Kaк прочетохте какво пише на снимката??? Аз нищо не можах да схвана.
- Публикувана: 1 ян. 2023, 00:13 ч.
- Последно мнение: 31 дек. 2023, 23:58 ч.
? Въпроси всякакви ? (2023 г.)
Kaк прочетохте какво пише на снимката??? Аз нищо не можах да схвана.
....“срещу задължението на......да поеме гледането и издръжката на прехвърлителите, като им осигури нормален и спокоен живот, какъвто са водили до сега, лично, или чрез трето лице.
Приобретателката да НЯМА право да продава или ипотекира имота до смъртта на прехвърлителите.“ Край на цитата.
Както и да е, това е нотариален акт от далечната 1994 година и е написан на пишеща машина, може и това да влошава качеството на снимката.
Гледането и издръжката е едно.
Правото на ползване е второ.
Забраната да се разпорежда с имота е трето.
Трите неща са коренно различни, независимо, че са обективирани в един нотариален акт.
Впрочем последното - забраната за приобретателката да продава имота, няма никаква правна стойност.
Правото на ползване е второ.
Забраната да се разпорежда с имота е трето.
Трите неща са коренно различни, независимо, че са обективирани в един нотариален акт.
Впрочем последното - забраната за приобретателката да продава имота, няма никаква правна стойност.
Право на ползване може да има и без задължение за гледане и издръжка.
Това със забраната не съм го чувала, звучи ми неиздържано юридически. Как ще купиш нещо, пък няма да имаш право да го продадеш? Дори с право на ползване може да се продава.
Аз на тази база дадох отговорът си снощи, защото моята колежка го е носила при адвокат и е казал същото.
Но, пак казвам, нотариалният акт на съфорумката може да е, и със сигурност е съвсем различен, тъй че това тук са просто насоки. Нямаше да се включвам по толкова далечна за мен тема, ако само преди дни не коментирахме същия казус на работното ми място.
Но, пак казвам, нотариалният акт на съфорумката може да е, и със сигурност е съвсем различен, тъй че това тук са просто насоки. Нямаше да се включвам по толкова далечна за мен тема, ако само преди дни не коментирахме същия казус на работното ми място.
Аз помислих, че си го прочела, а не че си го преписала и затова се учудих 
Но при тези условия апартаментът е непоклатим и никой нотариус няма да изповяда сделката.
Но при тези условия апартаментът е непоклатим и никой нотариус няма да изповяда сделката.
Това със забраната не съм го чувала, звучи ми неиздържано юридически. Как ще купиш нещо, пък няма да имаш право да го продадеш? Дори с право на ползване може да се продава.
Това е договор, а в договор може да се уговори всичко, което не е забранено от закона. Юридически имаме покупка на имот с тежести, а те могат да са всякакви.
Всъщност колкото и еднакви да изглеждат два казуса, има някои наглед дребни уж особености, които ги правят тотално различни.
Щом съфорумката не е споменала ползване или забрана за продажба, значи не са посочени такива в нотариалния им акт. Въпросът касаеше само продажба на имот, придобит с издръжка и гледане. На така зададен въпрос, отговорът е - може.
Щом съфорумката не е споменала ползване или забрана за продажба, значи не са посочени такива в нотариалния им акт. Въпросът касаеше само продажба на имот, придобит с издръжка и гледане. На така зададен въпрос, отговорът е - може.
Уважавам всички юристи, които пишат във форума. Но при положение, че реша да продавам имот, чиято цена е десетки или стотици хиляди евро, не бих спестила пари за консултация с адвокат, който ще се занимава специално с моят казус. Иначе, почти всеки брокер на недвижими имоти, ще разгадае възможна ли е продажбата или не, когато погледне договора.
Всъщност колкото и еднакви да изглеждат два казуса, има някои наглед дребни уж особености, които ги правят тотално различни.
Щом съфорумката не е споменала ползване или забрана за продажба, значи не са посочени такива в нотариалния им акт. Въпросът касаеше само продажба на имот, придобит с издръжка и гледане. На така зададен въпрос, отговорът е - може.
Щом съфорумката не е споменала ползване или забрана за продажба, значи не са посочени такива в нотариалния им акт. Въпросът касаеше само продажба на имот, придобит с издръжка и гледане. На така зададен въпрос, отговорът е - може.
Но запознати с материята са наясно, а аз съм доста далеч от нея, тъй че на прима виста според това, което знам за А, реших, че и за Б, и В важи същото. Дадох отговор на база частен случай, и си признавам, че до днес смятах, че всички такива имоти НЕ могат да се продават и ипотекират до смъртта на приобретателите. А то си зависи от нотариалния акт. Явно и заради това майката на жената плаща най-много данък за въпросното жилище, това също са мои интерпретации.
Може и с нотариуса направо да се допитате, също. Той е юрист.
Брокер едва ли, освен ако не е и с юридическо образование.
Брокер едва ли, освен ако не е и с юридическо образование.
Брокерите доста внимават да не хвърлят труд напразно, т.е. да работят по една сделка и накрая да се провали. Поне тези, с които съм имала контакт доста внимателно проверяват документи.
![]|I{•------» ❼０ʘ❷_𝐎𝓖Ⓝ𝔬в «------•}I|[](http://cdn.bg-mamma.com/e3sb/kPPcX.jpg)
Може и с нотариуса направо да се допитате, също. Той е юрист.
най вече, че всичко зависи от него.
Здравейте. Препоръчайте интернет доставчик в София за интернет без сключване на договор. Благодаря предварително.
За Младост 4 става въпрос.
Може и с нотариуса направо да се допитате, също. Той е юрист.
Брокер едва ли, освен ако не е и с юридическо образование.
Брокер едва ли, освен ако не е и с юридическо образование.
Нещо повече, от нотариуса зависи сделката, Адвокатът може да каже всичко, но ако нотариусът се запъне няма да има сделка. евентуално трябва да се търси друг. И съвсем не е рядкост да се случи разминаване между адвокат и нотариус. Затова ако нотариусът каже, че нещата са ОК, значи може.