Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

Отговори
# 60
  • Мнения: 136
Нас пък ни обраха снощи и няма да се местим този уикенд. Забравила съм да пусна СОТа, комшията спал, а жена му чула кучето ама не излязла да погледне... Нов съвет: гледайте да сте сред съседи, които имат камери не само за стряскане на гаргите Simple Smile И, разбира се, сложете вашите преди да се нанесете - само СОТ не стига явно. Ние мислехме ограда възможно най-скоро и камери малко по-натам... но уви.

# 61
  • Мнения: 34
Здравейте. Поздравления за темата. На нас също ни предстои строителство и моля за препоръки (изпробвани) за строителни фирми в района на Благоевград. Благодаря и успех на всички в начинанието "мечтан дом".

# 62
  • Мнения: 136
Silvenceto1, масивна къща ли?

# 63
  • Мнения: 34
Silvenceto1, масивна къща ли?
Да, над 100кв.м.

# 64
  • Мнения: 136
Е, значи съм пас. Дано другите помогнат Simple Smile

# 65
  • Мнения: 1 265
Писах и в другата тема.Имам парцел.Искам да строя монолитна къща 80-100квадрата.Моя мъж беше за сглобяема, сега го навивам за тухла.Ще трябва изкопна яма, терена има лек наклон.
Той ми казва, че теглим ли кредит ще се заробим за цял живот с тази къща.Страхувам се да не се окаже прав.Има ли смисъл да се хващаме?
С тези промени в закона , които ги правят постоянно не се знае след 5 години примерно какво ще е положението.Миналата година измислиха къща да се строи с фирма, сумати документи и разрешителни трябват.......
Чудехме се първо дали да е на два етажа или един.Моья мъж е за един, аз исках 2, но след съвети и в другата група размислих, ако сме на 2 етажа след години ще ми е трудно по няколко пъти на ден изкачването на стълби, почистването.Склоних за 1 етаж за къща 80 квадрата.
Всичко ще е на кредит.Не знам какво да правя?!
Ние строим от 2 г продадохме си жилище в центъра+ допълнително 200000 лв само грубия строеж, два етажа, гараж и мазе.
Теглих кредит от 80 000 лв и пак сме доникъде с довършителните работи.
Ако не е късно спрете се на сглобяема къща или нещо по- малко

# 66
  • В.Търново
  • Мнения: 4 674
Сега след тази епидемия абсурд да започнем нещо. Предстоят трудни времена за целия свят, особено за България. Ще дойде голяма инфлация и безработица, лева ще се срине. Европейския съюз ще се разпадне. Света ще се върне години назад.

# 67
  • Мнения: 1 110
Писах и в другата тема.Имам парцел.Искам да строя монолитна къща 80-100квадрата.Моя мъж беше за сглобяема, сега го навивам за тухла.Ще трябва изкопна яма, терена има лек наклон.
Той ми казва, че теглим ли кредит ще се заробим за цял живот с тази къща.Страхувам се да не се окаже прав.Има ли смисъл да се хващаме?
С тези промени в закона , които ги правят постоянно не се знае след 5 години примерно какво ще е положението.Миналата година измислиха къща да се строи с фирма, сумати документи и разрешителни трябват.......
Чудехме се първо дали да е на два етажа или един.Моья мъж е за един, аз исках 2, но след съвети и в другата група размислих, ако сме на 2 етажа след години ще ми е трудно по няколко пъти на ден изкачването на стълби, почистването.Склоних за 1 етаж за къща 80 квадрата.
Всичко ще е на кредит.Не знам какво да правя?!
Ние строим от 2 г продадохме си жилище в центъра+ допълнително 200000 лв само грубия строеж, два етажа, гараж и мазе.
Теглих кредит от 80 000 лв и пак сме доникъде с довършителните работи.
Ако не е късно спрете се на сглобяема къща или нещо по- малко
За 200 Хил. груб строеж, къщата трябва да е 250-300 кв.м. поне.

# 68
  • Мнения: 3 463
Сега след тази епидемия абсурд да започнем нещо. Предстоят трудни времена за целия свят, особено за България. Ще дойде голяма инфлация и безработица, лева ще се срине. Европейския съюз ще се разпадне. Света ще се върне години назад.
Ехей, недей така апокалиптично да мисилиш! Не смятам, че ще стане така както предполагаш. ЕС няма да се разпадне така лесно, както някой хора си го представят. От друга страна виждаме как Китай за съвсем кратко време възвърна икономиката си над 85 %. САЩ са готови, както и преди са го правили, да изтеглят огромен дълг и да си завъртят икономитака веднага. Германия също има сериозни резерви. Освен това ние сме в борд, така че не очакам някакви катаклизми във финансово отношение. Видяхме, че дори предходната криза 2008 - 2009 г., не ни засегна така, както беше в моного други страни, които са свикнали да живеят основно на кредити. Българинът е доста по-разумен в това отношение и действитело има доста пари на депозит, така че не очаквам някакви драми.
Дори напротив, смятам че точно след тази криза, ще има по-благоприятни условия за строителство, като намаляване на цени, за да се привлекат повече клиенти, които иначе ще са доста предпазливи. Виж ако се разчита изцяло на кредити, за да се строи, то при евентуално покачване на лихвените проценти/но се обмислят общи по-ниски лихвени проценти за целият ЕС/, може би е добре малко да се изчака, за да се види каква ще е тенденцията в кредитирането.

# 69
  • В.Търново
  • Мнения: 4 674
Бойко Борисов каза,че държавата има пари за още 3 месеца, ако сме в това положение.Вярвам му.Ние пари нямаме на депозит.Няма да рискуваме сега, ще се наложи да изчакаме да видим как ще се развият нещата.На нас къща от 200-300кв.м не ни трябва, но пречиствателната странция, оградата-дворното ни място е голямо, сигурно оградата ще е поне 20-30метра и то от към пътя и от едната страна само, ще ни глътне много пари.

# 70
  • Мнения: 3 463
Да, 2 - 3 месеца без да има нужда да се тегли нов държавен заем. Правлино си решила да изчакаш със строежа, след като основно ще строиш със заемни средства.

# 71
  • В свой си свят :))))
  • Мнения: 523
Ние също бяхме готови да строим, бяхме на етап избор на строител, като за 220кв.м. къща грубият строеж ни беше по оферта 170 000лв. Засега обаче сме в период на изчакване да видим в каква посока ще тръгнат нещата, защото се чувстваме безкрайно несигурни.

# 72
  • София
  • Мнения: 1 590
И ние чакаме Sad
А бяхме на крача от първата стъпка.

# 73
  • Мнения: 177
Записвам се да ви следя с интерес. Младо семейство сме с малко дете и отдавна мислим варианта да заживеем в къща. Откакто се появи и коронавируса все по-често го обмисляме, да сме на чист въздух и да работим само в града. Стринката на мъжа ми има около декар място, обградено с гора и 1-2 съседи. Обмисляме да започнем да строим, след като му препишат мястото за да не кажат след години че искат и те да живеят при нас. Или да го закупи от тях на скромна цена. Искаме къща на 1 етаж около 100-120 кв.м.с равен покрив(отгоре ще сложим слънчеви колектори) Мъжа ми иска изцяло той, баща му (техничари са и двамата, та затова) и приятели да я направят. Някой правил ли е къща без фирма? И дали в сайта на общината ни ще намеря информация относно колко пари ще ни струва цялата занимавка с узаконяването на къщата. Моя мъж мисли да строим без документи, но някак не ми се рискува , чувала съм че може да ти я бутнат ако решат. В гората е и реално няма кой да ни натопи, но все пак знам ли. Ще съм ви много благодарна ако ми отговорите Simple Smile Знам че, дори не сме започнали, но искаме първо да се поинтересуваме и почетем преди да направим първата крачка.

Последна редакция: пт, 10 апр 2020, 13:55 от sunshineeee

# 74
  • Мнения: 3 463
Записвам се да ви следя с интерес. Младо семейство сме с малко дете и отдавна мислим варианта да заживеем в къща. Откакто се появи и коронавируса все по-често го обмисляме, да сме на чист въздух и да работим само в града. Стринката на мъжа ми има около декар място, обградено с гора и 1-2 съседи. Обмисляме да започнем да строим, след като му препишат мястото за да не кажат след години че искат и те да живеят при нас. Или да го закупи от тях на скромна цена. Искаме къща на 1 етаж около 100-120 кв.м.с равен покрив(отгоре ще сложим слънчеви колектори) Мъжа ми иска изцяло той, баща му (техничари са и двамата, та затова) и приятели да я направят. Някой правил ли е къща без фирма? И дали в сайта на общината ни ще намеря информация относно колко пари ще ни струва цялата занимавка с узаконяването на къщата. Моя мъж мисли да строим без документи, но някак не ми се рискува , чувала съм че може да ти я бутнат ако решат. В гората е и реално няма кой да ни натопи, но все пак знам ли. Ще съм ви много благодарна ако ми отговорите Simple Smile Знам че, дори не сме започнали, но искаме първо да се поинтересуваме и почетем преди да направим първата крачка.
Категоричнш не бива да рискувате с такова несигурно начинание. 1. Имота не е Ваша собственост и не е ясно дали въпросната стринка ще го дари на съпругът Ви или пък ще го Ви го продаде на ниска цена, която очаквате. 2. Така както го описвате в гора, не е ясно дали имота е урегулиран поземлен имот или е само поземлен имот или е горски фонд. Ако е второто и третото, то узаконаването му и промяна на предназначението му за строеж е мноого дълга, скъпа и понякога нивъзможна процедура. Ако пък се намира в защитена зона по НАТУРА2000, изоцщо няма да Ви разрешат да строите дори барака.
Не рискувайте да строите без надлежна докуменатация, както за имота, така и за къщата. Ще вкарате едни яки пари и после ще дойдат да Ви накалат да я бутнете за Вашя сметка. Същш така ако е извън регуляция включването Ви към ток и вода ще Ви излезе също много скъпо и много трудно. Поставявето на слънчеви панели също е съобразено със Закона за енергетиката. Поставането на такива с мощност над 5 Кw, подлежи на разрешителен режим и се осигуряват специални устлойства - акумелатори за съхранение на енергиата и договор с дадото дружества за продажба на излишната енергия. За такъв строеж тредно се одобряват проекти и се изкарва Разрешение за строеж. Къща по-голяма от 100 кв.м. разгъната застроена площ, вече не може да се строи по стопански начин, т.е. от мъжът Ви, баща Ви, роднини или бригадата на бай Пешо. Задържително се сключва договор със строителна фирма, която има регистрация в Камарата на строителите и притежава съответните сертификати.
В общнота няма как точно да Ви кажат колко ще Ви излезе цялата процедура от проектирането до Акт 16 - Разрешение за ползване, защото всичко е относително и зависи от вида на имота, от проекта и от таксите, които трябва да платите по различните институции. Иначе ако всико по имота е ок и той е в регуляция, разходите от визата за проектиране до издаването на разрешиние за строеж ще Ви излезе около 5 -6 000 лв., а може и повече. Изграждането на такава къща ще Ви коствв минимум 150 000 лв. от парцела до Акт 16. Отделно са сумите за обзавеждане. Проучете си хубаво нещата и Ви съветвам да се консултирате с архитект и проектанти.

Общи условия

Активация на акаунт