Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

Отговори
# 15
  • Мнения: 13 512
Ако се продава на много ниска цена, няма да има проблем. В момента на 500-600 евро ще го вземат на третата минута.

# 16
  • Мнения: 1 791
a какви са точно условията, на които не отговаря ателието в сравнение с жилището?
Северно изложение и какво още? Аз съм чувала за недостатъчна осветеност.

Последна редакция: чт, 05 сеп 2019, 22:28 от Pepina_n3

# 17
  • Мнения: 173
a какви са точно условията, на които не отговаря ателието в сравнение с жилището?
Серевно изложение и какво още? Аз съм чувала за недостатъчна осветеност.

Само изложението север, северозапад.

# 18
  • София
  • Мнения: 1 195
Само изложението, но това е единственото, което по никакъв начин не може да се промени. Ако е нещо поправимо да се занимава човек да сменя статут, но за това абсурд.
Малко са ми рисковани ателиетата, ако им "мине модата" и си остане вечно твое, ако секне отдаването им под наем, твърде много неясноти има.
Никоя далавера не е вечна, така че бъдещи регулации на тази тема мен лично ме притесняват.

# 19
  • Варна
  • Мнения: 3 527
Сградата е "Жилищна",но статута на вашия имот е "Ателие". В ателие не можеш да имаш адресна регистрация.
Същата е необходима при класиране за детска ясла, градина, училище, трудова борса,
помощи и добавки от  Агенция за социално подпомагане, ТЕЛК,...,право на локално платено паркиране.
На мен лично ми се струва странно собственика на имота да не е запознат с това,че не може да се направи адресна регистрация в ателие,и респективно си задавам въпрос дали това не е истинската причина за продажбата?
Мъж с пушка, вие пък какви въпроси задавате.  Wink
Важното е рекламата да "върви".
Кой каква собственост "има"- не се знае, докато документално не се провери.
"Абе ние прАим едни подтопления, с регулиране от телефон."

https://www.google.com/search?q=%D0%B8%D0%B7%D0%B3%D1%80%D0%B0%D … rome&ie=UTF-8
a какви са точно условията, на които не отговаря ателието в сравнение с жилището?
Серевно изложение и какво още? Аз съм чувала за недостатъчна осветеност.
Само изложението север, северозапад.
Няма "склад"- маза или таван. Асансьор граничещ със стая.
rento_sam, и ателието е ипотекирано, нали?
Ако се продава на много ниска цена, няма да има проблем. В момента на 500-600 евро ще го вземат на третата минута.
Мисля, че се търсят 1078 евро на кв.м.
Скрит текст:
79 120 EUR за ателие 73.38кв.м.

Последна редакция: пт, 06 сеп 2019, 17:08 от PAV1

# 20
  • Мнения: 173
Сградата е "Жилищна",но статута на вашия имот е "Ателие". В ателие не можеш да имаш адресна регистрация.
Същата е необходима при класиране за детска ясла, градина, училище, трудова борса,
помощи и добавки от  Агенция за социално подпомагане, ТЕЛК,...,право на локално платено паркиране.
На мен лично ми се струва странно собственика на имота да не е запознат с това,че не може да се направи адресна регистрация в ателие,и респективно си задавам въпрос дали това не е истинската причина за продажбата?
Мъж с пушка, вие пък какви въпроси задавате.  Wink
Важното е рекламата да "върви".
Кой каква собственост "има"- не се знае, докато документално не се провери.
"Абе ние прАим едни подтопления, с регулиране от телефон."

https://www.google.com/search?q=%D0%B8%D0%B7%D0%B3%D1%80%D0%B0%D … rome&ie=UTF-8
a какви са точно условията, на които не отговаря ателието в сравнение с жилището?
Серевно изложение и какво още? Аз съм чувала за недостатъчна осветеност.
Само изложението север, северозапад.
Няма "склад"- маза или таван. Асансьор граничещ със стая.
rento_sam, и ателието е ипотекирано, нали?
Ако се продава на много ниска цена, няма да има проблем. В момента на 500-600 евро ще го вземат на третата минута.
Мисля, че се търсят 1078 евро на кв.м.
Скрит текст:
79 120 EUR за ателие 73.38кв.м.


Първо квадратурата в 86кв.м, второ има склад проблема е само изложението.
Имота е ипотекиран с банков ипотечен кредит. В нот.акт е записано че имота е ателие. Цитираната обява в моята, но това е чистата квадратура а общите части в 86 кв.м.

# 21
  • Мнения: 173
Сградата е "Жилищна",но статута на вашия имот е "Ателие". В ателие не можеш да имаш адресна регистрация.
Същата е необходима при класиране за детска ясла, градина, училище, трудова борса,
помощи и добавки от  Агенция за социално подпомагане, ТЕЛК,...,право на локално платено паркиране.
На мен лично ми се струва странно собственика на имота да не е запознат с това,че не може да се направи адресна регистрация в ателие,и респективно си задавам въпрос дали това не е истинската причина за продажбата?
Мъж с пушка, вие пък какви въпроси задавате.  Wink
Важното е рекламата да "върви".
Кой каква собственост "има"- не се знае, докато документално не се провери.
"Абе ние прАим едни подтопления, с регулиране от телефон."

https://www.google.com/search?q=%D0%B8%D0%B7%D0%B3%D1%80%D0%B0%D … rome&ie=UTF-8
a какви са точно условията, на които не отговаря ателието в сравнение с жилището?
Серевно изложение и какво още? Аз съм чувала за недостатъчна осветеност.
Само изложението север, северозапад.
Няма "склад"- маза или таван. Асансьор граничещ със стая.
rento_sam, и ателието е ипотекирано, нали?
Ако се продава на много ниска цена, няма да има проблем. В момента на 500-600 евро ще го вземат на третата минута.
Мисля, че се търсят 1078 евро на кв.м.
Скрит текст:
79 120 EUR за ателие 73.38кв.м.


Първо квадратурата в 86кв.м, второ има склад проблема е само изложението.
Имота е ипотекиран с банков ипотечен кредит. В нот.акт е записано че имота е ателие. Цитираната обява в моята, но това е чистата квадратура а общите части в 86 кв.м.

Колото до смяна на статута вече намерих вариант за неговата смяна. Има вариант след като вземе акт 16, макар и дълга процедура има.

# 22
  • Мнения: 173
Сградата е "Жилищна",но статута на вашия имот е "Ателие". В ателие не можеш да имаш адресна регистрация.
Същата е необходима при класиране за детска ясла, градина, училище, трудова борса,
помощи и добавки от  Агенция за социално подпомагане, ТЕЛК,...,право на локално платено паркиране.
На мен лично ми се струва странно собственика на имота да не е запознат с това,че не може да се направи адресна регистрация в ателие,и респективно си задавам въпрос дали това не е истинската причина за продажбата?
Мъж с пушка, вие пък какви въпроси задавате.  Wink
Важното е рекламата да "върви".
Кой каква собственост "има"- не се знае, докато документално не се провери.
"Абе ние прАим едни подтопления, с регулиране от телефон."

https://www.google.com/search?q=%D0%B8%D0%B7%D0%B3%D1%80%D0%B0%D … rome&ie=UTF-8
a какви са точно условията, на които не отговаря ателието в сравнение с жилището?
Серевно изложение и какво още? Аз съм чувала за недостатъчна осветеност.
Само изложението север, северозапад.
Няма "склад"- маза или таван. Асансьор граничещ със стая.
rento_sam, и ателието е ипотекирано, нали?
Ако се продава на много ниска цена, няма да има проблем. В момента на 500-600 евро ще го вземат на третата минута.
Мисля, че се търсят 1078 евро на кв.м.
Скрит текст:
79 120 EUR за ателие 73.38кв.м.

Ако исках да е Реклама щях да пусна обявата, тук идеята беше да се коментира схемата....в началото нищо не споменавам за имота, именно да не е реклама.

# 23
  • Варна
  • Мнения: 3 527
В нот.акт е записано че имота е ателие.
Щом няма Акт 16, а само Акт 14(15), то в НА е груб строеж,
а преди Акт 14 е право на строеж.
Колото до смяна на статута вече намерих вариант за неговата смяна. Има вариант след като вземе акт 16, макар и дълга процедура има.
Не само дълга, а и финансово натоварваща.
За 23години (1996-2019) в София за промяна предназначение на ателие в апартамент има
не повече от 80бр Разрешения за строеж,
като в района, където е ателието ви няма нито едно такова.
https://www.sofia-agk.com/RegisterBuildingPermitsPortal
Скрит текст:
На оферта, от физическо лице за груб строеж на ателие, което е с ипотека
не бих реагирала, а подминала.

Замислям се и за ДДС-то, което ще бъде начислено от строителя при плащането след Акт16.

# 24
  • Мнения: 173
В нот.акт е записано че имота е ателие.
Щом няма Акт 16, а само Акт 14(15), то в НА е груб строеж,
а преди Акт 14 е право на строеж.
Колото до смяна на статута вече намерих вариант за неговата смяна. Има вариант след като вземе акт 16, макар и дълга процедура има.
Не само дълга, а и финансово натоварваща.
За 23години (1996-2019) в София за промяна предназначение на ателие в апартамент има
не повече от 80бр Разрешения за строеж,
като в района, където е ателието ви няма нито едно такова.
https://www.sofia-agk.com/RegisterBuildingPermitsPortal
Скрит текст:
На оферта, от физическо лице за груб строеж на ателие, което е с ипотека
не бих реагирала, а подминала.

Замислям се и за ДДС-то, което ще бъде начислено от строителя при плащането след Акт16.

Хахахаха мерси.

# 25
  • Мнения: 958
Да купуваш имот с цел не инвестиция, а жилище за мен е абсурдно. Аз бих подминала офертата и не бих дори стигнала до частта с цената и плащането.

Общи условия

Активация на акаунт