Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА- какво се случва реално? 9- ма тема

  • 31 407
  • 672
  •   5
Отговори
# 615
  • Варна
  • Мнения: 454
Мда ми при нас лятото има едно магазинче дето нощем климатика му така шуми все едно излиташ, а е на 50 и повече метра, аз си решавам проблема като затворя прозореца и си пусна климатика, но тия които са там не ги знам. А и защо да спя с климатик, достатъчно е да съм на отворен прозорец, но никой не му пука явно.

# 616
  • Мнения: 12
Родителите ми живеят на първи етаж и когато живеех с тях не ми правеше чак толкова лошо впечатление, но от 7 години живея на различни етажи и всеки път, когато отида на гости на нашите, се чудя как още живеят там.
Под нас са мази, няма магазини, така че няма такъв тип шум от климатици и т.н. Но от друга страна чуваш колите, чуваш всичко кой какво говори навън, особено ако някой се спре под прозорците.
Също така виждаш всичко, както и хората лесно могат да видят теб, освен ако постоянно не си със затворени щори, така че като цяло трябва да се съобразяваш и бързо да се обличаш след баня. Stuck Out Tongue Closed Eyes
Както споменаха вече, за съжаление е и по-мръсно. Преди постоянно висях по терасите да чистя, защото ставаше направо като кално. Друго нещо, което не ми харесва, е че например блока е 5 етажен и няма асансьор, а моята стая беше до стълбището, така че чувах кой кога минава, особено имаше някой който много обичаше да скача през няколко стълби и го чувах, докато не излезе... ествествено първо чувах блъскането на входната врата, особено като се развали. Ограбвали са ни веднъж още в началото, когато се нанесохме и все още терасата не беше затворена изцяло и някой ни взе всичките одеала от простира (дано поне да са били хора в нужда).
Светлината всъщност, която споменахте никак не е малък фактор, особено ако има северна стая. Лично аз, когато гледам за апартамент, автоматично изключвам първия етаж. Предполагам, че си има доста негативи и за това цените им са по-евтини.

Последна редакция: ср, 13 яну 2021, 12:40 от positiveevibes

# 617
  • Варна
  • Мнения: 9 564
Сещам се преди години бяхме под наем в панелка на 1 етаж. Имаше някакъв проблем с канализацията на блока, неправилен наклон на тръбата или нещо подобно. Но избиваше през сифона в банята - представете си нашия ужас, когато ни се случи за първи път. Добре че съседите бяха наясно с проблема и викаха лайнярка. Апартаменът беше купен от тогавашния ни хазаин с цел инвестиция (хубаво се е набутал).

# 618
  • Варна
  • Мнения: 454
Живял съм на първи етаж на централен булевард, въпреки че тогава беше улица. Пет реда плочки общо взето има и в момента между прозорците и улицата. Ами честно казано не ми е пречило нищо, но моята стая беше навътре към двора. Майка ми обаче постоянно се дразнеше на нещо, а като се знам в момента какъв съм вероятно и аз бих се дразнел на шум, мръсотия и какво ли не. Помня прането ни беше от балкона до някакъв стълб в двора и който мине можеше да направи каква ли не гавра, но жив съм де...не е е случвало или не съм забелязал някой нещо, но тогава хората бяха и нормални.

# 619
  • Варна
  • Мнения: 124
Дами, с ММ говорихме по повод покупка на апартамент и накрая се отказахме да купуваме. До 100 000 лв. има, но в стари панелки в кварталите и са за ремонт, а новото строителство е маломерно и като платиш 60 кв.м. ползваш 40, което е колкото гарсониера.  Банките не дават кредит за панелки, а поне 40 хиляди лева биха ни трябвали. За сега решихме да заделяме по малко кеш и да дадем на двете ни деца, колкото успеем да съберем, когато им потрябват за инвестиция. Ние ще си останем в сегашното жилище - разширена гарсониера във Възраждане. Желая ви много здраве, любов и щастие.

# 620
  • Варна
  • Мнения: 3 634
Предполагам всичко сте огледали преди да решите.. Това е лоша новина, че за сто бона нищо не може да се купи...
По отношение на първия етаж.. Мотивите са ми че не обичам да съм на високо. Не обичам и асансьори... Обичам да направя две крачки и да съм на улицата. Но като ви чета, определено ще се замисля..

# 621
  • Мнения: 12
Направихме коментари за първите етажи. А какво ви е мнението за по-високите етажи - 10, 11, 12 например от 15, 16 етажна нова сграда?

# 622
  • Varna
  • Мнения: 22 433
То си има израз "без първи и последен етаж". Има си мотиви да е така.
Аз лично не харесвам първи етаж, било и над магазин, гараж. По студено е, по тъмно, по прашно (освен ако не гледа към вътрешен двор), по шумно със сигурност, не безопасно.
За висок не последен етаж, като минус се сещам зависимост от асансьор, трудна логистика на мебели, техника, строителни материали.

# 623
  • Варна
  • Мнения: 31
Направихме коментари за първите етажи. А какво ви е мнението за по-високите етажи - 10, 11, 12 например от 15, 16 етажна нова сграда?

В момента живея под наем на 7ми от 15 етажна сграда. Не знам дали има голяма разлика между 7ми или 11 етаж. Ако се наложи да катериш стълби все са доста. Но това за 2 години ми се е случвало веднъж или два пъти (при спиране на ток). Обикновено тези сгради имат по два асансьора във вход като единия е товарен (няма проблем с качване на мебели и багаж). Не съм видял минуси. Всъщност, ако мога да изместя етажа си, бих се качил по-нагоре от 7ми за по-добра гледка. Simple Smile

# 624
  • Мнения: 10 083
Родителите ми а сега и със сестра ми и семейството й  живеят на първи етаж от 35 години. Аз хванах само няколко години в него апартамент. В старите времена, когато можеше да оставиш незаключено или да криеш ключа под килимчето беше екстра - няколко стъпала, цветя под балкона, зеленина. Но откак преминахме  в страната на демокрацията  нещата рязко се промениха. Обирали са балкона многократно, даже една година им обраха две огромни финикови палми. Апартамента също обраха три- четири пъти,  имаше и случай в който бяха влезли през прозореца в едната стая докато нашите са били в кухнята. Влизали са и през прозорците и през вратата, всякак. Независимо от домофонната система. Накрая нашите остъклиха и обрешетиха балкона и живеят като в кафез. От кухнята външната врата постоянно се чува как дрънчи, без асансьор са - човекопотока сутрин вечер също е шумен. Отгоре всички хвърлят през балкона, мият както им падне. Апартамента е върху мази, няма да ви кажа какъв студ е зимата. Аз бих живяла на първи етаж само ако наистина нямам друг избор. Определено бих предпочела последен вместо първи.

# 625
  • ВАРНА
  • Мнения: 3 550
От край време 1-ви - 2-ри и последен етаж са ужасяваща ужасия във всичко! 
   -   изключения за последния етаж и по-скоро покрива е когато говорим само за ултра гъзария  от последните години създадена още от строенете на блока - с джакуза супер изолация и прочие скъпи инвестиции  съобразени с лайняното време зимата във варна и последващата влага на първи и последен етаж ако няма супер дебела изолация и много други инвестииции.

# 626
  • Варна
  • Мнения: 763
Здравейте! Решихме да пуснем сами апартамента ни да се продава. Естестено се скъсаха да ни звънят разни брокери. Вече една от фирмите предлагат жилището ни без наше позволение. Как се процедира в такъв случай. На телефона им никой не отговаря.

# 627
  • Варна
  • Мнения: 998
Коя е фирмата,която го предлага? Ако е някоя от големите,може да пробвате с жалба в централата им.Ако е някоя малка и неизвестна,те са като паразити,трудно ще се справите без намеса на властите,а дори и с тяхна.
За големите фирми също важи това за власите,винаги можете да пуснете жалба в полицията.

# 628
  • Мнения: 434
Пращай им адвокат!

# 629
  • Варна
  • Мнения: 3 321
Аз бих ги изчакала да поискат оглед и да ги орезиля на момента.
Пък може и за клиент да се представя, зависи колко съм яхнала метлата.
Ако дадете линк - ще спретна запитване за имота, да видим какво ще отговорят.

Общи условия

Активация на акаунт