Публикувана: 27 септ. 2021, 20:34 ч.
Последно мнение: 8 окт. 2022, 21:23 ч.

Етажна собственост – такава, каквато си я направим. Тема N9

47 413
939
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Как можем да опростим процеса на плащане на месечните вноски за апартаментите в сградата?
Как можем да оптимизираме процеса на водене на таблици и списъци за месечни вноски?
Как можем да уведомим касиера или домоуправителя, че апартаментът е необитаем и не трябва да се плаща такса за общи части?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Как можем да опростим процеса на плащане на месечните вноски за апартаментите в сградата?
  
  Един начин за опростяване на процеса на плащане на месечните вноски за апартаментите в сградата е чрез използване на електронни плащания или банкови преводи. Това ще намали необходимостта от лично посещение в банковите клонове или касиерите, като същевременно ще осигури по-голяма точност и прозрачност при обработката на плащанията.
- Как можем да оптимизираме процеса на водене на таблици и списъци за месечни вноски?
  
  За оптимизиране на процеса на водене на таблици и списъци за месечни вноски може да се използва електронно софтуерно приложение, което позволява автоматизирано въвеждане на данни и генериране на месечни отчети. Това ще улесни проследяването на плащанията, намалявайки ръчната работа и възможността за грешки.
- Как можем да уведомим касиера или домоуправителя, че апартаментът е необитаем и не трябва да се плаща такса за общи части?
  
  Уведомяването на касиера или домоуправителя, че апартаментът е необитаем и не трябва да се плаща такса за общи части може да стане чрез представяне на писмено уведомление, което трябва да бъде подписано и предадено лично. В този документ трябва да бъде предоставена точната информация за необитаемостта на апартамента и срокът, в който не се очаква обитаване.
- Как можем да разберем разликите между плащанията за вода и показанията на общия водомер и отделните водомери?
- Как можем да съобщим на ВиК за неправилно отчитане на водния разход за необитаем апартамент?

# 660 3 авг. 2022, 18:51 ч.

Мнения: 76 111

Ами явно няма. На бабите от етажа им пречи, не могат да тупат...ама не му казват нищо. Защо? А се оплакват на мен. Защо ..аз класната ли съм?
Ами ето, казах му. Ама реакция няма грам от въпросния. С добро не става.
На следващото минаване да събирам таксата, ще му кажа в прав текст - махни си боклуците!!

# 661 3 авг. 2022, 20:10 ч.

Мнения: 5 384

То и на бабите не им е работа да тупат върху главите на минувачите. Тъкмо преди малко видях тази под нас в действие Simple Smile

Ребром следващия път с натъртване, че много са недоволните.
За протокола: пред входа и върху автомобилите на паркинга (не са толкова близо до сградата) съм намирала какви ли не хранителни остатъци. После чистачката виновна.

# 662 3 авг. 2022, 20:21 ч.

Мнения: 76 111

Какви минувачи?
Няма булевард под терасите...

# 663 3 авг. 2022, 20:31 ч.

Мнения: 5 384

Под нашите е тротоар и е доста пешеходния трафик - не е главна улица, но мястото е възлово.

# 664 3 авг. 2022, 20:34 ч.

Мнения: 76 111

Не е така при нас.

# 665 4 авг. 2022, 09:27 ч.

София-в сърцата на моите деца
Мнения: 1 780

Цитат на: teta75 в ср, 03 авг 2022, 16:35

Снощи предложих на съседа да му повогна да премести боклуците от общата стълбищна тераса. Гледа ме странно.
От над година том са струпани мърляви пътеки, сгънат мърляв мокет който може и да е с мухъл вече, рязани вик тръби, радиатор чугунен, хладилник, плочки.
А вътре на стълбището стои облегнат гръб за кухня 2 м висок. Стои си. Чака нещо, не знам какво.

Намекнах че е грозна гледка, не ме кефи всеки ден да я гледам поне по 2 пъти като минавам нагоре.

ПС..същия с виещото куче е..

Аз съм отчаяна просто. И тъжна...

При нас беше същото по площадките! Сложих една бележка, че ако не си приберат боклуците от площадките/понеже е забранено от Пожарна безопасност/ в срок от 2 седмици, ще бъдат изхвърлени. Като и направихме. Кой каквото прибра, прибра и след втората седмица викнахме двама циганина и им подарихме всичко да го изхвърлят или ползват!За нула време всичко се изчисти! За съжаление 3 години след въпросната акция някои пак почват да трупат!

# 666 4 авг. 2022, 09:34 ч.

Мнения: 5 384

За съжаление това е начин на мислене - и за тупането (може, че то кой ще мине) и за ненужните вещи (няма да се ползват, ама им е жал или не им се занимава).
За вещите често дори са забравили какво точно са натрупали и за какво.
При нас има сушилни между етажите. 50% са пълни с какво ли не. Другите се ползват по предназначение.
Един съсед вече не знам колко години си пази един матрак на стълбището - е не му дойде ред да се ползва Simple Smile

.
Преди две години имах е акция по изхвърляне.

# 667 4 авг. 2022, 11:07 ч.

Мнения: 2 584

А как се действа с отворените мазета, пълни с какво ли не?!? Развъдник са на хлебарки и мизерии.
Не съм сигурна, че ще се получат нещата със съобщения.

# 668 4 авг. 2022, 11:18 ч.

Мнения: 3 458

Не се получават. Мисля да търся кой да изнесе всичко просто. Включително трябва да разбивам мазе, защото никой не казва на кого е, а трябва да се прави ремонт на отходна тръба, която минава през него.

# 669 4 авг. 2022, 12:46 ч.

Мнения: 3 426

Я се опитай да го "приватизираш" да видиш как веднага ще се открие собственика.

# 670 4 авг. 2022, 16:00 ч.

Мнения: 5 384

Отворените мази ги чистите за сметка на общи услия и пари. Освен хлебарки и плъхове и мишки се завъждат.
Ако имате проблем с хлебарки, докато не изчистите пръскането е безполезно. Казаха ми го преди години в прав текст от фирма за дезинфекция. Изчистихме гълъбарник и безстопанствено мазе и напръскахме. Всичко си дойде на място. Хлебарките изчезнаха.

# 671 5 авг. 2022, 09:25 ч.

Мнения: 612

Цитат на: teta75 в ср, 03 авг 2022, 18:51

Ако имате приет и разписан правилник за вътрешния ред - мисля, че има бланков такъв подаден от Министерството, там изрично се забранява трупане на боклуци по общите части.
Съставяте един констативен протокол, входираш в общината и имаш право да ги махнеш. Ако пък сте съобразили да впишете и глоби, имаш право и да го глобиш. Обаче трябва всички тези точки да ги съобразиш с написаното в член 57 от ЗУЕС.

# 672 5 авг. 2022, 13:52 ч.

София
Мнения: 3 243

Аз нямам никакви скрупули да разчистя нечии боклуци от общите части. Въпросът е, че така се превръщам в чистачка на нечии чужди боклуци и това ме дразни.
Всеки, който реши, че дадена вещ вече не му трябва, я изнася в общите части някой друг да му я разчиства. Ми не е ок.

Също и със сигнализирането на институциите. Ще глобят входа заради немарливостта на един. А парите за глоба са и мои в крайна сметка. И би било хубаво да се ползват за по-полезни неща.

Ако съм сигурна чии са вещите, ще му ги струпам пред входната врата. И ще ги местя там, докато не ги махне. Ако обаче не се знае чии са, не знам.

Замислям се за камери по всички етажи. Тогава ще е ясно.

# 673 5 авг. 2022, 15:08 ч.

Мнения: 612

За да сложите камери, обаче, трябва да получите писменото съгласие на всички живущи.

# 674 5 авг. 2022, 15:33 ч.

Бургас
Мнения: 1 938

глобите се плащат от всички, но после някои ще кажат заради оня смотания аз плащам
има и психологичен момент - съседи се мразят - това налива масло в огъня - не всеки ще е ОК всички да го мразят

Препоръчани теми

Войната в Украйна 1

🌹 Ергенът 🌹 сезон 4, тема #15, ФИНАЛ: от вторник до четвъртък, 20:00

Как обичат мъжете?

🌹 Ергенът 🌹 сезон 4, тема #7: от вторник до четвъртък, 20:00

Причина:

Причина: