Здравейте! Бих искала да споделите мнение относно наемането на квартира. Колебая се между наемането на напълно обзаведена квартира и квартира, само с пералня, хладилник и печка например. Като изключим, че наема е различен за двата типа жилища, какви други предимства и недостатъци смятате че имат?
- Публикувана: 15 апр. 2019, 18:13 ч.
- Последно мнение: 25 юни 2019, 13:27 ч.
Обзаведена или необзаведена квартира?
Ако планираш скоро да купиш апартамент, можеш да търсиш и необзаведена квартира, после ще си преместиш мебелите в собственото жилище.
Но ако смяташ да се застояваш по квартири, всеки път ще разнасяш дивани, легла и гардероби ли? В такъв случай, по-добре да е напълно обзаведена.
Но ако смяташ да се застояваш по квартири, всеки път ще разнасяш дивани, легла и гардероби ли? В такъв случай, по-добре да е напълно обзаведена.
Аз винаги съм предпочитала обзаведена, ако остане да си купувам само нещо дребно. Дори на последната квартира имах етажерка, диван, малък скрин и масичка. Дивана и етажерката ги оставихме след като купихме свое жилище. Масичката и скрина ги събрахме в колата. Дори без мебели си е хамалогия да мъкнеш, а за обемистите трябваше да плащам превоз. И да имаш намерение да оставаш дълго време, кой знае какво ще решат хазяите след няколко месеца.
Предимства на необзаведена:
Избираш сам/а мебелите, твои са си, по твой вкус и се предполага, че са нови, т.е. не наследяваш използвани от друг.
По-нисък наем, а закупените мебели си остават твои.
Дори да увредиш някоя мебел, тя си е от твоите, няма проблем с хазяи (разливала съм кафе и масло за тяло на дивана си
Недостатъци:
Сериозен разход за всяка по-голяма покупка.
При всяко местене трябва да наемаш бус и да разнасяш, от което и мебелите се разнебитват, и това ти струва пари.
Със собствени мебели и следващата квартира трябва да се съобрази според тях. Т.е. пак необзаведена. Разбира се, можеш да ги продадеш, но ще вземеш много ниска цена.
Накратко - зависи какви са ти плановете, финансите и усилията, които искаш да влагаш.
Предимства на необзаведена:
Избираш сам/а мебелите, твои са си, по твой вкус и се предполага, че са нови, т.е. не наследяваш използвани от друг.
По-нисък наем, а закупените мебели си остават твои.
Дори да увредиш някоя мебел, тя си е от твоите, няма проблем с хазяи (разливала съм кафе и масло за тяло на дивана си
Недостатъци:
Сериозен разход за всяка по-голяма покупка.
При всяко местене трябва да наемаш бус и да разнасяш, от което и мебелите се разнебитват, и това ти струва пари.
Със собствени мебели и следващата квартира трябва да се съобрази според тях. Т.е. пак необзаведена. Разбира се, можеш да ги продадеш, но ще вземеш много ниска цена.
Накратко - зависи какви са ти плановете, финансите и усилията, които искаш да влагаш.
Първо бяхме в обзаведена- всички мебели бяха на поне 30,40 години, всичко се разпадаше само ако го отвориш.Матрака беше до такава степен евтин и стар, че имахме чувството че спим на грил.Много рядко някой хазяин ще инвестира в нови хубави мебели.Напротив-слагат супер грозни и стари, срам те хваща да ти дойде някой на гости.Понякога цялата къща смърди от тях.Не знаеш кой как ги е използвал преди теб.
В необзаведената ни квартира беше трудно първите месеци, но си купихме всичко по наш вкус.Не треперим над мебелите дали домашния любимец ще на направи някоя поразия и сме много щастливи.
В необзаведената ни квартира беше трудно първите месеци, но си купихме всичко по наш вкус.Не треперим над мебелите дали домашния любимец ще на направи някоя поразия и сме много щастливи.
Не сме живяли никога в обзаведена и дори не искам да си помислям да живея в такава квартира. Ако имате домашен любимец не е сигурно и дали ще ви разрешат с него в обзаведената квартира.
Ако имате възможност за купуване на мебели си наемете необзаведена - всичко ще си е ваше и ще си обзаведете по ваш вкус, дори може да вложите повече средства за качествени мебели.
Ние като си търсихме квартира това ни беше единственото изискване - да е необзаведена. Всичко си накупихме ние и не съжалявам. Имаме и домашен любимец, кученце и много държах всичко да си е наше, имахме само кухн. шкафофе, но и тях сменихме.
Та, ако имате дом. любимец се изяснете още при огледите за него, за да не ви накарат да го махнете след това.
Ако имате възможност за купуване на мебели си наемете необзаведена - всичко ще си е ваше и ще си обзаведете по ваш вкус, дори може да вложите повече средства за качествени мебели.
Ние като си търсихме квартира това ни беше единственото изискване - да е необзаведена. Всичко си накупихме ние и не съжалявам. Имаме и домашен любимец, кученце и много държах всичко да си е наше, имахме само кухн. шкафофе, но и тях сменихме.
Та, ако имате дом. любимец се изяснете още при огледите за него, за да не ви накарат да го махнете след това.
За наема се заблуждаваш. 50-100 лв не са кой знае каква разлика, и трябва да останеш поне 2 години, за да избиеш обзавеждането, което пък значи, че мебелите няма да са особено качествени и вероятно при преместване ще се разнебитят. От друга страна, по-добре да знам, че вратичките са увиснали заради мен, а не заради 20 години експлоатиране от предишните наематели (казано с онзи особен тон).
Втори проблем - квартира само с уреди рядко се намира. На 200 обяви има една, я не, и все липсва нещо основно. Много ме кефят обяви за обзаведени, ама без пералня. Значи 600 лв наем и още 100 минимум за химическо.
Необзаведените са основно... необзаведени. Няма нищо вътре, само настилки и кухненски шкафове. И цените им, както казах, не са конкурентни на обзаведените. Т.е.плащаш си кутийката и си въобразяваш, че си плащаш спокойствието да нямаш чужди вещи на твоя отговорност.
Аз бих наела евтина обзаведена (даже търся такава).
Втори проблем - квартира само с уреди рядко се намира. На 200 обяви има една, я не, и все липсва нещо основно. Много ме кефят обяви за обзаведени, ама без пералня. Значи 600 лв наем и още 100 минимум за химическо.
Необзаведените са основно... необзаведени. Няма нищо вътре, само настилки и кухненски шкафове. И цените им, както казах, не са конкурентни на обзаведените. Т.е.плащаш си кутийката и си въобразяваш, че си плащаш спокойствието да нямаш чужди вещи на твоя отговорност.
Аз бих наела евтина обзаведена (даже търся такава).
Ние преди години като сме били по квартири търсихме и сме си били без тяхно обзавеждане. Дори сме се местили, без да го мислим.
Масово обзавеждането струва не повече от 2000 лв.(легло, матрак, скапан диван, някоя маса и стол). Вече е спорно дали ще има ел.уреди, ние сме били и с, и без, но си имахме ел.уредите.
За мен просто разликата от 100-150 лв. в цената не избива скапани разпадащи се мебели, а такива дето наистина са лукс(ама не в кавички лукс) - там наемите са поне 400 лв. над необзаведено.
Масово обзавеждането струва не повече от 2000 лв.(легло, матрак, скапан диван, някоя маса и стол). Вече е спорно дали ще има ел.уреди, ние сме били и с, и без, но си имахме ел.уредите.
За мен просто разликата от 100-150 лв. в цената не избива скапани разпадащи се мебели, а такива дето наистина са лукс(ама не в кавички лукс) - там наемите са поне 400 лв. над необзаведено.
и трябва да останеш поне 2 години, за да избиеш обзавеждането
По темата: за двойка/семейство необзаведена е по-добре, за сам човек/общо наемане с чужди съквартиранти - обзаведена. Аз лично съм живяла и в двата вида, както и в три собствени жилища, та.. всякак става
Да наемеш камион за два-три часа не е голяма философия. Локацията и удобството са най-важни. 
След първите няколко огледа преди години, бързичко вече нямах дилема обзаведена квартира или не.
Не съжалявам изобщо, мебелите са си наши, ние сме ги избирали за да ни е удобно.
И двата необзаведен апартамента които сме обитавали, са имали кухня с уреди. Това май се води полуобзаведено всъщност.
Лошото е, че се намира доста по-трудно, и иска малко по-голяма първоначална инвестиция. Не мисля че има особена разлика в наема, но скоро не съм се интересувала какви са цените.
Не съжалявам изобщо, мебелите са си наши, ние сме ги избирали за да ни е удобно.
И двата необзаведен апартамента които сме обитавали, са имали кухня с уреди. Това май се води полуобзаведено всъщност.
Лошото е, че се намира доста по-трудно, и иска малко по-голяма първоначална инвестиция. Не мисля че има особена разлика в наема, но скоро не съм се интересувала какви са цените.
Да наемеш камион за два-три часа не е голяма философия. Локацията и удобството са най-важни.
Това, което даваш като цени, може и да е вярно за Варна, в София цените са други.
Бусът е на час, минимум 2 часа за 40-60 лв.
Качването на багаж - личен опит преди половин година на голям диван на 3 части разделен по стълбите, защото не се побираха в асансьора - 80 лв. и това беше евтина тарифа. Други фирми ми даваха по 10 лв. на етаж, ако няма асансьор.
Бусът е на час, минимум 2 часа за 40-60 лв.
Качването на багаж - личен опит преди половин година на голям диван на 3 части разделен по стълбите, защото не се побираха в асансьора - 80 лв. и това беше евтина тарифа. Други фирми ми даваха по 10 лв. на етаж, ако няма асансьор.
Не виждам как се разглобява и пренася секция или голям диван, спалня също. Матракът само ще запълни половин камионче.
За някакви леки и малки мебели вероятно е добре да се пренесат, но печка, хладилник, пералня, диван, секция, не е много удачно. В следващата квартира може да не паснат.
Не, че имам против, всеки си решава за себе си.
За някакви леки и малки мебели вероятно е добре да се пренесат, но печка, хладилник, пералня, диван, секция, не е много удачно. В следващата квартира може да не паснат.
Не, че имам против, всеки си решава за себе си.
Не виждам как се разглобява и пренася секция или голям диван, спалня също. Матракът само ще запълни половин камионче.
За камиона не бери грижа, има различни размери. Пълно оборудване на тристаен семеен апартамент - холна гарнитура, спалня, детска, матраци, гардероби, бяла техника се събира спокойно в камион и не е ТИР
И какво значи "може да не паснат"? Нали я наемаш с празни стаи, необзаведена? Да, ако е два пъти по-малка може и да не паснат.
ДА БЕ, един диван с маса, шкаф за ТВ,секция и едно легло с гардероб има голяма вероятност да не паснат 
има голяма вероятност част от мебелите изобщо да не пасват на площта и геометричната конфигурация на врати, прозорци и комини в собственото жилище.
Е, разбира се, то, като се налага, се прави. Но едва ли чак такова е спестяване при необзаведена квартира.
Пералня, хладилник и печка са ти по 600-700 лв. да си купиш, диван - поне 1000, маса, легло, матрак, шкафове някакви....
Всеки си прави сметка, разбира се. Аз лично бих предпочела да си е мое, не заради друго, а понеже ще ми е неприятно да ползвам чужди вещи.
Пералня, хладилник и печка са ти по 600-700 лв. да си купиш, диван - поне 1000, маса, легло, матрак, шкафове някакви....
Всеки си прави сметка, разбира се. Аз лично бих предпочела да си е мое, не заради друго, а понеже ще ми е неприятно да ползвам чужди вещи.
въпроса е меко казано безсмислен. Кой избира обзавеждането? ти - и предварително фирма изпълнява или предният наемател го е избрал. Ако ти си си избрала обзвеждането, сама си избираш всичко - цветове, големина и вид на шкафове.... ако друг ти го е избирал трябва да се съобразяваш с неговия вкус, както и с това какви промени са ставали през годините. Най-простият бойлер ако го вземеш от предишен наемател не знаеш на колко години е, как се е държал, и няма ли да ти гръмне в лицето....а ти като купиш си по-спокойна, знаеш точно колко е гаранцията.
то затова е много важно ще се купува ли жилището или под наем, за колко дълго смяташ да живееш в него? колко пари можеш да отделиш за ново жилище?
Доста хора които си купуват жилище и могат да си позволят парите, предпочитат предварително да си го обзаведат - дето се вика само да влязат и да се събят. Ако обаче си под наем, възникна въпроса колко дълго време ще си под наем. ако ще си 1-2 години (студент последна година) е едно, а ако смяташ дългосрочно да ползваш жилището поне 4-5 години е съвсем друго. Затова казах че въпросът "обзаведена или необзаведена квартира" сам по себе си е безсмислен, защото зависи от частния случай на всекиго.
Доста хора които си купуват жилище и могат да си позволят парите, предпочитат предварително да си го обзаведат - дето се вика само да влязат и да се събят. Ако обаче си под наем, възникна въпроса колко дълго време ще си под наем. ако ще си 1-2 години (студент последна година) е едно, а ако смяташ дългосрочно да ползваш жилището поне 4-5 години е съвсем друго. Затова казах че въпросът "обзаведена или необзаведена квартира" сам по себе си е безсмислен, защото зависи от частния случай на всекиго.
Под "квартира" в България се разбира жилище под наем (в Русия например значи друго), и темата оригинално е за наемане на жилище. Нищо общо няма с покупка на собствен апартамент, така че последният пост е ирелевантен.
В България 99% от новодомците в собствено жилище си го обзавеждат сами, в други страни например не е така.
В България 99% от новодомците в собствено жилище си го обзавеждат сами, в други страни например не е така.
Темата вече се разводни, не съм виждала квартира, в която си купуваш кухненските шкафове. После си ги сваляш и отнасяш?
Зависи за коя държава говорим. Няма ограничения, упоменати в първия пост.
не съм виждала квартира, в която си купуваш кухненските шкафове. После си ги сваляш и отнасяш?
(Няма монтаж/демонтаж по стени)
Скрит текст: 
И ние сме купували кухненски шкафове, както и бойлери. Последният апартамент, в който живяхме под наем, беше напълно ремонтирано старо жилище, но без абсолютно нищо вътре. Така че започнахме с шкафовете, готов стандартен български модул на прилична цена. Много от мебелите + цялата техника си донесохме от предното жилище, друго кой знае какво не сме купували.
Бойлерът е особено задължителен за наемателите, ако апартаментът е топлофициран (ако не е, може и да е сложил собственикът, но ако е - със сигурност няма такъв). Както знаем, наличието на ТЕЦ не е никаква гаранция за целогодишно наличие на топла вода, редовно има ту авария, ту профилактика. Така че навсякъде сме инсталирали бойлер. Не ни е опция няколко седмици годишно да пъшкаме и ходим мръсни. И в сегашното ни (собствено) жилище е така - ТЕЦ плюс бойлер за бекъп. Не е и някаква особена инвестиция, изисква единствено да имаш място за него и грамотен монтаж от ел. техник.
Бойлерът е особено задължителен за наемателите, ако апартаментът е топлофициран (ако не е, може и да е сложил собственикът, но ако е - със сигурност няма такъв). Както знаем, наличието на ТЕЦ не е никаква гаранция за целогодишно наличие на топла вода, редовно има ту авария, ту профилактика. Така че навсякъде сме инсталирали бойлер. Не ни е опция няколко седмици годишно да пъшкаме и ходим мръсни. И в сегашното ни (собствено) жилище е така - ТЕЦ плюс бойлер за бекъп. Не е и някаква особена инвестиция, изисква единствено да имаш място за него и грамотен монтаж от ел. техник.
Ние си купихме цяла кухня - ъглова, голяма.
Имаше си шкафофе вътре, обаче бяха малко и не ми харесаха. Договорихме се със собственика на сградата и той каза да правим каквото ни харесва, боядисахме си в цветове, които ни допадат, сменихме кухнята и си направихме и остров.
Затова аз предпочитам необзаведен, за да се чувствам у дома си. Каквото и да ми се счупи и повреди да не го мисля, а просто да си купя ново, каквото на мен ми се иска. Хем, че ще си купя качествени мебели и няма да правя компромиси.
Иначе бойлер си имахме, нов, защото сме първи наематели.
Но ние се нанесохме с ясната представа, че ще се местим само и единствено в наша къща, не апартамент. Та докато дойде момента да си построим или купим къща, това е домът ни.
Имаше си шкафофе вътре, обаче бяха малко и не ми харесаха. Договорихме се със собственика на сградата и той каза да правим каквото ни харесва, боядисахме си в цветове, които ни допадат, сменихме кухнята и си направихме и остров.
Затова аз предпочитам необзаведен, за да се чувствам у дома си. Каквото и да ми се счупи и повреди да не го мисля, а просто да си купя ново, каквото на мен ми се иска. Хем, че ще си купя качествени мебели и няма да правя компромиси.
Иначе бойлер си имахме, нов, защото сме първи наематели.
Но ние се нанесохме с ясната представа, че ще се местим само и единствено в наша къща, не апартамент. Та докато дойде момента да си построим или купим къща, това е домът ни.
[quote author=_Khaleesi_ link=topic=1109262.msg38599104#msg38599104 date=1555952187
Но ние се нанесохме с ясната представа, че ще се местим само и единствено в наша къща, не апартамент. Та докато дойде момента да си построим или купим къща, това е домът ни.
[/quote]
да, ама не. Не е това домът ви, защото на хазаинът може да му потрябва жилището и да ви даде предизвестие.
Но ние се нанесохме с ясната представа, че ще се местим само и единствено в наша къща, не апартамент. Та докато дойде момента да си построим или купим къща, това е домът ни.
[/quote]
да, ама не. Не е това домът ви, защото на хазаинът може да му потрябва жилището и да ви даде предизвестие.
Има го и този момент, да.
Но... Докато той (ако му потрябва точно този му имот) ни даде предизвестие - това е домът ни.
И го чувствам като дом, защото всичко вътре си е мое и по мой вкус. Не бих се чувствала така комфортно в обзаведена квартира.
Всеки да прецени къде ще се чувства най - добре, колко време ще се живее в квартирата ( дългосрочно или не) и да избере най-доброто за себе си.
Но... Докато той (ако му потрябва точно този му имот) ни даде предизвестие - това е домът ни.
И го чувствам като дом, защото всичко вътре си е мое и по мой вкус. Не бих се чувствала така комфортно в обзаведена квартира.
Всеки да прецени къде ще се чувства най - добре, колко време ще се живее в квартирата ( дългосрочно или не) и да избере най-доброто за себе си.
Сега се сетих нещо- в последната ми квартира много ме дразнеше хладилника. Първо беше стар, средно голям, после се счупи и хазяина без да ме пита купи много малък, от най-евтините. На практика все едно нямаше камера, едва два рафта и малко отделение долу. Беше супер неудобно и ако знаех, щях да го помоля да не купува той, а аз да си купя. А пренасяне специално на хладилник не е толкова сложно, колкото на големи мебели.
Vessela Nikolaeva,
в такива случаи се разбирате ти да купиш, той да одобри евентуално граници на бюджета, след което се приспада от наема. Ако хазяинът е почтен, де. Ако не е, купуваш каквото искаш за своя сметка и после си го отнасяш със себе си.
в такива случаи се разбирате ти да купиш, той да одобри евентуално граници на бюджета, след което се приспада от наема. Ако хазяинът е почтен, де. Ако не е, купуваш каквото искаш за своя сметка и после си го отнасяш със себе си.
Да, но без да обсъдим просто го купи и един ден ми се обади, че вече има хладилник.
12 години живяхме на квартира. В първата 8 години - прилично обзаведен, само кухнята куцаше и си поръчах малка и спретната, и пералнята си сложих моя. Правех козметични ремонти - боядисване на стени, шалтета по диваните, килими. В този апартамент се чувствах у дома си.
Втората квартира - същият квартал, чисто нов блок (ние бяхме първите нанесли се), чисто ново обзавеждане - 100 лв по-скъп първия + гаражна клетка. И в двата апартамента плащахме за година напред и хазяите ни правеха 1 наем отстъпка.
Когато си купихме къща, пак я купихме след пълен ремонт и напълно ново обзавеждане (само хола си направих аз), понеже бях предплатила наема, го оставих - котките бяха повредили диван, трябваше козметично пребоядисване на апартамента.
Била съм точна с хазяите и имах късмет с точни такива, които виждах само като им се обаждах веднъж годишно за наема. Сега са ни семейни приятели.
Втората квартира - същият квартал, чисто нов блок (ние бяхме първите нанесли се), чисто ново обзавеждане - 100 лв по-скъп първия + гаражна клетка. И в двата апартамента плащахме за година напред и хазяите ни правеха 1 наем отстъпка.
Когато си купихме къща, пак я купихме след пълен ремонт и напълно ново обзавеждане (само хола си направих аз), понеже бях предплатила наема, го оставих - котките бяха повредили диван, трябваше козметично пребоядисване на апартамента.
Била съм точна с хазяите и имах късмет с точни такива, които виждах само като им се обаждах веднъж годишно за наема. Сега са ни семейни приятели.