Преустройство и основен ремонт на апартамент

  • 2 521
  • 33
  •   1
Отговори
  • 1
  • 2
  • 3
  • Всички
10 фев. 2021, 14:26 ч.
  • Мнения: 98
Здравейте, в процес на  закупуване на апартамент сме. Параметрите са - ЕПК, среден с изложение запад,изток, 7ет.
За момента сме се спряли на следното разпределение- голяма стая 21кв да стане хол с трапезавия, детска стая- 13,5кв, като тук се колебаем за усвояване на терасата за да стане по- голяма. Спалнята ще бъде първата стая ведната в дясно-тук планираме да съединим помещението 9кв и 5 квадрата, което в момента е изнесен кухненски бокс и спалня.За коридора който е доста тесен и нишата от входа веднага в дясно нямаме идея. Обмисляме и варианта, ако може стената на коридора която е към сегашното боксче да се направи навътре към стаята с цел да се разшири и обособи гардеробна  в коридора.

Ще съм ви благодарна,ако имате други предложения как да стане функционално това жилище от 60кв и 14кв.тераси?
Също така с какво да съобразим при ремонта.

Последна редакция: ср, 10 фев 2021, 14:34 от biberona

# 1 10 фев. 2021, 14:55 ч.
  • Мнения: 46 488
Не разбрах къде планирате да е бокса? Заедно с трапезарията или?
Не бих усвоявала балкон. Трябва ви разрешително и куп разправии. И има опасност от течове от горния апартамент. Дори сега да е остъклен/усвоен, винаги може да дойдат нови собственици и да го оставят отворен.
14 квадрата е достатъчно за 1-2 деца.

За местенето на стените - проверете първо коя може и да се мести и коя не, за да не се разочвате после, ако се окаже, че не става.

# 2 10 фев. 2021, 15:25 ч.
  • Мнения: 98
Цитат на: Не се сърди, човече в ср, 10 фев 2021, 14:55
Не разбрах къде планирате да е бокса? Заедно с трапезарията или?
Не бих усвоявала балкон. Трябва ви разрешително и куп разправии. И има опасност от течове от горния апартамент. Дори сега да е остъклен/усвоен, винаги може да дойдат нови собственици и да го оставят отворен.
14 квадрата е достатъчно за 1-2 деца.

За местенето на стените - проверете първо коя може и да се мести и коя не, за да не се разочвате после, ако се окаже, че не става.
Не се сърди, човече,
Планираме кухненския бокс да бъде заедно с трапезарията в стаята от  21кв. Представяме  си го залепен  на стената на  банята  с продължение към съседната стена- Г- образен.
Местенето на стените  ще бъде след  оценка на конструктор и последен вариант.
Коридора е доста тесен-1,27м- което ми е доста странно, но неможах да открия какъв е нормалния стандарт за големина на това стройтелство. Другото което ме притеснява е, че в нишата до входната врата немога да побера сушилня с пералня, като дабавим и тесния коридор и се оказва, че трябва да бъдат на друго място, което е неясно. Въпросите са много, но идея няма.

# 3 10 фев. 2021, 15:43 ч.
  • Мнения: 46 488
За бокса сте избрали идеалното място Simple Smile
Чудя се, ако не пипате това помещение от 5 квадрата и в него направите гардеробна + пералня и сушилня?
В спалнята само легло и един скрин, примерно, 9 квадрата ще са ок, щом няма да има гардероб.
Другият вариант е пералня със сушилня 45 см, с горно зареждане и да стои в нишата до вратата. Но няма голям избор от марки и модели.

# 4 10 фев. 2021, 15:44 ч.
  • София
  • Мнения: 11 977
Това, което не ми харесва, е входната врата до спалнята. Но не мисля, че можете да избягате от това.
Какво има между нишата до входната врата и помещението, което е 5 кв.м.?

# 5 10 фев. 2021, 16:16 ч.
  • Мнения: 98
Благодаря ви момичета за отделеното време! Всяка идея ми е от полза, защото е различна гледна точка. Помещението от 5кв. може да стане за пералня и сушилня, защото там сега е кухненски бокс има изводи за мръсен канал и чиста вода.  В спалнята ще има нужда от гардероб, за да се  прибират всякакви дрехи, одеала и др.
Между малкото помещение до вратата и стаята са тръби и вентилационни отвори, но незнаем дали може да се върже там пералня.

# 6 10 фев. 2021, 16:27 ч.
  • Мнения: 46 488
На 5 квадрата можеш да направиш прилична гардеробна + пералня и сушилня една над друга, така няма да се налага гардероб в спалнята.
Пример.
Още един.

# 7 10 фев. 2021, 20:01 ч.
  • Мнения: 11 913
С колко деца сте?
Ако сте с едно дете, аз бих направила малката стая до кухненския бокс детска. Там едва ли ще се побере нормална спалня и гардероби, но за едно дете ще е ок.
Ако сте с две деца, голямата спалня ще е по-удобно да стане детска, както е вие сте се ориентирали.
Помещението, което е служело за бокс мисля, че би станало един хубав дрешник от около 3кв.м. Ако нишата срещу него (вляво от входа на малката стая) позволява там може да се сложат пералнята и сушилнята. Ако не позволява, то там може да се побере вероятно гардероб.

# 8 10 фев. 2021, 21:20 ч.
  • Мнения: 98
Цитат на: Mama Ru в ср, 10 фев 2021, 20:01
С колко деца сте?
Ако сте с едно дете, аз бих направила малката стая до кухненския бокс детска. Там едва ли ще се побере нормална спалня и гардероби, но за едно дете ще е ок.
Ако сте с две деца, голямата спалня ще е по-удобно да стане детска, както е вие сте се ориентирали.
Помещението, което е служело за бокс мисля, че би станало един хубав дрешник от около 3кв.м. Ако нишата срещу него (вляво от входа на малката стая) позволява там може да се сложат пералнята и сушилнята. Ако не позволява, то там може да се побере вероятно гардероб.

С едно дете сме, но планираме второ:smile:
Поради малката площ,  искам да помислим за малките детайли и да го разпределим по най-добрия начин.
Повечето мнения до тук  за предверието на малката стая от 9кв. са:
да се обособи мокро помещение
гардеробна
гардеробна с мокро.
Ние обмисляхме усвояване на една от терасите с цел разширяване пространствата предвидени за спални.
Засега събираме идеи и обмисляме.
Благодарение на вас имам и различна визия.Flowers Hibiscus

# 9 10 фев. 2021, 22:12 ч.
  • Мнения: 11 913
Щом планирате второ дете, ще ви трябва по-голяма спалня, в която да има.място за бебето.
Когато бебето порасне може да размените спалните. Усвояването на терасата може да стане и на по-късен етап, когато вече живеете там и се ориентирате кое някъде..

# 10 11 фев. 2021, 11:05 ч.
  • Мнения: 98
Търсим препоръка за  Бригада за ремонтни дейности от- до.?

# 11 12 фев. 2021, 04:19 ч.
  • София
  • Мнения: 1 423
Ако ще се усвоява балкон, лично аз бих усвоила този пред малката спалня. Така ще стане 3,70 на 3,40,  тоест получавате две равностойни достатъчно големи спални,  плюс място за чудесен дрешник с мокро в преддверието от 5 квадрата. В усвоения балкон може да влезе тоалетката (или бюро, ако един ден стане детска стая), от другата страна врата към неусвоената част от терасата (тя е чудесна, достатъчно голяма да си сложите масичка със столчета за хубаво време и да запазите излаз и на двете спални към нея).  3,40 м е достатъчна ширина, за да се побере спокойно нормална спалня, а така ще има и достатъчно място за гардероб и ще се получи нещо такова като на снимките.
Скрит текст:





Лично аз на мястото на тясното гардеробче на усвоения балкон бих оставила врата към неусвоения, ама това вече си е въпрос на нужди и желания.
 

# 12 12 фев. 2021, 11:14 ч.
  • Мнения: 98
Благодаря ви за чудесните предложение! Моля да ми препоръчате фирма за цялостен ремонт, ако сте ползвали и сте доволни. Искаме да влезе една бригада и да свърши всичко, ВИК,Ел.инсталации, баня окачени тавани, теракот.

# 13 12 фев. 2021, 21:48 ч.
  • София
  • Мнения: 1 423
Мога да питам ръководителя на бригадата, която миналата година работи вкъщи, но никак не съм сигурна дали все още са в същия състав - плочкаджията със сигурност няма да е същия, а той е един от най-важните.  А и аз виках отделно майстор да направи ВиК инсталациите, че ги обръщах на сто посоки.

# 14 13 фев. 2021, 23:27 ч.
  • Мнения: 98
Цитат на: MayBach в пт, 12 фев 2021, 21:48
Мога да питам ръководителя на бригадата, която миналата година работи вкъщи, но никак не съм сигурна дали все още са в същия състав - плочкаджията със сигурност няма да е същия, а той е един от най-важните.  А и аз виках отделно майстор да направи ВиК инсталациите, че ги обръщах на сто посоки.
Ще съм благодарна, ако може контакти. За какви услуги сте ги ползвали, за колко квадрата,колко време беше изпълнението?

# 15 13 фев. 2021, 23:48 ч.
  • Sofia
  • Мнения: 2 357
Цитат на: Не се сърди, човече в ср, 10 фев 2021, 16:27
На 5 квадрата можеш да направиш прилична гардеробна + пералня и сушилня една над друга, така няма да се налага гардероб в спалнята.

Като стана дума за местене на пералня+сушилня в друго помещение - някой да има опит с подобна помпа за мръсна вода?:
https://www.amazon.de/-/en/dp/B08HQ86581

Иначе от едно помещение да се изнася мръсната вода на друго място не си го представям.
За сушилнята би имало същия проблем с влагата.

# 16 13 фев. 2021, 23:50 ч.
  • Мнения: 46 488
Ние преместихме бокса през 5 метра, пералнята на около 4.
Сушилнята ни е в коридора. Ако е нормална машина, която не е счупена, няма влага.

# 17 13 фев. 2021, 23:57 ч.
  • Sofia
  • Мнения: 2 357
Цитат на: Не се сърди, човече в сб, 13 фев 2021, 23:50
Ние преместихме бокса през 5 метра, пералнята на около 4.
Сушилнята ни е в коридора. Ако е нормална машина, която не е счупена, няма влага.
Би ли споделила как е направено?

* перланята: водата само надолу ли тече по маркуча? Т.е. не се налага да минава отточна тръба под плочките/коридор, а помещението е с обща стена с банята? Как реално е направено за да не е грозно със стърчащи тръби - къде се включва мръсната вода от пералнята?

*сушилнята отделя много влага в помещението къде стои (АЕГ с термопомпа). Как е свързана? Към вентилационен отвор/комин или с тръба за мръсна вода?

# 18 14 фев. 2021, 00:13 ч.
  • Мнения: 46 488
Минава през коридора. Планирахме да повдигнем нивото на пода, за да спазим нужния наклон. Но когато разровиха майсторите видяха, че до плочата има достатъчно разстояние, запълнени с някакъв изолационен материал и само поставиха тръбите вътре, не се наложи повдигане. За панел става дума.

Старата ни сушилня вдигаше доста влагата, ползвахме влагоабсорбатор. Сегашната не я променя въобще (следим с метеостанция). И двете са Miele, но първата беше доста стара.

# 19 14 фев. 2021, 00:27 ч.
  • Sofia
  • Мнения: 2 357
Цитат на: Не се сърди, човече в нд, 14 фев 2021, 00:13
Минава през коридора. Планирахме да повдигнем нивото на пода, за да спазим нужния наклон. Но когато разровиха майсторите видяха, че до плочата има достатъчно разстояние, запълнени с някакъв изолационен материал и само поставиха тръбите вътре, не се наложи повдигане. За панел става дума.

Старата ни сушилня вдигаше доста влагата, ползвахме влагоабсорбатор. Сегашната не я променя въобще (следим с метеостанция). И двете са Miele, но първата беше доста стара.

Добро решение, щом е имало място да се изпълни и запази наклон от 2-3 градуса. В нова сграда, строителя твърди, че няма място това да се случи по описания начин както при теб. За това и раглеждах опциите с въпросната помпа за мръсна вода, така, че вместо отдолу, през коридора, да мине отгоре по тавана. С такава помпа може да се изтласква вода до 9м височина. Обаче изглежда рисково - още един компонент който може да се повреди.

За сушилнята - аз до сега съм виждал две решения - или през вентилацията да се извежда парата или през отточна тръба в канализацията и като цяло доста влага се отделя. Имаш ли представа къде/как се отвежда изтеглената влага от дрехите в твоя случай?

# 20 14 фев. 2021, 00:43 ч.
  • Мнения: 46 488
Нашата сушилня е кондензационна, в чекмедже, което се излива.

# 21 14 фев. 2021, 07:51 ч.
  • Мнения: 11 913
Сушилня нямам, но съм чувала за поставянето им и на балкон, което би решило проблема с парата.

# 22 14 фев. 2021, 08:38 ч.
  • София
  • Мнения: 11 977
И моята сушилня е кондензационна и няма никаква влага в помещението.

# 23 21 фев. 2021, 09:52 ч.
  • Мнения: 2 958
И моята сушилня е кондензационна и няма влага . Водата се събира в чекмедже и след края на програмата я изхвърлям . ( АЕГ без термопомпа )

# 24 21 фев. 2021, 18:16 ч.
  • Sofia
  • Мнения: 2 357
Сега, какво ще се окаже, че този проблем е характерен за сушилните с термопомпа?

# 25 21 фев. 2021, 18:19 ч.
  • София
  • Мнения: 11 977
Цитат на: julian в нд, 21 фев 2021, 18:16
Сега, какво ще се окаже, че този проблем е характерен за сушилните с термопомпа?

Що? Моята е с термопомпа, а няма влага. Писала съм го вече в тази тема!

# 26 21 фев. 2021, 18:36 ч.
  • Мнения: 46 488
И моята е с термопопма. Предишната беше без термопомпа и имаше влага. Но беше стара и липсваше някаква изолация, предполагам затова.

# 27 21 фев. 2021, 19:55 ч.
  • Мнения: 2 958
Цитат на: julian в нд, 21 фев 2021, 18:16
Сега, какво ще се окаже, че този проблем е характерен за сушилните с термопомпа?
Не

# 28 21 фев. 2021, 20:39 ч.
  • Sofia
  • Мнения: 2 357
Добре, все пак е среден клас АЕГ сушилня тип термопомпа. Можете ли да ме ориентирате за кое уплътнение може да липсва? Няма да се очудя да са го забравили при производството на пералнята в завода.

# 29 21 фев. 2021, 20:44 ч.
  • Мнения: 2 958
Цитат на: julian в нд, 21 фев 2021, 20:39
Добре, все пак е среден клас АЕГ сушилня тип термопомпа. Можете ли да ме ориентирате за кое уплътнение може да липсва? Няма да се очудя да са го забравили при производството на пералнята в завода.
Сушилните АЕГ изобщо не са среден клас

# 30 21 фев. 2021, 21:18 ч.
  • Мнения: 46 488
Има тема за сушилните, попитайте там.
https://www.bg-mamma.com/?topic=1303009

# 31 24 фев. 2021, 09:12 ч.
  • Мнения: 8 795
Цитат на: biberona в пт, 12 фев 2021, 11:14
Благодаря ви за чудесните предложение! Моля да ми препоръчате фирма за цялостен ремонт, ако сте ползвали и сте доволни. Искаме да влезе една бригада и да свърши всичко, ВИК,Ел.инсталации, баня окачени тавани, теракот.

Здравейте!
Аз бях пуснала тема преди няколко месеца, защото и ние правим пълен ремонт и ми се обадиха тук от една фирма, но мъжът ми вече беше намерил хора. Ето акаунта ако решите да ги питате https://www.bg-mamma.com/?action=profile;u=589223

# 32 27 фев. 2021, 20:34 ч.
  • Мнения: 98
Благодаря,тепърва ще събираме оферти.Мислим да извикаме 2-3фирми за оферти.

# 33 20 юни 2021, 16:52 ч.
  • Мнения: 98
Здравейте,

 
Сега вече всичко е разчиствно и няма настилки и боклуци.
Вече сме наясно къде какво ще бъде и е разчертано. Извикахме фирма за комплексна оферта и чакаме цени.

Чудим се с мъжа ми понеже в хола има гипсови фризове на тавана дали да ги махаме или да ги оставим.Нещо такова Също така във всяка стая има гипсови орхаменти за  скрити корнизи .

Имам въпрос  как се  процедира  с  бетонни первази от вътрешната и външната страна на прозорците. Къртят ли се или се слагат отгоре первазите на дограмата?

Ще ви пусна скоро и чертежи на помещенията с размери и примерно разположение на мебели.
Чудя се кога да извикам фирмата за взимане на размери за кухня- след като изградят вик, ел.инсталация и шпакловка или по рано?

Въпросите са много, но ни е за първи път и ще се радвам да помагате Simple Smile

Последна редакция: пн, 21 юни 2021, 16:28 от biberona

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата