Италия 152

Благодаря за отговора!
Все още нямаме резервация за настаняване, проучвам транспорта за придвижване в обратна посока за сега. Да, транспортът започва в 6, но последния нощен, ако има въобще такъв  в новогодишната нощ, мислех да използваме до гарата и от там трансфера до Бергамо.

Според календара на метрото- обслужването в празнични и почивни дни е по график и е гарантирано в часовете от 07 до 13 и от 14-19.
maq-mi, зависи от коя част на Милано искате да се придвижите до Централна гара. Разписанието на автобусите до Бергамо е съобразено с полетите на 01.01, но ако не ви се взима такси в новогодишната нощ... варианите са много ограничени.

Dias, щях да пиша същото като feiam. Май проблемът не е бил децата, а родителите им. А и има хора, които каквото и да правиш не са доволни и нямат никакъв приключенски дух и не могат да оценят нищо ново и различно от тяхното ежедневие. Жалко, че предават този начин на светоглед и на децата си най-вероятно.
Моята дъщеря също е доста трудна с яденето, понякога нищо не яде дори в градината защото не иска да пробва нови неща.

Привет. Бих искала да се обърна за помощ. Съпругът ми наследи имот в Италия /беше на майка му, която има и български и италиански паспорт и живя там в продължение на 20 години/.Моля ви, кажете какви документи ще са ни необходими, за да можем да ги преведем официално преди пътуването и да уредим подробностите, евентуално продажбата му, тъй като няма да имаме нужда от него. Той е единствен нейн наследник /като не броим баща му, защото от него има генерално пълномощно/.
Благодаря предварително на отзовалите се!

Brrr, лично за мен, казусът ти е доста специфичен и не бих съветвала, или приемала съвети от неюридическо лице, тук дори за нотариус иде ред.

по спомен, едва ли има съфорумка преминала през такъв проблем. ще имате нужда от адвокат, който да ви насочи, не знам дали български, италиански, или и от двете страни.
успех!

feiam, благодаря ти за съвета. Забелязах, че повечето от италианците там не знаят английски и комуникацията ни ще е много трудна. Ще потърся адвокат в градчето и ще опитам по имейл да се разберем.

Кое е градчето? Английският език е само за “чар”, не разчитайте да ви свърши работа освен някой любезен гражданин/селянин да ви упъти къде може да опитате местната кухня. На работно ниво е малко вероятно да успеете да уточните термините и административните подробности на английски език в Италия.
Сега сериозно за необходимите документи:
1. Прословутото ЕГН/TIN/codice fiscale. Издава се на момента от общината по адрес на имота. До евентуалната продажна имотът ще се води на това TIN/codice fiscale. Предоставям официалната информация в линк: стр. 8
https://ec.europa.eu/taxation_customs/tin/pdf/bg/TIN_-_subject_s … cificities_bg.pdf
2. Удостоверение за семейно положение на наследника в качеството му на собственик. Преведено и легализирано в България и задължително заверено в посолството ни в Италия или в някое от консулствата.
3. Преведено и легализирано пълномощното от другия съсобственик/наследник в България от фирма, която има договор с Мин на външните работи, което също в последствие се заверява в консулство или в посолството ни.
 
Агенциите за недвижими имоти ще ви поискат около 3-5% в зависимост от имота-местоположение, състояние, община и т.н.
Бих искала да подчертая, че дължите данъци всяка финансова година от датата на приемането на наследството. Независимо дали го ползвате или давате под наем до датата на продажба. Изчислява се пропорционално на времето във владение за всяка (данъчна) година. Не са само МДТ (EMU),  а този имот генерира приходи в подоходната декларация. Във конкретния случай като доходи на нерезидентни лица/наследници. Важи да италианци и за граждани на ЕС.
Моят съвет е да водите писмена кореспонденция на италиански език и да превеждате за ваша сметка отколкото да се доверявате на познанията на италианските служители по английски език.
Издаването на TIN номер или codice fiscale не ви задължава с нищо, не се подават декларации нито периодично нито някой ще ви налага глоби. Задължени сте обаче да предприемете адекватни действия относно наследството вкл и да се откажете от наследството в полза на Италия ако имота има тежести или дължимите данъци превишават стойността на имота.
Успех !!!

Dias, става дума за град Ористано, Сардения.
Благодаря ви за подробното обяснение. Доста сложно ми изглежда, но ще трябва да се уредят нещата.

Codice Fiscale може да ви бъде издаде и от посолството на Италия в България. Попълва се една бланка (на италиански обаче), в която попълвате трите имена, дата и място на раждане, и пишете причината, поради която искате да ви бъде издадено. Става и по пощата да се пратят документите, съответно и те по пощата ще ви върнат бланките с вашите данни и Codice Fiscale

о, имаме специалист в темата! 

dias, извинявай, не предполагах 

feiam, за 30.11. ли остава срещата? 😉
Просто питам като специалист към специалист
Brr, за Сардиния нищо не знам. Гарантирам обаче, че без ходене на място няма да стане. Не е сложно, трябва да знаете само, че бюрокрацията си е доста тромава. Пак казвам: всичко в писмен вид и на италиански език с превод от лицензирана фирма (списък има в сайта на Министерство на външните работи).
Успех и едно на ум с островитяните

Благодаря на всички. Ще отидем през декември. Надявам се на успешно развитие на нещата.

Момичета, моята уважителна причина реши да подрани и се появи в края на миналата седмица. Вече сме си вкъщи, мъничка е, но иначе всичко нормално. Свикваме си в общи линии. Самото идване на бял свят малко ми видя сметката, но пък беше относително бързо, а и резултатът си заслужава...

Ехееее, nelig, каква чудна новина
Честитооооо
Бъдете живи и здрави! Бързо възстановяване и само щастливи дни за цялото семейство! 

Честито, Нели! 😘 😘 😘 Бързо възстановяване!