: trina_baby в ср, 20 яну 2010, 12:10
Доколкото разбрах гледат дали двамата съпрузи са съкредитоискатели, т.е имота е общ
Когато брака е сключен след покупката на жилището то не е семейно, а е придобито преди брака и е собственост само на единия и следователно облекчение не се ползва

Не винаги е така
ние с моя приятел сме съкредитоискатели по договора за кредит и съсобственици, ако се оженим впоследствие ще им покрием критериите въпреки че не е купено по време на брака
съгласна съм с Finty мисля, че е така. След като се водят съсобственици на имота.. Ние също сме така, нямаме брак, но ако сключим им покриваме критериите.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в ср, 20 яну 2010, 12:38
Ставаше въпрос за случая на mimidoni, a във вашите случаи си нямам и на идея дали ще го признаят за СИО след като брака е в последствие  :thinking:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Aila в ср, 20 яну 2010, 13:50
  Ние също ще теглим креди съвсем скоро, но ще е от двамата и апартамента ще е на името на двамата. Единстсвено няма да сме женени все още. Скоро ще го направим, но определено в момента не ми се иска да се разбързам да се оженим специално за да сме женени приди тегленето на кредита, заради закон който може другата година да не е в сила. Така че и аз ще чакам с нетърпение тълкуването на подобен казус  :)


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Сасано в ср, 20 яну 2010, 16:11
Aila , догодина това облекчение няма да го има. Може да се ползва само за 2009 година.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Финти в ср, 20 яну 2010, 16:31
Наистина, нашият казус (заедно изтеглен кредит и съсобственост, все още без брак) е много често срещан и трябва да получи тълкуване още тази година. Чакаме с нетърпение


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: iva1 в ср, 20 яну 2010, 16:40
На националния тел.на НАП може да се обаждате и там казвате конкретно за вашия случай,дават ви се отговори от оператор конкретно за това което питате.Аз вече изясних това което ме интересуваше и се задеиствах да вадя документи,но както и очаквах за да получиш нещо от тази бедна държавица трябва да си скъсаш нервите и да платиш определена цена.
Например имотната справка е 10лв.,а справката от банката е 30лв.-нарича се банкова референция и само тя се води заверена от банката,могат да ти извадят и обикновенни справки,който не се заплащат,но не се знае дали те ще се признаят от НАП.
Дано ви бях полезна.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Aila в ср, 20 яну 2010, 18:06
Aila , догодина това облекчение няма да го има. Може да се ползва само за 2009 година.
  И аз подозирах нещо подобно. Все пак не е мисля напълно сигурно, то и за тази година щеше да отпадне по принцип....
   Успех на всички  :)


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Vesana в ср, 20 яну 2010, 20:58
Aila , догодина това облекчение няма да го има. Може да се ползва само за 2009 година.
  И аз подозирах нещо подобно. Все пак не е мисля напълно сигурно, то и за тази година щеше да отпадне по принцип....
   Успех на всички  :)

За съжаление е сигурно, колкото и да ни се иска друго.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: belinda в ср, 20 яну 2010, 20:59
Aila , догодина това облекчение няма да го има. Може да се ползва само за 2009 година.
Така ли :roll: Аз доколкото разбрах, го оставиха.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Vesana в ср, 20 яну 2010, 21:01
Не, отпада от 01.01.2010.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: oteya в ср, 20 яну 2010, 21:27
Аз мисля че не е отпаднало, или поне за 2010 мисля че със сигурнос пак ще се ползва :peace:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с и
Публикувано от: Vesana в ср, 20 яну 2010, 21:46
Аз мисля че не е отпаднало, или поне за 2010 мисля че със сигурнос пак ще се ползва :peace:
Ще ви разочаровам, но влезте в сайта на НАП и прочетете закона за облагане доходите на физическите лица. Не мога да дам линк, защото документа е в Word. Облекчението беше по чл.22а, който е отменен с ДВ бр. 95 от 2009, в сила от 01.01.2010.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: vili-vili в ср, 20 яну 2010, 22:13
Не само,че не е отменен за 2010г но са вкарали и промени /някой оточнения/


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Дияна77 в чт, 21 яну 2010, 08:47

Ето ви актуална извадка от точния текст на ЗДДФЛ. Ако се уповавам на това, тук не пише нищо за "идеална част от имот"...


Данъчно облекчение за млади семейства
Чл. 22а. (Нов - ДВ, бр. 106 от 2008 г., в сила от 1.01.2009 г., отм., бр. 95 от 2009 г., в сила от 1.01.2010 г., нов, бр. 99 от 2009 г., в сила от 1.01.2010 г.) (1) Местните физически лица могат да ползват данъчно облекчение за млади семейства, като приспадат от сумата от годишните данъчни основи по чл. 17 направените през годината лихвени плащания по ипотечен кредит за закупуване на жилище, когато едновременно са налице следните условия:

1. договорът за ипотечния кредит е сключен от данъчно задълженото лице и/или от съпруг/а, с който/която имат сключен граждански брак;

2. данъчно задълженото лице и/или съпругът/ата не са навършили 35-годишна възраст към датата на сключване на договора за ипотечен кредит;

3. ипотекираното жилище е единствено жилище за семейството през данъчната година.

(2) Когато размерът на ипотечния кредит е по-голям от 100 000 лв., данъчното облекчение по ал. 1 може да се ползва за направени през годината лихвени плащания по първите 100 000 лв. от главницата.

(3) Данъчното облекчение се ползва до размера на сумата от годишните данъчни основи по чл. 17 и при условие, че данъчно задълженото лице представи писмена декларация от съпруга/та, че няма да ползва данъчното облекчение за съответната данъчна година.

(4) Обстоятелствата и условията по ал. 1 - 3 се декларират от лицето в годишната данъчна декларация по чл. 50.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: dakelche в чт, 21 яну 2010, 09:33
Нашият случай:

Договорът за заем е изтеглен през 2005г. като двамата сме кредитоискатели.
Бракът между двамата е сключен през 2006г.

Преди 10 мин. говорих със служителка на НАП на тел. 0700 18 700, която ми каза, че при това положение не можем да използваме данъчното облекчение, "защото жилището е ипотекирано преди брака" (цитирам дословно).

Преди мен имаше написани мнения, че в случай като нашия може да се използва облекчението. На какво се основавате? На отговор от НАП?
Опитвам се за себе си да установя дали има смисъл да продължавам да ровя или не?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в чт, 21 яну 2010, 10:09
От обаждания в НАП няма смисъл, тъй като казаното от служителите по телефона по никакъв начин не обвързва агенцията и не може да се счита за достоверно. Има смисъл от писмени въпроси, но както се видя по-горе, в писмените си отговори НАП избягва да тълукува на този етап, и винаги се връща не вече публикуваните си указания, посочени 2 поста по-горе.
Вариантите са два - човек си подава декларацията със попълнена таблиза 5  приложени документи според сегашните изисквания и чака; или чака първо дасе конкретизират изискванията и после подава декларация... Рискът е в рамките на 40-50-60 лв., колко струва изваждането на всички небходими справки и заверки. Всеки сам преценява дали иска да го поеме и да подаде декларация сега, или предпочита да чака до март НАП да си изясни как да тълкува чл. 22а от ЗДДФЛ....


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Дияна77 в чт, 21 яну 2010, 11:46

Meg!, 40-50-60 лв.? Че то тогава не си струва да подавам декларация изобщо. Аз изчислих, че по-малко от 200 лв. ще ни върнат ако изобщо стане... Да не стане "танто за кукуриго"?  :tired:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: trina_baby в чт, 21 яну 2010, 11:51
Нашият случай:

Договорът за заем е изтеглен през 2005г. като двамата сме кредитоискатели.
Бракът между двамата е сключен през 2006г.

Преди 10 мин. говорих със служителка на НАП на тел. 0700 18 700, която ми каза, че при това положение не можем да използваме данъчното облекчение, "защото жилището е ипотекирано преди брака" (цитирам дословно).

Преди мен имаше написани мнения, че в случай като нашия може да се използва облекчението. На какво се основавате? На отговор от НАП?
Опитвам се за себе си да установя дали има смисъл да продължавам да ровя или не?


и мен това много ме касае в момента, но отговор конкретен май няма...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в чт, 21 яну 2010, 11:55

Meg!, 40-50-60 лв.? Че то тогава не си струва да подавам декларация изобщо. Аз изчислих, че по-малко от 200 лв. ще ни върнат ако изобщо стане... Да не стане "танто за кукуриго"?  :tired:


Да, човек трябва да си направи сметка като плати разните такси за удостоверения и заверки и имаки идея колко очаква да му върнат, има или изобко смисъл от упражнението.

В общия случай, при наскоро взет заем (2-3 години) и равни погасителни вноски, лихвете все още ще са около 3/4 от вноската, т.е. има смисъл, особено пък ако вноската е над 400-500 лв.

Добре е човек да си погледне погасителния план, да види колоко лихви е платил за миналата година и колко прави 10% от общата им сума. Ако отговорът е 200 лв. може и да няма смисъл цялото упражнение с губене на време и средства по институции...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Дияна77 в чт, 21 яну 2010, 12:30

Някой беше споменал, че от Уникредит са му взели 12 лв за справката?! На мен не ми взеха нито стотинка, ама явно не знаеха какво точно да ми издадат и ми дадоха справка без подпис и печат, което явно няма да мине пред Данъчното... Изобщо - има ли смисъл, като няма значение?  newsm78


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в чт, 21 яну 2010, 12:44
Справките от банката трябва да са с подпис и печат, иначе няма да послужат в НАП. Всяка банка има различна такса за издаване на подобни документи, така че трябва всеки да си провери в банката, която му е отпуснала кредита.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в чт, 21 яну 2010, 12:50
Aз говорих с кредитния инспектор в Уникредит, да имат формуляр, който струва 12 лв и е официалния документ, който издават за пред НАП.
Без подпис и печат не важат пред данъчните определено, защото нямат силата на официален документ,, със същия успех можеше да си ги напишеш на твоя компютър  :roll:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с и
Публикувано от: eel в чт, 21 яну 2010, 14:24
Здравейте!Взех си документа от Агенцията по вписвания.Нашето жилище има акт 15.На вашите удостоверения има ли някакъв партиден номер или нещо такова?Чудя се дали да подавам документи в НАП-а или ние сме в клауза неставащи.Трябва ли да вадя и удостоверение за мъжа ми. newsm78


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: iva1 в чт, 21 яну 2010, 15:04
Колко ти взеха за удостоверението за имотно състояние.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в чт, 21 яну 2010, 15:10
Колко ти взеха за удостоверението за имотно състояние.
10 лв. е цената за перид до 10 г. назад, за повече години е повече... Само че НАП никъде не посочват за колко години назад го искат...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в чт, 21 яну 2010, 15:15
е как да не посочват след като се казва,
3. ипотекираното жилище е единствено жилище за семейството през данъчната година.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Сасано в чт, 21 яну 2010, 15:15
Това условие "4. Ипотекираното жилище е единствено жилище за семейството през данъчната година" не означава ли само пред 2009 година да е педиодът на имотната справка?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с и
Публикувано от: Vesana в чт, 21 яну 2010, 15:16
Колко ти взеха за удостоверението за имотно състояние.
10 лв. е цената за перид до 10 г. назад, за повече години е повече... Само че НАП никъде не посочват за колко години назад го искат...

Те искат да е единствено жилище през данъчната година, за която се подава декларация, така че е важно за тази въпросна година да имаш справка за имотно състояние, за останалите години преди тази(в случая 2009 година) не ги вълнува.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с и
Публикувано от: Meg1 в чт, 21 яну 2010, 15:34
Колко ти взеха за удостоверението за имотно състояние.
10 лв. е цената за перид до 10 г. назад, за повече години е повече... Само че НАП никъде не посочват за колко години назад го искат...

Те искат да е единствено жилище през данъчната година, за която се подава декларация, така че е важно за тази въпросна година да имаш справка за имотно състояние, за останалите години преди тази(в случая 2009 година) не ги вълнува.

И аз така си мислех, но се оказа (по думите на служителката в имотния регистър), че ако жилището е закуено преди 2009 г. няма да ти излезе в справката за 2009 г... По тази логика, ако НАП искат да са сигурни, че ти е едниствено, трябва да ти искат справка едва ли не за целия живот (да не би бабата на вуйчо ти да ти е преписала къщата си премерно, когато си била на 3 г...)


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с и
Публикувано от: oteya в чт, 21 яну 2010, 15:39
Ще ви разочаровам, но влезте в сайта на НАП и прочетете закона за облагане доходите на физическите лица. Не мога да дам линк, защото документа е в Word. Облекчението беше по чл.22а, който е отменен с ДВ бр. 95 от 2009, в сила от 01.01.2010.
в зздфл, няма текст който да посочва че закона е отменен, плюс това има дв 99 от 2009 където се правят още уточнения относно закона, но моля те покажи ми къде пише че облекчението се отменя :peace:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с и
Публикувано от: Vesana в чт, 21 яну 2010, 15:41
Колко ти взеха за удостоверението за имотно състояние.
10 лв. е цената за перид до 10 г. назад, за повече години е повече... Само че НАП никъде не посочват за колко години назад го искат...

Те искат да е единствено жилище през данъчната година, за която се подава декларация, така че е важно за тази въпросна година да имаш справка за имотно състояние, за останалите години преди тази(в случая 2009 година) не ги вълнува.

И аз така си мислех, но се оказа (по думите на служителката в имотния регистър), че ако жилището е закуено преди 2009 г. няма да ти излезе в справката за 2009 г... По тази логика, ако НАП искат да са сигурни, че ти е едниствено, трябва да ти искат справка едва ли не за целия живот (да не би бабата на вуйчо ти да ти е преписала къщата си премерно, когато си била на 3 г...)

Да, сигурно си права. Имах предвид, че ако е закупено 2009 година, ще ти трябва за 2009 справка. Но ако е предходна година закупено, ще трябва от въпросната година насам.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с и
Публикувано от: Vesana в чт, 21 яну 2010, 15:56
Ще ви разочаровам, но влезте в сайта на НАП и прочетете закона за облагане доходите на физическите лица. Не мога да дам линк, защото документа е в Word. Облекчението беше по чл.22а, който е отменен с ДВ бр. 95 от 2009, в сила от 01.01.2010.
в зздфл, няма текст който да посочва че закона е отменен, плюс това има дв 99 от 2009 където се правят още уточнения относно закона, но моля те покажи ми къде пише че облекчението се отменя :peace:

Прегледах закона черно на бяло и там си пише, че чл. 22а е отменен с ДВ 95 и после пак приет с бр.99 :) Явно в сайта на НАП обаче не е още актуализирано - виж какво излиза тук, а аз там гледах първоначално: http://www.nap.bg/ospage?id=176. Не че съм трябва да съм учудена, че нямат актуална информация...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: oteya в чт, 21 яну 2010, 16:12
Прегледах закона черно на бяло и там си пише, че чл. 22а е отменен с ДВ 95 и после пак приет с бр.99 :) Явно в сайта на НАП обаче не е още актуализирано - виж какво излиза тук, а аз там гледах първоначално: http://www.nap.bg/ospage?id=176. Не че съм трябва да съм учудена, че нямат актуална информация...
Така вече съм съгласна :peace:
То не, че не могат утре да се съберат и да решат пак да го отменят, аз вече от това правителство всичко очаквам....имат супер антисоциална политика :twisted:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: vili-vili в чт, 21 яну 2010, 22:34
Ето промените   http://www.nap.bg/preview_news?p_news_id=753


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: desperation в пт, 22 яну 2010, 14:49
да споделя и аз...преди малко върнаха мъжа от НАП защото брака ни е сключен след покупката на жилището и тегленето на кредита.Служителката на гишето направо му е казала,че няма смисъл да си оставя документите и да изчакаме месец или два да видим дали ще се промени нещо.Казала,че ако на този етап вземе документите ше ни откажат директно нищо,че закона не е ясен по случая...Чудя се ако подадем документи и ни откажат въз основа на какво ще?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в пт, 22 яну 2010, 14:53
да споделя и аз...преди малко върнаха мъжа от НАП защото брака ни е сключен след покупката на жилището и тегленето на кредита.Служителката на гишето направо му е казала,че няма смисъл да си оставя документите и да изчакаме месец или два да видим дали ще се промени нещо.Казала,че ако на този етап вземе документите ше ни откажат директно нищо,че закона не е ясен по случая...Чудя се ако подадем документи и ни откажат въз основа на какво ще?
Служителката е тълкувала закона и официалните писмени инструкции на НАП по свое усмотрение! Ако има други, допълнителни, вътрешни инструкции, които не са известни на публиката, но са известни на служителката, е друго. И все пак, за да ви откажат официално ползването на това облекчение, трябвада се позоват на официални писмени документи, пък били те и изготвени от НАП. За момента такива няма. Аз бих си подала декларацията и бих чакала НАП да се начудят 1 м. ...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: desperation в пт, 22 яну 2010, 15:16
ако си подадем документите и ни откажат мога да ги съдя предполагам....


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в пт, 22 яну 2010, 15:22
ако си подадем документите и ни откажат мога да ги съдя предполагам....

Трябва да има основание за отказа, различно от личното мнение на служителя. А за да има основани, трябва да имат поне писмени инструкции на самата НАП, при това официални.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: iva1 в пт, 22 яну 2010, 15:55
Aз смятам да подам документи и да става каквото ще,само ме е яд,че ако ме върнат ще съм назад с едни 50лв. но халал да са им,ние да сме живи и здрави както сме ги теглили така ще ги и плащаме,то се е видяло че няма оправия в тая държава.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: svetosus в пт, 22 яну 2010, 16:52
Така - аз имам едни леки съмнения за целта на цялото упражнение.Какво имам предвид?По закон информацията за вашият жилищен кредит е банкова тайна и само при определени обстоятелства, няма да ги изброявам, тя може да бъде предоставена на съответните държавни органи.
Вие сте си закупили жилище с кредит за 50 000евро примерно.Но сте изповядали сделката на данъчна оценка, примерно 25 000лв.
Сега решавате да подадете документи за данъчно облекчение, като декларирате, че сте го закупили за истинската цена( на толкова е и заема).
И вместо да получите обратно 300лв, си плащате първо за данъчна измама, а след това и данъка.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: * Боби * в пт, 22 яну 2010, 17:25
Така - аз имам едни леки съмнения за целта на цялото упражнение.Какво имам предвид?По закон информацията за вашият жилищен кредит е банкова тайна и само при определени обстоятелства, няма да ги изброявам, тя може да бъде предоставена на съответните държавни органи.
Вие сте си закупили жилище с кредит за 50 000евро примерно.Но сте изповядали сделката на данъчна оценка, примерно 25 000лв.
Сега решавате да подадете документи за данъчно облекчение, като декларирате, че сте го закупили за истинската цена( на толкова е и заема).
И вместо да получите обратно 300лв, си плащате първо за данъчна измама, а след това и данъка.


Явно не си запозната с ипотечния кредит - декларира се на РЕАЛНАТА цена, дори съм платила 2 такси на реолна цена - веднъж покупката и веднъж ипотеката - над 3 000 лв. дадох само при прехвърлянето.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: iva1 в пт, 22 яну 2010, 17:50
И аз така мисля че беше на реалната цена,защото си спомням,че имахме спор със строителния предприемач той искаше на по малка оценка но банката отказа и се наложи да е на релната.Нещо си се объркала,когато е с ипотека няма как да не е на реалната.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: oteya в пт, 22 яну 2010, 18:38
Явно не си запозната с ипотечния кредит - декларира се на РЕАЛНАТА цена, дори съм платила 2 такси на реолна цена - веднъж покупката и веднъж ипотеката - над 3 000 лв. дадох само при прехвърлянето.
За ипотеката не си платила данък :peace:, плаща се само 2 % в/у прехвърлителната сделка. За новото строителство се прави прехвърляне за реалната ст/ст защото предприемача трябва счетоводно да си избие направените разходи. При старото строителство особено м/у ФЛ в повечето случаи се прехвърля на данъчна оценка  :bouquet: И изобщо стана голяма мешеница,в крайна сметка НАП се интересуват от ипотеката, не от прехвърлянето на имота..


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: svetosus в пт, 22 яну 2010, 19:05


[/quote]

Явно не си запозната с ипотечния кредит - декларира се на РЕАЛНАТА цена, дори съм платила 2 такси на реална цена - веднъж покупката и веднъж ипотеката - над 3 000 лв. дадох само при прехвърлянето.
[/quote]

Повярвай ми - знам какво говоря.Работя все пак в банка и съм се сблъсквал с всякакви казуси и случай.За мен, това което съм описал, си е реално, но наистина имаше банки, които правеха сделки само на действителната цена.Но те са изключения.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: * Боби * в пт, 22 яну 2010, 19:15
Явно не си запозната с ипотечния кредит - декларира се на РЕАЛНАТА цена, дори съм платила 2 такси на реолна цена - веднъж покупката и веднъж ипотеката - над 3 000 лв. дадох само при прехвърлянето.
За ипотеката не си платила данък :peace:, плаща се само 2 % в/у прехвърлителната сделка. За новото строителство се прави прехвърляне за реалната ст/ст защото предприемача трябва счетоводно да си избие направените разходи. При старото строителство особено м/у ФЛ в повечето случаи се прехвърля на данъчна оценка  :bouquet: И изобщо стана голяма мешеница,в крайна сметка НАП се интересуват от ипотеката, не от прехвърлянето на имота..

Опа, открих си грешката -  платих  в общината - веднъж за покупката МД - 3 % (за нашата община е 3 %) от 50 000 - стойността.
Но две нотариални такси, които пак бяха някаква част от стойността, защото са ми различни - за покупката и за ипотеката.
Но разходите пак са около 3000 лв., защото има и такса - издаване удостоверение за тежести, вписване на ипотека....
Но да не спамя повече - моя е купен на реална цена.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в пт, 22 яну 2010, 23:38
НАП са си осъвременили малко указанията:
http://www.nap.bg/ospage?id=245


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: oteya в сб, 23 яну 2010, 11:13
Опа, открих си грешката -  платих  в общината - веднъж за покупката МД - 3 % от 50 000 - стойността.
Но две нотариални такси, които пак бяха някаква част от стойността, защото са ми различни - за покупката и за ипотеката.
Но разходите пак са около 3000 лв., защото има и такса - издаване удостоверение за тежести, вписване на ипотека....
Но да не спамя повече - моя е купен на реална цена.
Да така е, никой не оспорва че си платила нотариални такси за 2 сделки и то върху ст/та в/у която се изповядва сделката.Говорим за данъка който се плаща на за придобиване на имота -той е 2% от стойността на която е купен имота от ПРОДАВАЧА


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Hri_s в вт, 26 яну 2010, 18:22
НАП са си осъвременили малко указанията:
http://www.nap.bg/ospage?id=245
2. Договорът за ипотечния кредит е сключен от лице, което има сключен граждански брак;
т.е. искат да кажат, че към момента на сключването трябва да сме имали сключен граждански брак, така ли  newsm78 или аз го тълкувам неправилно?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: mini_79 в вт, 26 яну 2010, 18:56
така е, да


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в ср, 27 яну 2010, 10:55
НАП са си осъвременили малко указанията:
http://www.nap.bg/ospage?id=245
2. Договорът за ипотечния кредит е сключен от лице, което има сключен граждански брак;
т.е. искат да кажат, че към момента на сключването трябва да сме имали сключен граждански брак, така ли  newsm78 или аз го тълкувам неправилно?

Това именно е много трики, може да се тълкува по всякъкв начин, включително, че лицето през 2009 г. трябва да е имало сключен гр. брак, независимо кога е теглен кредита. Но НАП май са избрали тълкуването, че по време на тегленето на кредита, както и през 2009 г. лицето тлрябва де имало сключен гр. брак. Тъй като към момента липсва писмено тълкуване, нищо повече не може да се каже. НАП няка кака да върнат някой, който е сключил брак след тегленето на кредита и отговоря на всички други условия, защото към момента нямат основание да го направят - т.2. може да бъде тълкувана и лично според мени идеята е била да се отрежат всички без сключен граждански брак. А какви точно са били мотивите за това, не искам да знам...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: silviavt в ср, 27 яну 2010, 15:04
В закона няма изрично условие договорът да е сключен преди брака. Иска им се  да пресеят колкото се може повече, че то много млади семейства са с жилища на кредит - че как иначе с тези заплати кога ще събереш да си купиш апартамент. Ние бързахме да вземем жилището и кредита го подписахме 9 дни преди сватбата като съдлажници. Сега заради девет дни ако ми откажат :2gunfire: :2gunfire: :2gunfire:

А после ще се хвали правителството колко са "социални", какви облекчения за майки, млади семейства, деца..... бля бля бля само думи


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Дияна77 в ср, 27 яну 2010, 16:01


silviavt, на теб за 9 дни, на мен за 10 кв.м.  :2gunfire: Наистина добре са го измислили - да има колкото може по-малко реално възползвали се!


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: щастливка- в ср, 27 яну 2010, 17:42
Момичета не се ядосвайте, подадохме ги в НАП нашите документи и след изчисленията чакаме 267 лв след 30-40 дена да преведат,по напред бях писала колко ми излязоха документите :mrgreen:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: tiya в чт, 28 яну 2010, 19:29
Да попитам и аз нещо - по принцип отговаряме на условията, с изключение на това, че съпругът ми има друг имот на негово име, който обаче е придобит много преди нашия брак. Това предполагам изключва възможността да се възползваме от тези облекчения, нали?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: marini в чт, 28 яну 2010, 22:06
Да, мисля, че няма да можете да се възползвате!
И аз имам питанка към тези, които вече са си взели справка от Агенцията по вписванията: днес като се обадих ми казаха, че издават два вида документи - справка за лице и удостоверение за лице! Какъв документ е необходим да се представи пред НАП: справка или удостоверение, като съдържанието било едно и също, просто се казвало по различен начин? :?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: astra в пт, 29 яну 2010, 08:51
И аз имам питанка към тези, които вече са си взели справка от Агенцията по вписванията: днес като се обадих ми казаха, че издават два вида документи - справка за лице и удостоверение за лице! Какъв документ е необходим да се представи пред НАП: справка или удостоверение, като съдържанието било едно и също, просто се казвало по различен начин? :?
Удостоверение! Подава се заявление за издаване на "Удостоверение за лице".Цената за едно лице е 10лв+2лв такса за банката


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в пт, 29 яну 2010, 10:46
Прави се справка за лице, а се издава удостоверение за вписванията на името на това лице за период от 10 г. назад, за всеки допълнителни десет години, към първоначалната такса от 10 лв. се добавят по 5 лв (отделно 2 лв. банкова комисионна, но тя е еднократна).


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: maita5 в пт, 29 яну 2010, 10:52
Здравейте, със сигурност ли облекчението е само за 2009г. , т.е. за закупено жилище през 2010г не важи ли?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в пт, 29 яну 2010, 11:20
Здравейте, със сигурност ли облекчението е само за 2009г. , т.е. за закупено жилище през 2010г не важи ли?
Ако не променят закона, ще можеш да ползваш облекчението и през 2010 за закупеното през 2010 г. жилище и лихвите платени през 2010 г. по ипотечния кредит за това жилище.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: maita5 в пт, 29 яну 2010, 11:24
Благодаря Meg! , че навсякъде само за 2009г се говори и някъде четох, че важи само за 2009г.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: mi_ni в пт, 29 яну 2010, 14:22
Здравейте! Вчера в сутрешния блок на PRO.BG пак огласиха условията за използване на данъчното облекчение, но нищо кокретно - просто ги цитираха от сайта на НАП. Именно затова реших да им пиша и те доста бързо с отзоваха. Не се наемат с тълкуване на въпросните условия, но биха направили репортаж с мен за това. Проблемът е, че аз съм от  провинцията и работя, т.е. нямам възможност да отида в София. Ако някой се наема да го направи от именто на всички тук пишещи ще съм много благодарна. Просто вече адски много се дразня от това, че постоянно се тръби по медиите за това облекчение, а никой не казва реално как стоят нещата. Дори снощи по Нова телевизия недоумяваха защо толкова малко хора са подали декларации - едва 94 за цялата страна.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в пт, 29 яну 2010, 14:59
ПроБГ могат просто да си изберат едно столично подразеление на НАП и да направят интервю със шефа му или с директор Методология, това е ще напълно достатъчно, за да се разбере защо толкова малко хора могат да ползват облекчението...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: lorenca в пт, 29 яну 2010, 16:48
Указание от днес    http://www.nap.bg/preview_news?p_news_id=811 (http://www.nap.bg/preview_news?p_news_id=811)


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в пт, 29 яну 2010, 17:01
Указание от днес    http://www.nap.bg/preview_news?p_news_id=811 (http://www.nap.bg/preview_news?p_news_id=811)

E, браво! Това вече са смислени указания. Друг е въпроса колко хора ще бъдат удовлетворени от тях...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: lucky77 в пт, 29 яну 2010, 17:23
Здравейте! Много полезен е този линк, наистина е доста подробно обяснено, но .... с малки изключения. Например аз все още не мога да разбера дали отговаряме на едно от условията, а именно ипотекираното жилище да е единствено за семейството през данъчната година. Когато правихме ипотеката ипотекирахме жилището на свекито тъй като банката не кредитираше на зелено. Въпросът ми е дали някой от вас има същия казус или информация по въпроса.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: trina_baby в пт, 29 яну 2010, 17:30
Здравейте! Много полезен е този линк, наистина е доста подробно обяснено, но .... с малки изключения. Например аз все още не мога да разбера дали отговаряме на едно от условията, а именно ипотекираното жилище да е единствено за семейството през данъчната година. Когато правихме ипотеката ипотекирахме жилището на свекито тъй като банката не кредитираше на зелено. Въпросът ми е дали някой от вас има същия казус или информация по въпроса.

според мен неможе да ползвате, освен ако не е ипотекирано вашето жилище.Т.е след като е ипотекирано това на свекърва ви и вие не живеете в него и не е на ваше име, нямате право да ползвате  newsm78 така го разбирам аз


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: T i T в пт, 29 яну 2010, 18:11
  Здравейте! Да попитам и аз нещо което не ми става ясно - документ за имотно състояние от Агенцията по вписвания само за единия съпруг ли се вади(за този който ще ползва облекчението) или и за двамата. Аз имам дарена къща в едно село преди брака ни ще е пречка ли това ако съпруга ми ползва облекчението.Малко объркано го обясних. С други думи трябва ли и аз да си вадя имотно състояние от агенцията по вписвания?
  Благодаря!


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: iva1 в пт, 29 яну 2010, 18:13
Ако и двамата сте кредитоискатели трябва и двамата да вадите удостоверение за имотно състояние,и да дарената къща ще е пречка.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: oteya в пт, 29 яну 2010, 19:00
  Здравейте! Да попитам и аз нещо което не ми става ясно - документ за имотно състояние от Агенцията по вписвания само за единия съпруг ли се вади(за този който ще ползва облекчението) или и за двамата. Аз имам дарена къща в едно село преди брака ни ще е пречка ли това ако съпруга ми ползва облекчението.Малко объркано го обясних. С други думи трябва ли и аз да си вадя имотно състояние от агенцията по вписвания?
  Благодаря!
Вади се и на двамата, и мисля че не можете да се възползвате, защото много точно беше обяснено, какво е единствен жилищен имот - включва се имот на децата до 18 години, както и на двамата съпрузи поотделно ;-)


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: T i T в пт, 29 яну 2010, 19:03
  :roll: жалко. Балгодаря Ви за бързите отговори  :hug:



Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в пт, 29 яну 2010, 22:58
От писмото с указанията става ясно кое е "имот" в случая - това са апартамент, къща, вила, но не и идеални части от такива, земеделска земя или селскостопански постройки.
Документ от агенцията по вписванията се вади само за кредитоискателя посочен в договар с банката - ако това са и дмата съпрузи, се вади и за двамата, ако е само един от тях, то се вади само за него.
Изрично в последния абзац на писмото е посочено, че не могат да се искат други освен посочените в данъчната декларация документи в момента на подаване на декларацията, а в хода на преглеждането й данъчните имат право да проведат разясняване. Конкретно във случая с имотите, лесно се вижда кой какво има от уведомленията за дължими общински данъци и тава не струва нищо като документ, тъй като общината вече е изпратила такива в началото на 2009, а и НАП могат спокойно да си направят служебна справка в общината...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: sisipisito в сб, 30 яну 2010, 03:03
Закона засяга толова малко хора а  и аз не мога да го разбера май :whistle: :whistle:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: mi_ni в сб, 30 яну 2010, 11:01
Естествено, не очаквах друго тълкуване на закона. Разбира се, че ще е в полза на държавата, но нека управниците не се правят на ощипани и да недоумяват защо няма интерес към това данъчно облекчение!


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: oteya в сб, 30 яну 2010, 20:23
От писмото с указанията става ясно кое е "имот" в случая - това са апартамент, къща, вила, но не и идеални части от такива, земеделска земя или селскостопански постройки.
Документ от агенцията по вписванията се вади само за кредитоискателя посочен в договар с банката - ако това са и дмата съпрузи, се вади и за двамата, ако е само един от тях, то се вади само за него.
1. Всъщност в указанието са точно упоменати и идеалните части "Тази разпоредба се отнася и за случаите на собственост в/у идеални части от жилища независимо от размера на тези части :peace:". За зем. земя и постройки съм съгласна.
2. Удостоверение не се вади само за кредитоискател , вади се и за съкредитополучател или съдлъжник. В повечето случаи банките никога не пропускат да вкл. съпруг или съпруга под каквато и да е форма в договора за кредит.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в сб, 30 яну 2010, 22:56
О, да прави си, за иделните части... не съм го прочела правилно...

Но кредитоискателят е посочен в договора на първа страница. Ако там има само едно име, другият се подписва накрая на договора само, за да покаже, че е запознат със задължението, което първият поема. Както при прехварлянето на автомобил, залъжително трябва да присъства и да изрази съгласие и съпругата/съпругът, който не е собственик на колата..


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: oteya в нд, 31 яну 2010, 08:57
 :peace:
Само че как ще се докаже ако другия съпруг/а, не е посочен в договора, че имота е  единствено жилище за семейството, ако се вади имотна справка само за единия. Има ли някой подал само с 1 удостоверение. Защото в указанието пише , че ако документа който е издаден от службата по вписвания, не докаже категорично, че имота е единствен, това обстоятелство следва да се установява от органите по приходите...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Dama na bala в пн, 01 фев 2010, 12:57
Някой може ли да ми помогне с изчисляването на внесените лихви, ако кредитът ми е в размер 130 000 лева, мога ли да използвам редитните калкулатори в интернет например за да сметна какви ще бдат те за 100 000? newsm78 А за изчисляване на данъчната основа към кого мога да се обърна? - това от работодателя ли трябва да го потърся, защото не съм сигурна коя част от заплатата е облагаема и коя не, не са ми ясни много тези неща.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Free Agent в пн, 01 фев 2010, 13:08
Някой може ли да ми помогне с изчисляването на внесените лихви, ако кредитът ми е в размер 130 000 лева, мога ли да използвам редитните калкулатори в интернет например за да сметна какви ще бдат те за 100 000? newsm78 А за изчисляване на данъчната основа към кого мога да се обърна? - това от работодателя ли трябва да го потърся, защото не съм сигурна коя част от заплатата е облагаема и коя не, не са ми ясни много тези неща.


Точните лихви - от банката.
За данъчната основа - от счетоводилтеля в работата.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Dama na bala в пн, 01 фев 2010, 13:28
Благодаря ти Дилянче, но аз за пореден път разбирам, че нищо не разбирам:
http://www.nap.bg/preview_news?p_news_id=811
в крайна сметка пак не ми стана ясно може ли бракът да е сключен след договорът за кредит, когато договорът е сключен пак от двамата,но преди брака newsm78


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: belinda в пн, 01 фев 2010, 14:13
Не мога да вляза в посочения линк, не е достъпен днес. Някой, който го е прочел, ще ми каже ли дали има нещо обяснено за рефинасираните кредити :pray:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: ๑ஐღ синя птичка ღஐ๑ в пн, 01 фев 2010, 15:16
Не мога да вляза в посочения линк, не е достъпен днес. Някой, който го е прочел, ще ми каже ли дали има нещо обяснено за рефинасираните кредити :pray:
Ами аз го четох,но никъде не се споменава за рефинансиране.Имам файла изтеглен,ако искаш да ти го пратя някак.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: belinda в пн, 01 фев 2010, 15:48
Благодаря ти, няма нужда, утре ще го видя. Най-вероятно пак нищо не са решили по моя въпрос.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: boj777 в вт, 02 фев 2010, 17:31
Здравейте !

Може би вече сте го коментирали по назад в темата , но искам да попитам ,че не ми стана ясно
Трябва ли брака да е сключен преди тегленето на кредита ?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: iva1 в вт, 02 фев 2010, 17:49
Да трябва.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Free Agent в ср, 03 фев 2010, 09:08
Ние май отговаряме на всичките условия.
Обаче докато ги събера тия бумаги, дето ги искат, верно ще стане Април!
То трябва поне седмица отпуск да си вземе човек, докато обиколи всички тъпи институции!
От нашето клонче на банката не ми дадоха справките - трябвало да отида в по-голям клон, те нямали достъп до тази информация!  :bad-words:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Dama na bala в ср, 03 фев 2010, 09:52
Този коментар на закона,хич не ми харесва :bad-words: Какво да правим, оженихме се след кредита, нали това беше първоначалната идея - да стимулират младите хора да сключват граждански брак, с това бяха свързани и промените в Семейния кодекс, но какво да се прави искат да орежат колкото се може повече хора и да платят по малко.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Bocho в ср, 03 фев 2010, 10:11
Прочетох цялата тема, но като нашия казус не видях, а той е следният: Отговаряме на абсолютно всички условия, обаче кредита ни не е за закупуване на жилище, а е потребителски кредит с учредена ипотека на единствения ни имот, свързан с довършителни ремонтни работи в жилището........ Та, може ли или не да ползваме облекченията. От банката, казаха, че не влизаме в графата на облагодетелстваните, от НАП казаха, /познайте....../, че не знаят естествено, да ходя на среща на методолизите и така? Ако някой има отговор на моя въпрос, Моля да сподели?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: oteya в ср, 03 фев 2010, 14:56
Прочетох цялата тема, но като нашия казус не видях, а той е следният: Отговаряме на абсолютно всички условия, обаче кредита ни не е за закупуване на жилище, а е потребителски кредит с учредена ипотека на единствения ни имот, свързан с довършителни ремонтни работи в жилището........ Та, може ли или не да ползваме облекченията. От банката, казаха, че не влизаме в графата на облагодетелстваните, от НАП казаха, /познайте....../, че не знаят естествено, да ходя на среща на методолизите и така? Ако някой има отговор на моя въпрос, Моля да сподели?
Ето тълкуване на твоя казус:
 
Цитат
Следователно, данъчното облекчение за млади семейства по чл. 22а от ЗДДФЛ не може да се ползва за всеки кредит, обезпечен с ипотека върху недвижим имот, а само за кредит, който цели придобиване на жилище, като същевременно придобиваното жилище служи и за обезпечение по предоставения кредит.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: dany_d в ср, 03 фев 2010, 16:04
Здравейте!И аз се вълнувам по този въпрос и да ви питам някой извадил ли си е справка за имотно състояние от София? Не мога да се свържа със службата (нито един от посочените телефони не ми отговаря вече 3-ти ден), за да разбера работното им време, та ако някой го знае да сподели. Имам съмнения, че няма да се отговаряме на "единствено " жилище, защото съм наследник на баща си с 1/6 от къща в провинцията. Но се надявам да не е отразено в справката от агенцията.
Попаднах на това: http://www.account-bg.info/e107/e107_plugins/vypross_menu/vypross.php?0.view.65.0 (http://www.account-bg.info/e107/e107_plugins/vypross_menu/vypross.php?0.view.65.0)


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с и
Публикувано от: Vesana в ср, 03 фев 2010, 17:29
dany_d, не може - виж в това, което сама си цитирала - т. 3.3

"...Следователно, разпоредбата на чл. 22а, т. 3 от ЗДДФЛ се отнася както за жилища в режим на семейна имуществена общност (общо имущество), така и за такива, които са лично имущество на един от двамата съпрузи или на ненавършилите пълнолетие техни деца, които не са встъпили в брак. Тази разпоредба се отнася и за случаите на собственост върху идеални части от жилища, независимо от размера на тези части."


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: marini в ср, 03 фев 2010, 22:18
Здравейте!И аз се вълнувам по този въпрос и да ви питам някой извадил ли си е справка за имотно състояние от София? Не мога да се свържа със службата (нито един от посочените телефони не ми отговаря вече 3-ти ден), за да разбера работното им време, та ако някой го знае да сподели.
Миналата седмица се опитахме да си извадим такава справка, но се оказа, че имотният регистър работи до 14ч., така че ще трябва да се бяга от работа! Сутрин не знам от колко са, но този час като край за работа с клиенти ми хареса! :x


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: hihi4ka в ср, 03 фев 2010, 22:44
При нас казуса е следния: Отговаряме на всички условия, но сме ипотекирали друго мое жилище, което ми е дарение от преди 10 г., тъй като новото го купихме на "зелено" и все оше нямаме док. за собственост. Т.е. имаме предварителен договор и фактура за платената цена.
Смятам да подам декларация. Вие как мислите?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Vesana в ср, 03 фев 2010, 23:06
При нас казуса е следния: Отговаряме на всички условия, но сме ипотекирали друго мое жилище, което ми е дарение от преди 10 г., тъй като новото го купихме на "зелено" и все оше нямаме док. за собственост. Т.е. имаме предварителен договор и фактура за платената цена.
Смятам да подам декларация. Вие как мислите?

По-нагоре в темата става въпрос за същото - трябва да е ипотекирано жилището, за което е кредита, а не друго жилище. Освен това ти имаш друго жилище, независимо дали е дарено или не, а според изискванията - трябва да е единствено жилище на семейството.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Дияна77 в чт, 04 фев 2010, 08:30
dany_d, и моята ситуация е същата. :(  Засега спрях да се занимавам с документи, но дълбоко в себе си не мога да се примиря и ми се иска да се намери вратичка за случаи като нашите. Ако разбереш нещо - казвай.  :pray:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: astra в чт, 04 фев 2010, 14:32
Здравейте!И аз се вълнувам по този въпрос и да ви питам някой извадил ли си е справка за имотно състояние от София? Не мога да се свържа със службата (нито един от посочените телефони не ми отговаря вече 3-ти ден), за да разбера работното им време, та ако някой го знае да сподели.
Работното време на имотния регистър е от 9:00-14:00ч. Връщам се от агенцията с готови удостоверения, но справките са така неясно (за мен)описани,дано в НАП си знаят работата и разберат за какво става дума.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: dany_d в чт, 04 фев 2010, 15:54
astra какво имаш предвид под "неясно" ? ти на всички условия ли отговаряш?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Dama na bala в чт, 04 фев 2010, 20:44
Не разбирам защо и идеалната част от жилище е влючена, нали изискването е ипотекираното да е единствено, не разбирам как така идеалната част също е сметната за жилище. Тя е частот такова !!! Не можеш да се нанесеш да живееш в нея!` :2gunfire: :2gunfire: :2gunfire: :2gunfire:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: astra в чт, 04 фев 2010, 21:27
astra какво имаш предвид под "неясно" ? ти на всички условия ли отговаряш?
Дааа, но не ми става ясно защо в удостоверението от агенцията пише продажба, а не покупка на имот .


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Дияна77 в пт, 05 фев 2010, 08:58

sofii4eto, и когато тази идеална част е всичко на всичко 10 кв.м.?  :bad-words:  :2gunfire:  Как да не се ядосва човек?



Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: jj okocha в пт, 05 фев 2010, 09:23
Е, поне е собственост. Аз имам идеална част от имот, ама са си запазили правото на ползване, та гол собственик се водя даже  :lol: Освен това е на майната си.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: antena в пт, 05 фев 2010, 10:16
Този коментар на закона,хич не ми харесва :bad-words: Какво да правим, оженихме се след кредита, нали това беше първоначалната идея - да стимулират младите хора да сключват граждански брак, с това бяха свързани и промените в Семейния кодекс, но какво да се прави искат да орежат колкото се може повече хора и да платят по малко.


И на мен изобщо не ми харесва този коментар! Ние пък дори си мислехме дали да не се оженим, за да се възползваме от облекчението, но явно няма смисъл...

Според вас това НЕ Е ЛИ ДИСКРИМИНАЦИЯ? Много ми напомня за т. нар. Ергенски данък от едно време - ако не си женен, плащаш повече... Ами тогава да ни третират като самотни родители, всеки от които плаща по половин жилище примерно - в този случай не заслужаваме ли помощ???... Или по някакъв друг параграф, а не само да си пишат активи, а реално единици да могат да се възползват от тези закони...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в пт, 05 фев 2010, 10:35
Ами за неженените има други благинки, все още пред социалните се водят самотни майки и почти всички, които се водят на ниски заплати ползват помощи за горива, взимат детски, въпреки, че таткото взима голяма заплата и други такива екстри.. :roll:

Относно идеалните части, реално сте собственици и имате право на ползване толкова, колкото и другите съсобственици.
 Не се ядосвайте на правилата, винаги има някой на границата, винаги някой не закача за малко. Ние примерно върху въпросния апартамент имаме и втори заем, който обаче беше за ремонт, че не успяхме да се справим със спестяването на пари за ремонт и естествено облекчение няма за него.

Аз лично се бях притеснила от земята, но все още е забранено да живея насред нивите :) та май ще ни огрее


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: oteya в пт, 05 фев 2010, 11:19
КОТЕ абсолютно съгласна съм с теб. А пък ние дори и земя си нямаме :(


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: hihi4ka в пт, 05 фев 2010, 19:58
При нас казуса е следния: Отговаряме на всички условия, но сме ипотекирали друго мое жилище, което ми е дарение от преди 10 г., тъй като новото го купихме на "зелено" и все оше нямаме док. за собственост. Т.е. имаме предварителен договор и фактура за платената цена.
Смятам да подам декларация. Вие как мислите?

По-нагоре в темата става въпрос за същото - трябва да е ипотекирано жилището, за което е кредита, а не друго жилище. Освен това ти имаш друго жилище, независимо дали е дарено или не, а според изискванията - трябва да е единствено жилище на семейството.

Донякъде мога да се съглася, но според изискванията имота трябва да е единствено жилище на семейството през данъчната година ( т.е. през 2009 г.) Това ми се струва, че важи и за собствениците на части от имоти. Всичко зависи от това кога е придобито това жилище или част от него. Другото, което никъде не прочетох  е условието да се живее в жилището или това да е постоянния ти адрес-т.е. по лична карта.  :peace:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в пт, 05 фев 2010, 22:47
Това да живееш в един имот и да ти е постоянен адрес са две много различни неща. Не мисля, че е условие, което НАП съблюдават, защото облекчение ползват изтеглилите заем за покупка на жилище в строеж, а когато жилището няма акт 16, то няма и административен адрес (има ПУП, УПИ, административен адрес на парцела, но не и на самия апартамент)


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Lilims в пт, 05 фев 2010, 23:04
 newsm78 newsm78 newsm78


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Lilims в пт, 05 фев 2010, 23:06
за кой данък става дума newsm78
нищо не разбрах


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в пт, 05 фев 2010, 23:55
Данък върху доходите по ЗОДФЛ


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Vesana в сб, 06 фев 2010, 08:02
Мър-мяу, точно това имах предвид и аз, може би не се изразих добре - в указанията това си го пише - не важи за хора, които имат каквито и да е части от друг жилищен имот през 2009.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: hihi4ka в сб, 06 фев 2010, 13:01
Vesana, съгласна съм с теб, но до някъде. Аз тълкувам указанията, че не трябва да имаме друг имот придобит през 2009 г.,  а никъде не се казва изобщо да нямаш имот на твое име. В момента претендираме за данъчно облекчение за изминалата 2009 г., т.е. ще подадем дан. декларация само за нея.
Дали не греша?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: axi в сб, 06 фев 2010, 13:51
Единствено жилище през 2009г означава, да сте притежавали през 2009г само жилището, което изплащате с кредит. Ако сте придобили друг жилищен имот или част от такъв през 2009г или преди това, то не отговаряте на условията (както е и при нас :(). Ако сте придобили друго жилище през 2010, а преди това сте имали само едно, то няма проблем да получите облекчение. :peace:
Това се отнася и за двамата съпрузи. :)


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: hihi4ka в сб, 06 фев 2010, 14:30
Благодаря ти Акси   :bouquet:
При нас ипотекираното жилище е единствено жилище за семейството през данъчната година (каквото е и изискването на закона), но кредита е теглен за закупуване на друг имот, за който все още нямаме документ за собственост.
Все още се надявам ...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: J_M_M в сб, 06 фев 2010, 14:42
на справката от НАП пише че от 1997 до 2010 ,нямаме други имоти,значи все пак проверяват и предходните години.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: hihi4ka в сб, 06 фев 2010, 14:48
Странно, че справката ви е от 1997 до 2010  newsm78 Справка за имотното състояние на ползващия облекчението се издава от Агенцията по вписванията, която е за срок 10 г. назад. Винаги е за такъв срок независимо за какво се издава  :peace:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: hihi4ka в сб, 06 фев 2010, 15:07
Да сме живи и здрави да си плащаме ипотеките, че на държавата не може да се разчита. Тази година ще го има облекчението след година или след две ще го премахнат. Помните ли, преди време имаше облекчение за отглеждане на 1,2 или 3 деца, и възстановяваха накакви дребни суми за замазване на очите.
Работим усилено, плащаме данъци, всякакви осигуровки, кредити, лихви и за награда не ползване никакви данъчни облекчения, нито дори детски надбавки ...
От сърце ви желая успех в начнанието момичета и живот, здраве и късмет на всички   :bouquet:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: mini_79 в сб, 06 фев 2010, 15:50
според мен държавата ако наистина иска да ни обезщети по някакъв начин нека например ни приспада от дохода вноските по кредита и чак тогава да го гледа при кандидатстване за детски надбавки, защото така само документално имаме някакъв доход, заради който на нашите деца не отпускат детски, а реално те не се облагодетелстват по никакъв начин
никак не съм съгласна, че моите деца имат по-малка нужда, защото имам доход надвишаващ със 17 лева прага за детски помощи, но реално 500 лева от този доход отиват за покриване на кредита ни
със сигурност имат повече нужда от онези семейства, които имат късмета да наследят от мама и тате апартамент и едновремено с това вземат и детски надбавки, а реалните им доходи са повече от нашите
голям сме абсурдистан- за да теглиш кредит доказваш доход, който реално не ползваш, обаче ти пречи да се възползваш от други неща
те такива мисли ме терзаят, ама да са ни здрави децата, не можем да избираме къде да се родим  :)


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: J_M_M в сб, 06 фев 2010, 16:18
грешката е моя не е от НАП а от Агенцията по вписванията но наистина е за посочените години


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: hihi4ka в сб, 06 фев 2010, 16:24
според мен държавата ако наистина иска да ни обезщети по някакъв начин нека например ни приспада от дохода вноските по кредита и чак тогава да го гледа при кандидатстване за детски надбавки, защото така само документално имаме някакъв доход, заради който на нашите деца не отпускат детски, а реално те не се облагодетелстват по никакъв начин
никак не съм съгласна, че моите деца имат по-малка нужда, защото имам доход надвишаващ със 17 лева прага за детски помощи, но реално 500 лева от този доход отиват за покриване на кредита ни
със сигурност имат повече нужда от онези семейства, които имат късмета да наследят от мама и тате апартамент и едновремено с това вземат и детски надбавки, а реалните им доходи са повече от нашите
голям сме абсурдистан- за да теглиш кредит доказваш доход, който реално не ползваш, обаче ти пречи да се възползваш от други неща
те такива мисли ме терзаят, ама да са ни здрави децата, не можем да избираме къде да се родим  :)

Напълно съм съгласна mini_79, аз вече не си спомням, но с подобна сума доходите ни надвишаваха прага за детски надбавки, не че взимаме големи заплати де (благодаря на Бог, и за това което имаме). Но защо например се взима под внимание брутния доход. Реално той не ни влиза в джоба, като се приспаднат разните му данъци, осигуровки и т.н. (хайде да кажеш кредит насила не сме теглили) сумата на нетната заплата доста се променя.
Абе големи нахалници са управляващите!
В европейските държави имат какви ли не привилегии, облекчения за отглеждане на деца, ако си на квартира и си майка студентка и т.н. Да не говорим какви са лихвите по ипотечните им кредити. Явно не можем да разчитаме на подобни неща тук, защото за нас държавата е мащеха. Разчитам само на себе си, на мъжа си и на близките си хора  :peace:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: arzu в сб, 06 фев 2010, 17:01
Здравейте!И аз се вълнувам по този въпрос и да ви питам някой извадил ли си е справка за имотно състояние от София? Не мога да се свържа със службата (нито един от посочените телефони не ми отговаря вече 3-ти ден), за да разбера работното им време, та ако някой го знае да сподели. Имам съмнения, че няма да се отговаряме на "единствено " жилище, защото съм наследник на баща си с 1/6 от къща в провинцията. Но се надявам да не е отразено в справката от агенцията.
Попаднах на това: http://www.account-bg.info/e107/e107_plugins/vypross_menu/vypross.php?0.view.65.0 (http://www.account-bg.info/e107/e107_plugins/vypross_menu/vypross.php?0.view.65.0)

 Dany_d, и аз съм в твоето оложение, т.е. има идеална част от жилище след смъртта на баща ми. Но понеже е отпреди 10год, в Удостоверението от Агенцията по вписванията, 1/8 част от наследствена къща на село не се виждаше. Така че аз подадох дан.си декларация, чакам развитие НАП дали ще върнат облекчението или не!


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: mi_ni в пн, 08 фев 2010, 11:33
Момичета, има ли някой, който вече може да се похвали с възстановени суми? От всичко написано до тук стана ясно, че тези, които ще се възползват от облекчението са единици.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: dany_d в пн, 08 фев 2010, 12:34
Dany_d, и аз съм в твоето оложение, т.е. има идеална част от жилище след смъртта на баща ми. Но понеже е отпреди 10год, в Удостоверението от Агенцията по вписванията, 1/8 част от наследствена къща на село не се виждаше. Така че аз подадох дан.си декларация, чакам развитие НАП дали ще върнат облекчението или не!
ох. да се надявам , че и при мен няма да излезе от справката в агенцията - наследник съм от 1995г
когато подготвя документите ще ви пиша за развитието на нещата при мен


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Vesana в пн, 08 фев 2010, 13:48
Момичета, има ли някой, който вече може да се похвали с възстановени суми? От всичко написано до тук стана ясно, че тези, които ще се възползват от облекчението са единици.

Рано е някой да се похвали, като имаш предвид, че последните 10тина дни са подадени декларациите, НАП не са толкова бързи - официалният срок за възстановяване е 30 дни, ама работни...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в пн, 08 фев 2010, 14:00
има вътрешна заповед в НАП да се проверява подробно имотното състояние, защото практически им е ясно, че с въпросните справки само пълним гушата с по 10 лв на агенцията по вписванията, и имоти придобити преди 2000 г
изобщо не се виждат.. Аз доста се чудих дали да не платя 20 лв и да им напиша дата от раждането ми та до сега :)


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Сасано в пн, 08 фев 2010, 14:06
Днес подадох заявление за имотно състояние - чака се 10 дни, спешната справка е 50 лв., 3 дневната 30 лв.  :shock: Минавало през съдия - бля-бляяя. В тази държава всичко е толкова мудно, бавно и трудоемко. Пълно с бумащина и бюрокращина, а цялата информация си имат - просто трябва да си я изискат от съответните администрации. Ужас и безумие!  :ooooh: :ooooh: :ooooh:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: mi6ooo в пн, 08 фев 2010, 14:35
колеги нов съм във форума,и не разбрах и двамата ли със съпругата трябва да си вадим удос-е от агенцията по вписвания ,чух че цената е 10 лева ,но за единия ли или на човек по 10лв. И има ли нещо ново по въпроса когато имам 1/3 от някаква селска къща дали въобще да подавам декларация


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: 空手 в пн, 08 фев 2010, 14:46
mi6on, удостоверението за имотно състояние се вади на името на този, за чиито доходи се попълва декларацията.

Момичета, аз в средата на януари подадох необходимите документи и досега ни вест, ни кост. Бая ще си почакаме  :tired:  Казаха ми, че "ако има нещо", ще се обадят, не ми дадоха нито входящ номер, нищо.  :roll:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в пн, 08 фев 2010, 15:07
e как без входящ номер .. не може едно мижаво листченце е  :thinking:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: 空手 в пн, 08 фев 2010, 16:01
e как без входящ номер .. не може едно мижаво листченце е  :thinking:
Нищо не ми дадоха, питах ги, но не... щели да ми се обадят  :tired:   
Уф...  :ooooh:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: oteya в пн, 08 фев 2010, 16:15
колеги нов съм във форума,и не разбрах и двамата ли със съпругата трябва да си вадим удос-е от агенцията по вписвания ,чух че цената е 10 лева ,но за единия ли или на човек по 10лв. И има ли нещо ново по въпроса когато имам 1/3 от някаква селска къща дали въобще да подавам декларация
Удостоверението не се вади САМО за този чиито доходи се попълват в декларацията :shock:, а се вади за кредтоискателя и съпруг/а ако е съкредитоискател. И точно от тези удостоверения ще видите дали ви излиза 1/3 от къщата. Чувам че някои подавали ако имота е преди 10 години и не се вижда в декларацията....


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: 空手 в пн, 08 фев 2010, 18:56
Dream, на мен в регистъра ми казаха само за съпруга ми да извадя  :peace:  както и да е, ще си проличи какво-що.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Дияна77 в вт, 09 фев 2010, 09:07

А аз съм собственик на тази 1/6 от 2001 г.  newsm78 Това значи, че ще излезне в справката, така ли?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Milagros в вт, 09 фев 2010, 10:39
лично ли трябва да отидеш за да подадеш заявлението в Агенцията по вписванията или може и др.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Dama na bala в вт, 09 фев 2010, 11:05
Може и друг, трябват му данните от личните карти на двама ви, ако ще вадиш удостоверение и за съпруга си и за теб.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: iva1 в вт, 09 фев 2010, 11:57
момичета кога беше крайният срок за подаване на декларацията,върти ми се нещо до края на март,но не съм сигурна.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Dama na bala в вт, 09 фев 2010, 12:42
30 април е.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: iva1 в вт, 09 фев 2010, 12:47
Благодаря,имам още едно питане когато ходих да подам искане за имотна справка много ясно обясних за какво ми трябва (в агенцията по вписванията)днес отивам да я взема и гледам,че тя е само за 2009г.На мое име излиза ипотеката а на името на съпруга ми няма нищо,което е много странно защото договора е на негово име.Тук някой спомена че справката трябва да е за 10год.назад.НЯКОЙ ЗНАЕ ЛИ НЕЩО ПО ВЪПРОСА.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: 空手 в вт, 09 фев 2010, 14:31
Tакаа, оказа се, че декларацията ни е входирана, въпреки че не съм си получила входящия номер, за което естествено бяха ужасно учудени - "ама кааааак, не е възможнооооо!"  :tired: 
Както и да е, съобщиха ми обаче, че те изобщо нямат още програма за обработка и не се знае кога ще имат. Ще си почакаме, момичета.  :?

И един въпрос - на името на съпруга ми висят някакви неплатени здравни вноски отпреди 4-5 години. Някой има ли представа, дали ще създадат проблем? Или ще си ги удържат от обезщетението, ако евентуално го отпуснат? В момента нямаме възможност да ги покрием.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: svetosus в вт, 09 фев 2010, 14:35
Преди малко взех химикала и сметнах, колко е сумата, която трябва да ми се върне от платените данъци.След това пресметнах и разходите за удостоверенията от банката и от Имотният регистър и се оказа, че говорим за около 100-150лв.
Ще ги преглътна и ще си спестя обикалянето и висенето по опашки.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Milagros в вт, 09 фев 2010, 14:37
я кажи как ги смяташ


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: svetosus в вт, 09 фев 2010, 14:43
От дохода, който се декларирал, си приспадаш платените лихви по заема.Върху получената сума си смяташ  дължимият данък.Виждаш колко си платил и разликата е сумата за получаване.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: oteya в вт, 09 фев 2010, 14:52
Преди малко взех химикала и сметнах, колко е сумата, която трябва да ми се върне от платените данъци.След това пресметнах и разходите за удостоверенията от банката и от Имотният регистър и се оказа, че говорим за около 100-150лв.
Ще ги преглътна и ще си спестя обикалянето и висенето по опашки.
Въпрос на личен избор. Аз и за 100 лева бих обикаляла :peace: Но....всеки си знае чергата :blush:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: svetosus в вт, 09 фев 2010, 15:11
Така е.Братовчедка ми каза:Аз от държавата нищо не съм получила, така че ще си ги искам.
Но аз трябва да си взема 1 ден отпуска минимум, за да си подам документите.А и да не говорим, че не се знае какъв ще е крайният резултат.На всички ни е ясно, че това бе популистки ход на старото правителство, наследен от сегашното, иначе нямаше да има толкова условия.
Като видя целенасочена политика от страна на управляващите за подпомагане на младите семейства, тогава ще повярвам, че подобни мерки са насочени наистина към мен и целят облекчаването ми. 


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: oteya в вт, 09 фев 2010, 15:23
Така е.Братовчедка ми каза:Аз от държавата нищо не съм получила, така че ще си ги искам.
Но аз трябва да си взема 1 ден отпуска минимум, за да си подам документите.А и да не говорим, че не се знае какъв ще е крайният резултат.На всички ни е ясно, че това бе популистки ход на старото правителство, наследен от сегашното, иначе нямаше да има толкова условия.
Като видя целенасочена политика от страна на управляващите за подпомагане на младите семейства, тогава ще повярвам, че подобни мерки са насочени наистина към мен и целят облекчаването ми. 
Разводняваме темата, но мисля че от настоящото правителство, политика за подпомагане на млади семейства пък и други видове благини няма да видим. От всичко което се случва до момента, смея да твърдя че имат силно изразена антисоциална политика :?

Да, ако не е сигурно че ще се "облагодетелстваш" от това облекчение, наистина не си заслужава обикалянето по инстанции. Ние да речем отговаряме на абсолютно всички изисквания....че и глоби и неплатени данъци нямаме/не че се хваля :oops:/ и затова смятам че си заслужава да отделя 1 ден


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: svetosus в вт, 09 фев 2010, 15:29
Права си, че разводнихме нещата.Успех на тези, които подадат декларации.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: DAFINA87 в ср, 10 фев 2010, 13:51
ЗДРАВЕЙТЕ И ОТ МЕН И АЗ ДА СЕ ВКЛЮЧА ПРЕДИ ДА СЕ ОЖЕНИМ НА МОЯ СЪПРУГ ПО ПРЕПИСАХА АПАРТАМЕНТА ПРЕДИ БРАКА НИ СЛЕД БРАКАНИ 2008Г СИ КУПИХМЕ ДРУГ С ИПОТЕЧЕН ЗАЕМ ЩЕ МОГА ЛИ ДА ПОЛЗАМЕ ОБЛЕКЧЕНИЕТО СЪЖАЛЯВАМ АКА СТЕ ГО НАПИСАЛИ ИНЕ СЪМ ГО ПРОЧЕЛА


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: oteya в ср, 10 фев 2010, 15:07
ЗДРАВЕЙТЕ И ОТ МЕН И АЗ ДА СЕ ВКЛЮЧА ПРЕДИ ДА СЕ ОЖЕНИМ НА МОЯ СЪПРУГ ПО ПРЕПИСАХА АПАРТАМЕНТА ПРЕДИ БРАКА НИ СЛЕД БРАКАНИ 2008Г СИ КУПИХМЕ ДРУГ С ИПОТЕЧЕН ЗАЕМ ЩЕ МОГА ЛИ ДА ПОЛЗАМЕ ОБЛЕКЧЕНИЕТО СЪЖАЛЯВАМ АКА СТЕ ГО НАПИСАЛИ ИНЕ СЪМ ГО ПРОЧЕЛА
Категорично НЕ. Пиши с малки букви


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: axi в ср, 10 фев 2010, 15:48
Не, защото явно семейството ти (ти и съпругът ти) имате повече от едно жилище, без значение, кога е преписано (просто ще се появи в имотната справка). :peace:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: ivinnka в чт, 11 фев 2010, 14:23
Здравейте, сутринта съпруга ми ходи да подаде декларацията и се оказа, че нямаме право понеже едниствения ни имот е закупен през 2007- на мое и негово име едновременно, но при закупуването ние не сме били още семейство, а впоследствие станахме и май този казус не е изяснен в закона и сега служителите го решават в наш ущърб- макар че през 2009 година за която кандидатстваме вече сме семейство, някой да има информация или подобен случай?
http://www.facebook.com/group.php?gid=297021198801 (http://www.facebook.com/group.php?gid=297021198801)
Само едно уточнение- защо ги давате тия луди пари за удостоверенията от агенцията по вписванията срещу много по-малка сума може да го получите от сайта на агенцията по електронен път......


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: ellinor в чт, 11 фев 2010, 14:52
ivinnka, и нашият случай е подобен. Даже при нас става дума за няколко месеца разлика - купихме апартамента през март, а се оженихме май месец. Но доколкото разбрах не ни хваща облекчението. Държат бракът да е сключен към момента на закупуване на жилището. Все пак следя темата, ако случайно нещо се промени. Надеждата умира последна  :)


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в чт, 11 фев 2010, 15:28
В указанията на НАП изрично е посочено, че брака трябва да е сключен преди закупуването на жилището


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: ivinnka в чт, 11 фев 2010, 17:16
коте може ли да ме насочиш къде да прочета тези указания


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Сасано в чт, 11 фев 2010, 17:32
ivinnka http://portal.nap.bg/ospage?id=168&docNom274=30 - указание №91


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: ivinnka в чт, 11 фев 2010, 18:50
Благодаря много Сасано, и все пак се чувстваме прецакани, защото ние си задействахме нещата и към 29.01.2010 вече бяхме събрали необходимите документи, което си е разход на вятъра излиза..... подаването беше за днес понеже пътувахме и сега като се прибираме какво се оказа  :bad-words: , макар че то е равнозначно дали на 28.01 или на 11.02 се подават документите.....


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: vangobi в пт, 12 фев 2010, 08:54
 ivinnka, как става точно получаването през сайта на агенцията.Благодаря  :bouquet:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: mi_ni в пт, 12 фев 2010, 09:09
Ivinnka, , и ние се чувстваме прецакани от тия указания, но няма какво да се направи. Поне аз преди да вадя каквито и да било докумети се разрових да видя дали отговаряме на условията, на които до скоро нямаше тълкуване. И естествено накрая ги разтълкуваха в полза на държавата :( . Лошото е, че и занапред ще е така - това условие за брака няма да можем да го изпълним. Единствения вариант е да се подпише наново договора за кредит, което пак е разход на средства и не си заслужава. Общо взето все сме прецакани  :cry:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Dama na bala в пт, 12 фев 2010, 10:59
Ние въпреки, че също сключихме брак след като вече бяхме изтеглили кредита, смятаме да подадем декларация, при нас сумата е доста голяма и смятам, че нямат право да тълкват закона, както им е изгодно. Прежалих 20лева в Агенция по вписванията, а за направените вноски, ще представя платежните нареждания. В НАП са длъжни да ми приемат декларацията, а след това ще мисля какво да правя, зависи от основанията които ще посочат за отказ. Аз просто съм инат ,който му е писнало държавата само да го прецаква и само да взема....данъци, осигуровки и какво ли още не и в крайна сметка нищо нсреща...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: mi_ni в пт, 12 фев 2010, 11:30
sofii4e, напразно само ще хабиш време, нерви и пари. В указанята изрично е написано, че трябва брака да е сключен преди договора за кредит.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в пт, 12 фев 2010, 12:12
За това тълкование излизат с довода, че закупувайки го без брак вие сте просто съсобственици, а имота не може да се води СИО. И според мен е безмислено да подаваш, ако ще е само за връщането на данъка по платените лихви


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: raja_nikol в пн, 15 фев 2010, 13:18
Момичета, мъжът ми е взел заявление от Агенцията по вписванията. Трябва ли да пишем № нотариален акт, той казва че да, аз мисля, че не. Не излиза ли по ЕГН дали имаме други имоти?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Dama na bala в пн, 15 фев 2010, 14:30
Попълвате заявление за издаване на удостоверение за двамата - съответно попълвате две заявления, излиза около 22 лева, ако платите една такса за превод в банката, а справката се прави по ЕГН. По личните ви данни трябва да ви издадат удостоверение за покупки, продажби и т.н.  сделки с недвижими имоти.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: raja_nikol в пн, 15 фев 2010, 14:56
Боже, верно бе, е нищо ще се набутам 2 лв ровече. И се чакало 10 дни, така ли е?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с и
Публикувано от: Тиги-Мигъл в вт, 16 фев 2010, 00:29
Здравейте, danny, назад в темата беше питала какво е работното време на Агенцията, защото там никой не вдига телефоните. И аз се интересувам от това и  искам да попитам и още адресът на Агенцията ул. "Ел. Багряна" ли е (в кв. Гео Милев).  Можете ли да ме насочите и за някаква позната сграда в близост. Ще съм ви благодарна за отговора, защото смятам (трябва:) да ходя с детето и с градския транспорт, а в това време не ми се лута много.
*
Утре ще звънна и в НАП относно второ питане:
[i]"Справка за имотното състояние на ползващия облекчението. (Документът се издава от Агенцията по вписванията. Повече информация за издаването на справката прочетете на сайта на агенцията)"[/i]
Моята логика не достига да дефинирам "ползващия облекчението". Везните на желанието ми клонят, че това е единият от съпрузите, т.е. подаващият декларацията. От друга страна не ми е логично при положение, че става дума за семейно облекчение и може този "ползващ" да сме семейството. Но аз съм културолог по образование и ще тероря НАП.
*
Трета добавка от мен относно възможността да се взема по ел. път Удостоверение от Агенцията. В условията за ползване на тази услуга чета сега:
"5. Данните, получени при ползване на услугите чрез И-Кадастър, се предоставят на Клиента само за собствени нужди. Клиентите нямат право да използват получените данни с търговска цел и/или като част от собствени услуги, включващи предоставяне на тези данни на трети лица."[/i]
Ще питам и това


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Сасано в вт, 16 фев 2010, 07:50
Тиги-Мигъл , точно това е актуалният адрес на Агенцията по вписванията, Търговският регистър и Имотният регистър. В близост по Коперник има магазин Т Маркет и детска градина или училище. Логиката е, че никой от семейството не трябва да има друг имот, за това и ние подадохме заявление и за двама ни, въпреки че облекчението ще се ползва от единия. Удостоверенията минават през съдия и за това документ издаден от ел.регистър няма стойност /поне според мен/.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: tzveta33 в вт, 16 фев 2010, 09:59
Здравейте дами!
И мен този казус ме вълнува. Преди малко говорих със служителка от Агенция по вписванията. Тя каза, че не знае дали НАП искат официален документ, удостоверяващ имотното състояние или просто справка. Ако е само справка за имотното състояние, то тя е безплатна. Ако е документ, тип удостоверение - то се заплаща 10лв. за всяко лице. На мен също не ми я ясно дали искат справка или удостоверение. Не ми се дават излишни 20лв., ако може да мине само със справка. От друга страна, държавата едва ли ще пропусне възможността да ти вземе пари за няма нищо.
И друго да ви попитам. Когато си попълвахте данъчната декларация описвахте ли доходите си през 2009г. , т.е. искахте ли служебна бележка от работодателя.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: raja_nikol в вт, 16 фев 2010, 10:22
tzveta33, абсолютно си права, кого можем да питаме какъв трябва да е документа? И на мен не ми се дават, естествено


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: tzveta33 в вт, 16 фев 2010, 10:55
Сега попитах по телефона служителка от НАП - район Изгрев. Тя каза, че е необходима справка - в закона пишело справка и това е достатъчно. Аз нарочно изках да й обясня какво са ми казали от Агенцията по вписванията за разликата между справка и удостоверение. Тя ми повтори, че щом в закона пишело справка, тя ще ми приеме документите с две справки за имотното състояние - за мен и съпруга ми.
Така, че не давайте излишни пари.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: axi в вт, 16 фев 2010, 11:11
...И друго да ви попитам. Когато си попълвахте данъчната декларация описвахте ли доходите си през 2009г. , т.е. искахте ли служебна бележка от работодателя.
Трябва ти служебна бележка от работодателя, за да я приложиш към данъчната декларация. :peace:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: raja_nikol в вт, 16 фев 2010, 11:16
А за справката чака ли се пак 10 дни или веднага излиза? Кой знае какво ще ни удостоверят за 20 лв като нямам нищо друго на наше име? Празен лист с подпис     :mrgreen:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: raja_nikol в вт, 16 фев 2010, 11:32
Току що  разговарях със служителка от НАП-Разград, беше много любезна и разговорлива. Тя каза следното:
  - Удостоверение от Агенцията по вписванията, което вади само този, който подава декларацията / в нашия случий това е мъжът ми, без малко да ме убеди и аз да вадя :mrgreen:
   - От мен- декларация свободен текст, че няма да ползавам данъчното облекчение за 2009 год.
Те сами си извършвал проверка, дали това е основно жилище за семейството.
Другото е ясно - копия от акта за граждански брак, от договора за ипотека, служ. бележка, и справка за направените вноски през годината.
Това на теория, като започнем да подаваме пак ще пиша, сега чакаме Удостоверението. Днес трябва да вземем справката от ОББ /10 лв/, да видим дали са включили всичко


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: iva1 в вт, 16 фев 2010, 12:59
Някой може ли да ми каже какво точно трябва да изисквам от работодателя-служебна бележка за какво.....


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Сасано в вт, 16 фев 2010, 14:36
Някой може ли да ми каже какво точно трябва да изисквам от работодателя-служебна бележка за какво.....

За доходите ти за 2009 година по чл.45 ал.1 от ЗДДФЛ - стандартна бланка е.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Тиги-Мигъл в вт, 16 фев 2010, 16:55
Сасано, благодаря ти за упътването към Агенцията. Ще се пробвам пеша от Плиска да отидем или с трамвая по Шипченски проход.

И аз звънях в НАП.  
-  Удостоверение трябвало само от единият от съпрузите(подаващият декларацията).
- Потвърди опасенията, че, ако имам 1/8 от къщата на баща ми (и плащам данък за това), то това означавало, че апартаментът ни не е единствен и основен.

Тъй като той не направи разлика между единствен и основен си мисля, че ми направи волна интерпретация на Закона. Смятам, че при подаване на декларацията ще се разбере. Велика глупост е, че за три въпроса всеки дава различен отговор. Но тук ползваме въпросното облекчение и тук плащам данък за дома на татко, в който няма как да съм влязла във владение :(
Човекът от телефона ми каза, че имало отдел Методология на Аксаков. Там да съм питала по-подробно. Работели от 2 до 4.
Аз лично ще действам според местното подразделение на НАП. Няма да даваме неверни данни и ще следваме указанията на местно ниво.

Tzveta33, аз си мисля, че прочетох за Удостоверение, но явно те си тълкуват. Действай според Изгрев-ската ситуация.   :bouquet:

 newsm78 Сега ми хрумва - къде прочетохме, че трябва Удостоверението да е за 10 години назад.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: tzveta33 в вт, 16 фев 2010, 17:06
Ама наистина голяма каша е с тези документи - много противоречиви отговори получаваме явно. Като подам документи и получа отговор дали минават, ще пиша.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с и
Публикувано от: Vesana в вт, 16 фев 2010, 17:23

 newsm78 Сега ми хрумва - къде прочетохме, че трябва Удостоверението да е за 10 години назад.

Не сме прочели, просто Агенцията издава такъв тип удостоверение - 10, 15, 20... години назад. Пък едва ли ги интересува на кого откога му е ипотечния кредит - може да е от 2009, но може и да е от 2001 например. Просто справката им е за най-малко 10 години.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Тиги-Мигъл в вт, 16 фев 2010, 19:07
Vasana, мерси! Стана ми ясно сега
Успех на всички.
 Аз мисля, че пак е валидна поговорката - царят дава, пъдарят не дава и колкото по-малко въпроси към некомпетентни лица от НАП по места, толкова повече шанс имаме: )
 :lol:Веднъж (за мой срам :oops:) попитах в Данъчното как е по-добре: да "забравя" подаването на декларация за доходите на физически лица(не дължах нищо) или да я подам късно и категорично да ме глобят. Не можаха да повярват, че питам това. И аз сега не мога  :35:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Дияна77 в ср, 17 фев 2010, 15:27
Тиги-Мигъл, преди няколко години платих 20 лв глоба(!!!) за това, че не си подадох данъчната декларация навреме. Имаха да ми връщат 100-тина лв. Вместо да ми благодарят, че съм им разрешила да разполагат с парите ми още 2-3 месеца...

Иначе - и аз заради тази 1/6 идеална част май няма и да подавам документи. И все пак не спирам да следя темата със скрита надежда да променят условията...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Inkа в ср, 17 фев 2010, 20:52
Някой питаше за работното време на Агенцията по вписванията,което за гражданите е от 9 до 14ч.Таксата е 10лв на човек.Логично е според мен да се изисква документ за имотното състояние и на  двамата съпрузи.
А някой знае ли как се изчислява данъчното облекчение?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: axi в ср, 17 фев 2010, 21:07

А някой знае ли как се изчислява данъчното облекчение?
Пресмяташ, колко е сумата от внесените от вас през 2009г вноски по кредита и 10% от нея ти връщат като данъчно облекчение. (Това важи за първите 100 000лв от кредита ви!!!)
Естествено е необходимо кредитоискателят да е внесъл толкова или повече данъци през годината. :peace:


Пример: Месечната вноска по кредита ви е 500лв - тоест 6000лв на година.
10% от вноските е 600лв, тоест толкова ще ви върнат.
Ако случайно сумата от ДОД за годината е по-малко, например 500лв, то тогава ще ви върнат само толкова.

Мисля, че някой беше писал, че ако кредитоискателят има някакви неплатени данъци или актове от КАТ, първо те ще бъдат приспаднати и след това остатъкът ще се възстанови. :peace:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Сасано в ср, 17 фев 2010, 21:30
Вече я има декларацията по чл.50 (http://portal.nap.bg/ospage?id=219) от ЗДДФЛ в електронен вариант с баркод. Попълването става лесно и бързо, автоматично се изчисляват и попълват редове, няма логически и технически грешки. Възползвайте се!


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Тиги-Мигъл в ср, 17 фев 2010, 22:05
Inka, благодаря за информацията за работното време. Важно ми беше, за да се стегна от по-рано.
Сасано, когато звънях в НАП, 5 пъти ми казаха за тази декларация с баркод, но сега, заради товят пост, я отворих и много се кефя. Край на вниамтелното попълване с моливче и триене и омастиляване


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: mi_ni в пт, 19 фев 2010, 08:20

А някой знае ли как се изчислява данъчното облекчение?
Пресмяташ, колко е сумата от внесените от вас през 2009г вноски по кредита и 10% от нея ти връщат като данъчно облекчение. (Това важи за първите 100 000лв от кредита ви!!!)
Естествено е необходимо кредитоискателят да е внесъл толкова или повече данъци през годината. :peace:


Пример: Месечната вноска по кредита ви е 500лв - тоест 6000лв на година.
10% от вноските е 600лв, тоест толкова ще ви върнат.
Ако случайно сумата от ДОД за годината е по-малко, например 500лв, то тогава ще ви върнат само толкова.

Мисля, че някой беше писал, че ако кредитоискателят има някакви неплатени данъци или актове от КАТ, първо те ще бъдат приспаднати и след това остатъкът ще се възстанови. :peace:

Акси, не се изчислява точно така, мисля, че грешиш. Връщат се 10% от размера на платените лихви за годината, а не цялата вноска, т.е. Ако вноската ти е 500 лева, от които 200 лева лихва ще ти върнат 240 лева.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: щастливка- в пт, 19 фев 2010, 08:43

А някой знае ли как се изчислява данъчното облекчение?
Пресмяташ, колко е сумата от внесените от вас през 2009г вноски по кредита и 10% от нея ти връщат като данъчно облекчение. (Това важи за първите 100 000лв от кредита ви!!!)
Естествено е необходимо кредитоискателят да е внесъл толкова или повече данъци през годината. :peace:


Пример: Месечната вноска по кредита ви е 500лв - тоест 6000лв на година.
10% от вноските е 600лв, тоест толкова ще ви върнат.
Ако случайно сумата от ДОД за годината е по-малко, например 500лв, то тогава ще ви върнат само толкова


Мисля, че някой беше писал, че ако кредитоискателят има някакви неплатени данъци или актове от КАТ, първо те ще бъдат приспаднати и след това остатъкът ще се възстанови. :peace:

Акси, не се изчислява точно така, мисля, че грешиш. Връщат се 10% от размера на платените лихви за годината, а не цялата вноска, т.е. Ако вноската ти е 500 лева, от които 200 лева лихва ще ти върнат 240 лева.

да , ние сме ги подали ( бях писла по напред) за сума от лихвите внесена за 2009 г от наша страна е 2670 лв и изчислиха в НАП ,че ще върнат 267 лв

тоест 10 % само от внесената лихва :D


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: axi в пт, 19 фев 2010, 08:57

А някой знае ли как се изчислява данъчното облекчение?
Пресмяташ, колко е сумата от внесените от вас през 2009г вноски по кредита и 10% от нея ти връщат като данъчно облекчение. (Това важи за първите 100 000лв от кредита ви!!!)
Естествено е необходимо кредитоискателят да е внесъл толкова или повече данъци през годината. :peace:


Пример: Месечната вноска по кредита ви е 500лв - тоест 6000лв на година.
10% от вноските е 600лв, тоест толкова ще ви върнат.
Ако случайно сумата от ДОД за годината е по-малко, например 500лв, то тогава ще ви върнат само толкова.

Мисля, че някой беше писал, че ако кредитоискателят има някакви неплатени данъци или актове от КАТ, първо те ще бъдат приспаднати и след това остатъкът ще се възстанови. :peace:

Акси, не се изчислява точно така, мисля, че грешиш. Връщат се 10% от размера на платените лихви за годината, а не цялата вноска, т.е. Ако вноската ти е 500 лева, от които 200 лева лихва ще ти върнат 240 лева.
Да бе, вярно че беше само за лихвите. :ooooh: Много съм заспала. :)
Извинявам се, ако съм подвела някого. :hug:

(Нали ние не отговаряме напълно на условията и спрях да се интересувам, та подробностите ми убягват вече.)


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: J_M_M в пн, 22 фев 2010, 09:07
Момичета имам въпрос към вече подалите:
пише че трябва копие на договора за ипотека,всички страници на договора ли преснимате?
и трябва ли да подавам декларация че се отказвам да ползвам данъчното облекчение след като ще го ползва съпруга ми?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: svetlla в пн, 22 фев 2010, 16:11
Моят казус е такъв  newsm78- имам ателие а не апартамент, и когато го декларирах служителят ми каза че не може да е основно жилище защото ателието не е жилище, и сега има ли смисъл да събирам всички документи и да плащам всички такси ако няма да ми го признаят newsm78!Иначе отговарям на всички други условия и даже си сметнах 370 лв данък за възстановяване! Естествено се обаждах в НАП и от там ме пратиха в методология или нещо подобно за консултация, което няма как да стане( все пак ходя на работа) та ако има някой с моя случай - да сподели pls


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Vesana в пн, 22 фев 2010, 16:45
Момичета имам въпрос към вече подалите:
пише че трябва копие на договора за ипотека,всички страници на договора ли преснимате?
и трябва ли да подавам декларация че се отказвам да ползвам данъчното облекчение след като ще го ползва съпруга ми?
Да, трябва да подадеш такава декларация, че се отказваш да ползваш.
Копие от договора за ипотека - какво имаш предвид - нотариалния акт, в който пише, че е учредена ипотека или договора с банката за ипотечен заем?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: jj okocha в пн, 22 фев 2010, 17:46
svetlla, ако ателието не е жилище не е възможно да е единствено семейно жилище, та да можеш да отговориш на изискванията.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Тиги-Мигъл в пн, 22 фев 2010, 22:53
svetlla, имаш ателие, което ползваш като ателие или живееш в таванско ателие (както сме ние)? Ако е второто, то аз смятам, че това е жилище просто по документите се изписва ателие, а не апартамент. Някой по-запознат ще каже защо така се наричат таванските помещения, в които живеем. Смятам, че е жилище и трябва да погледна дали Нотариалния ни акт не е написано


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: svetlla в вт, 23 фев 2010, 09:40
Тиги - Мигъл имам таванско помещение в което живеем, но по нотариален акт се води ателие.Снощи проверих, в декларацията съм отбелязала жилище, но в частта в която отбелязваш дали ти е основно( и да плащаш 50% данък сгради) е задраскано?Утре ще ходя до НАП да видя какво ще се произнесат, преди да съм платила 30лв за справка по сметката ми в ОББ. И това е голяма глупост - ако съм си внасяла парите в брой може да си направиш копие от бележките, а на мен като са ми ги удържали от заплатата трябва да си направя справка за 30лв. Какво да правиш -ще инвестирам малко пък дано да стане!


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Тиги-Мигъл в чт, 25 фев 2010, 21:54
Извинете, пак ви връщам на темата с въпрос най-вероятно с очевиден отговор:
Удостоверението за имотно състояние се взема от клон на Агенцията по постоянен адрес или може и от София. Съпругът ми не си е сменил л.к. и постоянният му адрес е в Ловеч. Там ли трябва да си отиде. Мерси


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: mi6ooo в пт, 26 фев 2010, 09:36
Тиги ,вади се и за двамата по лична карта(т.е. в Ловеч за него)и е 10лв за двамата и 1 лв за банката -това е в Плевен   :


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Сиренце в пт, 26 фев 2010, 10:43
Поредната измишльотина, вдигна се толкова шум, а реално придобивката е една спестена вноска годишно. Както и да го смяташ, независимо от кредита, понеже е обвързано с дохода. Вместо тази глупост, можеха да измислят преференциална лихва за млади семейства с първо жилище, примерно. Или някакви други допълнителни социални придобивки. Като знам в Германия какви кредити има за студенти примерно и ми става мъчно за нашата мизерна държавица, дето се опитва да се изкара много социална.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: benito в пт, 26 фев 2010, 15:31
Те го бяха отменили ти говориш, че малко било :lol: :lol: :lol: Малко е ама можеше и да е нищо.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: bebo_sn в пт, 26 фев 2010, 16:22
Момичета хоих да си подавам декларацията, подадох за мен и за съпруга ми - и на двамата ще ни възстановят 10 % от внесените през годината лихви и се пада точно толкова ДОД ни е удържан. Справка за имотно състояние си извадих от интернет страницата на Агенцията по вписванията, още немога да кажа на 100% дали са ми приели док., защото други колеги гледали и проверявали декларациите и щели да ми се обадят, ако нещо не е ок.Та ако ви се обадят от някъде да знаете, че други колеги гледат.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: bebo_sn в пт, 26 фев 2010, 16:24
Прочетете това разяснение на НАП ще ви е от полза и двамата съпрузи могат да си възстановят данъка
Указание № 91-00-41/29.01.10 относно прилагането на чл.22а от Закона за данъците върху доходите на физическите лица при облагане на физическите лица с данък върху общата годишна данъчна основа за 2009 г. (данъчно облекчение за млади семейства)
Указание № 91-00-41/29.01.10 относно прилагането на чл.22а от Закона за данъците върху доходите на физическите лица при облагане на физическите лица с данък върху общата годишна данъчна основа за 2009 г. (данъчно облекчение за млади семейства)


ОТНОСНО: Прилагането на чл. 22а от Закона за данъците върху доходите на физическите лица при облагане на физическите лица с данък върху общата годишна данъчна основа за 2009 г.

Във връзка с постъпили многобройни запитвания в ЦУ на НАП, с оглед унифициране на практиката по прилагане на Закона за данъците върху доходите на физическите лица (ЗДДФЛ), на основание чл. 10, ал. 1, т. 10 от Закона за Националната агенция за приходите, изразявам следното становище:

Със Закона за изменение и допълнение на ЗДДФЛ (Обн., ДВ, бр. 95/2009 г., в сила от 1 януари 2010 г.), бяха отменени разпоредбите на чл. 22а и чл. 23, т. 5 от закона, но същите са приложими при годишното облагане на доходите, придобити през 2009 г. Новите текстове на посочените данъчни норми, приети с § 67 от ПЗР на Закона за държавния бюджет на Република България за 2010 г. (Обн., ДВ, бр. 99/2009 г.), са в сила от 1 януари 2010 г., т.е. те ще са приложими за доходи, придобити след тази дата.

На основание чл. 22а от ЗДДФЛ, в редакцията на закона, действаща през 2009 г., сумата от годишните данъчни основи по чл. 17 се намалява с направените през годината лихвени плащания върху първите 100 000 лв. по ипотечен кредит, когато са налице следните условия:

договорът за ипотечния кредит е сключен от данъчно задълженото лице и/или от съпруг/а, с който/която имат сключен граждански брак.

данъчно задълженото лице и/или съпругът/ата не са навършили 35-годишна възраст към датата на сключения договор за ипотечен кредит;

ипотекираното жилище е единствено жилище за семейството през данъчната година.

Предвид текста на чл. 23, т. 5 от ЗДДФЛ, също в редакцията на закона, действаща през 2009 г., данъчното облекчение може да се ползва с подаване на

годишна данъчна декларация по чл. 50 от закона, към която лицата прилагат копия от следните документи:

свидетелство за сключен граждански брак;

справка за имотното състояние на кредитоискателите;

договор за ипотечен кредит;

погасителен план, заверен от банката кредитозаемател и

документи, удостоверяващи направените вноски.

При прилагането на цитираните разпоредби е необходимо да се имат предвид следните особености:

1. В действащата нормативна уредба няма определение на използваното в ЗДДФЛ понятие „ипотечен кредит", поради което във връзка с ползването на данъчното облекчение за млади семейства следва да се влага общоприетият смисъл на това понятие. От друга страна, предвид условието ипотекираното жилище да е единствено жилище за семейството през данъчната година (чл. 22а, т. 3 от ЗДДФЛ), може да се направи извод, че ипотечният кредит е за придобиване на жилище (жилищен кредит). Следователно, данъчното облекчение за млади семейства по чл. 22а от ЗДДФЛ не може да се ползва за всеки кредит, обезпечен с ипотека върху недвижим имот, а само за кредит, който цели придобиване на жилище, като същевременно придобиваното жилище служи и за обезпечение по предоставения кредит.

2. Данъчното облекчение за млади семейства се ползва за направени през годината лихвени плащания върху първите 100 000 лв. по ипотечен кредит. Когато размерът на кредита (главницата) превишава сумата от 100 000 лв., намалението може да се прилага до погасяването на първите 100 000 лв. от главницата и е равно на частта от лихвените плащания по кредита, реално внесени през течение на данъчната година.

3. За да се ползва данъчното облекчение е необходимо едновременно да са изпълнени условията по чл. 22а, т. 1, 2 и 3 от ЗДДФЛ, а именно:

3.1. Договорът за ипотечния кредит е сключен от данъчно задълженото лице и/или от съпруг/а, с който/която имат сключен граждански брак. Следователно, ако договорът за ипотечен кредит е сключен преди сключването на гражданския брак, няма да е налице първото от условията, при наличието на които може да се ползва данъчното облекчение за млади семейства. Освен това, изискването лицата да „имат" сключен граждански брак трябва да е налице и към 31 декември на годината, за която ще се ползва данъчното облекчение. След прекратяването на брака - между данъчно задълженото лице и неговият съпруг/съпруга, вече няма сключен граждански брак и съответно не е възможно да се ползва данъчното облекчение за „млади семейства". Ако законодателят допуска условието за наличие на граждански брак да бъде спазено единствено към датата на сключването на договора за ипотечен кредит, това би било уточнено изрично, така както е направено за условието по чл. 22а, т. 2 на ЗДДФЛ.

Данъчното облекчение за млади семейства не може да се ползва, когато договорът за ипотечния кредит е сключен от друго лице (напр. родител или друг роднина), а не от данъчно задълженото лице и/или от съпруг/а, с който/която имат сключен граждански брак.

3.2. Данъчно задълженото лице и/или съпругът/ата не са навършили 35-годишна възраст към датата на сключения договор за ипотечен кредит. Дата на сключване на договора за ипотечен кредит може да бъде и дата преди лизането в сила на чл. 22а от ЗДДФЛ (т.е. преди 1 януари 2009 г.). Не е налице законово изискване данъчното облекчение за „млади семейства" да се ползва единствено за договори за ипотечни кредити, сключени след 01.01.2009 г. Изискването е към датата на сключването на договора поне единият от двамата съпрузи да няма навършени 35 години. Следователно, възрастта на данъчно задълженото лице и/или на неговия съпруг/а към момента на ползване на данъчното облекчение не е от значение. Същевременно, няма законова пречка данъчното облекчение да се ползва от съпруга/ата, който/която към датата на сключването на договора за ипотечен кредит вече е навършил/а посочената възраст.

3.3. Ипотекираното жилище е единствено жилище за семейството през данъчната година. В ЗДДФЛ не са дадени дефиниции на понятията „семейство" и „единствено жилище". Съгласно общоприетия смисъл на понятието семейство, то включва съпрузите и ненавършилите пълнолетие техни деца, ако не са встъпили в брак. Следователно, разпоредбата на чл. 22а, т. 3 от ЗДДФЛ се отнася както за жилища в режим на семейна имуществена общност (общо имущество), така и за такива, които са лично имущество на един от двамата съпрузи или на ненавършилите пълнолетие техни деца, които не са встъпили в брак. Тази разпоредба се отнася и за случаите на собственост върху идеални части от жилища, независимо от размера на тези части.

От друга страна, условието по чл. 22а, т. 3 от ЗДДФЛ е за „единствено жилище", а не за „единствен имот" на семейството. В този смисъл, ако семейството притежава други недвижими имоти, които не са „жилище", физическото лице не губи правото си на данъчно облекчение по чл. 22а от ЗДДФЛ. Определението, дадено в нормата на § 1, т. 51 от допълнителните разпоредби на ЗДДФЛ за „недвижим жилищен имот" е във връзка с прилагането на чл. 13, ал. 1, т. 1 от закона и не може да бъде прилагано по аналог, тъй като не отговаря на целите на данъчното облекчение по чл. 22а. Целта на данъчното облекчение е да се стимулират „младите семейства", които нямат собствено жилище и са придобили такова, ползвайки ипотечен кредит, отговарящ на условията по чл. 22а от ЗДДФЛ.

Дефиниция на понятието „жилище" е дадена и в Закона за кадастъра и имотния регистър. По смисъла на § 1, т. 30 от допълнителните разпоредби на този закон, „жилище" е съвкупност от помещения, покрити и/или открити пространства, обединени функционално и пространствено в едно цяло за задоволяване на жилищни нужди. Следователно като „жилище" се дефинират недвижими имоти, чието предназначение е да задоволяват жилищни нужди (напр. - апартамент, къща, вила и др).

Допустимо е да се ползва данъчното облекчение, ако младото семейство е придобило ипотекираното жилище преди решението на Държавната приемателна комисия за използване на имота по предназначение (Протокол - образец 16: приложение № 16 към чл. 7, ал. 3, т. 16 от Наредба № 3 от 31 юли 2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството - обн. ДВ бр. 72/2003 г.). Достатъчно е това жилище да е единствено жилище за семейството през данъчната година, за да се приложи нормата на чл. 22а от ЗДДФЛ, разбира се при кумулативното наличие на условията за това.

4. Разпоредбата на чл. 22а в редакцията на ЗДДФЛ, действаща за 2009 г., не съдържа условие намалението да се ползва само от единия съпруг. Такова изискване е регламентирано в новата редакция на данъчната норма, приета с § 67 на Закона за държавния бюджет на Република България за 2010 г.. но, както вече беше посочено, тя ще касае прилагането на данъчното облекчение за млади семейства за доходи, придобити след 1 януари 2010 г. Предвид на това, за доходи, придобити през 2009 г., данъчното облекчение може да се ползва както от единия, така и от двамата съпрузи - в рамките на общия размер на направените през годината лихвени плащания по ипотечния кредит.

5. Данъчното облекчение за млади семейства може да се ползва при условие, че към годишната данъчна декларация по чл. 50 от ЗДДФЛ за 2009 г. са приложени копия от документите, изброени изчерпателно в нормата на чл. 23, т. 5 на закона, в редакцията му, действаща до 31.12.2009 г. Не е необходимо копията на тези документи да са заверени от органа, който ги е издал, тъй като в данъчния закон няма такова изискване. Изключение е предвидено единствено за погасителния план на ипотечния кредит, чието копие според чл. 23, т. 5 на ЗДДФЛ трябва да е заверено от банката -кредитозаемател. В тази връзка, когато погасителният план е променен през годината, към годишната данъчна декларация следва да се приложи копие на актуален погасителен план към 31.12.2009 г.

Към годишната данъчна декларация по чл. 50 от ЗДДФЛ за 2009 г. лицата, ползващи данъчното облекчение за млади семейства, следва да прилагат копие от справка за имотното състояние на кредитоискателите. Не се изисква справка за имотното състояние за всички членове на семейството, а само на лицето/лицата, посочени в договора за ипотечен кредит като кредитоискател/и. Агенцията по вписванията организира работата по създаването и поддържането на имотния регистър. На основание чл. 586, ал. 2, т. 3 от Закона за кадастъра и имотния регистър, Службата по вписванията в съдебния район на съответния районен съд прави справки и издава удостоверения за вписванията. Службите по вписванията са териториални звена на Агенцията по вписванията. Ето защо, независимо, че в ЗДДФЛ не е уточнено изрично, справка за имотното състояние на конкретно физическо лице може да бъде издадена от тези регионални структури на Агенцията по вписванията. Доколкото документът, издаден от компетентната регионална структура на Агенцията по вписванията, не може да докаже по категоричен начин, че ипотекираното жилище е единствено жилище за младото семейство, това обстоятелство следва да се установява от органите по приходите във връзка с осъществяваните от тях функции и правомощия.

В чл. 23, т. 5 на ЗДДФЛ са посочени „документи, удостоверяващи направените вноски", копия от които данъчно задълженото лице следва да приложи към годишната данъчна декларация за целите на данъчното облекчение по чл. 22а от закона. Видно от цитираната разпоредба, законодателят не е уточнил вида на тези документи. Ето защо, вместо или заедно с обичайните платежни документи (вносна бележка или платежно нареждане), лицата могат да прилагат удостоверение от банката - кредитозаемател за размера на направените през годината вноски за лихви по ипотечния кредит или разпечатка от съответната банка за движението на плащанията по сметката, обслужваща ипотечния кредит.

Обръщам внимание, че, във връзка с ползването на данъчното облекчение за млади семейства, при подаване на годишната данъчна декларация по чл. 50 от ЗДДФЛ

за доходи, придобити през 2009 година, от лицата следва да се изискват само задължителните копия от документи, посочени в чл. 23, т. 5 на закона. Изясняването на конкретните факти и обстоятелства, имащи отношение към правото на лицата да ползват данъчното облекчение по чл. 22а от ЗДДФЛ, се извършва в хода на данъчните проверки и ревизии по реда на Данъчно-осигурителния процесуален кодекс, а не непосредствено в процеса по приемане на годишните данъчни декларации.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: belinda в пт, 26 фев 2010, 16:55
Аха, като ви ги възстановят и на двамата по 10 %, обади ми се :lol:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в пт, 26 фев 2010, 17:16
нали затова искат декларация-отказ на другия да ползва облекчението


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: bebo_sn в пт, 26 фев 2010, 17:23
Изрично попитах, а и данъчната дето ми прие декларацията ми е позната и изрично я попитах дали е така и тя каза , че само тази година, понеже не било уточнено в закона и затова, а иначе за дохода от 2010 само единия може да ползва.
4. Разпоредбата на чл. 22а в редакцията на ЗДДФЛ, действаща за 2009 г., не съдържа условие намалението да се ползва само от единия съпруг. Такова изискване е регламентирано в новата редакция на данъчната норма, приета с § 67 на Закона за държавния бюджет на Република България за 2010 г.. но, както вече беше посочено, тя ще касае прилагането на данъчното облекчение за млади семейства за доходи, придобити след 1 януари 2010 г. Предвид на това, за доходи, придобити през 2009 г., данъчното облекчение може да се ползва както от единия, така и от двамата съпрузи - в рамките на общия размер на направените през годината лихвени плащания по ипотечния кредит.
Това прочетохте ли го? Аз съм от Русе, НАП е към Нап Варна така че не би следвало поне за Варна да има разлика да не говоря, че навсякъде трябва да е така.Аз даже си бях взела този документ и щях да го представя на данъчната, ако ми върне декларацията, пак ви казвам-нямаше проблем иначе нямаше да я приеме.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: belinda в пт, 26 фев 2010, 18:06
Бебо, ''в рамките на общия размер на направените лихвени плащания". Това означава, че платените лихви се свалят от сбора на данъчните ви основи, пък вие дали сте подали две декларации - ваша си работа, крайната сума ще е същата. Съжалявам, ако познатата ти служителка те е подвела и оставила с грешно впечатление. Това само затвърждава впечатлението ми, че по ниските етажи на администрацията на НАП масово не знаят какво правят, което ще доведе до противоречива практика по места и много проблеми :?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: bebo_sn в пт, 26 фев 2010, 19:37
Ами дори и така да е нашите лихви за година са 4700 лв само лихвата аз имам 463,26лв удържан ДОД и мъжа ми има 423,56 лв удържан ДОД това какво означава, ако е само 10 % от лихвата само на единия ли ще възстановят или общо до размера на 4700 лв ??? Нещо май аз немога да схвана, ама ще разбера тука до 1 седмица, даже в понеделник ще се обадя в НАП да питам или направо ще отида , поне да си имам на идея все пак. Вие какво мислите до 10% от направените лихвени плащания или до размера на целите лихвени плащания? Как тълкувате разяснението по въпроса?Благодаря за отговорите предвартелно :)


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в пт, 26 фев 2010, 22:43
бебо_сн, жената от НАП не си я разбрала точно.. С подаването на две декларации ще можете да си върнете 10% от 4700 т.е 470 лв, а с подаването само на една или 463,23 ил 423,56 ( до размера на удържания ДОД)


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: belinda в сб, 27 фев 2010, 13:16
Точно така го тълкувам и аз :peace: На единия от вас ще възстановят целия платен данък, а на другия - разликата до 470 лв. :peace: Как ще ги засекат обаче на кой колко - не знам, може би движат двете декларации заедно.

На мен пък от банката не ми сметнаха лихвите върху първите сто хиляди от кредита :? Ще звъня в НАП да питам трябва ли аз да си ги смятам или да си напиша в декларацията пълната сума на лихвите, пък те да си ги намаляват...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с и
Публикувано от: tinata в пн, 01 мар 2010, 11:28
Момичета, моля ви за малко разяснения  :pray:

Днес попълвах данъчната декларация, в полето Надвнесен данък коя сума да впиша?

От прочетеното до тук разбрах, че тя е разликата от удържания данък за 2009 минус 10% от внесените лихви по кредита. Бъркам ли?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: J_M_M в пн, 01 мар 2010, 12:00
Момичета тази декларация за отказ откъде да я взема?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: raja_nikol в пн, 01 мар 2010, 12:53
Ох, тотално се омотах. Мъжът ми ще подава документите, аз трябва ли да подавам декларация за доход? Аз останах с впечатление, че ще намалят само неговата основа, дори ми казаха, че аз трябва да подам декларация, че няма да ползвам данъчното облекчение. Сега защо чета тук дохода на двамата?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: ๑ஐღ синя птичка ღஐ๑ в пн, 01 мар 2010, 14:06
Момичета тази декларация за отказ откъде да я взема?

Доколкото разбрах от написаното до тук,тази декларация е в свободен текст и са я писали при подаването на документите.

Аз още не съм се наканила да отида до Агенцията по вписванията за удостоверение :roll:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: oteya в пн, 01 мар 2010, 14:20
Аз да си кажа за пореднатадупчица в закона за което измислиха да ни резнат от НАП
Данъчната оценка на жилищните имоти винаги е много по малка от реалната цена/при старо строителство/. естествено за закупуването на един имот на реална цена, банката няма как да опише в договора, че цялата сума която искаш като кредит е за да си го купиш. Затова се пише еди си каква част /данъчната оценка/ за закупуване на имота, а остатъка от кредита за ремонт. Е та днес привикаха моя мъж от НАП- а на го уведомят че за кредит от 33 хил евро, понеже данъчната оценка е 11 хил. евро-само часта от кредита за закупуването ще ни възстановят.
Честитка :peace:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в пн, 01 мар 2010, 15:51
Ами да след като декларирате, че купувате жилището за 11 хил евро, не виждам защо НАП да ви връща от лихвите за 33 хил  :crazy:
Не само това ами би следвало и вие, и банката, че и нотариуса да ви сберат и да ви питат.. как е укрихте ли данъци  :ooooh:

Да внимават и тарикатите с ниски доходи (официални) и големи банкови заеми  :roll:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Тиги-Мигъл в пн, 01 мар 2010, 16:58
Глупав въпрос - нали трябва да сме си платили данъка за 2009 (жилище и смет) на съответния имот, за да ползваме облекчението. На нас ни остана третото тримесечие да плащаме - знам, че дължим лихва, но с толкова доходи, толкова добри данъкоплатци. Ще платя, преди да пускаме декларация.
Друг въпрос - тази декларация в свободен текс, че няма да ползвам данъчно облекчение аз (мъжът ми ще го ползва), не я виждам в изисканите документи, а смятам да изпращаме декларацията по пощата. Все пак да я приложа ли?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Сасано в пн, 01 мар 2010, 17:08
Тиги-Мигъл данъчните нямат нищо общо с местните данъци и такси.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: oteya в вт, 02 мар 2010, 08:46
Ами да след като декларирате, че купувате жилището за 11 хил евро, не виждам защо НАП да ви връща от лихвите за 33 хил  :crazy:
Не само това ами би следвало и вие, и банката, че и нотариуса да ви сберат и да ви питат.. как е укрихте ли данъци  :ooooh:

Да внимават и тарикатите с ниски доходи (официални) и големи банкови заеми  :roll:
Те тогава трябва да пуснат под съд всички банки /тук нотариуса не виждам каква роля играе/  :ooooh:. Хайде сега, да не се правим на много стриктни и дисциплинирани данъкоплатци. Аз съм си плащала всички данъци - винаги и навреме. И съм сигурна, че 90% от закупилите жилища, не ново строителство /да не казвам 100%/, са прехвърлени на данъчна оценка  :naughty:
И не знам кого имаш предвид, но определено не попадам в групата Трикатите с официални ниски доходи, защото всичките ми доходи минават през работодател и кредита ми е в зависимост от този доход :peace:. Плюс това тарикатите с гооооолеми бакови заеми, предполагам че ще имат достатъчно парички за да не им пука от никаквото облекчение за млади семейства, за да тръгнат и да се занимават с глупости. За разлика от семейства като моето, което няма никакви части от други имоти, и се е борило 7 години да си купи жилище със заем, който ще изплаща 30 години :naughty:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: raja_nikol в вт, 02 мар 2010, 09:44
Dream, последното изречение все едно аз съм го писала. Не се пали, всички сме се възползвали от вратичките, когато е можело. Ама сме толкова дребни риби, че затова сме на този хал, с по едно единствено жилище с 30 години ипотека. Явно не сме уцелили всички врати.
То и осигуровките трябва да на пълната заплата, а не на 4 часа или пък на мин. осиг. праг, ама ...затова и детски не вземаме, щото доходите ни са реални.
Хайде да не се сочим с пръст, кой укрива данъци, кой осигуровки, защото всички познаваме такива хора.

По темата- трябва ли аз да подавам декларация за дохода през 2009 год, след като съпругът ми ще ползва облекчението, т.е той подава такава? От данъка на двама ни ли ще приспадат или само от неговия, логично, щом аз трябва да подам декларация, че няма да се възползвам от облекчението?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в вт, 02 мар 2010, 09:54
Не разбахте ли, че въпросното облекчение е капан за "дребните" риби  :thinking:.
Преди да се поиска нещо от държавата се мисли какво си нагазил и тогава предченяваш дали ти е изгодно да искаш.
Това исках да ви кажа, а не да скачате като попарени кой колко честен бил


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: oteya в вт, 02 мар 2010, 10:14
Защо пък да е капан, не разбрах. Просто е прах в очите на обществото. raja_nikol  ако дохода на съпруга ти стига за да се приспаднат лихвите от облекението/данъчната му основа е по-голяма или равна на платените лихви/, то ти не трябва да попълваш декларация, а само да си разпечатате едно заявление че се отказваш от правото да ползваш облекчение. Напълно свободен текст е, нямат такава бланка в НАП.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: raja_nikol в вт, 02 мар 2010, 10:27
КОТЕ, че сме дребни риби то е ясно, кажи сега какъв е капана? Ние нямаме друг имот, само това жилище, купено с ипотека, ново строителство, така че стойността е реална, възрастта отговаря, женени сме, не виждам условие на което да не отговаряме. Това май единственото нещо, което се опитвам да искам от държавата,  що пък да не ми го даде?   newsm78

Р.Р. И детски искам де, ама не ми дават, щото съм толкова богата, че...до ипотека съм опряла


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: bebo_sn в вт, 02 мар 2010, 12:02
Боже аз като ви чета направо взех да съжалявам вече, че се моля занякакви си 450 лв., ама то наистина за да дадат някой мижав лев на нас направо ни разкатават, та аз ако имах пари да не би да ще искам облекчение, дори и да отговарям на условията , ама така е България..........


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с и
Публикувано от: svetlla в вт, 02 мар 2010, 14:41
Здравейте момичета, аз си подадох декларацията и да споделя : 1. в декларацията пише " справка за имотно състояние" и аз отнесох справка а не удостоверение, разликата е в това че удостоверението в София се вади до 5 работни дни и е 10лв а справката става веднага и е 8лв; 2. От банката  казаха че ще ми издадат удостоверение за платените лихви по кредита - 10лв, става за 3 работни дни и щели да сметнат лихвите само върху частта за закупуване(демек данъчната оценка) защото другата част от кредита е за ремонт, аз отказах и си поисках движение по сметката за 2009год.(30лв и става веднага) - нека в НАП да си ги смятат лихвите както искат; 3. И на мен ми искаха декларация че съпругът ми няма да ползва облекчението, и аз си бях отнесла, но дойде един господин от инспекторите които проверяват декларациите, разгледа ми документите и ми върна декларацията -"не ви трябва" ок, прибрах си я, после в коридора ме настигна и ми сподели че ако мъжът ми работи на трудов договор да си подаде и той декларация ще му възстановят и на него данъка, за 2010 вече е променено и няма да може но за 2009 може!!!Така че на който половинката има доход и е плащал данъци може да се възползва!Та равносметката е за един ден и 38лв си подадох декларацията, пък ще видим какъв ще е резултатът!Даже тези 30лв в ОББ можех да си ги спестя, защото имам интернет банкиране и от там може да си разпечатам движението сама, щом в това указание пише че само погасителния план трябва да е заверен от банката, ама нищо въпроса е да ни възстановят данък - горе долу една вноска, или данъка на апартамента за 2год.! Успех момичета!


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: raja_nikol в вт, 02 мар 2010, 15:10
Добре де, ето че след поста на Светла пак си мисля, че говорите и за двамата. В нашия случай: работим и двамата на трудов договор само. Мъжът ми плаща заема и лихвите съответно, аз трябва ли подавам нещо, и на мен ли ще ми върнат????? И двамата плащаме данък, ама ми се струва нереално. Все пак лихвата е една, ама пък може и да е на двамата, от общия доход. Ама тогава защо да декларирам, че аз няма да ползвам, все едно да си направя харакири направо, да мога, пък да заявя, че няма....Иначе сме готови с документите, но ще ходи само мъжа ми, а той няма нищо да  пита


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: J_M_M в вт, 02 мар 2010, 15:19
момичета аз трябва да подам декларацията на мъжа ми трябва ли да се попълва данни за упълномощеното лице,и по какъв начин се разбира че съм упълномощена,надявам се че не искат нот.заверено пълномощно защото нямам.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Vesana в вт, 02 мар 2010, 15:34
момичета аз трябва да подам декларацията на мъжа ми трябва ли да се попълва данни за упълномощеното лице,и по какъв начин се разбира че съм упълномощена,надявам се че не искат нот.заверено пълномощно защото нямам.
Не, не искат, затова и се попълват твоите данни в декларацията.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: svetlla в вт, 02 мар 2010, 17:12
raja_nikol  защо не си подадеш декларация и ти, документите вече ги имате само си вземи бележка за дохода и удържания данък за годината, пък мъжа ти да не прилага декларация че ти няма да ползваш облекчението, никъде в декларацията не пише че искат такава декларация.Аз бих се пробвала но моя не работи на трудов договор и съответно не му е удържан данък който да ни връщат :?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: chochko в ср, 03 мар 2010, 19:16
Аз също подадох нашите документи. Добре, че предвидливо си бях принтнала инструкцията, която е изпратена до отделните поделения на НАП във връзка с прилагане на разпоредбите в закона за данъчното облекчение за млади семейства, че иначе щяха да ме върнат.
Първо, заядоха се, че служебната ми бележка за доходите не била в оригинал. Те я искали в оригинал. Казах им, че няма да им я дам в оригинал защото ми е една, трябва ми и за друго място да я представя, а от работата са ме предупредили, че втора няма да ми издадат.
След това служителката отказа да ми вземе справките за имотно състояние понеже нямали мокър печат и подпис. Казах им, че и без такива са си напълно легални документи и няма как да ми откажат да ми вземат декларацията. Да уточня, направих си регистрация в сайта на кадастъра и службата по вписванията където за по 1 лев си изкарах справка за имотното състояние за мен и съпруга ми. Служителката от съседното бюро се намеси, че те събирали не справки както пишело на моите, а удостоверения.
В този момент победоносно извадих иснтрукцията и заявих, че това не е вярно, тъй като и в самата декларация и в инструкцията пише справка. Наложи се да и го подчертая и да и го завра в лицето, за да се убеди, че говоря истината. Аз бях абсолютно сигурна, че ще стане така и затова се бях въоръжила  :2gunfire: Освен всичко друго им припомних, че имат право да искат само погасителния план в оригинал и че ако документите, които се представят не са достатъчни за да се направи безспорен извод, че жилището е единствено, данъчните си правят служебно прповерка. Много искаха да ме върнат, ама не знаят с кого си имат работа  :lol:

Каква физиономия само направиха като и размахах инструкцията, не е истина. Каза само, че тя щяла да ми приеме декларацията ама този, който щял да я обработва можело да откаже да ми върне данъка или да ми поиска удостоверения, а не справки. Отговорих и, че тя е длъжна да ми я приеме така както я подавам, а дали има всички документи или не, не е тя, която да прави преценката. Ми така де, ако я пратя по пощата, каквото право имам, как ще откаже да ми я вземе.


Чета, че някой от Вас са плащали в банката за да им издадат необходимите документи.  На мен в ДСК не ми искаха нищо. Дадоха ми заверен погасителен план и разпечатка от движението по кредитната ми сметка - там имаше главницата и лихвите посочени по месеци както съм ги плащала.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: mi6ooo в чт, 04 мар 2010, 09:03
колеги пише че след 30 дни ще ни възтановят парите,работни или календарни????


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Киса в чт, 04 мар 2010, 12:01
Някой ентусиаст не иска ли да напише всички необходими документи за пред НАП, и да се сложат на 1 страница?  :crazy:

Чочко, би ли написала ти какво точно си подала като документи?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: bebo_sn в чт, 04 мар 2010, 12:28
Такааа след писаниета на Светла вече се обнадеждих, че може и на двамата със съпруга ми да ни мъстановят данъка, все пак никъде не е записано, че неможе, даже напротив и е написано, че се възстановява н адвамата съпрузи до размера на направените лихвени плащания през годината, така че този който ви кара да попълвате декл., че се отказвате и няма да подавате декл. яко ви е излъгъл в документите които пише, че трябва да се представят не е изискан такъв документ. При мен вече ина 1 седмица, откакто съм я подала и никой още не се е обаждал да ми иска нещо или да ми каже, че няма да ми се изплати данъка.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: raja_nikol в чт, 04 мар 2010, 12:42
bebo_sn, искаш за кажеш, че подаде декларация за дохода на двамата ли? В такъв случай трябва ли и Удостоверение за имотно състояние /или как се казваше не знам/ и от двамата? Ние извадихме само за мъжа ми, той ще подава документите


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: arzu в чт, 04 мар 2010, 12:57
Здравейте, на всички. На мен вече ми върнаха писмо, че нямам право на дън.облекчение, понеже бракът ни е след кредита  :( макар, че и на двама ни имената фигурират и Нот.акт и в Ипот.кредит. Много съм бясна, чета чета и все не мисля, че са прави като тълкумат това изречение като към датата на сключ.на ипот.кредит трябва да имам брак. "1. договорът за ипотечния кредит е сключен от данъчно задълженото лице и/или от съпруг/а, с който/която имат сключен граждански брак;" По скоро би трябвало към годината на ползване на облекчението дали имам брак и сме семейство.

Ако има прависти сред вас, моля коментирайте моя казус. Иде ми да ги съдя, чак но.....


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: bebo_sn в чт, 04 мар 2010, 12:58
Ами трябва да се вади, да, каквито документи има за единия , такива и за другия -сл.бел. да дохода, справка за имотно състояние по ЕГН и за двамата /вадих ги от сайта и никойнищо не ми каза, като ми приемаха документите/, погасителен план /само че не беше актуален и не е с мокър печат, а от банката ми извадиха погасителен план само за 2009-та година, защото неможели със стара дата да вадят от системата, но и приложих и последния погасителен пран, който имам и на двамата; договор за ипотечен кредит + 2 бр. анекси; извлечение от сметката от началото на кредита до м. Януари 2010 и за двамата; копие на свидетелство за сключен граждански брак и в двете декларации;

Предвид текста на чл. 23, т. 5 от ЗДДФЛ, също в редакцията на закона, действаща през 2009 г., данъчното облекчение може да се ползва с подаване на

годишна данъчна декларация по чл. 50 от закона, към която лицата прилагат копия от следните документи:

свидетелство за сключен граждански брак;

справка за имотното състояние на кредитоискателите;

договор за ипотечен кредит;

погасителен план, заверен от банката кредитозаемател и

документи, удостоверяващи направените вноски.;
4. Разпоредбата на чл. 22а в редакцията на ЗДДФЛ, действаща за 2009 г., не съдържа условие намалението да се ползва само от единия съпруг. Такова изискване е регламентирано в новата редакция на данъчната норма, приета с § 67 на Закона за държавния бюджет на Република България за 2010 г.. но, както вече беше посочено, тя ще касае прилагането на данъчното облекчение за млади семейства за доходи, придобити след 1 януари 2010 г. Предвид на това, за доходи, придобити през 2009 г., данъчното облекчение може да се ползва както от единия, така и от двамата съпрузи - в рамките на общия размер на направените през годината лихвени плащания по ипотечния кредит.

5. Данъчното облекчение за млади семейства може да се ползва при условие, че към годишната данъчна декларация по чл. 50 от ЗДДФЛ за 2009 г. са приложени копия от документите, изброени изчерпателно в нормата на чл. 23, т. 5 на закона, в редакцията му, действаща до 31.12.2009 г. Не е необходимо копията на тези документи да са заверени от органа, който ги е издал, тъй като в данъчния закон няма такова изискване. Изключение е предвидено единствено за погасителния план на ипотечния кредит, чието копие според чл. 23, т. 5 на ЗДДФЛ трябва да е заверено от банката -кредитозаемател. В тази връзка, когато погасителният план е променен през годината, към годишната данъчна декларация следва да се приложи копие на актуален погасителен план към 31.12.2009 г.

Към годишната данъчна декларация по чл. 50 от ЗДДФЛ за 2009 г. лицата, ползващи данъчното облекчение за млади семейства, следва да прилагат копие от справка за имотното състояние на кредитоискателите. Не се изисква справка за имотното състояние за всички членове на семейството, а само на лицето/лицата, посочени в договора за ипотечен кредит като кредитоискател/и. Агенцията по вписванията организира работата по създаването и поддържането на имотния регистър.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: raja_nikol в чт, 04 мар 2010, 13:10

Към годишната данъчна декларация по чл. 50 от ЗДДФЛ за 2009 г. лицата, ползващи данъчното облекчение за млади семейства, следва да прилагат копие от справка за имотното състояние на кредитоискателите. Не се изисква справка за имотното състояние за всички членове на семейството, а само на лицето/лицата, посочени в договора за ипотечен кредит като кредитоискател/и. Агенцията по вписванията организира работата по създаването и поддържането на имотния регистър.

Ох, омотах се: Значи и двамата с мъжа ми работим на по 1 трудов договор, имаме брак, имаме ипотека, всичко си имаме. Първоначално разбрах, че само единия има право на облекчението, затова подготвяхме пакета документи само за него, той е с по- висок доход, той си извади и Удостоверение от Агенцията по вписванията, естествено с неговото ЕГН. Ако подавам и аз, значи и аз трябвада вадя такова удостоверение, не е ли така? За моето ЕГН. Питам защото защото все пак струва 12 лв май, а не е сигурно още дали ще мине номера, нали?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Киса в чт, 04 мар 2010, 13:14
Цитат
сл.бел. да дохода

За кой период да ми направят тази бележка?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: raja_nikol в чт, 04 мар 2010, 13:36
Естествено, че за 2009 год.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Киса в чт, 04 мар 2010, 14:13
Естествено, че за 2009 год.

ОК.  :)


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: bebo_sn в чт, 04 мар 2010, 14:48
Ами вече и аз незнам, по принцип пише, че е справка за имотно състояние, а не удостоверение, а справката аз я извадих от нета и струва 1 лв. по банков път преведох онлайн от мойта разпл. сметка. А по-назад в темата момичетата ми казаха, че могат да възстановят данъка но до 10 % от сумата върху направените лихвени плащания през 2009-та, а в обяснението на НАП пише до размера на направените лихвени плащания , а не 10 % от него и вече незнам, силно  се надявам да е до разера /пълния/, а не само  10%. Ти си прецени, но аз лично подадох и за двамата декларация и си ми ги приеха и ми казаха, че и двамата можем да възстановим надвнесен данък. newsm78


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в чт, 04 мар 2010, 15:07
10% e плостият данък върху доходите. Оттук, с каквато и сума да си намалиш годишната данъчна основа заради обчекчението, възстановеният надвнесен данък по това обкчение ще е винаги (т.е. при пълно отговаряне на условият аза това облекчение) 10% от направените плащания за лихви (или респективно 10% от признатите от данъчните направени плащания за лихви).

справката то имотния регистър се нарича "удостоверение" - все за един и същи документ става дума

справки от регистъра се вадят само за кредитоизкателите - ако са и двамата съпрузи - по една справка за всеки, ако е само единият - справка само за него. Ако се чудите кой е кредитоискател, на първа страница в договора с банката е записано "....днес.... между......, наричано Кредитодател и...... наричан/и Кредитополучател.... - ще видете кой е кредитополучателят - дали там е записано 1 име или 2 имена.

Не се подават оригинали на документи, свързани с облекчението, а само копия (това е яно записано в Инструкцията на НАП). Едва ли ще има случай, в който направените лихвени плащания през годината, да надхвърлят облагаемия доход на всеки от съпрузите. В този смисъл, няма значение от чий доход ще се вадят направените плащания, стига всички изискуеми условия и документи да са на лице.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: raja_nikol в чт, 04 мар 2010, 15:11
Ясно, значи само дохода на съпруга ми. Така го схванах и аз, но после от писаниците нещо се разколебах, сега обаче текста е ясен- 10 % от платените лихви. Аз звънях в НАП- Разград и от там казаха само Удостоверение от този, който подава. Не било нужно от двамата. В понеделник ще подаваме, ако ни върнат ще пиша защо /ако разбера де/


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с и
Публикувано от: vangobi в чт, 04 мар 2010, 15:30
Ами вече и аз не знам, по принцип пише, че е справка за имотно състояние, а не удостоверение, а справката аз я извадих от нета и струва 1 лев. по банков път преведох онлайн от мойта разпл. сметка.

bebo_sn, кажи  ми , моля те коя точно справка избра, като опция в сайта и как  я получи. Нещо трудно се ориентирам в сайта им, а не ми се ходи до агенцията. Много благодаря предварително. 


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с и
Публикувано от: bebo_sn в чт, 04 мар 2010, 16:48
Влизаш в http://www.icadastre.bg/index.aspx (http://www.icadastre.bg/index.aspx), регистрираш се и искаш справка за Справка за лице от персоналната партида за избрана СВ. като влезеш с потребител и парола избираш справка по физическо лице-въвеждаш си ЕГН /твоето или на съпруга ти/ , но предварително трябва да си заплатила 1 лв по посочената сметка и да си сканирала и изпратила по имейл посочен там /не го помня сори, но всичко е описаноподробно/ и те ти връщат отговор , че имаш зареден кредит и си отваряш тази справка и я принтираш, на мен от НАП ми я приеха, понеже отдолу на листа излиза дата и сайта, от където си я изтеглила тази справка. Надявам се да съм успяла да помогна  :D


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: chochko в чт, 04 мар 2010, 17:09
Някой ентусиаст не иска ли да напише всички необходими документи за пред НАП, и да се сложат на 1 страница?  :crazy:

Чочко, би ли написала ти какво точно си подала като документи?

Аз подадох следните документи:

1. Копие от договора за кредит
2.Копие от акт за брак
3. Копие на служебна бележка за доходи - само за мен защото аз изплащам кредита и аз подавам декларацията. В този смисъл не смятам, че ще възстановят данък и на двамата съпрузи, какъвто въпрос има поставен във форума,  освен ако и двамата едновременно не изплащат кредита като съкредитоискатели. В този случай всеки съпруг би следвало да подаде декларация за доходите си и в зависимост от индивидуалните плащания, които е направил всеки ще му се приспаднат лихвите от доходите и евентуално възстанови данък. 
4. Справка за имотно състояние -  за  мен и съпруга ми ( както вече писах си ги изпринтих от сайта на агенция по вписването и кадастъра за по 1 лев всяка)
5. Заверен от банката погасителен план - в оригинал
6.Разпечатка от движението по кредитната ми сметка, на която кредитната имспекторка се е подписала и сложила печат - в оригинал.                                                 


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в чт, 04 мар 2010, 17:18
Някой ентусиаст не иска ли да напише всички необходими документи за пред НАП, и да се сложат на 1 страница?  :crazy:

Не е нужно, подробно са изброени в инструкцията на НАП, която е на сайта им...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: bebo_sn в чт, 04 мар 2010, 22:27
Ами да аз съм съкредитоискател, можеби затова ми казаха и аз да си подам декларация,  newsm78 , съпруга ми е кредитоискател,оф незнам вече ще си покаже дали и на двама ни ще възстановят данъка. Дано всички имат късмет и Държава ни даде поне малко облекчение, защото това са смешни пари, за които си говорим.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: chochko в пт, 05 мар 2010, 07:27
Ами да аз съм съкредитоискател, можеби затова ми казаха и аз да си подам декларация,  newsm78 , съпруга ми е кредитоискател,оф незнам вече ще си покаже дали и на двама ни ще възстановят данъка. Дано всички имат късмет и Държава ни даде поне малко облекчение, защото това са смешни пари, за които си говорим.

Ако не си правила плащания по кредита, няма за какво да подаваш декларацията, нзависимо от това, че си съкредитоискател.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Mari-Anna в пт, 05 мар 2010, 08:02
не мога да намеря назад,
та кратък въпрос.
все още нямаме акт 16,
мога да подам документи или?
благодаря!


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с и
Публикувано от: vangobi в пт, 05 мар 2010, 08:02
Влизаш в http://www.icadastre.bg/index.aspx (http://www.icadastre.bg/index.aspx), регистрираш се и искаш справка за Справка за лице от персоналната партида за избрана СВ. като влезеш с потребител и парола избираш справка по физическо лице-въвеждаш си ЕГН /твоето или на съпруга ти/ , но предварително трябва да си заплатила 1 лв по посочената сметка и да си сканирала и изпратила по имейл посочен там /не го помня сори, но всичко е описаноподробно/ и те ти връщат отговор , че имаш зареден кредит и си отваряш тази справка и я принтираш, на мен от НАП ми я приеха, понеже отдолу на листа излиза дата и сайта, от където си я изтеглила тази справка. Надявам се да съм успяла да помогна  :D

Много благодаря   :bouquet:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: bebo_sn в пт, 05 мар 2010, 09:46
не мога да намеря назад,
та кратък въпрос.
все още нямаме акт 16,
мога да подам документи или?
благодаря!
Допустимо е да се ползва данъчното облекчение, ако младото семейство е придобило ипотекираното жилище преди решението на Държавната приемателна комисия за използване на имота по предназначение (Протокол - образец 16: приложение № 16 към чл. 7, ал. 3, т. 16 от Наредба № 3 от 31 юли 2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството - обн. ДВ бр. 72/2003 г.). Достатъчно е това жилище да е единствено жилище за семейството през данъчната година, за да се приложи нормата на чл. 22а от ЗДДФЛ, разбира се при кумулативното наличие на условията за това.
Това би следвало да ти отговори на въпроса, дано да съм помогнала.
А относно плащанията по нашия кредит, всичко е на интернет банкиране и от извелечението, което банката ми даде е описано от къде и по колно суми са внасяни. Моята и неговата заплата отиват други /рлазплащателни сметки/, а от там аз ги превалутирам в сметката за кредита, внасяме почти на равно, аз внасям малко по-малко, защото имам и потребителски кредит в същата банка , но пък и заплатата ми е малко по-висока от на съпруга ми. От всичко, което сте написали, значи следва и аз да мога да възстановя данък, дано сте прави, ааз вярвам в това, защото повечето от вас знаят повече, от колкото служителите в НАП  :bouquet:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в пт, 05 мар 2010, 16:20
Eто пак връзка към Инструкциите на НАП по повод това облекчение: http://portal.nap.bg/files/file_download.pubdocument?p_doc_id=2450

В сайта на НАП може да се намери по следната пътечка:
 
Начало > ДАНЪЦИ > Законодателство > Становища и указания
В полето под Закони избирате "Закон за данък върху доходите на физически лица"
В спискъ, който ще се появи, Инструкцията е вторият запис - 
 " Указание № 91-00-41/29.01.10 относно прилагането на чл.22а от ЗДДФЛ при облагане на физическите лица с данък върху общата годишна данъчна основа за 2009 г."
от 29.01.2010 г.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Киса в пт, 05 мар 2010, 19:42
Искам да питам тези, които вече са подали документи в НАП:

Каво точно пише на удостоверението, което ви издадоха от Агенцията по вписванията?

На нашите само следният текст: Служба по вписванията в гр. варна едостоверява, че за лицето: ХХХХХ с ЕГН: ХХХХХХ През периода от 01,01,2009 г до 01,01,2010 г няма вписвания, отбелязвания и заличавания.



Това достатъчно ли е ?!?!
 newsm78


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в пт, 05 мар 2010, 22:49
Kissa, като цяло това удостоверение въобще- ама въобще не им върши работа. Те после си питат лицата X i Y каква собственост има..
Аз пуснах за по -дълъг период и единствената разлика с твоето, е че се вижда покупката на жилището през 2005


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в пт, 05 мар 2010, 23:12
Таксата, която се плаща за справката (удостоверението) от Агенцията по вписванията е една и съща независимо дали периода е 1 г. или 10 г. назад, над 10 г. има допълнителна такса за всеки 10 г...
Добре е от справката да е видно кога е закупено жилището и кога и в полза на коя банка е направена ипотеката върху него - така се прави директна съпоствака с другите изискуеми документи. Но ако баба ми е приписала апартамента си когато съм била на 3 г. ,това няма да излезе в справката нито за 20 нито за 30 г. назад ;) Та, не ми е много ясно защо изобщо искат справка по лице. Много по-лесно е да поискат информация от служба МТД към съответната община по регистрация за дължимите/платените данък сгради и такса смет - оттам става пределно ясно колко жилищни имота и какви части от тях има човек към 2009 г. примерно...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Киса в сб, 06 мар 2010, 09:40
И сега какво, наистина ли не е това, което изискват?  :shock: Мъжът ми е обяснил за какво му е нужна въпросната справка, това са му издали... и той се зачудил като е видял какво му дават... :ooooh:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в сб, 06 мар 2010, 10:43
Даваш декларацията така, а те после си пускат запитване и пълна проверка на имотното състояние  :crazyeyes:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Киса в сб, 06 мар 2010, 11:26
Даваш декларацията така, а те после си пускат запитване и пълна проверка на имотното състояние  :crazyeyes:

Тази твоя информация сигурна ли е? Ти подала ли си вече?  :thinking: Ако наистина  после ще проверяват - няма проблем, голи сме като църковни мишки.  :mrgreen:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Deni24 в сб, 06 мар 2010, 16:15
Здравейте! Може би ние сме едни от първите, на които върнаха парички :) Не вярвах, че ще ни върнат, но е факт - на 12- я календарен ден. Така че ,ако отговаряте на условията им подавайте и очаквайте ...Дано по -скоро преведат и на други семейства  :peace: Всичко добро на всички !


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Киса в сб, 06 мар 2010, 16:56
Здравейте! Може би ние сме едни от първите, на които върнаха парички :) Не вярвах, че ще ни върнат, но е факт - на 12- я календарен ден. Така че ,ако отговаряте на условията им подавайте и очаквайте ...Дано по -скоро преведат и на други семейства  :peace: Всичко добро на всички !

Честито!  :D

Какво ще кажеш относно въпроса ми за удостоверението от Агенцията по вписванията? Какво пишеше на вашето?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: tinata в сб, 06 мар 2010, 18:52
 Deni24, честито!

Киса, моето удостоверение беше 2 страници, на които имаше списък на всичките собственици на нашия блок. 


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Киса в сб, 06 мар 2010, 19:02
Deni24, честито!

Киса, моето удостоверение беше 2 страници, на които имаше списък на всичките собственици на нашия блок. 

Хъх, на целия блок?!?  :roll: Ще пробваме с това, пък каквото стане.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: tinata в сб, 06 мар 2010, 19:15
Хъх, на целия блок?!?  :roll: Ще пробваме с това, пък каквото стане.

Да, на целия. Разделени по групи в зависимост от начина на придобиване. И аз се втрещих като го видях първоначално, но е описано кой от кого какво е купил.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Киса в сб, 06 мар 2010, 20:24
Хъх, на целия блок?!?  :roll: Ще пробваме с това, пък каквото стане.

Да, на целия. Разделени по групи в зависимост от начина на придобиване. И аз се втрещих като го видях първоначално, но е описано кой от кого какво е купил.

Това е супер тъпо..... :ooooh:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: J_M_M в сб, 06 мар 2010, 21:50
на нашето пише кога е закупено жилището и в  коя банка е ипотекирано


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с и
Публикувано от: tinata в сб, 06 мар 2010, 22:24
Хъх, на целия блок?!?  :roll: Ще пробваме с това, пък каквото стане.

Да, на целия. Разделени по групи в зависимост от начина на придобиване. И аз се втрещих като го видях първоначално, но е описано кой от кого какво е купил.

Това е супер тъпо..... :ooooh:
Така ни го дадоха от Агенцията, така го внесохме в НАП, обадиха ни се, че проблем има само с единия от документите от банката - още 3 дни след подаването на декларацията. Това би трябвало да означава, че документа е този, който те искат.



Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Deni24 в нд, 07 мар 2010, 18:25


Честито!  :D

Какво ще кажеш относно въпроса ми за удостоверението от Агенцията по вписванията? Какво пишеше на вашето?
[/quote]

Ох Киса...относно удостоверението от Агенцията по вписванията - знам само че бе на 1 страница, от кого е закупено жилището, кога, банката фигурираше. Друго не си спомням за съжаление. Честно да ви кажа не оглеждах много много документите.
Киса, в съда е агенцията по вписванията - поне в Ст. Загора е в съда :). Преди обаче да разбера, че е там, ходих и давах и там пари за удостоверение за декларирани данни в "Местни данъци и такси", защото чичко Гугъл ми даде тел. и адрес на агенция по вписвания там, където са "Местни данъци и такси". Ходихме да подадем документите и разбрах, че това удост. за декларирани данни не върши работа - а в него също пишеше имота ни. И на другия ден отидох в съда , където всъщност извадиха справката за имотно състояние срещу 10 лв и 2 лв за превод в банката ....


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Киса в нд, 07 мар 2010, 18:45
На нашето не пише нищо за имот, защото реално нямаме такъв, а с кредита купихме на акт 14 и в момента блока е готов, но още няма акт 15, уж всеки момент, ама нещо се бави... официално не съществува така да се каже


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в нд, 07 мар 2010, 20:17
Нямате ли делба на акт 14 киса, какво точно е заложено в банката. Банката без реална собственост на какво сключва ипотека .
При нас в документа, защото го пуснах от купуването на имота излизат. Придобиването на земята, делбата с другите собственици на парцела на вече построената сграда на акт 14.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Киса в нд, 07 мар 2010, 20:28
Офф, не знам, мъжът ми ходи да вади това удостоверение, пуснал го е за 2009 г, а акт 14 излезе, ако не се лъжа, 2008 г. Май и той се е объркал, уж обяснил за какво му трябва бележката.... :ooooh:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в нд, 07 мар 2010, 20:41
Документа, който са ви дали е точно, че нямате покупко-продажби през 2009, тук няколко пъти коментирахме, че тази бележка е само за забърсване на задни части и практически не удостоверява това, което се очаква.
Ако ние бяхме пуснали само 01.01.2009-31.12.2009 то и при нас нямаше нищо да излезе, последно ипотеката е правена през 2008 г и по партидите ни това е последното движение.

Пускайте ги така, ако има нещо те ще ви се обадят


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: frida в пн, 08 мар 2010, 13:40
здравейте, извинявам се предварително ако се дублира този въпрос, но все пак, ако някой може да помогне предварително благодаря.
Дали, за да бъде обект на облекчение, ипотечният кредит следва да бъде сключен от единия от съпрузите преди брака, или такъв следва да бъде само кредит, сключен след брака на младите семейства.
върнали са мъжът ми защото бракът ни е сключен след тегленето на кредита.
може ли да се обжалва това тяхно решение, защото законът не да ва яснота по този въпрос относно кога трябва да е сключен брака.
благодаря!


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в пн, 08 мар 2010, 13:43
Фрида, самоцитирам се по-долу. Чети внимателно Указанията; всички отговори са там!

Eто пак връзка към Инструкциите на НАП по повод това облекчение: http://portal.nap.bg/files/file_download.pubdocument?p_doc_id=2450

В сайта на НАП може да се намери по следната пътечка:
 
Начало > ДАНЪЦИ > Законодателство > Становища и указания
В полето под Закони избирате "Закон за данък върху доходите на физически лица"
В спискъ, който ще се появи, Инструкцията е вторият запис - 
 " Указание № 91-00-41/29.01.10 относно прилагането на чл.22а от ЗДДФЛ при облагане на физическите лица с данък върху общата годишна данъчна основа за 2009 г."
от 29.01.2010 г.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: silvia_b в пн, 08 мар 2010, 15:32
Здравейте. Не разбрах последно кой трябва да подаде тази декларация или и двамата? Ако декларацията се подаде от двамата и на двамата ли следва да ни се върнат пари  ;-) или само така се надявам? Някъде четох, че декларацията се подава от този, който има по-високи доходи, но смятайки при нас излиза една и съща сума. Точно 10 % от платените лихви, въпреки че доходите на съпруга ми са значително по-високи от моите.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: щастливка- в пн, 08 мар 2010, 15:48
Получихме писмо от НАП за '" Aкт за прихващане или възстановяване" от дата и тн , констатации че ще ни върнат пари в определената сума  :)
Прихващат суми за данъци,задължителни осигурителни вноски, наложени от органите по приходите глоби и имуществени санкции, както и суми,подлежащи на възстановяване срещу изискуеми публични вземания.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Киса в пн, 08 мар 2010, 15:54
Ехе, честито и на вас!  ;-)

Коте, ти откъде вади удостоверението за имотното състояние? От Агенцията, която се намира до завод Дружба ... или ?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в пн, 08 мар 2010, 16:25
Киса, точно от там.. Аз и на друго място не знам агенция по вписвания във Варна  newsm78
 Там сме вадили удостверенията преди ипотеката, че имота няма тежести


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Киса в вт, 09 мар 2010, 15:10
Киса, точно от там.. Аз и на друго място не знам агенция по вписвания във Варна  newsm78
 Там сме вадили удостверенията преди ипотеката, че имота няма тежести

И ние от там. Питам, защото по-напред едно момиче от Ст. Загора написа, че е ходила да вади тази справка от съда.... явно там им се помещава Агенцията...  :?

Разпечатах си инструкцията от стр. на НАП и интересното е, че пише: "ипотекираното жилище да е единствено жилище за семейството през данъчната година"

Данъчната година е 2009 г, нашата справка е за тази година точно. Макар че и да пише, че няма никакви вписвания....

Дано да минем с тази справка, не за друго, ама 20 лв на вятъра ще излезе че сме дали. Все пак става дума за млади семейства без имоти, а и е криза, все пак.  :mrgreen:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в вт, 09 мар 2010, 15:32
В справките от агенцията по вписваниято (по лице) се отразяват само движенията по партидата на лицето за съответен период (покупки, продажби, ипотеки, възбрани и други подлежащи на вписване действия). И определено не това се иска от НАП. Иска се да е видно, че през 2009 г. ипотекираното жилище е единствено, т.е. ако е имало някога по партида на лицето друго жилище (по тълкуването на иструкцията), то е било продадено преди 2009 г. и ако случайно е купувано друго жилище, то е купено след 31.12.2009 г.  Също така трябва да е видно, че вписаната ипотека е в полза на банката, отпуснала кредита за закупуване на това жилище.
Може да разчита на това, че НАП за пръв път имат работа с тази нов тип облекчение и още не са си разработили методологията за него, така че е много вероятно да приемат всякакви документи, стига да отговарят на изискването в декларацията. Справка - справка! Никой не е е конкретизирал как точно трябва да изглежда тази справка, за да покрива изискванията им...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: elakis в вт, 09 мар 2010, 15:42
Здравейте!искам да споделя за въпросната справка от агенцията по вписванията.Съпругът ми беше изкарал от агенцията удостоверение,но впоследствие се оказа че справката върши работа-изкарва се и за двамата съпрузи,струва 10 лв и 2 лв за превод.На нас също вече ни върнаха паричките  :) пожелавам успех на всички :pray:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Киса в вт, 09 мар 2010, 15:54
Здравейте!искам да споделя за въпросната справка от агенцията по вписванията.Съпругът ми беше изкарал от агенцията удостоверение,но впоследствие се оказа че справката върши работа-изкарва се и за двамата съпрузи,струва 10 лв и 2 лв за превод.На нас също вече ни върнаха паричките  :) пожелавам успех на всички :pray:

Честито и на вас!  :) Сега остава да чуем какво пишеше на вашето удостоверение.  :lol:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: elakis в вт, 09 мар 2010, 16:44
това което подадохме беше справка за имотното състояние на лицето за цялата страна.понеже съпругът ми по лична карта се води в Стара Загора и трябваше там да подадем документите,отидохме в агенцията по вписванията (в Ст. Загора)и от там ни издадоха такава справка за имотно състояние - на мен също въпреки че по лична карта адресът ми е София.не съм гледала какво точно пише в справката но фигурираше имотът за който ползваме облекчението.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: silvia_b в вт, 09 мар 2010, 18:40
Ако декларацията се подаде от двамата и на двамата ли следва да ни се върнат пари   или само така се надявам? Някъде четох, че декларацията се подава от този, който има по-високи доходи, но смятайки при нас излиза една и съща сума. Точно 10 % от платените лихви, въпреки че доходите на съпруга ми са значително по-високи от моите. Дали аз нещо не смятам правилно?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в ср, 10 мар 2010, 07:27
Правилно си смяташ,  ДОД е плосък 10% и затова практически се връщат 10% от платените лихви независимо от дохода  :mrgreen:
Подават и двамата ако на никой от тях данъчната основа не е > от платените лихви, защото ако не си внесъл няма какво да ти върнат. Връщането е ДО размера на направените вноски


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: chochko в ср, 10 мар 2010, 11:05
Връщането е ДО размера на направените вноски

Де да беше така, ама не е. Иначе щях да намажа с около 7000 лева. Значи, не се връща до размера на направените вноски, а сумата, която е платена за лихви се приспада от годишния облагаем доход. Това, което се възстановява е надвнесения данък.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: bebo_sn в ср, 10 мар 2010, 13:11
Да до размера на надвнесения данък, но не повече от от направените лихвени плащания през годината. Аз подадох и за двамата, декларациите са обработени, днес ще отида в НАП, че нещо имало с декларацията на съпругами и ще ми пиша допълнително разяснения, иначе казаха, че и на двамата ще ни възстановят надвнесения ДОД.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: tzveta33 в ср, 10 мар 2010, 13:45
Аз нещо не разбирам...искате да кажете, че ако и съпругът ми подаде данъчна декларация и на него ще му върнат същата сума ли?
Аз подавам декларацията с всичките й притурки и очаквам да върнат една определена сума. Ако съпругът ми подаде също, него няма ли да го засекат в системата, че съпругата му е ползвала това облекчение вече?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в ср, 10 мар 2010, 13:58
Връщането е ДО размера на направените вноски

Де да беше така, ама не е. Иначе щях да намажа с около 7000 лева. Значи, не се връща до размера на направените вноски, а сумата, която е платена за лихви се приспада от годишния облагаем доход. Това, което се възстановява е надвнесения данък.

До размера на внесения данък де .. кой кво мислил и кво написал сутрин рано  :blush:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Evita в ср, 10 мар 2010, 14:52
Извинете ме за може би тъпия въпрос, но нямам време да изчета всичко...

Купихме през 2005 г. апартамент с ипотека, но същевременно аз имам селска къщурка на свое име от 1996 г., а съпругът ми идеална част от къща. Имаме ли шанс да ползваме облекчението или изобщо няма смисъл при наличието на толкова "имоти" на наше име?

Благодаря ви предварително за отговорите и извинявайте, ако това е обсъждано вече  :bouquet:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в ср, 10 мар 2010, 15:05
Eвита, при тези обстоятелства, няма да ви се признае за единствено жилище и няма да може да ползвате облекчението.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: silvia_b в ср, 10 мар 2010, 15:09
Щом има възможност двамата със съпруга ми да подадем декларации поотделно как стои въпроса с документите? Погасителния план, който ми дадоха от банката в един или в два екземпляра трябва да е? А също така другите документи ксерокопие може ли да са?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Evita в ср, 10 мар 2010, 15:12
Eвита, при тези обстоятелства, няма да ви се признае за единствено жилище и няма да може да ползвате облекчението.

Благодаря Meg!   :bouquet:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в ср, 10 мар 2010, 15:13
Сиситаня, изискват се копия на докумните, не оригинали! Т.е. и двамата със супрга ти може да подадете декларация като приложите копия на всички изискуеми документи.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: silvia_b в ср, 10 мар 2010, 15:19
Благодаря. Но нали погасителния план трябва да е заверен от банката. Може ли да му направя ксерокопие?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: bebo_sn в ср, 10 мар 2010, 15:20
Сиситаня, изискват се копия на докумните, не оригинали! Т.е. и двамата със супрга ти може да подадете декларация като приложите копия на всички изискуеми документи.
Като допълнение само да кажа, че погасителния план единствено трябва да бъде заверен от банката с мокър печат, т.е. другите документи са ксерокопие, а само той е в оригинал и за двете декларации.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в ср, 10 мар 2010, 15:22
Благодаря. Но нали погасителния план трябва да е заверен от банката. Може ли да му направя ксерокопие?
Да, трябва да е зеверен от банката, а на копието да е видна тази заверка - т.е. може да представиш ксерокопие и ти, и съпругът ти. Същото важи и за справките от Агенцията по вписванията, за договора с банката, за нотариалният акт за ипотеката и за свидетелството за гр. брак, както и за документите за платени лихви.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: silvia_b в ср, 10 мар 2010, 15:27
Благодаря. Но от последните два отговора съвсем се обърках. Някой пробвал ли е с ксерокопие? Притеснявам се да не ме върнат, защото там опашките саголеми, а аз чакам с малката.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с и
Публикувано от: Vesana в ср, 10 мар 2010, 15:39
Погасителният план трябва да е заверен от банката с печат и да е прикрепен за справката-оригинал за платените лихви.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: ZedTeeEm в ср, 10 мар 2010, 16:14
Момичета привет, една бърза питанка newsm78
Декларацията от единият съпруг, че се отказва от облекчението в полза на другия свободен текст ли се пише или има образец на НАП, за сега никъде не намерих такъв :thinking:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с и
Публикувано от: bebo_sn в ср, 10 мар 2010, 16:27
Мацки докладвам веднага след срещата си с НАП Русе, та моят данък ще го възстановят, защото доходът и съответн оДОД е по-висок от този на съпруга ми, неговата декларация я отхвърлиха, защото само аз мога да си възстановя ДОД.
1.Лихви за 2009-та внесени 4604,55 лв
2.Доход -данъчна основа -5325,12 моят
3.на съпруга ми дохода /данъчна основа/е 4994,38
От написаното/ малко объркващо/ следва че се приспада направените лихвени плащания от данъчната основа и немогат да ви върнат повече от данъка, който сте внесли вие.Ако само на единия съпруг е достатъчен дохода недейте да подавате и друга декларация . Това е, казаха да си чакам парите до седмица.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с и
Публикувано от: chochko в ср, 10 мар 2010, 17:59
Много ми е интересно каква ще е реакцията на НАП ако се окаже, че обявените доходи са по-малки от платените лихви.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: jj okocha в ср, 10 мар 2010, 18:30
Хехе, да му мислят тези с не реалните доходи, обявени пред банката кредитор или пък тези, дето се осигуряват на минимална заплата, а са минали със служебна бележка за реалните си доходи пред кредитния консултант.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с и
Публикувано от: Киса в ср, 10 мар 2010, 19:04
Много ми е интересно каква ще е реакцията на НАП ако се окаже, че обявените доходи са по-малки от платените лихви.

Нали кредитът не се изплаща само от единия член на семейството (предполагам), а само единият ще предостави бележка за доходите си....


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в ср, 10 мар 2010, 19:56
Принципно такъв човек е уязвим, защото НАП ако решат могат да изискат всички документи по кредита, а в някои досиета стоят откровено фалшиви служебни бележки. Собственика на фирмата издал въпросната бележка също е под ножа.
Но пък тя човешката лакомия край няма, от всякъде да ударим кьоравото и тънко да минем  :stop:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: chochko в чт, 11 мар 2010, 10:07
Да се похваля, днес ходих до НАП да си подпиша акта за възстановяване. Сумата е точно, както си я бях изчислила.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в чт, 11 мар 2010, 11:30
Аз подадох само копия от 5-те изискуеми документа, защото така е записано както в данъчната декларация, така и в указанията на НАП. Естествено, не ме върнаха. Опита се служителката да ми иска още една справка от агенцията по вписванията (за мъжа ми), но и посочих ясно инструкциите, че справка се иска само за кредитоискателя, а аз съм единствен кредитоискател; съпругът ми само подписа последната страница на договора, колкото да е видно, че е запознат с тежестите, които поемам. Когато кредитоискатели са и двамата съпрузи (т.е. имената и на двамата фигурират на първа страница на договора с банката), тогава се подават две справки - по една за всеки.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: bebo_sn в чт, 11 мар 2010, 11:58
Здравейте момичета, аз да се похваля - преведоха ми парите , точно толкова, колкото бях изчислила за 2 седмици. Чак се учудих вчера като ходих в Нап,за да оправя декларацията на мъжа ми, пък днес вече има превод много съм щастлива. Дано и вашите парички скоро пристигнат  :D


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с и
Публикувано от: tinata в чт, 11 мар 2010, 12:57
И мъжа ми днес има превод  :lol: На  01.03 подаде декларацията и днес има превод. Успех на всички чакащи!

И между другото - не удържат пари за неплатени данъци, въпреки, че в заповедта, която подписва пише, че са удържани.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Milagros в чт, 11 мар 2010, 13:07
относно Справка за имотното състояние на ползващия облекчението бланка от къде се взима-от там ли


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Киса в чт, 11 мар 2010, 13:12
относно Справка за имотното състояние на ползващия облекчението бланка от къде се взима-от там ли

от Агенция по вписванията, намира се до завод Дружба, баш срещу НАП  :lol:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Milagros в чт, 11 мар 2010, 13:22
chochko  
 Аз подадох следните документи:

1. Копие от договора за кредит
2.Копие от акт за брак
3. Копие на служебна бележка за доходи - само за мен защото аз изплащам кредита и аз подавам декларацията. В този смисъл не смятам, че ще възстановят данък и на двамата съпрузи, какъвто въпрос има поставен във форума,  освен ако и двамата едновременно не изплащат кредита като съкредитоискатели. В този случай всеки съпруг би следвало да подаде декларация за доходите си и в зависимост от индивидуалните плащания, които е направил всеки ще му се приспаднат лихвите от доходите и евентуално възстанови данък.  
.......                                    
[/quote]

това пък копие от служ бележка за доходи от кога го искат? тук http://portal.nap.bg/ospage?id=245 не пише нищо такова


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в чт, 11 мар 2010, 13:25
Служебна бележка за доходите се иска, за да може да се попълни приложение 1 и да се види какви са били доходите от които магат да се приспадат облекчения, както и какви данъци и осигуровки са платени.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Milagros в чт, 11 мар 2010, 13:58
и за какъв период да е...............как да изглежда........има ли изискване


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: tinata в чт, 11 мар 2010, 14:01
За цялата 2009г. се издава по оразец - можеш да го изтеглиш от тук служебна бележка по чл. 45, ал. 1 от ЗДДФЛ (http://tax.bg/bg/documents/view/147/15/0)


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: bebo_sn в чт, 11 мар 2010, 14:05
Има си, но теб не те касаят - счетоводителя на фирмата, в която работиш или съпруга ти /зависи кой подава декларацията/ ще ви издадат, само да каже , че е за подаване на годишна декларация и за цялата 2009-та, ако през годината е работил на 2 или повече места трябва да се приложат всички бележки за доход от всичките места, интересува ги целият доход за 2009-та година


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Milagros в чт, 11 мар 2010, 14:09
ами ще го попълваме ..........лошо че не пишеше др за тази бележка ние както не сме в час за това щяхме да "увиснем"


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в чт, 11 мар 2010, 14:23
Мира, иди ти или прати мъжът ти в НАП, там където се подават декларациите, служителите са длъжни да обяснят как да попълните, къде и какви документи да приложите.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Мама Звярка в пт, 12 мар 2010, 11:20
Едно бързо въпросче и от мен. Чета тук, че сте получили паричките за около две седмици след подаването на декларацията. А има ли такива, които още чакат? Подадох на 22.02. и още нито превод, нито са ме викали да оправям грешки. Знам, че е 30-дн. срока, но почвам да мисля, че нещо аз съм сбъркала - я сметката, я кой знае какво.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в пт, 12 мар 2010, 12:13
Не се притеснавяй, просто някои регионални дирекции работят по-бавно. Аз също подадох края на феврурари, а едва днес ми се обадиха да ходя да си подпиша акта (искам над 500 лв. ди ми връщат, затова е малко по-сложно)


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Киса в пт, 12 мар 2010, 15:51
А докога е крайният срок за подаване?  newsm78


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Мама Звярка в пт, 12 мар 2010, 15:59
До 30 април.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Киса в пт, 12 мар 2010, 16:13

Благодаря, че се притесних да не би да е до 01.04.

П.П. хубав ник имаш  :mrgreen:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: mi6ooo в пт, 12 мар 2010, 16:52
мама звярка от Плевен съм и на 25.02 съм подал документи и нищо до сега,нито превод нито телефонно обаждане


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с и
Публикувано от: ЕлиТ в пт, 12 мар 2010, 18:26
Искам да попитам аз ли трябва да си изчисля размера на лихвите до 100000 лв или в документа от банката трябва да го пише. Кредитът е по-голям от 100000лв. Мъжът ми е взел документ, в който пише само общата сума на платените суми за 2009та година и заверен погасителен план.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: magratea в пт, 12 мар 2010, 19:58
Здравейте момичета,
днес взех бележките от банката - заверен погасителен план и документ за платените лихви. Нашата кредитна дори не ни взе никаква такса, въпреки че официално има такава. Това което ме притеснява е, че сумите на вноските и лихвите са в евро, тъй като и кредита е в евро. При вас така ли беше (за тези на които кредита е в евро)? В НАП ще се справят ли с превръщането на сумата на лихвите от евро в лева?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с и
Публикувано от: chochko в пт, 12 мар 2010, 20:04
Искам да попитам аз ли трябва да си изчисля размера на лихвите до 100000 лв или в документа от банката трябва да го пише. Кредитът е по-голям от 100000лв. Мъжът ми е взел документ, в който пише само общата сума на платените суми за 2009та година и заверен погасителен план.

Може би е най-добре да се обадиш в НАП и да попиташ, защото в погасителния ти план лихвите са изчислени на базата на сумата на кредита, а данъчното облекчение се ползва за лихви платени по кредит до 100 000 лева.  Със сигурност едва ли от банката някой ще седне да ти изчислява какви биха били лихвите ако кредита е 100 000 лева.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Dama na bala в пт, 12 мар 2010, 21:35
Според указанията на НАП размера на кредита нямя значение, стига до момента с плащания да не сте покрили повече от 100 000 лева от гавницата.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с и
Публикувано от: ЕлиТ в сб, 13 мар 2010, 08:52
chochko, и аз мисля, че в банката никой няма да тръгне да смята, ама...

Благодаря, sofii4eto!
явно това:
"... се намалява с направените през годината лихвени плащания върху първите 100 000 лв по ипотечен кредит..."
от указанията на НАП така се тълкува.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Milagros в сб, 13 мар 2010, 12:08
сумата която се пише в ДД по какъв курс на еврото да я смятам-че и ние сме с кредит в евро


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с и
Публикувано от: ЕлиТ в сб, 13 мар 2010, 13:38
би трябвало по официалния :thinking:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с и
Публикувано от: chochko в сб, 13 мар 2010, 16:12
chochko, и аз мисля, че в банката никой няма да тръгне да смята, ама...

Благодаря, sofii4eto!
явно това:
"... се намалява с направените през годината лихвени плащания върху първите 100 000 лв по ипотечен кредит..."
от указанията на НАП така се тълкува.

В крайна сметка, напиши си всичките лихви, които си платила. Те ще си изчислят служебно какво точно да възстановят и ще си сметнат какви са лихвите за първите 100 000 лева. 


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Milagros в сб, 13 мар 2010, 17:32
да напиша сумата в ДД в евро ли??? може да не я приемата-нали всичко се попълва в лв..........на всички дотук момичета в темата кредита в лв ли е или има и в евро?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: chochko в сб, 13 мар 2010, 22:43
да напиша сумата в ДД в евро ли??? може да не я приемата-нали всичко се попълва в лв..........на всички дотук момичета в темата кредита в лв ли е или има и в евро?

Е, не. Няма как да я напишеш в евро. Пресметни ги  в лева по официалния курс на БНБ.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Milagros в нд, 14 мар 2010, 10:59
какъв беше 1.9588.........такъв ли беше или не


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Vesana в нд, 14 мар 2010, 11:39
1.95583


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с и
Публикувано от: Киса в нд, 14 мар 2010, 11:44
chochko, и аз мисля, че в банката никой няма да тръгне да смята, ама...

Благодаря, sofii4eto!
явно това:
"... се намалява с направените през годината лихвени плащания върху първите 100 000 лв по ипотечен кредит..."
от указанията на НАП така се тълкува.

В крайна сметка, напиши си всичките лихви, които си платила. Те ще си изчислят служебно какво точно да възстановят и ще си сметнат какви са лихвите за първите 100 000 лева. 

Нашият е в евро, от банката издадоха документите в лева!


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: J_M_M в нд, 14 мар 2010, 12:02
момичета или от бременността нещо започвам да затъпявам или нацяло се оплетох.
Точка 3 е . Договор за ипотечен кредит.
това  Договор за жилищен кредит№..../..... ли е
или   нотариален акт за учредяване на договорна ипотека в/у недвижим имот?
мисля вече тази седмица да се занимавам с НАП защото иначе няма да имам кога.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Milagros в нд, 14 мар 2010, 12:43
daaaaa това е въпрос на който и аз искам да знам отговора-не се бях замислкяла за това


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: chochko в нд, 14 мар 2010, 15:20
момичета или от бременността нещо започвам да затъпявам или нацяло се оплетох.
Точка 3 е . Договор за ипотечен кредит.
това  Договор за жилищен кредит№..../..... ли е
или   нотариален акт за учредяване на договорна ипотека в/у недвижим имот?
мисля вече тази седмица да се занимавам с НАП защото иначе няма да имам кога.

Това, което Ви трябва е договорът за банков кредит, а не нотариалния акт за учредяване на ипотека върху апартамента. Последният няма никакво отношение към данъчното облекчение, което ползваш. Още повече, че е възможно да се купи жилище и без да се учреди ипотека върху него. Договорът за кредитът е необходим за да се види, че наистина кредитът е отпуснат и е използван за закупуване на жилище, както и условията по кредита - размер, лихви и пр.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: J_M_M в нд, 14 мар 2010, 15:22
благодаря за отговора


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: chochko в пн, 15 мар 2010, 09:39
Да се похваля, вече са ми превели паричките.  :)


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Мама Звярка в пн, 15 мар 2010, 21:53
А моите - не. Явно нещо не е както трябва.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Milagros в пн, 15 мар 2010, 22:33
В Агенцията по вписванията имало бланки по чл. 45 и 47 по 46 нямало-мъж ми взел по 45..........така  ли е?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: mi6ooo в вт, 16 мар 2010, 13:32
Мама звярка кога подаде,аз на 25 02 2010 и още нищо(от Плевен)   newsm78


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в вт, 16 мар 2010, 14:13
Дали да направим една малка сметка колко ни е струвало данъчонто облекчение?!
Започвам аз: удостоверения и извлечения от банката - общо 40 лв; удостоверия за имоти - общо 24 лв., време загубено в разучаване на неясна правна база и ходене по институции - не искам да смятам  :ooooh:
НО, срещу тази инвестиция, ще получа в пъти повече пари обратно, така че определено си струва, а и ако се запази това облекчение догодина, ще ми коства само парите за документи и минимум време за получаването им.
Ако обаче имах да взимам около 100 лв, изобщо нямаше да си направя труда - разходите щяха да са ми повече от полученото от облекчението...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Киса в вт, 16 мар 2010, 20:01
Подадохме..... стискам си палци.  :?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: marini в вт, 16 мар 2010, 20:40
Момичета, я кажете струва ли си усилията да подготвяме всички тези документи и да плащаме такси при положение, че сме изтеглили заема на 06.11.2009 и всъщност за миналата година имаме само една вноска? Май не си струва, а?  newsm78 Особено като чета какви разправии и такси са! Освен ако, не трябва да се запишем да фигурираме в списъците, така да се каже! Иначе отговаряме на всички условия, но... Дайте малко акъл, моля!  :bouquet:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Мама Звярка в ср, 17 мар 2010, 09:18
Мишо, подадох на 22 февруари. До момента - нищо. Нито обаждане за корекция, нито пари. Вчера направих опит да попитам какво става. Пращаха ме от гише на гише, накрая казаха, че не знаят??? Ще чакам днес и утре, после пак ще попитам, дано този път се сетят.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: axi в ср, 17 мар 2010, 09:30
Момичета, я кажете струва ли си усилията да подготвяме всички тези документи и да плащаме такси при положение, че сме изтеглили заема на 06.11.2009 и всъщност за миналата година имаме само една вноска? Май не си струва, а?  newsm78 Особено като чета какви разправии и такси са! Освен ако, не трябва да се запишем да фигурираме в списъците, така да се каже! Иначе отговаряме на всички условия, но... Дайте малко акъл, моля!  :bouquet:
Според мен не си струва. :naughty:

Както е написала Meg!, разходите са от 24лв (таксите за справките от агенцията по вписванията) до може би 75лв (ако плащаш примерно 50лв за удостоверенията от банката, ако тя е Пощенска).
Ако вноската ви е примерно 1000лв, ще ви върнат 100лв. :roll:
А и както е написано по-горе, времето загубено по събиране на документи, попълване на данъчна декларация и чакането за подаването й, само ти може да решиш, колко ти струва. :peace:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в ср, 17 мар 2010, 10:08
Марини, едва ли си струва, ако имате само 1 платена вноска - ако планът ви е от най-стандартния вид - с радни вноски, платените лихви при първата вноска, са ок. 70% от цялата вноска. Но при кредит от 100000 лв. (взимам горната граница нарочно) и 20 г. срок за изплащане (и лихва ок. 7%), една стнадртна вноска е от порядъка на 700 лв. 70% от нея са към 500 лв. Данъчното облекчение за тези 500 лв. е 50 лв. Т.е. ще бъдат възстановени максимум 50 лв. при условие, че кредитът е 100000 лв. Справките за имота могат и от електронния регистър да се вземат срещу 1 лв. на справка, но пак човек трябва да прецени дали си струва времете, което ще изгуби в събиране на другите документи (и евентуалните банкови такси), попълване и подаване на декларация. Аз подавам декларации от10 г., но винаги си трябват няколко часа съсредоточена работа, за да няма грешки.
Относно въпросът ти за "випсването" един въд - ползването на доначно облекчение е твое право (стига до отговаряш на условията), а не задължение. Можеш да предявиш това си право по всяко време, спазвайки определения нормативен ред. На кратко, ако догодина се запази чл. 22а в сегашния му вид, спокойно ще можеш да си подадеш документи за облекчението за всички платени през 2010 г. лихви по ипотечния кредит.
Мама Звярка, с получения входащ номер на декларацията ли я търсиш? Не може, ако имаш входящ номер да ти казват, че не знаят! Ако пак се случи, напиши едно писмо до директора на поделението, като посочиш входящия номер. Длъжни да възстановят парите в рамките на 30 дни от подаването на декларацията. Обикновенно, ако има проблем, се обаждат преди изтичането на този срок, и той спира да тече докато не се коригира проблемеа (грешка, липсващи документи или друго).


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Мама Звярка в ср, 17 мар 2010, 10:12
Абе знам, че не могат така да казват. С входящия номер я търся, естествено. Мързи ги да мърдат просто. Ще ги поизчакам, той директора там си седи.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: mi6ooo в ср, 17 мар 2010, 11:35
Мама Звярка малко бързаме с теб , нали казаха 30 дни -работни или календарни обаче не знам.Ти от кой град чакаш парите :money:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: marini в ср, 17 мар 2010, 12:30
Акси, Meg!, благодаря ви за мненията!   :bouquet: Вероятно ще се откажем за тази година! Дано и догодина я има тази възможност! :peace:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Мама Звярка в ср, 17 мар 2010, 13:21
От Шумен. Иде реч за 30 календарни дни. Абе не са ми притрябвали точно на момента парите, но тук понеже няколко човека споменаха, че са им ги превели в рамките на 2 седмици, та затова помислих, че нещо аз съм объркала. Така или иначе, в понеделник /22-ри/ изтича срока, дотогава може да ги преведат.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: J_M_M в ср, 17 мар 2010, 13:56
Момичета аз най - накрая подадох документите.По шестобалната в ТД на НАП Бургас им пиша 6+ бяха много любезни,можело да си спестя 10 лева които платих на счетоводител да ми я попълни,но здраве да е след като инспекторката ми прегледа всички документи ми занесе и декларацията на едно от гишетата за да не чакам с корема да ми дойде реда.Отговориха ми че до 40 дни ще ни върнат парите,а ако изникне нещо ще се обадят. :fingerscrossed: да нямат повече въпроси та да си раждам спокойно,без да ги мисля.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: mi6ooo в ср, 17 мар 2010, 15:00
Мама Звярка ,че ще чакаме е ясно ,ама който ги вземе първи айде да се похвали    успех :D :D :D


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: iskam в пт, 19 мар 2010, 16:13
Момичета,
и аз се запалих да не оставам тези пари на държавата ,а да си ги взема,защото отговаряме на всички условия.
Нека някой да сподели физически колко време му отне да събира,попълва и подава документи.Въпросът ми е свързан с това,че трябва да си планувам отпуска,за да се отдам на бюрокращината.Колко дни трябва да отсъствам от работа ,за да успея да преборя документите?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: mi6ooo в пт, 19 мар 2010, 17:25
В гр.Плевен ми отне по малко от 5 часа общо за два дни -в банката бяха много любезни и неми взеха нито стотинка за погас.план заверен и т.н. ,в Агенцията 12лв и 2 минути,съпругата попълни декл. по чл 50 за 30 минути,бележка от работодателя ,копие от гр.брак ,та си заслужава нее кой знае каква загуба   успех :peace:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в пн, 22 мар 2010, 10:33
iskam Зависи къде в София живееш, от коя банка ти е кредита и дали има нейн клон близо до работата или дома ти. Агенцията по вписванията е близо до Плиска (10 мин. пеша), но ако идваш от Оча Купел, Надежда или Люлин, си е направо на майната си... Веднъж трябва да си подадеш заявление, втори път трябва да се върнеш след 7-10 дни да си вземеш справката. Единственото удобно е, че може и друг да ги направи тези действия вместо теб, стига да предоставиш необходимите данни.....Може би ако живееш далеко от Плиска,  е по-добре да се извади стравка от електронния регистър.
В банаките работят бързо, може спокойно в обедната почивка да се свърши тази работа, стига да имаш клон наблизо; ПИБ и ПроКредит работят до 19-19:30, ако кредитът е от някоя от тях може и след работа посетиш клон..


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Mari-Anna в пн, 22 мар 2010, 13:28
В гр.Плевен ми отне по малко от 5 часа общо за два дни -в банката бяха много любезни и неми взеха нито стотинка за погас.план заверен и т.н. ,в Агенцията 12лв и 2 минути,съпругата попълни декл. по чл 50 за 30 минути,бележка от работодателя ,копие от гр.брак ,та си заслужава нее кой знае каква загуба   успех :peace:

за коя банка говориш?

РФ Банк взима 10 лв на справка. евала!  :?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: mi6ooo в пн, 22 мар 2010, 14:53
Ане -привет от Плевен ,кредита ми е в ПИБ и за нищо не са ме връщали 2 пъти т.е. всички документи=12 лева :2gunfire:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Киса в пн, 22 мар 2010, 17:22

В банаките работят бързо, може спокойно в обедната почивка да се свърши тази работа, стига да имаш клон наблизо; ПИБ и ПроКредит работят до 19-19:30, ако кредитът е от някоя от тях може и след работа посетиш клон..

Е то нали се ходи точно в клона, където са ти отпуснали кредита, а не в този, който ти е най-близо...  :roll:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: iskam в пн, 22 мар 2010, 19:33
Ами на мен от Райфайзен днем ми казаха,че мога да отида и до друг клон и служебно ще си предвижат информацията,но се чакало няколко дни повече.Иначе таксата за документите е 20лв.
Някъде четох,че в Агенцията по вписвания се взимат около 24лв-по електронен път справката е 1лв-това възможно ли е?Аз пробвах през сайта на агенциата да пусна справката,но нещо немога да си плата този 1лв newsm78.
Абе ясно е,че ще си взема два дни отпуск,но не последователно-иначе няма кой да тича вместо мен :(.Съпругът ми в момента е в чужбина...иначе той помагаше по институциите


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: ๑ஐღ синя птичка ღஐ๑ в вт, 23 мар 2010, 09:03
...Някъде четох,че в Агенцията по вписвания се взимат около 24лв-по електронен път справката е 1лв-това възможно ли е?Аз пробвах през сайта на агенциата да пусна справката,но нещо немога да си плата този 1лв newsm78.....
Таксата за обикновена услуга-7 дни е 10лв.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в вт, 23 мар 2010, 12:03
...Някъде четох,че в Агенцията по вписвания се взимат около 24лв-по електронен път справката е 1лв-това възможно ли е?Аз пробвах през сайта на агенциата да пусна справката,но нещо немога да си плата този 1лв newsm78.....
Таксата за обикновена услуга-7 дни е 10лв.

Таксата за обикновенна услуга за справка по лице за период до 10 г. е 10 лв., но има и 2 лв. такса за банков превод - станаха 12 за една справка; а се искат две - по една за всеки съпруг - така стават 24 лв. От електронния регистър справките изглеждат по друг начин, но пак важАт - една справка е 1 лв., две справки ще са 2 лв. Възможно е обаче някои поделения на НАП да не приемат електронните, затова е добре предварително да се уточни с данъчен инспектор кое ще приемат...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в вт, 23 мар 2010, 12:06

В банаките работят бързо, може спокойно в обедната почивка да се свърши тази работа, стига да имаш клон наблизо; ПИБ и ПроКредит работят до 19-19:30, ако кредитът е от някоя от тях може и след работа посетиш клон..

Е то нали се ходи точно в клона, където са ти отпуснали кредита, а не в този, който ти е най-близо...  :roll:

Аз съм в ОББ - от два различни от клона отпуснал заема ми додаха документите - първия ми беше по път един ден и си взих от него излечение от сметката плюс подпечатан погасителен план; втория ми беше близо до офиса - пуснах си молба да ми посочат левовата равностойнот на платените лихви и след 2 дни си получи документа. Въпрос на вътрешна организация на банката е....


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Киса в вт, 23 мар 2010, 12:52
Така е, но все пак да уточняваме за кои банки става въпрос, за да не подвеждаме останалите.

Тъй като всяка банка си работи различно. Ето, например, ДСК не взимат и лев за документи, а от Райфайзен ми взеха 20 лв.  :peace:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: mi6ooo в вт, 23 мар 2010, 13:24
Meg  и останалите,в Плевен от Агенцията ми взеха 12 лв за двамата със съпругата за 2минути обикновенна (то няма експресна) и от ПИБ при моя банк.инспектор-документите също бяха безплатни


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Mari-Anna в вт, 23 мар 2010, 13:26
Така е, но все пак да уточняваме за кои банки става въпрос, за да не подвеждаме останалите.

Тъй като всяка банка си работи различно. Ето, например, ДСК не взимат и лев за документи, а от Райфайзен ми взеха 20 лв.  :peace:

за справка в същата банка ми взеха 10 лв.
за едно и също нещо ли говорим?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Evita в вт, 23 мар 2010, 14:25
Един бърз въпрос от мен:

мога ли да пусна декларацията по пощата с обратна разписка?

Замислих се, защото чета, че данъчните инспектори са ви проверявали документите един по един? А ако пусна по пощата и имам пропуск в документите, предполагам ще ме извикат?

Имате ли идея?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Vesana в вт, 23 мар 2010, 14:31
Един бърз въпрос от мен:

мога ли да пусна декларацията по пощата с обратна разписка?

Замислих се, защото чета, че данъчните инспектори са ви проверявали документите един по един? А ако пусна по пощата и имам пропуск в документите, предполагам ще ме извикат?

Имате ли идея?
Можеш, разбира се, аз други години така ги пускам, не е имало проблем. Тази година подадох на място, защото са преместили НАП на 5 минути от офиса - иначе бях тръгнала към пощата. .Ако нещо липсва, те ще се обадят. Само си напиши освен мобилен и стационарен телефон, на който могат да те намерят в работно време - имали лимити на телефоните :)


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: prekrasna21 в вт, 23 мар 2010, 15:11
здравейте, искам да чуя мнението ви относно това дали като имам 1/6 част от къща /наследство след като майка ми почина/ ще изгубя правото за данъчнато облекчение?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в вт, 23 мар 2010, 15:42
здравейте, искам да чуя мнението ви относно това дали като имам 1/6 част от къща /наследство след като майка ми почина/ ще изгубя правото за данъчнато облекчение?

Не е въпрос на мнение, а на правна база - в случая Указания на НАП отоносно прилагането на чл. 22а; т.3.3 изчерпателно дава отговор на въпроса ти. Къщата е "жилищен имот" и в този смил имате повече от 1. Може да се обадиш и на НАП да ги питаш, най-добре да говориш с данъчен инспектор.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Киса в вт, 23 мар 2010, 15:43
Така е, но все пак да уточняваме за кои банки става въпрос, за да не подвеждаме останалите.

Тъй като всяка банка си работи различно. Ето, например, ДСК не взимат и лев за документи, а от Райфайзен ми взеха 20 лв.  :peace:

за справка в същата банка ми взеха 10 лв.
за едно и също нещо ли говорим?

В коя банка? Райфайзен или ДСК?!?!


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: chochko в вт, 23 мар 2010, 15:44
На мен в ДСК ми издадоха копие от погасителния план, заверен с подпис и печат, и разпечатка от кредитната сметка, отново подписана и подпечатана, и не ми взеха никакви пари. Ако са издали Справка -  за такъв род удостоверителни документи обикновено във всички институции се плаща някаква административна такса е възможно затова на някой от Вас да са поискали  10 лева.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: iskam в вт, 23 мар 2010, 19:16
...Таксата за обикновена услуга за справка по лице за период до 10 г. е 10 лв., но има и 2 лв. такса за банков превод - станаха 12 за една справка; а се искат две - по една за всеки съпруг - така стават 24 лв. От електронния регистър справките изглеждат по друг начин, но пак важАт - една справка е 1 лв., две справки ще са 2 лв. Възможно е обаче някои поделения на НАП да не приемат електронните, затова е добре предварително да се уточни с данъчен инспектор кое ще приемат...

Защо се вадят две справки за имотно състояние?Нали декларацията ще я подавам аз  newsm78.
В НАП ми казаха,че само аз трябва да си извадя такава справка Вече съвсем се обърках... :roll:Ами ако мъжът ми има наследствени части от имоти те къде ще го видят?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: axi в вт, 23 мар 2010, 21:55
здравейте, искам да чуя мнението ви относно това дали като имам 1/6 част от къща /наследство след като майка ми почина/ ще изгубя правото за данъчнато облекчение?
Зависи дали ще ти излезе в справката. На моя приятелка така не се появи 1/6 част от апартамент и си подаде документите, но за съжаление не знам, дали са й върнали парите.
Така че би могла да платиш 12лв за справка от Агенцията по вписванията, пък ако всичко е ок, да си вадиш и другите документи. :peace:

А иначе Meg! е права, че по Указанията на НАП нямаш право на облекчението, но пък ако имаш възможност, пробвай се! ;-)

iskam Условието е, жилището, което изплащате, да е единствено за семейството, а това се доказва с имотни декларации на двата съпрузи. :peace:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в ср, 24 мар 2010, 12:50
...Таксата за обикновена услуга за справка по лице за период до 10 г. е 10 лв., но има и 2 лв. такса за банков превод - станаха 12 за една справка; а се искат две - по една за всеки съпруг - така стават 24 лв. От електронния регистър справките изглеждат по друг начин, но пак важАт - една справка е 1 лв., две справки ще са 2 лв. Възможно е обаче някои поделения на НАП да не приемат електронните, затова е добре предварително да се уточни с данъчен инспектор кое ще приемат...

Защо се вадят две справки за имотно състояние?Нали декларацията ще я подавам аз  newsm78.
В НАП ми казаха,че само аз трябва да си извадя такава справка Вече съвсем се обърках... :roll:Ами ако мъжът ми има наследствени части от имоти те къде ще го видят?

Две справки се вадят защото условието да има справки за имотното състояние на кредитоискателите. В повечето случаи двата съпрузи се явяват кредитоискатели, но при нас аз сама кандидатствах за заема, понеже доходът ми е напълно достатъчне за погасяването му и го отпуснаха на мен. Въпреки това в НАП поискаха справка и за съпруга ми. Ако бях подала възражение със сигурност щях да спечеля, но това означавеше да чакам още 1 месец да ми възстановят една немалка сума. Затова предпочетох да им дам още една справка и да си пулуча надвнесеното веднага.

Акси е дала хубява носка за другото! :)


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Сасано в ср, 24 мар 2010, 15:27
Моите 30 каледнарни дни изтекоха, но още нищо...ако е спряно производството по някаква причина аз трябва ли да съм уведомена?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Mari-Anna в ср, 24 мар 2010, 18:49
В коя банка? Райфайзен или ДСК?!?!

Reifeisen


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в чт, 25 мар 2010, 11:10
Моите 30 каледнарни дни изтекоха, но още нищо...ако е спряно производството по някаква причина аз трябва ли да съм уведомена?

ДА! Най-често се спира поради технически грешки при полъването или липсващи документи, за което съответен данъчен инспектор трябва да се обади - преди години пращаха препоръчани писма, но сега се обаждат.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Iyata в чт, 25 мар 2010, 11:36
Моите 30 каледнарни дни изтекоха, но още нищо...ако е спряно производството по някаква причина аз трябва ли да съм уведомена?

Миналата година ми върнаха 20 лева от дарение чак през септември, така че след месец можеш да ги питаш докъде са стигнали и дали няма някакъв проблем с документите


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: J_M_M в чт, 25 мар 2010, 13:38
на мен ми казаха до 40 дни


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: sweetrozi в чт, 25 мар 2010, 20:59
И ние още чакаме. Мъжът ми подаде на 25.01, около месец след това му звъннаха за сверка в банковата сметка и оттогава нищо. Добре, че прочетох тук колко бързо са върнали парите на някои от вас, та утре ще звънне да пита какво става. 2 месеца вече :roll:.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: myrshavija в пт, 26 мар 2010, 06:54
Да споделя малко опит и да задам въпрос:
Справката от банката поисках в най-близкия ми клон на Булбанк. Изпратиха им я служебно от клона, в който съм получил кредита и не се разкарвах. Представете си, че сте изтеглили от друг град ...
На сайта на НАП не пише нищо за декларацията от съпруг/а, че няма да ползва облекчението, съответно пропуснах да подам такава, както пише в закона и ми се обадиха по телефона да ми я искат(подавах онлайн и нямаше как да ми я исакт про подаването).
Освен тази декларация ми искат и справка за имотното състояние на съпругата, върви обяснявай, че по закон не се изисква ... ще я занеса и нея.

Въпросът ми е дали някъде в мрежата има формуляр за декларацията от съпруг/а, че няма да ползва данъчното облекчение. Предполага, че може и свободен текст, но все пак ...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: J_M_M в пт, 26 мар 2010, 07:10
аз лично подавах документите за съпруга ми и декларация не ми поискаха.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Vesana в пт, 26 мар 2010, 08:06
Декларацията от съпруга/та е свободен текст, няма формуляр.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: mi6ooo в пт, 26 мар 2010, 08:07
мършавия аз лично подавах и искаха от съпругата в свободен текст ,че няма да ползва -Плевен :lol:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: vangobi в пт, 26 мар 2010, 08:49
мършавия аз лично подавах и искаха от съпругата в свободен текст ,че няма да ползва -Плевен :lol:

 4. Разпоредбата на чл. 22а в редакцията на ЗДДФЛ, действаща за 2009 г., не съдържа условие намалението да се ползва само от единия съпруг. Такова изискване е регламентирано в новата редакция на данъчната норма, приета с § 67 на Закона за държавния бюджет на Република България за 2010 г.. но, както вече беше посочено, тя ще касае прилагането на данъчното облекчение за млади семейства за доходи, придобити след 1 януари 2010 г. Предвид на това, за доходи, придобити през 2009 г., данъчното облекчение може да се ползва както от единия, така и от двамата съпрузи - в рамките на общия размер на направените през годината лихвени плащания по ипотечния кредит.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в пт, 26 мар 2010, 10:10
Аз също подадох докуметни без декларация от съпруга и ги приеха без коментари, но по-късно, когато ми се обадиха да ходя да си подпиша акта за възстановяване ми казаха да им занеса и една такава декларация свободен текст. Много тъпо ми се стори, при положение, че подадох и мойта и на съпруа ми декларации, и после и двете бяха при един и същи инспектор, който ги проверяваше...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Milagros в сб, 27 мар 2010, 21:37
и какво трябва да съдържа тазу декларация свободен текс?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Vesana в нд, 28 мар 2010, 09:46
Мога във вторник да ти дам текста точно.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Milagros в нд, 28 мар 2010, 09:55
супер ще ти пратя мейла ми на ЛС


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Inkа в нд, 28 мар 2010, 10:12
На мъжа ми поискаха такава декларация,като отиде да подава документите и е съвсем свободен текст.Друга тема е,че беше ядосан,че го върнаха и се обади на телефона на НАП този 0700... и от там му казаха,че такава декларация не е необходима. :thinking:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: ЕлиТ в нд, 28 мар 2010, 14:15
ето за декларацията, от другата тема:
http://www.bg-mamma.com/index.php?topic=425667.msg14175978#msg14175978
така я написах, приеха я :)


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: svetlla в ср, 31 мар 2010, 10:30
Подадох си декларацията на 26 март и днес си подписах акта за възстановяване newsm44


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в ср, 31 мар 2010, 10:39
Светла, чудесно!!
Аз също подадох в Сифия и съм приятно изненадана, че вместо до 1 седмица след подписването на акта, ми възстановиха сумата по сметката за 3 дни!!!


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: ๑ஐღ синя птичка ღஐ๑ в ср, 31 мар 2010, 12:02
Подадох си декларацията на 26 март и днес си подписах акта за възстановяване newsm44
да попитам всички ли подписват акт за въстановяване(вероятно и справка за банковата сметка се прави)или са възстановявали пари и без да се обадят?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в ср, 31 мар 2010, 12:22
Акт за възстановяване се подписва когато сумата за връщане е над 300 или над 500 лв. (преди беше над 300, но мисля, че сега са всигнали тавана...)


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Vesana в ср, 31 мар 2010, 14:05
На мен не са се обаждали за подписване на акт за възстановяване, а сумата е доста над 500 лева. Просто са превели парите. За София става въпрос.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в ср, 31 мар 2010, 14:24
Vesana, само от това ли облекчение имаха да ти връщат пари?
При мен имаха да връщат от няколко неща - от приравнени правоотношения (надвенесени данъци), от облекчение за застраховки, и от това облекчение.
Предни години, когато са имала големи суми от приравени правоотношения и отно застраховки и сумата за връщане е била над 300 лв. пак са ме викали да си подписвам акта за възстановяване...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: svetlla в ср, 31 мар 2010, 14:33
Сумата е под 500лв и за това си мислех че направо ще я преведат, а те ми изпратиха писмо да се ява за подпис на протокол и сега ще я преведат след 1 седмица! Абе важното е че ще я преведат!Супер! За другата година, живот и здраве/ ако не го отменят/ вече знаем как е ;-)


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Vesana в ср, 31 мар 2010, 14:58
Vesana, само от това ли облекчение имаха да ти връщат пари?
При мен имаха да връщат от няколко неща - от приравнени правоотношения (надвенесени данъци), от облекчение за застраховки, и от това облекчение.
Предни години, когато са имала големи суми от приравени правоотношения и отно застраховки и сумата за връщане е била над 300 лв. пак са ме викали да си подписвам акта за възстановяване...
Да, само от това.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Mari-Anna в чт, 01 апр 2010, 08:17
справката за дохода за 2009 трябва да е по месеци нали,
както и задължителен изходящ номер?
че нашата счетоводителка друго мисли  :?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: 空手 в чт, 01 апр 2010, 08:29
Ане, да, по месеци и с изходящ номер!   :hug:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: ЕлиТ в чт, 01 апр 2010, 10:33
как по месеци?
това е формата за служебна бележка за доходите от сайта на НАП:
http://portal.nap.bg/files/file_download.pubdocument?p_doc_id=2028
винаги такава съм подавала - попълнена, подписана и подпечатана от работодателя.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в чт, 01 апр 2010, 10:41
справката за дохода за 2009 трябва да е по месеци нали,
както и задължителен изходящ номер?
че нашата счетоводителка друго мисли  :?

Ако говорим за трудови и приравнени правоотношения - справката е една (като в линка на ЕлиТ), включва общия доход за цялата година и направените удръжки попера, както и изчисления и презчисления на ДОД. За т.нар. граждански договори, се описва всеки договор по отделно с неговата сума (ако редовете в декларацията не стигнат, се прилага допълнителен лист с опис), посочват се общо направените удръжки по тези договори и общо платения данък по тях.

Не съм гледала спавките за ЕТ, там е възможно и по месеци да е...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: denica007 в пн, 05 апр 2010, 20:31
Момичета, имам въпрос. Ако в договора за кредит за покупка на недвижим имот е написано, че банката отпуска сумата Х за покупка и сумата У за други разплащания, това значи ли, че данъчното облекчение е на база стойността и лихвите само на Х  newsm78


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в пн, 05 апр 2010, 22:30
Да означава, че имате право да ползвате облекчение само върху Х лева. Вероятно това е данъчната оценка или 80% от нея :roll:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: denica007 в вт, 06 апр 2010, 09:36
Мерси Коте, да, за данъчната оценка става въпрос.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Mari-Anna в ср, 07 апр 2010, 10:22
да и в агенцията по вписванията пак 10 лв за справка + 2 лв на банката за превод,
за една проста справка без подпис и печат.
на това му се вика рекет.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в ср, 07 апр 2010, 10:45
E как без подпис и печат? :thinking: Такова животно като официален документ без печат нема


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в ср, 07 апр 2010, 11:09
да и в агенцията по вписванията пак 10 лв за справка + 2 лв на банката за превод,
за една проста справка без подпис и печат.
на това му се вика рекет.


Няма такова нещо, този тип справки носят подпис и печат!
Електронните от регистъра, които струват 1 лв, са без подпис и печат, но носят служебната информация на електронен документ..


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Mari-Anna в ср, 07 апр 2010, 11:31
Мерси, Мег!
май аз трябваше да ида до там.
та казваш, че тази проста електронна справка струва лев ?
той въобще не е казал, за какво аджеба му трявба.
а вярна справка колко се заплаща?
мисля дали ма разлика в градовете,
вече на нищо не се учудвам.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в ср, 07 апр 2010, 12:39
Справката, която е необходима е справка за лице (т.е. даден човек какви имоти има записани на свое име) за 10 г. назад (т.е. за толкова си плащаш с тези 10 лева, така че е хубаво да си ги опоменеш 10-те години, а не само 2009 г.)
За да се получи тази справка, се подава заявление по образец (може да се изтегли от сайта на агенцията по вписванията или да се вземе на място).
За електронния регистър заявлението се попълва електронно след като се плати таксата от 1 лв. както е посочено в сайта на агенцията.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: ๑ஐღ синя птичка ღஐ๑ в чт, 08 апр 2010, 09:25
Подадох документи на 23.03. На 06.04. получих писмо,че ми искат нов погасителен план на български език и справка за направените вноски само за частта за закупуване,понеже кредита ми е за закупуване и ремонт.Вчера ги занесох и обещаха до края на другата седмица да ми преведат парите.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Киса в чт, 08 апр 2010, 10:26
Има ли телефон в НАП Варна на който можем да се обадим и да питаме какво става с подадените документи?  newsm78


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в чт, 08 апр 2010, 11:32
Има ли телефон в НАП Варна на който можем да се обадим и да питаме какво става с подадените документи?  newsm78

В сайта на НАП ими адреси и телефони на всички регионални офиси на агенцията.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: mi6ooo в чт, 08 апр 2010, 12:11
Мама Звярка привет от Плевен ,вчера ми преведоха парите , успех и на теб


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: snezhito в пт, 09 апр 2010, 13:39
Добре, на 9 април ли се сетиха да внасят поправка - http://www.pariteni.bg/?tid=40&oid=17451 ? (става въпрос за тези, които са сключили брак след придобиване на жилището)

Сега седя и се чудя дали да се юрвам да събирам документи или не.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с и
Публикувано от: Vesana в пт, 09 апр 2010, 13:53
Добре, на 9 април ли се сетиха да внасят поправка - http://www.pariteni.bg/?tid=40&oid=17451 ? (става въпрос за тези, които са сключили брак след придобиване на жилището)

Сега седя и се чудя дали да се юрвам да събирам документи или не.

Още щом излязоха указанията на НАП в края на януари стана ясно, а не сега.  Сега тръбят, защото наближава крайния срок. Така го тълкуват заради  понятието 'семейство' в българското законодателство.

Ако бракът е след ипотечния кредит, не събирай документи.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в пт, 09 апр 2010, 13:57
Практически няма никаква промяна, така че няма смисъл да събирате документи.
Росен много хубаво го казва -  ако се иска промяна, то трябва да е в закона. Тълкуването на НАП се обосновава на определението за семейно имущество и семейство.. При закупуването на имота не е било на лице семейство, съответно жилището не е семейно, а просто сте съсобственици на имот.
След сключването на брака то пак остава на съсобствениците A i B, a не е семейно


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Mari-Anna в сб, 10 апр 2010, 07:21
Добре, на 9 април ли се сетиха да внасят поправка - http://www.pariteni.bg/?tid=40&oid=17451 ? (става въпрос за тези, които са сключили брак след придобиване на жилището)

Сега седя и се чудя дали да се юрвам да събирам документи или не.

 :? поредна издънка.

Та, Мег и всички други,
оказа са, че в Бургас печати и подписи не слагат в Агенцията по вписванията.
"договорка" на местно ниво с НАП.
сал бих път  :?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в сб, 10 апр 2010, 08:24
Ами поскоро е журналистическа сензация и евтин популизъм от страна на Атака и БСП


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Киса в сб, 10 апр 2010, 08:45
От Варна има ли получили парички?  newsm78


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в сб, 10 апр 2010, 09:02
 Аз подадох предната седмица..раничко ми е да чакам парички  :blush:
Подадох директно в НАП за да си ги проверят на място сумите, че понякога за 1 ст правят проблем


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: J_M_M в сб, 10 апр 2010, 20:55
и аз да попитам от Бургас има ли някой на който да са върнали вече пари?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: щастливка- в пн, 12 апр 2010, 09:15
и аз да попитам от Бургас има ли някой на който да са върнали вече пари?

Да има,  кога си ги подала? средно около месец беше при нас , най добре се обади и ги питай или провери на место.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: J_M_M в пн, 12 апр 2010, 09:26
миналия месец,значи ще почакам още седмица.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Киса в пн, 12 апр 2010, 10:13
Днес се обадили на мъжът ми от НАП. Казали му, че кредитът ни не бил изцяло за ипотека  :ooooh: (ние наистина рефинансирахме част от кредита в друга банка, изтеглихме повечко, за да не плащаме в 2 банки) - та сега това било проблем...

Отделно за някаква сума за застраховка нещо приспаднали, та с една дума го викат наново да попълни декларацията (щяли да му помогнат), и реално сумата, която ни върнат евентуално ще е 5 пъти по-малка от изчислената...

Нямам думи.... Въпросът ми е към по-запознатите: това редно ли е? нали все пак парите са отишли за закупуване на жилище, какво като сме рефинансирали?  :tired:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в пн, 12 апр 2010, 10:19
Aко другия кредит не е бил целеви е нормално да ви откажат да плащат и за него.. Просто като сте теглили парите е трябвало да впишете всичко за купуване на жилището, а да погасите на ръка. Така може и да се спестят определени такси, защото банките при погасяване със собствени средства нямат наказателна, но за рефинансиране имат
А застраховката какво общо има ? Какъв тип е застраховката


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Киса в пн, 12 апр 2010, 10:56
Aко другия кредит не е бил целеви е нормално да ви откажат да плащат и за него.. Просто като сте теглили парите е трябвало да впишете всичко за купуване на жилището, а да погасите на ръка. Така може и да се спестят определени такси, защото банките при погасяване със собствени средства нямат наказателна, но за рефинансиране имат
А застраховката какво общо има ? Какъв тип е застраховката


Де да знам, не съм хич наясно, той мъжът ми движи нещата. Сигурно става дума за задължителната застраховка, която правят от банката.... :roll:

Коте, то като теглихме/рефинансирахме изобщо и помен нямаше за подобно данъчно облекчение... иначе може би щяхме да предвидим и това, ама.... все пак беше 2008 г.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: iva1 в пн, 12 апр 2010, 17:16
Киса аз също подадох в Нап Варна на 08.03.2010г. след седмица ми се обадиха,че сме направили рефинансиране и им трябват само лихвите за закупуване на имота,питаха ме от кой клон е теглен кредита,казаха,че сами щели да изискат от банката новите документи, но щяло да отнеме време.Питах дали не искат да им помогна,аз сама да им занеса това което искат-казаха НЕ и още си чакам парите.Опитах се да се свържа с НАП за да проверят по входящият номер дали няма някакъв проблем с документите,но те както винаги само си прехвърлят топката и от всякъде получих отговор-,,нямаме база данни елате на място''.Но не ми се занимава вече ако върнат добре дошло ако ли не-здраве да е.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Киса в пн, 12 апр 2010, 21:01
Киса аз също подадох в Нап Варна на 08.03.2010г. след седмица ми се обадиха,че сме направили рефинансиране и им трябват само лихвите за закупуване на имота,питаха ме от кой клон е теглен кредита,казаха,че сами щели да изискат от банката новите документи, но щяло да отнеме време.Питах дали не искат да им помогна,аз сама да им занеса това което искат-казаха НЕ и още си чакам парите.Опитах се да се свържа с НАП за да проверят по входящият номер дали няма някакъв проблем с документите,но те както винаги само си прехвърлят топката и от всякъде получих отговор-,,нямаме база данни елате на място''.Но не ми се занимава вече ако върнат добре дошло ако ли не-здраве да е.

Същата работа, с тази разлика, че поне се обадиха човешки, обясниха нещата, все пак има шанс поне нещо да ни преведат, колкото да покрием  направените разходи за разни справки и бележки...  :?

Дори са писали писмо да банката, от която сме теглили кредита, и чак като са получили отговор, са се обадили днес на мъжа ми...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Mari-Anna в ср, 14 апр 2010, 16:13
момичета, може би е  станало реч и за моя "казус"
идвам сега от НАП.
та нашия кредит е закупуване на жилище+обзавеждане.
лихвите от банката са за целия кредит,
от НАП искат само за часта за закупуване на жилището,
но лихвите казаха от Райф..., нямало как да ги разделят,
при тях си се води един кредит, с една лихва  :roll:
помоОоОощ!  :hug:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в ср, 14 апр 2010, 16:29
Все знаех, че редовите по банките са некадърници ама чак пък толкова... От НАП не искат преизчислех анЮитет, а лихва  :ooooh:
Имаш ли лихвения процент валиден за всеки месец ? Могат ли да ти кажат поне това, колко ти е била лихвата за всеки един месец ?
После умножаваш лихвата * сумата за закупуване на жилище и получаваш сумата, за която може да ползваш облекчението.




Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Mari-Anna в ср, 14 апр 2010, 16:49
КОТЕ  :hug:
имам, да, сега ще изчисля и ще ида до банката, в съседство ми е.
е***и му.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Vesana в ср, 14 апр 2010, 16:51
Ей, такива са значи всичките некадърници :2gunfire: Как да не могат от Райфазен да ги разделят??? Ние си имаме два отделни погасителни плана - как в един клон ги разделят, пък в друг - не.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Mari-Anna в ср, 14 апр 2010, 17:06
да, освен това пак ми искат 10 лв за справката.
 :?

Vesana, да разбирам, че кредита ви е от РФ?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: cveti__petkova в ср, 14 апр 2010, 17:06
здравейте, това с връщането на парички от лихвата само за тази година ли е  newsm78


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Vesana в ср, 14 апр 2010, 21:43
Ане, да, от Райфайзен е.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: iva1 в чт, 15 апр 2010, 10:15
Момичета ние сме по същия начин банката (Сибанк)отказва да извади лихвите само за закупуване на жилището защото за тях кредита бил един.От Нап говориха с Банката и не се разбраха.Но на мен ми беше обявено че в този случай трябва да ми откажат връщане на парите.Пълен абсурд,така съм набрала че място не мога да си намеря.Ако наистина Нап не се оправят с банката ще пускам жалби навсякъде пък каквото ще да става.
Излиза така,че ние сме изрядни ,чинно всеки месец си погасяваме кредита,и накрая нестига,че нямаме вина,но нямаме и права.Дори не може и да си представите какви скандали имах тези дни и с двете институции.И всеки вдига раце и казжа Съжалявам.Така ми е писнало от толкова простотия,че направо пушек ми излиза от ушите.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в чт, 15 апр 2010, 10:31
А имате ли отделно лихвено плащане, отделно погасяване на главница и ливен % за всеки месец :roll:
Ако имате това мога да ви направя едно екселско файлче с методология как да се изчисли.. Сметките са елементарни и лесно математически доказуеми. Просто не мога да повярвам как може да са такива мърлячи  :sick:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: raja_nikol в чт, 15 апр 2010, 12:04
iva1, не разбрах точно какъв е твоя случай, ще се върна пак да прочета, че сега нямам време. Ето какъв е нашия- теглили сме ...000 лв, но в договора пише , че около 1/3 от тях са за придобиване на жилището. Следователно, няма да ви кажа за какви смешни пари вадихме документите. Сега очаквам да ме линчувате за укриване на данъци, но да ви призная, нещо ми е убягнал този факт, когато сме подписвали. А заема вярно е един,нещо на мен не ми се връзва, ама...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: iva1 в чт, 15 апр 2010, 12:40
Коте благодаря ти,мисля,че ги имаме някъде из къщи като се прибера ще проверя.Лошото е ,че НАП ги искат сметнати и подпечатани от банката и няма да приемат нищо сметнато от мен.Аз също не доумявам как може да не могат да направят едни прости изчисления,а и поправете ме ако се лъжа,не е ли същото както да изчислят лихвите върху първите 100 000лв.по кредита каквото е едно от условията на НАП.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в чт, 15 апр 2010, 13:09
Логиката е същата като над 100 хил лв, и аз не мога да разбера какъв точно им е проблема


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Мама Звярка в чт, 15 апр 2010, 14:45
Бях обещала да се похваля: днес ми преведоха парите, след почти 2 месеца чакане и една голяма разправия по телефона - бяха ми забравили??? декларацията, т.е. седяла си някъде??? необработена. Намериха я чак когато здраво ги наех по телефона /това става миналия петък/. А ако не бях се обадила, дали щяха да я намерят... може би при годишното почистване на помещенията...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: myrshavija в чт, 15 апр 2010, 19:33
Аз получих парите вчера. Стават чудеса.  :mrgreen:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: mi6ooo в пт, 16 апр 2010, 09:44
мама Звярка,радвам се ,аз мойте ги изхарчих,ще чакаме догодина .чао


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Linna^ в пн, 19 апр 2010, 12:52
Здравейте, искам да попитам тези, на които са им върнали паричките дали при приемането на документите са поискали справка за имотното състояние на другия кредитоискател? (извинявам се ако е дискутирано)


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в пн, 19 апр 2010, 13:47
Здравейте, искам да попитам тези, на които са им върнали паричките дали при приемането на документите са поискали справка за имотното състояние на другия кредитоискател? (извинявам се ако е дискутирано)
Спарвака е наебходима и за двамата кредитоискатели. Нещо поече, тълкуването на НАП, е че щом става дума за семейно жилеще, справка се иска и за двамата съпрузи, независимо, че само 1 от тях може де е кредитосикател.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Clioniki в пн, 19 апр 2010, 14:37
Здравейте на всички!
Аз днес си подадох декларацията в НАП. Не отговарям на едното услови - спорното - кога да е сключен бракът - преди или след закупуването на жилището /нашият брак е след покупката/. Бях се отказала да подаваме декларацията, но се поразрових и се оказа, че в закона не е упоменто и тълкуването е изцяло на НАП, което не е съвсем редно. Даже е имало спорове сред депутатите и различните комисии в парламента потемата. Оказва се, че имало тълкувания на НАП, които в последствие са отменени и така реших да не се отказавам и аз, може пък да извадя късмет. Най се учудих, че служителката, която ми прие документите, изобщо не спори като видя кога акта за граждански брак от кога е /или пък не го е видяла  newsm78/.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в пн, 19 апр 2010, 15:00
Служителите, които приемат документие следят само дали е попълнено каквото трябва и какво е заявенено и дали са подадени всички удостоверяващи документи, но дори да има липси, само ще констатират този факт; нямат право да не приемат дакларацията, тъй като отговорността да вписаното и приложеното към нея носи деклараторът. По-късно проверяващият я инспектор ще каже моли ли, не може ли, и какво трябва. Той се обосновава на действащата нормативна урадба за становището си и ако човек счита, че то не е правилно, може да го обжалва.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Clioniki в пн, 19 апр 2010, 15:12
Служителите, които приемат документие следят само дали е попълнено каквото трябва и какво е заявенено и дали са подадени всички удостоверяващи документи, но дори да има липси, само ще констатират този факт; нямат право да не приемат дакларацията, тъй като отговорността да вписаното и приложеното към нея носи деклараторът. По-късно проверяващият я инспектор ще каже моли ли, не може ли, и какво трябва. Той се обосновава на действащата нормативна урадба за становището си и ако човек счита, че то не е правилно, може да го обжалва.
Мерси! Аз прочетух тук, че не са искали да приемат на някои от момичетата декларациите и затова се бях подготвила психически за спорове. Иначе да, на мен ми е яно, че ще ми откажат, та и жалбата до О̀мбудсмана ми е готова.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: J_M_M в пн, 19 апр 2010, 15:17
момичета и нашите парички върнаха


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: s_la в вт, 20 апр 2010, 13:59
за колко време възстановиха парите ви.
аз подадох декл. на 15/03/2010 и още нищо


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в вт, 20 апр 2010, 14:09
срока за разглеждане е 1м, но като се има предвид празниците поизчакай..


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: J_M_M в вт, 20 апр 2010, 22:21
на 17.03 подадох на 15.04 върнаха


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: s_la в ср, 21 апр 2010, 13:05
така , днес ходих НАП и се оказа че на декларацията не е даден ход за разглеждане. Пропусната.
пак ще почакаме


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: milgen в ср, 21 апр 2010, 15:44
моля кажете какво трябва да се пише в данъчната декларация, никога не съм попълвала такова нещо :oops:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: ๑ஐღ синя птичка ღஐ๑ в пт, 23 апр 2010, 16:25
 newsm20
преведоха ми и на мен вече паричките :party:
трябваше да е миналата седмица,та рекох днес да звънна да напомня :mrgreen:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: vangobi в нд, 25 апр 2010, 00:08
На нас ни направиха проблем за справката за имотно състояние, че не е от Агенцията по вписвания, но аз се бях подготвила и си носих указанията на НАП. В крайна сметка ни приеха документите, но казаха, че може допълнително да ни я изискат. Ще видим.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: no_name в нд, 25 апр 2010, 20:43
моля кажете какво трябва да се пише в данъчната декларация, никога не съм попълвала такова нещо :oops:

Дърпаш си я от интернет (за по-лесно). Освен основната част от декларацията, ти е необходимо и Проложение 1. В приложение 1 попълваш данните от служебната бележка, която са ти дали от местоработата. Има доста добри указания, следвай ги и ако се затрудниш ме питай на лични.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Таря в пн, 26 апр 2010, 08:27
Със сигурност вече е обсъждано, но не можах да го намеря  :oops:
Приемат ли справка за имотно състояние извадена онлайн от ТУК (http://www.icadastre.bg/)?
Дано успеем да хванем последния влак :pray:
Благодаря за помощта  :bouquet:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: ivista в пн, 26 апр 2010, 09:58
НАП изпраща ли смс-и за преведените суми?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: ๑ஐღ синя птичка ღஐ๑ в пн, 26 апр 2010, 10:15
НАП изпраща ли смс-и за преведените суми?
Едва ли ще се мине толкова :mrgreen:
По скоро от банката,където ти е сметката може да получиш смс,ако предлагат такава услуга при вноска/теглене от сметката.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: axi в пн, 26 апр 2010, 10:32
НАП изпраща ли смс-и за преведените суми?
Ецдва ли ще се мине толкова :mrgreen:
По скоро от банката,където ти е сметката може да получиш смс,ако предлагат такава услуга при вноска/теглене от сметката.
Не знам за НАП, но аз миналата седмица получих SMS от НОИ за преведен болничен. :shock: Много се изненадах. Даже не помня, кога съм си оставяла телефонния номер. Преди 2 години за майчинството не съм получавала. :thinking:
Няма да се учудя, ако е нова услуга и е възможно и НАП да го правят. :peace:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: J_M_M в пн, 26 апр 2010, 10:37
банката изпраща ако има такава опция


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: ivista в пн, 26 апр 2010, 10:42
НАП изпраща ли смс-и за преведените суми?
Ецдва ли ще се мине толкова :mrgreen:
По скоро от банката,където ти е сметката може да получиш смс,ако предлагат такава услуга при вноска/теглене от сметката.
Не знам за НАП, но аз миналата седмица получих SMS от НОИ за преведен болничен. :shock: Много се изненадах. Даже не помня, кога съм си оставяла телефонния номер. Преди 2 години за майчинството не съм получавала. :thinking:
Няма да се учудя, ако е нова услуга и е възможно и НАП да го правят. :peace:
Да за НОИ знам и затова предположих, че и НАП изпращат. Ако може някоя мама, на която са й превели парите да каже как е разбрала - смс или си е проверила банковата сметка?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: mi6ooo в пн, 26 апр 2010, 13:10
получих си парите преди около месец , но sms нямаше!!!!!!!


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: ๑ஐღ синя птичка ღஐ๑ в пн, 26 апр 2010, 13:10
Съпругът ми получи смс за превода от банката,така разбрах.Иначе други потребители бяха споменали,че за по-големи суми са ходили до НАП да подпишат акт за възстановяване.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: no_name в пн, 26 апр 2010, 13:26
Със сигурност вече е обсъждано, но не можах да го намеря  :oops:
Приемат ли справка за имотно състояние извадена онлайн от ТУК (http://www.icadastre.bg/)?

Приемат. Даже звънях по телефона в НАП изрично да попитам за това, потвърдиха, че извадените по този начин справки са валидни. :)



Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Таря в пн, 26 апр 2010, 16:34
Супер!
Благодаря много   :bouquet:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: dorina79 в вт, 27 апр 2010, 13:07
Някой знае ли има ли вече отговор на министър Дянков на въпросите на депутати защо НАП дописва закона (изискването за ипотечен кредит след брака) и така ограничава кръга от хора, които могат да се възползват от данъчното облекчение за млади семейства? Има ли още някой, който въпреки това спорно условие е успял да подаде документи?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в вт, 27 апр 2010, 14:32
Документи може да подадеш при всички случаи, просто накрая НАП ще те извикат да подадеш коригираща декларация, защото не отговаряш на някое от условията и нямаш право на въпросното облекчение.
Относно тълкуванието на НАП то се позовава на семейния кодекс и изобщо тълкуванието на СИО. НАП не дописва закона, той го тълкува съгласно законовите дефиниции за семейство, жилище и тн, и тн. и издава указания за прилагането му.
 По-скоро някои депутати се направиха на интересни в пленарна зала.  :sick:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: ЕлиТ в вт, 27 апр 2010, 14:52
Айде, и ние получихме Акта за прихващане и връщане. Парите щели да ги преведат до два дни. Само дето трябваше мъжът ми да ходи днес да ги подсеща, че срокът им е минал вчера :ooooh:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: no_name в вт, 27 апр 2010, 15:04
Айде, и ние получихме Акта за прихващане и връщане. Парите щели да ги преведат до два дни. Само дето трябваше мъжът ми да ходи днес да ги подсеща, че срокът им е минал вчера :ooooh:

Какво представлява този акт за прихващане? И как пристига? По пощата ли?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с и
Публикувано от: ЕлиТ в вт, 27 апр 2010, 15:30
В НАП го разписваш.
от указанията в сайта на НАП: "...В него ще опишат размера на данъка за възстановяване и, ако имате, неплатените ви данъчни задължения. Сумата от облекчението се прихваща, ако имате дългове към бюджета или се възстановява по посочена банкова сметка  в случай, че нямате неплатени публични дългове. Актът за прихващане или възстановяване задължително се подписва от служителя на НАП и от лицето, ползващо облекчението. Когато документът е готов, ще бъдете потърсени по телефона, за да посетите офиса на приходната агенция и да подпишете акта...."


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с и
Публикувано от: no_name в вт, 27 апр 2010, 15:46
В НАП го разписваш.
от указанията в сайта на НАП: "...В него ще опишат размера на данъка за възстановяване и, ако имате, неплатените ви данъчни задължения. Сумата от облекчението се прихваща, ако имате дългове към бюджета или се възстановява по посочена банкова сметка  в случай, че нямате неплатени публични дългове. Актът за прихващане или възстановяване задължително се подписва от служителя на НАП и от лицето, ползващо облекчението. Когато документът е готов, ще бъдете потърсени по телефона, за да посетите офиса на приходната агенция и да подпишете акта...."


Еееее.... :? Аз ходих до Благоевград да подавам док-ти....може да се наложи още веднъж значи...заради смешната сума, която чакаме...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с и
Публикувано от: bebo_sn в вт, 27 апр 2010, 15:58
НАП не изпращат смс-и, тази услуга я предотставя банката, в която ви е сметката, аз лично имам онлайн банкиране и така видях, че имам превод-никой за нищо не те известява, освен ако няма да ви възстановяват пари, за да подадете кориграща декларация. А акта за прихващане го разписвате заедно със служителката от НАП, за да ви се изплатят задълженията към Държавата и ако остане нещо си го вземате. :D


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с и
Публикувано от: no_name в вт, 27 апр 2010, 16:00
НАП не изпращат смс-и, тази услуга я предотставя банката, в която ви е сметката, аз лично имам онлайн банкиране и така видях, че имам превод-никой за нищо не те известява, освен ако няма да ви възстановяват пари, за да подадете кориграща декларация. А акта за прихващане го разписвате заедно със служителката от НАП, за да ви се изплатят задълженията към Държавата и ако остане нещо си го вземате. :D

Напротив, мен са ме известявали за болнични и обезщетения за майчинство, но не всеки път. На какъв принцип - не знам. Но не е услуга от банката, в която ми е сметката.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с и
Публикувано от: bebo_sn в вт, 27 апр 2010, 16:18
Само НОИ известява за болнични и майчинство и то този тел, който е даден за връзка, но НАП не известяват. Майка ми е счетоводителка и дава своя тел. за контакт, ако има нередности да ги оправя, защото доста често им се губи информацията и затова зная, че е така, а има и банки, които като теглиш пари, или като постъпят/ естествено, ако си искала тази функция/ ти изпращат смс.
Сори за спам-а


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с и
Публикувано от: no_name в вт, 27 апр 2010, 16:25
Само НОИ известява за болнични и майчинство и то този тел, който е даден за връзка, но НАП не известяват. Майка ми е счетоводителка и дава своя тел. за контакт, ако има нередности да ги оправя, защото доста често им се губи информацията и затова зная, че е така, а има и банки, които като теглиш пари, или като постъпят/ естествено, ако си искала тази функция/ ти изпращат смс.
Сори за спам-а

Може, може, аз малко обърках НАП с НОИ  :whistle:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: dorina79 в ср, 28 апр 2010, 08:22
Документи може да подадеш при всички случаи, просто накрая НАП ще те извикат да подадеш коригираща декларация, защото не отговаряш на някое от условията и нямаш право на въпросното облекчение.
Относно тълкуванието на НАП то се позовава на семейния кодекс и изобщо тълкуванието на СИО. НАП не дописва закона, той го тълкува съгласно законовите дефиниции за семейство, жилище и тн, и тн. и издава указания за прилагането му.
 По-скоро някои депутати се направиха на интересни в пленарна зала.  :sick:

Ако жилището е единствено за семейството и е закупено от единия от съпрузите преди брака, (т.е по закон е лично негово имущество), той не може да се разпорежда еднолично с него (иска се съгласието и на другия при продажба или т.н). Но това както писах се отнася само когато е единствено жилище. И както в случая за тези данъчни облекчения има изискване за единствено жилище за семейството, това би трябвало да обезмисля изискването кога е закупено то, тъй като нито един от двамата съпрузи не може без съгласието на другия да се разпорежда с него. Така поне разбрах от това което прочетох в новия семеен кодекс.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: no_name в ср, 28 апр 2010, 13:18
Документи може да подадеш при всички случаи, просто накрая НАП ще те извикат да подадеш коригираща декларация, защото не отговаряш на някое от условията и нямаш право на въпросното облекчение.
Относно тълкуванието на НАП то се позовава на семейния кодекс и изобщо тълкуванието на СИО. НАП не дописва закона, той го тълкува съгласно законовите дефиниции за семейство, жилище и тн, и тн. и издава указания за прилагането му.
 По-скоро някои депутати се направиха на интересни в пленарна зала.  :sick:

Ако жилището е единствено за семейството и е закупено от единия от съпрузите преди брака, (т.е по закон е лично негово имущество), той не може да се разпорежда еднолично с него (иска се съгласието и на другия при продажба или т.н). Но това както писах се отнася само когато е единствено жилище. И както в случая за тези данъчни облекчения има изискване за единствено жилище за семейството, това би трябвало да обезмисля изискването кога е закупено то, тъй като нито един от двамата съпрузи не може без съгласието на другия да се разпорежда с него. Така поне разбрах от това което прочетох в новия семеен кодекс.

Е, как така жилището ще е закупено от единия преди брака, пък другия ще се намесва? Къде го прочете това, на мен ми се струва невъзможно.  newsm78 Жилището преди брак не е общо на семейството. Но един друг (или част от) имот в удостоверението от АП е пречка за данъчното облекчение.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Joli81 в ср, 28 апр 2010, 19:10
Здравейте,момичета.Имам гарсониера в Младост от 38 квадрата , която е записана на двама собственици - на мен и мъжът ми (нямаме брак).Днес за нея платих данък от 95 лв.А моя позната в по-съп квартал за апартамент от 67 квадрата е платила 87лв. Знаете ли дали тази разлика се дължи на това, че апартамента има двама собственика и всеки плаща данък, т.е данъка за имота става двоен, защото и касовите бележки са две отделни  - на мое име и на мъжът ми или касиерката е объркала нещо? 


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: no_name в ср, 28 апр 2010, 20:12
Здравейте,момичета.Имам гарсониера в Младост от 38 квадрата , която е записана на двама собственици - на мен и мъжът ми (нямаме брак).Днес за нея платих данък от 95 лв.А моя позната в по-съп квартал за апартамент от 67 квадрата е платила 87лв. Знаете ли дали тази разлика се дължи на това, че апартамента има двама собственика и всеки плаща данък, т.е данъка за имота става двоен, защото и касовите бележки са две отделни  - на мое име и на мъжът ми или касиерката е объркала нещо? 

Първо - не е това подходящата тема за въпроса ти. Би било редно да го зададеш другаде.
Аз все пак, разсъждавайки, ще споделя какво мисля. Не можеш да сравняваш 2 апартамента просто по квадратура. Има значение кой на каква цена е закупил съответния имот, коя година е построен. Второ - ако си участвала в попълването на данъчната декларация, си забелязала, че се попълва вид на жилището (панелно, тухлено.....), дали е санирано, дали има теракот, паркет....дали има нова дограма и т.н. Така че ми се струва неподходящо да сравняваш 2 жилища по чисто и просто един показател.
А колко собственика има даден имот - няма никакво значение. Данъкът се дели съобразно частите, които всеки един от тях притежава.
Би трябвало с мъжа ти да получавате 2 отделни известия за дължим данък. Касиерката не е виновна.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Joli81 в ср, 28 апр 2010, 22:14
No name, знам  че не е точно по темата, но това е единствената за данъци.Трябваше да пускам нова тема само заради този въпрос, но реших, че тук може да намеря хора, които са наясно по какви критерии се формират данъците.Въпросът е, че става въпрос за абсолютно еднакви панелени жилища,освен това по-големия апартамент е и в по-скъп квартал.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в ср, 28 апр 2010, 22:35
Разликата при данъка идва от две-три неща
- данъчна оценка (ако скоро е купувано, то скоро му е правена и данъчна оценка, съответно е по-висока) Знам за две еднакви жилища в един и същи блок - оценката на едното е 25 хил лв, а на другото е 45 хил лв. Просто второто е придобито скоро и от общината са дали актуализирана данъчна оценка

- как е декларирано жилището.. във Варна цели панелни блокове са декларирани като паянта (уж случайно) и съответно оценката е много ниска и от там и данъка

- основно ли е жилището, ако е основно данъка е по-малък % от оценката


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Joli81 в чт, 29 апр 2010, 09:34
Коте, много благодаря!Да гарсониерата е придобита скоро, оттам е дошла разликата.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Inkа в чт, 29 апр 2010, 09:37
Днес се обадих в НАП,където сме подали преди повече от месец декларация и някаква смотла ми обясни,че мъжа ми/подал декларацията/ трябвало да отиде на място да разбере на кой дан. инспектор е разпределена декларацията.Доколкото съм чела темата,всички са правили справка само по тел., а така мъжа ми трябва пак да излиза от работа.Пък и на самата бележка,неразбираемо е написано име и подпис,предполага се на дан. инспектор и вх. номер.
Някой трябвало ли е да ходи отново/без да има проблем/,а само май да не свършат работа по тел. и да бавят парите?Май това им е целта. :thinking:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: vangobi в чт, 29 апр 2010, 09:51
Днес се обадих в НАП,където сме подали преди повече от месец декларация и някаква смотла ми обясни,че мъжа ми/подал декларацията/ трябвало да отиде на място да разбере на кой дан. инспектор е разпределена декларацията.Доколкото съм чела темата,всички са правили справка само по тел., а така мъжа ми трябва пак да излиза от работа.Пък и на самата бележка,неразбираемо е написано име и подпис,предполага се на дан. инспектор и вх. номер.
Някой трябвало ли е да ходи отново/без да има проблем/,а само май да не свършат работа по тел. и да бавят парите?Май това им е целта. :thinking:

И на нас ни дадоха телефонен номер на който да се обадим за да разберем при кого е разпределена данъчната ни декларация, но това още при потдаването.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: ๑ஐღ синя птичка ღஐ๑ в чт, 29 апр 2010, 13:29
Телефонен номер не са ми давали.Получих писмо да се явя за отстраняване на нередности по декларацията и в него имаше номер на дан. служителка.След като изтече срока за възстановяване се обадих и след наколко часа имах превод.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: dorina79 в пт, 30 апр 2010, 01:35
и аз успях да подам документи


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: dorina79 в пт, 30 апр 2010, 02:14
Документи може да подадеш при всички случаи, просто накрая НАП ще те извикат да подадеш коригираща декларация, защото не отговаряш на някое от условията и нямаш право на въпросното облекчение.
Относно тълкуванието на НАП то се позовава на семейния кодекс и изобщо тълкуванието на СИО. НАП не дописва закона, той го тълкува съгласно законовите дефиниции за семейство, жилище и тн, и тн. и издава указания за прилагането му.
 По-скоро някои депутати се направиха на интересни в пленарна зала.  :sick:

Ако жилището е единствено за семейството и е закупено от единия от съпрузите преди брака, (т.е по закон е лично негово имущество), той не може да се разпорежда еднолично с него (иска се съгласието и на другия при продажба или т.н). Но това както писах се отнася само когато е единствено жилище. И както в случая за тези данъчни облекчения има изискване за единствено жилище за семейството, това би трябвало да обезмисля изискването кога е закупено то, тъй като нито един от двамата съпрузи не може без съгласието на другия да се разпорежда с него. Така поне разбрах от това което прочетох в новия семеен кодекс.

Е, как така жилището ще е закупено от единия преди брака, пък другия ще се намесва? Къде го прочете това, на мен ми се струва невъзможно.  newsm78 Жилището преди брак не е общо на семейството. Но един друг (или част от) имот в удостоверението от АП е пречка за данъчното облекчение.

Прочетох го в семейния кодекс: http://www.lawsbg.com/codecs/1142-nov-semeen-kodeks.html
А тук има и друг коментар :В чл. 26 и 34 от новия Семеен кодекс (СК)1 е запазено едно отдавна познато ограничение на собствеността върху семейното жилище, когато то принадлежи само на единия от съпрузите.2 То е оправдано от гледна точка на интересите на семейството. Собственикът не може свободно да се разпорежда с жилището, а трябва да спази определени законови изисквания.

Доколкото четох това е валидно единствено по време на брака. Което от друга страна според мен означава, че докато е налице сключен граждански брак и единствено жилище за семейството, то в крайна сметка е обект на разпореждане от страна на двамата съпрузи. И условието за единствено жилище и непрекъснат граждански брак е достатъчно основание за ползване на облекчението (относно спорното условие преди или след брака е закупено жилището с ипотека)


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Inkа в пт, 30 апр 2010, 08:45
И на нас ни дадоха телефонен номер на който да се обадим за да разберем при кого е разпределена данъчната ни декларация, но това още при потдаването.
Аз имам тел номер,нали се обадих.Предполагам и по данъчната всичко е ок/попълвана е от счетоводител/ и и на листчето пише и име,предполагам на дан. инспектор.Нищо,мъжа ми ще разкара до там,но и скандала ще им е в кърпа вързан.Понеже веднъж вече го върнаха за декларациия от мен,а никъде не беше упомената преди това да се иска,законово,освен в тази тема и вече доста им е насъбрал.Аз вече ви и написах,че като се обадихме и на тел им 0700...жената пък ни каза,че такава декларация не се изисква. :shock:Просто не си вършат работата това е.За този месец това е поредния сл. на държавен служител,който не знам за какво си взима заплатата,пък и супер нелюбезни.Само,че като събират данъците защо ли не се бавят,не знам!


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: raja_nikol в пт, 30 апр 2010, 11:36
Срам ме е да кажа, ама да ви се оплача. Приготвихме всички необходими докумени още през февруари сигурно, ама мъжът ми трябва ше да подаде. Е, познайте- днес реши, казали му обаче, че можело и по пощата. Родно българско да чакаш последния момент, ама... квото стане. В крайна сметка се оказа при нас, че става въпрос за малка сума, и той сякаш дори се беше отказал, ама днес решил. Дали има смисъл изобщо??


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: J_M_M в пт, 30 апр 2010, 11:41
Срам ме е да кажа, ама да ви се оплача. Приготвихме всички необходими докумени още през февруари сигурно, ама мъжът ми трябва ше да подаде. Е, познайте- днес реши, казали му обаче, че можело и по пощата. Родно българско да чакаш последния момент, ама... квото стане. В крайна сметка се оказа при нас, че става въпрос за малка сума, и той сякаш дори се беше отказал, ама днес решил. Дали има смисъл изобщо??
разбира се че има смисъл пратете ги с обратна  разписка


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: raja_nikol в пт, 30 апр 2010, 12:31
Мерси    :peace:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: no_name в пт, 30 апр 2010, 14:07
dorina79, аз също разбирам като теб, написаното в семейния кодекс...наистина обезсмисля  малко условието за времето на сключване на брак...при все, че брак има.

Жалко, че всичко е предимно един PR, реклама....нещата не са изпипани.
Последно при вас не приемат ли док-тите? Малко позагубих връзката... newsm78




Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: dorina79 в сб, 01 май 2010, 10:15
dorina79, аз също разбирам като теб, написаното в семейния кодекс...наистина обезсмисля  малко условието за времето на сключване на брак...при все, че брак има.

Жалко, че всичко е предимно един PR, реклама....нещата не са изпипани.
Последно при вас не приемат ли док-тите? Малко позагубих връзката... newsm78




Изпратила съм ги с обратна разписка по пощата. След като питахме дали може да се подадат във Варна (постоянен адрес в Т-ще, което било към Варна) и ни отговориха, че може. Чакахме по опашки, прегледаха ни документите и тъкмо да ми пишат входящия номер, ми казаха ако мога да ги пратя по пощата, че и те това трябвало да направят, а в момента имали много работа, което е видно че е така, но нали все пак това им е работата.  Както и да е след няколко опита да удебя служителката да не ме разхожда се отказах и реших да ги изпратя. Най-смешното е къде: ТД на НАП Варна офис Търговище.
Както се казва не знам да се смея ли, да плача ли?

Що се отнася по PR-a, според мен си напълно права. Мисля, че нещата не се изпипват целенасочено. Ако всичко е точно и ясно, няма да има проблеми. А когато има проблеми, винаги се намира някой, който да ги използва дали за да си направи PR или за други собствени цели.
Аз се надявам, че дори да ми откажат ще получа писмо защо и според него ще реша какво да правя.
Важно е да се опита, при условие, че имаш всички основания за това. :)


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: no_name в сб, 01 май 2010, 19:36
Що се отнася по PR-a, според мен си напълно права. Мисля, че нещата не се изпипват целенасочено. Ако всичко е точно и ясно, няма да има проблеми. А когато има проблеми, винаги се намира някой, който да ги използва дали за да си направи PR или за други собствени цели.
Аз се надявам, че дори да ми откажат ще получа писмо защо и според него ще реша какво да правя.
Важно е да се опита, при условие, че имаш всички основания за това. :)

Разходили сте се хубаво значи.... :ooooh:
Стискам всички палци да не оспорват правото на облекчение.  :fingerscrossed: И според мен неяснотите са целенасочени. Ама после ще се бият в гърдите колко са велики.... :xarms: А нали делът на лихвата прогресивно намалява с годините, не е далече моментът, в който за нас ще е безсмислено да подаваме въобще док-ти..като сложим 30лв такса на банката за издаване на док-т за платената лихва...Пък да не говорим, че до сега ипотечните кредити бяха на схема Х лв. за ремонт и У лв. за закупуване на жилище..И тези У лв са по-малката сума... :35:
Ама карай...И без това разчитаме финансово на себе си, а не на държавата...ако капне нещо допълнително - добре дошло.... :flutter:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: dorina79 в пн, 03 май 2010, 19:32
Надявам се всички, които като нас са успели да подадат, независимо от спорното условие да пишат тук какво ще стане.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Валенцето в вт, 04 май 2010, 12:15
На нас днес ни преведоха паричките.Да споделя и опита ни,може да е полезен.
Имаме ипотечен кредит за закупуване на жилище,изтеглен преди 7 години.Една година след изтеглянето го рефинансирахме като в ноия договор пише Ипотечен кредит за ремонт и довършителни дейности.Именно по тази причина от банката кредитор/ОББ/ в началото отказаха на мъжа ми да му издадат нужните документи.Според инспекторите там ние не можем да кандидатстваме за данъчни облекчения,защото рефинансирания кредит е за ремонт.Обаче ние решихме да пробваме.Приготвихме документи и ги подадохме.Преди три седмици.Днес парите са вече на линия,точно колкото ги бяхме изчислили.Освен това сме смятали въз основа на кредита за ремонт,тоест за по голямата сума.
Честно казано бях сигурна,че ще ни върнат по тази причина или в най добрия случай ще се наложи преизчисляване въз основа на първия кредит,който е за закупуване.Четох в темата,че има двойки,на които точно това се е случило.Много е объркваща цялата ситуация  наистина.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: vangobi в вт, 04 май 2010, 13:05
При нас има проблем, обади се  данъчен инспектор и иска Справката за имотното състояние, която сме представили (изтеглихме я от интернет от икар) да я подменим с такава издадена от агенцията по вписванията, отделно са ни загубили погасителния план и искат нов.
Та въпроса ми е за тази справка къде ходихте,  в Централно управление  в кв. „Гео Милев“ ли  и колко време се чака да стане готова. Благодаря предварително  :bouquet:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Валенцето в вт, 04 май 2010, 13:10
Там се ходи,да.При нормална поръчка става за 10 дни,поне при нас и струва 10лв.Бързата поръчка е за 3 дни и е 20лв.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: vangobi в вт, 04 май 2010, 13:13
Там се ходи,да.При нормална поръчка става за 10 дни,поне при нас и струва 10лв.Бързата поръчка е за 3 дни и е 20лв.

Това за двамата или на човек по толкова?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: raja_nikol в вт, 04 май 2010, 13:14
Валенце, при нас се получи така, в договора за заем, пише че еди каква си част е за закупуване на жилище, а останалата- по- голямата при това е за ремонт. Затова в Справката, която ни издадоха от ОББ писаха тази малка част, което леко обезмисли цялото тичане. Абе, ние сме си виновни, четохме го договора, ама тогава честно казано не ме бъркало кое за какво е, абе...както и да е


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Валенцето в вт, 04 май 2010, 13:38
Там се ходи,да.При нормална поръчка става за 10 дни,поне при нас и струва 10лв.Бързата поръчка е за 3 дни и е 20лв.

Това за двамата или на човек по толкова?
На човек. :tired:

raja_nikol,значи сте същия случай като нас.Аз затова и очаквах проблеми.Наиситна си мисля,че самите служители в НАП не са съвсем наясно,честно казано.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: vangobi в вт, 04 май 2010, 13:42
Благодаря много за бързите отговори   :bouquet:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: raja_nikol в вт, 04 май 2010, 13:50
А този документ, за който говорите /10 лв /при нас вади само мъжът ми. Изрично питахме и казаха само този, който подава. Според мен не е нужно да вадите и двамата.

Валенце, доколкото разбирам обаче на вас са ви признали лихвите върху целия кредит, а в нашата сл. бел. бяха посочили само лихвите върху частта за придобиване /кой пък я определи тази част идея нямам, но пак казвам, тогава това не ме е бъркало/. Така ли е при вас?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Валенцето в вт, 04 май 2010, 13:51
Да,на нас са ни признали всички лихви.
И ние изрично питахме,на място в НАП отидохме,и казаха,че и за двамата трябва. :tired:После при подаването провериха дали има и за двамата такава декларация.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: no_name в вт, 04 май 2010, 15:32
А този документ, за който говорите /10 лв /при нас вади само мъжът ми. Изрично питахме и казаха само този, който подава. Според мен не е нужно да вадите и двамата.

Валенце, доколкото разбирам обаче на вас са ви признали лихвите върху целия кредит, а в нашата сл. бел. бяха посочили само лихвите върху частта за придобиване /кой пък я определи тази част идея нямам, но пак казвам, тогава това не ме е бъркало/. Така ли е при вас?

Какво означава "частта за придобиване"? За първи път срещам такъв термин.

А ако говорите за документа от АП - само аз го вадих, тъй като само аз подавах декларацията. Питах в НАП по телефона, казаха ми, че само моя трябва, въпреки, че в договора за ипотеката фигурираме и двамата като съкредитоискатели. Така си го пишеше и в сайта на НАП, ако не ме лъже паметта.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: raja_nikol в вт, 04 май 2010, 15:38
Е, Вале пак сте на промоция, ама пък ще ви върнат всички лихви, а нас от там ни прецакват, т.е. нас банката ни цакат, вас НАП    :35:

no name, да ти кажа мила и аз не го бях чувала. Взехме справката от ОББ и гледам една значително по- малка сума за лихви, от тази, която аз бях изчислила. Оказа се, че като сме подписвали договора за ипотека, сме посочили 1/3 приблизително от заема за придобиването на жилището и другата част за ремонт. Това убий ме не го помнех ама...има го черно на бяло. Пък как сме я избрали тази сума...пак ми е мистерия ама...свършено то


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: no_name в вт, 04 май 2010, 15:40
Е, Вале пак сте на промоция, ама пък ще ви върнат всички лихви, а нас от там ни прецакват, т.е. нас банката ни цакат, вас НАП    :35:

no name, да ти кажа мила и аз не го бях чувала. Взехме справката от ОББ и гледам една значително по- малка сума за лихви, от тази, която аз бях изчислила. Оказа се, че като сме подписвали договора за ипотека, сме посочили 1/3 приблизително от заема за придобиването на жилището и другата част за ремонт. Това убий ме не го помнех ама...има го черно на бяло. Пък как сме я избрали тази сума...пак ми е мистерия ама...свършено то

Ми то и ние сме така....абсолютно в същата ситуация. :( И лихвичката една малка, малка....)  :ooooh:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: raja_nikol в вт, 04 май 2010, 15:46
Да бе, даже се бяхме отказали, ама после кво му стана, на 30 април ги подаде по пощата.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: gerryG в вт, 04 май 2010, 15:53
здравейте,и аз подадох декларация преди повече от 2 седмици,днес ми се обади дан.инспектор,понеже сме изповядали сделката по дан.оценка в договора за кредит пише,че се превежда сумата от...на продавача и остатъка на мен,обадиха с тази цел да разберат защо!сега незнам каква сума да очаквам-тази по дан.оценка ли?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: no_name в вт, 04 май 2010, 16:12
здравейте,и аз подадох декларация преди повече от 2 седмици,днес ми се обади дан.инспектор,понеже сме изповядали сделката по дан.оценка в договора за кредит пише,че се превежда сумата от...на продавача и остатъка на мен,обадиха с тази цел да разберат защо!сега незнам каква сума да очаквам-тази по дан.оценка ли?

По всяка вероятност....Обаче това в документа за платените лихви от банката не е ли описано? Лихвите върху цялата сума ли са ти включили или само върху данъчната оценка, която уж минала за закупуване на жилището.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: gerryG в вт, 04 май 2010, 16:16
описани са лихвите върху цялата  сума,не само по дан.оценка!


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: no_name в вт, 04 май 2010, 16:18
описани са лихвите върху цялата  сума,не само по дан.оценка!

 :shock: шах и мат!
Стискам палци за по-добрия вариант с повечето парички..пиши какво се е случило като има развръзка.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: gerryG в вт, 04 май 2010, 16:20
и аз се надявам на цялата сума,но според мен ще ме извикат да занеса нот.акт,а там се вижда ясно една мн.малка сума!


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: elmi73 в вт, 04 май 2010, 16:32
Здравейте!Имам няколко въпроса ,ако някой е наясно-моля да ми отговори.1.При подаване на данъчна декларация за ново жилище с двама съсобственици двамата поотделно ли подават декларацията,или може само единия?2.Паспорта Енергийна ефективност действащ ли е в момента,т.е. получаваме ли някакви облекчения от него?Днес в данъчното ми казаха,че не важи този паспорт.Тези служителки са сърдити на целия свят!!!Нищо не обясняват. :ooooh:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: dorina79 в сб, 05 юни 2010, 15:32
запис


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: fill в сб, 05 юни 2010, 17:49
Нас не ни огря, щото сключихме брак след като ДВАМАТА заедно си купихме жилището две години по-рано :)
Явно не сме младо семейство....ама нейсе :)
Успех на всички, които са успяли.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: dorina79 в нд, 06 юни 2010, 15:15
А подадохте ли декларация?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: no_name в вт, 08 юни 2010, 16:44
И при нас не стана заради частичка от едно жилище, което притежава съпругът ми...може би тази частичка е достатъчна според закона, за да се набухаме трима човека да живеем там...както и да е...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: sisku в ср, 09 юни 2010, 11:57
Има ли някой, със заем от ДСК  на който са му разделили сумата за лихвите на две части? Имаме теглени и малка сума пари за ремонт и сега от НАП ни карат да искаме бележка за разделената сума, а от банката са казали на съпруга ми, че не могат да му я направят.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в ср, 09 юни 2010, 14:26
Aбе могат,  да не кажа, че по правилник трябва да са отделени като два отделни заема в ЦКР, защото едното до 80% от сумата се води обезпечено с ипотека, а другото не е .. иначе от къв зор ще ви дават кредит с две цели
Искайте и настоявайте, след като са дадени за две отделни цели са длъжни да го направят, а сметките са елементарни, защото сумата по  лихвата е пропорционална на сумата .
Ако заема е 100 хил, 80 за жилището, 20 за ремонт
сега лихвата ви е сметната върху остатъчния дълг от 100 хил, който пък пропорционално може да се представи на 80% и 20% от общото и така. Ако пропорцията е тази, то лихвата за която имате право да получите данъчно облекчение е 80% от сегашните изчислени суми.
За да е по ясно как се смята лихвата да кажа Остатъчен дълг*Лихвен%*Дължина на периода(1месец, ако плащанията са месечни).
Остатъчен дълг(главница) е разликата между отпуснатата сума и сумата на всички погасителни плащания до момента.
Mоже набързо да направиш справка и тук
http://www.moitepari.bg/Kalkulatori/Krediten_Kalkulator.aspx?s_=QlpoNDFBWSZTWbQoCdsAABj%2fykAAAACCAH9QJCRUAK4j3mAYAFAIYAAgAIQbUiT9SGnpMgDammTIAJSRPRqMAJhGA0mZSK1wy9OzM0h6mVOaoZVMQWk7TyaKXdw2Vmh1ALgeNlu7bXZvwVtymgnJBLFsAgHKYUKnws2634rERFLg1JtiViwTw0UwUNVbCIk7USCh4DwDoHBiDQcDw%2fi7kinChIWhQE7Y#details



Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: sisku в ср, 09 юни 2010, 15:32
Благодаря ти за информацията. Дано да се преборим и с банката и с НАП.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: poctor в пн, 14 юни 2010, 11:19
Момичета, имам следният въпрос. На 23 април подадох документи за ползване на облекчението по чл. 50, ал. 2. Преди 2 седмици звъннах в НАП да се поинтересувам защо все още никой не ми се обажда да отида да подпиша заповедта за възстановяване на част от лихвите, които сме платили по кредита ни. Казаха ми, ще проверим, и естествено никой не се обади.. Днес, отидох на място (нали само така можеш да свършиш работа в България) и се оказа, че документите ни не са придвижени, тъй като в нотариалния акт е записано, че сме закупили, жилищен имот с прилежащ склад и гараж. Според служителката облекчението се ползва само за жилището и по тази причина от него трябва да ни "извадят" лихвите, които сме платили за гаража и склада. Обясних, че под склад трябва да разбират мазе и съответно казах, че така или иначе малко апартаменти се купуват без мазе, та съм доста озадачена от това им решение.. служителката ме гледаше тъпо. После каза, ок, но тогава ще трябва да ви преизчислим, сумата която трябва да ви върнем, тъй като сте закупили и гараж. И аз изпаднах в размисъл.. ясно ми е, че целта на упражнението е да се върнат пари на колко се може по-малко хора и да възстановят колкото се може по-малки суми, но въпреки това.. наистина ли се налага такова преизчисляване? Когато закупихме апартамента той се продаваше с гараж и съответно кредита, който сме теглили е един.. Досега си мислех, че всичко това, което сме закупили се води един имот, но явно съм в грешка. Ако има някой друг с подобен случай ще съм много благодарна да сподели как са се развили нещата.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в пн, 14 юни 2010, 14:07
Гаража е друг обект от сградата, освен ако не е паркомясто.
Той трябва да е вписан дори в отделен нотариален акт, а какво пише върху кое е ипотеката... Върху апартамента и гаража или само върху апартамента.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Mari-Anna в нд, 27 юни 2010, 21:23
вече два месеца и половина никакви вести.
имаше ли някакъв универсален телефон?
мерси!
  :bouquet:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Evita в нд, 27 юни 2010, 21:27
вече два месеца и половина никакви вести.
имаше ли някакъв универсален телефон?
мерси!
  :bouquet:

И при мен така  :? Звъннах на този общия 0700 ... дрън-дрън и ми казаха, че не могат да ми дадат информация, да съм ходела там, където е подадена декларацията  :( Само че нямам възможност сега и ще остане за по-натам... :roll:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Pavlina Nikolova в пт, 02 юли 2010, 15:30
Здравейте!
Първоначално писах в друга тема (http://www.bg-mamma.com/index.php?topic=494889.795), тъй като не можах да открия тази, но сега я намерих.

Като Ви чета, ми възниква допълнителен въпрос. На вас трябва да ви връщат пари, защото жилището е закупено преди, но ако ние закупим жилище сега, когато законът е в сила, то тогава няма да ни връщат пари, а директно просто няма да ни начислят лихвата във вноските, които ще трябва да заплащаме системно, нали така?

А сега копирам поста си от другата тема:
"Здравейте!
Убедена съм, че въпросът, който ще ви задам, вече е разсикван, но не мога да намеря къде и ще се радвам, ако сте наясно да ми отговорите, а ако не - да ме насочите къде да потърся отговор.
Става въпрос за т. нар. жилищни кредити за млади семейства - отговаряме на условията, тъй като нямаме 35 години (и двамата при това) и имаме слкючен граждански брак. Доколкото съм наясно, такива семейства се освобождават от лихвата??? И от банките ли? Как става това?
Освен това има един малък проблем. Съпругът ми има на свое име половин апартамент - наследствен (починали родители). Другата половина се води на името на сестра му, а има едно такова допълнение: "Допълнителни изисквания за ползване на облекчението е данъчно задълженото лице и/или съпругът/ата да не са навършили 35-годишна възраст към датата на сключения договор за ипотечен кредит, както и ипотекираното жилище да е единствено жилище за семейството през данъчната година.” На практика това жилище не е на семейството ни. Като допълнителна информация: ние не живеем в него и то му е приписано преди да сключим гражданския брак. В такъв случай това пречка ли е и противоречи ли на изискванията, за да получим данъчните облекчения? И коя е данъчната година, за която жилището трябва да е единствено - 2009-та или 2010-та???
Освен това аз имам на мое име около 0, 5 дка градина (само празна, незастроена обработваема земя) в едно от селата ми. Тя не би трябвало да е проблем за получаването на данъчно облекчение, нали така?
Благодаря предварително, че ме изчетохте и за отговорите, които ще получа!   :bouquet:
Поздрави и лек ден, изпълнен със слънчеви усмувки!!!    :)

П. С. Знам, че най-добре е да попитам специалист, но все още не сме взели окончателно решение и първо опипваме почвата, за да сме наясно поне малко преди изобщо да се престрашим на тази крачка.   :blush:"


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: vesi792007 в пт, 02 юли 2010, 17:25
На нас ни върнаха парите, точно колкото си бяхме изчислили  :D . Нот. акт е за апартамент и паркомясто. Не са преизчислявали нищо.

Ане, при нас ста на доста бавно. Най-добре е да намериш координатите на данъчната, която отговаря за декларацията. Нашата беше я в болнични, я отпуска... но като се свързахме с нея се разработи. Успех  :peace:

pudding нещо не те разбирам, всичко е обяснено в темата до тук.  До 30.04 се подаваха декларации за 2009г. 



Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Pavlina Nikolova в пт, 02 юли 2010, 17:33
Имам предвид, че ние все още не сме изтеглили кредит. Значи трябва първо да изтеглим кредит и да закупим жилището, а след това (в случая при нас ще бъде през 2011 г. да подадем декларация за 2010 г.???) от НАП ще ни дадат парите за лихвите? Така ли да разбирам?

Извинете, че съм така "отвеяна"  :) , но не съм наясно, защото тепърва започваме да обмисляме този вариант. Помислих си, че вие говорите за жилища, закупени преди да влезе в сила законът и че при вас нещата стоят по-различно  :oops:  и заради това си формулирах въпросите така.  :blush:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Vesana в пт, 02 юли 2010, 17:46
Този половин апартамент на съпруга ти е пречка, твоята земеделска земя - не. Тоест няма да можете да ползвате облекчение догодина.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: vesi792007 в пт, 02 юли 2010, 18:20
Е сега разбрах  :hug: Да, половината апартамент е пречка, не може ли да се прехвърли на някой близък...
Иначе нещата са като при нас. Като дойде време догодина за подаване на данъчни декларации си подаваш твоята, заедно с удостоверението от банката за начислената лихва - плана, служебна бележка ect. Формулата по която се изчислява е същата. Парите си ги получаваш по сметката  :)


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Pavlina Nikolova в пт, 02 юли 2010, 19:02
Ясно. Аз също си мислех за временно прехвърляне на някой близък, но тогава няма ли да е пречка, че го е имал през половината 2010-та година (защото вече сме в началото на юли)??? Или е достатъчно това, че няма да го има отсега нататък?

А получаваш парите за лихвата за всички години на изплащане, а не само за 1-та година, която си изплатил, нали така?

Благодаря ви много за отговорите, момичета!  :hug:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с и
Публикувано от: argun в пт, 02 юли 2010, 19:15
Не получаваш парите за лихвите, а ползваш данъчно облекчение - годишната ти данъчна основа се намаля с направените през годината лихвени плащания върху първите 100 000 лв. от кредита.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: geryger в пт, 02 юли 2010, 19:41
Гаража е друг обект от сградата, освен ако не е паркомясто.
Той трябва да е вписан дори в отделен нотариален акт, ...

Изобщо не съм съгласна с това. В един нотариален акт може да се впишат много обекти, като апартамент, гараж, мазе, паркомясто, таван и земя, щом продавача и купувача са едни и същи и всичко се продава заедно. Дори обектите да са в различни УПИ.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с и
Публикувано от: Pavlina Nikolova в пт, 02 юли 2010, 20:31
Не получаваш парите за лихвите, а ползваш данъчно облекчение - годишната ти данъчна основа се намаля с направените през годината лихвени плащания върху първите 100 000 лв. от кредита.

Т. е. почти не ти помагат с нищо? ...  :tired:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: argun в пт, 02 юли 2010, 21:08
Не е нищо. С тези пари повечето хора си плащат поне местните данъци и такси.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: vesi792007 в сб, 03 юли 2010, 13:31
...но тогава няма ли да е пречка, че го е имал през половината 2010-та година ...

Не би трябвало, като си подаваш декларацията искат и един документ от агенцията по вписванията и там се вижда имаш ли или нямаш друга собственост. Междудругото можеш да си изкараш и сега един (през интернет струва 1 лв.) и да видиш излиза ли тоз половин апартамент и пр.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с и
Публикувано от: Vesana в сб, 03 юли 2010, 17:14
...но тогава няма ли да е пречка, че го е имал през половината 2010-та година ...

Не би трябвало, като си подаваш декларацията искат и един документ от агенцията по вписванията и там се вижда имаш ли или нямаш друга собственост. Междудругото можеш да си изкараш и сега един (през интернет струва 1 лв.) и да видиш излиза ли тоз половин апартамент и пр.

Момичета, не забравяйте, че тази половин собственост ще излезе в справката от Агенцията по вписванията - изискването е да е единствено жилище през цялата данъчна година, за която се подава декларация - в случая 2010.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Pavlina Nikolova в сб, 03 юли 2010, 17:58
Благодаря ви много за отговорите, момичета!   :bouquet:

Но знаете ли? След като връщат толкова малко пари, просто не си заслужава. По-добре в нашия случай да си караме без тази "помощ".

Бях останала с друго впечатление, че държавата наистина подпомага, а не ти подхвърля трохи след купища документи и поредните бюрократични главоболия (които в крайна сметка излизат по-скъпо  :tired:), за да ти замаже очите ...  :crazy:

Като оставим, че пак замазват очи - законът им звучи доста двусмислено с това "единствена собственост за семейството", но както и да е. Този половин стар апартамент, в който не живеем може ли да се води собственост на семейството ни изобщо, ако гледаме на нещата реално, а не от призмата на закона. Както и да е ...

А във Франция между другото на самотна майка (вярно самотна) веднага дават цял апартамент независимо от състоянието й (финансово и друго).

Мислех, че и тук е реално подпомагане, но не ...  :?  Пак е по-добре от нищо де.  :peace:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Pavlina Nikolova в сб, 03 юли 2010, 18:06
Не е нищо. С тези пари повечето хора си плащат поне местните данъци и такси.

Става въпрос за това, че ако човек е сметнал, че може да си позволи апартамент, ще си го позволи със или без тези пари. А ако му е трудно да си го позволи, тези трохи няма как да му помогнат (не казвам да ни дават цял апартамент, а просто да не замазват очи). Така че формално не е нищо, но на практика е нищо.  :peace:

Да не говорим, че четох как някои хора са дали повече пари за документите, отколкото им връщат след това.  :crazy:  Е - това вече е просто абсурдно!  :crazy:

Но пак казвам - по-добре е от нищо, защото все от някъде трябва да се тръгне.  :peace:

П. С. Извинете ме за двата поста един след друг.  :blush:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: pepi:) в сб, 03 юли 2010, 21:27
Ако имахме възможност да се ъвзползваме от това облекчение, сумата, която трябваше да ни възстановят, си беше равна на една месечна вноска по жилищния ни кредит /над 500лв/, така че дали е малка сумата или не, е относително. За съжаление се оказа, че няма как да се възползваме, т.к. мъжът ми има наследствена 1/3 апартамент, освен това имаме и един парцел, който не е в регулация и в него реално няма нищо, но по НА има жилищна постройка  :ooooh:. Мислехме през 2010 да ги прехвърлим на роднини, но тъй като до момента не сме, явно няма да можем да се възползваме от облекчението и за 2010г  :thinking:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: dorina79 в вт, 06 юли 2010, 23:01
На нас засега ни изпратиха съобщение да си коригираме декларацията, защото не сме отговаряли на чл.22а.
Ако обаче сами напишем, че облекчение не ни се дължи по този член, после няма как да претендираме за нищо.
Не отговаряме единствено на спорното условие за времето на сключване на брака.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: pepi:) в вт, 06 юли 2010, 23:20
Грешка :oops:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: plamyshi в чт, 08 юли 2010, 15:21
Искам да ви попитам някой взел ли е пари, ако не отговаря единствено на спорното условие за времето на сключване на брак, въпреки ,че в закона не е казано,че жилището трябва да е купено по-време на брак.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Vesana в чт, 08 юли 2010, 15:59
Искам да ви попитам някой взел ли е пари, ако не отговаря единствено на спорното условие за времето на сключване на брак, въпреки ,че в закона не е казано,че жилището трябва да е купено по-време на брак.

Доста познати се  опитваха, но ги отрязаха разбира се. Въпросът е там, че в закона не е казано изрично, но той се основава на българското законодателство и Семейния кодекс, където понятието 'семейство" е обяснено ясно и точно.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: plamyshi в чт, 08 юли 2010, 16:50
Ами поне да не съжаляваме,че не ги пуснахме документите, защото като ги събрахме и отидохме в НАП , ни отказаха да ги приемат дори, и ги скъсахме на момента.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в пт, 09 юли 2010, 11:17
Ами поне да не съжаляваме,че не ги пуснахме документите, защото като ги събрахме и отидохме в НАП , ни отказаха да ги приемат дори, и ги скъсахме на момента.

a кога отидохте, защото крайния срок беше 30 април


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: plamyshi в пн, 12 юли 2010, 19:17
ooo доста преди крайният срок беше, ние постоянно го следяхме да не го изтървем.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: tyanita в пт, 23 юли 2010, 15:40

Въпросното облекчение всъщност се оказа поредната подигравка.  Имаме кредит в размер на 120 000 лв. От над 7 000 лв платени лихви  за миналата година, едва 3 000 лв били за лихви върху първите 100 000 лв.  За да ползваме облекчението в размер на 300лв годишно (10% от 3 000лв), трябваше да представим необходимите документи и съответно да се ходи по два пъти до банката, НАП, Общината, Агенцията по вписванията, бивши работодатели и т.н.  Та след двумесечно разкарване и платени  около 200 лв за издаване на документи, най-накрая ни ОТРЯЗАХА и нас  newsm61. Бракът ни бил сключен след сключване на договора за ипотечен кредит.  Преценете сами струва ли си нервите, за парите няма смисъл да говорим.



Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: bebo_sn в пт, 23 юли 2010, 16:54
Какви 200 лв newsm78 newsm78  какво е това нещо, аз дадох само 12лв. на банката за  документите  и 2 лв си изтеглих формулярите от интернет от Агенцията.
Съжалявам за грубия тон, ама си четете закона или поне във форума има достатъчно добре обяснено какво точно трябва и кога и как трябва да е сключен брака и за имотите пише. На нас за по-малко от месец ни върнаха парите, е аз се надявах и на двама ни да възстановят, но само на мен, защото съм с по-висок доход  и е достатъчен :D, въпреки че титуляр по договора е мъжа ми.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: vesi792007 в пт, 23 юли 2010, 18:10
Изобщо не разбирам за какво говориш... 200 лв?
На нас банката не ни взе пари за документа, служебните бележки също са безплатни. Само 2 лв. за документите от Аг. по вписванията. Парите малко позакъсняха, но си ни върнаха каквото си бяхме сметнали, доста добре ни се отрази сумата. За нас си бе помощ и разправии не сме имали никъде.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: J_M_M в пт, 23 юли 2010, 23:20
И ние  платихме само за бележката от агенцията по вписванията10 лв. макар че по късно разбрах че и с 2 лв можело ,но здраве да е за месец ни върнаха сумата.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: no_name в ср, 28 юли 2010, 13:19
Хайде бе, 200 лв!  :xarms: Дори да е истина, вие сте рискови, тъй като бракът е сключен впоследствие и не мога да повярвам, че бихте се навили да дадете такава сума. Да не говорим, че тя е повече от абсурдна. Другите вече са споменали какви са таксите. Ние изгърмяхме с 32 лв (30 лв док-т от банката за платени лихви и 2 лв за справка от Агенцията по Вписванията по интернет).
А че облекчението е прах в очите съм съгласна.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: ivinnka в пт, 03 сеп 2010, 00:46
здравейте,
скоро не бях чела тук в темата последно какво се случва, но реално виждам че много хора са се оказали в нашето положение- направени разходи за набавяне на документи и впоследствие се оказват безмислени- точно заради това което съм обяснила тук-  >  http://www.facebook.com/photo.php?pid=205849&fbid=143113069060584&id=100000856762244#!/group.php?gid=297021198801&ref=ts  (http://www.facebook.com/photo.php?pid=205849&fbid=143113069060584&id=100000856762244#!/group.php?gid=297021198801&ref=ts)
писах до медии,но никой не прояви интерес да ни изложи проблема(това беше още в периода на кампанията за подаване на декларациите-до 30,04,2010) и това дописване- донаместване на закона за статута на семейството към датата на сключване на договора  и периода на плащане на лихвите ни отряза надеждите, затова я кръстих и така групата.....


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: vesi792007 в пт, 03 сеп 2010, 12:59
На фейсбук-страницата, първото условие от "Новини", което цитираш отговаря на въпроса ти.

"1. Договорът за ипотечния кредит е сключен от лице, което има сключен граждански брак;"

Не мога да разбера вълненията ти.

За разходите дискутирахме в темата, за условията също. Може би ако обясниш по добре, какъв е проблема реално?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: ivinnka в нд, 12 сеп 2010, 23:28
Вълненията бяха и си остават в януари 2010 когато още беше реално недоуточнено положението и не бяха излязли допълнителните разпоредби.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: mi6ooo в вт, 05 окт 2010, 18:34
привет на всички,ние си получихме парите още май месец,но се притеснявахме че имаме със съпругата си идеални части от бащините си апартаменти по наследство,а аз имам и една трета от селска къща,иначе на другите условия си отговаряме    има ли някой като нас???? :D :lol: :D


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: dany_d в ср, 06 окт 2010, 08:51
привет на всички,ние си получихме парите още май месец,но се притеснявахме че имаме със съпругата си идеални части от бащините си апартаменти по наследство,а аз имам и една трета от селска къща,иначе на другите условия си отговаряме    има ли някой като нас???? :D :lol: :D
здравей mi6ooo, от къде си?
аз също имам 1/6 от къща по наследство в провинцията и не ни платиха, исках да пусна жалба още повече че по справка през инетрнет от Агенцията не ми излезе наследството. Дайте ми съвет моля!


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: mi6ooo в чт, 07 окт 2010, 13:53
Привет.  Аз съм от Плевен,но не мога да ти дам съвет.Да не ми направиш "мръсно" като ти казвам от къде съм,а ти от къде си???

                                     :bouquet:  :bouquet:  :bouquet:







Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Лейди М в вт, 28 дек 2010, 11:13
Здравейте момичета, искам да ви попитам кога се подават документите за данъчното облекчение и какви документи са необходими?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в вт, 28 дек 2010, 11:24
Здравейте момичета, искам да ви попитам кога се подават документите за данъчното облекчение и какви документи са необходими?

Подават се заедно с данъчна декларация за 2010 г. В декларацията е описано какво е нужно, както и в указанията на НАП по повод този вид облекчение. Провири страницата на НАП; по точни указания от техните няма как да получиш.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Лейди М в вт, 28 дек 2010, 11:28
благодаря ти много  :bouquet:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в вт, 28 дек 2010, 11:37
Ето ги обясненията НАП, първият им вариант, някъде по сайта трябва и окръжното писмо да се намира, където по-точно са разгледани нещата..
http://portal.nap.bg/ospage?id=245


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: elisita в вт, 28 дек 2010, 21:36
 newsm20 запис


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: eldass в пн, 03 яну 2011, 14:05
Поразгледах новата декларация за 2010 година за облагане доходите на ФЛ и се питам пак ли трябва да се подават същите документи като миналата година, след като вече имат договорите за кредит в НАП и бележката от АП за имота?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в пн, 03 яну 2011, 22:43
Поразгледах новата декларация за 2010 година за облагане доходите на ФЛ и се питам пак ли трябва да се подават същите документи като миналата година, след като вече имат договорите за кредит в НАП и бележката от АП за имота?

Хич и не разчитай, че ще рови някой декларациите от миналата година!! Всичко наново, поне вече знаеш процедурата и какво приемат и за какво връщат :)


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Валенцето в вт, 04 яну 2011, 10:47
Да разбирам ли,че и тази година могат да се подават заявления заданъчни облекчения за млади семейства с кредити?
Бях останала с впечатление,че само за миналата година важеше това.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в вт, 04 яну 2011, 11:39
Възможността за този тип данъчно облекчение беше въведена за доходите от миналата година, но не е отменена за доходите през 2010, така че, да, важи и за доходите за 2010 г. За справка - формулярът за данъчна декларация за ФЛ за 2010 г. на сайта на НАП :)


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: desperation в ср, 05 яну 2011, 19:46
Тази вечер по БТВ новините казаха,че който е рефинансирал след сключване на брак също вече може да се възползва от облекчението...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: *Bibi* в ср, 05 яну 2011, 20:29
запис  :peace:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: sneja.v в ср, 05 яну 2011, 20:48
 :peace:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: jiji_m в чт, 06 яну 2011, 15:28
Припомнете ми, моля ви, и двамата ли съпрузи не трябваше да имат навършени 35 г.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в чт, 06 яну 2011, 15:31
Припомнете ми, моля ви, и двамата ли съпрузи не трябваше да имат навършени 35 г.

Достатъчно е един от съпрузите да не е навършил 35 г към датата на отпускане на кредита  :peace:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: jiji_m в чт, 06 яну 2011, 17:00
Към датата на отпускане?  Идеално:) Много ти благодаря


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Milagros в чт, 06 яну 2011, 19:34
запис


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Мама Звярка в пт, 07 яну 2011, 10:08
Не съм сигурна обаче, че това, което казаха по бтв за рефинансирането, е вярно. Тези дни ще погледна закона и ще пиша. По мои спомени не важеше облекчението за рефинансиране, а само за кредит за закупуване.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Валенцето в пт, 07 яну 2011, 10:11
Не съм сигурна обаче, че това, което казаха по бтв за рефинансирането, е вярно. Тези дни ще погледна закона и ще пиша. По мои спомени не важеше облекчението за рефинансиране, а само за кредит за закупуване.
Ние рефинансирахме и миналата година ни отпуснаха пари.Даже рефинансирането беше с цел ремонт и подобрение и бяхме доста учудени,че ни одобриха .


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Мама Звярка в пт, 07 яну 2011, 10:45
Ами то си е за чудене.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: raja_nikol в пт, 14 яну 2011, 11:00
Направо си е за чудене, защото в нашия договор за заем пише /не че помнех де/, че част от заема е за придобиване, друга за ремонт...е, върнаха ни лихвите само за частта за придобиване, която мнооого странно е доста по- малка от тази за ремонта.
За тази година пак ще подаваме, така ли? Не че много си струва, ама...чудя се още


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в пт, 14 яну 2011, 11:48
Рая_Никол, никак не е странно това, което описваш. Много честто часта за закупуване е по-малка от тази за ремонт, защото много сделки се правеха на даначна оценка по нотариален акт, а плащането беше по пазарни цени. Така банката дава сумата по пазарната стойност, но я описва като две суми - за закупуване (по данъчна оценка) и за ремонт (разликата до пазарната стойност). Разбира се данъчните, не се интересуват от ремонти и реконструкци или пазарна стойност, а само от записанат сума в нотариалния акт. Затова и признават само лихвите платени за частта от заема, която се отнася за покупка на жилището, а не общо платените лихви.
През тази година отново може (не е задължително!!) да се ползва данъчно облекчение за закупено от младо семйество жилище. Дали ще си струва ползването му преценява всеки сам за себе си, като съпостави разходите за набавяне на изскваните от НАП документи за удостоверяване на платените лихви и собсвеност върху жилището и лихвите, които й платил върху заема за закупуване на жилището (само тази част, която е закупуване, ако в договора с банката, кредитът е разделен на две части).


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: raja_nikol в пт, 14 яну 2011, 11:55
Мег, много си права, явно точно така е било, ама нас тогава не ни е ъбркало и ...даже на помня, че го е пишело в договора, а го четох!

Защо мисля, че само единия документ са плащаше, оле...забравила съм, пак ще се връщам да чета, какво се изискваше. Мисля, че прибрах всичко в една папака в къщи, ама то едно ли е?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в пт, 14 яну 2011, 12:00
Рая_Никол, има два дукемента за които се плаща - за документите от банката (но не всички банки искат такса за това) и за справките от Агенцията по вписванията. Те са по 10 лв. за теб и съпруга ти (общо 20 плюс таксите за банков превод) ако се взимат на място от Агенцията; ако се направят по електронен път обаче са по 1 лв плюс такста за банков превод. Миналата година данъчните приемаха и електронните справки (от сайта на Агенцията по вписванията се правят), въпреки че на вид и като информация са различни от издаваните на място АВ справки....


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: raja_nikol в пт, 14 яну 2011, 12:02
От агенцията по вписванията мисля, че миналата година взема само мъжа ми...дано не греша, т.е. нужно ли е и двамата не помня


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в пт, 14 яну 2011, 12:13
От агенцията по вписванията мисля, че миналата година взема само мъжа ми...дано не греша, т.е. нужно ли е и двамата не помня

Може едния да ги взема, но трябват справки и за двамата. Така се доказва че наистина жилището е само едно, защото примерно единия може да има къща наследена от чичо му някъде и това логично няма да излезе в справката за другия... Разбира се, винаги може да се подадат по-малко документи в НАП и после човек да изчака дали ще го потърсят за още :) Може и да не го потърсят :)


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: eldass в пт, 14 яну 2011, 13:41
А къде точно са описани какви документи се подават заедно с декларацията? Аз виждам, че в декларацията искат само документ за платените лихви от банката.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в пт, 14 яну 2011, 16:07
Документите не са изброени поименно, а по подразбиране, т.е.
- трябва ти документ посочващ, че си собственик на имот и това е имота за който е сключен кредита - т.е. копие от нотариалния акт и копие от договора с банката
- трябва ти документ, че си платила еди какви си лихви, както и коя част от тях се отнася за ипотечния кредит - т.е. копие от погасителния план подпечатан и подписан от банката, спецален документ от банката за частта от лихвите платени през 2010 г. и копие от договора с банката откъдето е видно какъв е размера на главницата
- докумунт, че нямате други жилища (тук думата е по смисъла на закона, т.е. не само апартамен/къща, в който живеете, но и иделан ичасти и други) - т.е. справки по лице за теб и съпруга ти от агенцията по вписванията
- бракът да е сключен преди договора за ипотечен кредит - копие от свидетелството за брак и копие от договора с банката
- някой от съпрузите да не е навръшил 35 г към датата на сключване на договора за ипотечен кредит - от ЕГН-тата ства ясно това и копието от договоа с банката....


Възможно е тази година НАП и банките да се координирали така, че банките вече да издават един документ в който да е записано всичко необходимо за данъчните и да не се налага да се примлага копие от договора с банката примерно...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: eldass в пт, 14 яну 2011, 16:43
А от къде точно и как се издава електронна бележка за имота?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: ЕлиТ в пт, 14 яну 2011, 17:45
ако питаш за справката от Агенцията по вписванията - ето сайта (http://icadastre.bg/index.aspx?ReturnUrl=%2f).


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: iva1 в пн, 17 яну 2011, 11:51
А каква справка трябва да се вземе от работодателя за доходите-има ли точна номенклатура за нея,или само справка за доходите през 2010г.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в пн, 17 яну 2011, 12:32
Справката от работодателя за изплатените през 2010 г. възнаграждения е една, т.е. има си точна и ясна форма, в счетоводството знаят коя е, достатъчно е да се каже, че трябва за попълване на годишна данъчна декларация по чл. 50...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Milagros в пн, 17 яну 2011, 13:11
миналата година си подадоме док. както е редът и ни върнаха 500лв. на лихви от 5000лв. Сега обаче от банката ни казват че т.к. в договора за ипотека пише че сумата ни за придобиване е 6000 а за ремонт 23000 щели да ни издадът док за платени лихви само в/у 6000лв. Миналата година не се били усетили и сме минали м/у капките-как така е станало това.???? държавата да не се усети ли? Ами аз имам право да ксерокопирам вносните бележки с които си плащам кредита и така да си подам док. в НОИ -НОИ на каква основа ще ми изчисли лихвата?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: raja_nikol в пн, 17 яну 2011, 13:56
Ей, Милагрос, що се похвали сега да ме е яд? И ние сме точно така, ама нашата банка не се излъга. Тъкмо се чудех, дали да не направим сделка с тях, ще ни хванат ли???? Къде да си подам документите викаш?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в пн, 17 яну 2011, 13:56
Миналата година имаше големи неясноти, наистина на някои места хората са минали между капките и за размера на кредита за закууване, и за наличието на други имоти (най-вече иделяни части по наследство). Тази година обаче картинката е доста по-ясна и за банките, и за НАП.
Бележки за платени вноски по кредита никаква работа няма да свършат, както и само погасителния план. НАП са се договорили с банките какво да съдържа документът, който те (банките) издават за пред НАП по повед този вид облекчение. И в момента в бланките на данъчната деклараци изрично пише "документ от банката отпуснала кредита за платените през годината лихви"... с две думи, иска се документ от банката, без него няма как да стане...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: raja_nikol в пн, 17 яну 2011, 13:58
И в момента в бланките на данъчната деклараци изрично пише "документ от банката отпуснала кредита за платените през годината лихви"... с две думи, иска се документ от банката, без него няма как да стане...

Да бе, то точно платените лихви ще пише, ама на целия заем, не само на частта за придобиване    :mrgreen:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в пн, 17 яну 2011, 14:05
Рая-Никол, имай предвид че номерът с двете части на кредита беше измислен заради много желанието на хората да склучват сделки на данъчна оценка и така да пестят по няколоко хиляди от местни данъци. Тълкователното писмо на НАП миналата година ясно очерта кой кредит е за придобиване на имот и в кои случаи. В този смисъл, факът, че банката е оптуснала с едни договор два кредита, не променя по никакъв начин предназначението им за данъчни цели.. А съвсем нормално е в деклрацията да се иска документ за платените лихви като се има предвид точно тълкуването от миналата година...
Дефакто кредит за закупуване на жилище вие имате само в частта му описана като такъв във вашия договор; останалата сума, описана като кредит за ремонт и реконструкция примерно, не е за покупка на жилищен имот според тълкуването на ЗДФЛ в частта късаеща облекчението за млади семейства придобили такъв имот с банков кредит.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: raja_nikol в пн, 17 яну 2011, 14:11
Като си гледам данъка....не ми е ясно де ми е далаверата, троен е спрямо стария ни апартамент. Сумата от банката директно замина по сметката на продавача, какво ли ми е останало за ремонт   newsm78? Както и да е, истината е, че си знаех, че ще мине номера, ама нали съм честна душа....нека да ме е яд сега.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Milagros в пн, 17 яну 2011, 16:12
значи няма да мине номера. Ми то на заем от 6000лв лихвите за 1 г са малко и НАП да ми върнат 10% от тях ..........ми то струва ли си тичането за док за връщане на малко пари


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: eldass в пн, 17 яну 2011, 17:02
Е, аз ще прежаля няколко лева /може би около 5 лв./ , за да  получа сумата на внесените през годината данъци от работната заплата.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Milagros в пн, 17 яну 2011, 17:31
това не го разбрах???


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: mamino в вт, 18 яну 2011, 07:17
Тази година се изисква само документ от банката за лихвите и служебна бележка от работодателя. Подава единият от съпрузите, може другият да е минал 35 години.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: raja_nikol в вт, 18 яну 2011, 08:08
Така ли, няма ли ги документите от Агенцията по вписванията, защото ние само тях плащахме. Не ми се вярва обаче, може пък през годината да сме си купили още едно жилище


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в вт, 18 яну 2011, 10:35
Наистина в самата декларация не са посечени документите изрично, освен документа от банката, но в указанията за попълване на декларацията са изброени условията, на които трябва да отговаря подаващия, за да ползва това облекчение. За да докаже наличието на тези условия именно ще са нужни почти същите документи както и миналата година; единствено за документите от банката процедурата е опростена; т.е. с едно заявление банката ти дава целият нужен комплект за пред НАП.
Разбира се всеки е свободен да подаде декларацията си с каквито документи намери за добре и да чака след това данъчните да му кажат какво още искат (и дали ще искат). Подаването на декларацият с по-малко документи към нея, не е нарушение, просто удължава времето до връщането на сумата, тъй като има административни срокове за изясняване на обстоятелствата и набавянето на всички необходими документи.
Разумно е също, човек да се обади в териториално подделение на НАП и да поиска списък на необходимите документи за ползването на това облекчение. Няма гаранция обаче, че казаното по телефона ще бъде напълно достоверно; служителят на телефона не носи отговорност за евентуални пропуски; Единствено за писмени документи може да се търси такава на НАП...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: evpraksia в вт, 18 яну 2011, 18:46
Под единствено жилище сигурно пак се има предвид никой от съпрузите да няма дялове в други жилища. Миналата година не ни одобриха, защото мъжа ми притежава и 50% от апартамента на баба си.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: ๑ஐღ синя птичка ღஐ๑ в вт, 18 яну 2011, 20:39
Правилно ли чух по новините на БНТ 1, че тази година от НАП искат само справка за платени лихви? :thinking:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: belinda в вт, 18 яну 2011, 22:00
Да, в новините казаха - опростена процедура, само справка за лихвите от банката и декларация за другия съпруг/която я има в самата данъ4на декларация всъщност/.
Крайно време беше да спрат искането на удостоврения за обстоятелства, за които си има публи4ни регистри.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в вт, 18 яну 2011, 22:40
Ау, ако наистина сами ще си правят (по служебен път) справките от НАП, ще е голямо облекчение. Ще рискувам да подам декларация само с документа от банката сега докато нямат още работа, че дано по-бързо ми кажат, ако трябва и другите документи да им нося!!
Просто не мога да повярвам, че НАП ще се нагърбят да свършат нечия чужда работа...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: marini в вт, 18 яну 2011, 23:03
Ето от сайта на НАП (http://portal.nap.bg/ospage?id=245)! Май наистина ще е по-лесно тази година. И ние ще се възползваме!


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: eldass в ср, 19 яну 2011, 14:00
Аз вече имам документът от банката за лихвите и ще подам в най-скоро време декларацията.

Meg!, защо да е чужда - имат цялата нужна информация, просто трябва да си я поискат. До кога институциите ще искат от нас документи, до които имат достъп, просто защото така е по-лесно и удобно?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в ср, 19 яну 2011, 14:22
Така е.. От една страна като данъкоплатци плащаме изръжката на Агенция по вписванията, на общинските структури и пр. Могат да ни сестят много документи и малко пари, ако сами си направят справките в Агенция по вписванията за имота и евентуално други имоти, за ипотеката, а в ЕСГРАОН - за наличието на брак и датат на която е сключен. Просто е много по-лесно да искат документите от нас...
Лично ще отида да подам декларацията, за да разбера още на място дали няма да искат и другите документи. В интерес на истината, по евтино ще ми излезе да си направя копия на удостверението за граждански брак, на договора за кредит и нот. акт и да дам 3 лв. за спвки от АП, вместо евентуално дава пъти да ходя до данъчната служба...
Ще си помисля още малко кой вариант да избера, а ако нямокй междувременно подаде декларация, може и опит да сподели   :bouquet:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в ср, 19 яну 2011, 15:51
А формуляр от банката какъв взехте
аз съм си взела лихвен лист, в който пише колко ми е лихвата за всеки месец
Иначе от миналата година знам, че имат удостоверение, което струва 12 лв и аз миналата година се излъгах и им дадох , но тази година не знам дали не мога да си ги спестя


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: iva1 в ср, 19 яну 2011, 16:29
Говорих със служителка от НАП по тел.преди малко,и тя ми каза,че тази година се изисква само документа от банката и служебнта бележка за доходите(ако сте на трудов договор),самата декларация ,че единият от съпрузите който няма да ползва данъчното облекчение е предвидена и я има в даначната декларация.Тази информация била официална и била качена на сайта им.Те щели да си проверяват другите неща по служебен път.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в ср, 19 яну 2011, 21:57
Ей, да им се ненадява човек на НАП!; от 10 години подавам декларации, за пръв път нещо се наемат сами да свършат!! Чудно!! Само като си помисля миналата година каква лудница беше с тия документи - никой не знае какво трябва, дори НАП дадоха 10 различни отговора до края на февруари, чак тогава им излезе окръжното с обясненията...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: vangobi в чт, 20 яну 2011, 14:43
Да разбирам ли, че не искат копие на договора за ипотечен кредит също?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Jen_Jen в чт, 20 яну 2011, 16:51
Момичета а как стои въпросът с ипотечен кредит за закупуване на УПИ?
Купили сме си УПИ в квартал на София, с цел до няколко години да започнем да строим къща.
Купихме го с пари взети с ипотечен кредит разбира се.
Може ли да ползваме тези данъчни облекчения?   :bouquet:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в чт, 20 яну 2011, 21:18
Облекчението е само за лихвите по ипотечният кредит теглен за покупката на жилище, като жилището трябва да е единствено за семеството през данъчната година, за която се иска облекчението.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: toi_i_tq в пт, 21 яну 2011, 09:00
Здравейте! Имам един въпрос:
Ипотекираното жилище е единствено жилище за семейството през данъчната година.  Данъчното облекчение за млади семейства не може да се ползва, ако за обезпечение служи друго жилище, а не закупеното с кредита.
Ще получим жилището на родителите ми чрез покупко-продажбен договор,същото ще ипотекираме и ще купим апартамент за тях .Новото жилище ще е на тяхно име.Можем ли да ползваме данъчно облекчение и за кое жилище? Това еднократно ли е и коя година можем да се възползваме 2011 или 2012?
Благодаря ви много :)


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в пт, 21 яну 2011, 09:25
Aко ипотекирате жилището, което е на ваше име, можете да ползвате облекчението за 2011 (пари ще се върнат при вас 2012 год) и то при положение, че не решат да го махнат (малка е вероятността, защото отговарящите на условията са много малко и кредитите средно не са за повече от 60 хил лв)


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: toi_i_tq в пт, 21 яну 2011, 10:08
Ясно,значи ще проуча въпроса по-подробно.Благодаря ти!


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Milagros в пт, 21 яну 2011, 16:57
какъв док от банката трябва-като миналата година ли? и къде са посочвени в сайта на НОИ какви док трябват? има само условия


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: *mimoza* в пт, 21 яну 2011, 17:59
Моя мъж има част от друго жилище на негово име. В такъв случай дали отговаряме на изискванията за единствено семейно жилище  newsm78 ?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в пт, 21 яну 2011, 19:37
мимоза, не не можете, трябва жилището да е единствено и за двама ви.
Може да притежавате обаче земеделски земи, парцели с къща на груб строеж примерно.
Ако обаче имате и 1/100 от селска къща или апартамент не ползвате облекчението


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: marini в пт, 21 яну 2011, 20:41
Мъж ми днес е взел удостоверението от банката, но сега се чудя тази декларация, която трябва да се попълва, откъде да я вземем?! Някакви идеи?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в пт, 21 яну 2011, 20:56
http://portal.nap.bg/ospage?id=208
или в НАП на информация
дори може и електронно да я подадеш, но мисля, че трябва ел.подпис


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Dama na bala в пт, 21 яну 2011, 21:11
Опишете какво представлява този документ от банката, включва ли дата на която е сключен кредита и всичко останало, за което миналата година представях договорите за ипотека и договора за кредит и погасителния план и т.н. и т.н  :lol: Че беше голяма бумащина, а от Агенция по вписванията не трябва ли да вадя документи тази година?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Milagros в пт, 21 яну 2011, 21:12
и аз искам да знам същото


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Vesana в пт, 21 яну 2011, 21:17
В банката знаят - нашия е същия като миналата година и вкл. обичайното: платена лихва, платена главница, остатъчна главница по месеци за 2010 плюс приложен погасителен план, заверен от банката. Дата на кредита не включва.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Dama na bala в пт, 21 яну 2011, 22:03
Значи остават- документ от банката, служебна бележка за доходите, копие на договора за кредит, копие на ипотеката, справка от Агенция по вписванията, декларацията за съпруга е включена в бланката на дан. декларация, допълнете ме ако пропускам нещо.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: marini в пт, 21 яну 2011, 22:48
Опишете какво представлява този документ от банката, включва ли дата на която е сключен кредита и всичко останало, за което миналата година представях договорите за ипотека и договора за кредит и погасителния план и т.н. и т.н  :lol: Че беше голяма бумащина, а от Агенция по вписванията не трябва ли да вадя документи тази година?
Нашето удостоверение включва дата и размер на кредита и след това с едно изречение е посочен размера на лихвените плащания върху главницата в евро и лева. Друго няма. Явно в различните банки издават различни документи. Справката в Агенцията по вписванията НАП ще си правят сами.
KOTE, благодаря за отговора, но аз питах за декларацията, която пише, че трябва да се приложи, че съпругата/съпруга няма да ползва данъчното облекчение за 2010. Дали е свободен текст или е някаква бланкова?
Иначе, и за другото не ми е много ясно: аз никога не съм подавала лично годишна данъчна декларация - държавен служител съм (както и съпругът ми) и всичко става по служебен път. Сега как ли трябва да постъпя?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Dama na bala в пт, 21 яну 2011, 22:54
Декларацията е бланкова и вече е част от самата данъчна декларация, мисля че на последната страница я има само попълвате имената на съпруга, може да я погледнеш на сайта на НАП


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в пт, 21 яну 2011, 23:02
Ако в документа от банката няма дата на сключване на договора за кредита и кой е ипотекирания имот, ще трябва да се подаде и копие от договора и от нотариалния акт... Справките в А-ята по вписванията могат и сами да си ги направят, но много ме съмнява това чудо "сътрудничество между институции"... С ЕСГРАОН би трябвало да е по-просто, но пак - един Господ знае...  :ooooh:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Dama na bala в пт, 21 яну 2011, 23:31
Пишете, ако не е нужен документ от Агенция по вписванията, че той миналата година ми струва 20 лв. доколкото си спомням. Пишете и какво включват документите ви от банката, че ми искат 30лв и не знам какво толокова ми спестяват, миналата година пресдставих вносните бележки.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: mamino в сб, 22 яну 2011, 16:34
Вече писах, че се изисква само документ от банката за платени лихви, служебна бележка за дохода и декларацията по чл.50 от ЗДДФЛ. Повярвайте ми това ми е работата.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в сб, 22 яну 2011, 18:04
mamino, има ли конкретен формат за платените лихви
аз имам следното лихвен лист, който показва размера на лихвата, остатъчния дълг, сумата за лихва платена всеки месец


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: mamino в нд, 23 яну 2011, 06:22
mamino, има ли конкретен формат за платените лихви
аз имам следното лихвен лист, който показва размера на лихвата, остатъчния дълг, сумата за лихва платена всеки месец

Напълно достатъчно е за подаване на декларацията, при проверката след това, ако е необходим някакъв документ ще го поискат.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в нд, 23 яну 2011, 14:17
Напълно достатъчно е за подаване на декларацията, при проверката след това, ако е необходим някакъв документ ще го поискат.

Е, то точно там е проблемът.... Можеш да си подадеш декларацията и без приложени бележки към нея, но после ще ти ги поискат. Това "после" обаче трае от 15 до 30 дни според колко е натоварено дадено поделение на НАП, после следва нова разходка до поделението, допълване на каквото липсва, което може да отнеме от 5 мин до час според това дали има и други допълващи, колко е натоварен съответния инспектор и пр...

Просто ще чакаме някой да си подаде декларацията и да си получи парите, тогава ще се знае вече какво може и какво не....


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Vesana в нд, 23 яну 2011, 16:53
mamino, има ли конкретен формат за платените лихви
аз имам следното лихвен лист, който показва размера на лихвата, остатъчния дълг, сумата за лихва платена всеки месец

Напълно достатъчно е за подаване на декларацията, при проверката след това, ако е необходим някакъв документ ще го поискат.

А погасителния план не е ли необходим?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в нд, 23 яну 2011, 19:04
погасителния план за 2010 практически се съдържа в този документ, много ми е интересно за какво са му на НАП погасителните планове за 2011


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Vesana в нд, 23 яну 2011, 20:21
Да, и аз това се чудя, трябва им погасителния план за 2010, а не за 2011 например...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: svetlla в пн, 24 яну 2011, 12:34
Здравейте момичета, документът от банката непременно удостоверение ли трябва да е или може заверена справка с движението по сметката за 2010 /от което се вижда и размерът на платените лихви / + заверен погасителен план?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Maria_Dimitrova в пн, 24 яну 2011, 14:35
здравейте, записвам се да следя темата и успех на всички които ще подават декларации  :peace:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Milagros в пн, 24 яну 2011, 19:03
ИМА ЛИ ЕЛЕКТРОННА ДЕКЛАРАЦИЯ КАТО МИНАЛАТА ГОД. ПО ЧЛ. 50


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Шу в пн, 24 яну 2011, 21:11
ИМА ЛИ ЕЛЕКТРОННА ДЕКЛАРАЦИЯ КАТО МИНАЛАТА ГОД. ПО ЧЛ. 50

Тук (http://portal.nap.bg/ospage?id=208) я има.
mamino, някое от приложенията трябва ли да се попълва или само декларацията по чл. 50 от ЗДДФЛ е достатъчна?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Milagros в пн, 24 яну 2011, 21:23
имах предвид тази в която сумите се изчисляваха по формули, накрая на декларацията излизаше един баркод  и всичко в нея се изчисляваше автоматично с попълване на определени данни. В линка който си ми дала има само дек. в Word формат


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Валенцето в вт, 25 яну 2011, 09:00
И аз исках да попитам за формулата за изчисление.Миналата година от темата я взех,но сега не я намирам.Не мога да изчета отново 70стр.Ако някой я знае може ли да я напише отново?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в вт, 25 яну 2011, 09:13
Валенце, ако питаш колко пари ще ти върнат от НАП
по-малкото от 10% от платените лихви и внесените данъци.. т.е ако дохода ти е по-малък от платените лихви ще ти върнат всички платени данъци,  ако доходът ти е по-голям от платените лихви ще ти върнат 10% от платените лихви


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Валенцето в вт, 25 яну 2011, 09:15
Благодаря,Коте!
Това го зная.Но нали в попълването на документите сам трябва да си изчислиш точно колко пари имат да ти връщат.Миналата година така беше.И имаше една формулка,но не я откривам сега.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: eldass в вт, 25 яну 2011, 09:18
В края на месеца ще излезе електронният вариант на декларацията и тогава става по-лесно попълването.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Лейди М в вт, 25 яну 2011, 11:05
Валенце, ако питаш колко пари ще ти върнат от НАП
по-малкото от 10% от платените лихви и внесените данъци.. т.е ако дохода ти е по-малък от платените лихви ще ти върнат всички платени данъци,  ако доходът ти е по-голям от платените лихви ще ти върнат 10% от платените лихви
и кое от двете е по-добре, защото се чудя дали аз да подам или мъжа ми, а той е с по-голям доход...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Валенцето в вт, 25 яну 2011, 11:09
Който е с по-голям доход подава.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в вт, 25 яну 2011, 11:38
Е няма значение кой подава ако и на двамата дохода е по-голям от вноските по заема, Но ако сте в майчински трябва съпруга да подаде, защото от майчинските не се удържа ДОД  и практически няма да ви върнат нищо.
 
За да се върнат пари трябва да има внесен ДОД.

У нас подавам аз поради това, че имам и граждански договори и така или иначе съм длъжна да подам  декларация и някак са по-щастливи от данъчното, че са си взели, а не само да връщат..

По този повод се сетих за преди 5 години в данъчното като не искаха да ми приемат декларацията, че била сгрешена.. дамата от много документи се обърка и реши, че искам от държавата да ми върне пари, а аз просто исках да си довнеса (тогава нямаше плосък данък). Момичето беше младо и обработвало досега само декларации на млади майки за връщане на данък и се ушашка, та чак вика началничката си :mrgreen:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: mamino в ср, 26 яну 2011, 06:11
ИМА ЛИ ЕЛЕКТРОННА ДЕКЛАРАЦИЯ КАТО МИНАЛАТА ГОД. ПО ЧЛ. 50

Тук (http://portal.nap.bg/ospage?id=208) я има.
mamino, някое от приложенията трябва ли да се попълва или само декларацията по чл. 50 от ЗДДФЛ е достатъчна?
В зависимост от дохода се попълва съответното приложение. А в декларацията  има таблица за попълване на платения заем и лихви и друга таблица, която се попълва от съпруг(а), че няма да подава и е запознат.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: bebo_sn в ср, 26 яну 2011, 10:17
Миналата година като подавах декларацията, мацката от данъчното ми обясни, че въпреки всичките документи, които прилагаме, те пак си правят справки-така ги карали, ама как ги правят тези справки и как си сътрудничат незнам. аз от Агенцията няма да прилагам док., но бележка от банката,нот.акт и погасителен план ще приложа. По-добре да има.
Пробвах се да извадя от сайта на Агенцията по вписвания справките, но ми отхвърлиха сумата- с основание, че банковата сметка е закрита  newsm78 и затова съм им сърдита и няма да прилагам този док  :lol:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: mi6ooo в ср, 26 яну 2011, 10:41
До КОТЕ -не лъжи хората ,че ако имаш 1/100 от селска къща няма да вземеш нищо-аз имам 1/3 и си ги взех миналата година .Имам и въпрос към всички -В ПИБ миналата година не ми взеха пари за справката за направените от мен вноски със съответните лихви,а сега разбрах че искат 20 лв.Някой знае  ли как е в ПИБ newsm78?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в ср, 26 яну 2011, 10:45
До КОТЕ -не лъжи хората ,че ако имаш 1/100 от селска къща няма да вземеш нищо-аз имам 1/3 и си ги взех миналата година .

Имали сте даза късмет в неразборията миналата година  :peace: Окръжното на НАП, което излезе някъде края или средата на февруари ясно споменаваше точно този казус - какво се води единствено жилище. Не навсякъде обаче данъчните следят за всичко, така че човек винаги мож еда се пробва  :peace:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: ЕлиТ в ср, 26 яну 2011, 13:26
от 1.12.2010 има промяна в банката и банковата сметка: http://www.icadastre.bg/index.aspx?ReturnUrl=%2f
аз получих даже мейл за това. ползвала съм сайта веднъж - миналата година за същите тези бележки.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: NEXI в ср, 26 яну 2011, 15:39
Здравейте,
имам едно въпросче: Отпуснат ми е ипотечен кредит в края на декември 2010г.
Има ли смисъл, да подавам декларация за данъчно облекчение като първата ми вноска по крадита е през януари 2011г.? newsm78
Иначе отговаряме на всички други условия.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в ср, 26 яну 2011, 15:43
Некси, пноеже не си платила лихви по кредита трез 2010 г., няма смисъл да подаваш декларация. Ако си платила една или две вноски, много е възможно времето и средствата отделени за попълване на декларацията да неутрализират напълно ефекта на данъчното облекчение върху семейния ви бюджет. Догодина обаче ще можеш да си подадеш декларацията и да се възползваш от това облекчение. 


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в ср, 26 яну 2011, 15:48
Некси, ти практически нямаш платени лихви за 2010г


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: NEXI в ср, 26 яну 2011, 15:58
Благодаря за бързия отговор [smilie=smile3525.gif]
По принцип и аз до този извод стигнах, но исках да се допитам и до други


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: silvia_b в ср, 26 яну 2011, 16:04
Някой знае ли каква е таксата за справка за платените лихви от ДСК? Вчера ходих до банката, но ме накараха да напиша молба и те щели да ми се обадят. Затова искам да съм подготвена. Благодаря ви.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: magratea в ср, 26 яну 2011, 16:25
10 лева е таксата.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: magmata в ср, 26 яну 2011, 16:53
Искам да попитам следното: имаме кредит - 10 годишен, сега ни е 5 тата година. Досега не сме подавали документи за такова облекчение. Апартамента ни е единствен за семейството, но баща ми е починал и се води, че имам наследство от него 1/4 от апартамент (който е 64кв.м. - т.е. имам в наследство 16 кв.м.), другите 3/4 са си на майка ми. В наследство от баща ми имам и 1/2 селска къща строена 1925г (полупорутена - абсолютно необитаема). Е след всичко това ако ми отговорите имаме ли право на Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв ще съм ви много благодарна. Между другото не тая големи надежди и точно поради тази причина не съм подавала никакви документи до сега вече 5-та година.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в ср, 26 яну 2011, 17:02
Манийка, облекчението беше въведено за доходите от 2009 първо, така ,че си изпуснала само 1 г. По миналогодишните указания на НАП, жилищито ти не е единствено, но пък тълкования явно си правят на много места и понякога номерът минава. Предвид обаче, че вече е минал половината от срока на кредита, вероятно в момент плащате малка част от лихвата, ако е на равни вноски. Т.е. ими смисъл да видиш какви лихви си платила през 2010 г., да сметнеш, че за документи ще ти трябват между 10 и 30 лв примерно, ако искаш да ползваш облекчението, да прецениш евентуалните ползи и риска да не ти уважат искането заради наличието на дуго жилище и сама да решиш.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: magmata в ср, 26 яну 2011, 17:09
Благодаря Meg! за отговора. Може би ще пробваме. В момента все още % на лихвата в общата ни вноска е повече от половината, така че определено би имало смисъл.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: silvia_b в ср, 26 яну 2011, 17:44

Благодаря.  :hug:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: J_M_M в пт, 28 яну 2011, 17:48
Аз да докладвам какво стана с  декларацията.Подадох  я единствения документ който ми казаха че не искат ,но въпреки това взеха след като го занесох е бележката от АП ,умишлено не бях извадила акта за граждански брак  :twisted: ама си го поискаха.Та в Бургас искат всичко както миналата година.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: mi6ooo в вт, 01 фев 2011, 15:37
И аз да докладвам,документите са подадени в НАП ,за таксата в ПИБ в гр.Плевен за направените плащания за лихвата за 2010-не ми взеха нищо втора поредна година   т.е. не се изискват никакви средства за възползване на млади семейства с ипотечен заем .Успех на всички :D


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: oteya в вт, 01 фев 2011, 16:14
Та в Бургас искат всичко както миналата година.
И в Ямбол е същото - бюрократщината е пълна :naughty:, а могат да си направят каквито си справки поискат :crazy:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: elbi в ср, 02 фев 2011, 11:34
Здравейте! Следя темата още от миналата година, когато подадохме декларация, всичко мина без проблеми и сумата ни беше изплатена. Но тази година възникна следния проблем: понеже в договора ни за ипотечен кредит е написано, че половината от сумата е за закупуване на жилище, а останалата част за ремонти, та от банката са ни издали документ само за лихвените плащания от частта по закупуване на жилище. Интерено ми е някой имал ли е подобен проблем? Миналата година ни издадоха документ за всички лихви по кредита, да не би тази нещо да са си променили изскванията? :thinking:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Maria_Dimitrova в ср, 02 фев 2011, 11:54
elbi, най-вероятно миналата година не са се усетили


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в ср, 02 фев 2011, 12:01
Елби, има и други такива случаи... Просто миналата година беше голяма каша и за НАП, и за банките - едните не бяха сигурни какви точно документи искат, другите не бяха сигурни документ за какво точно трябва да издадат. Тази година обаче системата е по-смазана - НАП явно имат типови указания за банките и банките знаят от половин дума какви точно документи трбява да издадат. Все пак всичко опира и до човешки фактор, та е възможно все още някъде да мине човек между капките с по-малко и неточни документи...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: vangobi в чт, 03 фев 2011, 08:46
Да разбирам ли, че някъде продължават да си искат бележките от Агенцията, а другаде не.
 Т.е като миналата година на някой места приемаха Интернет удостоверенията от Кадастъра, а другаде си искаха с печат от Агенцията по вписванията newsm78, както ми се случи на мен.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: oteya в чт, 03 фев 2011, 14:44
Ами тази година на нас не ни искаха удостоверение от АП :peace:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: marini в чт, 03 фев 2011, 15:02
Вчера мъжът ми се обажда в НАП и му казали, че трябват: удостоверение от банката; служебна бележка по чл. 45 от ЗДДФЛ; декларация по чл. 50 от ЗДДФЛ и копие от удостоверение за граждански брак.
Другата седмица ще ги посетим лично! ;-)


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Inkа в чт, 03 фев 2011, 21:15
Каква е тази декларация по чл.50 от ЗДДФЛ?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Linna^ в чт, 03 фев 2011, 21:28
Каква е тази декларация по чл.50 от ЗДДФЛ?
Това е самата декларация, която подаваш в НАП, приложение на която са всички други документи... дано си ме разбрала. Виж тук: http://portal.nap.bg/ospage?id=151&docNom236=30


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Inkа в пт, 04 фев 2011, 10:07
Благодаря!  :bouquet:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: pisi81 в пт, 04 фев 2011, 14:13
Момичета дали можете да ми помогнете ...... Трябва да пиша декларация или някаква там бележка , с която да удостоверя че аз няма да се възполвам от облекчението .... Има ли образец за това или е свободен текст ????? Миналата година не искаха , но тази ясно са казали на мъжа ми че искат да напиша .... Благодаря ви предварително ...!!!!


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: eldass в пт, 04 фев 2011, 15:15
Момичета дали можете да ми помогнете ...... Трябва да пиша декларация или някаква там бележка , с която да удостоверя че аз няма да се възполвам от облекчението .... Има ли образец за това или е свободен текст ????? Миналата година не искаха , но тази ясно са казали на мъжа ми че искат да напиша .... Благодаря ви предварително ...!!!!
А вие не попълнихте ли декларацията? Вътре я има и тази декларация....


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Vesana в пт, 04 фев 2011, 15:24
Момичета дали можете да ми помогнете ...... Трябва да пиша декларация или някаква там бележка , с която да удостоверя че аз няма да се възполвам от облекчението .... Има ли образец за това или е свободен текст ????? Миналата година не искаха , но тази ясно са казали на мъжа ми че искат да напиша .... Благодаря ви предварително ...!!!!
А вие не попълнихте ли декларацията? Вътре я има и тази декларация....
Има я вътре в самата декларация или ако не я попълниш там, можеш в свободен текст отделно да заявиш - разрешено е и по двата начина.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: raja_nikol в пт, 04 фев 2011, 15:37
А къде пише, че някои от нещата са отпаднали. Т.е. ако ми поискат удостоверението от АВ как да им кажа да ама в другите градове не искат?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в пт, 04 фев 2011, 16:30
А къде пише, че някои от нещата са отпаднали. Т.е. ако ми поискат удостоверението от АВ как да им кажа да ама в другите градове не искат?

Няма как... Освен да пишеш писмо до директора на НАП и да поискаш точен списък на необходимите документи, ще почакаш месец и нещо за отговор (длъжни са да отговорят в рамките на 1 м.) и като получиш отговора вече може да има какво да кажеш на инспекторите...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: pisi81 в пт, 04 фев 2011, 18:33
Благодаря ви за отговорите , миналата година свекърва ми е попълвала декларацията и незнам дали е имало такова нещо , поне не ни е питала . Тази година все още не сме попълвали и затова се чудех каква е тази декларация , но вече видях декларацията и че вътре си има това , което трябва ..... Мерси все пак още веднъж .. :hug:

А относно удостоверението от Агенцията за вписвания и на нас не го изискват пак ..... ( подаваме в НАП Враца )


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: marini в пт, 04 фев 2011, 22:44
А къде пише, че някои от нещата са отпаднали. Т.е. ако ми поискат удостоверението от АВ как да им кажа да ама в другите градове не искат?
На страницата на НАП ги има посочени условията (http://portal.nap.bg/ospage?id=245) за възползване от облекчението! Това няма ли да е достатъчно, за да ги убеди?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в сб, 05 фев 2011, 01:48
Условията са същите като миналата година, въпросът е как доказваш, че отговаряш на тези условия  :peace:
Миналата година искаха от сто кладенеца вода, най-общо казано, тази година поне в самата декларация има текст за по-малко документи, но те не са достатъчни за доказване на обстоятелства, освен ако НАП сами не си правят проверките... Което няма как да знаем дали правят, ако сами не го потвърдят. С обаждане по тел. не става, не се знае на кого попадаш, дали може да отговори компетентно, а и отговорът не е обвързващ. Трябва или писмено да се изиска списък с необходимите документи, или като си подаде човек декларацията на място, инспектор да каже какво според него липсва...
Явно и тази година практиките в различните градове и поделения на НАП ще са различни....


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в пн, 07 фев 2011, 14:49
Три седмици чаках ОББ да ми прехвърлят справката за лихвите от клон в клон (в София!!) :bad-words: но пък я дочаках с хубави новини вътре! :) Вместо да ми обособят двете части на кредита и да посочат лихвите само по частта за закупуване, както направиха миналата година, са посочили, че целия кредит е за закупуване и сътоветно, че цялата платена лихва за 2010 г. може да отиде за приспадане от облагаемия доход  :D
Съответно сега нямам никакво намерение да нося допълнително документи в НАП, а само това, което пише в декларацията  :whistle: Има голяма вероятност да ме викат после да им занеса цялата бумащина (договори, справки, копия...), която искаха миналата година, но колкото и малък да е шанса да мина мужду капките с документа издаден от банката, ще си го използвам!  :mrgreen: Най-общо, ако мине този документ от банката, ще ми върнат поне 350 лв. отгоре на това, което получих миналата година...
Прави ми впечатление обаче, че не са отбелязи изрично, че това са лихви платени по първите 100000 лв, а нашият кредит е повече, сътветно и лихвите платени за 2010 са върху малко повечо от границата...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Dama na bala в пн, 07 фев 2011, 20:59
Пишете, в този документ от банката какво е включено, защото миналата година представих вносните бележки, а тази година ще трябва да платя 30 лв. за тодзи документ от банката.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в пн, 07 фев 2011, 23:15
За ОББ:

Удостоверение във връзка с чл. 22а
..... има договор за ипотечен кредит от ....(дата) на стойност....
За 2010 г. .... е платил лихви съгласно погаситален план в р-р на .... (обща сума)
Приложение: погасителен план заверен от банката

Това с 3 реда, иначе е 3 параграфа  :peace:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Mari-Anna в вт, 08 фев 2011, 06:22
Пишете, в този документ от банката какво е включено, защото миналата година представих вносните бележки, а тази година ще трябва да платя 30 лв. за тодзи документ от банката.

това на нищо не прилича  :ooooh:
варира ли много таксата за справката.
то колко да варира до 30 лв.
много ме дразни този рекет,
каква ки такса определи РФБанк.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: pisi81 в вт, 08 фев 2011, 09:09
За ДСК таксата е 10 лв. Не се прилага погасителен план , само е описан договора и общият р-р на лихвите за 2010 г.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: J_M_M в вт, 08 фев 2011, 09:12
Сосиете Женерал Експресбанк   няма такса.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Vesana в вт, 08 фев 2011, 09:25
Нашия кредит е в Райфайзенбанк - нито миналата, нито тази година са ни искали такса за справката.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Maria_Dimitrova в вт, 08 фев 2011, 11:45
В Пощенска банка също 30 лв. таксата  :2gunfire:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в вт, 08 фев 2011, 12:11
В ОББ миналата години искаха 30 лв, тази година - 10 лв...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: elbi в вт, 08 фев 2011, 13:42
Цитат
Прави ми впечатление обаче, че не са отбелязи изрично, че това са лихви платени по първите 100000 лв, а нашият кредит е повече, сътветно и лихвите платени за 2010 са върху малко повечо от границата...
Там е работата, че в самата декларация тази година трябва да се посочи и размера на кредита. Ама да се надяваме, че няма много да се разсмятат  :D
А на нас ни издадоха друг документ от банката, пък ще видим...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в вт, 08 фев 2011, 14:07
Да, в декларацията трябва да се отбележи размер на кредита, но само така като е записано, за мен това е размера на отпуснатия от банката кредит по договор  :peace: Не на оставащата за плащане част към 01.01.2010 г. примерно... Те и да искат да смята, много трудно ще влязат в актюерската логика на банковите кредити, за да видят коя точка и запетая от къде точно идва... Примерно, при мен по погасителен план, 5 месеца съм плащала лихва на над 100000 лева остатъчна стойност на кредита, но пък разликата в лихвата за надскочилата тавана сума е толкова минимална... все пак има нищожна разлика между сумата посочена от банаката като "платени за периода лихви" и сбора на платените за 2010 лихви.. И аз ще се надявам, че няма да изпадат в детайлни сметки в НАП.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Evita в вт, 08 фев 2011, 14:18
Извинявайте, ако сте го обсъждали и питам отново...

През 2010 г. съм била в отпуск за гледане на дете до две години и нямам никакъв доход. Мога ли аз да подам декларация или трябва да е от името на съпруга ми, въпреки че той е солидарен длъжник (аз съм изтеглила кредита). И ако трябва да е той, има ли значение, че е осигуряван на минимална заплата и внесения от него данък е по-малко от това, което трябва да ни връщат?

Предварително благодаря на отговорилите :-)


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Сасано в вт, 08 фев 2011, 14:23
Evita , щом нямаш доходи не знам какъв данък очакваш да ти връщат...Подава декларация този, на който доходите /съответно внесеният данък е по-голям/ и във вашия случай това е съпругът ти, независимо, че е солидарен длъжник. А това, което трябва да ви връщат няма нищо общо с лихвите и размера им. Ако имате внесени лихви 5000 лв, а внесен данък 200 лв, ще ви върнат 200 лв.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: didka25 в вт, 08 фев 2011, 15:14
Vesana и нашия кредит е в Райфайзен - тази година на нас ни искаха 30лв за банковата референция за НАП. 

За сега не сме вадили справките от АП, дано да не ни върнат за тях. По телефона от НАП ми казаха, че няма да са необходими и във всички поделения на НАП ще се изисква само документа от банката. Някой до сега върнали ли са го за тях?





Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Dama na bala в вт, 08 фев 2011, 18:30
Vesana моля те пиши от кой клон и в кой град на офис на Райфайзен не ти искат таксата, аз също съм там, но искат 30 лева. Издадоха ми разпечатка за движението по сметката, но тя не е нито подпечатана, нито показва, чийвсъщност е кредита, а също и за какво, не мисля, че в НАП биха ми го признали за официален документ. Моля те опиши на теб какво точно ти издадоха и за София ле става въпрос. :roll:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: marini в вт, 08 фев 2011, 20:32
За ДСК таксата е 10 лв. Не се прилага погасителен план , само е описан договора и общият р-р на лихвите за 2010 г.
Същото важи за Алианц Банк


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: kokona24 в вт, 08 фев 2011, 21:13
Аз съм изправена пред следната дилема - имаме кредит  в размер на 70 000 лв, а при покупката сме прехвърлили на данъчна оценка. Сега, като подавам документи, за да се ъвзползвам от облекчението, каква бележка трябва да искам от банкат - за лихвите по целия кредит или само за частта, съвпадаща с размер на данъчната оценка. какво рискувам - да ме накарат да плащам данък със задна дата или да ме накарат да си извяда нова бележка за по-малката сума?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в вт, 08 фев 2011, 21:20
Същият е моя случай, описан на предната страница. От банката искай удостоверение за платените през 2010 г. лихви по твоя кредит във връзка с член 22а от ЗДДФЛ. Какъвто документ ти дадат това ще приложиш към декларацията, това се иска в декларацията, така или иначе. Ако банката посочи лихви върху целия размер на кредита, ти си чиста пред НАП и има шанс да получиш облекчение за по-голяа сума. Ако посочи обаче лихви само върху часто от заема обособена като заем за закупуване, няма какво да направиш освен да посочиш пак каквото банката ти е написала като цифра...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Dama na bala в вт, 08 фев 2011, 21:26
Ти реално си закупила жилище са сума 100лв, си го прехвърлила на данъчна оценка от 30 лв. останалата сума ти е отпусната с це например за ремонт и обзавеждане, а пред НАП декларираш че е закупено за 100 лева, единствено могат да ти възстановят 10 процента от лихвите върху тези 30 лева, друго не мога защото реално няма документи които да доказват че ти наистина си платила 100 лв. на продавача.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: kokona24 в вт, 08 фев 2011, 21:52
Благодаря!


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в вт, 08 фев 2011, 22:11
Казусът е малко особен с това разделяне на кредита. Никой не те пита колко си платил за имота, може да си теглил кредит само за 50% от оценката на вещо лице примерно или за 30%... Не това има значение, а какво пише в договора с банаката. НАП приемат, че кредит за закупуване на жилище, е онази част, която е обособена като кредит за закупуване на имота, независимо дали е 100% от общата сума или 30% (пък друго е описано като ремонт). Обаче тази година НАП не искат договорите с банката а само справка от банката за платените лихви във връзка с член 22а. Във въпросния член пише какви са изискванията, за да се ползва облекчението. Един вид лежи на ременете на банките да декларират какъв кредит за закупуване на имот има човек. И ако банката се разсее леко относто разделението на кредита в договора или има тълкуване различно от това на НАП от миналата година, тъй като е често прилагана схема въпросното разделяне, НАП мога да поискат допълнителни документи или да не поискат и да приемат декларираното от банката. Дори да искат допълнителни документи, човек не носи отговорност за написаното от банката в справката. В най-лошия случай ще получи облекчение само до размера на платените лихви върху частта за закупуване. В добрия - до размера на цялата платена лихва за първите 100000 лв.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Linna^ в ср, 09 фев 2011, 15:49
Meg! много полезна информация   :bouquet:  :bouquet:  :bouquet: Ще питам в банката тези дни, ако са съгласни да издадат справка за лихвите върху цялата сума ще пиша, разликата е доста голяма.....


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: raja_nikol в ср, 09 фев 2011, 15:54
Лина, ако мине номера кажи и аз да пробвам, ама не ми се вярва.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в ср, 09 фев 2011, 16:07
До банката се пуска само заявление че искаш удостоврение за платените от теб лихви през 2010 г. по ипотечен кредит във връзка с член 22а от ЗДДФЛ. Оттам нататък е грижа на банката и е по тяхна преценка за коя част от лихвите ще дадат документ.
На мен ми дадохо за всички лихви върху 100000 лв, макар че миналата година ми дадоха само за частта за закупуване на имота...
В НАП ми приеха декларацията но не са я проверявали обсойно, това ще го направи инспектор в следващите 2-3 седмици и ако не ми се обадят за допълнителни документи, тогава ще знам, че е минал номера...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: raja_nikol в ср, 09 фев 2011, 16:08
Стискам палци   :mrgreen:, после ще си връщате  :love:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Jujanka в ср, 09 фев 2011, 17:01
Когато се представяше договора за продажбата в него се посочваше, че една част е за ремонтни дейности и НАП виждаха това разделение. Но сега, когато се иска само удостоверението от банката и правят техни служебни проверки с другите учреждения (Агенцията по вписванията) newsm78


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в ср, 09 фев 2011, 23:07
Когато се представяше договора за продажбата в него се посочваше, че една част е за ремонтни дейности и НАП виждаха това разделение. Но сега, когато се иска само удостоверението от банката и правят техни служебни проверки с другите учреждения (Агенцията по вписванията) newsm78

Именно! Само в договора се вижда това разделение и в нотариалния акт е отбелязана стойността на сделката, но НАП нямат достъп до договора и не би трябвало да имат и до нотариалния акт (т.е. не им е нужен той) а само справката в АВ, че жилището е единствено и има ипотека в полза на банката издател на удостоверението...
Единствено ако пазят досие на всеки подал декларация и се разтърсят да сравняват с миналата година... Но не във всички поделения на НАП миналата година повдигаха въпроса за разделението на банковия кредит... Някъде бяхо по-усърдни просто...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Jujanka в чт, 10 фев 2011, 11:08
Когато е в полза на държавата, няма начин да не "пазят досието от мин. година" :?
А и сигурно има четящи тук съвестни служители на НАП, все пак е известен форум, много неща се научават с четене. За малко една банка да фалира, ако си спомняте какъв пушек се вдигна преди година  :stop:
И така бързо да си признават данъчните мами :lol: :love:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в чт, 10 фев 2011, 14:49
Ами не е точно с четене на форуми. Има си тълкуване на закона. НАП си го бяха направили официално миналата година. Сега зависи какви са им инструкциите. След като приемат само документо от банката и не искат договора и нотариалния акт, явно са приели една по проста схема, която едва ли променила значително разходите за това облекчение... Остава и въпросът с тълкуването от другата страна: да, определени причини е кредитът е разписан в две части, но се усвоява накуп и с една цел...
Независамо как тълкуват нещата в НАП, не можем нищо да направим, освен да се събразим...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Jujanka в чт, 10 фев 2011, 16:12
Дано, Мег, дано!!! :pray: Само ще се радвам да е така :D


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: benito в пт, 11 фев 2011, 16:06
Миналата година получихме облекчение в размер на 100лв, тази година смятам дане се занимаваме с глупости. Оказа се, че сме си купили апартамента за 10хил евро, а сме теглили заем за обзавеждане за 40хил.... :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: raja_nikol в пн, 14 фев 2011, 08:23
Хи-хи, и вие ли....луди хора....Да не говорим, че всички пари отидоха директно по сметката на продавача, както и да е, може от такси да сме спестили повече, отколкото ще ни върнат под формата на лихви.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в пн, 14 фев 2011, 10:29
С разделянето на кредита и сключване на сделка на данъчна оценка се спестяват няколко хиляди лева от местен данък (при нас беше около 2000). Това е достатъчно силен мотив, още повече, че преди няколоко години никой дори не е споменавал идеята за данъччени облекчения върху платените по ипотечен заем лихви. Ако запазят това облекчение и ми признават всяка година пълния размер на платените лихви, след още 3 г. ще сме стигнали тези 2000 лв.
И сега да теглех заема, пак щях да се възползвам от възможността да спестя от местен данък, защото това поне е сигурно, а за облекчението изобщо не се знае колко още време ще го има...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Linna^ в ср, 16 фев 2011, 09:28
От банката пак са ми писали половината сума :(, въпреки, че имало място да посочиш сумата за която искаш да ти пишат лихвите (мъжа ми ходи, затова казвам "имало")...но както и да е...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: silvia_b в ср, 16 фев 2011, 13:34
Здравейте. Аз в понеделник подадох документите и служителката ги прибра без много много да ги разглежда. В документа, който ми издадоха от банката ги има изброени вноските и лихвите по месеци, но сумата е в евро. Чудя се дали това е достатъчно или има вероятност да ми се обадят, че нещо с документите не е наред?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: jet в ср, 16 фев 2011, 14:59
Мег, прочетох указание №91-00-41/29.01.2010г.  на нап по отношение на това дан. облекчение и никъде не видях засегнат и тълкуван  въпроса за разделението на кредита /част по дан. оценка. и за др. цели/. Има ли друго указание и ако не - въз основа на това указание ли правиш извода , че не можеш да ползаш лихвите за цялата сума. И прави ли са банките да издават само за сумата по нот. акт, та нали освен нот. акт за закупуване на имота има и още един за договорната ипотека в които е посочена цялата сума.   Защото аз мога с документи да покажа, че всички пари са отишли при продавача.  Просто си разсъждавам, вие как мислите за това.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в ср, 16 фев 2011, 15:20
Джет, наистина в това указание не е засегнат въпросът са частите на кредита, но понеже облекчението е само за лихвите по ипотечен заем, с който е закумено единствено жилище за семйството, когато НАП искаха договора с банката от него ставаше ясно, че част от кредита е за закупаване на жилището, а друга част е оформена като кредит за ремонт и обзавеждане примерно. Това беше основанието на НАП София миналата година да иска справка само за лихвите платени върху частта на кредита, която е описана като заем за закупуване.
НАП не ги интересува какви пари и на кога са платени, а какъв заем е теглен за закупуване на жилището и това се виждаше от договора с банката. Сега като не искат договора, не виждам откъде ще вземат информация дали кредита не е бил обособен за други цели, макар и като обезпечени да има ипотека... Защото ипотеки се правят и за потребителски кредити... Реално частта обособена като кредит за ремонт и обзавеждане и си е точно потребителски кредит с ипотека от гледна точка на НАП.
Очевидно банките в момента по собствени съображения решават дали да дадат документ за цялата сума или само за частта записана като заем за покупка. Съвсем пунктуално погледнато, би трябвало да дават само за частта обособена като заем за покупка, но явно всяка банка сама преценява...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: oteya в ср, 16 фев 2011, 15:29
Аз да добавя че в оперелени градове служителките на НАП пак искат копие на договора , въпреки че липсва в списъка с обяснението"ами така или иначе след разглеждане на документите ще ти го поискаме". Мислите ли че "няма да се усетят" :peace:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Daqnna2008 в ср, 16 фев 2011, 15:37
Здравейте, аз си подготвих документите ( дан. декларация + Приложение 1 , сл. бележка,, удостоверение от банката, погасителен план и копие от сключен граждански брак) и утре ще отида да ги подам! Има ли някой който е подавал в Клон на Български ПОщи, разбрах, че може и там.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Maria_Dimitrova в ср, 16 фев 2011, 16:50
Daqnna2008 ние миналата година пуснахме декларацията по пощата с обратна разписка. Нямаше проблеми, получихме си парите. Даже не бяхме приложили справката от АП.
Тази година мисля пак така да я пуснем.
Успех на всички  :peace:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: jet в ср, 16 фев 2011, 20:05
Искам да ви попитам, след като съм с постоянен адрес Сф и си извадя удостоверение от АВ в софия, ще ми излезе ли ако имам имот които е вписан в АВ Пловдив? Миналата година си взех удостоверение от АВ в което пишеше че това ми е единствен имот, а сега данъчната видяла, че ми се води друг имот и ми иска удостоверение от друга АВ.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: jet в чт, 17 фев 2011, 08:04
Здравейте, освен горния ми въпрос искам да попитам тези които миналата година си вадиха удостоверението от АВ по интернет как точно става. Доколкото разбрах трябва да се регистрирам на страницата на имотния регистър да предплатя и да изпратя сканираните документи на посочения имейл. След това не мога да разбера как трябва за задам точно , че искам удостоверение за наличните ми имоти през 2010г.
Благодаря ви предварително, надявам се някой да помогне.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: ЕлиТ в чт, 17 фев 2011, 08:11
2-3 дни след превода, като си влезеш с регистрацията, трябва да видиш горе в дясно, че има пари по сметката ти в АВ.
после отиваш Услуги - Собственост и собственици, въвеждаш си ЕГН-то, на падащото меню за Служби по вписванията да си седи "всички". натискаш "търси" и ти извежда на твое име в коя АВ имаш нещо. Има бутони "добави" - избираш за кои АВ ще искаш справка и ти се добавят към поръчката-долу в дясно има избор на услуги. Като го избереш, излиза списък с услуги - намираш "Справка за лице от персоналната партида от всички СВ" и добавяш. после трябва да потвърдиш и това е. получаваш .pdf със справката. разпечатваш и носиш.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: jet в чт, 17 фев 2011, 08:16
ЕлиТ, благодаря започвам.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Daqnna2008 в чт, 17 фев 2011, 09:01
Нали тази година не трябва документ за имотното състояние  newsm78


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: jet в чт, 17 фев 2011, 09:15
 Daqnna2008 , да не трябва ама служителката видяла , че съм имала друг имот в провинцията /не знам къде го видя това/ и сега ми иска удотоверение от друга АВ, не София.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: vesi792007 в чт, 17 фев 2011, 10:32
Аз имам следния проблем: Чудя се как да интерпретирам "до първите 100 000 лв". Нашия кредит е повече. Това означава ли, че ни смятат лихвите, все едно сме взели 100 000 лв или можем да ползваме облекчението докато изплатим 100 000 от главницата?

Нещо не мога да се ориентирам. Миналата година удостоверението от банката съвпадаше с моите сметки, тази година - не. Сумирам си лихвите по погасителния план, но на удостоверението пише много по малко  newsm78


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Jujanka в чт, 17 фев 2011, 10:49
vesi792007 при кредит, по-голям от 100 000 лв. се смятат лихвите все едно е взет кредит за 100 000 лв. - това означава първите 100 000 лв. :peace:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Mari-Anna в чт, 17 фев 2011, 13:37
Ами не е точно с четене на форуми. Има си тълкуване на закона. НАП си го бяха направили официално миналата година. Сега зависи какви са им инструкциите. След като приемат само документо от банката и не искат договора и нотариалния акт, явно са приели една по проста схема, която едва ли променила значително разходите за това облекчение... Остава и въпросът с тълкуването от другата страна: да, определени причини е кредитът е разписан в две части, но се усвоява накуп и с една цел...
Независамо как тълкуват нещата в НАП, не можем нищо да направим, освен да се събразим...

да питам, Мег, че не ми стана ясно.
Ако кредитът е взет за закупуване и обзавеждане,
банката издава документ, включващ само сумата за закупуване?
От друга страна НАП се "доверява" на този документ?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Лейди М в чт, 17 фев 2011, 14:56
Да ама неееееееее...за съжалеие нещата явно ще си останат като миналата година...В НАП Овча купел, ми искаха документ от АВ, и с 300 убеждения, че тази година не фигурира като изискван документ не ми изискаха да се разкарвам и до там...Бележката от банката не им свърши работа и ми се обадиха за  копие договора за кредит - издаден от банката, тъй като от бележката не било личало какъв е точно кредита...взеха ми и копие на акта за граждански брак и общо взето и те не знаеха какво да искат и какво правят...
Още повече че споеред мен ме накраха да попълня декларация с невярно съдържание, тъй като ме накараха да пиша в сума на кредита само сумата за закупуване на апартамента, без тази, която е за довършителни работи, а дефакто сумата за кредита е цялата сума. Не виждам логика в това да ме накрат да я попълвам така след като в бележката от банката си пише коя сума за какво е т.е колко за жилище и колко за довършителни работи, да си сметнат те...Сега дефакто съм попълнила дан.декларация със сума на кредита, която не отговаря на истината...
тъжно , но факт...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: vesi792007 в чт, 17 фев 2011, 19:09
Lady Julie мерси много. Аз имах такова усещане, но не бях много сигурна  :hug:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Inkа в ср, 23 фев 2011, 17:09
Мочичета,кажете,че нямам спомен от миналата година :oops:
Трябва ли да има сниман договора за ипотечния кредит с банката?
Днес мъжа ми е взел бележката от банката и там само са написали "сума по главница.....","сума платени лихви".... и никъде няма колко е стойността на ипотечния кредит.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Vesana в ср, 23 фев 2011, 17:16
Аз подадох всички документи като миналата година с изключение на справката от АП, за да се подсигуря предварително и да не ме разкарват за допълнителни документи (достатъчно си имам работа с НАП и ми е ясно, че искат допълнително, въпреки че не е упоменато). Вчера разписах и акта за възстновяване, така че всичко си е ок. Моят съвет е да си подадете всички документи, доказващи условията в закона, вероятността да ги поискат на по-късен етап е почти сигурна.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в чт, 24 фев 2011, 11:24
Весана, колко време след подаването те извикаха да подпишеш акта?
Аз нарочно не си подадох другите документи освен изискваните в декларацията, защото банката ми е дала справка за планетине лихви върху целия размер на кредита до 100000 лв, а в договора кредитът е разделен на две части. Имам някакви малки надежди, че може и да мине номера... Засега обаче са минали две седмици и още никой не ми се е обадил... Знам, че срокът е 1 месец...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Maria_Dimitrova в чт, 24 фев 2011, 13:37
Meg, миналата година ни възстановиха данъка без да ни викат да подписваме акт за възстановяване  :peace:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Vesana в чт, 24 фев 2011, 13:44
Мег, След 19 дни - календарни. И ние миналата година не сме подписвали акт за възстановяване, но по закон си е редно - над 500 лева се подписва такъв. Миналата година бяха малко неориентирани по това облекчение, явно са поизпуснали някои хора.
Всеки си преценява, бях чела твоите съображения за докумените, за мен е друго.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в чт, 24 фев 2011, 13:56
Meg, миналата година ни възстановиха данъка без да ни викат да подписваме акт за възстановяване  :peace:
Зависи от сумата... Доколкото знам при над 300 лв. се прави Акт за възстановяване, който трябва да се подпише.

Благодаря за отговора, Весана   :bouquet:

При нас миналата година, след кота видяха в документите разделението на кредата, поискаха още едни документ от банката за частта от лихвите, която се пада на частта от кредита, описана като кредит за закупуване. Тази година банката ми даде един документ, където всичко е описано като кредит за закупуване... Ще видим дали НАП ще си направят труда да ровят и търсят...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Мама Звярка в чт, 24 фев 2011, 14:14
Не при над 300, а при над 500 лв.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в чт, 24 фев 2011, 14:25
Не при над 300, а при над 500 лв.

Възможно е.
Миналата година ме викаха да подпиша за над 300 лв, някъде към 400 ги бях докарала тогава да ми връщат...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: eldass в чт, 24 фев 2011, 14:28
Много бързо работят тази година. Миналата си спазиха точно 30 работни дни, за да ни се обадят по телефона, че са направили превода по сметката.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: bebo_sn в чт, 24 фев 2011, 14:33
Аз още не съм я подала моята декларация, но от банката ми издадоха месец по месец з аплатени лихви,главница и общо вноска в евро и аз ги превалутирам по 1.95583 -курса, мисля да рискувам и да подам само с тази бележса, без миналогодишните документи.В бележката пише договор за  кредит обезпечен с ипотека  №..... между еди кой си и еди кой си е предоставен кредит в размер на 35000 евро за закупуване на жилище, така че мисля че ще свърши работа. Аз също миналата година не съм подписвала акт за въствановяване на данъка, а беше 450 лв. и ги възстановиха за 2 седмици


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Мама Звярка в чт, 24 фев 2011, 14:40
Мен пък ми издадоха общо за платените през годината лихви. Още не съм ходила до НАП, че лежа да не родя преждевременно...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в чт, 24 фев 2011, 14:53
Към документа от банката нали си върви задължително и погасителния палн - там се вижда какви са били вноските, колко лихвата и пр, а банката само удостоверява че едни какви си лихви в евро и левовата равностойност са били платени върху първите 100000 лв. по кредит за закупуване на жилище...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Мама Звярка в чт, 24 фев 2011, 15:09
Не знам за погасителен план? Пак ли трябва? Издадоха ми само удостоверение. Май ще трябва да се замъкна в НАП.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в чт, 24 фев 2011, 15:13
Нямам декларация пред себе си, но доколкото помня тази година пишеше че се прилагат удостоверине от банката и погасителен план. На мен банката ми издадед удостоверението с приложен погасителен план към него (беше описна като "приложение", както си му е реда), с параф и печат на всяка страница (както го искаха и миналата година...).


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Мама Звярка в чт, 24 фев 2011, 15:16
Уф, пак ще се ходи и в банката значи. Ще се затъркалям, няма как.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: eldass в чт, 24 фев 2011, 15:46
Няма изискване за погасителен план, а само удостоверение от банката. Поне така пише в декларацията

Други документи, приложени към декларацията:
..........
16.Документ, издаден от банката кредитозаемател, удостоверяващ размера на направените през
годината лихвени плащания при ползване на данъчното облекчение по чл. 22а от ЗДДФЛ


............................


Таблица 5 - Данъчно облекчение за млади семейства
Данъчното облекчение се ползва, при условие, че към декларацията прилагате документ, издаден от банката кредитозаемател,
удостоверяващ размера на направените през годината лихвени плащания по първите 100 000 лв. от главницата на ипотечния кредит
за закупуване на жилище!


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Мама Звярка в чт, 24 фев 2011, 16:16
Благодаря! Нямам сили да ровя и чета.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Inkа в чт, 24 фев 2011, 16:23
Не знам за погасителен план? Пак ли трябва? Издадоха ми само удостоверение. Май ще трябва да се замъкна в НАП.
Днес им звънях на НАП и казаха,че погасителен план не трябва.Понеже на нас не са ти го влючили в бележката от банката.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Мама Звярка в чт, 24 фев 2011, 16:48
Идеално.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: sneja.v в нд, 27 фев 2011, 11:16
До кога е срока за подаване на документите?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Vesana в нд, 27 фев 2011, 11:36
До кога е срока за подаване на документите?

2 май.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в нд, 27 фев 2011, 23:50
Подадох моята декларация на 9.02. с документие за ползване на облекчението аз млади семейства. На 11.02. подадох и тази на съпруга ми само с документи за приспадане на застраховки. Вече са превели възстановяването по неговата декларация. А за моята дори не са се обадили още... При всички случаи трябва да ми се обадят; ако не да искат още документи (надявам се да не искат!), то поне да си разпиша акта... До 9.03 има 6 работни дни; но може и да не спазят едномесечния срок...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Daqnna2008 в пн, 28 фев 2011, 08:33
Здравейте! И аз подадох миналата седмица! Приеха ми документите ( декларация, удостоверение от банката, акт за сключен граждански брак) и ми казаха до 40 дена ще ми бъде възстановена сумата, но ако има проблем или искат още документи ще ми  се обадят проверяващите.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: hayasy в пн, 28 фев 2011, 13:57
Аз имам един въпрос, четох темата, но не с подробности. Та, има ли някой, който е подал документи, но не отговаря на всичко условия, т.е. нашия случай е теглен е кредита и брака е малко след това. Прочетох някъде, че по новия семеен кодекс, все пак това е общо жилище. Има ли някаква промяна в тълкуването на закона за тази година. Чудя се дали да не се пробвам, след като разбрах, че и процедурата с подаването на документи са я опростили.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в пн, 28 фев 2011, 14:00
Ако документа от банката няма да струва повече от 10 лв и ако сумата на лихвите е значителна (ако е 3000 лв. едва ли си заслужава гвавоболията), ако така и така подаваш декларация, нищо не пречи да пробваш. От изписаното за 2 отчетни години тук стана ясно единствено че във всеки клон на НАП се процедира различно и всеки инспектор по различен начин тълкува закона...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Мама Звярка в пн, 28 фев 2011, 14:07
Че на 3000 лв. лихви ти връщат 300 лв., що да няма смисъл?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в пн, 28 фев 2011, 14:50
300 лв. не са малка сума, но когато не са изпълнени всички условия за ползване на облекчението вероятността човек да загуби време, нерви и пари в опит да придобие една неголяма сума, но при доста висок риск, е голяма... Това имах предвид, а не че не си заслужава да си потърсиш 300-те лева, когато отговаряш на всички условия.

На мен преди мако ми се обадиха от НАП да ме поканят да си подпиша акта! Не са искали нищо повече от документа от банката и приложения към него погасителен план (заверен от бантака и издаден по инициатива на банката!). Миналата година по настояване на НАП банката ми издаде документ за лихвите само за частта от заема описана като заем за закупуване на жилище. Тази година обаче документът беше за лихвите върху целия заем до първите 100000 лв. и не са искали допълнителни документи. Не знам какво пише в акта, т.е. дали ще ми възстановят всичко, което съм поискала, но предвид факта, че не поискаха други документи (а освен в договора ,няма къде другаде да се види разделението на кредита), се надявам да ми възстановят цялата сума...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Daqnna2008 в пн, 28 фев 2011, 15:30
Meg!, пиши какво е станало и дали цялата сума са ти възстановили, че ние сме на същото положение като вас! Дано да се разминем  :peace:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: jiji_m в вт, 01 мар 2011, 09:42
Тази година трябва ли удостоверение от работодателя за доходи и от агенция по вписванията за единствено жилище?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в вт, 01 мар 2011, 11:04
Тази година трябва ли удостоверение от работодателя за доходи и от агенция по вписванията за единствено жилище?

Служебна бележка за доходите от трудови правоотношения и документи за всаккъви други доходи за деклариране винаги се прилагат. Няма как да се иска облекчението за млади семейства без да се попълни надлежно данъчна декларация.
Тази година няма изрично упоменаване на справка от агенцията по вписванията и на мен на ми поискаха, което обаче не означава, че в друг офис на НАП няма да поискат...

Подписах си вчера акта точно за сумата, която сама бях изчислила в декларацията, т.е. признали са ми платените лихви върху цялата сума, какъвто документ беше издала банката, а не само за частта описана като кредит за закупуване, както се получи миналата година, когато трябваше да се представя и договърт с банката.

Някой по-нагоре пита за условието за склучен граждански брак преди отпускането на кредита. Това най-лесно може да се провори в системата на ЕСГРАОН; другите справки са малко по-тромави. И все пак зависи как ще тългкуват данъчните всеки конкретен случай...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Daqnna2008 в вт, 01 мар 2011, 14:26
Meg, Браво, важното че сте минали без главоболия и са ви изплатили всичко


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Inkа в вт, 01 мар 2011, 18:43
Момичета,каква е разликата между двете декларации по чл 50?И двете са за физически лица,придобили доходи в БГ?Нещо не разбирам коя да попълним,тази образец 2001 или 2001а?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: evpraksia в вт, 01 мар 2011, 20:20
Миналата година не ни одобриха, защото мъжа ми притежава 50% oт жилището на майка си. Дали тази година го отмениха това, някой знае ли?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в вт, 01 мар 2011, 21:32
Миналата година не ни одобриха, защото мъжа ми притежава 50% oт жилището на майка си. Дали тази година го отмениха това, някой знае ли?

Не е отменено.

Попълва се образец 2001, ако нямадоходи и от чужбина освен от БГ. Ако има доходи от чужбина, освен тези от БГ, тогава се попълва 2001а.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: eldass в ср, 02 мар 2011, 14:29
И нашите пари ги възстановиха за две седмици /дори не разбрах кога точно, но сега видях, че имам превод по сметката  :blush:/. Представих само документ от банката.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Hi Hi в ср, 02 мар 2011, 15:27
Дали има значение, че миналата година пусках декларацията на мое име, а тази мисля да е на мъжа ми /тъй като съм в майчинство/.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в ср, 02 мар 2011, 15:33
Дали има значение, че миналата година пусках декларацията на мое име, а тази мисля да е на мъжа ми /тъй като съм в майчинство/.
Няма значение кой от двамата съпрузи подава декларация с ползване на това облекчение. При избора семейството прави сметка чий доход е достатъчно висок, за да е надхвърлил платения през годината ДОД сумата за възстановяване от това облекчение.

Моето майчинство се разпростря в две календарни години, без да го обхаваща напълно, така за всяка от тях съм имала и трудови доходи и съм подава декларация, за да ползвам облекчението за застраховки и дарения :peace:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: vangobi в ср, 02 мар 2011, 16:22
И нашите пари ги възстановиха за две седмици /дори не разбрах кога точно, но сега видях, че имам превод по сметката  :blush:/. Представих само документ от банката.
Само документ от банката, без договор и акт за граждански брак  newsm78


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: eldass в ср, 02 мар 2011, 16:26
vangobi, да. Само документ от банката.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Inkа в ср, 02 мар 2011, 16:45
Попълва се образец 2001, ако нямадоходи и от чужбина освен от БГ. Ако има доходи от чужбина, освен тези от БГ, тогава се попълва 2001а.
Меg!,благодаря!  :bouquet:  :bouquet:  :bouquet:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: vangobi в ср, 02 мар 2011, 16:50
vangobi, да. Само документ от банката.

Странно, но благодаря ти за бързия отговор.  :bouquet:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Dama na bala в ср, 02 мар 2011, 21:10
При нас бракът е след сключване на договора, но кредита е изтеглен от двама ни. Въпроса ми е дали ако след датата на брака сме подписвали допълнителни анекси, то от банката дали ще посочат датата на сключване на кредита или тази от последният подписан анекс newsm78


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: vangobi в ср, 02 мар 2011, 21:45
При нас бракът е след сключване на договора, но кредита е изтеглен от двама ни. Въпроса ми е дали ако след датата на брака сме подписвали допълнителни анекси, то от банката дали ще посочат датата на сключване на кредита или тази от последният подписан анекс newsm78

Анексът е допълнение към договора, според мен банката би следвало да посочи датата на договора, предполагам голямата сума е към него. Дано да бъркам. Нищо не пречи да се обадите в НАП и да питате.
Успех  :peace:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Криста в чт, 03 мар 2011, 11:21
Със сигурност банката ще посочи дата на договор.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Mari-Anna в пн, 07 мар 2011, 13:50
справката от Райфайзен ми струваше 30 лв,
10 лв увеличение от миналата година.
не спестих и грам възмущението си пред служителката,
макар, че тя вина няма.
тя пък ме "успокои", в ДСК искали 60 лв.
всеки "смуче", както може.
а и е доста несправедливо, да се дели кредита,
на такъв за закупуване и обзавеждане,
продължавам да си мърморя аз.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в пн, 07 мар 2011, 14:17
Съвсем не е несправедливо да се дели кредита - това се прави единствено и само с цел избягване на плащането на по-голям местен данък при покупко-продажбата  :peace: Оттам нататък нещата следват буквата на закона. Облекчението е за ипотечен кредит за закупуване на жилище. По документи този кредит е само часста описана като такава, а не общият размер на ипотечния кредит (друга част по същество е потребителски кредит обезпечен с ипотека). НО, при все че тази година не се иска договор с банката и копие от нотариален акт, банките проспокойно можеха да направят тази услуга на редовните си ипотечни длъжници и да издават документ за цялата стойност на ипотечния кредит, вместо да следват дословно буквата на закона. Така и така пари взимат и за справките, поне можеха да ударят едно рамо на клиентите си, при все че това на тях нищо не им струва...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Dama na bala в пн, 07 мар 2011, 19:44
Ане, и аз съм в Райфайзенбанк, искаш да кажеш че ще ми издадът удостоверение само за частта за закупуване ли? Ужасс това вече май ще ме откаже.  :2gunfire: :2gunfire: Това в клон на банката в София ли го направиха. А аз се надявах, да посочат дата от анекс към договора, но май няма смисъл :tired


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Mari-Anna в вт, 08 мар 2011, 06:42
sofii4eto, днес ще взема документа, за Бургас иде реч.

Мег, права си за данъчната оценка.
Служителката каза, че копие от договора ще е прикрепен към справката.
ВсякО НАП си действа по свои правила сякаш, предвид исканите документи.
Току решат, че искат и копие от договора.
Ами само като направят справка за върнатата сума миналата година,
и тя взе ме че се размине драстично или недрстично с изчислената за тази година,
в случай, че се включи целия кредит...
знам ли, може да стане неприятно, за тях, не за мен.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в вт, 08 мар 2011, 09:39
В Булбанк не знам колко взимат, миналата беше 12 лв, но откакто ми искаха за лихвен лист за предна година 48 лв не знам дали няма да се пробват и сега да ми издадат справка на тази цена, Смятам да пробвам с лихвения лист, който си взех чинно през декември месец - щото тогава е без пари, че е за текущата година..
А 48, 60 лв за проста справка да ме прощават ама трябва да си пусне жалба до омбудсмана и МИЕТ, КЗП защото това са огромни банкови такси за такава услуга, а да не говорим, че това е документ за пред данъчните  :2gunfire:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Mari-Anna в вт, 08 мар 2011, 10:28
Живяла съм в чужбина, всяка справка от банката е без пари.
Замислям се къде и как наистина да подам жалба.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: J_M_M в вт, 08 мар 2011, 12:37
е не всички банки искат пари за справката, Експресбанк не ни е взела нито стотинка за това нито миналата ,нито тази година,даже ни звериха и копията от договора,да не ни разкарват от нап


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Криста в вт, 08 мар 2011, 12:49
KOTE, в Булбанк е 12 лв и тази година.

Към тези, на които са им върнали пари - долу-горе колко време отне целия процес, да се подготвя психически.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: J_M_M в вт, 08 мар 2011, 12:52
нямаше и месец 28.01 na 23 .02 ги бяха привели


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Mari-Anna в вт, 08 мар 2011, 13:12
е не всички банки искат пари за справката, Експресбанк не ни е взела нито стотинка за това нито миналата ,нито тази година,даже ни звериха и копията от договора,да не ни разкарват от нап

да това го знам, съобщих го,
но бях "успокоена" пак да пиша, че в ДСК взимат 60.
е на, "успокоих се"  :?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: eldass в вт, 08 мар 2011, 14:17
На 15.02 подадох декларация + справка от банката /без такса/ и при проверка на 01.03 имаше постъпление по сметката. За справка миналата година чаках точно 30 работни дни. Може би сверяват миналогодишната декларация и връщат по-бързо.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в вт, 08 мар 2011, 14:36
Не сравняват с миналогодишните декларации; връщането зависи от това колко е наповарен съответния клон, но спазват едномесечния срок. Също връщат по-бързо, ако сумата е до 500 лв. ,т.е. не не обходимо да се подписва акт за възстановяване преди да бъде извършено самото възстановяване.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: mi6ooo в вт, 08 мар 2011, 16:48
Да докладвам-за Плевен за около 20 календарни дни ми възтановиха лихвите,без никакви такси от моята банка-ПИБ,без документа от миналата година от агенцията по вписванията


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в вт, 08 мар 2011, 22:19
KOTE, в Булбанк е 12 лв и тази година.

Към тези, на които са им върнали пари - долу-горе колко време отне целия процес, да се подготвя психически.

Кажи какво искане попълни, защото днес наистина ми казаха ААА за справки за минали години 48 лв (40 лв + 8 лв ДДС)  :2gunfire:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: vesi792007 в ср, 09 мар 2011, 12:12
Разходите при нас са следните:

1. Справка от банката + прикрепена първата страница от договора - Алианц - 15 лв.
2. Удостоверения за мене и мъжът ми от Агенция по Вписванията - онлайн 2 х 1лв = 2 лв.
3. Копие от Удостоверението за граждански брак - 0,20 ст

Общо 17,20 лв.

Като си получим парите ще докладвам колко време е минало.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в ср, 09 мар 2011, 12:17
От банката искайте да издаде удостоверение, в което да посочи платените от вас лихви през 2010 г. по ипотечен заем във връзка с чл. 22а от ЗДДФЛ.
В това удостоверение банката трябва да посочи датата и размера на кредита, както и да се събрази и да изчисли лихвите платени върху първите 100000 лв. от кредита. Ако кредитът е във валута, банката трябвада посочу сумата на лихвите във валута и съответната им левова равностойност.

В НАП Изгрев в София ми приеха такъво удостевериени от ОББ (10 лв) и приложения към него погасителен план, заверен от банката (беше приложение на удостоверението, не съм плащала допълнително за него). Други документи за ползването на това облекчение не са ми искали. Подписах си акта за възстановяване преди празниците и сега чакам да ми заверят сметката.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Лейди М в ср, 09 мар 2011, 21:29
ние получихме парите за няма и месец :)


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: silvia_b в ср, 09 мар 2011, 23:05
Нашата банка е ДСК. НЕ ми поискаха пари за справката за лихвите. В нея е отбелязано по месеци стойността на платените лихви и вноски по главницата. Сумите са в евро и на справката не пише че е по чл. 22.... Аз си сметнах сумата в левове и вчера се обадиха мъжа ми да отиде да си подпише акта за възстановяване. Той все още не е ходил, но се надявам утре да стане. Казаха че имало някакво разминаване от около 1 лев, което може би е разлика в курсовете. Мисля че достатъчно пари даваме на банките, за да ни искат допълнителни пари за справка, която отнема по-малко от 2 минути. Нали все пак плащаме и годишна такса за управление, която съвсем не е малка. Надявам се че при нас всичко ще е наред, а на всички вас успех. Документите в НАП подадох на 14. 02.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Maria_Dimitrova в чт, 10 мар 2011, 11:55
Здравейте

имам въпрос за декларацията с баркод.
В Таблица 5 където се попълват обстоятелствата за кредита, клетката на ред 5.7 където се попълва размера на лихвените плащания не е активна.
Инче другите клетки са ОК и ги попълних.
Също в таблица 6, ред.6.6 не е активен.

При вас как беше  newsm78

Благодаря предварително  :hug:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: ivista в чт, 10 мар 2011, 13:37
Здравейте

имам въпрос за декларацията с баркод.
В Таблица 5 където се попълват обстоятелствата за кредита, клетката на ред 5.7 където се попълва размера на лихвените плащания не е активна.

И аз като попълвах беше така и специално се обадих на телефона на НАП. Обясниха ми, че трябва да се попълнят ред 15,16, 17 на стр. 2 (брой на приложените към декларацията документи). От тези три реда аз бях попълнила само ред 16, защото прилагам само документа от банката, а декларацията от съпруга ми е в таблица 5 и не е отделен документ.  Попълних ги и всичко се оправи - ред 5.7 стана активен. Обещаха да си оправят бъга.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Maria_Dimitrova в чт, 10 мар 2011, 14:13
Ivista, благодаря ти много, мисля че се оправи и при мен  :hug:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Mari-Anna в пт, 11 мар 2011, 06:22
в бургас искат задължително копие от ипотечния договор.
мислех, че 35г. важат само при първото подаване за облекчение,
а се оказва, че единият като навърши 35 - финито с облчекченията  :?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Inkа в пт, 11 мар 2011, 08:07
Това не е законно-трябва да не сте над 35 ПРИ СКЛЮЧВАНЕТО НА ДОГОВОРА ЗА ИПОТЕЧНИЯ КРЕДИТ!Миналата година мъжа ми беше над 35 и без проблем всичко ни изплатиха.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: marini в пт, 11 мар 2011, 09:50
В НАП Изгрев в София ми приеха такъво удостевериени от ОББ (10 лв) и приложения към него погасителен план, заверен от банката (беше приложение на удостоверението, не съм плащала допълнително за него). Други документи за ползването на това облекчение не са ми искали. Подписах си акта за възстановяване преди празниците и сега чакам да ми заверят сметката.
Meg!, искаш да кажеш, че не са ти искали служебна бележка за доходите, така ли? И документите в територални НАП-ове ли се подават или в централната?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в пт, 11 мар 2011, 10:38
Марини, погрешно си ме разбрала. Данъчна деклрация винаги се прилага с бележки за доходите. В случая коментирам само въпросното облекчение. За него конкретно съм приложила само документа от банката, който пък по инициатива на банката вървеше комплект със заверен погасителен план.
Отделно за други облекчениея съм си приложила други документи...

Декларация по принцип се подава в клона на НАП по месторегистрация...

Изскването за години е поне едни от съпрузите да не е навършил 35 г. при сключването на договора с банката. Няма изискване за възраст в годината на ползване на облекчението.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: marini в пт, 11 мар 2011, 11:03
Ясно! А как стои въпросът тогава с тези, които не подават лично данъчни декларации? При нас всичко става по служебен път и ние всъщност искаме да подадем документи само за облекчението. Вероятно, ще трябва да приложа само служебната бележка.
А по "месторегистрация" имаш предвид регистрация на постоянен адрес ли?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Vesana в пт, 11 мар 2011, 13:19
Ясно! А как стои въпросът тогава с тези, които не подават лично данъчни декларации? При нас всичко става по служебен път и ние всъщност искаме да подадем документи само за облекчението. Вероятно, ще трябва да приложа само служебната бележка.
А по "месторегистрация" имаш предвид регистрация на постоянен адрес ли?

По постоянен адрес. Какво искаш да кажеш с това "по служебен път"? Подаваш данъчна декларация само за облекчението, повечето от нас я подават само заради него.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Mari-Anna в сб, 12 мар 2011, 05:49
Това не е законно-трябва да не сте над 35 ПРИ СКЛЮЧВАНЕТО НА ДОГОВОРА ЗА ИПОТЕЧНИЯ КРЕДИТ!Миналата година мъжа ми беше над 35 и без проблем всичко ни изплатиха.

неправилно се изразих,
когато и двамата вече имат 35,
т.е. съпругът ми ги има 35 още при скл на договора,
а аз ги правя тази година.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: marini в сб, 12 мар 2011, 10:07
По постоянен адрес. Какво искаш да кажеш с това "по служебен път"? Подаваш данъчна декларация само за облекчението, повечето от нас я подават само заради него.
Vesana, както става ясно от постовете ми, тези данъчни истории са ми пъъълна мъгла. Исках да кажа, че аз никога не съм подавала данъчна декларация лично и сега се чудя като отида в НАП-а освен бележката от банката, служебна бележка от работа и копие от акта за граждански брак, какво трябва да направя?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Dama na bala в сб, 12 мар 2011, 11:03
Преди да отидеш в НАП си изтегли данъчна декларация от сайта им или го вземи от клон на НАП, който ти е наблизо. Попълваш я, прилагаш и документите и я подаваш по постоянен адрес в клон на НАП.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в сб, 12 мар 2011, 11:07
Марини, наистина е по-добре да си изтеглиш декларацията (образец 2001) от сайта на НАП и да я попълниш у дома, за да може и съпругът ти да се разпише на страницата за облекчението. Там има деклерация (една табличка), която той трябва да попълни, за да може ти да ползваш облекчението.
Разбира се, може и от офис на НАП да си взмемеш хартиен екземпляр за декларацията, там са длъжни да ти окажат съдействие за попълването, но ще трябва или да отидето двамата със сръпруга ти, или да му занесеш декларацията за подпис и после да я върнеш в НАП.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: marini в сб, 12 мар 2011, 12:08
Много ви благодаря, sofii4eto, Meg! Ще я изтеглим и попълним! Хубав ден! :hug:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в пн, 14 мар 2011, 07:34
Някой подавал ли е в НАП Варна, какво искат последно .. да съм подготвена :)


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Linna^ в пн, 14 мар 2011, 19:19
KOTE, в НАП Варна подадохме само декларацията, служебна бележка от работодателя и бележката от банката за изплатените лихви :peace:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в пн, 14 мар 2011, 21:42
Линна, а вече върнаха ли ви парите ?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Linna^ в вт, 15 мар 2011, 00:29
Ами още не са ги върнали, чакам към началото на април, защото подадохме на 8.03 :roll:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Maria_Dimitrova в вт, 15 мар 2011, 10:09
Линна, а копие на акта за граждански брак не приложихте ли?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Linna^ в вт, 15 мар 2011, 11:34
Ами не сме прилагали копие на акта за граждански брак, ама мъжа ми каза, че са му прегледали декларацията (защото той подава) и са казали, че е ок newsm78


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Maria_Dimitrova в вт, 15 мар 2011, 13:49
мерси  :hug:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Linna^ в вт, 15 мар 2011, 17:29
Преди малко се обадила служителка от НАП, нямало проблем с документите (т.е. наистина не искат нищо повече.......но няма да ни върнат пари  :x, на мое име излизал имот, аз си мислех че е гараж, но се оказа част от етаж (то наистина го има, но съм била малка, като са го прехвърляли и винаги съм мислела, че е още на дядо ми :roll:). Най-странното е, че миналата година в справката в АВ не излизаше....яд ме е, ама това е положението   :bad-words:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Z_Teneva в вт, 15 мар 2011, 20:06
Извинявам се, не съм много по темата, но понеже предполагам сте се сблъсквали, имам един въпрос. Когато има неплатени здравни осигуровки / за 2001 и 2003г/ , Удостоверението за наличие и липса на задължения по чл.87 от ДОПК излизат ли като наличие на задължения? И какви са вноските? А данък МПС?Много благодаря предварително за всяко разяснение по въпроса.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: eldass в вт, 15 мар 2011, 21:02
Zolka, би трябвало да са погасени по давност ЗО.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: bebo_sn в пт, 18 мар 2011, 14:03
Здравейте момичета, както писах не отдавна от НАП ми искаха само сл. бележка за доход и от банката.пр приемането всичко ок, ама миналата седмица ми се обади инспекторката, която ми одобрява сумата за изплащане и какво мислите - договора е сключен за покупка и ремонт и искат от банката бележка само за платените лихви върху имота, е да ама банката отказва да издаде такъв, защото било комбиниран кредит и неможело да го разбият. Една седмица  по-късно звъня на данъчната да я питам какво става и тя вика, че миналата година са издали такъв документ, само че поискан от София и без проблеми са издали  :shock:. Звъня на мойта кредитна инспекторка и й обяснявам, а тя вика, че било невъзможно, пък аз я помолих да изпрати писмото до София и те ще го направят, да не се мъчи тя  :lol: и сега чакам.... Аз изобщо незнаех, че миналата година са искали такъв документ, та те ми възстановиха всичкия данък, както е беше за всички лихви.Незнам, казали са на майка ми/тя понеже се има с една данъчна/, че миналата година е било съвсем различно, сега вадят досиетата от миналата година и писмено искат справки от всички институции. Това е ще ви държа в течение 


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Криста в пт, 18 мар 2011, 15:01
Да потвърдя и аз за НАП-Варна, приеха ми декларацията само със служебни бележки и удостоверение от банката. Допълнително нищо не са ми искали все още.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в пт, 18 мар 2011, 15:27
a на мен в НАП Варна ми искаха и копие от акта за граждански брак, но пък доказах платени лихви с лихвен лист  :crazy:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Криста в пт, 18 мар 2011, 18:25
KOTE, разделен ли ви е кредита?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в пт, 18 мар 2011, 18:29
Кредита е "малък" 35 хил ЛВ и е целия за покупка на имота, така че няма какво да му делим


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Криста в пт, 18 мар 2011, 20:04
Значи зависи от приемащия декларацията служител какво ще ти иска. Ще видим инспекторите какво ще кажат по въпроса.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: kokona24 в сб, 26 мар 2011, 23:41
Подадох и аз документи - приеха ми само данъчната декларация /понеже я подавам за пръв път, половината неща не бях писала, но инспекторката, която я приема, ми оказа огрмно съдействие/, служебна бележка от банката и документ за платените лихви, както и копие на акта за граждански брак. След около 2-3 работни дни ми се обади инспектор да ми иска нова бележка от банката, само за частта на платената лихва по кредита за покупка на жилището. Обясних, че целият е за покупка и той се съгласи да представя само заверено копие на договора за кредит, в който целта си е написана - за закупуване на жилище. Сега чакам да видя дали ще искат още нещо.

А има ли някой който е наясно със следното -дали може да се предявят претенции за възстановяване на сума за предходната година, ако през тази бъде възстановена /това в идеалния вариант, че всички обстоятелства по отношение на други имоти са еднакви и през двете години/? Познат, данъчен служител, ме наведе на тази мисъл, та затова питам... newsm78


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: mamino в нд, 27 мар 2011, 08:22
Подадох и аз документи - приеха ми само данъчната декларация /понеже я подавам за пръв път, половината неща не бях писала, но инспекторката, която я приема, ми оказа огрмно съдействие/, служебна бележка от банката и документ за платените лихви, както и копие на акта за граждански брак. След около 2-3 работни дни ми се обади инспектор да ми иска нова бележка от банката, само за частта на платената лихва по кредита за покупка на жилището. Обясних, че целият е за покупка и той се съгласи да представя само заверено копие на договора за кредит, в който целта си е написана - за закупуване на жилище. Сега чакам да видя дали ще искат още нещо.

А има ли някой който е наясно със следното -дали може да се предявят претенции за възстановяване на сума за предходната година, ако през тази бъде възстановена /това в идеалния вариант, че всички обстоятелства по отношение на други имоти са еднакви и през двете години/? Познат, данъчен служител, ме наведе на тази мисъл, та затова питам... newsm78
Може, ако имаш доходи само от трудови правоотношения.



Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: nelyru в нд, 27 мар 2011, 08:57
Облекчението още откакто е прието е само за дела за покупка на жилището. Аз още миналата година така го ползвах. И от банката /Пощенска/ така ми бе издадена бележката. Явно в някои други банки не са доизчели закона и погрешно са описали всички лихви.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: eldass в нд, 27 мар 2011, 12:17
kokona24, може да подадеш декларация, но ще трябва да платиш глоба за неподадена в срок такава, и не знам дали си струва, защото е 500 лв.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в нд, 27 мар 2011, 13:04
Облекчението още откакто е прието е само за дела за покупка на жилището. Аз още миналата година така го ползвах. И от банката /Пощенска/ така ми бе издадена бележката. Явно в някои други банки не са доизчели закона и погрешно са описали всички лихви.

И закона, и указанията на НАП са чели ;) Друг е въпросът как ги тълкуват и какво правят в полза на клиентите си... :)


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Валенцето в нд, 27 мар 2011, 18:03
Облекчението още откакто е прието е само за дела за покупка на жилището. Аз още миналата година така го ползвах. И от банката /Пощенска/ така ми бе издадена бележката. Явно в някои други банки не са доизчели закона и погрешно са описали всички лихви.

И закона, и указанията на НАП са чели ;) Друг е въпросът как ги тълкуват и какво правят в полза на клиентите си... :)
Ние миналата година ползвахме облекчението за целия кредит,макар че всъщност част от него е за ремонт-едната година изтеглихме и купихме жилището,на втората рефинансирахме и доизтеглихме още.Та взеха под внимание цялата сума,макар че в банката в началото отказваха да ни издадат документ.Тая година ни издадоха документ без въобще да питат и да кажат нищо,приеха ги в НАП и получихме писмо да ходи мъжа ми да се разписва за парите.Мисля,че пак са върху цялата сума,но после ще пиша допълнително.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: mamino в пн, 28 мар 2011, 07:03
kokona24, може да подадеш декларация, но ще трябва да платиш глоба за неподадена в срок такава, и не знам дали си струва, защото е 500 лв.
Когато се подава само за трудови правоотношения няма санкция, защото по закон в този случай не се изисква подаване.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: vergilia в пн, 28 мар 2011, 08:15
Момичета каква е такста на Пощенска банка за документите?

АЗз се чудя дали да се занимавам изобщо, мин. година ни върнаха 170лв, тази ще е още по-малко, само документите ми бяха над 50 лв.  :roll:

и имахме кой да ни я попълни, а тази година нямаме.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Криста в пн, 28 мар 2011, 12:09
Днес ми се обадиха от НАП Варна и все пак ми поискаха копие от акта за граждански брак и копие от договора за ипотечен кредит. Така, че най-добре е да се приложат, дори и приемащия служител да не ви ги изиска изрично.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Mari-Anna в пн, 28 мар 2011, 12:26
и имахме кой да ни я попълни, а тази година нямаме.

В НАП има служители, които помагат за попълването.
Сега се изискват по-малко документи,
важно е да знаеш таксата от банката, другото не иска пари.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: bebo_sn в пн, 28 мар 2011, 15:08
Meg   на теб върнаха ли ти паричките, аз още чакам, но не съм много обнадеждена, пуснаха ми копие от бележката , която банката издава тази година и се оказа, че сумата върху 10000 лв. всъщност сумата на покупко-продажба със стария собственик. Незнам каква е тази бележка миналата година дето са я дали, но тогава ми възстановиха целия данък, а сега като гледам ще е около 70 лв. само, незнам аз още чакам, декларацията ми е подадена на 02.03, така че до края на седмицата трябва да разбера какво става  :roll:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: kokona24 в пн, 28 мар 2011, 18:43
На мен ми звъняха над 3 пъти от НАП.
При тегленето на кредита, го обезпечихме не с имота, който закупувахме. През 2010 година сменихме обезпечението. От НАП ми поискаха анекса към договора, за да се види,че в момента обезпечението е новозакупеното жилище. Мисля си, че сигурно ще ми искат нова бележка от Банката за лихвите, в която да са описани само сумите, платени след като е сменено обезпечението.
Отделно на името на съпруга ми излиза един имот, който в Кадастъра е описан като ПИ с постройки в него, а реално по нотариален акт е неурегулиран позлемлен имот и в него има една едва държаща се съборетина. Ще нося и копие от нотариалния акт.

Освен това подочух, че от НАП са започнали да звънят в някои банки, за да уведомяват, че следва да се издава Удостоверение за внесените лихви съгласно цената на имота по Нотариалния акт за покупко-продажба (в случай, че е по-ниска от сумата на кредита). На моя позната в тази връзка от НАП са й казали, че ако не предостави ново удостоверение, ще има санкция за невярна информация.
Имайте го в предивд!


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Milagros в пн, 28 мар 2011, 19:39
Днес ми се обадиха от НАП Варна и все пак ми поискаха копие от акта за граждански брак и копие от договора за ипотечен кредит. Така, че най-добре е да се приложат, дори и приемащия служител да не ви ги изиска изрично.

а какъв беше пакета с док които подаде първия път?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Криста в вт, 29 мар 2011, 09:58
Бележка за изплатени лихви и служебни бележки от работодателите.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Таря в ср, 30 мар 2011, 15:02
Здравейте,
Искам да попитам, дали някой е попълвал декларацията с баркод?
В момента се боря с нея - не ми позволява да пиша в част V, таблица 5 и 6, където се изчислява сумата на облекчението.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в ср, 30 мар 2011, 15:15
Освен това подочух, че от НАП са започнали да звънят в някои банки, за да уведомяват, че следва да се издава Удостоверение за внесените лихви съгласно цената на имота по Нотариалния акт за покупко-продажба (в случай, че е по-ниска от сумата на кредита). На моя позната в тази връзка от НАП са й казали, че ако не предостави ново удостоверение, ще има санкция за невярна информация.Имайте го в предивд!


Тя санкцията ще е за банката, не за декларатора. В декларацията е описано какво трябва да се приложи за ползване на облекчението. Декларатора иска документ от банката във връзка с чл. 22а от ЗДДФЛ, който да му послужи пред НАП. Това че банката е предоставила документ с неточно/невярно съдържание по смисъла на въпросния член и допълнителните разяснения на НАП не е по вина на декларатора  :peace:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Maria_Dimitrova в чт, 31 мар 2011, 09:28
Таря, ако е същото което си мисля, виж по-долу

Здравейте

имам въпрос за декларацията с баркод.
В Таблица 5 където се попълват обстоятелствата за кредита, клетката на ред 5.7 където се попълва размера на лихвените плащания не е активна.

И аз като попълвах беше така и специално се обадих на телефона на НАП. Обясниха ми, че трябва да се попълнят ред 15,16, 17 на стр. 2 (брой на приложените към декларацията документи). От тези три реда аз бях попълнила само ред 16, защото прилагам само документа от банката, а декларацията от съпруга ми е в таблица 5 и не е отделен документ.  Попълних ги и всичко се оправи - ред 5.7 стана активен. Обещаха да си оправят бъга.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Таря в чт, 31 мар 2011, 10:38
Мимка*, хиляди благодарности  :hug:  :bouquet:
Точно това е.
Явно не са си оправили бъга  ;-)


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: tatyaj в пт, 01 апр 2011, 14:22
таксата на пощенска банка е 30.00 лв и документите са готови за два работни дни.Споменаха,че ги получавали от централния офис


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: jet в пт, 01 апр 2011, 15:45
Някои вадил ли е удостоверение от пощенска.
Нашия кредит е от там и в него пише и ние сме с такив договор едната част от парите е за имот а другата е за ремонт. Интересно ми от пощенска как ги дават удостоверенията за цялата сума или за сумата за имота?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: kokona24 в пт, 01 апр 2011, 21:13
Освен това подочух, че от НАП са започнали да звънят в някои банки, за да уведомяват, че следва да се издава Удостоверение за внесените лихви съгласно цената на имота по Нотариалния акт за покупко-продажба (в случай, че е по-ниска от сумата на кредита). На моя позната в тази връзка от НАП са й казали, че ако не предостави ново удостоверение, ще има санкция за невярна информация.Имайте го в предивд!


Тя санкцията ще е за банката, не за декларатора. В декларацията е описано какво трябва да се приложи за ползване на облекчението. Декларатора иска документ от банката във връзка с чл. 22а от ЗДДФЛ, който да му послужи пред НАП. Това че банката е предоставила документ с неточно/невярно съдържание по смисъла на въпросния член и допълнителните разяснения на НАП не е по вина на декларатора  :peace:

Като се замисля обаче, банката не е длъжна да знае клиентът й за какви пари си е купил жилището- тя прави ипотека върху материалния интерес /т.е. върху стойността на кредита/, но не контролира стойността на покупко-продажбата.  И ако кредитът си е само за закупуване на жилище, тя ще си издаде бележка за цялата му стойност  newsm78.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Валенцето в сб, 02 апр 2011, 08:56
Ние вчера си получихме паричките по сметката.Няма и две седмици отакто мъжът ми подаде документите.Да поясня,че кредита първо го изтеглихме за закупуване,а на следващата година го преизтеглихме за ремонт.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Linna^ в пн, 04 апр 2011, 16:31
Някои вадил ли е удостоверение от пощенска.
Нашия кредит е от там и в него пише и ние сме с такив договор едната част от парите е за имот а другата е за ремонт. Интересно ми от пощенска как ги дават удостоверенията за цялата сума или за сумата за имота?

Издават само за частта, която е за покупката на имота  :peace:. И таксата им ми се струва солидна - 30лв :roll:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в вт, 05 апр 2011, 23:16
 A някой да е ползвал облекчението, когато жилището е купувано на зелено.
Звъняха ми от НАП Варна - искали да им докажа, че не сме ползвали парите за друго  :ooooh:, пък после от друго място да сме взели пари за да платим апартамента :crazy: :crazy:

Имало разлика във времето на теглене / усвояване на кредита и придобиването на собственост... ми то като е за строеж няма как да има собственост


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в пн, 18 апр 2011, 15:51
КОТЕ, а договорът с банката не им ли върши работа на НАП - там трябва да описано именно в какви сроково, как и за какви цели са отпускани парите.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Криста в вт, 19 апр 2011, 16:00
Мина месец откакто подадох документите и ни-що, ни звук, ни стон от обаждането им за допълнителни документи. Някой друг като мен?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Мама Звярка в вт, 19 апр 2011, 16:40
Миналата година чаках два месеца. Обадих се по телефона - бяха ми забутали документите някъде. Сега чакам вече 20 дни, още нищо.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Криста в вт, 19 апр 2011, 17:05
Освен да изчакам още малко и да звъня и аз...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: sneja.v в вт, 19 апр 2011, 20:26
И при нас така, чакаме 20 дена вече и нищо.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в вт, 19 апр 2011, 21:27
A aз днес не успях да се свържа с НАП Варна , да питам какво става, защото при отказ имаш 2 седмици да обжалваш решението (поне така ми каза счетоводител)


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Криста в вт, 19 апр 2011, 22:35
А практиката каква е? Те се обаждат по телефона при решение, писмо ли пращат? Реших, ще ги тормозя утре и аз, че после като запразнят...
КОТЕ, на телефоните в сайта ли звъня?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: mamino в ср, 20 апр 2011, 07:27
Срокът за разглеждане и отговор е 30 дни по закон, но зависи от натовареността. Обжалването се счита от дена на връчване(подписване) на акта за възстановяване.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в ср, 20 апр 2011, 09:18
mamino, aкта за възстановяване не е задължителен за суми под 500 лв, а как да разбера, че са отказали да ми върнат 300 лв


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в ср, 20 апр 2011, 10:14
Когато декларацията е попълнене и е включено дадено облекчение, но при проверката НАП не го признаят (или го признаят частично), правят промени по записите, за което е необходимо деклараторът да бъде уведомен и да се подпише. Т.е. от датата на удостоверенето уведомление тече срокът за обжалването. 


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: raja_nikol в ср, 20 апр 2011, 15:52
До кога беше крайният срок? Нашата сума е толкова малка, че още не сме се наканили


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в ср, 20 апр 2011, 16:10
До кога беше крайният срок? Нашата сума е толкова малка, че още не сме се наканили

30-ти април.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Мама Звярка в ср, 20 апр 2011, 16:16
Май някъде четох, че е 2 май newsm78


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: ๑ஐღ синя птичка ღஐ๑ в ср, 20 апр 2011, 20:28
Миналата година чаках два месеца. Обадих се по телефона - бяха ми забутали документите някъде. Сега чакам вече 20 дни, още нищо.

На мен ми върнаха парите за около 10 дни /от един град сме/.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Мама Звярка в ср, 20 апр 2011, 21:10
Уф, пак аз ли съм карък! Вярно, че миналата година си писахме по темата. Тогава тази, дето трябваше да ми гледа документите, беше излязла в отпуск, другата пък ги бутнала някъде... и така... Ще чакам още малко, пък ще ги потърся. Къде и с тях да се разправям с  големия корем, до магазина не мога да ида вече...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Vesana в ср, 20 апр 2011, 21:16
Мам Звярка, обади се и питай, нищо не губиш. А срокът е 2 май тази година, тъй като 30 април се пада почивен ден.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Несса в вт, 31 май 2011, 12:52
Искам да питам имам ли право на облекчение при положение ,че един от двамата съпрузи има починал родител и от там в тяхното жилище има наследствен дял, Но то е да речем 1/3.А и на документа за имотно сътояние излиза само нашето общо .


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: sisku в вт, 31 май 2011, 13:03
Не, няма право на облекчение.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: raja_nikol в вт, 31 май 2011, 13:21
Искам да питам имам ли право на облекчение при положение ,че един от двамата съпрузи има починал родител и от там в тяхното жилище има наследствен дял, Но то е да речем 1/3.А и на документа за имотно сътояние излиза само нашето общо .

Да, нямате, и без това срокът изтече, а за догодина мисля, че не беше прието.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: pepi:) в вт, 31 май 2011, 21:14
Искам да питам имам ли право на облекчение при положение ,че един от двамата съпрузи има починал родител и от там в тяхното жилище има наследствен дял, Но то е да речем 1/3.А и на документа за имотно сътояние излиза само нашето общо .

Имам познати, които бяха в същата ситуация - в справките им излизаше само тяхното жилище и си получиха облекчението.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Несса в ср, 01 юни 2011, 15:34
Искам да питам имам ли право на облекчение при положение ,че един от двамата съпрузи има починал родител и от там в тяхното жилище има наследствен дял, Но то е да речем 1/3.А и на документа за имотно сътояние излиза само нашето общо .

Имам познати, които бяха в същата ситуация - в справките им излизаше само тяхното жилище и си получиха облекчението.
И ние първата година получихме , но тази ни отказват.Не мога да разбера защо на справката за имотно състояяние излиза ,че няма друго жилище , а в дейсвителностт се смята и дяла.За какво им е бил тази справка като смисъл реално от нея няма - само да ми вземат парите.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в ср, 01 юни 2011, 15:37
Несса, вероятно дела ви е от имот в друга област или община, от местната АП издават за съответната община/област, а после от НАП проверяват навсякъде в страната имате ли имоти

След скромно, но бурно, настояване ми върнаха парите..
А за догодина от къде знаете, че няма да има newsm78 такова облекчение. МАнхаха за децата сега и това ако махнат, то какво остана .. аман от псевдобедняци, аман от скапани политици


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: ivinnka в ср, 01 юни 2011, 15:42
привет,
извинявай коте кое са махнали за децата нещо съм пропуснала  newsm78


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: sisku в ср, 01 юни 2011, 15:47
Преди няколко години бяха въвели облекчение за деца. Ако не се лъжа 2008/2009 година. Но беше само за една година. След това въведоха плоският данък.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в ср, 01 юни 2011, 19:18
sisku, точно за него говоря.. онова данъчно облекчение, което ползвахме и ние "богаташите" - та можех да кажа- Ето моето дете държавата ти дава 50 лв, Пък после решиха, че и това му е много на моето дете


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Milagros в пт, 24 юни 2011, 13:43
ние най-накрая получихме парите. Подадохме дек. на 29-април и ги получихме на 22 юни............


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в пт, 24 юни 2011, 14:29
Да позная ли г-жата е била в дъъълъг отпуск  :mrgreen: и случайно декларацията ти е била забутана някъде :roll:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Milagros в пт, 24 юни 2011, 17:21
аз се обадих миналия понеделник и ,и казаха че има мн колеги в отпуск и че моята дек. още не е поета от никой.Мен ме интересуваше дали всичко с док е наред , дали всичко сме попълнили добре -а като разбрах че даже още не е погледната.............се отказах да чакам в скоро време..........а то май съм ги притеснила


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в пт, 24 юни 2011, 20:22
По закон имат точно 1м да ти отговорят, явно в нашия НАП някой не си гледа работата. Май специалисти по този тип ДО са 1-2 и като излязат в отпуск декларациите отлежават, но това не е наш проблем, а служителите имат право на отпуск .. нещо в организацията куца
При мен стана същото- дамата по време на отпуск отработи декларацията


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Hi Hi в сб, 25 юни 2011, 23:02
Оооооооооооо само нас ли ни мотат още - на 22ри април подадох декларацията и до сега нищо на мегдана. Миналата година на 20тия ден бяха преведени. Обаждах се по телефона в НАПа и ми казаха , че трябвало на място да отида. Как да го блъскам до там малкия не ми се мисли. Казаха, че можело да има забавяне , защото много били декларациите  :(


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: eldass в пн, 27 юни 2011, 18:18
Знаете ли дали облекчението ще се ползва за данъчната 2011 година?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: des_peteva в сб, 23 юли 2011, 15:58
запис


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Kobo в нд, 24 юли 2011, 11:48
Запис и от мен.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в пн, 25 юли 2011, 12:41
Знаете ли дали облекчението ще се ползва за данъчната 2011 година?
Засега не е отменено, но нищо не пречи при внасянето и четенията на бюджета (след септември) да бъде променено... Обикновенно всичко по данъчното законодателство е ясно до 30 декември, защото от 1-ви януари вече трябва да се прилага...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: truetrue в нд, 06 ное 2011, 19:35
Здравейте, знае ли се вече нещо за 2011г?
Сигурно темата е коментирана вече, но се интересувам дали по закон ние със съпруга ми можем да се ползваме от облекчение при положение, че бракът е сключен след изтегляна на ипотечния кредит, но и двамата притежаваме по договор по 50%?
Мерси предварително за отговора!  :bouquet:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в нд, 06 ное 2011, 19:48
Не не можете, защото апартамента не е СИО, а сте просто съсобственици


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: eldass в ср, 23 ное 2011, 20:54
Ако някой от съпрузите наследи части от жилищен и нежилищен имот вече не може да ползва облекчението, нали така?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в ср, 23 ное 2011, 21:27
Ако наследи части от жилищен имот вече не може да се ползва облекчението, но пък не се знае и кога тези части ще излязат в справката за имотите, така че може поне опит да се направи...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: mi6ooo в чт, 01 дек 2011, 14:24
дрън,дрън -не ги слушай вече 3 години си вземаме парите и двамата имаме части по наследство от апартаменти та и селски къщи-подай си документите догодина и не слушай другите   успех


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в чт, 01 дек 2011, 15:03
дрън,дрън -не ги слушай вече 3 години си вземаме парите и двамата имаме части по наследство от апартаменти та и селски къщи-подай си документите догодина и не слушай другите   успех
Дрън-дрън до момента, в който не направят проверка и по другите общини и не ви лъснат и другите имоти, тогава вече ще е интересно


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: ๑ஐღ синя птичка ღஐ๑ в чт, 08 дек 2011, 19:40
Да следя.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Inkа в сб, 10 дек 2011, 08:07
След като приеха бюджета,какво стана с данъчното облекчение-премахнаха ли го за 2012година?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Мама Звярка в ср, 21 дек 2011, 14:00
дрън,дрън -не ги слушай вече 3 години си вземаме парите и двамата имаме части по наследство от апартаменти та и селски къщи-подай си документите догодина и не слушай другите   успех
А декларирането на неверни обстоятелства дали не води до отговорността по чл. 313 от НК? Я познайте?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: peru в ср, 04 яну 2012, 16:23
Запис.
Облекчението не е отменено, приготвяйте документите и да си чакаме паричките :)
Успех на всички заинтересовани!


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: NEXI в ср, 04 яну 2012, 20:17
И аз да се запиша!
Бихте ли ми пояснили, какви докумети трябва да се подготвят?
Тази година ще подавам за първи път!


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: catty m в ср, 04 яну 2012, 22:21
И аз да се запиша!
Бихте ли ми пояснили, какви докумети трябва да се подготвят?
Тази година ще подавам за първи път!

И аз с такава молба - приятел ми се обади да ми каже, че е чул по новините, че важало и тази година, имало някакво ограничение за възраст 35 г., така ли е? В какъв срок се подават документите (разбрах, че е заедно с данъчната декларация май)?

Оитвам да чета темата.

Редактирам се: намерих тази информация, мисля, че е доста синтезирана и полезна:
http://econ.bg/%D0%9A%D0%B0%D0%BA-%D0%BC%D0%BB%D0%B0%D0%B4%D0%B8%D1%82%D0%B5-%D1%81%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%B9%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0-%D0%B4%D0%B0-%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D0%B7%D0%B2%D0%B0%D1%82-%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D1%8A%D1%87%D0%BD%D0%BE-%D0%BE%D0%B1%D0%BB%D0%B5%D0%BA%D1%87%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D0%B7%D0%B0-%D0%B8%D0%BF%D0%BE%D1%82%D0%B5%D1%87%D0%B5%D0%BD-%D0%BA%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%B8%D1%82_l.a_i.372891_at.html


И от НАП: http://www.nap.bg/page?id=245


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: 空手 в чт, 05 яну 2012, 11:41
Здравейте!
Влизам с въпрос - към данъчната декларация трябва да се приложи и служебна бележка за дохода на този, който подава декларацията, нали така? А какво се прави, когато за изминалата година си работил на две места?
Значи декларацията ще я подавам аз, тъй като имам по-високи доходи, но януари-февруари 2011 бях при един работодател, а от февруари и до сега съм на нова работа. Трябва ли и от старото ми работно място да искам служебна бележка? Притеснявам се, че може да не ми дадат  :?  Какво се прави в този случай?

Моля ви за отговор и ви благодаря предварително!   :bouquet:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: mamino в пт, 06 яну 2012, 07:37
В декларацията се посочват всички получени доходи за  2011г.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: abs в пт, 06 яну 2012, 11:02
моарейн, доколкото имам спомен, ще ти трябват бележки и от 2те места. От стара работа може би са ти дали при напускането? Поне на мен, когато сменях местоработата, от новото място ми бяха казали, че е трябвало да ми издадат такава бележка. Разбира се, не ми бяха дали, но добре, че не се наложи да търся.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: 空手 в пт, 06 яну 2012, 13:07
абс, нищо не са ми дали  :?  Трябва сега да звъня да се опитвам да си взема такава бележка, за месец и половина, уффф... няма как, ще ги тормозя.  :roll:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Vesana в пт, 06 яну 2012, 17:14
абс, нищо не са ми дали  :?  Трябва сега да звъня да се опитвам да си взема такава бележка, за месец и половина, уффф... няма как, ще ги тормозя.  :roll:
Ще ти дадат, това не е проблем - дават се като изтече календарната година. Точно сега е момента да си я вземеш.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Mari-Anna в пт, 06 яну 2012, 20:49
http://econ.bg/%D0%9A%D0%B0%D0%BA-%D0%BC%D0%BB%D0%B0%D0%B4%D0%B8%D1%82%D0%B5-%D1%81%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%B9%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0-%D0%B4%D0%B0-%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D0%B7%D0%B2%D0%B0%D1%82-%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D1%8A%D1%87%D0%BD%D0%BE-%D0%BE%D0%B1%D0%BB%D0%B5%D0%BA%D1%87%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D0%B7%D0%B0-%D0%B8%D0%BF%D0%BE%D1%82%D0%B5%D1%87%D0%B5%D0%BD-%D0%BA%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%B8%D1%82_l.a_i.372891_at.html

тук намерих това:

4. Ако единият от съпрузите е на възраст над 35 години, може ли данъчното облекчение да се ползва от другия?
Условието е към датата на сключването на договора за ипотечен кредит поне единият от двамата съпрузи да не е навършил 35 години. Следователно, възрастта на другия съпруг не е от значение. Данъчното облекчение може да се ползва и от съпруга, който е навършил 35 години към датата на сключването на договора за ипотечен кредит.


през 2011 навърших 35г, може ли тази година да се възползвам от облекчението?
мерси предварително!


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Vesana в пт, 06 яну 2012, 23:46
http://econ.bg/%D0%9A%D0%B0%D0%BA-%D0%BC%D0%BB%D0%B0%D0%B4%D0%B8%D1%82%D0%B5-%D1%81%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%B9%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0-%D0%B4%D0%B0-%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D0%B7%D0%B2%D0%B0%D1%82-%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D1%8A%D1%87%D0%BD%D0%BE-%D0%BE%D0%B1%D0%BB%D0%B5%D0%BA%D1%87%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D0%B7%D0%B0-%D0%B8%D0%BF%D0%BE%D1%82%D0%B5%D1%87%D0%B5%D0%BD-%D0%BA%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%B8%D1%82_l.a_i.372891_at.html

тук намерих това:

4. Ако единият от съпрузите е на възраст над 35 години, може ли данъчното облекчение да се ползва от другия?
Условието е към датата на сключването на договора за ипотечен кредит поне единият от двамата съпрузи да не е навършил 35 години. Следователно, възрастта на другия съпруг не е от значение. Данъчното облекчение може да се ползва и от съпруга, който е навършил 35 години към датата на сключването на договора за ипотечен кредит.


през 2011 навърших 35г, може ли тази година да се възползвам от облекчението?
мерси предварително!


Към датата на сключване на договора трябва едния от двамата да няма 35 години, това на колко си в момента няма значение.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Mari-Anna в сб, 07 яну 2012, 07:45
благодаря много. значи кандидатстваме и тази година. и двамата сме над 35. дочух, че единият като навърши 35, а при сключването на договора, само той е бил под 35 - баста :)


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в чт, 12 яну 2012, 17:02
Ние за 3-година, живот и здраве, ще ползваме това облекчение. Само първата година беше лудница с документите - сега като гледам формуляра на НАП за декларацията за 2011 г., няма разлика с 2010 г., т.е. пак искат само документ за платените лихви от банката отпуснала кредите.
Ето инфото от сайта на НАП:
за условията: http://www.nap.bg/page?id=245 - действително, важно е само един от съпрузите да не е навършил 35 г. към датата на отпускане на кредита, не към датата на подаване на подаване на декларацията...
ето и самата декларация, където е указано какви документи трябва да се приложат за ползване на това облекчение: http://www.nap.bg/page?id=208


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: J_M_M в чт, 12 яну 2012, 17:24
Хайде сега и моя въпрос да задам,ако може някой да ми отговори.
Ипотеката на апартамента ни беше за 15 г,отговаряме на всички условия и ползвахме облекчението за 2009 и 2010,ноември 2011 изплатихме целия заем,предполагам че имаме право да ползваме облекчението за 11 месеца от 2011г.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Mari-Anna в чт, 12 яну 2012, 20:32
Ето инфото от сайта на НАП:
за условията: http://www.nap.bg/page?id=245 - действително, важно е само един от съпрузите да не е навършил 35 г. към датата на отпускане на кредита, не към датата на подаване на подаване на декларацията...
ето и самата декларация, където е указано какви документи трябва да се приложат за ползване на това облекчение: http://www.nap.bg/page?id=208

само да добавя, че ако и двамата партньори са над 35, но единият е навършил тези 35г. през 2011, то те пак могат да кандидатстват, макар и за последно. дано тази година отпаднат тези 35 навършени, като ограничение.

J_M_M, благодаря  :hug:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Джери. в чт, 12 яну 2012, 20:52
Имам въпрос. С мъжа ми имаме ипотечен кредит, по който сме съкредитоискатели. Кредита, обаче е теглен преди да сключим брак. Дали има смисъл да ходя да питам?...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Vesana в чт, 12 яну 2012, 22:25
Имам въпрос. С мъжа ми имаме ипотечен кредит, по който сме съкредитоискатели. Кредита, обаче е теглен преди да сключим брак. Дали има смисъл да ходя да питам?...

Не.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: mamino в пт, 13 яну 2012, 07:32
Хайде сега и моя въпрос да задам,ако може някой да ми отговори.
Ипотеката на апартамента ни беше за 15 г,отговаряме на всички условия и ползвахме облекчението за 2009 и 2010,ноември 2011 изплатихме целия заем,предполагам че имаме право да ползваме облекчението за 11 месеца от 2011г.
Да, можете.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в пт, 13 яну 2012, 13:21
Ето инфото от сайта на НАП:
за условията: http://www.nap.bg/page?id=245 - действително, важно е само един от съпрузите да не е навършил 35 г. към датата на отпускане на кредита, не към датата на подаване на подаване на декларацията...
ето и самата декларация, където е указано какви документи трябва да се приложат за ползване на това облекчение: http://www.nap.bg/page?id=208

само да добавя, че ако и двамата партньори са над 35, но единият е навършил тези 35г. през 2011, то те пак могат да кандидатстват, макар и за последно. дано тази година отпаднат тези 35 навършени, като ограничение.

J_M_M, благодаря  :hug:


Не е важна възрастта, на която си в 2011, а на каква възраст си теглил кредита.. Ако примерно 2009 си изтеглил кредит на 34 г ще ползваш облекчението докато изплатиш кредита 15-20 год, или докато им се досвидят и тези пари за облекчението.
Ограничението до 35 г няма да отпадне, защото е облекчение за МЛАДИ семейства, дори се говори да се смени формолировката МЛАДО семейство - на поне един от съпрузите да не е навършил 30 г :tired:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: lorenca в пт, 13 яну 2012, 17:22
Ужаст, младо сем. до 30.. в тази криза.
Като им досвиди - така ще свият кръга   :x


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: 空手 в нд, 12 фев 2012, 13:01
Мацки, глася си документите за облекчението, но не мога да си спомня, дали трябваше да взимам и удостоверение от Агенцията по Вписванията за имотно състояние?  :oops:  И ако да, само от мое име ли или трябва и за мъжа ми такава справка?
Мерси предварително.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: kokona24 в нд, 12 фев 2012, 13:12
Миналата година не трябваше да се носи такова удостоверение - сами си правиха справките.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: mamino в пн, 13 фев 2012, 07:06
Мацки, глася си документите за облекчението, но не мога да си спомня, дали трябваше да взимам и удостоверение от Агенцията по Вписванията за имотно състояние?  :oops:  И ако да, само от мое име ли или трябва и за мъжа ми такава справка?
Мерси предварително.
Не се изисква от миналата година.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: 空手 в пн, 13 фев 2012, 08:36
Мерси много за отговорите!   :bouquet:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в чт, 23 фев 2012, 11:59
Ще ви разкажа какво ми се случи с надеждата да помогна на други, които могат да се окажат в същото положение. Подадох си декларацията в края на януари - освен данъчното облекчение за апартамента имам и зстраховки, и дарения. След 3 седмици ми се обажда испекторка от данъчната служба, говори ми на малко име и ми обаснява как ми била непълна декларацията и как трябвало да й донеса още няколко документа и започва да ми изброява вяскакви документи за застраховките, деренията плюс удостоверени за граждански брак, копие то договора за кредита, справка от агенцията по вписванията. Протестирах и казах, че съм приложила към декларацията всчики документи, които се изискват и коит оса описани в указанията за попълване на декларацията и в указанията за съответните облекчения на НАП. Испекторта започна да ми обяснява как за мое добро го правела, да ме улесни, че иначе съм щяла да чакм много да си получа парите, че трябвало да ми праща уведомително писмо за липсващите документи и пр. Отрязах я, казах й че с предпочитам да си получа официално писмо с описано точно какво се иска от мен и посочена нормативна база на чието основание се иска, за да не се разкарвам по 3 пъти за документи, тъй като информация по телефона не може да се смята за официална.
След две седмици отново ми се обаждат от НАП, подозирам същата инспекторка и ме кани да си подпиша акта за възстновяване - нито дума за липсващи документи или неточности. Отидох, подписах го, вничко беше съвсем точно по отношение на сумата.
Не знам дали от незнание някои инспектори си превишават правата или пък имат указания да тормозят данъкоплатци с големи надвнесени суми.... Ще ми се да мисля, че е пръвто; не че е успокоение, де....


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: eldass в чт, 23 фев 2012, 12:17
Ние също много бързо бяхме повикани за подписване на акта, буквално на следващия ден след като входирах декларацията. А сумата беше преведена веднага. Много са екпедитивни.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: ๑ஐღ синя птичка ღஐ๑ в чт, 23 фев 2012, 12:54
И при мен бяха много бързи. Осем дни след подаването на декларацията преведоха парите. Искаха ми само договора за кредит и бележката от банката.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в чт, 23 фев 2012, 14:31
И при мен бяха много бързи. Осем дни след подаването на декларацията преведоха парите. Искаха ми само договора за кредит и бележката от банката.

Добре, а защо са ти искали договора, след като в декларацията и в указанията на НАП за това облекчение пише, че се изисква само документ от банката за платените през годината лихви и декларация от спруга, че няма да ползва това облекчение?!


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: vangobi в чт, 23 фев 2012, 14:54
И при мен бяха много бързи. Осем дни след подаването на декларацията преведоха парите. Искаха ми само договора за кредит и бележката от банката.

Добре, а защо са ти искали договора, след като в декларацията и в указанията на НАП за това облекчение пише, че се изисква само документ от банката за платените през годината лихви и декларация от спруга, че няма да ползва това облекчение?!
На нас миналата година по телефона ни се обадиха и казаха, че искат копие на нотариалния акт!


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: ๑ஐღ синя птичка ღஐ๑ в чт, 23 фев 2012, 16:42
И при мен бяха много бързи. Осем дни след подаването на декларацията преведоха парите. Искаха ми само договора за кредит и бележката от банката.

Добре, а защо са ти искали договора, след като в декларацията и в указанията на НАП за това облекчение пише, че се изисква само документ от банката за платените през годината лихви и декларация от спруга, че няма да ползва това облекчение?!

Не знам. При подаването не носих договора, защото не помня миналата година да са го искали. Служителката ми каза, че ще ми се обадят да го донеса. И аз за да не ме размотават дълго на следващия ден го пратих по една позната да им го даде. И не са ми звъняли.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Vesana в чт, 23 фев 2012, 17:31

 На нас миналата година по телефона ни се обадиха и казаха, че искат копие на нотариалния акт!

Това нямат никакво право да го искат! Дори и първата година, когато искаха повече документи,  не беше в списъка, а не и редно.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: kokona24 в чт, 23 фев 2012, 19:43
И при мен бяха много бързи. Осем дни след подаването на декларацията преведоха парите. Искаха ми само договора за кредит и бележката от банката.

Добре, а защо са ти искали договора, след като в декларацията и в указанията на НАП за това облекчение пише, че се изисква само документ от банката за платените през годината лихви и декларация от спруга, че няма да ползва това облекчение?!
Предполагам, че за да видят обезпечението.
Я да ви питам аз нещо - миналата година подавах декларация за първи път, но не помня представях ли бележка за доход от трудови правоотношения - изисква ли се такава?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: J_M_M в чт, 23 фев 2012, 19:55
Ние нашия ноември го изплатихме и уж ще подадем документи да ползваме последно облекчението,ама още не ни е готова бележката от банката,утре ще давам зор на банкера,като чета че вече и парите сте си получили.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: ๑ஐღ синя птичка ღஐ๑ в чт, 23 фев 2012, 21:02
И при мен бяха много бързи. Осем дни след подаването на декларацията преведоха парите. Искаха ми само договора за кредит и бележката от банката.

Добре, а защо са ти искали договора, след като в декларацията и в указанията на НАП за това облекчение пише, че се изисква само документ от банката за платените през годината лихви и декларация от спруга, че няма да ползва това облекчение?!
Предполагам, че за да видят обезпечението.
Я да ви питам аз нещо - миналата година подавах декларация за първи път, но не помня представях ли бележка за доход от трудови правоотношения - изисква ли се такава?

Ако ти ще подаваш декларация ще ти трябва бележка за доходите през 2011г, а съпругът ще попълни декларация, която е в самата данъчна декларация, че няма да ползва и той данъчното облекчение.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Inkа в пт, 24 фев 2012, 04:51
Момичета,да похваля нашата администрация-при подадена декларация в сряда,на следваща седмица в понеделник на обяд парите бяха преведени. :shock:Браво!


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: * Боби * в пт, 24 фев 2012, 06:39
Тази година и аз мисля да се възползвам.
Надявам се да не ме връщат за документи.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Dama na bala в сб, 03 мар 2012, 14:30
Някой наясно ли е дали все още проверката на данъчната декларация се извършва в рамките на 1 месец, аз подадох декларацията си и съвсем скоро ще мине 1 месец, а никой не ме е потърсил. Посочила съм по-високата сума на направените лихвени плащания, не тази която е до 100 000лв. защо заемът ни е по-голям, но дори за това не са ме потърсили за корекция.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: 空手 в сб, 03 мар 2012, 15:22
Софиичето, мисля, че пак е 1 месец срока. Като изтече им се обади да ги питаш какво става. Аз първата година като подавах този тип декларация, имах такъв момент - мина и замина 1 месец и на 40-ия ден някъде се сетих, че е минал срока. Обадих им се, казах им, че ако в най-скоро време не излязат с решение, ще подам жалба срещу тях, че са просрочили... След 2 дни парите бяха по сметката.  :peace:

Ние подадохме декларацията и сега чакаме...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в сб, 03 мар 2012, 15:59
Някой наясно ли е дали все още проверката на данъчната декларация се извършва в рамките на 1 месец, аз подадох декларацията си и съвсем скоро ще мине 1 месец, а никой не ме е потърсил. Посочила съм по-високата сума на направените лихвени плащания, не тази която е до 100 000лв. защо заемът ни е по-голям, но дори за това не са ме потърсили за корекция.

Когато сте искали служебна бележка от банката за направените лихвени плащения, предполагм че поне сте казали за какво ви е бележката. Аз винаги посочвам точния чл. от ЗДДФЛ, за да е ясно че бележката ми трябва за НАП и да е ясно какви пресмятания точно трябва да направи банката, за да удовлетвори изискванията на закона. Оттам натътк отговорност за съдържанието на служебната бележка носи банката, аз само си преписвам сумата. Данъчните инспектори не са длъжни да праванят анюитетни сметки, това си е работа на банката. Ако се осмънят, че банката не е направила точно сметките, би трябвало да изискат нов документ, а таксата за новия документ да е за сметка на банката, тъй като именно банката не е спазила изискванията на ЗДДФЛ относно тази информация. Срокът е 1 месец; ако междувременно от НАП поискат допълнително документи (но трябва да имат основание за това различно от усмотрението на конкретен служител!!), започва да тече нов 1-месечен срок.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: J_M_M в сб, 03 мар 2012, 16:09
Има ли друга банка освен Експресбанк която да се мота и още да не е изготвила бележките за лихвите?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Dama na bala в сб, 03 мар 2012, 16:55
От Райфайзенбанк ми я изготвиха за 1 работен ден, но пък ми взеха и :bad-words: такса от 30 лева.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: J_M_M в сб, 03 мар 2012, 17:07
Предните години още до края на януари бяха готови,а сега вече март дойде и още нищо не се знае.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Inkа в нд, 04 мар 2012, 07:54
Софиичето, мисля, че пак е 1 месец срока. Като изтече им се обади да ги питаш какво става. Аз първата година като подавах този тип декларация, имах такъв момент - мина и замина 1 месец и на 40-ия ден някъде се сетих, че е минал срока. Обадих им се, казах им, че ако в най-скоро време не излязат с решение, ще подам жалба срещу тях, че са просрочили... След 2 дни парите бяха по сметката.  :peace:
Може да има и нещо по документите.Предишните години все нещо още искаха и се оказваше,че трябва да им звъним като мине месеца и тогава да ни уведомят.А май е тяхно задължение като разберат,че нещо не е както трябва да звънят веднага.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в вт, 13 мар 2012, 16:41
http://www.nap.bg/news?id=1551

Нова информация от НАП за семействата без брак позволяват ползването на облекчение в случай, че тази година са го сключили  :crazy:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: raja_nikol в ср, 14 мар 2012, 07:49
До кога е крайният срок?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Aila в ср, 14 мар 2012, 09:45
Цитат
Почти всички облекчения се ползват с подаване на декларация за доходите. Срокът за това тази година е 2 май. Допълнителна информация за попълването на формулярите, облекченията и плащането на данъци и осигуровки дава информационния център на НАП на телефон 0700 18 700 на цената на градски разговор от цялата страна.

Това означава ли, че макар вече изтеглен кредита, ако тази година сключим брак евентуално ще може да ползваме за текущата вече данъчното облекчение.
Имаше мисля и нещо за единствено жилище нали, тоест част от къща на село, няма да позволи да се ползва облекчението?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Валенцето в ср, 14 мар 2012, 10:25
Да, ипотекираният имот трябва да е единствен.
И ние си получихме парите за трета поредна година. Както и предните два пъти в банката ни направиха в началото проблем, защото кредита е теглен за закупуване, а след година е преизтеглен за ремонт. Казаха от банката, че ще проверят дали може в такъв случай да ни се издаде удостоверение. Бяхме подготвени :lol:, както казах тка  всяка година. Издадоха удостоверението и две седмици след подаване на документите парите бяха на линия.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: raja_nikol в ср, 14 мар 2012, 10:29
Добре де, а нашия като е за закупуване и ремонт, защо ни приспадат лихвите само да придобиването?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: kokisl в ср, 14 мар 2012, 10:36
защото смятат само покупката за жалост! И ние скоро ще сме по същия начин като тебл И да попитам къде беше описано как се смята облекчението?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: raja_nikol в ср, 14 мар 2012, 10:47
защото смятат само покупката за жалост! И ние скоро ще сме по същия начин като тебл И да попитам къде беше описано как се смята облекчението?

Да, това ми е ясно, но щом заема е преобразуван в такъв за ремонт, както при Валенцето /нищо лично Вале, само питам  :love:/ не е ли логично вече да не счита за такъв за придобиване  newsm78


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Валенцето в ср, 14 мар 2012, 10:51
 :D Ами не знам , за мен е логично да се приема заема като кредит за закупуване, защото е точно това- закупили сме апартамент срещу ипотека. Тази част , която си е за закупуване си е използвана именно за тази цел- за закупуване.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: raja_nikol в ср, 14 мар 2012, 11:00
А де, и аз не съм чула за ипотечен кредит за ремонт  :shock: ама...моя от тях излезе, поне 2/3 от него  :mrgreen:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Валенцето в ср, 14 мар 2012, 11:03
Ние купихме жилището отдавна, преди 9 години, при ниските цени още. Та и кредита не е кой знае какъв, но понеже нямахме никакви пари, теглихме ипотечен и потребителски. И на другата година искахме да върнем потребителския, затова преизтеглихме ипотечния. :crazy: Ни ремонт сме правили тогава, ни нищо :lol:.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в ср, 14 мар 2012, 11:58
Рая, в договора е вписано колко % от кредита е за покупка и колко за ремонт, вероятно това е защото сте изповядвали на данъчна оценка и така 2/3 от сумата е писана за ремонт.. Ами спестили сте от данъците тогава.
Към кредита на Валенцето вероятно е писан анекс, в който е посочена "доизтеглената" сума за ремонт, а другата си е за покупката


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: raja_nikol в ср, 14 мар 2012, 12:01
Рая, в договора е вписано колко % от кредита е за покупка и колко за ремонт, вероятно това е защото сте изповядвали на данъчна оценка и така 2/3 от сумата е писана за ремонт.. Ами спестили сте от данъците тогава.
Към кредита на Валенцето вероятно е писан анекс, в който е посочена "доизтеглената" сума за ремонт, а другата си е за покупката

Сигурно, имало е някаква далавера, не помня вече   :lol:
Тогава го нямаше това облекчение, иначе щях да смятам кое ще е по- изгодно  :mrgreen:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в ср, 14 мар 2012, 14:11
Ипотечен е всеки кредит при който обезпечението е ипотека върху недвижима собственост. Може да се ползва такъв за закупуването на собственост като ипотеката е връху закупувания или връху друг имот; но може да се ползва и за ремонт или за каквото друго иска човек, достатъчно е обезпечението е да имот; лихвите вероятно варират според предназначението. Преди години една банка предлагаше ипотечни кредити за каквото му хрумне на човек. Единственото условие беше да ипотекира собствено жилище, а парите можеше да си ги ползва за каквото иска и както иска...

Фиктивното разделяне на кредите за закупуване на жилище на част за закупуване и част за ремонт се правеше точно за спестяване от данъци (2-3 хиляди от местни такси при прехвърлянето), защото данъчните оценки бяха 2-3 пъти по-ниски от пазарните стойности и ако договорът се сключеше на данъчна оценка, местни данъци се плащаха върху нея.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: raja_nikol в ср, 14 мар 2012, 14:16
Оле...аз сега плащам 3 пъти повече данък от колежките си, не знам колко щях да плащам, ако не беше тая "далавера"  :shock:



Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: mhk_2007 в ср, 14 мар 2012, 16:00
Здравейте  :hug:
Имам няколко въпроса, първо разяснения
1) Апартамента ни е купен през август 2011 с ипотечен кредит, имаме брак от 2006 година, под 35 години сме и т.н
2) Апартамента е и на двама ни на името
3) Ще отида да си подам декларацията в Нап по постоянен адрес(въпреки, че на личната ми карта адреса е друг). 
Като отида да си подам декларацията за доходите и в същото време подам молбата за данъчно облекчение, мога ли да подам само за моите доходи? Мъжът ми не е подавал никога такава декларация, досега само аз съм била "изрядна"? От агенцията по вписванията за двама ни поотделно ли  трябва бележка, че жилището е единствено? Трябва ли да се носят и вносни бележки от банката, с които удостоверявам, че съм плащала вноските през месеците от 2011г?
Ще съм ви много благодарна, ако ме упътите, попрочетох до колкото можах, но не успях да си отговоря на въпросите  :)


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в ср, 14 мар 2012, 16:06
Самата данъчна декларация съдържа поле за данъчното облекчение за млади семейства. Необходимо е само съпругът да се разпише в декларацията под под това поле, за да потвърди, че няма да ползва облекчението той. Необходим е също декумент от банката за платените през 2011 г. лихви по ипотечния кредит. Вносни бележки и документ от агенцията по вписванията не са небоходими. Всички необходими документи, които трябва да се приложат към декларацията са описани в самата декларация. За другото справки си прави НАП.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: J_M_M в ср, 14 мар 2012, 17:35
Dilirium  вчера най -накрая подадохме декларацията,дамата в НАП ни попита защо сме си давали парите за справка от Агенцията по вписванията след като те от миналата година сами си правели справката ,така че провери дали и там където ще подаваш не е така.
Иначе на справката доста се посмях беше за периода от 1912 г . до 2012 г .


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: mhk_2007 в ср, 14 мар 2012, 18:04
благодаря ви много за бързите пояснения  :peace:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Vesana в ср, 14 мар 2012, 21:01
Само да добавя - копие от свидетелството за брак - нямат как по електронен път да проверят това, че в Есграон са още в каменната ера :mrgreen:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: catty m в ср, 14 мар 2012, 21:08
Здравейте  :hug:
Имам няколко въпроса, първо разяснения
1) Апартамента ни е купен през август 2011 с ипотечен кредит, имаме брак от 2006 година, под 35 години сме и т.н
2) Апартамента е и на двама ни на името
3) Ще отида да си подам декларацията в Нап по постоянен адрес(въпреки, че на личната ми карта адреса е друг). 
Като отида да си подам декларацията за доходите и в същото време подам молбата за данъчно облекчение, мога ли да подам само за моите доходи? Мъжът ми не е подавал никога такава декларация, досега само аз съм била "изрядна"? От агенцията по вписванията за двама ни поотделно ли  трябва бележка, че жилището е единствено? Трябва ли да се носят и вносни бележки от банката, с които удостоверявам, че съм плащала вноските през месеците от 2011г?
Ще съм ви много благодарна, ако ме упътите, попрочетох до колкото можах, но не успях да си отговоря на въпросите  :)

Постоянният адрес е този на личната ти карта, по него се водиш и в данъчните. От банката отиваш и искаш да ти дадат удостоверение за платените през 2011 г. лихви (има такса за това удостоверение, ДСК - 10 лв., Райфайзен - 30 лв., например). Попълваш си данъчната декларация, прилагаш това удостоверение и това е. В данъчната декларация е описано всичко, вкл. че съпругът ти няма да подава такава.
Не съм видяла изискване, че се иска и копие от свидетелството за сключен граждански брак.

Аз тази работа ще свърша в края на месеца, ще видим.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Vesana в ср, 14 мар 2012, 22:16
Да, не е написано черно на бяло, но впоследствие го искат. По-добре едно копие, отколкото допълнително разкарване после, всеки сам си преценява, разбира се.
Аз и миналата година ви бях казала за Райфазен банк - вече трета година таксата за справката ни струваше 10 лева, явно си позволяват на доста места да злоупотребяват с 30 лева :shock:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: kokona24 в ср, 14 мар 2012, 22:47
До миналата година имаше случаи, в които банките издаваха служебна бележка за размер на целия кредит, независимо за каква сума е придобито жилището. Миналата година обаче от НАП ги "набраха", че трябва да се издава бележка само за сумата, съответстваща на сумата в НА за покупко-продажба   :roll:. Та по тази линия нашето облекчение вместо да е 500 лв е 130 лв.

Нещо, което ме изуми тази година - по принцип трябваше да ни възстановят около 145 лв, но си удъжаха някаква застраховка ли, данък ли, не можах да разбера и в крайна сметка ни изплатиха 130 лв. Има ли други такива случаи  newsm78


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: astra в ср, 14 мар 2012, 23:25
Аз и миналата година ви бях казала за Райфазен банк - вече трета година таксата за справката ни струваше 10 лева, явно си позволяват на доста места да злоупотребяват с 30 лева :shock:
Vesana, на мен за трета година ми взимат такса 30лв. Миналата година направих справка в техните тарифи, защото преди да платя на каса,служителките започнаха да се питат помежду си колко трябва да платя, та там пише че такса за издаване на банкова референция е 30лв.На теб какъв документ ти издават и в кой клон(ако искаш не го споменавай тук)?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в ср, 14 мар 2012, 23:53
Ммм, имат си достъп до данните на ЕСГРАОН, както и до тези на Агенцията по вписванията за имотите, затова от миналата година не искат копие от свидетелстово за брак и справка от агенцията... Никаква драма не е да имат достъп до данните на ЕСГРАОН, може да не е директна, но я има. В указанията на НАП за облекчението (последните) и в самата декларация не се изискват други документи освен този от банката; останалото е свободни съчинения на данъчните; аз писах по-напред как им исках писменот да ми обяснята какво им липсва и на какво основание ми искат допълнителни документи и вместо писмо, получих повикване да си подпиша акта за възстановяване... Добре е човек да се запознае с някои закони, че чиновниците понякога си превишават правата...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: J_M_M в чт, 15 мар 2012, 07:13
Ммм, имат си достъп до данните на ЕСГРАОН, както и до тези на Агенцията по вписванията за имотите, затова от миналата година не искат копие от свидетелстово за брак
точно него си го искат


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: raja_nikol в чт, 15 мар 2012, 08:07
До миналата година имаше случаи, в които банките издаваха служебна бележка за размер на целия кредит, независимо за каква сума е придобито жилището.

Честито на миналите метър, на нас още от първата година си пишат само частта на лихвите за придобиване, явно си зависи от самата банка.
Дано не се сетят със задна дата да се връщат неправомерно взетите суми   :mrgreen:, че то това правителство....много дейно бе  ;-)


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: astra в чт, 15 мар 2012, 09:16
Не само от банката зависи, а и от служителя, който разглежда после декларацията. Първата година от банката ни издадоха документ за цялата сума, но в последствие от НАП ни върнаха към банката за преизчисление на часта за покупка и оттогава вече в банката знаят.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в чт, 15 мар 2012, 09:32
"Данъчното облекчение се ползва с подаването на годишна данъчна декларация в срок до 2 май 2012 г. в офиса или териториалната дирекция на НАП по постоянен адрес. Към декларацията задължително трябва да се приложи документ, издаден от банката кредитозаемател, удостоверяващ размера на направените през годината лихвени плащания по първите 100 000 лв. от главницата на ипотечния кредит за закупуване на жилище."
от тук: http://www.nap.bg/page?id=245
същото пише и в самата декларация; към вдяко приложение на декларацията и към всяка част има описани какви документи се прилагат; а това, че някои сужители си превишават правата, изкисквайки от данъкоплатците допълнителни документи, до които имот достъп и по друг начин е проблем на системата; лично аз не го толерирам.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: eel в чт, 15 мар 2012, 10:09
Здравейте!
Нашият проблем е следния-жилището няма акт 16 по вина на строителя Досега НАП ми връща данъка без проблем,но тази сутрин ми се обадиха че не било регистрирано в общината. Защо съм искала като нямам право. Когато започнаха тези връщания на данъка те излезнаха с писмо в което е описано следното :допустимо е да се ползва това облекчение,ако младото  семейство е придобило жилището преди акт 16"
Има ли някой друг с проблема който ни създават в момента?Какво мислите по този въпрос?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в чт, 15 мар 2012, 12:17
ееl, имаш ли копие от това писмо на НАП или от указанията им? Имаше пръвата година едно пространно окръжно на НАП, където се разясняваха много въпроси свързани с ползването на облекчението. Другото, което можеш да направиш, е да поискаш писмено да ти отговорят защо нямаш право да ползваш облекчението. За да изготвят писмен докумет за каквото и да е, трябва да се позоват на релевантната правна база; така най-вероятно самите те ще видят, че имате право да го ползвате, или пък ти ще имаш писмен документ по който мажеш да направиш възражение. На искания и обяснения по телефона хич не се хващайте; това са тълкувания на всеки служител, можа да са коректни, но може и да не са, а нямат правна стойност, т.е. не може по-късно да се опалчеш ,че някой нещо ти казал по телефона пък не било коректно... Само писмена кореспонденциа с/от НАП с входяки и изходящи номера може да хване дикиш...


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: eel в чт, 15 мар 2012, 13:04
Благодаря ти! Аз намерих това първо писмо на НАП. Естествено след като ми се обади отново ще поискам писменно да ми се отговори и ще обжалвам. Надявам се да не се стига до там.Обясняваше ми,че трябвало да ходя до Агенцията по вписванията за документите които искаха преди години. Аз му обясних че това си го взимат служебно и няма да го направя. Ще видим какво ще стане.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в чт, 15 мар 2012, 16:15
Ахх пак се ядосах с културното обслужване в Булбанк, приготвили ми справка, само дето ми отрязали лихвите за периода 20.12.2010 до 31.12.2010, които чинно съм платила на 20.01.2011
Питам защо - ами защото е за стар период, а защо тогава не сте ги писали за миналата година в справката и да си ги взема , ами защото не сте ги платили в 2010 .. Е сега кое последно

Та при вас как е ?

Аз ги оставих да мислят и съветват с шефа след като им припомних, че закона дава облекчения върху направените в съответната година плащания, а не върху дължимите за съответната година лихви
Чл. 22а. (Нов - ДВ, бр. 106 от 2008 г., в сила от 01.01.2009 г., отм. - ДВ, бр. 95 от 2009 г., в сила от 01.01.2010 г., нов - ДВ, бр. 99 от 2009 г., в сила от 01.01.2010 г.) (1) Местните физически лица могат да ползват данъчно облекчение за млади семейства, като приспадат от сумата от годишните данъчни основи по чл. 17 направените през годината лихвени плащания по ипотечен кредит за закупуване на жилище, когато едновременно са налице следните условия:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Vesana в чт, 15 мар 2012, 16:42
Ахх пак се ядосах с културното обслужване в Булбанк, приготвили ми справка, само дето ми отрязали лихвите за периода 20.12.2010 до 31.12.2010, които чинно съм платила на 20.01.2011
Питам защо - ами защото е за стар период, а защо тогава не сте ги писали за миналата година в справката и да си ги взема , ами защото не сте ги платили в 2010 .. Е сега кое последно

Та при вас как е ?

Аз ги оставих да мислят и съветват с шефа след като им припомних, че закона дава облекчения върху направените в съответната година плащания, а не върху дължимите за съответната година лихви
Чл. 22а. (Нов - ДВ, бр. 106 от 2008 г., в сила от 01.01.2009 г., отм. - ДВ, бр. 95 от 2009 г., в сила от 01.01.2010 г., нов - ДВ, бр. 99 от 2009 г., в сила от 01.01.2010 г.) (1) Местните физически лица могат да ползват данъчно облекчение за млади семейства, като приспадат от сумата от годишните данъчни основи по чл. 17 направените през годината лихвени плащания по ипотечен кредит за закупуване на жилище, когато едновременно са налице следните условия:

При нас бяха за платените през съответната година, за декември също си има лихва. Но според мен зависи от датата за плащане - нашето плащане за декември не е в следващата календарна година.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: kokona24 в чт, 15 мар 2012, 18:33
Нещо, което ме изуми тази година - по принцип трябваше да ни възстановят около 145 лв, но си удъжаха някаква застраховка ли, данък ли, не можах да разбера и в крайна сметка ни изплатиха 130 лв. Има ли други такива случаи  newsm78
На никой ли не са удържали някаква сума върху сумата за възстановяване? Интересно ми е, т.к. до сега не съм срещала информация за такива удръжки, а инспекторката се е обадила на мъжа ми, който не е разпитал за подробности.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: vesi792007 в чт, 15 мар 2012, 20:43
kokona24 ако имаш дължими данъци, си ги удържат. Така е и писано в закона  :peace:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: kokona24 в чт, 15 мар 2012, 21:03
kokona24 ако имаш дължими данъци, си ги удържат. Така е и писано в закона  :peace:
Не, нямам дължими, неплатени,  данъци  ;-)


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: vesi792007 в чт, 15 мар 2012, 22:52
Тогава е много странно  newsm78 Погледни какво точно са ти удържали. На нас до сега нищо не са ни удържали.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Валенцето в пт, 16 мар 2012, 09:57
Тогава е много странно  newsm78 Погледни какво точно са ти удържали. На нас до сега нищо не са ни удържали.
Никога не са ни удържали дължими данъци от тези пари. А миналата година имахме задължения.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: jos в вт, 20 мар 2012, 09:33
Цитат
Почти всички облекчения се ползват с подаване на декларация за доходите. Срокът за това тази година е 2 май. Допълнителна информация за попълването на формулярите, облекченията и плащането на данъци и осигуровки дава информационния център на НАП на телефон 0700 18 700 на цената на градски разговор от цялата страна.

Това означава ли, че макар вече изтеглен кредита, ако тази година сключим брак евентуално ще може да ползваме за текущата вече данъчното облекчение.
Имаше мисля и нещо за единствено жилище нали, тоест част от къща на село, няма да позволи да се ползва облекчението?
да, означава, че догодина можете да подадете документи за ползване на данъчно облекчение.
като към момента на изтегляне на кредита не трябва поне единия да е навършил 35 г.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Aila в вт, 20 мар 2012, 14:06
jos  мерси, възрастта не е проблем. Благодаря.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: galinche в вт, 20 мар 2012, 22:19
здравейте, ние 2 години ползвахме тази възможност, защото отговаряхме на условията. Наскоро обаче свекърът ми почина и мъжът ми е един от наследниците на къщата на село. Знае ли някой дали това ще ни попречи тази година да кандидатстваме? Иначе жилището, което сме купили е единствено, но това наследство най-вероятно ще се сметне за "друг имот".....Моля, ако някой е запознат, да ми пише. Благодаря ви.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в ср, 21 мар 2012, 09:04
здравейте, ние 2 години ползвахме тази възможност, защото отговаряхме на условията. Наскоро обаче свекърът ми почина и мъжът ми е един от наследниците на къщата на село. Знае ли някой дали това ще ни попречи тази година да кандидатстваме? Иначе жилището, което сме купили е единствено, но това наследство най-вероятно ще се сметне за "друг имот".....Моля, ако някой е запознат, да ми пише. Благодаря ви.

Да вече нямате право на облекчението, защото жилището не е единствено за календарната година, т.е вече имате дял в друг имот.. Моята ситуация е същата само, че на 10.11 погасихме заема, на 8.12 почина баща ми и ползвах правото да декларирам до 6м по-късно придобиването на дялове от имотите т.е  през 2012 .. ще видим какво ще спорим с данъчните  :crazy:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Криста в ср, 21 мар 2012, 09:17
Моят казус тази година е следния: Май месец миналата година излязох в болничен за раждане и съответно от тогава съм в отпуск по майчинство. Мога ли да ползвам облекчение?
КОТЕ,  колко е справката в Уникредит?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Vesana в ср, 21 мар 2012, 10:20
Моят казус тази година е следния: Май месец миналата година излязох в болничен за раждане и съответно от тогава съм в отпуск по майчинство. Мога ли да ползвам облекчение?
КОТЕ,  колко е справката в Уникредит?
Да, можеш, от фирмата, където работиш, ще ти издадат бележка за месеците до излизането ти в отпуск по майчинство. Останалите месеци по майчинство не се облагаеми по този закон.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: truetrue в ср, 21 мар 2012, 10:23
Здравейте!    :bouquet:

Вчера по новините казаха, че условието ипотечния кредит да е изтеглен СЛЕД сключването на брака е отпаднало!!! newsm44
Което значи, че вече доста повече хора ще имат възможност да се възползват от облекчението, включително и ние. :D

В тази връзка искам да ви питам - къде в сайта на НАП има точен списък с необходимите документи, които трябва да се подадат тази година?

Мерси много!!!  :bouquet:



Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: desperation в ср, 21 мар 2012, 11:08
http://www.nap.bg/page?id=245 (http://www.nap.bg/page?id=245)


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Криста в ср, 21 мар 2012, 12:39
Vesana, мерси!


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: truetrue в ср, 21 мар 2012, 14:48
http://www.nap.bg/page?id=245 (http://www.nap.bg/page?id=245)

Мерси!!!  :bouquet:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Aila в ср, 21 мар 2012, 14:51
здравейте, ние 2 години ползвахме тази възможност, защото отговаряхме на условията. Наскоро обаче свекърът ми почина и мъжът ми е един от наследниците на къщата на село. Знае ли някой дали това ще ни попречи тази година да кандидатстваме? Иначе жилището, което сме купили е единствено, но това наследство най-вероятно ще се сметне за "друг имот".....Моля, ако някой е запознат, да ми пише. Благодаря ви.

Да вече нямате право на облекчението, защото жилището не е единствено за календарната година, т.е вече имате дял в друг имот.. Моята ситуация е същата само, че на 10.11 погасихме заема, на 8.12 почина баща ми и ползвах правото да декларирам до 6м по-късно придобиването на дялове от имотите т.е  през 2012 .. ще видим какво ще спорим с данъчните  :crazy:

Ако имотът е продаден да кажем в текущата година, тогава възможно ли ще е ползването на данъчното облекчение.
Може ли някой съвсем ориентировъчно да каже как се пресмята какво е облекчението?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Vesana в ср, 21 мар 2012, 15:12
здравейте, ние 2 години ползвахме тази възможност, защото отговаряхме на условията. Наскоро обаче свекърът ми почина и мъжът ми е един от наследниците на къщата на село. Знае ли някой дали това ще ни попречи тази година да кандидатстваме? Иначе жилището, което сме купили е единствено, но това наследство най-вероятно ще се сметне за "друг имот".....Моля, ако някой е запознат, да ми пише. Благодаря ви.

Да вече нямате право на облекчението, защото жилището не е единствено за календарната година, т.е вече имате дял в друг имот.. Моята ситуация е същата само, че на 10.11 погасихме заема, на 8.12 почина баща ми и ползвах правото да декларирам до 6м по-късно придобиването на дялове от имотите т.е  през 2012 .. ще видим какво ще спорим с данъчните  :crazy:

Ако имотът е продаден да кажем в текущата година, тогава възможно ли ще е ползването на данъчното облекчение.
Може ли някой съвсем ориентировъчно да каже как се пресмята какво е облекчението?

Виж кога е станало прехвъrлянето на частта от имота.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: eldass в ср, 21 мар 2012, 15:22
Aila, за пресмятането пример - определяте кой ще подава декларацията, според това кое с по-големи доходи и има повече внесен ДОД за 2011 според служебната бележка. Ако сумата е 1300 лв. А внесените през годината лихви по кредита са 4000 лв. Ще ви бъде възстановена сумата от 1300 лв. след като подпишете АПВ. За твоя леснота и удобство изтегли от сайта на НАП декларацията с бар код по чл.50 (http://www.nap.bg/page?id=219) и я попълни с твоите суми - веднага ще видиш каква е надвнесената сума.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Aila в ср, 21 мар 2012, 16:30
Благодаря  :hug:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: kokisl в ср, 21 мар 2012, 17:39
здравейте имам едно особено питане - когато бях непълнолетен и нашите се развеждаха решиха да прехвърлят апартамента на мен но с пълното право на майка ми да живее в него докато е жива! Та сега 10 години всички сметки, данъци и каквото и да е са все на нейно име, а аз и женами ще теглим кредит и ми е интересно някъде ще излезе ли този имот на мое име?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Vesana в ср, 21 мар 2012, 19:33
здравейте имам едно особено питане - когато бях непълнолетен и нашите се развеждаха решиха да прехвърлят апартамента на мен но с пълното право на майка ми да живее в него докато е жива! Та сега 10 години всички сметки, данъци и каквото и да е са все на нейно име, а аз и женами ще теглим кредит и ми е интересно някъде ще излезе ли този имот на мое име?
Да, ще излезе, собствеността е твоя, но данъците излизат на името на този, който е с доживотно право на ползване :peace:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в ср, 21 мар 2012, 20:09
Vesana, сметките не са ти верни ..Изчислението е следното от заплатите ти за миналата година са удържани по 10% ДОД, заплатите ти формират данъчна основа. Платените лихви намаляват данъчната основа т.е ако през годината си получила 12месеца *1000 лв =12 000 лв  данъчна основа, за това си внесла авансово 1200 лв ДОД
През годината си платила 4000 лв лихви по ипотечен кредит,  и с подаване на декларацията искаш да ти намалят данъчната основа с тях
т.е 12000 - 4000 =  8 000 - данъчната основа върху, която трябва да ти презичислят ДОД , т.е дължимия ДОД е 800 лв
Ще ти върнат САМО разликата между авансово внесения 1200 и реално дължимия 800 = 400 лв или 10% от платените лихви
В случай, че платените лихви по кредит надвишават данъчната ти основа
1. Данъчните ще те питат от къде намираш пари да плащаш този голям кредит
2. Ще ти върнат сумата на авансово внесения данък :peace:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Vesana в ср, 21 мар 2012, 21:28
Vesana, сметките не са ти верни ..Изчислението е следното от заплатите ти за миналата година са удържани по 10% ДОД, заплатите ти формират данъчна основа. Платените лихви намаляват данъчната основа т.е ако през годината си получила 12месеца *1000 лв =12 000 лв  данъчна основа, за това си внесла авансово 1200 лв ДОД
През годината си платила 4000 лв лихви по ипотечен кредит,  и с подаване на декларацията искаш да ти намалят данъчната основа с тях
т.е 12000 - 4000 =  8 000 - данъчната основа върху, която трябва да ти презичислят ДОД , т.е дължимия ДОД е 800 лв
Ще ти върнат САМО разликата между авансово внесения 1200 и реално дължимия 800 = 400 лв или 10% от платените лихви
В случай, че платените лихви по кредит надвишават данъчната ти основа
1. Данъчните ще те питат от къде намираш пари да плащаш този голям кредит
2. Ще ти върнат сумата на авансово внесения данък :peace:
Ааа, никакви сметки не съм показвала как се изчисляват, чети внимателно :peace:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Aila в ср, 21 мар 2012, 22:25
Vesana, сметките не са ти верни ..Изчислението е следното от заплатите ти за миналата година са удържани по 10% ДОД, заплатите ти формират данъчна основа. Платените лихви намаляват данъчната основа т.е ако през годината си получила 12месеца *1000 лв =12 000 лв  данъчна основа, за това си внесла авансово 1200 лв ДОД
През годината си платила 4000 лв лихви по ипотечен кредит,  и с подаване на декларацията искаш да ти намалят данъчната основа с тях
т.е 12000 - 4000 =  8 000 - данъчната основа върху, която трябва да ти презичислят ДОД , т.е дължимия ДОД е 800 лв
Ще ти върнат САМО разликата между авансово внесения 1200 и реално дължимия 800 = 400 лв или 10% от платените лихви
В случай, че платените лихви по кредит надвишават данъчната ти основа
1. Данъчните ще те питат от къде намираш пари да плащаш този голям кредит
2. Ще ти върнат сумата на авансово внесения данък :peace:
  Доколкото схващам, връщат се десет процента от лихвите в случай, че ДОД е повече от лихвата така ли? В този случай, не виждам какво значение има размера на ДОД реално в случай че данъците са големи, а лихвата не е сериозна нали?


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: belinda в чт, 22 мар 2012, 15:56
Абсолютно никакво значение не виждам кой какви данъци е платил - възстановената сума при всички случаи ще е 10% от лихвените плащания. Ако някой мисли друго, моля да ми го обясни :lol:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: * Боби * в чт, 22 мар 2012, 19:20
Ако лихвените плащания са повече от данъчната основа на платения ДОД - тогава има разлика!


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: rumbich в нд, 25 мар 2012, 10:07
За трета година подавам декларация по чл.50 от ЗДДФЛ и ползвам облекчението. Всичките години сумата, която ми възстановяват е 10% от размера на внесените през годината лихви по кредита. Възстановяват ми ги по банкова сметка след подписване на Акт за прихващане и възстановяване, това защото сумата е над 500 лв.
Искам само нещо да уточня-как се определя данъка, който ни се удържа от работодателя и дан. основа.
Брутната сума на трудовото възнаграждение, намалено с удържаните ни осигуровки е данъчната основа, която умножена по 10% е данъка.
Пиша това, защото в по горни постове никъде не видях да се споменават  осигуровките.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в пн, 26 мар 2012, 12:31
Наистина може да се получи разлика, ако получените през годината доходи са по-малко като сума от сумата на платените лихви. Такава ситуация може да се получи, ако да кажем 8 месеца от годината сте били в майчинство или безработни, защото върху обезщетенията не се дължат данъци и съответно не се декларират. Решението е декларацията да бъде подадена от съпруга, който има достатъчно доход, за да може от него да се приспадне цялата сума да лихвите.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: raja_nikol в пн, 26 мар 2012, 12:32
С две думи, който е с по- нисък или по- висок данък подава документи  newsm78


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Meg1 в пн, 26 мар 2012, 13:41
С две думи, който е с по- нисък или по- висок данък подава документи  newsm78
Който е с по-висок доход плаща повече данъци и има повече "мегдан" да поеме облекчения към тях. Всеки от съпрузите може да подаде деклараиция с тово облекчение (ако другият се откаже), важното е да има достъчно доход, от който да се приспадне.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: belinda в пн, 26 мар 2012, 13:46
Не се бях сетила за хипотезата, в която повечето време през годината е ползвано майчинство или лицето е било безработно. Тогава - да, ок, съгласих се, че има смисъл другият съпруг да подаде декларацията. Но в хипотеза, при която  и на двамата данъчните основи надившават лихвените плащания, което е обичайната хипотеза, другото са екзотики, няма никакво значение кой от двамата ще подаде - облекчението ще е все в един и същи размер - 10 % от платените лихви. това ми беше мисълта :)


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: p4eli4kata_86 в пн, 26 мар 2012, 15:02
КОТЕ,  колко е справката в Уникредит?
Мога ли и аз да попитам същото или поне за някоя банка,горе -долу искам да знам цената за тази справка.И на мен тая година ще ми се отдаде възможност да подам такава декларация за облекчение.Ще се радвам да видя вашите отговори!


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: * Боби * в пн, 26 мар 2012, 16:30
В Алфа банк - справката е 10 лв. за 10 работни дни, а бързата - 40 или 50 не си спомням....


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: desperation в пн, 26 мар 2012, 19:18
Във Дск вчера я пуснаха справката, а днес я взехме. 10 лева ни струваше.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: rumbich в пн, 26 мар 2012, 21:39
В Райфайзенбанк е 30 лв., не е променяна в последните 3 години.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: PC (коте) в пн, 26 мар 2012, 22:55
В Уникредит е 10 лв + 2лв ДДС, ама те гледат като отровени ако поискаш данъчен документ ,, Чаках 45 мин да ми дадат такъв, но пък иначе ДДС си го прибират и никъде на операционната бележка не пише, че 2 лв е ДДС :ooooh:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: p4eli4kata_86 в вт, 27 мар 2012, 08:16
Благодаря много за информацията!Утре и аз ще ходя до Уникредит,да видим в нашия град как ще ме гледат,а то там къде точно се иска този документ на касата дето се плащат вноските  или..? :roll:


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Krisi_fil в вт, 27 мар 2012, 13:13
Здравейте.
В Пощенска банка справката е 30 лв.

Някой знае ли декларацията, която искат от единия съпруг, че няма да ползва облекчението,понеже другия го ползва, в свободент текст ли се пише или има образец?
Благодаря


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: ЕлиТ в вт, 27 мар 2012, 13:19
в самата данъчна декларация я има.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Krisi_fil в вт, 27 мар 2012, 17:11
мерси


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Marleen в ср, 28 мар 2012, 11:07
Извинете за неандерталския въпрос, но сега попадам на тази тема. Ние и двамата сме на трудови договори и попринцип не подаваме такива декларации, защото нямаме допълнителни доходи. В тази декларация, която трябва да се подаде за облекчението, се попълват данните от заплатите при работодателя, така ли? Коя точно е декларацията, защото виждам няколко на сайта.
Аз от август 2011 съм болнични, а после- майчинство. В такъв случай ще е по-добре съпругът ми да я подаде, нали. А каква бележка трябв ада вземе от счетоводството?
Нещо хич не ми е ясно, но пък имаме ипотечен кредит и няма да е лошо, ако ни върнат някой лев.
Ще съм много благодарна, ако на някой му се занимава и ми обясни по-подробно, може и на ЛС:)))))


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Криста в ср, 28 мар 2012, 16:13
Да, по-добре е мъжа ти да подаде. Трябва ви служебна бележка за дохода му и справка от банката със сумата на платените лихви за миналата година.


Титла: Re: Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил лв
Публикувано от: Jessy в ср, 28 мар 2012, 18:27
Извинете за неандерталския въпрос, но сега попадам на тази тема. Ние и двамата сме на трудови договори и попринцип не подаваме такива декларации, защото нямаме допълнителни доходи. В тази декларация, която трябва да се подаде за облекчението, се попълват данните от заплатите при работодателя, така ли? Коя точно е декларацията, защото виждам няколко на сайта.
Аз от август 2011 съм болнични, а после- майчинство. В такъв случай ще е по-добре съпругът ми да я подаде, нали. А каква бележка трябв ада вземе от счетоводството?
Нещо хич не ми е ясно, но пък имаме ипотечен кредит и няма да е лошо, ако ни върнат някой лев.
Ще съм много благодарна, ако на някой му се занимава и ми обясни по-подробно, може и на ЛС:)))))
Попълва се общата част на деклар