Публикувана: 6 апр. 2022, 22:24 ч.
Последно мнение: 20 юни 2022, 18:05 ч.

Юридически казус с наследяване

5 308
104
1

# 90 15 юни 2022, 16:17 ч.

Мнения: X

Цитат на: Fever Ray в ср, 15 юни 2022, 15:59

Клариче, ако са продадени с пожизнено право на ползване и си живеят в тях, бившата съпруга няма как да му вземе нищо. Пък и аз визирах внуците и със собственото дете, а не "чуждата" снаха/зет. Wink

С пожизнено ползване, ама те хората са починали преди развода! Иначе има варианти явно.

# 91 15 юни 2022, 18:04 ч.

Мнения: 8 102

Цитат на: птица в чт, 21 апр 2022, 23:13

И какво сега, да не се женим ли 🙂

Най-после стигнахте до правилния извод Joy

# 92 19 юни 2022, 18:06 ч.

София, Лагера
Мнения: 3 337

Здравейте отново, отново съм с питане:
Разведени родители, бащата почива, детето го наследява. Жилището на бащата е закупено с кредит. Детето няма как да изплаща кредита в близко бъдеще, защото е още в детска градина. Починалият няма други наследници (други деца, съпруга).
Какво се случва с имота?

# 93 19 юни 2022, 18:14 ч.

Мнения: 52 425

Бащата има ли застраховка? Обикновено с кредитите върви и такава. И много зависи точно как е написана и формулирана. Ако има такава и е добре направена може детето да остане с апартамент. А ако няма предполагам, че банката ще вземе имота и ако останат пари ще ги дадат на детето. По-вероятно е обаче да не останат и да му се тропнат дългове. И тук имаше една засукана и оплетена каша с отказ от наследство на малолетни, ама не знам какво е последното решение на въпроса. Юрист да пише.

# 94 19 юни 2022, 18:49 ч.

София, Лагера
Мнения: 3 337

Съжалявам, не мога да отговоря на въпроса, вероятно има застраховка, след като е с кредит.
Ако хлапето остане с апартамент и кредит, то би следвало майката да го изплаща вероятно. Ако е така, то майката изплаща, пък после няма права върху имуществото...
Или банката просто продава имота? В този случай къде отиват средствата, след като детето е малко? То докато навърши пълнолетие да разполага с тях, я камилата, я камиларя, ако са много годините...

# 95 19 юни 2022, 18:51 ч.

Мнения: 52 425

Майката е настойник и има някакви права да управлява имуществото на детето, а с решение на съда може и да продава или инвестира активи... Но има много неизвестни. И мисля, че майката не трябва да изплаща, а би могла да изплаща, ако изобщо се налага. И да, няма да има права, но може да живее там (поне) докато детето стане на 18, а и нали остава за детето...

# 96 19 юни 2022, 18:53 ч.

Мнения: 2 353

Повечето кредити са със застраховка и риска смърт е задължително включен.Обичайно застраховката е с размера на кредита,така,че банката ще си вземе парите от застрахователя и апартамента ще остане на наследниците.Вече ако няма застраховка....

# 97 19 юни 2022, 19:49 ч.

София
Мнения: 5 009

Застраховката покрива кредита, ако са плащани редовно минимум първите шест вноски. Има и други условности в общите условия на кредитния договор, които трябва да проверите на място в банката. В нашият случай бяха платени само две и единственото спасение беше отказ от наследство.

# 98 20 юни 2022, 07:12 ч.

Пловдив
Мнения: 20 288

Отговорено е - ако има застраховка, от нея, ако няма и никой не поеме кредита доброволно - "банката просто продава имота". Ако има остатък след проданта, нищо не му пречи да си стои по сметка на детето неопределено време, как къде отиват средствата...

# 99 20 юни 2022, 10:55 ч.

Мнения: 14 956

Много добра сметка трябва да се направи, като се вземе информация от банката и се ползва адвокат. Ако майката просто започне да изплаща, това ще е доста глупаво, защото ще изплаща много години, сама, не стига, че и детето отглежда сама и накрая тя самата няма да получи нищо. Може да има вариант да стане съсобственик. В крайна сметка, детето към момента на смъртта на баща си става собственик не на апартамента, а на задължението по изплащането му, без частта, която е вече изплатена и която може да е доста малка. А реално банката е собственик на апартамента.

За отказ от наследство пък трябва да се види този баща дали е имал и други активи и как би било най-добре за детето - дали има вариант да излезе на печалба, ако приеме наследството.

# 100 20 юни 2022, 11:25 ч.

Далечният изток
Мнения: 20 012

При всички положения наследство от малолетен се приема по опис.

# 101 20 юни 2022, 11:35 ч.

София
Мнения: 18 512

Дори покойния да е имал застраховка на кредита - обичайно се поставят условия как е настъпила смъртта. Четох за разведена жена на морето - подпийнала и я блъснала кола. Не признали застраховката и детето трябвало да изплаща. Бащата беше раздул случай по медиите и много се възмущаваха.
Преди 1 -2 лета беше този случай.

# 102 20 юни 2022, 14:45 ч.

Мнения: 52 425

Раздуха се случаят и застрахователят клекна накрая. Поне така четох.

Цитат на: Uncommon в пн, 20 юни 2022, 10:55

в крайна сметка, детето към момента на смъртта на баща си става собственик не на апартамента, а на задължението по изплащането му, без частта, която е вече изплатена и която може да е доста малка. А реално банката е собственик на апартамента.

Това не е вярно, макар и да е ипотекиран този апартамент, собственикът не е банката. Това не е лизинг, а ипотека и собственикът си е кредитополучателят, само дето имотът е с тежести. Но си е негов.

# 103 20 юни 2022, 15:02 ч.

Мнения: 14 956

Да, права си. Моя неточност на изразяването.

# 104 20 юни 2022, 18:05 ч.

Пловдив
Мнения: 20 288

И понеже апартаментът си е на детето, съответно приживе - на бащата, а не на банката, няма вариант майката да стане съсобственик по силата на самото изплащане. Би имала право да си получи от детето дадените пари за изпълнение на неговото задължение (погасителна давност за това вземане ще тече след пълнолетието на детето) или то самото след пълнолетие да и прехвърли дял от имота доброволно.
Отказ от наследство, освен че надали би имал смисъл при наличие на цял апартамент, е и спорно дали може да се извърши от лице под 18-годишна възраст. Доводите в полза на мнението, че не може, са свързани и с това, че децата под 18 винаги приемат по опис, тоест при наследство с повече пасиви отговарят само до размера на активите. Има образувано тълкувателно дело на ВКС по този въпрос - дали е допустим отказ от ненавършил пълнолетие.

Препоръчани теми

Финансов колапс, хазарт, кредити,...

Къде да отида с детето?

Развод For Dummies

Интерес към друг мъж след раждане на дете

Причина:

Причина: