Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 28

  • 41 937
  • 796
  •   1
Отговори
# 480 17 ноем. 2022, 14:52 ч.
  • Мнения: 15 278
Профи почисването вклйбва ли го ...да мият и търкат печка отвътре?
В повечето случай не,освен ако изрично не пожелаете.
То и тоалетната чиния я мият само отвън,пък тя основно отвъртре се цапа.

# 481 17 ноем. 2022, 14:57 ч.
  • Мнения: 10 793
Някой отдава ли чрез фирма, която да върши работата на хазаина,  от кои фирми сте доволни, за София? Колко им плащате и какви точно неща прави фирмата и какви не иска да прави?

# 482 17 ноем. 2022, 15:10 ч.
  • Бургас
  • Мнения: 9 379
Професионалното почистване включва - изрично поисках офертата: почистване на печка, фурна, аспиратор, климатици, хладилник, бърсане на шкафове и гардероби отвътре и отвън, почистване на лампи и крушки от прах, забърсване на врати, баня и т.н. Тези дейности отнемат около един работен ден. Да не говорим, че има и степен на замърсеност, дето трябва да се кисне и да се чисти на другия ден.
То е ясно, че за една стирка и прахосмукачка никой няма да повдига въпроса.
В договора е записано, че жилището се връща във вида, в който е наето. Ако е наето чисто - връща се чисто. Ако иска, наемателят да го чисти сам. Ако не иска, да наема фирма. Ако и това не иска - почистването се приспада от депозита.
Наемодателят не е длъжен да чисти, да не говорим, че на някои хора не им е възможно чисто здравословно.
А и дори наемодателят да реши да чисти сам, съвсем спокойно може да приспадне стойността на труда си според актуалните цени на пазара.


В идеята за шест депозита има резон Simple Smile В Бургас точно така отдават на украинци. И да ви кажа, отдават се. При това с мебели от 60-та година и далеч не нов ремонт.

# 483 17 ноем. 2022, 15:13 ч.
  • Мнения: 11 299
Случихте вие на украинци Laughing. Няма лошо, би било глупаво да имаш шанс и да го изпуснеш.

# 484 17 ноем. 2022, 15:15 ч.
  • Мнения: 76 065
Тинтина, а защо след като в договора е било записано, че се връща почистено, ти наемаш профи чистачи сега?
Явно предният не е почистил.
Не се заяждам, за да си изясня за мен някои неща те питам...

То и сто неща можем да пишем в тия договори, ама ако духне наемателя, хич ме не грее какво пише в договора...договорът няма да ми почисти...Simple Smile

# 485 17 ноем. 2022, 15:30 ч.
  • Бургас
  • Мнения: 9 379
То е ясно защо. Защото не е върнато почистено. Да, беше го позабърсала, не е кочина, но не го е чистила основно. Затова в договора има клауза, че ако не е върнато почистено, почистването се удържа от депозита. Независимо дали ще чистя аз, или ще чисти фирма.
Наемателката няма проблем с удържането на сумата. Само някои хора от форума имат, ама не мога да разбера защо. Ако се върне във вида, в който е наето, няма да се удържат суми за почистване. А и нали договорът се чете, преди да се подпише?
Ако духне - да... Затова искаме по два депозита и гледаме да не духва Simple Smile

# 486 17 ноем. 2022, 15:40 ч.
  • Мнения: 76 065
Ясно, благодаря.

Стига ли депозита за профи почистване?

# 487 17 ноем. 2022, 15:44 ч.
  • Мнения: 2 626
Скъпо е професионалното почистване. Може да се повика и човек за стотина лева да свърши работата, но няма как да ми даде документ за платената сума.

# 488 17 ноем. 2022, 15:45 ч.
  • Мнения: 1 782
Цитат на: Tintina в чт, 17 ное 2022, 15:30
То е ясно защо. Защото не е върнато почистено. Да, беше го позабърсала, не е кочина, но не го е чистила основно. Затова в договора има клауза, че ако не е върнато почистено, почистването се удържа от депозита. Независимо дали ще чистя аз, или ще чисти фирма.
Наемателката няма проблем с удържането на сумата. Само някои хора от форума имат, ама не мога да разбера защо. Ако се върне във вида, в който е наето, няма да се удържат суми за почистване. А и нали договорът се чете, преди да се подпише?
Ако духне - да... Затова искаме по два депозита и гледаме да не духва Simple Smile

На момента обяснявам защо някои хора от форума имат проблем.
Защото в случая ти, а в много други - други наемодатели се изживяват като крайна инстанция, че си и вярват даже.
Кой определя какво е позабърсване и какво основно чистене?
Ти или наемателя? Ако ти - ама защо ти, а не той“
Искането на 2, 5, 6 депозита няма да ти реши проблема помоему. Няма ли човешко отношение, повярвай, 6 депозита не стигат за мизериите, които някой може да ти нанесе на апартамента като проста реакция на надменното отношение.

ПП - За да няма някаква заблуда - аз съм наемодател, не съм наемател. Миниатюрен, не профи, просто упътнявам заетостта на 2 апартамента. Имам съвсем друг подход и не си позволявам подобен на използвания в темата език за хора, които ми плащат.

# 489 17 ноем. 2022, 15:55 ч.
  • Мнения: 2 738
За 100 лв. никой няма да почисти основно апартамент в София. Чета във форум за такива услуги и за основно почистване искат по 30 лв. на час. За поддържащо - цупят се на 15 лв.  на час. Тарифата за бърсане на прозорци се доближава до тая на преглед при лекар специалист.

# 490 17 ноем. 2022, 17:05 ч.
  • Бургас
  • Мнения: 9 379
kodbg, кое е "позабърсване", и кое - основно почистване е определено в договора. Уред по уред, мебел по мебел. Излишен е нашият спор. Съгласна съм за човешкото отношение и винаги съм имала такова към наемателите ми, както и те към мен.

# 491 17 ноем. 2022, 20:56 ч.
  • Варна
  • Мнения: 6 915
Ако надменно отношение е да искаш договорът да е спазен... пази боже от такива наематели!

# 492 17 ноем. 2022, 21:31 ч.
  • Мнения: 2 260
Миналата година август извиках фирма за професионално почистване на апартамент 68 кв. м. в София. След наематели, преди продажба.
За 300 лв. почистиха фурна отвътре и отвън, пералня, котлони, кухня, тераса, прозорци, баня с пароструйка и препарати, подови настилки, врати, кожен диван.
Наемателите уж си поддържаха чисто, но след професионалното почистване всичко заблестя...
В договора нямах клауза за основно почистване преди да освободят апартамента. Нямам и при сегашните наематели в друг апартамент. Ще знам при следващия договор да го включа.

# 493 18 ноем. 2022, 22:45 ч.
  • София
  • Мнения: 154
Аз също имам такава клауза в договора. Вкарах я след горчив опит от наемаатели, които оставят не почистено след себе си. Един път се прекарахме с моят съпруг и чистихме 1 ден след едно прасе, което беше живяло там. Втори път не бих позволила това. Аз на читав наемател по отношение на почистване не съм попаднала.

# 494 19 ноем. 2022, 12:51 ч.
  • Мнения: 15 775
Много пъти съм се чудила и преди да наемат чуждо жилище ли са живяли така?Паежини,в шкафовете все едно нарочно са разливали компот,манджи и мн. мръсна тоалетна.
Само един път съм имала перфектни наематели. Никакви закъснения за наем и сметки,плюс и двамата чистофайници. Даже като си тръгнаха се чувахме известно време по тяхна инициатива. Много ме хвалеха като наемодател.С толкова коректни хора,добрите взаимоотношения са взаимни.😀След серия мърлячи правя проверки  след предварителна уговорка.Поне ако не  подържат редовно,да правят кампанийно почистване заради мен.🤪

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата