Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

София - Закупуване на апартамент без самоучастие

  • 2 420
  • 45
  •   1
Отговори
  • Мнения: 1
Здравейте,

Заглавието на темата говори сама по себе си, но все пак да попитам.

Има ли някакъв шанс за закупуване на апартамент без самоучастие?

Ако някой от тук има опит с това - нека сподели, ще ми бъде много полезен. Благодаря!

# 1
  • Мнения: 16 082
Не. Не е добре да нямаш никакво само участие, защото ще трябва да покриете самоучастието с допълнителен заем от банката. Като потребителски кредит.
Ние в момента сме в процес на купуване на жилище(не в София) и първото нещо, което ни казаха е, че трябва да имаме 10% поне самоучастие. Задължително е.
Сега, ако някой знае да има друг начин, нека сподели. Но ние сме събирали оферти от различни банки и сме проучвали и за София преди време и така ни казаха навсякъде.
Не бих тръгнала да купувам ако нямам 20% поне. Хеле пък за София при тези цени е невъзможно да си вземеш апартамент без самоучастие. Мое мнение и опит.
Освен с втори потребителски кредит. Ама ако ти трябва после такъв и за ремонт става дълга и широка.
Ние купуваме в малък град, не с ипотечен, а с потребителски, но първия вариант ни беше ипотека. И веднага ни обясниха, че трябва самоучастие. Това в е така навсякъде.
Ние имаме 15% и вече подадохме документи. При нас нещата обаче са съвсем по друг начин, защото говорим за провинция. В Софи е най-добре да имаш поне 20%от стойността на жилището.
Но нека се изкажат и други ако имат по-различен опит. Наскоро гледах полезно видео точно по тази тема-за Варна обаче на Аглю мама-една много приятна влогърка. Те са купили без никакви спестявания, точно по начона, по който ти обясних. Можеш да го погледнеш.

Последна редакция: пт, 16 окт 2020, 15:15 от Мис Каролин Бингли

# 2
  • Мнения: 614
Здравейте,

Заглавието на темата говори сама по себе си, но все пак да попитам.

Има ли някакъв шанс за закупуване на апартамент без самоучастие?

Ако някой от тук има опит с това - нека сподели, ще ми бъде много полезен. Благодаря!

Това е за Варна, но може да Ви е от полза.

https://agleu.eu/%d0%b7%d0%b0-%d0%b6%d0%b8%d0%b2%d0%be%d1%82%d0% … 0%b0%d1%81%d1%82/

# 3
  • София
  • Мнения: 6 250
Евентуално, ако договорите кредит с ипотека на два имота - закупуваното жилище и още нещо. Едва ли трябва да споменавам, че за този вариант сметката трябва да е много добре направена.
Да разчитате на 100% финансиране от банка в момента ми се струва сложен вариант за изпълнение.

# 4
  • Мнения: 15 809
Силно се надявам да няма, защото ако има, това е потенциален капан за много надценили се.

# 5
  • Мнения: 1 179
Има, ако си специален клиент на банката, с частен банкер и определена сума минава всеки месец през сметката можеш да си купиш.

# 6
  • Мнения: 15 809
За да си специален клиент със свой банкер трябва да имаш нещо в банката, а не само да минава през нея.  А имаш ли го това нещо (в различните банки минимумът е различен, ама не вярвам да е под 100-200 хиляди евро), значи имаш парите за самоучастие.  Да, може да не искаш да разваляш инвестицията, и тогава ще ти дадат заем за 100% , ама дефакто това не е баш 100% финансиране в смисъла на питането Wink

# 7
  • София, Bulgaria
  • Мнения: 2 178
Липсата на самоучастие не е равно на ниски доходи и недостатъчна финансова стабилност.
Има хора, които са живяли доста на широко и дори при доход 8000 ...10000 лева намат достатъчно спестявания или такива, с които едва да си платят данъци и такси. Не ме питайте, как е възможно,  това са факти.
И схемата потребителски + ипотечен кредит вече не минава или, ако мине е с много гимнастики и на ръба и не по каналния ред.
Трябва да си много навътре и с много опит, че да наредиш пъзела. И пак е на ръба.

# 8
  • Мнения: 16 082
И аз мисля, че е на ръба, затова и не бих.

# 9
  • Мнения: 62
https://youtu.be/IoZ-NoYD2vg

Аз не виждам проблем да се изтегли потребителски и после ипотечен. Въпрос на сметки. Всеки си преценява и си прави сметката дали е ОК или не.

# 10
  • Мнения: 1 501
Имам опит точно с 2 жилища и 00.00 лв. самоучастие.
Едното - 2010, точно по време на голямата криза, когато цените на жилищата бяха паднали (ДСК), и второто - преди 3 години, точно преди цените стремглаво да тръгнат нагоре (Пощенска). Не е невъзможно, въпросът е доходите да са достатъчни за покриване на вноската, за застраховка безработица, да осатват и пари за живеене. И да попаднете на отракан кредитен инспектор.

# 11
  • София
  • Мнения: 424
И аз съм в същата ситуация,искам дом за 80 000 евро,а имам само 20 000 самоучастие,всичко друго ходи по бизнес-кредита,който имах до този месец
Гледат ли на колко се осигуряваш.Ако се осигурявам на минимума 610 лева,обаче по фирмената сметка минават средно около 3000 лева на месец,на тях им е ясно,че мога да си позволя вноската.Дохода на фирмата ми е висок и 800-850 лева на месец не са ми никакъв проблем.А и в кредитната история виждат,че съм погасил 10 годишен кредит за 3 години.Някой на свободна професия или собственик на фирма имал ли е такъв казус.

# 12
  • Мнения: 289
Как стои въпроса ако имаш примерно 50к кеш в банката а искаш да изтеглиш 50к кредит зашото не искаш да ги харчиш веднага в случай че потрябват за нещо?

# 13
  • Мнения: 55
Как стои въпроса ако имаш примерно 50к кеш в банката а искаш да изтеглиш 50к кредит зашото не искаш да ги харчиш веднага в случай че потрябват за нещо?

Търсиш кредит със залог на влог. Т.е. блокират ти кеша за срока на кредита, който пък е макс 90% от депозита. Предполагам няма да те устройва това, защото ако ти притрябват парите, трябва да погасиш кредита първо или да представиш друго обезпечение (залог върху заплата например).

# 14
  • Sofia
  • Мнения: 2 210
Когато говорим за самоучастие това включва ли сумата, която например се заплаща директно на инвеститора на предварителен договор или говорим за още 20%, който са нужни освен сумата на предварителен договор? Който има скорошен опит моля да поясни.

# 15
  • София, Bulgaria
  • Мнения: 2 178
20% от продажната цена лични средства, 80% от банка. Това е съотношението, като тези 80 може да са 85 или малко повече, според профила на кридитополучателя.
Схемата с потребителски и ипотечен вече не минава, не се подвеждайте, освен ако не са минали 3 месеца, между двата кредита.
Може майка, баща да вземе потребителски...рисково е и ако нямате брак, но имате дете,  един от двамата да вземе потребителски, а другият ипотечен...но да кажем трудно, но минава.

# 16
  • Мнения: 55
И все пак не зависи ли от доходите всичко? Ако се покриват изискванията на банката за доход, какво я бърка банката броят на кредитите? Особено пък ако кандидатстват двама съкредитоискатели с доказан двоен доход (не е нужен брак).

Впрочем в Щатите има схеми, според които можеш да вземеш ипотечен със само 3,5% собствени средства. Тук толкова е комисиона на брокера. Лихвите са сходни вече.

# 17
  • София, Bulgaria
  • Мнения: 2 178
И все пак не зависи ли от доходите всичко? Ако се покриват изискванията на банката за доход, какво я бърка банката броят на кредитите? Особено пък ако кандидатстват двама съкредитоискатели с доказан двоен доход (не е нужен брак).

Впрочем в Щатите има схеми, според които можеш да вземеш ипотечен със само 3,5% собствени средства. Тук толкова е комисиона на брокера. Лихвите са сходни вече.
Банката държи кредитополучателят да докаже лично самоучастие, а не самоучастие от други кредити.
Преди минаваше тази схема, но вече не или поне не без "гимнастики".

# 18
  • Мнения: 1 501
Може да се разходите до няколко банки и да питате. Доходите имат значение, да. Ако пък двамата нямат брак, единият може да тегли потребителски кредит и така да осигури самоучастието. Поговорете с някои кредитни инспектори, дори и от една и съща банка. Вижте кво ще Ви предложат спрямо Вашите доходи.

# 19
  • Мнения: 87
Според мен трябва 2-та  да сте осигурени на поне 1300 - 1400 лв бруто за да стане изобщо нещо като около 2000 лв. чисти за двамата но хора, които са минали през този път мога да кажат по подробно

# 20
  • Мнения: 15 809
И все пак не зависи ли от доходите всичко? Ако се покриват изискванията на банката за доход, какво я бърка банката броят на кредитите? Особено пък ако кандидатстват двама съкредитоискатели с доказан двоен доход (не е нужен брак).

Впрочем в Щатите има схеми, според които можеш да вземеш ипотечен със само 3,5% собствени средства. Тук толкова е комисиона на брокера. Лихвите са сходни вече.

Банката си прави анализ на риска и я бърка балансът на всичкото. Високи доходи, но и много други кредити, се компенсират едно друго, защото и другите кредити искат обслужване. И рискът за банката расте.
А в САЩ забъркаха миналата световна криза именно с неразумната си политика за жилищно кредитиране на хора без възможности.

# 21
  • Мнения: 1 105
Според мен трябва 2-та  да сте осигурени на поне 1300 - 1400 лв бруто за да стане изобщо нещо като около 2000 лв. чисти за двамата но хора, които са минали през този път мога да кажат по подробно

Абсолютно е възможно, точно така бяхме и ние: никакво самоучастие, ипотечен за 85% и останалите потребителски. Но се осигуряваме над тези суми и двамата сме участници по кредита.

Липсата на средства за самоучастие не означава, че човек няма възможности. Ама ако до вчера е плащал 700-800 лв. наем, как точно да ги събере тия 20%?

Но е вярно, че не може във всяка банка. Обб не ни дадоха.

# 22
  • София, Bulgaria
  • Мнения: 2 178
Според мен трябва 2-та  да сте осигурени на поне 1300 - 1400 лв бруто за да стане изобщо нещо като около 2000 лв. чисти за двамата но хора, които са минали през този път мога да кажат по подробно

Абсолютно е възможно, точно така бяхме и ние: никакво самоучастие, ипотечен за 85% и останалите потребителски. Но се осигуряваме над тези суми и двамата сме участници по кредита.

Липсата на средства за самоучастие не означава, че човек няма възможности. Ама ако до вчера е плащал 700-800 лв. наем, как точно да ги събере тия 20%?

Но е вярно, че не може във всяка банка. Обб не ни дадоха.
Да, бяхте...там е разликата. Кога взехте кредит вие..

# 23
  • Мнения: 16 082
Важно е всъщност, че това упражнение е много тегаво-и сега, към днешна дата трудно ще стане без самоучастие. Всичко зависи да се прецени много добре дохода дали ще е по силите и да не утежнява бюджета. Имаше някъде да не е повече от 40% от общия доход на семейството, ако не се лъжа. Даже на нас ни го смятаха онзи ден като ходихме да питаме за ипотечен. И специално ни обърнаха внимание на само участието и така да си направим вноските, че да не тежат.
Много добре трябва да се обмисли, защото е наистина утежняващо такъв голям кредит, пък и потребителски. То зависи и оценката на жилището каква е, колко пари ще отпусне,според вида строителство. Само за таксите при нотариус, оценител,само да се започне трябват едни 4 хиляди горе долу.
На брокер 3 %. Изобщо има такси допълнителни. И така излиза, че трябва да имаш едни 20 хил най-малко, 3_4, от от които за документи. Тези цифри са приблизителни. Пак си зависи. При близки приятели така беше също. А те имаха дори половината сума събрана за жилището. И пак платиха доста такси.
Аз говоря като минала по този път преди няма и една година.
Много неща са.

# 24
  • София
  • Мнения: 1 436
Мисля, че кредитите са до 60% от общия доход, а не 40.

# 25
  • Мнения: 1 105
Не споря, Томева, и на нас тогава ни казаха, че имаме само няколко опции за банки с потребителски + ипотечен.

Но всъщност тук е много важно колко би била сумата от тези вноски на месец. Ако плаща ипотека 800 и потребителски 400, а заплатата му е 3-4-5 хиляди лева, някак не виждам да го върне банката.

Мис Каролин, нашата покупка е от преди няма 6 месеца Simple Smile

# 26
  • София, Bulgaria
  • Мнения: 2 178
И аз не искам да споря, само казвам, че нещата са с банките са много динамични. Това, което е минавало преди 6 месеца, вече е рисковано.  Вероятността да откажат кредит буквално в последния момент или да поставят допълнителни условия, като съдлъжник по кредита никак не е малка. И тук няма значение дохода и профила...искат си да видят, че имаш кинти и това е. И кинтите да не са от потребителски кредит. Ако упее да замаскира второто може да стане.
Казвам това от пряк опит по десетки кредити последните месеци. Големи схеми и гимнастики и треперане...ще мине или няма да мине.
Имали сме клиенти с доход 5-8000 лв. чисто на месец и с малко или почти без самоучастие и дори за тях не е вариант те да вземат потребителски. Ако се вземе от родител може. Ака нямат брак и единия тегли потребителски, другия ипотечен,  пак става..., но ако имат дете...може и да не стане...веднага ги свързват.
Може и ако теглиш потребителския, след като си подписал дог. за кредит.., но пак има риск и напасване на дати и т.н.
Иначе банките са много силни на обещания, но като почнат в конкретика да работят кредита и се почва с: но това....но онова..А човекът вече е дал капаро и е в сделка.

# 27
  • Мнения: 87
Според мен трябва 2-та  да сте осигурени на поне 1300 - 1400 лв бруто за да стане изобщо нещо като около 2000 лв. чисти за двамата но хора, които са минали през този път мога да кажат по подробно

С горния си коментар исках да кажа, че това е един минимум за мен ако искаш да теглиш Ипотечен кредит, общо в семейството поне чисти 2000 лв трябва да влизат и не знам при 2000 лв чисти в семейния бюджет дали биха дали и 60 000 евро заем

Аз досега заем не се теглил и мога да греша и може да става с по-малко пари но нека кажат хората които са минали през тоя път дали може да кажем и с 1500 лв чисти в семейния бюджет Wink

# 28
  • Мнения: 16 082
Не може с 1500 лв или ще е на ръба и ще е трудно. Правилно даваш такъв пример. Аз те разбрах какво искаш да кажеш.
В София за да вземеш поне двустайни жилище вноската ще ти е поне 500 лв ако не и повече. Като имаш и дете, сметки и какви ли не още разходи и ще ти тежи и едвам ще се справяте.
За това наистина има един минимум, с който да ти е спокойно.
Много зависи де, от много неща.

# 29
  • Мнения: 36
Да добавя и нещо, което май не беше споменато, а е много важно при покупка напр. на зелено. Банките отпускат спрямо оценка, която е към текущия етап на завършеност.
Примерно крайната цена е 100к, но искате да учредите ипотеката след акт 14, за вноската. Идва оценителят, гледа един груб строеж и казва - към момента максимум 70 е цената. И се започват едни еквилибристики от къде да се покрие разликата.

# 30
  • София
  • Мнения: 1 436
Без самоучастие на зелено няма как.
Зеленото е точно обратното. Ако имаш повече самоучастие. Това му е идеята.
Има и някои "зелени", дето плащаш голямата сума на акт 16, но пак има едни не малко пари, които даваш преди това. Ако не се лъжа, едни 25%. Или 20.

# 31
  • Мнения: 1 105
Човекът пита има ли вариант, аз му отговарям, че има Simple Smile От тук нататък нито знаем колко голямо жилище иска, нито на какъв етап е, нито какъв му е дохода или семейното положение. Нито какво ще каже банката, щото както казахме, банките днес едно, утре друго.

Всичко е много индивидуално и няма много смисъл да гадаем, пък на нас
какво ни дали и не ни дали, пък на познати как било.

Суийт, 2000 лв. общ семеен доход за София се съмнявам, че изобщо ще дадат какъвто и да било кредит.

# 32
  • Мнения: 87

Суийт, 2000 лв. общ семеен доход за София се съмнявам, че изобщо ще дадат какъвто и да било кредит.

Може и да не дадат аз не споря, не съм теглил до сега ипотечен креди и не знам, просто казвам ако бях аз, не бих пробвал ако дохода на семейството ми е под 2000 лв. чисти. Wink

Да добавя и нещо, което май не беше споменато, а е много важно при покупка напр. на зелено. Банките отпускат спрямо оценка, която е към текущия етап на завършеност.
Примерно крайната цена е 100к, но искате да учредите ипотеката след акт 14, за вноската. Идва оценителят, гледа един груб строеж и казва - към момента максимум 70 е цената. И се започват едни еквилибристики от къде да се покрие разликата.

Това също не го знаех, все си мислих, че да кажем с примера даден от теб за ап. 100 000  ти трябва едни 20 000 от теб и останалите 80 000 от банката. И дори да кажем е на акт 14 банката одобрява кредита но парите ги дава на части да кажем при акт 14 еди колко си после при акт 15 и накрая при акт 16

# 33
  • Мнения: 2
Няма такава практика от страна на банките.

Не може рискът изцяло да се поеме от някой друг... особено в сегашната несигурна ситуация. Simple Smile

# 34
  • Мнения: 36
Това също не го знаех, все си мислих, че да кажем с примера даден от теб за ап. 100 000  ти трябва едни 20 000 от теб и останалите 80 000 от банката. И дори да кажем е на акт 14 банката одобрява кредита но парите ги дава на части да кажем при акт 14 еди колко си после при акт 15 и накрая при акт 16

Сега се зачетох и май не съм го описал много добре.

Конкретният случай при нас беше: Цена на имота ~250k (лева), която сума фигурира в предварителния договор - не сме плащали нищо 'на ръка' и тн. Схема на разплащане - 10% на предварителен, 40% на акт 14, 30% на 15 и 20% при въвеждане в експлатация. 

Имаме предварително одобрение от банката, документите са подготвени и тн. Излиза акт 14, банката си задвижва процедурите, сред които е и да направи пазарна оценка на имота. Оценителят изкарва 210к , предвид степента на завършеност и съответно банката е склонна да финансира до 80% от 210к = 168k. Което по принцип щеше да е ОК. През това време обаче сградата взима и акт 15, съответно инвеститорът си иска 175к (30%+40% от 250). Вариантите бяха или да доплатим разликата директно, или да изчакаме повторно оценяване, предвид настъпилите нови обстоятелства и преразглеждане на параметрите. А разликата между двете суми може да не изглежда кой-знае колко голяма, но точно в същият момент се дължат и таксите по учредяване и усвояване на ипотеката, нотариалните такси както и данъкът за придобиване.

Може би случаят не е често срещан, но го изпитах лично сравнително наскоро. Предполагам подобно нещо може да се получи ако пазарната оценка на имот старо строителство е доста по-ниска от цената, на която ще се случи сделката. Примерно продавачът е завишил цената с 20к спрямо същия апартаментът на долния етаж заради уникалния дъбов паркет. Купувачът също се впечатлява и иска от банката пари, за да купи 'точно този'. Най-естественото е банката да си екстернализира риска и да не му даде сума, която след това по-трудо ще вземе - но тук само теоритизирам.

Последна редакция: пт, 23 окт 2020, 16:23 от UguBugu

# 35
  • Мнения: 7 868
Как стои въпроса ако имаш примерно 50к кеш в банката а искаш да изтеглиш 50к кредит зашото не искаш да ги харчиш веднага в случай че потрябват за нещо?
Ние имаме овърдрафт за 50 000 лв.

# 36
  • Мнения: 87
UguBugu просто аз тай като не съм ползвал подобен кредит, нямах престава и бях останал с убеждението, че си харесваш един апартамент да кажем както сте дали пример с 100 000  за по лесна сметка.
Апартамента струва 100 000 в завършен вид и кандидатствате за кредит но в момента се строи и са стигнали да кажем акт 14. банката иска само участие да кажем 20%  или казано 20 000 лв а за останалите 80% или казано 80 000 дава кредит. Одобрение кредит от 80 000 плаща на части тай като е на акт 14 дава една част от парите в зависимост от схемата на плащане и после на акт 15 и накрая на акт 16 дава остатъка от парите или общо казано 80 000.

Щото както казваш сметките може и да не излязат за хората решили да вземат на акт 14 и трябва да платят едни 50% от джоба си, защото ап. за 100 000 но в завършен вид, но тай като е в кат 14 може да го оценят на 60 000  от който ти трябва да осигуриш едни 20 % и после още едни 40 000 да изкараш от джоба за акт 16.

# 37
  • Мнения: 272
Има хора, които са живяли доста на широко и дори при доход 8000 ...10000 лева намат достатъчно спестявания или такива, с които едва да си платят данъци и такси. Не ме питайте, как е възможно,  това са факти.

Томева, интересно ми е що за професии имат тези бохеми?

По един или друг начин самоучастието е задължително, тъй като банката трябва да обезпечи кредита в случай, че нещата за кредитополучателя тръгнат на зле. А и като кредитополучател, бих се чувствал по-спокоен, ако не ипотекирам основното си жилище. Според мен добра стратегия е да си увеличите доходите поне година-две, преди покупка на ново жилище. Ако нещо се обърка, винаги може да излезете под наем и да продадете основното си жилище по-лесно. Ипотекирано и непостроено например незнам как ще се продаде. Хора без собствено основно жилище според мен най-добре да търсят построено и да си направят добре сметката. На зелено е риск и банките гледат всичко под лупа.

# 38
  • Мнения: 15 809
Според мен добра стратегия е да си увеличите доходите поне година-две, преди покупка на ново жилище.

Именно, при 10 000 лева доход на двама човека може да пестят поне 6000 на месец, което прави 72 000 на година. За две години това са 74 000 евро кръгло. Ми това си е половин апартамент. Вярно, две години няма да си веят задника по лайф, ама после да изплащаш ипотека от 75 000 вместо от 150 000 е много различно.

# 39
  • София, Bulgaria
  • Мнения: 2 178
Има хора, които са живяли доста на широко и дори при доход 8000 ...10000 лева намат достатъчно спестявания или такива, с които едва да си платят данъци и такси. Не ме питайте, как е възможно,  това са факти.

Томева, интересно ми е що за професии имат тези бохеми?

Хората са различни, общото е, че са млади. Някои от тях със солидни наеми за 3ст. жилища, защото имат и деца и като сложиш частни градини и училища и всичко, което ти носи удоволствие, което до скоро не си могъл да имаш, а заплатаа обикновено и от 2..3г. такава, докато си поживеят и походят...и в един момент почва равносметката. Та с една дума: млади, образовани, работливи и кадърни.

# 40
  • Мнения: 1 770
За възможно, възможно е,но въпроса е разумно ли е в тази ситуация!?
Дори и с високи доходи, смятам,че човек още не е финансово дисциплиниран, щом не е събрал 20 000 евро примерно;

# 41
  • Пловдив
  • Мнения: 1 874
Има хора, които са живяли доста на широко и дори при доход 8000 ...10000 лева намат достатъчно спестявания или такива, с които едва да си платят данъци и такси. Не ме питайте, как е възможно,  това са факти.

Томева, интересно ми е що за професии имат тези бохеми?

Хората са различни, общото е, че са млади. Някои от тях със солидни наеми за 3ст. жилища, защото имат и деца и като сложиш частни градини и училища и всичко, което ти носи удоволствие, което до скоро не си могъл да имаш, а заплатаа обикновено и от 2..3г. такава, докато си поживеят и походят...и в един момент почва равносметката. Та с една дума: млади, образовани, работливи и кадърни.
Има ги действително. Само дето към написаното от tomeva добавям, че са хора с ниска или без финансова култура. На 8-10 000 доход да не можеш да спестиш някой лев? И какво се получава - днес си имал заплата 10 000, обаче утре бизнесът затваря/изтегля се от Европа/уволняват те..... За мен е изключително необмислено решение да теглиш 100+процента кредити, не че е невъзможно примерно с ипотечен, потребителски, за ремонт и обзавеждане или овърдрафт.
Крайно неразумно ми се струва да тръгнеш на купуваш недвижим имот, без да имаш минимум 15-20% /10% за предварителен самоучастие, 5% разходи по сделката и евентуално 5% скрит резерв/.

# 42
  • Мнения: 15 809
Не знам дали са с ниска финансова култура или са от новото поколение, което не е гладувало и е имало всичко (от заможни семейства) и някак нямат този инстинкт за подсигуряване. Отделно, че младото поколение като цяло е някак разконцентрирано, не иска да се напряга, иска да има лайф и фън, а не бачкане и сметки.

# 43
  • Мнения: 1 770
Не знам дали са с ниска финансова култура или са от новото поколение, което не е гладувало и е имало всичко (от заможни семейства) и някак нямат този инстинкт за подсигуряване. Отделно, че младото поколение като цяло е някак разконцентрирано, не иска да се напряга, иска да има лайф и фън, а не бачкане и сметки.
Много точно го описа!

# 44
  • München, Deutschland
  • Мнения: 4 419
Не съм съвсем съгласна - ако приемем, че на 30+ теглиш ипотечен кредит, тези хора са/сме видели много добре 90-те и опашките за хляб събота сутрин, помним как 2-3х в седмицата се ядяха боб, леща, грах и подобни, а месото беше веднъж, макс 2х седмично, от едно пиле се готвеха 3 манджи, хитът Кекс без яйца и т.н. От комунизма нищо не сме разбрали, де, макар и да сме се родили в последните му години, а тогава е било и още по-зле.

За life is life настроението съм съгласна, единствено не се съгласявам, че не помним и другите времена. Сестра ми е малко по-малка, вече родена след падането на стената, дори тя помни 90-те. Също ще тегли кредит на около 30г възраст. И повечето, които познавам, теглят ипотечен някъде в периода 28-35 години.

# 45
  • Мнения: 16 082
Ами ще теглят, повечето хора нямат събрани пари, не всеки може да събере такива пари набързо-н повечето хора не им се чака да спестяват, или не могат, защото нямат големи доходи, нямат помощ от други хора и роднини, а им трябва жилище,плануват деца, трябва им дом, и искат да си купят,съответно търсят вариант всичко да стане без самоучастие. Както се разбра-може, ама е много трудно.
Всъщност всичко би било наред ако така си прецениши добре вноската,че да се оправяш с изплащането й,без това да ти влияе на другите доходи, на начина на живот и да те затруднява.

Общи условия

Активация на акаунт