Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

Отговори
# 135
  • Мнения: 27 035
В момента цените са "ако мине". Все при някой ще мине.

Има и хубави имоти, но се страхувам, че са непродаваеми в последствие, защото се търсят малки и евтини.

# 136
  • Пловдив
  • Мнения: 2 508
Това да не е петното точно зад общината, близо до фонтана и входа на Градската градина? Там бутнаха една стара къща, окачиха транспаранти, че ще строят, но още нищо не е започнало.

Там е. Според мен нещо се мъти..с разрешителните

# 137
  • Мнения: 27 035
Там на 1,000 бих взела, но ако знам, че ще се построи. Вече 2-3К...по-добре хотел да построят. Ако някой толкова държи да живее на главната, има и по-достъпни жилища баш в центъра. Но определенто тази сграда беше много обещаваща. Само не знам кой ще извади 200К евро за относително малко жилище...

# 138
  • Пловдив
  • Мнения: 2 508
Никой не говори там да се живее. Те и жилищата май ще са малки и инвестиционни.Едно airbnb дори от 35 квадрата ми звучи обаче супер! Гаранция за пълно с тази локация.

# 139
  • Мнения: 27 035
35 квадрата при 3,000 евро са 115 хил. евро, още 20К за обзавеждане и става 135К евро. При самоучастие 35К и 100К кредит за 20 години вноската ще е 1,000 лева на месец - връзва се, 10 дни в месеца да е заето за 100 лева и ще се покрият.

Обаче може да се окаже проблемен строежът, явно си искат подкупа, за да тръгне.

# 140
  • Пловдив
  • Мнения: 2 508
Да и аз вече какво ли не мисля. Всичко става. Може да са им обещали едно, но после да се отметнат или човека, дето обещава да не е вече на този пост. България е и всичко е възможно. Ако някой минава и види да копаят, пишете ако се сетите. Аз не съм вече в града, за да следя.

# 141
  • Мнения: 14
По принцип има и разумни цени, тъй като все пак има хора които искат да продадат.Ние наскоро взехме в района на четвъртък пазара завършен и обзаведен нов 3-стаен за около 1000евро на кв/м, ет.2 жилищен, но има доста общи части близо 18% са общите части, отделно взехме гараж.Това място за което говорите до общината и градската цените ще са 1500евро на кв/м.Има 2-стайни по около 70кв/м и идват малко над 100 000евро.
п.п. Във Верона резидънс на ул.Иван Вазов се продава 2-стайка за 82 000евро, но забравих агенцията.Апартамента даже е с чуждестранен наемател!
Да допълня че масово на топ центъра се купува с цел рента.Иначе за селата, освен че Гълъбово е приключение, подобно е и в Храбрино , особено вилна зона 2.Лично на мен Марково ми харесва, но самото село, а не новите къщи по пътя за Първенец, или въобще полето около Марково, където са масовите строежи.В Белащица си е мръсничко да- но след Марково е най-добрия избор близост до Пловдив-комукации през зимата.Освен това в тези села няма цигани и не съм видяла някой да гледа животни и да се носи воня.

Последна редакция: ср, 15 май 2019, 21:30 от Sadness1

# 142
  • Мнения: 27 035
Брей, тая двустайка съм я гледала за 72хил. евро и стоя с месеци.

# 143
  • Мнения: 14
Брей, тая двустайка съм я гледала за 72хил. евро и стоя с месеци.
Ако е същата явно никой не харесва съотношението цена/наем.Който купи това жилище ще е с тази цел.Аз лично не съм питала какъв е наема, но ако под 350евро не си заслужава цената и според мен.Между другото около ВМИ има и по скъпи 2-стайки, наистина доста пипнати, ама 88 000-90 000евро вече върви към абсурд.

# 144
  • Пловдив
  • Мнения: 2 508
Sadness1 , скоро ли сте звънели за тази информация от 1500 на квадрат? Малко са ми несериозни с тези суми. Говорят различно всеки път. На мен лично по телефона ми се тупаха в гърдите как по телефон още я били разпродали сградата. Да, мястото е върха, но явно и техните връзки са се скъсали и нещата се бавят вече втора година, само 1 година не живею в града , а още ехее кога им звънях.
ВМИ цените са опасни, но и наемите са така , поне 500 евро на двустаен си жулят. Дебнели сме. Но когато беше избор не се престрашихме, а сега празно вече няма.

# 145
  • Мнения: 14
По принцип нищо чудно и да са я продали по телефона, защото има много хора, които просто искат като трофей да имат апартамент на това място.Не съм звъняла аз лично, но знам от човек които се интересуваше.Информацията е непосредствено преди празниците около Гергьовден, тоест около 2-3 май.За 2-стаен малко трудно 500евро наем, за 3-стаен без проблем.Чужденците няма да се хванат да живеят двама в една спалня, или единия да живее в хола, където ядат, а дори на тях 500евро на човек им идва много.Напоследък масово се комбинират по двама и търсят основно 3-стайни.Иначе за 2-стайките за 300-350 ги вземат, та даже и на 400.Обаче 500 не съм чула, но не го изключвам.Ако много искаш до ВМИ виж в този комплекс на ул.Тракия, мисля че се казва Сила.Има един човек който явно е купил 3-4 за рента, но е решил да ги продаде.Обявите му са в Базар, пише от собственик.Продава ги между 83 000-88 000евро според етажа.Идентични са като разпределение и мебелировка.Лично на мен тази сграда не ми вдъхва доверие.Да в момента е супер лукс общи части, нещо уникално е.Обаче в единия вход има 60 апартамента, поне по 6-7 са на етаж.Малко като луксозно общежитие ми изглежда, незнам до кога ще продължи така да е луксозно.То даже  човека и в обявата си е писал в сградата 95% от апартаментите са дадени на студенти във ВМИ.Иначе и брокери продават апартаментите, но няма смисъл чрез тях.

# 146
  • Мнения: 27 035
Ако е сградата до Стоматологичния - там очаквам да е вечен студентски купон, точно общежитие.

# 147
  • Пловдив
  • Мнения: 2 508
Благодаря. Ще звъннем и ние да проверим за всеки ли е 1500 евро. Трудно се продава без проект и на обещания, но си има и доверчиви хора.
Гледали сме ги, луксозно е силно казано това до ВМИ. И е скъпо за това, което представлява..не ги беше харесала майка. И до мол пловдив гледахме уж пак за под наем, но беше твърде голям , а целта ни е 2стаен.

# 148
  • Мнения: 14
Това до стоматологичния още се строи, другото за което пиша е с А16, но като цяло сградите, по-точно казано комплексите са идентични.Мол Пловдив вече не е център и цените падат, освен ако нямаш предвид мол Марково тепе.Там е скъпо много.Аз лично смятам, ако се избива за 18-19 години, или 5-5.2% доходност че може да се сключи сделка.Знам че някой тръби, че трябвало 14-15 години да избиват наема, ама не е така.В момента в каквото и да вложиш пари за пасивен доход 7-8% доходност няма, заради свръхниските лихви на централните банки.А и ако е за рента не бих избирала много-много.Е, все пак първи етаж със изглед на всички стаи към примерно бул.6-ти септември, или  5 етаж без асансьор не бих взела дори и за наем.

# 149
  • Пловдив
  • Мнения: 2 508
Това, което сме гледали до вми е на васил априлов от новите кооперации, от собственик, два апартамента предлагащ уж луксозни. Този до стоматологичния се сетих, то там огромно и казах на майка твърдо не. Разбирам 4-5 етажа с по 2-3 апарт на етаж, но такива комплекси и блокове...в този не голям град като Пловдив е грозна работа.

Общи условия

Активация на акаунт