Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

  • 8 март 2019, 17:55 ч.

Консултант недвижими имоти - Профил

  • 1 051
  • 12
  •   1
Отговори
  • София
  • Мнения: 2
Какво мислите?
Какъв тип хора са подходящи за тази професия според вас?
Това се води свободна професия, но само работещите в сферата знаят колко време отделят.
Мъже над 30-35г., които са решили да се захванат със сериозна професия или такива, които просто искат да  рестартират на живота/професията. Мъже между 25 и 35 години, с малък трудов стаж, но вече натрупан опит и изградени навици. Или младежи току що завършили, без опит, но мотивирани да се развиват в тази насока.
Жени с деца, които трябва да разполагат с времето си, за да отделят внимание и на децата си. Жени с вече пораснали деца, които искат да загърбят домакинския живот и отглеждането на деца, но са решили да сложат ново начало в живота си.
Или току що завършили млади дами, които все още нямат трудов стаж, но искат да се развиват в тази професия.
Какво е вашето мнение?

# 1
  • София
  • Мнения: 24 027
Да познават града!
Да имат шофьорска книжка.

# 2
  • Мнения: 389
Хора, които умеят да продават на ескимосите лед и са изключително контактни, те са най– подходящи. А възрастта, пола и визията вече се подбират според таргета клиентела или личните вкусове на шефа, зависи къде сте попаднали Simple Smile
 

# 3
  • Мнения: 2 546
Общителни хора с търговски нюх. Някои имат познания в областта на строителството, други нямат никакви. Някои поработват и като втора професия. Има и такива със собствени малки фирмички без обяви, сайт и клиентела.  Обичат движението и напрежението. Според мен трябва да умеят и да лъжат. Просто лъжат нагло и това им е станало част и от живота. Умеят да манипулират. Трябва да мислят бързо. Може да са от този тип хора, които виждат само положителното и го  хвалят, ли хвалят.
Като възраст - има и много млади, има и застаряващи лелки. Много брокери от София, даже нямат и кола, ами обикалят с Градския.(за мен не е приемливо, даже е хубаво да може да предложи на клиента, да го закара на оглед).
И все пак това са хора, съгласни професията да ги лашка насам-натам, без да има точен регламент кой кога как взима комисиона, крадат си един друг обявите, клиентите. Поддържат пазара на недв. имоти жив.

# 4
  • София
  • Мнения: 2
Общителни хора с търговски нюх. Някои имат познания в областта на строителството, други нямат никакви. Някои поработват и като втора професия. Има и такива със собствени малки фирмички без обяви, сайт и клиентела.  Обичат движението и напрежението. Според мен трябва да умеят и да лъжат. Просто лъжат нагло и това им е станало част и от живота. Умеят да манипулират. Трябва да мислят бързо. Може да са от този тип хора, които виждат само положителното и го  хвалят, ли хвалят.
Като възраст - има и много млади, има и застаряващи лелки. Много брокери от София, даже нямат и кола, ами обикалят с Градския.(за мен не е приемливо, даже е хубаво да може да предложи на клиента, да го закара на оглед).
И все пак това са хора, съгласни професията да ги лашка насам-натам, без да има точен регламент кой кога как взима комисиона, крадат си един друг обявите, клиентите. Поддържат пазара на недв. имоти жив.

Гледам консултантите които наемам да не мислят това да им е втора работа, защото не могат да се концентрират и да се отдадат на професията. Категорично не съм съгласен, че консултантите трябва да лъжат. Ние консултираме купувача/продавача и той решава какво да предприеме, когато човек е информиран по-лесно взима обосновано решение. Моя опит покачва, че когато изтъквам минусите на дадена оферта купувачите още повече искат да я купят. Защо колата да е задължителна за да си брокер?
Вие с какъв брокер бихте работили?

# 5
  • Мнения: 2 546
Колата е необходимост за  брокера.  С кола ще може да направи повече сделки на ден, отколкото с Градския или пеша. С колата може да закара клиенти, колеги на оглед. Колата придава и някаква тежест (поне за мен е така). Както не мога да си представя бизнесмен  в Градския транспорт, така и  ако ми дойде на оглед брокер с прашни от ходене обувки, ми е някак евтино. Хората от тази  професия трябва да имат достатъчно  доходи и да могат да си позволят да се движат с личен автомобил, а още по-добре с фирмен, с логото на фирмата.

Аз лично, не бих работила с брокер, а с адвокат при сделки с недв. имоти. Но има хора, които няма да се справят сами и помощта на агенциите е повече от нужна.

Едно жилище купих, благодарение на това, че брокерът в стремежа си да направи сделка, ми предлагаше каквото има и въобще не се съобразяваше с моите изисквания.  Имаше си свой Продавач, аз пък му станах Купувач (промениха ми се изискванията) и взе комисионна от двете страни (редно ли е според вас?).

# 6
  • Мнения: 76
 Здравейте,

Търся да закупя жилище в София и искам да си намеря добър брокер, с който да свърша тази работа. Търся апартамент или къща, според предложенията ще се реши кое точно ще остане накрая.
Моля, който е останал доволен от своят брокер, да ми пише и ако може да ми прати координатите му на лично съобщение.
Благодаря предварително!

# 7
  • Мнения: 1 003
Вие с какъв брокер бихте работили?

С такъв, който не е досаден.

# 8
  • София
  • Мнения: 24 027
Аз в момента продавам. Въобще не съм на зор. Обаждат ми се някакви мега досадни брокери, задават хиляда въпроса и пак неразбрали. А в обявата ми всичко е описано.

# 9
  • Мнения: 1 003
Да, ужасни са. И аз преди няколко години продавах един апартамент, случва се и до ден днешен да ми звънят, въпреки че обявата отдавна е изтрита. Изрично бях писала, че обявата е за крайни клиенти и с брокери не работя. Аз излишни пари за комисионни нямам, който иска да си им плаща. После като търсех да купувам и се обаждах по разни обяви, попадах на доста нагли и лъжливи брокери. Тъй като търсех точно определен имот, в точно определен район, който познавам из основи, беше трудно да ме лъжат с местоположение. Най-наглото беше с един новопостроен блок, който няма прокаран ток, защото има някакви проблеми с разрешителните от ЧЕЗ, но го рекламират като нов с АКТ 16. Преди да отида на оглед, не знаех, че има проблеми. Брокерката най-нагло ме лъжеше, че всичко си е наред с блока, но на мен ми светна лампичката, защото уж нов блок, ама нямаше нито ремонти, нито някой нанесъл се по-рано, както обикновено се случва с блоковете ново строителство. После приятел адвокат ме светна, че там има проблеми и скоро ток няма да има.
Та, за какво ми е брокер, след като има адвокати, които вършат далеч по-добра работа що се отнася до състоянието на имота, което всъщност е основното.

# 10
  • София
  • Мнения: 24 027
Аз се поддавам на брокери, ама явно те лъжат клиентите. Както казах, в обявата ми подробно съм описала всичко. Те уж са я чели и клиентите им все неразбрали -  местоположение, строителство, етаж, състояние... Има си специфики. А те май го предлагат на общо основание.

# 11
  • Мнения: X
Здравейте.. Моята въпрос май не е за тази тема но понеже мисля да кандидатствам за работа като брокер обаче нямам никакъв стаж понеже учех после записах висше но се отказах от висшето понеже онази специалност не беше за мен.. Та въпросът ми е аз съм на 18 скоро 19 години, нямам книжка и нямам трудов стаж, имам средно образование биха ли ме наели да работя като брокер понеже видях че в няколко обяви пишеше че правят обучение на клиентите си и им предлагат курсове.. Наистина ще съм много благодарна ако някой ми отговори за да знам дали да се пробвам да кандидатства или не Simple Smile

# 12
  • Мнения: 2 546
според мен ще ви вземат. Търсете си, има всякакви фирми. В БГ брокерите нямат образование (повечето).

Общи условия

Активация на акаунт