Наследствено право

  • 3 625
  • 97
  •   1
Отговори
2 ноем. 2019, 22:14 ч.
  • Мнения: 561
Здравейте! Ще се обърна към адвокат, но съм с малко бебче и не знам кога ще имам възможност да отида. Затова първо да задам въпросите си тук, ако някой има отговор- ще съм благодарна.
Първо да започна с това, че имам сестра, и двете сме пълнолетни. Майка ни почина преди 3 год. и от тогава баща ми е женен за нова жена, която има един син. Тя и баща ми си взеха апартамент и сега искат да продават къщата, която баща ни и майка ни купиха, още докато тя беше жива. Ето и въпросите ми:

1. Съпругата на баща ми наследява ли дял от къщата?
2. Могат ли да продадат къщата без наше съгласие със сестра ми, или само без мое съгласие? И ако може каква е процедурата? По съдебен път ли?
3. Баща ми изтегли кредит с нея за купуването на новия апартамент. Ако не дай си Боже нещо стане с баща ми, заема на нас със сестра ми ли се пада или на жена му?

Ще се радвам, ако някой се отзове. Благодаря

# 1 2 ноем. 2019, 22:29 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: Janet9310 в сб, 02 ное 2019, 22:14

1. Съпругата на баща ми наследява ли дял от къщата?

Ако баща ви почине и къщата още не е продадена, съпругата му ще наследи дял.

2. Могат ли да продадат къщата без наше съгласие със сестра ми, или само без мое съгласие? И ако може каква е процедурата? По съдебен път ли?

Ако къщата е била в СИО по време на брака на майка Ви и баща Ви не могат.

3. Баща ми изтегли кредит с нея за купуването на новия апартамент. Ако не дай си Боже нещо стане с баща ми, заема на нас със сестра ми ли се пада или на жена му?

Пада се на всички наследници.

# 2 2 ноем. 2019, 22:32 ч.
  • Испания
  • Мнения: 37 503
Цитат на: Janet9310 в сб, 02 ное 2019, 22:14
Здравейте! Ще се обърна към адвокат, но съм с малко бебче и не знам кога ще имам възможност да отида. Затова първо да задам въпросите си тук, ако някой има отговор- ще съм благодарна.
Първо да започна с това, че имам сестра, и двете сме пълнолетни. Майка ни почина преди 3 год. и от тогава баща ми е женен за нова жена, която има един син. Тя и баща ми си взеха апартамент и сега искат да продават къщата, която баща ни и майка ни купиха, още докато тя беше жива. Ето и въпросите ми:

1. Съпругата на баща ми наследява ли дял от къщата?
2. Могат ли да продадат къщата без наше съгласие със сестра ми, или само без мое съгласие? И ако може каква е процедурата? По съдебен път ли?
3. Баща ми изтегли кредит с нея за купуването на новия апартамент. Ако не дай си Боже нещо стане с баща ми, заема на нас със сестра ми ли се пада или на жена му?

Ще се радвам, ако някой се отзове. Благодаря

Наложително е да се посъветваш с адвокат.

От това, което знам от житейски опит:

1. След като майка ти е починала, нейни наследници сте баща ти, ти и сестра ти. Тя би наследила дял, ако баща ти, не дай Боже, почине.
2. Не, не могат. Къщата може да се продаде от баща ти, сестра ти и теб. Без твое и на сестра ти съгласие не може.
3. Ако нещо се случи с баща ти, кредитът трябва да се изплати от наследниците: настоящата му жена, ти и сестра ти.

Пожелавам ти успех!

# 3 2 ноем. 2019, 22:54 ч.
  • Мнения: 561
Цитат на: Check Please в сб, 02 ное 2019, 22:29
Цитат на: Janet9310 в сб, 02 ное 2019, 22:14

1. Съпругата на баща ми наследява ли дял от къщата?

Ако баща ви почине и къщата още не е продадена, съпругата му ще наследи дял.

2. Могат ли да продадат къщата без наше съгласие със сестра ми, или само без мое съгласие? И ако може каква е процедурата? По съдебен път ли?

Ако къщата е била в СИО по време на брака на майка Ви и баща Ви не могат.

3. Баща ми изтегли кредит с нея за купуването на новия апартамент. Ако не дай си Боже нещо стане с баща ми, заема на нас със сестра ми ли се пада или на жена му?

Пада се на всички наследници.

Много ви благодаря за разяснителните коментари! От първия въпрос => че баща ми, ако продаде сега къщата тя няма да получи дял сега, а само ако той почине и тя не се е продала?
А какво означава “СИО”?

# 4 2 ноем. 2019, 22:56 ч.
  • София
  • Мнения: 17 775
Ако къщата е СИО, то баща ви понастоящем има 3/4 от нея (половината от СИО и половината от дела на майка ви). Вие имате по 1/8.
Не, не може да я продаде без съгласие, но ако не сте в добри отношения, по- добре да се съгласите и да ви наплати дяловете. Тъй като при много разправии може да отиде на публична продан и да се продаде по- евтино.
След смъртта на баща ви детето му от новата жена също ще е наследник, както и тя.

Съветвам ви да не оставате в такава конфигурация с много наследници и предвид малкия размер на дяловете ви те да бъдат изплатени от баща ви.

СИО е съпружеска имуществена общност= всичко, придобито по време на брака освен наследства, е 1/2 на единия и 1/2 на другия.

Последна редакция: сб, 02 ное 2019, 23:02 от The Catcher in the Rye

# 5 2 ноем. 2019, 23:02 ч.
  • Мнения: 561
Цитат на: The Catcher in the Rye в сб, 02 ное 2019, 22:56
Ако къщата е СИО, то баща ви понастоящем има 3/4 от нея (половината от СИО и половината от дела на майка ви). Вие имате по 1/8.
Не, не може да я продаде без съгласие, но ако не сте в добри отношения, по- добре да се съгласите и да ви наплати дяловете. Тъй като при много разправии може да отиде на публична продан и да се продаде по- евтино.
След смъртта на баща ви, детето му от новата жена също ще е наследник, както и тя.

Съветвам ви да не оставате в такава конфигурация с много наследници и предвид малкия размер на дяловете ви, те да бъдат изплатени от баща ви.

СИО е съпружеска имуществена общност= всичко, придобито по време на брака освен наследства, е 1/2 на единия и 1/2 на другия.

Благодаря за професионалното изказване. Все пак нещо не ми е ясно от следното:
“Не, не може да я продаде без съгласие, но ако не сте в добри отношения, по- добре да се съгласите и да ви наплати дяловете. Тъй като при много разправии може да отиде на публична продан и да се продаде по- евтино. ”
Нали не може да се продаде без наше съгласие, как ще стане да се обяви за публична продан? 🤔

# 6 2 ноем. 2019, 23:07 ч.
  • Мнения: X
Като не се разберете помежду си, баща Ви както и всеки друг наследник може да заведе дело за съдебна делба, чийто изход най-често е публична продан, при която печеливши от наследниците няма. Затова се съгласявайте на продажба със сестра си, вземайте по една осма от цената и това е. Друг полезен ход нямате.

# 7 2 ноем. 2019, 23:07 ч.
  • София
  • Мнения: 17 775
Защото съдебните дела за делба са едни от най- проточващите се, ако не е налице доброволна делба. И обикновено се стига до публична продан.

# 8 2 ноем. 2019, 23:11 ч.
  • Мнения: 561
Цитат на: Check Please в сб, 02 ное 2019, 23:07
Като не се разберете помежду си, баща Ви както и всеки друг наследник може да заведе дело за съдебна делба, чийто изход най-често е публична продан, при която печеливши от наследниците няма. Затова се съгласявайте на продажба със сестра си, вземайте по една осма от цената и това е. Друг полезен ход нямате.

Ясно, така ще направим значи. А в случая с новия апартамент имаме ли със сестра ми дял, или те при купуването пишат документ за дялба?

# 9 2 ноем. 2019, 23:16 ч.
  • София
  • Мнения: 17 775
Ще имате, като почине баща ви. За наследство се говори при смърт, а не приживе Laughing.

# 10 2 ноем. 2019, 23:26 ч.
  • Мнения: X
Както са Ви казали, нищо нямате при жив наследодател, който може да прави каквото си иска с имуществото си без да Ви пита.

# 11 2 ноем. 2019, 23:29 ч.
  • here and now
  • Мнения: 4 207
Ако апартамента е на баща ви и новата му жена по 50% и:
Ако баща ви почине, то новата му жена наследява 1/3 и вие със сестра ти също по 1/3.
Ако новата му жена почине преди него, то баща ви наследява половината от нейния дял, а другата половина наследява нейното дете.
Ако имат кредит, наследява се и кредита.
Можете да се откажете от наследство(след като баща ви почине). Тогава наследявате нищо, нито части от апартамента, нито части от кредита.

# 12 2 ноем. 2019, 23:38 ч.
  • Мнения: 561
Много ви благодаря за изчерпателните отговори! Бяхте ми страшно полезни 🍀🍀🍀

# 13 3 ноем. 2019, 00:10 ч.
  • Варна
  • Мнения: 14 537
Аз мисля, че имате по - големи дялове със сестра Ви. Ако къщата е придобита по време на брака на родителите , двете деца наследявате по 1/6, а баща Ви -4/6. Баща ви може да прехвърли дяловете си на новата съпруга. За да избегнете подобни усложнения се споразумейте да Ви изплати дяловете на разумна цена. Предполагам, че новата му "любов" ще изисква да прехвърли новия апартамент на нейно име. Ако има лоялен роднина от страна на баща Ви, да съдейства като медиатор. Той трябва да Ви осигури наследство.

# 14 3 ноем. 2019, 00:16 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: Viviana91 в нд, 03 ное 2019, 00:10
Аз мисля, че имате по - големи дялове със сестра Ви. Ако къщата е придобита по време на брака на родителите , двете деца наследявате по 1/6, а баща Ви -4/6.

Да, те наследяват по 1/3 от майка си, бащата също. Другата 1/2 си е негова, не я наследява, но в крайна сметка са така дяловете.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата