Публикувана: 1 март 2018, 11:45 ч.
Последно мнение: 11 апр. 2018, 07:00 ч.

Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?-25

103 535
749
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Защо всички апартаменти в сградата са студиа?
Какви са причините за високите сметки за електроенергия?
Каква е цената на къщите в комплекс 'Collina Verde'?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Защо всички апартаменти в сградата са студиа?
  
  Това може да се дължи на строителните нормативи, които позволяват по-голям брой студиа в сградата, без да се изисква задължително паркиране. Това може да бъде стратегическо решение на строителната фирма за увеличаване на броя на имотите в сградата.
- Какви са причините за високите сметки за електроенергия?
  
  Високите сметки за електроенергия могат да се дължат на няколко фактора, като например лоша изолация, стара дограма, използване на климатици, бойлери, перални и други електрически уреди. Освен това изложението на жилището, размерът му и броят на живеещите в него също могат да повлияят на сметките за електроенергия.
- Каква е цената на къщите в комплекс 'Collina Verde'?
  
  Цените на къщите в комплекса Collina Verde не са посочени в обсъжданата публикация. За точна информация относно цените, можете да се свържете с агенцията за недвижими имоти, предлагаща имотите, или да посетите техния уебсайт за актуализации.
- Каква е цената на наема в студентските общежития?
- Какви са ползите и недостатъците от живота в студентско общежитие?

# 270 20 март 2018, 10:02 ч.

Мнения: X

Цитат на: EmmaT в вт, 20 мар 2018, 08:50

Цитат на: Yangdze в пн, 19 мар 2018, 11:22

Струва ми се, че ще дойде време ( ако вече не е дошло) да се търсят апартаменти само заради паркомястото/ гаража. Е не само. Ама, заради наличие на паркомясто ще е възможно да продадеш бързо и доста изгодно или това да е в основата на търсенето на някои хора. Confused

Бих препоръчала при възможност за покупка да не се спестяват пари от паркомясто/гараж. Първо заради голямто удобство. Пък и това ще е също толкова важно като типа на строителството, етажа, изложението, квартала и т.н. Така се получи някак. Blush

Напълно съм съгласна. Гараж или паркомясто задържително от тук натакък. Зоните ще се разширяват, конкуренцията за паркиране ще се изостря.

По принцип съм съгласна, че гараж или паркомясто е силно препоръчително. Обаче логиката на последното изречение ми се губи- по мои наблюдения всъщност зоната значително намалява необходимостта от гараж или паркомясто, а не я увеличава. В зелената на Лозенец до 19:30 места могат спокойно да се намерят, защото силно намаляха приходящите с коли именно заради зоната - преди работещите в офисите наоколо идваха с коли, сега вече не го правят. Тоест, ако имаш имот в зона и се прибираш преди 19:30, на практика не ти трябва паркомясто. Виж, извън зона дори и да имаш гараж или паркомясто, паркирането е толкова безумно, че може и да ти затапят входа и да не може да си ползваш мястото.

В центъра в синята е различно сега, но като вдигнат двойно цената, което се очаква, мисля, че и там ще стане по-поносимо.

# 271 20 март 2018, 10:26 ч.

Мнения: 21 817

Цитат на: chiana2003 в пн, 19 мар 2018, 19:39

Цитат на: Dream Team в нд, 18 мар 2018, 19:52

Цитат на: hurricane в нд, 18 мар 2018, 19:43

Имам чувството, че истинският балон не е в София, а във Варна. Grinning

Да, надявам се скоро да се спука

Малко гадно изказване Naughty

Цитат на: pinko в пн, 19 мар 2018, 17:44

според мен е умишлен балон, че има много търсене и малко предлагане ..дори напротив ..Наблюдавам пазара последната година определено..предлагането е в пъти пред купуването Peace

Изобщо предлагането на преминава търсенето. 80% се изкупува преди кота 0 още... Дори няколко мнения преди твоето две колежки търсят на 75к евро двустаен и не могат да намерят. Дали е нормално - за мен също не. Дали е балон - не. Просто всичко, което не бяга в чужбина купува в София главно и още 3-4 града, защото такава е конюнктурата.
А който чака за евтин имот няма да дочака скоро - тези които сега купуват дори да дойде криза няма да продават на безценница. Повечето строители за разлика от 2008 година работят със собствени средства и те ще стискат имотите, а не като 2010-2012 да разпродават под себестойност.
Най-много да има значителен спад на проблемни апартаменти или сгради след време.

Да де, само че голяма част, да не кажа всички от тези апартаменти НС, които не са довършени, след една-две зими ще са пълни с конденз и мухъл, та ще си станат автоматично проблемни. Мноого такива съм гледала и съм се отказвала да купя поради тези недостатъци. Та толкова за тарикатлъка на строителите и инвеститорите.

# 272 20 март 2018, 10:26 ч.

In transit
Мнения: 14 442

Тази фирма завършва една сграда на Битоля, точно преди магазин Поларис. А ми казаха, че ще строи и над ПИБ на Ген. Колев, където е сградата на Санита, т.е на ъгъла на Царевец и Ген.Колев.

Искам да питам когато купуваш апартамент на пазарна цена, строителната фирма ще плати ДДС върху цялата сума на имота или върху разликата над данъчната оценка?

# 273 20 март 2018, 11:24 ч.

Варна
Мнения: 1 006

На сайта www.komfortbrokers.com има цени и разпределения за сградата в Трошево. Цени от 650€, уж пише без комисионна...

# 274 20 март 2018, 12:35 ч.

Мнения: 7 090

Цитат на: Mikkey в вт, 20 мар 2018, 10:26

Не видях цени в сайта им за сградата на Битоля. Звънях на продажби, не можела да говори #Crazy

# 275 20 март 2018, 13:36 ч.

София, Bulgaria
Мнения: 2 993

6 ПРИЧИНИ ДА ЖИВЕЕТЕ В МАНАСТИРСКИ ЛИВАДИ

https://www.chr.bg/zhalta-knizhka/6-prichini-da-zhiveete-v-manastirski-livadi/

Рязко се вдигнаха цените в района!

# 276 20 март 2018, 14:41 ч.

Мнения: 684

Факт

Ще се вдигат, я. Този квартал е мечтата на селяндурската душа.

# 277 20 март 2018, 19:00 ч.

Мнения: 1 009

Цитат на: MapTo_D в вт, 20 мар 2018, 09:58

Само за 3ти етаж ми се отваря разпределението. Определено още сайта им не е на пълни обороти. Simple Smile

Та там, на етаж 3, само двустайни Ателиета, квадрати - 85 чисти, 100 с общи части. Сериозна работа!!!

И на предстоящи проекти какво има също не е реално. Някаква 17 етажна сграда, точно до пилоните със знамената на паметника на Почивка!? Мощно завземат и застрояват зелените терени, не ми харесва!

http://kres-invest.com/%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D0%B6%D0%B … %B8%D0%BD%D0%B0-8
Да е тази случайно?

# 278 20 март 2018, 19:16 ч.

Варна
Мнения: 1 006

Не. Ето това е, на което пише Очаквайте скоро:

https://mait.bg/%d0%bf%d1%80%d0%b5%d0%b4%d1%81%d1%82%d0%be%d1%8f … 0%ba%d1%82%d0%b8/

Не ми харесва, че започват да строят където им свари.