Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

Неразбория с документи за имот

  • 1 195
  • 9
  •   1
Отговори
  • София
  • Мнения: 797
Здравейте, наследник съм на имот от починалия ми баща, но не притежавам абсолютно никакви документи за това нещо. Някой би ли ме насочил какви документи и откъде трябва да извадя, при наличието само на едно удостоверение за наследници на баща ми? Нямам нито нотариален акт, нито някаква скица, абсолютно нищо, за да докажа, че съм собственик на имота. В общината ли се ходи, в имотният регистър ли... Пълна каша. Благодаря.

# 1
  • Бургас
  • Мнения: 3 015
Трябва да намерите документ за собственост на баща Ви. Правите проверка в Имотен регистър - по неговото ЕГН, в данъчната служба - какви имоти е декларирал, евентуално има ли отразени номера на нотариални актове и в Агенция по кадастъра -  по адрес на имота, в кадастралните регистри са отразени номера на документи за собственост. Намерите ли номера и дата на нотариален акт - в Имотен регистър ще го намерят и ще си вземете заверен препис. И в 6 месечен срок от смъртта трябва да предекларирате имота на Ваше име в Общината.

Последна редакция: чт, 08 апр 2021, 10:34 от bur02

# 2
  • София
  • Мнения: 797
Проблемът е, че той е починал още през 2004г. Историята е, че тогава съм била дете, непълнолетна все още, но майка ми за съжаление не се е погрижила да извади нужните документи, но до денш днешен аз плащам данък на имота. Майка ми няма спомен да е предекларирала нищо, но предполагам, че следва, че е, иначе няма как да плащам данък на самия имот. Благодаря ви за изчерпателния отговор, тръгвам по мъките както се казва и дано успея. Благодаря!

# 3
  • Мнения: 10 026
След като плащаш данък на този имот, няма как да не си ходила в него. Потърси, може документа да е там и да не ти се налага да вадиш препис.

# 4
  • Мнения: 5 394
Първо си изкарваш свидетелство за наследници. После-какви имоти притежава бащата. Следва данъчна оценка и скица на имота или имотите. Накрая-адвокат.

# 5
  • Мнения: 10 026
Скица и данъчна оценка, ако иска да продава.

# 6
  • Мнения: 4 987
Аз бих питала в данъчната служба. Те са си направили досие на този имот, тоест там има и копие от документ за собственост. Не че им е работа да дават такива документи на наследници, но бих помолила най-човешки. В интерес на истината, обикновено завързвам много добри отношения с данъчните служители и може би затова така ми тече мисълта, да се допитам до тях.

# 7
  • Мнения: 484
Първо опитайте в Агенция вписвания - Имотен регистър, по местонахождението на имота. Може да направите справка по ЕГН-то на покойния Ви баща.

# 8
  • Мнения: 49 413
Не казвате какъв е имота. Добри съвети са ви дали горе. Да добавя само, че не всички имоти са вписани в Агенцията по вписванията - документ за апартамента на родителите ми, който е бил придобит от общината навремето, намерихме в архива на общината. По ЗТСУ тези документи не подлежаха на вписване в АВ, съответно не се намират копия там.

# 9
  • Мнения: 1 823
Тръгнете от данъчното където плащате данъците; Попитайте на базата на какъв документ го е декларирал баща Ви и после как е минал на Ваше име и така .... не всичко преди се вписваше в АВ , а в кадастъра също е много вероятно да не е нанесен собственик и да не ви излезе;

Общи условия

Активация на акаунт