Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 32

  • 46 347
  • 745
  •   1
Отговори
# 525 30 септ. 2019, 09:44 ч.
  • София
  • Мнения: 648
Цитат на: bflmp в нд, 29 сеп 2019, 20:56
Цитат на: carolina9999 в нд, 29 сеп 2019, 11:52
Цитат на: nellytan1 в нд, 29 сеп 2019, 10:47
Здравейте!
Знам, че според последните промени задължително при строеж на къща трябва и строителен надзор.

Дали ще може да ме ориентирате, колко горе-долу струва това удоволствие?

Ако ще строите над 100 кв.м.РЗП,задължително трябва да е с фирма,а те си имат строителен надзор.Да 100 кв.м.може да се строи по стопански начин/да си наемете бригада за груб строеж/.

Знаете ли дали това се отнася за къщи, които вече имат акт 15 и на които им предстои издаване на акт 16 и разрешение за ползване. Ние строихме много дълго и бяхме спрели за известно време. Сега довършихме и се готвим да подаваме документите за финалното разрешение и не знам какво да очаквам.
Вие сте заварено положение.Отнася се за новите строежи.

# 526 30 септ. 2019, 09:46 ч.
  • Мнения: 6 622
Има ли някакви специфични изисквания към строителната фирма ?

# 527 30 септ. 2019, 11:52 ч.
  • Мнения: 4 785
Цитат на: _limonche_ в пн, 30 сеп 2019, 09:46
Има ли някакви специфични изисквания към строителната фирма ?

Да е регистрирана в ЦПРС

# 528 30 септ. 2019, 17:44 ч.
  • Пловдив
  • Мнения: 735
Цитат на: get_real в пт, 27 сеп 2019, 22:17
[
Скрит текст:
quote author=Фри link=topic=1094707.msg39384737#msg39384737 date=1569608981]
get_real може ли малко подробности за камерите, моля. Може ли да си ги купим и инсталираме сами? Или си трябва спец?
iVMS 4500 се казва приложението в телефона ми, от което ги следя, зная че е китайско. И само това! За жалост. Обаче целия строеж го изкарах дистанционно и от каквото не разбирам - поизпуснах. [/spoiler]
Например имам добро налягане на водата, накарах ги да сменят тръби. Също така - сифоните ми са с вода, за да не мирише. Ама с тези неща имам предишен опит и макар и дистанционно - контролирах, защото знаех какво.
Скрит текст:
Обаче имам проблем със септичната яма и може да се наложи да я местя, защото ми беше първата в живота.
Та камерите са от нещата, от които не разбирам много. Само знам, че трябва да се слагат винаги така, че за се “гледат” и пазят една-друга. Затова и исках 8 на четирите ъгъла на къщата, те ми сложили 4...
Сървърът записва седмица и трие най-стария запис, за да насложи новия.
Ще мога да видя информация за самия сървър и камерите около Нова година, по план ще я караме там. Или ако пътувам преди това, но е малко вероятно.
[/quote]

get_real ние тепърва ще правим наново ВиК на старата къща и на пристройката. Нещо повече да кажеш, като насоки за тръбите и какво значи сифона да е с вода?

# 529 1 окт. 2019, 11:32 ч.
  • Мнения: 1 744
Лимонче ние за нашите нужди си направихме склад към задната врата, който ползваме за т.нар mug room
Аз също не съм фен на коридорите, но се оказа че мразя тесни, дълги и мрачни коридори, за това направих антрето на първият етаж мн широко и късо, като квадрат и ми пасна идеално, застлах го със светли плочи и го боядисах във весело жълто.
Къщата я съобразете с начина си на живот, като разположение - спалните е добре да са източни, а дневната западна, кухнята - южна и т.н. Но това важи за нас, други правят северни и южни спални според сезоните, източни дневни и западни кухни с оглед на гледката и как са им разположени съседите. Това с разположението, размера, броя на стаи и бани според мен е основно.
Височината на таваните при нас е 2,8 м и е супер, стълбището ни е метър широко и 27 см дължина на стъпало, което не ми съзвада клаустрофобия. От тесни и вити стъбли ме втриса, въпреки че имам мн приятели с такива от къщите, където пестят място и не им пречат ...Къщата това сте вие и добре всичко обмислете, за да съжалявате после.
Дебелината на стените при нас е 45 см + изолацията и просто ги обожавам, аз обозавам дебели стени създават ми някакво чувство на солидност, и така.
Всичко е според вашето виждане. За това и именно строим, а не купуваме.

# 530 1 окт. 2019, 14:19 ч.
  • густо майна Филибето
  • Мнения: 8 647
О, да! Много е важно да се съобрази проекта със съседите и гледката. За мен нормалното е хола да гледа към най-обширната част от парцела, а не да е на 3-5м от оградата, само защото там е юг. Което го има при редица съседи тук, заради разположението на парцелите. И къщата отпред хвърля сянка през целия ден, което обезмисля южното изложение.
Може да наснимате какво има около вас, когато се срещате с архитекта, защото архитектите нямат никаква идея кое е най-доброто от тази гледна точка. Те проектират по скица.
Друго безумие е малък парцел, и голяма къща, което оставя само някакви коридори отстрани. Мрачно и подтискащо. Тези неща донякъде се коригират с цветове и озеленяване, но все пак - донякъде.

# 531 1 окт. 2019, 18:03 ч.
  • Мнения: 6 622
В момента парцела е много обрасъл, направо си е гора и не мога да преценя точно къде искам да бъде къщата. Но ще бъде с южно изложение, като всекидневната за сега мисля да гледа на изток. Иначе парцела е ъглов, малко над декар, на запад граничи с друг  парцел, на който след време познати ще си строят къща. Квартала е приятен, общо взето няма неприятни гледки . Парцела също мисля, че е достатъчно голям. Сега само чакам да го изчистим за да преценя по-добре къде искам да бъде къщата и как си представям останалата част от двора. Какво мислите за проектиране от разтоварване? Знам, че е по-добре архитекта да е местен, но в нашия град няма голям избор и така и не можах да се спра на някой, чиято работа харесвам.

# 532 1 окт. 2019, 18:25 ч.
  • София
  • Мнения: 10 825
Здравейте! Обмисляме покупката на вече построена къща, но дворът ѝ е напълно непипнат. Бихте ли ме ориентирали какви разрешителни и документи ще са нужни за да го изчистим от храсталаците и да се терасира2

# 533 1 окт. 2019, 20:39 ч.
  • густо майна Филибето
  • Мнения: 8 647
Цитат на: _limonche_ в вт, 01 окт 2019, 18:03
Какво мислите за проектиране от разтоварване? Знам, че е по-добре архитекта да е местен, но в нашия град няма голям избор и така и не можах да се спра на някой, чиято работа харесвам.

Предполагам, че е техническа грешка, и думата е разстояние?
Никакъв проблем, що се отнася до архитектурното решение. Не знам някой архитект да ходи на място. За комуникацията с другите специалности - нямам представа, но не мисля, че ще е проблем.
Декар и нещо си е много място, нашия е декар и двеста, предостатъчен. Дори ми се струва, че за работещи хора поддръжката малко ще тежи.

# 534 1 окт. 2019, 20:55 ч.
  • тук-там
  • Мнения: 4 364
Цитат на: Ljuboznatelna в вт, 01 окт 2019, 14:19

Друго безумие е малък парцел, и голяма къща, което оставя само някакви коридори отстрани. Мрачно и подтискащо. Тези неща донякъде се коригират с цветове и озеленяване, но все пак - донякъде.

И аз не го разбирам това, но е масово. Парцел 600-700м2 -общо взето около къщата остават само задължителните отстояния. Гледат си в прозорците. Иначе големи прогимназии, а отстрани по една пътечка.
Затова и купихме земя не в регулация. Тези в регулация са надробени като попара....
Декар и 200, 300 - перфектно. Продълговат, с лек наклон - идеално.
Всъщност ние взехме два парцела, които ще разделим на три, по около 1 дка всеки. Т.е гледаме двата парцела като едно цяло и след това делим. Надявам се да няма някаква процедура - първо обединяване и после делене, че.... #2gunfire

# 535 1 окт. 2019, 21:19 ч.
  • Мнения: 6 622
Цитат на: Ljuboznatelna в вт, 01 окт 2019, 20:39
Цитат на: _limonche_ в вт, 01 окт 2019, 18:03
Какво мислите за проектиране от разтоварване? Знам, че е по-добре архитекта да е местен, но в нашия град няма голям избор и така и не можах да се спра на някой, чиято работа харесвам.

Предполагам, че е техническа грешка, и думата е разстояние?
Никакъв проблем, що се отнася до архитектурното решение. Не знам някой архитект да ходи на място. За комуникацията с другите специалности - нямам представа, но не мисля, че ще е проблем.
Декар и нещо си е много място, нашия е декар и двеста, предостатъчен. Дори ми се струва, че за работещи хора поддръжката малко ще тежи.
Да, разстояние, пиша от телефон и понякога си прави шеги с мен.

# 536 2 окт. 2019, 07:32 ч.
  • Мнения: 507
Цитат на: Onna-bugeisha в вт, 01 окт 2019, 18:25
Здравейте! Обмисляме покупката на вече построена къща, но дворът ѝ е напълно непипнат. Бихте ли ме ориентирали какви разрешителни и документи ще са нужни за да го изчистим от храсталаците и да се терасира2
Ние почистихме нашия двор от пънове и дървета след като взех разрешение за това от местната община. След това дойде ландшафтен архитект, за да каже дали има защитени дървета и растителност. След като имах всичко, дойде багерът и разчисти всичко, което исках. Това е за Община Кремиковци.

# 537 2 окт. 2019, 08:06 ч.
  • Мнения: 6 622
Колко време отне да ти дадат разрешение ? Нашият парцел си е направо гора и ще има доста за чистене.

# 538 2 окт. 2019, 08:27 ч.
  • Пловдив
  • Мнения: 457
Цитат на: _limonche_ в вт, 01 окт 2019, 18:03
Какво мислите за проектиране от разтоварване? Знам, че е по-добре архитекта да е местен, но в нашия град няма голям избор и така и не можах да се спра на някой, чиято работа харесвам.

 Нашият проект го прави приятел архитект, който живее и работи в София, ние строим в Пловдив. Видя парцела, но пък всичките други специалности ги правиха негови колеги от София. Така че , според мен няма проблем да не е местен архитект. А и нищо не ви пречи да го закарате до парцела да се запознае с мястото.

 Нашият парцел е едва 400 кв.м. Исках къща на един етаж, но това означаваше да нямаме двор. Сега ЗП е 71 кв.м и имаме достатъчно дворно място пред къщата - нито много, нито малко. Simple Smile Съседите до нас използваха почти цялото си място за строеж, отделно целия двор ще е обграден със зид...за мен е доста клаострофобично...

# 539 2 окт. 2019, 11:16 ч.
  • Мнения: 4 785
Ние място имаме, ще мислим как да организираме двора, че мъжът ми е мераклия да коси, ма все пак си е времеемко, има време да го измислим.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата