Етажната собственост - такава, каквато си я направим 7

  • 39 257
  • 810
  •   1
Отговори
# 240 27 май 2020, 21:27 ч.
  • Варна
  • Мнения: 38 453
Ремонта на покрива във вашия случай се води неотложен или нещо подобно. Домоуправителя ви е длъжен да извади пари от касата и да го оправи. Ако няма налични, събирате от всички, той е обща част. Ако и това не стане, имате право да се оплачете в кметството ви, те правят ремонта и после си събират парите от вас. Те си имат начини. Плюсовете за вас са, че няма да гоните съседите за пари. Минусите са, че няма да платите по най-изгодната оферта, защото няма да избирате вие изпълнител, а ще се уреди вероятно някоя "наша фирма".

Ако греша, нека ме поправи някой. Изчетете ЗУЕС, там пише точно за такива ремонти.

# 241 27 май 2020, 23:53 ч.
  • Добрич
  • Мнения: 6 260
kivity, в тази тема няколко страници по-напред обсъждахме казус, подобен на Вашия:

Цитат на: she___ в вт, 05 май 2020, 00:22
Здравейте. Преди няколко месеца си купихме жилище, на последен етаж. Предишния собственик каза, че покрива е правен скоро, обаче след обилните валежи тези дни, това се оказа лъжа. Ремонтите в апартамента обаче уж бяха почти завършени...и влизам днес - то реки, то чудо... говорих със съседа на етажа и той каза, че при него положението е подобно. Проблема е, че събирането на средства от живущите във входа било доста голям проблем.
Отидох да потърся домоуправителя, уви, от известно време бил на някакво село, никой му няма номера. Отидох при касиерката (незнайно защо това са 2 различни личности...), гледаше ме леко тъпо и каза, щом има такъв проблем да напиша бележка, че ще има събрание и да накратко да се оправям както мога. Чувствам се леко неловко да изисквам събиране на такива суми за ремонт на покрива, предвид факта, че дори още не живеем там, а и някои съседи не искали да дават по 4 лв за чистачка... за пръв път се сблъсквам с подобна ситуация. Моля за съвети!

# 242 30 май 2020, 20:29 ч.
  • София
  • Мнения: 97
Здравейте,

Отново да върна въпроса към идеалните части за разпределяне разходите за ремонт - на повечето апартаменти процентът по НА е 0,....% и 1,....%, но за няколко апартамента е например: 13,....%, ид.ч. на мазето са отразени отделно, 19,...%, а за един апартамент не са вписани. Явно ще трябва да се преизчисляват ид.ч., но за мазетата нямаме информация кой притежава и с каква квадратура са. Дали собственик на апартамент би могъл да направи справка в общината и да получи информация за целия вход?

# 243 1 юни 2020, 17:56 ч.
  • София
  • Мнения: 146
Нуждая се от съвет при теч от банята на съседите, който е от години. Един път направих ремонт, след това се появи пак, както и при съседите от долу. Твърдят, че са направили оглед с уред, който показва, че няма спукани тръби и заявиха, че няма да си разбиват банята. Аз искам отново да си направя ремонт и това де не продължава до безкрай. Какви са ми правата? Искам да се позова на конкретен закон.

# 244 1 юни 2020, 18:10 ч.
  • Варна
  • Мнения: 38 453
Уредът май се казва термокамера и доколкото съм чела, може наистина течът да е от някой друг, а не точно от тези съседи. Направете си и вие и разберете откъде точно ви е проблемът.

# 245 2 юни 2020, 14:07 ч.
  • София
  • Мнения: 2 465
Цитат на: Feya1 в пн, 01 юни 2020, 17:56
Нуждая се от съвет при теч от банята на съседите, който е от години. Един път направих ремонт, след това се появи пак, както и при съседите от долу. Твърдят, че са направили оглед с уред, който показва, че няма спукани тръби и заявиха, че няма да си разбиват банята. Аз искам отново да си направя ремонт и това де не продължава до безкрай. Какви са ми правата? Искам да се позова на конкретен закон.

На кой етаж сте и колко етажен е блокът?

# 246 2 юни 2020, 14:11 ч.
  • Добрич
  • Мнения: 6 260
При нас от 4-ти етаж, течеше на първи.
Три пъти сме викали термокамера във входа. Мери от където е мокро ( от вас), нагоре. Плаща се за всеки етаж отделно и не е евтино.

# 247 2 юни 2020, 15:58 ч.
  • София
  • Мнения: 146
Цитат на: sofyia в вт, 02 юни 2020, 14:07
Цитат на: Feya1 в пн, 01 юни 2020, 17:56
Нуждая се от съвет при теч от банята на съседите, който е от години. Един път направих ремонт, след това се появи пак, както и при съседите от долу. Твърдят, че са направили оглед с уред, който показва, че няма спукани тръби и заявиха, че няма да си разбиват банята. Аз искам отново да си направя ремонт и това де не продължава до безкрай. Какви са ми правата? Искам да се позова на конкретен закон.

На кой етаж сте и колко етажен е блокът?

Аз съм на 6 от 9 етажа.

# 248 2 юни 2020, 16:27 ч.
  • София
  • Мнения: 2 465
Feya1,
като начало може да потърсите съдействие от Домоуправител и да влезете на последните два етажа. Може да се установи откъде е през ревизионните отвори. За тези над вас, има някаква минимална възможност да не са открили теч с термокамера. Може да тече от 9-ти, но в шахтата да има зъб на вашият етаж и нам да се спира водата. С една дума трябва проверка етаж по етаж.

Ако никой не окаже съдействие - жалба в Общината. Описвате случая и подавате в отдел "Етажна собственост", задължително с входящ номер. Бавни са, но по някое си време ще реагират...
Ако не са сменени ВиК щранговете, ще има постоянни течове оттук и оттам, организирайте се. Струват по 160-180 лв, няма смисъл от ремонт на банята преди това.

# 249 3 юни 2020, 17:23 ч.
  • Варна
  • Мнения: 376
Здравейте, извинявам се ако въпросът ми не е за тази тема.
Някой има ли представа дали поставянето на безпрофилна дограма влиза в условията по не промяна на фасадата на сграда?

# 250 3 юни 2020, 19:09 ч.
  • Голямата Мушмула ¯\_(ツ)_/¯
  • Мнения: 41 975
чела съм такова нещо по вестниците, но може би е по-добре да се попита в общината, за да няма изненади после.

# 251 11 юни 2020, 17:32 ч.
  • Мнения: 101
Здравейте, предстои ми да сложа решетки на терераса с цел обезопасяване, тъй като апартамента е на първи етаж. Изисква ли се съгласие на съседите? Извинявам се ако темата е коментирана по-рано.

# 252 12 юни 2020, 12:57 ч.
  • Sofia
  • Мнения: 5 101
Здравейте, има ли процедура как с подписка се изкарват анематели от блок, които крещят всяка вечер и направиха наводнение? Собственика не е съгласен да ги гони.

# 253 12 юни 2020, 13:29 ч.
  • София
  • Мнения: 2 465
Като начало започнете с викате на полиция.
 А колкото до наводнението, от какво се е получило? Теч на щрангове, парно, проблем с пералня? Все пак това са проблеми на собственика.

# 254 12 юни 2020, 14:53 ч.
  • Sofia
  • Мнения: 5 101
Цитат на: sofyia в пт, 12 юни 2020, 13:29
Като начало започнете с викате на полиция.
 А колкото до наводнението, от какво се е получило? Теч на щрангове, парно, проблем с пералня? Все пак това са проблеми на собственика.

Наводнението не е от уред или щранг, заради тяхна поредна луда идея - на повечето дори им е трудно да си го представят - проблемни са и не са българи.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата