Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

Отговори
# 315
  • sofia
  • Мнения: 6 862
Можели и по отвесна повърхност да ходят.
Абсолютно! По малко по-грапава мазилка, от тези пръсканите, без никакъв проблем измина един етаж нагоре. Чак не повярвах на очите си.

# 316
  • Мнения: 2 199
Здравейте, планираме строеж на къща и попаднахме на имот, които се продава от агенция за събиране на вземания. Имотът е с добра квадратура на много желано от нас място. Притеснява ме единствено какви подводни камъни могат да излязат.

# 317
  • Мнения: 886
Здравейте! Предстои ни изолация на покрив с дървена конструкция. Подпокривното пространство е използваемо, т.е. там всеки сантиметър във височината е от значение. Мислим си за каменна вата 10 см. над дървените греди и стиропор 12 см. между гредите /между гредите не искаме вата/. Смятате ли, че това е добро решение и виждате ли някакви подводни камъни при експлоатацията? Достатъчна ли е дебелина от 10 см. за каменната вата? В нета не намирам информация и читави детайли за такова решение, което ме води на мисълта, че има нещо, което ми убягва...

# 318
  • София
  • Мнения: 187
Много лошо решение.
При дървени покриви трябва да се полага каменна вата.

# 319
  • Мнения: 886
Много лошо решение.
При дървени покриви трябва да се полага каменна вата.
Добре, приемам че е много лошо, макар че не разбирам защо... А вариант да се качи цялата изолация от 20-25 см. каменна вата върху дървените греди?

# 320
  • Мнения: 175
Много лошо решение.
При дървени покриви трябва да се полага каменна вата.
Добре, приемам че е много лошо, макар че не разбирам защо... А вариант да се качи цялата изолация от 20-25 см. каменна вата върху дървените греди?
Нещо не мога да си представя как точно ще стане. Върху гредите се коват дъски или ОСВ след това летви за керемиди или битумни керемиди. Къде точно над гредите ще сложите тази вата? Няма къде.

# 321
  • Мнения: 886
Sisi73, полага се в следната последователност: над ребрата се слага дъсчена обшивка, пароизолация, 2 ката каменна вата между специално наковани за целта гредички, още веднъж пароизолация, подложни летви, скара за керемидите и керемиди. Явно обаче, че не се прави често - или е трудно за майсторите или е неефективно...

# 322
  • Мнения: 175
Sisi73, полага се в следната последователност: над ребрата се слага дъсчена обшивка, пароизолация, 2 ката каменна вата между специално наковани за целта гредички, още веднъж пароизолация, подложни летви, скара за керемидите и керемиди. Явно обаче, че не се прави често - или е трудно за майсторите или е неефективно...
По-лесно ще е да вдигнете подпокривното с 20 см. Не виждам смисъл от дъсчената обшивка върху която ще ковете още една скара от ребра. Нали си представяте, че тези гредички ще са с размер на ребра. Нашите бяха 8/12. В повечето случаи са 10/10. За 20 см вата гредичките колко ще са(5/10?) и кой ще ви гарантира, че от това ще излезне нещо стабилно?

# 323
  • София
  • Мнения: 187
Има детайли, каталози и статии в сайта на ISOVER, погледнете там.
12 см вата между ребрата не е толкова малко. Ако искате повече, сложете допълнително над OSB-то (така или иначе ще правите двойна скара за керемидите), но предвидете допълнителна хидроизолация.

# 324
  • Мнения: 2 199
Здравейте, вече се спрях на няколко УПИ-та , какво трябва да знам за тях преди да премина към закупуване? Къде мога да проверя за какъв строеж са предвидени?

# 325
  • Пловдив
  • Мнения: 403
Здравейте, вече се спрях на няколко УПИ-та , какво трябва да знам за тях преди да премина към закупуване? Къде мога да проверя за какъв строеж са предвидени?
Доста често е коментирано това в темата.
първо еижте дали ИМАТ партити за ток и вода, защото ДО ток и вода е вече съвсем различно. Трябва да се провери в съответните дружества как седят нещата.
А колкото до това какво можете да строите, трябва да се отиде в съответната община и да се извади виза за проектиране ( 40-50 лв.) Това би трябвало собствениците на имота да го направят и да си е към набора документи.
Съгласно чл. 140, ал. 1 от ЗУТ възложителят или упълномощено от него лице може да поиска виза за проектиране. В общия случай визата за проектиране представлява копие на действащия подробен устройствен план в обхват поземления имот и съседните му, с нанесени съществуващи сгради, лини на застрояване и допустими височини, както и посочени параметри на застрояване (плътност и интензивност), съгласно нормата на  чл. 140, ал. 2 от ЗУТ. В тази хипотеза визата за проектиране (доколкото е копие на плана и не внася нови факти - не допуска застрояване, различно или непредвидено в плана за застрояване)  не е част от устройственото планиране, а е част от процеса на инвестиционното проектиране.

# 326
  • Мнения: 2 199
Благодаря за подробната информация 🙂 Партиди за ток и вода няма. Ще бъде приключение и това, но пък мястото си заслужава. Ще попитам  за виза за проектиране. Ако няма такава има ли определени срокове за издаване или си зависи от общината?

# 327
  • Мнения: 886
Бих добавила да проверите дали няма някакви преминаващи трасета /подземни и надземни/ на елементи на техническата инфраструктура, чиито сервитути евентуално ще ви ограничат. По принцип сервитутите следва да са отразени в ПУП-овете, но не винаги е така. Хубаво е да знаете също така, дали предходните собственици са подписвали декларации, че са съгласни на някакъв вид строителство на общите граници.
Има ли съществуващо застрояване в имота и какво?

# 328
  • Мнения: 2 199
Къде и как мога да проверя? Едното УПИ , което съм харесвала няма никакво застрояване, празна площ в жилищен квартал, съседните УПИ-та също се продават. Това малко ме притеснява, не знам на кого ще се продадат и какво ще се строи около мен, но мястото много удобно за нашето семейство.Другото УПИ има изляти основни на къща, намира се добро място в широк център, но ме тревожат тези основни и по-точно премахването им, както документално, така и като труд и средства.

# 329
  • Мнения: 2 199
Извинявам се ,че пиша два поредни поста, но времето ме притиска. При по-подробен оглед на предпочитаният от нас парцел открихме, че на места има сериозна денивелация. Явно е използван за добиване на почва при строеж на съседни жилищни сгради. Притеснявам се от разходите и проблемите до, които може да доведе това. С какъв специалист мога да се консултирам относно насипване и изравняване на терен и след насип може ли да започне строителството на терена?

Общи условия

Активация на акаунт