Здравейте, казусът е следният. На път съм да си закупя гаражно паркомясто. Стройтелят ми казва, че след акт 16 мога да преустроя паркомястото на затворен гараж. Юридически имам ли това право, като няма да излизам извън мойте очертания.
- Публикувана: 16 дек. 2020, 19:02 ч.
- Последно мнение: 7 септ. 2021, 20:45 ч.
Преустройство на гаражно паркомясто
Поне доскоро паркоместата бяха дефакто идеални части от двора, но разпределени между собствениците. Те затова май и не могат да се продават на външни хора. Или поне не можеха. И ако няма промени не би трябвало и да можеш да строиш. Но някакъв разглобяем навес от тръби и отгоре платнище не е проблем.
Поне доскоро паркоместата бяха дефакто идеални части от двора, но разпределени между собствениците. Те затова май и не могат да се продават на външни хора. Или поне не можеха. И ако няма промени не би трябвало и да можеш да строиш. Но някакъв разглобяем навес от тръби и отгоре платнище не е проблем.
Точно разгобяемо мисля, метална конструкция с термопанели и 1 ролетна врата. Не мисля да зидам нищо.
И преди това се уверете, че ширината е достатъчна и след ограждането ще можете да влизате и излизате нормално от автомобила. Обикновено размерите на паркоместата се изпилват на минимум по нормативи, за да се съберат повече на брой места.
Разглобяема конструкция винаги можеш да правиш. А можете да се обедините с другите - сигурно и те ще искат. Мисля, че има фирми, предлагащи готови навеси.
Говоря за подземно паркомясто.
Как стоят нещата с външно паркомясто в двор? Мога ли да сложа гаражен контейнер от този тип ?
http://tophouse.bg/product/Garage%204633%20300%D1%85600/
Дали някой от съседните паркоместа може да има някакви претенции, тези мисля се водят преместваеми обекти.
http://tophouse.bg/product/Garage%204633%20300%D1%85600/
Дали някой от съседните паркоместа може да има някакви претенции, тези мисля се водят преместваеми обекти.
Как стоят нещата с външно паркомясто в двор? Мога ли да сложа гаражен контейнер от този тип ?
http://tophouse.bg/product/Garage%204633%20300%D1%85600/
Дали някой от съседните паркоместа може да има някакви претенции, тези мисля се водят преместваеми обекти.
http://tophouse.bg/product/Garage%204633%20300%D1%85600/
Дали някой от съседните паркоместа може да има някакви претенции, тези мисля се водят преместваеми обекти.
Аз бих имала претенции, защото широчината на паркоместата е по-малка от необходимата широчина на гараж. Причината е, че две съседни паркоместа си поделят мястото между двете паркирани коли при отваряне на вратите. А ако сложиш стена и на теб ще ти е много неудобно, и на съседите ти. Повод за оплакване ще се намери - паркомястото не е твое, ти имаш само идеални части от двора, респективно нямаш права върху конкретно място. Самото разделяне е следствие на споразумение между съсобствениците, но едва ли споразумението включва каквито и да е конструкции.
По-добра идея според мен е да се обедините всичките и да си направите общ навес. Той може и да е сглобяем (виждала съм такива) и да мине без проект и строително разрешение.
http://www.tensil.bg/static/images/pages/big/261189843_WP_000242.jpg
https://www.chatalbashev-studio.com/images/obekti/thumb/CAR-PARKING_02.jpg
https://rimpexgroup.com/pictures/340_b.jpg
Как стоят нещата с външно паркомясто в двор? Мога ли да сложа гаражен контейнер от този тип ?
http://tophouse.bg/product/Garage%204633%20300%D1%85600/
Дали някой от съседните паркоместа може да има някакви претенции, тези мисля се водят преместваеми обекти.
http://tophouse.bg/product/Garage%204633%20300%D1%85600/
Дали някой от съседните паркоместа може да има някакви претенции, тези мисля се водят преместваеми обекти.
Аз бих имала претенции, защото широчината на паркоместата е по-малка от необходимата широчина на гараж. Причината е, че две съседни паркоместа си поделят мястото между двете паркирани коли при отваряне на вратите. А ако сложиш стена и на теб ще ти е много неудобно, и на съседите ти. Повод за оплакване ще се намери - паркомястото не е твое, ти имаш само идеални части от двора, респективно нямаш права върху конкретно място. Самото разделяне е следствие на споразумение между съсобствениците, но едва ли споразумението включва каквито и да е конструкции.
По-добра идея според мен е да се обедините всичките и да си направите общ навес. Той може и да е сглобяем (виждала съм такива) и да мине без проект и строително разрешение.
http://www.tensil.bg/static/images/pages/big/261189843_WP_000242.jpg
https://www.chatalbashev-studio.com/images/obekti/thumb/CAR-PARKING_02.jpg
https://rimpexgroup.com/pictures/340_b.jpg
Бих се радвала ако хората бяха склонни на подобни неща, но не са за съжаление.
Не ми се прави ниюо на парче, но си познавам добре съседите. Споразумение има подписано, което оказва точно кое паркомясто е наше, както и нотариалния ни акт е за това парко място с конкретни граници. Доколкото зная от строителя е имало разрешение за строеж (може и да е изпълнено, не съм много наясно), според което можем да сложим рампа за коли на 2 етажа.
Препоръчани теми