Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

Пазарът на недвижими имоти, какво се случва реално? -Тема 46

  • 10 564
  • 292
  •   5
Отговори
  • София, Bulgaria
  • Мнения: 2 068
Стара тема: https://www.bg-mamma.com/?topic=1229429

# 1
  • Мнения: 1 024
Значи признаваш, че все пак на първо място е какво точно купуваш или продаваш. Нали така?

# 2
  • Мнения: 2 939
А някой разпознал ли е къде е сградата с тавана за надстрояване? Че подобна архитектура има в различни части на центъра и не мога да се ориентирам.

# 3
  • Мнения: 8 520
Значи признаваш, че все пак на първо място е какво точно купуваш или продаваш. Нали така?
Ти ме разби! Ами разбира се, че всеки с акъла си първо решава дали ще купува апартамент, къща, ферма, хотел, склад, завод, промишлено хале, парцел, гараж, таван, каквото му е необходимо и за каквото има бюджет, а после къде.  Кой нормален изобщо може да си помисли друго?! И вътре в тези сегменти вече идва значението на локацията. Ясно е, че за завод изискванията за локацията са различни от тези за апартамент, примерно. И за ферма са различи от тези за парцел.

Последна редакция: ср, 29 юли 2020, 20:27 от Poppea

# 4
  • Мнения: 13 931
Гложди ме едно чувство, че познавам сградата, ама не мога да се сетя Simple Smile

# 5
  • Мнения: 8 520
Ами в обявата има посочено точното място, вижте и потърсете около него със стрийт вю.

# 6
  • sofia
  • Мнения: 348
Разгледах днес "имота" и гледам ,че нещата както пее Ицо Хазарта нещата отиват на бой.

# 7
  • Мнения: 239
Разбира се,че на първо място е локацията. Шпионите от разузнаването използват един метод в работата си когато искат да изяснят някой заплетен случай. Тогава увеличават или намаляват мащаба на случая и подробностите се виждат по-ясно. Да увеличим мащаба. Искате да купите апартамент на нашето Черноморие. Нима за вас ще е второстепенно по значение дали ще е в Бургас или във Варна?

# 8
  • Мнения: 2 939
Не знам как да цитирам от заключена тема, затова пускам кратък копи-пейст от Попея от последната страница на старата тема

Попея цитира  Fuckforlife в ср, 29 юли 2020, 14:58
Айде феновете на "локация, локация, локация", мятайте се:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c15948128819000 … k=5ps0ri&f1=2


Това е из сокаците около Женския пазар, ....Но да си кажат приказката Джедая и Мандаринка, те са близо до там.

Не за първи път се случва - Търсената обява е изтрита или неактивна.
Но все пак да отговоря - за това ме питай, Попея, то ми е на същото разстояние като сокаците на Женския пазар.

https://www.alo.bg/6458690#highlight=%D1%83%D0%BB+%D0%B2%D1%80%D … D0%B1%D1%87%D0%B0

# 9
  • Мнения: 1 651
Не знам как да цитирам от заключена тема, затова пускам кратък копи-пейст от Попея от последната страница на старата тема

Попея цитира  Fuckforlife в ср, 29 юли 2020, 14:58
Айде феновете на "локация, локация, локация", мятайте се:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c15948128819000 … k=5ps0ri&f1=2


Това е из сокаците около Женския пазар, ....Но да си кажат приказката Джедая и Мандаринка, те са близо до там.

Не за първи път се случва - Търсената обява е изтрита или неактивна.
Но все пак да отговоря - за това ме питай, Попея, то ми е на същото разстояние като сокаците на Женския пазар.

https://www.alo.bg/6458690#highlight=%D1%83%D0%BB+%D0%B2%D1%80%D … D0%B1%D1%87%D0%B0

Не става. Първо там се чуват камбаните, второ защо да си купуваш 95кв на Врабча като можеш да си купиш 5-стаен в Кръстова Вада?

# 10
  • Мнения: 1 024
Значи признаваш, че все пак на първо място е какво точно купуваш или продаваш. Нали така?
Ти ме разби! Ами разбира се, че всеки с акъла си първо решава дали ще купува апартамент, къща, ферма, хотел, склад, завод, промишлено хале, парцел, гараж, таван, каквото му е необходимо и за каквото има бюджет, а после къде.  Кой нормален изобщо може да си помисли друго?! И вътре в тези сегменти вече идва значението на локацията. Ясно е, че за завод изискванията за локацията са различни от тези за апартамент, примерно. И за ферма са различи от тези за парцел.
Да обаче тук някой като се възмути от цената на някой коптор и му се отговаря "ама реално ти купуваш не апартамента, ами част от двора"?!?! А в крайна сметка искат парите за апартамент, не за двор. Нещо куцука логиката.
С дадения пример исках да покажа, че на първо място е най-важно какво купуваш, а не "локация, локация, локация"! По логиката "локация, локация, локация", ако един млад човек има бюджет от около 30-тина хиляди евро, то е редно да се набута в някой гараж в центъра?! Или някое таванско помещение от този тип, в сграда, която не е поддържана и в много лошо състояние.

# 11
  • Мнения: 1 651
Значи признаваш, че все пак на първо място е какво точно купуваш или продаваш. Нали така?
Ти ме разби! Ами разбира се, че всеки с акъла си първо решава дали ще купува апартамент, къща, ферма, хотел, склад, завод, промишлено хале, парцел, гараж, таван, каквото му е необходимо и за каквото има бюджет, а после къде.  Кой нормален изобщо може да си помисли друго?! И вътре в тези сегменти вече идва значението на локацията. Ясно е, че за завод изискванията за локацията са различни от тези за апартамент, примерно. И за ферма са различи от тези за парцел.
Да обаче тук някой като се възмути от цената на някой коптор и му се отговаря "ама реално ти купуваш не апартамента, ами част от двора"?!?! А в крайна сметка искат парите за апартамент, не за двор. Нещо куцука логиката.
С дадения пример исках да покажа, че на първо място е най-важно какво купуваш, а не "локация, локация, локация"! По логиката "локация, локация, локация", ако един млад човек има бюджет от около 30-тина хиляди евро, то е редно да се набута в някой гараж в центъра?! Или някое таванско помещение от този тип, в сграда, която не е поддържана и в много лошо състояние.

Айнщайн, нещо ти куцат примерите. Ако един млад човек има 30хил. евро ще си купи ателие в Студентски град, а не 3стаен в циганският блок в Дружба или 8стаен в Бусманци. Чаткаш ли?

# 12
  • Мнения: 13 931
Айнщайн, нещо ти куцат примерите. Ако един млад човек има 30хил. евро ще си купи ателие в Студентски град, а не 3стаен в циганският блок в Дружба или 8стаен в Бусманци. Чаткаш ли?

Малко ми е трудно да се захвана баш за този цитат, защото като върховен квартал е посочен Студентски град, но все пак да попитам нима между топ локацията (Студентски град:flushed:) и циганския блок няма много други опции с различен баланс на съотношението локация/площ? Защо се сравняват все крайни параметри? Обикновено човек предварително орязва неприемливите локации и изобщо не гледа там, а после вече в останалите търси баланса между площ и локация според своите си приоритети.

# 13
  • Мнения: 1 651
Айнщайн, нещо ти куцат примерите. Ако един млад човек има 30хил. евро ще си купи ателие в Студентски град, а не 3стаен в циганският блок в Дружба или 8стаен в Бусманци. Чаткаш ли?

Малко ми е трудно да се захвана баш за този цитат, защото като върховен квартал е посочен Студентски град, но все пак да попитам нима между топ локацията (Студентски град:flushed:) и циганския блок няма много други опции с различен баланс на съотношението локация/площ? Защо се сравняват все крайни параметри? Обикновено човек предварително орязва неприемливите локации и изобщо не гледа там, а после вече в останалите търси баланса между площ и локация според своите си приоритети.

Тоест човека първо гледа локацията, това ли искаш да кажеш?

# 14
  • Мнения: 13 931
Първо изключва локации, да. Но също така първо изключва и вид строителство. И някои цени. И след това вече търси оптимума.

Общи условия

Активация на акаунт