Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 16

  • 70 482
  • 829
  •   1
Отговори
# 285
  • по морето
  • Мнения: 220
Някой занимавал ли се е с отдаване под наем на гаражи във Варна и има ли идея как е пазара? Имам свободни 30к евро и се чудя дали си заслужава да ги вкарам в гараж, който да отдавам.
мой приятел продава подземен паркинг на пазара, ако ви интересува може да се свържете директно с него и да ви даде повече инфо, като снимки, скица, и аз се чудих за неговото предложение, просто за мен е далеч като локация, на пазара има и доста паркоместа или гаражи които още от строителство за нищо не стават, пример гараж широчина 2,30м, това за нощо не става, или дължина 5м, това също за нищо не става, или подхода е с разни чупки и маневрите са ужасни, това никой не го иска да го наеме....та гледате, пробвате, мерите реално колко е, защото обявеното е едно, а реалността при тези помещения е друга.... един пример - на гарата имаше обява за гараж, оказа се че има един скос при влизането и джип не влиза, трябва да е много ниска кола, това никой не го спомена в обявата.

# 286
  • Мнения: 1 324
Здравейте група! Нова съм във форума,радвам се, че попаднах сред вас.
От около два месеца си търсим тристаен апартамент във Варна и досега не сме улучили на нещо, което да отговаря на нашите изисквания. Попаднах на хубави апартаменти на Пенемат срещу Алати, но за там чух, че Пенемат имали проблеми със земята. Това вярно ли е? Някой има ли информация? Като гледам пазара кибритени кутийки ги продават на безумно високи цени, а на Пенемат апартаментите са с доста добри параметри и за разумни цени и това ме кара повече да вярвам на тези слухове. Моля, някой ако има инфо да сподели! Лик ден на всички!

Ако имате познат брокер, той да разпита.. обикновено те знаят тези неща..

# 287
  • Мнения: 515
Като гледам пазара кибритени кутийки ги продават на безумно високи цени

Май се получава нещо от рода Grinning  , продадох двустаен в Варна и си купих двустаен от София за същите пари Grinning

# 288
  • Мнения: 3
Здравейте група! Нова съм във форума,радвам се, че попаднах сред вас.
От около два месеца си търсим тристаен апартамент във Варна и досега не сме улучили на нещо, което да отговаря на нашите изисквания. Попаднах на хубави апартаменти на Пенемат срещу Алати, но за там чух, че Пенемат имали проблеми със земята. Това вярно ли е? Някой има ли информация? Като гледам пазара кибритени кутийки ги продават на безумно високи цени, а на Пенемат апартаментите са с доста добри параметри и за разумни цени и това ме кара повече да вярвам на тези слухове. Моля, някой ако има инфо да сподели! Лик ден на всички!

Ако имате познат брокер, той да разпита.. обикновено те знаят тези неща..
Именно брокерите отричат да има нещо такова. Казвот, че това са слухове и гледат да ги набутват и те да си вземат комисионното. За съжаление нямаме познат брокер на който да имаме доверие. 86кв тристаен на трети етаж, без никакви чупки и забележки за 93 000 евро. Тец в сградата, луксозни общи части абе направо всичко си е топ.

# 289
  • Мнения: 1 324
Здравейте група! Нова съм във форума,радвам се, че попаднах сред вас.
От около два месеца си търсим тристаен апартамент във Варна и досега не сме улучили на нещо, което да отговаря на нашите изисквания. Попаднах на хубави апартаменти на Пенемат срещу Алати, но за там чух, че Пенемат имали проблеми със земята. Това вярно ли е? Някой има ли информация? Като гледам пазара кибритени кутийки ги продават на безумно високи цени, а на Пенемат апартаментите са с доста добри параметри и за разумни цени и това ме кара повече да вярвам на тези слухове. Моля, някой ако има инфо да сподели! Лик ден на всички!

Ако имате познат брокер, той да разпита.. обикновено те знаят тези неща..
Именно брокерите отричат да има нещо такова. Казвот, че това са слухове и гледат да ги набутват и те да си вземат комисионното. За съжаление нямаме познат брокер на който да имаме доверие. 86кв тристаен на трети етаж, без никакви чупки и забележки за 93 000 евро. Тец в сградата, луксозни общи части абе направо всичко си е топ.

Кога е започнат строежа, имат ли акт 16? Може да разпитате и в близки магазини примерно... все някой нещо ще знае..

# 290
  • Варна
  • Мнения: 1 006
Двете кули под стадиона в Младост дали ще се случат изобщо? Сега нали е кампания преди избори, бившия областен управител искал парк във всеки квартал и горичка, та едно от предложенията за такъв е точно на мястото на тия два блока, които сигурно от 2 години все ще започват да се строят? Може да имат някакви проблеми там заради дерето, подпочвени води или други такива...

# 291
  • Мнения: 1 324
Двете кули под стадиона в Младост дали ще се случат изобщо? Сега нали е кампания преди избори, бившия областен управител искал парк във всеки квартал и горичка, та едно от предложенията за такъв е точно на мястото на тия два блока, които сигурно от 2 години все ще започват да се строят? Може да имат някакви проблеми там заради дерето, подпочвени води или други такива...

Зависи чия е земята.. частна или държавна...

# 292
  • Варна
  • Мнения: 11 352
Наистина ли вярвате че ще има нови паркове? Това са предизборни обещания.
Като това отпреди 8 години:

# 293
  • Мнения: 18
Двете кули под стадиона в Младост дали ще се случат изобщо? Сега нали е кампания преди избори, бившия областен управител искал парк във всеки квартал и горичка, та едно от предложенията за такъв е точно на мястото на тия два блока, които сигурно от 2 години все ще започват да се строят? Може да имат някакви проблеми там заради дерето, подпочвени води или други такива...

Те имат разрешително за строеж , който е отразен и в сайта на общината. По тяхните приказки имат проблеми с летищните власти , относно височината . Твърдят , че е получено и от там вече разрешение. Около тях явно има нещо гнило , защото и излизат различни противоречиви информации. Все пак се предлагат оферти от двете фирми , Металекс и  Икон  Груп . Скоро ще лъснат нещата , много се проточи .

# 294
  • Мнения: 204
Именно брокерите отричат да има нещо такова. Казвот, че това са слухове и гледат да ги набутват и те да си вземат комисионното. За съжаление нямаме познат брокер на който да имаме доверие. 86кв тристаен на трети етаж, без никакви чупки и забележки за 93 000 евро. Тец в сградата, луксозни общи части абе направо всичко си е топ.

Аз имам апартамент там. Блок 1 и 4 вземат Акт 16 след две седмици, блок 2 в началото на следващат година. Имаха проблем със земята - на база на стара кадастрална карта наследници исках обезщетение, но оттеглиха иска поради липса на доказателства. Парно има, това с луксозните общи части не го разбрах, не виждам нищо луксозно. Ще има такса поддръжка като на затворен комплекс. Дали всичко е топ на ново строителство е спорно, но да кажем, че спрямо други сгради е на прилично ниво. Вижтее колко от луксозните общи части ви влизат в тези 86 квадрарта. 😉

# 295
  • Мнения: 15 906
Двете кули под стадиона в Младост дали ще се случат изобщо? Сега нали е кампания преди избори, бившия областен управител искал парк във всеки квартал и горичка, та едно от предложенията за такъв е точно на мястото на тия два блока, които сигурно от 2 години все ще започват да се строят? Може да имат някакви проблеми там заради дерето, подпочвени води или други такива...

Те имат разрешително за строеж , който е отразен и в сайта на общината. По тяхните приказки имат проблеми с летищните власти , относно височината . Твърдят , че е получено и от там вече разрешение. Около тях явно има нещо гнило , защото и излизат различни противоречиви информации. Все пак се предлагат оферти от двете фирми , Металекс и  Икон  Груп . Скоро ще лъснат нещата , много се проточи .

Виждам че точно тази зона е включена в предизборното обещание за зелена, парк- зона. Не, знам това показател за какво е.

# 296
  • Мнения: 27 804
Коментирахте цените на паркоместа и гаражи.
Излезе ми тази обява от собственик. Луда работа са цените. Интересно ми е до къде ще стигнат.
В Румъния където заплатите са с 30% по високи, гаражите са по евтини...

# 297
  • Варна
  • Мнения: 6 916
Малко ми е странна тази обява. Не заради цената. Тази улица няма такъв номер. Номерацията стига до 60 - панелката пред ХЕИ. Няма и такава зелена сграда там, с такъв заход към гаражи...

# 298
  • Мнения: 637
Към момента при ценообразуването на имотите играят други правила, не разбрахте ли. В период, в който и лайно се продава успешно, какви очаквате да са цените? Всеки сам решава на каква цена да продава, явно толкова пари му трябват на човека 😀

# 299
  • Варна
  • Мнения: 2 806
Аз търся да наема помещение и попаднах на два съединени гаража преустроени за офис-70 000€ го продава човека, наем 400 лв. Наема ок, продажбата ме стресна. Но явно е нормална цена.

Общи условия

Активация на акаунт