- Публикувана: 5 март 2020, 00:08 ч.
- Последно мнение: 6 апр. 2020, 22:41 ч.
Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 18
На хора без пари и доходи да даваш кредити е все едно да гасиш огън с бензин...
За какъвто и да е, съмнявам се досега да си взимал 1 500 лв чисто и да нямаш нито спестявания, нито помощи от трудовата борса. Тия кредити ще отидат при хора, които не могат или не пък искат после да ги върнат, защото по принцип не внасят осигуровки. Тогава или държавата ще ги плати за наша сметка, или ще се сговнят кредитните условия за изрядните платци, пак за наша сметка.
Аз мисля, че тези, които започват да освобождават наетите жилища са обмисляли тази стъпка от известно време и не ИП е основната причина, а по-скоро катализатор да се случи по-бързо. Така биха си спестили и неустойки по договора (ако има), разчитайки на съпричастност от страна на наемодателя.
Предполагам, че при възникнали затруднения, повечето хора ще търсят отсрочка и начини за излизане от ситуацията, отколкото - беж на село при мама и тате... И после какво? Обратно, с надеждата наемите да са се сгромолясали. В София едва ли ще се случи.
Предполагам, че при възникнали затруднения, повечето хора ще търсят отсрочка и начини за излизане от ситуацията, отколкото - беж на село при мама и тате... И после какво? Обратно, с надеждата наемите да са се сгромолясали. В София едва ли ще се случи.
Е как не внасят осигуровки? Нали казаха, че кредитите ще се отпускат на хора с трудов договор, който задължително се представя и които са в момента в неплатен отпуск. Що да не си ги върнат? При това след това извънредно положение, пак ще могат да се правят запори и т.н. на некоректни платци, то да не е завинаги това ограничение?! Като им е безлихвено на хората, които са в нужда, ще могат за 2 години без трудности да си ги изплатят. Естествено, че пак ще има схеми, ама то и с ДДС-тата сега си правят и то за много по-крупни суми, но ще има хора, на които тази мярка ще им помогне доста именно, за да не си напуснат квартирите и да си изхранят семействата поне за следващите 45 дни... Все пак тая карантина ще свърши в един момент.
1500 лв. са нищо.
Ако семейството е без доходи няма да си плати наема с тях.
Ще предпочетат да ги дадат за храна и лекарства.
А пък и мисленето на понечето квартиранти е, че достатъчно "лапаме, пълнят ни гушите" и др. подобни. Има там 1 депозит, да се оправя алчната собственичка.
Каквото стане - освен да се смеем друго не ни остава.
Ако семейството е без доходи няма да си плати наема с тях.
Ще предпочетат да ги дадат за храна и лекарства.
А пък и мисленето на понечето квартиранти е, че достатъчно "лапаме, пълнят ни гушите" и др. подобни. Има там 1 депозит, да се оправя алчната собственичка.
Каквото стане - освен да се смеем друго не ни остава.
Според мен в сегашната не сигурна ситуация е нормално хората да напускат квартирите и да се връщат по родните си места. Твърде много неисгурност има, а в такива периоди повечето предпочитат да са на сигурно при близките си. Моята прогноза е, че няма как да няма някакво разместване на слоевете на пазара.
За съжаление стана нито да ги гониш наемателите, че се трупат консмативи, нито да ги оставаш. А естествено психиката им работи - има депозит за последен наем, а ток за два месеца по 170 лева да го плаща фланкешията. Колко много пари за наем съм дал. Без значение, че наемодателя още изплаща жилището и вноските текат.
Без значение, че наемодателя още изплаща жилището и вноските текат.
Ако наистина стане така - напускане с масова некоректност, - то това може да бъде катализатор за бъдещи по-затегнати условия и по-стриктна нормативна уредба.
Нормативната уредба не е пипната, защото депутатите ни са бизнесмени, а не наемодатели или наематели.