Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

Отговори
  • Мнения: 7
Здравейте. Поради ред причини, се налага да се разделя с мъжа ми и да си търся друго жилище. Обаче,по време на брак е купен и все още се изплаща жилищния кредит на неговото име. В момента мъжът ми за пореден път е безработен. Аз съм съсобственичка и съм чужденка,не съм от ЕС. Искам да живея отделно от него  да работя в София. Въпрос ми е следният: може ли той или семейството му да ме накарат да изплащам този кредит при условие,че не живея в този апартамент? Нямаме съвместни деца.
Благодаря предварително на всички,извинявам се за неправилни изрази.

# 1
  • Мнения: 130
Здравейте, след като кредита е изтеглен по време на брака и сте съсобственик, подписвала ли сте договора за кредит с банката?

# 2
  • Сф
  • Мнения: 2 798
Първо, имате брак, ще се развеждате ли?
Второ, под някакква форма фигурираш ли в договора за ипотека- съдлъжник, гарант..?

# 3
  • Мнения: 2 867
Банката ще те накара, не той или семейството му. Консултирай се с адвокат.

# 4
  • Мнения: 2 456
Въпреки че не живееш там, имаш дял от апартамента и затова трябва да го изплащате солидарно. Може да го продадете с ипотеката,  но за повече варианти се консултирай със специалист.

# 5
  • Мнения: 7
Здравейте, след като кредита е изтеглен по време на брака и сте съсобственик, подписвала ли сте договора за кредит с банката?
кредит с банка не съм подписвала,нямам право на кредит защото съм чужденка
Първо, имате брак, ще се развеждате ли?
Второ, под някакква форма фигурираш ли в договора за ипотека- съдлъжник, гарант..?
- няма дя се развеждаме
 - фигурирам като съсобственик
Банката ще те накара, не той или семейството му. Консултирай се с адвокат.
не виждам как ще ме накарат,при условие,че не съм гражданка на РБ и изобщо на ЕС

Последна редакция: нд, 15 дек 2019, 22:25 от AnMary

# 6
  • Мнения: 130
Здравейте, след като кредита е изтеглен по време на брака и сте съсобственик, подписвала ли сте договора за кредит с банката?

кредит с банка не съм подписвала,нямам право на кредит защото съм чужденка

В такъв случай няма как да ви принудят да плащате задължението.

# 7
  • Мнения: 7
Въпреки че не живееш там, имаш дял от апартамента и затова трябва да го изплащате солидарно. Може да го продадете с ипотеката,  но за повече варианти се консултирай със специалист.

Да го продадеме - няма да позволи майка му,защото го пази за внучката. Тя сама ме каза "как ще заминеш - апартамента ще даваме под найм". Но аз не искам да заминавам от РБ.

# 8
  • Мнения: 2 456
Като не иска да се продава -да го плаща. От какъв зор ще плащаш без да живееш там.

# 9
  • Мнения: 11 219
За да ви даде банката заем предполагам, че апартаментът е ипотекиран. И ако не плащате (ти, мъжът ти или някой друг) няма да те карат да плащаш(то и как така ще те накарат?), а просто банката ще даде апартамента на СИ да го продаде и ще си вземе своето. И толкоз. То затова има ипотеки - да не гони банката чужденци или криещи се длъжници. А ако апартаментът не е ипотекиран, а мъжът ти е взел друг вид заем, тогава ти си бетон. Могат да продадат неговите 50% идеални части евентуално.

# 10
  • Мнения: 2 867
Ами как ще я накарат да плаща?! Тя иска да работи в България, следователно на трудов договор и ако мъжът и не плаща, ще ги взимат от нея, защото е съпруга и съсобственик. Ако си замине, тогава вече няма как да и искат пари.

# 11
  • Мнения: 2 456
Когато е ипотека, залогът е имота, не трябва да  се търси друго.

# 12
  • Мнения: 214
Когато е ипотека, залогът е имота, не трябва да  се търси друго.
Това, ако не са се променили драстично законите в последните години, не е така.
Ако примерно кредитът е за 50 000 евро, а ипотекирания имот се продаде за 35 00 евро, разликата си остава задължение на собствениците. И трябва да се изплати!

Също така, според мен няма значение ЕС / не ЕС гражданин и т.н. Като имаш задължения, трябва да ги плащаш.
В този случай обезателно трябва да се направи консултация, за да се види какво пише в договора за кредит. Още повече, че ако разбрах правилно, развод не се предвижда, или?

# 13
  • Мнения: 1 959
Ако имотът е купен с кредит по време на брака, няма никакъв вариант, авторката да не е подписвала нищо с банката.  Тя може да не е съдлъжник, но би трябвало да е поне ипотекарен длъжник. Няма вариант върху имущество, на което е съсобственик, да бъде учредена ипотека без нейно съгласие.  Да поиска договора с банката (ако мъжът й не го предоставя, да отиде в банката) и задължително да се посъветва с адвокат. Ако е само ипотекарен длъжник (т.е. участва само със съгласие имотът да бъде ипотекиран) и мъжът спре да плаща, банката ще съди него и ще може да продаде апартамента и да си вземе сумата на кредита, заедно с дължимите лихви, даже и ако е  единствено жилище. Ако съпругата е съдлъжник, ще си търсят плащането и от нея, ако остане в страната и има доходи или собственост тук.

# 14
  • Мнения: 130
Въпросът на дамата беше, да ли роднините могат да я принудят да плаща задължението. Възможно е да е ипотекарен длъжник, но да не е подписвала договор да ипотечен кредит, като съдлъжник. В този случай банката се удоволетворява с имота при непогасяване на задължението. Ако се продаде на цена по-ниска от остатъчния дълг по кредита, то разликата се дължи само от кредитоискателя

Общи условия

Активация на акаунт