Ако има взаимодействие с долния слой латекс, значи единият от двата - долният или горният, е пълен боклук.
Слагането на грунд е добра идея - Боро контакт съм ползвала аз. "Запечатва" стените с нещо като тънък "филм", гадното е, че като те покапе теб или по пода после трудно се чистят пръските, ако засъхнат. За една стая ще ти струва към 5 лв., защото се разрежда. Трудът си е отделно.
Като изсъхне грундът, вече боядисваш с друг латекс. 
Латексът, който си ползвам от години (писала съм няколко пъти за него), си има на етикета за т.нар. VOC, някакви летливи (изпаряващи се) органични вещества. Докато се боядисва, почти не мирише, след ден-два вече въобще не мирише, на нищо - нито на чисто, нито на мръсно.