Обсъждане на имотни обяви-18

  • 27 878
  • 802
  •   1
Отговори
# 135 19 дек. 2020, 19:01 ч.
  • Мнения: 11 312
Мисля, че е ясно - тези къщи, особено първата, са строени от богати хора (не заможни, а богати). В тях има нещо повече от ЗП и РЗП. За да купиш такава къща, пак се искат много пари, не за да демонстрираш, че си богат, а за собствен кеф. За последното ти трябва определена душевна настройка, не е за всеки. 
И купуваш такава къща не защото няма къде да живееш, а искаш да имаш нещо уникално.

За по-евтината обява - не мога да се сетя къде е, по малките парчета от съседните сгради. Едната съседна сграда - жълтата с кафявите панели, нещо ми напомня, позната ми е, но не мога да се сетя. Изисква много по-голям ремонт от първата, определено. Агенцията, която я продава, бих я избегнала, ако мога. Първо си помислих, че е Папа Джо, но май не е.
Въпреки че и  за Отвъд алеята зад шкафа не е ясно настоящото състояние, снимките са от "ресторантските" времена, но там са хвърлени много повече пари за ремонт, определено.

# 136 19 дек. 2020, 19:08 ч.
  • Мнения: 4 307
Тези къщи фалирали ресторанти ли са?

# 137 19 дек. 2020, 19:19 ч.
  • Мнения: X
Luiza An, имали сме тук стари дискусии по въпроса, та затова го написах. Как да е.
Напълно споделям мнението ти за района, и за двата обсъждани, всъщност, но цената на конкретния имот на Левски е убийствена.

# 138 19 дек. 2020, 19:21 ч.
  • Мнения: 11 312
Да, очевидно.

Но за подобни ресторанти в България няма достатъчно клиентела така или иначе. Те не са място за чака-рака или за мутренски купони, или за бърз обяд/вечеря.

Евентуално малки заведения в добре подбран квартал в центъра, за неголям брой потенциални клиенти, достатъчно платежоспособни, малко по-затворен кръг. Не са за заведение за масова клиентела.

# 139 19 дек. 2020, 19:25 ч.
  • Мнения: 5 372
Втората къща е Adi's cook and book.
Много да са далеко от мутри.
Но ако е на кредит и в момента няма събития е трудно да се оцелява и се продава.

# 140 19 дек. 2020, 19:33 ч.
  • София
  • Мнения: 3 243
Adi's е Отвъд алеята зад шкафа (първата, скъпа къща). На тая цена въобще не държат да продават, според мен. Просто чакат да се появи ценител, който, както каза мандаринка, не иска жилище, а нещо повече.
Втората, по-евтината, е на улица 11 август между Симеон и Екзарх Йосиф.
На гугъл мапс се вижда обява за продажба от БАКБ, но от телефона не ми показва откога е стрийт вю-то.

# 141 19 дек. 2020, 20:00 ч.
  • Мнения: 11 312
В Отвъд алеята зад шкафа съм ходила веднъж, някъде в периода 2001-2003 г., служебна вечеря за чужденци. Беше доста скъп ресторант, но и тогава си беше за отбрана клиентела. Но явно броят на хората от тази таргет група е намалявал с времето и бизнесът е западал. Adi нещо си го видях в нета доста години след това, явно е било опит за адаптиране към по-масова аудитория - мамки с претенции с дечица за детски гардън партита, нещо такова. Но явно и това не е проработило.
А по-евтината къща нямам спомен да съм минавала покрай нея като работещо заведение.

Попея, отдавна ми се иска да те попитам, ама все нещо дискусията тръгва в друга посока. Но хайде да се пробвам, ако сметнеш за уместно да отговориш.
Ти ли си си избрала твоя квартал (купила си съзнателно жилище в него) или ти е наследствено (на теб или на половинката) и просто е съвпаднало с желанията ти?

# 142 19 дек. 2020, 20:11 ч.
  • Мнения: 51 949
Не е спаднал интересът, променила се е модата. Общо взето мениджърът и готвачът правят ресторанта и отидат ли си той запада, а друг се въздига. Те си местят и редовната клиентела със себе си. Но сега с Ковид всичко се е сринало съвсем.

# 143 19 дек. 2020, 20:30 ч.
  • Мнения: 11 312
Така е, често се среща в България, не само с ресторантите и заведенията - не могат да поддържат нивото, което са харесали клиентите им, и съответно бизнесът запада.
Преди доста години отново ходих с приятели в оригиналната Гара за двама - изкарахме си чудесно. Видях в нета снимки от "новата" Гара за двама - нищо общо с оригиналната. Сменена концепция, включително на интериора, кофти обслужване. И така.

# 144 19 дек. 2020, 20:33 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: man_darin_ka в сб, 19 дек 2020, 20:00
Скрит текст:
В Отвъд алеята зад шкафа съм ходила веднъж, някъде в периода 2001-2003 г., служебна вечеря за чужденци. Беше доста скъп ресторант, но и тогава си беше за отбрана клиентела. Но явно броят на хората от тази таргет група е намалявал с времето и бизнесът е западал. Adi нещо си го видях в нета доста години след това, явно е било опит за адаптиране към по-масова аудитория - мамки с претенции с дечица за детски гардън партита, нещо такова. Но явно и това не е проработило.
А по-евтината къща нямам спомен да съм минавала покрай нея като работещо заведение.
Попея, отдавна ми се иска да те попитам, ама все нещо дискусията тръгва в друга посока. Но хайде да се пробвам, ако сметнеш за уместно да отговориш.
Ти ли си си избрала твоя квартал (купила си съзнателно жилище в него) или ти е наследствено (на теб или на половинката) и просто е съвпаднало с желанията ти?
А, няма проблем, не е наследствено, купували сме го, но сме търсили в определен периметър и заради нашите (и защото си го харесваме Simple Smile).

По повод ресторантите - някои брандове са много трайни. Под липите например, откакто се помня, все има навалица там. Още от преди 89, та и до днес, а съм чувала, че и преди 1944 пак е било модерно.

Последна редакция: сб, 19 дек 2020, 20:45 от Анонимен

# 145 19 дек. 2020, 20:56 ч.
  • Мнения: 11 312
А, добре, тенкю!
Някои "брандове" устояват на времето, ама много - не го правят. За съжаление.

Скрит текст:
Бяха ми казвали (т.е. не мога да го твърдя със сигурност), че основният проблем за българските вина, които се продават в чужбина в условията на жестока конкуренция, е че не могат да задържат качеството в годините. Тръгват добре, наберат известна популярност, и след това - свалят качеството. А в онези условия това не се прощава. И от конкуренцията, и от потребителите.

# 146 19 дек. 2020, 21:02 ч.
  • Мнения: 51 949
То никое вино не държи константно качество. И най-големите разбирачи в световни ресторанти питат "Имате ли шато хххх от 2003 година". Ако качеството беше все еднакво нямаше да питат за година, а само за марка.

# 147 19 дек. 2020, 23:07 ч.
  • Sofiа
  • Мнения: 3 302
Цитат на: man_darin_ka в сб, 19 дек 2020, 20:56
А, добре, тенкю!
Някои "брандове" устояват на времето, ама много - не го правят. За съжаление.

Скрит текст:
Бяха ми казвали (т.е. не мога да го твърдя със сигурност), че основният проблем за българските вина, които се продават в чужбина в условията на жестока конкуренция, е че не могат да задържат качеството в годините. Тръгват добре, наберат известна популярност, и след това - свалят качеството. А в онези условия това не се прощава. И от конкуренцията, и от потребителите.
Съвсем Офф топик, но същото мнение за българските вина съм чувала от един български енолог, който вече не е между живите - Огнян Цветанов.
 А "Отвъд алеята зад шкафа", уау, колко спомени буди у мен. И, уау, каква цена! Определено е много бутиково предложение за лимитирана аудитория.

# 148 19 дек. 2020, 23:35 ч.
  • Мнения: 3 377
Тъжно за Adi's, редовно имаше интересни събития там, била съм поне на 3-4. Доста е уютно и не мисля, че няма аудитория/клиентела, просто голямото К удари голям шамар на такъв тип места.

# 149 20 дек. 2020, 08:38 ч.
  • София
  • Мнения: 3 243
Снощи минахме оттам от любопитство. Светеше, явно си живеят там собствениците и чакат, когато и ако се продаде.
Според мъжа ми, е вероятно по градоустройство да е предвидено застрояване на калкан и затова цената да е такава, но не му се проверяваше. По груби негови сметки "на око" и без да знаем параметрите, такава инвестиция с цел застрояване, не може да си избие парите. Може би хората си чакат мераклия, който иска да възроди бизнеса и да живее в интересна къща.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата