Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

  • 16 юни 2019, 23:22 ч.

Наследствено право

  • 2 284
  • 27
  •   1
Отговори
# 15
  • Мнения: X
В нотариалния акт за съответния имот пише само името на дядото, не е вписвана бабата, но в съвета било вписано, не знам точно по какъв начин, че бабата е притежавала малка част, съответно сега дъщерята. Внукът е пълнолетен.  И аз мисля, че приятелите да дядота са направили по-скоро дарение, отколкото завещание и затова са изгонени, но той е сигурен, че е било завещание. Доколкото знам при завещание се представя смъртен акт на завещателя. Значи общо взето няма проблем да са си съсобственици? Няма баща на внука в картинката, в акта е вписан неизвестен. Майката е с доста тежък алкохолизъм и иска да разпродаде всичко и да остави детето си без нищо и буквално на улицата, оставяйки го включително и без домът, в който живее, внукът в момента живее и се грижи, доколкото може за дядото, помага му, чрез подобно завещание се опитват да спасят имуществото, за да не бъде разпродадено и изпито от майката, включително и апартаментът, в който те живеят в момента.

Последна редакция: вт, 18 юни 2019, 10:46 от Анонимен

# 16
  • София
  • Мнения: 2 894
Консултирайте се с адвокат, защото проблемите със завещанията в България са специфични и далеч нямат общо с показаното по филмите.

# 17
  • ВАРНА
  • Мнения: 94
В нотариалния акт за съответния имот пише само името на дядото, не е вписвана бабата, но в съвета било вписано, не знам точно по какъв начин, че бабата е притежавала малка част, съответно сега дъщерята. Внукът е пълнолетен.  И аз мисля, че приятелите да дядота са направили по-скоро дарение, отколкото завещание и затова са изгонени, но той е сигурен, че е било завещание. Доколкото знам при завещание се представя смъртен акт на завещателя. Значи общо взето няма проблем да са си съсобственици? Няма баща на внука в картинката, в акта е вписан неизвестен. Майката е с доста тежък алкохолизъм и иска да разпродаде всичко и да остави детето си без нищо и буквално на улицата, оставяйки го включително и без домът, в който живее, внукът в момента живее и се грижи, доколкото може за дядото, помага му, чрез подобно завещание се опитват да спасят имуществото, за да не бъде разпродадено и изпито от майката, включително и апартаментът, в който те живеят в момента.
Това, че не е вписано името на бабата няма никакво значение. След като е придобито по време на брака се дели на две. Половината апартамент на бабата е разделен между съпругът й и дъщерята, ако е единствена наследница притежава една четвърт от апартамента. Не е необходимо документа за собственост да се води на всички собственици, дори при смърт не се вадят нови документи за собственост доказва се с удостоверение за наследници, че са съсобственици.

# 18
  • София
  • Мнения: 7 479
Консултирайте се с адвокат, защото проблемите със завещанията в България са специфични и далеч нямат общо с показаното по филмите.
Да, не е толкова скъпа една консултация, но без нея наистина може да излезе скъпо.

# 19
  • Мнения: 1 065
Той не иска да отменя нейното наследство, а само да припише неговата част на внука си, реално внукът и дъщерята да са съсобственици.
Не може. Човек може чрез завещание да се разпорежда само с част от това което притежава. Законодателят е предвидил преките наследници да имат запазен дял. Единственият вариант е покупко-продажба, но тогава дядото може да се окаже на улицата.

# 20
  • Мнения: 1 065
Сега видях за дъщерята. Може да се освидетелства и постави под запрещение, но това е дълга, скъпа о мъчителна процедура. Покупко-продажба остава вариант.

# 21
  • ВАРНА
  • Мнения: 94
Сега видях за дъщерята. Може да се освидетелства и постави под запрещение, но това е дълга, скъпа о мъчителна процедура. Покупко-продажба остава вариант.
Покупко-продажба, но с вещно право на ползване от дядото /това значи докато е жив дятото ще си ползва жилището и ако иска ще допуска внука в него, в случай че си развалят отношенията/ Също дядото като ползвател ще плаща данъка, внукът ще притежава така наречената гола собственост.

# 22
  • София
  • Мнения: 363
Сега видях за дъщерята. Може да се освидетелства и постави под запрещение, но това е дълга, скъпа о мъчителна процедура. Покупко-продажба остава вариант.
Покупко-продажба, но с вещно право на ползване от дядото /това значи докато е жив дятото ще си ползва жилището и ако иска ще допуска внука в него, в случай че си развалят отношенията/ Също дядото като ползвател ще плаща данъка, внукът ще притежава така наречената гола собственост.
А може и дядото да си прехвърли своите идеални части от съсоцствеността на внука,срещу гледане.По този начин си запазва правото на собственост,докато е жив.А и внукът ще бъде стимулиран да полага грижи зя дядо си.

# 23
  • гр. София
  • Мнения: 55
Анонимен, по отношение на твоя казус има решение.
Всяко дарение е успоримо. Завещанието също може да бъде успорено, често се претендира, че този, който завещава не е бил в състояние да направи обективна преценка.
При покупко-продажба на имот, който е в съсобственост с други хора, задължително е първо да бъде предложена продажбата на идеалната част на съсобствениците.
В този случай, без тяхно участие, се прави минимална част дарение, да кажем 1/60, след което вече като съсобственик, дарения (внук) има правото да придобие чрез покупко-продажба останалата голяма част от имота.
Разбира се, и при дарението, и при покупко-продажбата за сигурността на дарителя (продавача) се вписва, че запазва правото си на пребиваване в имота до смъртта си. По този начин, въпреки прехвърлянето, след запазено право на пребиваване, в общината данъците излизат на името на дядото до неговата смърт и внукът няма правомощия да извършва продажба докато дядо му е жив.

Последна редакция: нд, 23 юни 2019, 16:47 от Cr3ative

# 24
  • Варна
  • Мнения: 3 071
Извинявам се, че се включвам в темата на авторката, но близки имат подобен казус. Става въпрос за саморъчно завещание, което наш близък иска да направи на внука си. Иска да му припише всичко, включително и имот, от който дъщерята на завещателя притежава малка част, наследена след смъртта на нейната майка. Той се чуди възможно ли е да припише неговата част от имота на внука и всичкото останало имущество, което притежава, като по този начин неговата пряка наследница - дъщеря му, е лишена от всичкото наследство, освен малката част от единия имот, която вече така или ианче притежава. Човекът е много възрастен и се притеснява и също от историите на негови приятели, които твърдят, че са завещали на внуците си имотите си и последните са ги продали, докато завещателите са били живи, съответно са ги оставили на улицата така да се каже. Не разбирам как това е възможно, при положение, че завещание влиза в сила след смъртта на завещателя?
Завещанието лесно може да се обори по съдебен път . Конкретно, дядото може да прехвърли цялата си лична собственост на внука.
Вариантите са чрез покупко -продажба или онаследяване, чрез гледане.
При втория вариант внука влиза във владение след смъртта на дядото.
При изготвянето на документацията, собственика на имота може да изисква месечна, парична издръжка и да опише всички грижи, които очаква. (закупуване на медикаменти, поддръжка на имота, заплащане на комунални услуги и др.)
Посочвайки конкретна, месечна сума, лесно може да анулира прехвърлянето на имота, при неизплащане на издръжката.
По този начин дядото има сигурна гаранция, че внука му не би абдикирал от грижи.
Достоверна консултация ще получите от адвокат, не от съседски клюки и препоръки.

# 25
  • Мнения: 1
Здравейте.
При съжителство без брак,но с две деца и друго,което е заварено....
При смърт на бащата,който е и собственик на два апартамента, какъв е реда за документ,който не е завещание,понеже е суеверен,но някакъв друг може би,който да определя кой имот на кое дете да е?
Всичко да е документирано.
Благодаря, предварително.

# 26
  • ВАРНА
  • Мнения: 94
Наследници са само неговите деца, и не може предварително да се определя на кой апартамент са, те трябва после да се разберат кой кое жилище ще вземе, а ако не са равностойни може да се продадат и да си разделят парите, или единият да наплати на другия.

# 27
  • Мнения: 76
Привет,
Какъв е реда по който се наследява имущество при следните обстоятелстава:

1. Собственик няма деца, вдовец, починали родители, починали брат и сестра, брата и сестрата имат по една дъщеря, едната от които осиновена. Двете дъщери ли наследяват по 1/2 от имотите или детето, което е осиновено няма право на дял?

2. Собственик, разведен, има едно дете (пълнолетно), съда изпраща на бащата бележка, че детето не желае да се среща с него, детето ли е наследик въпреки отказа? Има ли начин единствената родинина (сестра) на собственика (освен дещеря му) да придобие имота му, базирайки се на отказа на детето?


Прочетете, Тълкувателно решение № 28 от 02.04.1962 г. по тълк. д. № 21/1962 г.

Общи условия

Активация на акаунт