Ако приема, че втората част касае единствено погасяване в първата година, по-притеснително ми звучи първата част, че ще ме информират за размер на ОБЕЗЩЕТЕНИЕТО (а не ТАКСА!!!, каквато ясно, че е забранено да ми искат след първата година). Ако някой е теглил скоро, дали случайно няма по-конкретна информация?
- Публикувана: 20 ноем. 2018, 17:30 ч.
- Последно мнение: 25 апр. 2019, 13:16 ч.
Теглене на ипотечен кредит – неща, които трябва да знаем! - Тема 3
Здравейте, май си харесахме апартамент и сега чакаме да видим, какви условия за кредит ще получим от банките преди да го капарираме. От собственик е, чудя се, как можем да сме сигурни, че документите са изрядни, той е с негов си брокер и комисионна. Хубаво ли е да имаме наш брокер? Тогава какво става с комисионната към продаващия брокер?
@denizara
Адвокат, не брокер! Тъсрете си адвокат да ви придружи на Предварителния договор и в Нотариата, защото си е напрежение и има тънкости.
На мен ми взеха 0.5% от продажната цена.
Комисионната на брокера на продавача му я плаща Продавачът. Но, ако вие сте позвънили на обява на този брокер, или фирмата му, тогава и вие му дължите(според мен) нещо, защото той ви е помогнал при избора на жилище, рекламирал е, вие сте го намерили, завел ви е? С него подписвали ли сте нещо? А какво имат те с Продавача да си плащат, това не е ваша работа. Но едно е сигурно, той не може да защитава интересите на двете страни. Все ще надделее едната, вероятно, тази, която му е платила комисионната.
Адвокат, не брокер! Тъсрете си адвокат да ви придружи на Предварителния договор и в Нотариата, защото си е напрежение и има тънкости.
На мен ми взеха 0.5% от продажната цена.
Комисионната на брокера на продавача му я плаща Продавачът. Но, ако вие сте позвънили на обява на този брокер, или фирмата му, тогава и вие му дължите(според мен) нещо, защото той ви е помогнал при избора на жилище, рекламирал е, вие сте го намерили, завел ви е? С него подписвали ли сте нещо? А какво имат те с Продавача да си плащат, това не е ваша работа. Но едно е сигурно, той не може да защитава интересите на двете страни. Все ще надделее едната, вероятно, тази, която му е платила комисионната.
@denizara
Адвокат, не брокер! Тъсрете си адвокат да ви придружи на Предварителния договор и в Нотариата, защото си е напрежение и има тънкости.
На мен ми взеха 0.5% от продажната цена.
Комисионната на брокера на продавача му я плаща Продавачът. Но, ако вие сте позвънили на обява на този брокер, или фирмата му, тогава и вие му дължите(според мен) нещо, защото той ви е помогнал при избора на жилище, рекламирал е, вие сте го намерили, завел ви е? С него подписвали ли сте нещо? А какво имат те с Продавача да си плащат, това не е ваша работа. Но едно е сигурно, той не може да защитава интересите на двете страни. Все ще надделее едната, вероятно, тази, която му е платила комисионната.
Адвокат, не брокер! Тъсрете си адвокат да ви придружи на Предварителния договор и в Нотариата, защото си е напрежение и има тънкости.
На мен ми взеха 0.5% от продажната цена.
Комисионната на брокера на продавача му я плаща Продавачът. Но, ако вие сте позвънили на обява на този брокер, или фирмата му, тогава и вие му дължите(според мен) нещо, защото той ви е помогнал при избора на жилище, рекламирал е, вие сте го намерили, завел ви е? С него подписвали ли сте нещо? А какво имат те с Продавача да си плащат, това не е ваша работа. Но едно е сигурно, той не може да защитава интересите на двете страни. Все ще надделее едната, вероятно, тази, която му е платила комисионната.
Благодаря! Нищо не сме подписвали с брокера, но му дължим комисионна при сделка. Разбира се, той ще иска да продаде имота заради комисионната. Затова искам да съм сигурна, че документите са ок преди предварителния договор.
Принципно юристът на банката преглежда документите изрядно, НО доколкото разбрах в някои от банките юристите не преглеждат предварителния договор преди да бъде подписан, а едва след това. Аз работех в ОББ, там преглеждаха преди подписване веднъж и после сравняваха подписания с първоначалния. Попитайте в банката как практикува, ако не наемете юрист за договора срещу комисиона.
Здравейте .
Какво ви е мнението за Уникредит Булбанк?
Заплатата на ММ я превеждат там.
През пролетта мислим да вземем ипотечен кредит .
Някой по информиран
Какво ви е мнението за Уникредит Булбанк?
Заплатата на ММ я превеждат там.
През пролетта мислим да вземем ипотечен кредит .
Някой по информиран