- Публикувана: 3 юли 2025, 15:20 ч.
- Последно мнение: 20 авг. 2025, 12:44 ч.
Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално-тема 91
Аз предпочитам като закупя апартамента да може веднага да се нанеса, в тази връзка НС на няколко години според мен е по-добър избор за моите нужди. Разбира се те се продават на доста по-солена цена.
Но ако човек си сложи сумите, пръснати по привеждането във вид за живеене в цената, която е дал за едно напълно ново жилище тя определено ще се доближи до тази на НС на 4-5-6 години, което направо става да се нанесеш и не е за спешен ремонт.
А търсенето на майстори, избирането и закупуването на подови настилки също струва пари, защото е изхабено време, а за някой, който не обича да се занимава с майстори и строителни материали и нерви.
Но ако човек си сложи сумите, пръснати по привеждането във вид за живеене в цената, която е дал за едно напълно ново жилище тя определено ще се доближи до тази на НС на 4-5-6 години, което направо става да се нанесеш и не е за спешен ремонт.
А търсенето на майстори, избирането и закупуването на подови настилки също струва пари, защото е изхабено време, а за някой, който не обича да се занимава с майстори и строителни материали и нерви.
Аз предпочитам като закупя апартамента да може веднага да се нанеса, в тази връзка НС на няколко години според мен е по-добър избор за моите нужди. Разбира се те се продават на доста по-солена цена.
Но ако човек си сложи сумите, пръснати по привеждането във вид за живеене в цената, която е дал за едно напълно ново жилище тя определено ще се доближи до тази на НС на 4-5-6 години, което направо става да се нанесеш и не е за спешен ремонт.
А търсенето на майстори, избирането и закупуването на подови настилки също струва пари, защото е изхабено време, а за някой, който не обича да се занимава с майстори и строителни материали и нерви.
Но ако човек си сложи сумите, пръснати по привеждането във вид за живеене в цената, която е дал за едно напълно ново жилище тя определено ще се доближи до тази на НС на 4-5-6 години, което направо става да се нанесеш и не е за спешен ремонт.
А търсенето на майстори, избирането и закупуването на подови настилки също струва пари, защото е изхабено време, а за някой, който не обича да се занимава с майстори и строителни материали и нерви.
Привет, дами, освен от imot.bg от къде другаде следите обяви за имоти в София? (Ако има други сайтове, които да качват обяви, които не са качени в имот?). Също така, ако си намерим апартамент без помощта на брокер, но обявата е пусната от брокер, ние дължим ли нещо? Благодаря!
Директно от строители, както и от групи във Фб "имоти в София без посредник" и вариации на това заглавие.
Ако брокерът е коректен, нает е от другата страна и взима комисиона само от нея - не. Но такива чудеса рядко се случват.
Ако ви иска комисиона, по-добре намерете свой брокер, или приятел, който да се представи за такъв - тогава няма да платите, или ще преговаряте за процент.
Ако брокерът е коректен, нает е от другата страна и взима комисиона само от нея - не. Но такива чудеса рядко се случват.
Ако ви иска комисиона, по-добре намерете свой брокер, или приятел, който да се представи за такъв - тогава няма да платите, или ще преговаряте за процент.
Директно от строители, както и от групи във Фб "имоти в София без посредник" и вариации на това заглавие.
Ако брокерът е коректен, нает е от другата страна и взима комисиона само от нея - не. Но такива чудеса рядко се случват.
Ако ви иска комисиона, по-добре намерете свой брокер, или приятел, който да се представи за такъв - тогава няма да платите, или ще преговаряте за процент.
Ако брокерът е коректен, нает е от другата страна и взима комисиона само от нея - не. Но такива чудеса рядко се случват.
Ако ви иска комисиона, по-добре намерете свой брокер, или приятел, който да се представи за такъв - тогава няма да платите, или ще преговаряте за процент.
Благодаря Ви за отговора! Ако смея да попитам в такъв случай-а строителите от къде намирате? Като напиша в гугъл строители на имоти София ми излизат сайтове почти винаги само за затворени мега скъпи комплекси (апартаменти по 400к и нагоре)….
Най-добре да сте на терен. Нещо ми подсказва, че не сте в София.
Освен това си набелязвате квартал и търсите строители в дадения квартал. Обикаляте пеш и си записвате каквото видите. Сега е модерна работа има билбордове, рисувани огради, табели, сайтове, телефони, имена на фирми.
Навремето като пишех във форума за емиграция в Канада имаше написани специални наръчници и тагнати какво се прави стъпка по стъпка за дадена задача. Може би е време да изработим и тук едни наръчници, че преповтаряме едно и също 101 теми.
Освен това си набелязвате квартал и търсите строители в дадения квартал. Обикаляте пеш и си записвате каквото видите. Сега е модерна работа има билбордове, рисувани огради, табели, сайтове, телефони, имена на фирми.
Навремето като пишех във форума за емиграция в Канада имаше написани специални наръчници и тагнати какво се прави стъпка по стъпка за дадена задача. Може би е време да изработим и тук едни наръчници, че преповтаряме едно и също 101 теми.
Привет, дами, освен от imot.bg от къде другаде следите обяви за имоти в София? (Ако има други сайтове, които да качват обяви, които не са качени в имот?). Също така, ако си намерим апартамент без помощта на брокер, но обявата е пусната от брокер, ние дължим ли нещо? Благодаря!
За съжаление агенциите в БГ повечето нямат свои сайтове (в нашия век) и разчитат само на imot.bg
Ако го хакнат, отива пазара в alo.bg или olx.
Това с комисионата е чутовна глупост.
На купувач, който сам си е намерил имота, брокерът никаква работа не му е свършил, че да му се плаща. Той си е брокер на продавача. И второ, не е редно един брокер да представлява две страни, защото е конфликт на интереси.
Време е вече за някаква регулация на тая професия.
На купувач, който сам си е намерил имота, брокерът никаква работа не му е свършил, че да му се плаща. Той си е брокер на продавача. И второ, не е редно един брокер да представлява две страни, защото е конфликт на интереси.
Време е вече за някаква регулация на тая професия.
Привет, дами, освен от imot.bg от къде другаде следите обяви за имоти в София? (Ако има други сайтове, които да качват обяви, които не са качени в имот?). Също така, ако си намерим апартамент без помощта на брокер, но обявата е пусната от брокер, ние дължим ли нещо? Благодаря!
За съжаление агенциите в БГ повечето нямат свои сайтове (в нашия век) и разчитат само на imot.bg
Ако го хакнат, отива пазара в alo.bg или olx.
Брокерите се опитват да прокарат тази практика, но тя е неприемлива, защото брокерът, пуснал обявата, има договор с продавача и задължение да му продаде имота. И ако не ме заведе де факто прецаква своя клиент като го лишава от продажба. А на мен брокерът не ми е никакъв, нищо не ми е намерил. Докато има задължение пред продавача да рекламира имота и да го показва.
Привет, дами, освен от imot.bg от къде другаде следите обяви за имоти в София? (Ако има други сайтове, които да качват обяви, които не са качени в имот?). Също така, ако си намерим апартамент без помощта на брокер, но обявата е пусната от брокер, ние дължим ли нещо? Благодаря!
За съжаление агенциите в БГ повечето нямат свои сайтове (в нашия век) и разчитат само на imot.bg
Ако го хакнат, отива пазара в alo.bg или olx.
Брокерите се опитват да прокарат тази практика, но тя е неприемлива, защото брокерът, пуснал обявата, има договор с продавача и задължение да му продаде имота. И ако не ме заведе де факто прецаква своя клиент като го лишава от продажба. А на мен брокерът не ми е никакъв, нищо не ми е намерил. Докато има задължение пред продавача да рекламира имота и да го показва.
Може да вземе и от двете страни, нещата не са регламентирани и дефакто да е направил услуга и на двете страни като ги е свързал.
Може да няма договор с Продавача, но да вземе от Купувача, ако намери такъв.
Може да вземе и от двете страни, нещата не са регламентирани и дефакто да е направил услуга и на двете страни като ги е свързал.
Може да няма договор с Продавача, но му продава имота
[/quote]
Продавачът не иска да плаща комисионна, но няма нищо против да му го продава и търси клиенти.
А Брокерът може няма достатъчно жилища, за продажба където той има договор за комисионна, и се съгласява.