Публикувана: 3 юни 2020, 15:58 ч.
Последно мнение: 21 авг. 2020, 23:38 ч.

Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 20

33 064
749
1

Отговори

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са очакванията за намаляване на наемите според imot.bg?
Какви са преживяванията на собствениците при търсенето на наематели?
Какви са мненията за брокерите и тяхната роля в отдаването на жилища под наем?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са очакванията за намаляване на наемите според imot.bg?
  
  Според участниците в дискусията, въпреки че се очаква намаляване на наемните цени, цените в imot.bg все още изглеждат високи.
- Какви са преживяванията на собствениците при търсенето на наематели?
  
  Собствениците имат различни преживявания при търсенето на наематели, като публикуват обяви в различни платформи, избягват брокери и използват социални мрежи като Facebook групи за намирането им.
- Какви са мненията за брокерите и тяхната роля в отдаването на жилища под наем?
  
  Мненията за брокерите варират. Някои участници имат положителен опит с тях, докато други изразяват разочарование от работата им, включително досадни обаждания, липса на професионализъм и нежелание за сътрудничество.
- Какви са изискванията за отчитане на доход от наем пред НАП?
- Какви са мненията относно лицензирането на брокерите?

# 75 9 юни 2020, 19:10 ч.

Мнения: 35 806

Цитат на: ToniShu в вт, 09 юни 2020, 17:23

Скрит текст:

Цитат на: Soul Free в вт, 09 юни 2020, 16:49

Да, но, все пак рискът е по-висок, когато има домашен любимец.

Може би наематели с кучета/котки трябва да си търсят необзаведени жилища. Шансът им е по-голям.....

ПП: А и нервите, времето и разправията с майстори също не са маловажни. Затова хората избягват наематели с кучета. Не вярвам да имат лично отношение към животните или собствениците им, просто не им се иска да си усложняват живота.

Да, сега се сещам за една приятелка, която така беше намерила жилище. Но преди години, и каза, че пак е било трудно (може пък сега с необзаведен дом под наем и с куче да е по-лесно). Но, като цяло, виж и отзивите тук - всеки е скептичен и се плаши от възможни пакости на животните, не толкова от пакостите на хората. Вярно, ако случиш на скапаняк с животно е по-зле отколкото скапаняк без животно. Но и не е 100% сигурно, защото като работех в агенция за имоти, на такива снимки съм се нагледала - апартамент оставен без контакти и фасонки от злоба; друг с накъсани тапети и прогорени завеси... Това животно не може да го направи.

То в тоя живот, ако имаше и едно нещо сигурно...ехееее. Всъщност сигурни са само данъците и смъртта.

Все пак всеки се опитва да сведе неприятните емоции до минимум, както и рисковете за себе си, близките си и иимуществото си.

Последна редакция: пт, 12 юни 2020, 01:51 от Не се сърди, човече

# 76 11 юни 2020, 16:06 ч.

София
Мнения: 12 372

Изпуснах темата и за запис да споделя опит.

Бях писала, че отдавам двустаен във Витоша.
Първо го пуснах в групата на квартала и в още 2 за обяви без брокер. За 2 седмици да е имало 4 - 5 огледа.
Третата седмица го пуснах в имот.бг. Естествено звъняха повече брокери и 2 - 3 частни лица. В обявата бяхме написали, че не искаме да работим с брокери и съответно като звъняха питаха "защо" Grinning

Казвахме, че е заради комисионната, която не искаме да плащаме. Ама нямали такава практика. Ами като нямате - не водете клиенти. В крайна сметка се съгласяваха да си искат комисионната само от клиента.

В крайна сметка след още 5 - 6 огледа се отдаде на частно лице. А след като се отдаде още 2 звъняха да наемат, че когато бяха при нас на оглед им предстояха още огледи. Та така.

И на мен ми направи впечатление това за домашните любимци. Повечето, които звъняха, имаха.

# 77 14 юни 2020, 22:09 ч.

София
Мнения: 10 735

Само не знам как така допускате наематели с животни - или тайно ги вкарват? Аз никога не бих пуснал, ако ще и 3-ен депозит да остави... ако трябва после месец да правя ремонт...

# 78 14 юни 2020, 22:17 ч.

София
Мнения: 6 950

Цитат на: Starrydream в нд, 14 юни 2020, 22:09

Не допускаме, но нали това коментираме. Напоследък кандидат наемател без любимец е изключение.

# 79 14 юни 2020, 22:19 ч.

Мнения: 27 810

Цитат на: Starrydream в нд, 14 юни 2020, 22:09

До момента всички, що годе нормални бяха с любимец. Още се опъвам, не ми е спешно. Не ми се ремонтира и на мен.

# 80 14 юни 2020, 22:24 ч.

Мнения: X

Ако мизерните, неремонтирани и обзаведени с мебелите на прабаба ти жилища се опразнят и им оправят осраните изкорубени настилки и почернелите от пушене тавани - нещата с любимците ще заспят. Взимаш почистен, необзаведен на бели стени, както някой описа, връщаш го почистен, необзаведен и с бели стени, оправяй се.
Нали не мислите, че на нас пък ни е много приятно да се притесняваме къде ще отидем с животното си, ако се наложи да напуснем?

# 81 14 юни 2020, 23:56 ч.

Мнения: 1 514

Цитат на: Starrydream в нд, 14 юни 2020, 22:09

Ами допускаме,защо да не. На теб като не ти допада недей. Ама чак да не разбираш другата гледна точка...

# 82 15 юни 2020, 00:50 ч.

Мнения: 3

Благодаря за мненията на всички които се отзоваха!

В последно време ми водят на оглед хора без основно образование(с мъка средно!) сещате се какви са, или кучкари и/или коткари. Е как да отдаде човек жилище на такива наематели? Котето/кучето имало хигиенни навици. Ами нали като напикае паркета после тази миризма няма вадене от жилището?

Акъла ми не го побира защо са им кучета на хора в града?! Имам някои съмнения но се въздържам... Понеже не обхващат всички случаи. А тези които остават са на самотни застаряващи хора с дребни кученца към които какви претенции да има човек?

Последна редакция: пн, 15 юни 2020, 01:00 от milovan

# 83 15 юни 2020, 00:59 ч.

Мнения: 7 095

Не ги схващам тези възмущения през няколко страници защо някой си допуска наематели с домашни любимци в имота. Не във вашия имот, а в собствения си. Един разрешава, друг не разрешава, всеки си има глава на раменете и може да прецени. Кое е толкова трудно за разбиране - не разбирам. Все едно да се чудя защо по улицата няма само хора с сини панталони, ами има и такива с черни, бели, а даже с червени и зелени.
Ужас. Как така?

На мен от днес ми остават точно 15 дни до напускане на квартирата, в която живяхме четири години и половина. В деня на предаване на ключовете, наемодателката и годеникът ми ще ходят да пуснат депозита в банката, за да си вземем парите. Квартирката ни вече е полу-празна, през няколко дни продаваме по нещо и снощи като се прибвах в първия момент се зачудих дали не са ни обрали, толкова ми е странно.

# 84 15 юни 2020, 00:59 ч.

Варна
Мнения: 6 916

Цитат на: milovan в пн, 15 юни 2020, 00:50

Няма нужда от толкова тесногръди коментари!

# 85 15 юни 2020, 01:04 ч.

Мнения: 3

Цитат на: Didi168 в пн, 15 юни 2020, 00:59

Цитат на: milovan в пн, 15 юни 2020, 00:50

Няма нужда от толкова тесногръди коментари!

Добре де, вие не забелязвате ли нещо смущаващо в съвременните градски жители? Според мен нещата са толкова извън релси, че не желая да отварям въпрос по тази тема. Но тя(темата) определено е смущаваща! Нещо което всички забелязват но не се говори за това.

Последна редакция: пн, 15 юни 2020, 01:11 от milovan

# 86 15 юни 2020, 01:07 ч.

Мнения: 7 095

Ако наистина е толкова важно за отдаването и наемането, аз не разбрах какво образование нямат наемателите? Основно ли нямат, т.е. са със завършен най-много седми клас или с мъка за избутали средното и не са висшисти?
Има всякакви селски и градски жители - всеки луд с номера си.

# 87 15 юни 2020, 01:21 ч.

Варна
Мнения: 6 916

milovan, единственото смущаващо нещо в темата според мен са последните ти коментари. То не бе неприязън към животни, то не бяха обиди към собствениците им...

# 88 15 юни 2020, 02:32 ч.

Somewhere far away
Мнения: 5 887

Цитат на: milovan в пн, 15 юни 2020, 00:50

Акъла ми не го побира защо са им кучета на хора в града?!

Защото обичат кучета, например ?

# 89 15 юни 2020, 07:00 ч.

Мнения: X

Едно е да не искаш да ти съсипят апартамента, друго са квалификациите на тема образование, дефицити и произход, и то след хилядолетна човешка история, в която най-имотните, богатите и образованите гледат по половин дузина любимци. Целта явно е да се избием Simple Smile

Препоръчани теми

Размяна на парфюми - тема 67

💪"Игри на волята: България" - сезон 2, тема 9 /25.10. - 01.11.2020/

Паническо разстройство - 48

На море в Турция - тема 79

Причина:

Причина: