Уреждане на собственост

  • 1 019
  • 14
  •   1
Отговори
11 ян. 2021, 12:46 ч.
  • Мнения: 91
Здравейте,
С приятеля ми нямаме брак, но имаме жилище - взето е с ипотека, на името на двамата, която вече сме изплатили; нотариалният акт - също е с имената на двамата, всеки си получава известие за данък и съответно този данък се заплаща.
С оглед на това, че нямаме брак и деца - моля за някакви насоки какви са ни вариантите да уредим нещата със собствеността, в случай че (не дай си боже!) нещо се случи с мен или него - така че да сме си "наследници" един на друг?
Наясно сме, че ще трябва да се консултираме с адвокат по имотно право, но бихме искали да имаме някаква подготовка.

# 1 11 ян. 2021, 13:19 ч.
  • Мнения: 369
Нотариално заверено завещание, на всеки един от вас, със съответните желания.

# 2 11 ян. 2021, 13:24 ч.
  • София
  • Мнения: 11 987
Цитат на: mari eta72 в пн, 11 яну 2021, 13:19
Нотариално заверено завещание, на всеки един от вас, със съответните желания.

Което обаче може да бъде оспорвано от наследниците ви по закон, ако има такива, в случай че завещателните разпоредби накърняват запазената им част.

# 3 11 ян. 2021, 13:28 ч.
  • Мнения: 2 488
Ами оженете се.

# 4 11 ян. 2021, 13:30 ч.
  • Мнения: 12 752
Обаче ако някой от вас или и двамата има наследници по закон, което е съвсем разбираемо, разбира се, деца, но ако няма - то родителите, ако няма - тогава братя и сестри, а ако няма - и по-далечни роднини, тогава ще има запазени части и преживелият от вас двамата ще трябва да дели със законните наследници. Ако някой от вас се ожени, то и съпругът / съпругата е законен наследник.
Виж Закон за наследството, като започнеш от глава втора - Наследство по закон, после виж от трета част - Наследство по завещание, поне 3. Запазена и разполагаема част.

# 5 11 ян. 2021, 13:35 ч.
  • Мнения: 369
Цитат на: змия в пн, 11 яну 2021, 13:24
Цитат на: mari eta72 в пн, 11 яну 2021, 13:19
Нотариално заверено завещание, на всеки един от вас, със съответните желания.

Което обаче може да бъде оспорвано от наследниците ви по закон, ако има такива, в случай че завещателните разпоредби накърняват запазената им част.

Няма преки наследници, едва ли далечните роднини ще оспорват желанията на волеизявителите, и не на последно място, необходимо ли е да се бие тъпана за взетите решения?

# 6 11 ян. 2021, 13:35 ч.
  • Пловдив
  • Мнения: 14 388
Братята и сестрите нямат запазени части. Имат само децата, съответно внуците и нататък, и родителите, никой друг. И съпругът, де, но тук такъв няма.
Казано иначе - наследник по закон и наследник със запазена част не е едно и също. Не всеки наследник по закон има запазена част (=такава, която не може да бъде накърнена от завещание).

# 7 11 ян. 2021, 13:36 ч.
  • Бургас
  • Мнения: 4 065
всеки от вас прави елементарно саморъчно завещание - завеща своята половина от имота на другия, напълно безплатно е, винаги може да се промени
ако ви се родят деца, разделите се или друго се промени - късате завещанието си и пишето ново, с нова дата и евентуално посочен нов наследник

# 8 11 ян. 2021, 13:46 ч.
  • Най-красивата страна
  • Мнения: 12 277
Най-лесно е да сключите брак.

# 9 11 ян. 2021, 13:56 ч.
  • Бургас
  • Мнения: 4 065
Цитат на: -veni- в пн, 11 яну 2021, 13:46
Най-лесно е да сключите брак.
не е вярно, съпругът дели наследството заедно с други наследници -родители, братя, сестри, т.е. не получава всичко

# 10 11 ян. 2021, 14:07 ч.
  • Мнения: 12 752
Но ако има  деца от брака, съпругът / съпругата дели само с тях.

# 11 11 ян. 2021, 14:08 ч.
  • Пловдив
  • Мнения: 14 388
То ако има деца, и без съпруг пак наследяват само те.
Пита се - ако няма брак и деца.

# 12 11 ян. 2021, 14:20 ч.
  • Мнения: 91
Благодаря за насоките! Никак не искаме да се чувстваме като в небрано лозе, отивайки при адвокат.
Доколкото разбирам - по всяка вероятност нотариално заверено завещание на всеки от двамата - би ни свършило работа. Ако правино разбирам - понеже нямаме братя и сестри, т.е. само родителите ни се явяват "преки наследници".

# 13 11 ян. 2021, 20:47 ч.
  • Далечният изток
  • Мнения: 14 850
Може и да не е нотариално заверено, а обикновено саморъчно завещание.

# 14 12 ян. 2021, 21:01 ч.
  • Мнения: 96
Цитат на: zla_gadina в пн, 11 яну 2021, 14:20
Благодаря за насоките! Никак не искаме да се чувстваме като в небрано лозе, отивайки при адвокат.
Доколкото разбирам - по всяка вероятност нотариално заверено завещание на всеки от двамата - би ни свършило работа. Ако правино разбирам - понеже нямаме братя и сестри, т.е. само родителите ни се явяват "преки наследници".

Няма нищо лошо в това да не сте запознати с материята, отивайки при адвокат. Но, е хубаво, че се интересувате. Аз, самата, в момента урежда наследствени дела, които отнемат доста нерви и време и, които, ако, бяха уредени своевременно, нямаше да отнемат тези нерви и време. Добре сте се насочили.

По вашия въпрос : самият нотариален акт, в който сте вписани и двамата, е достатъчен документ за вашите бъдещи взаимоотношения. Завещанието би определило как взаимно ще се унаследявате, а също и вашите наследници. При всички положения раздяла, смърт.... Вие получавате своята законна част, според нотариалния акт.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата