Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 43

Тета, ти видя ли снимките на majorica само няколко поста по-назад? С щетите… за хилки… от хора…

...с котка.

Видях.
Този разговор сме го водили много пъти. Не смятам да вземам участие отново в него.
Само ще кажа че не съм съгласна да се наричат хората параноици заради определен техен избор. Визирам поста на новата потребителка.
Ако иска..може да потърси назад кой и защо не иска и кой иска..мотивирани бяха мненията. Така ще си отговори на въпроса защо!

Многократно е обяснявано. Хора или животни нещата опират до числа % риск.
По същия начин се смятат и застраховките. Мерят % риск, съответно си дават цената или изцяло отказват застраховка.
Не знам как си го представят някои хора, но всичко е % вероятност и числа.
Впрочем и банките смятат % вероятност и решават кой да им е клиент.

Не са параноици, а статистици.

И аз съм раздвоена и понякога на крачка от това да пусна човек с куче. Помня и дъщеря ми какъв зор видя да наеме с котарак.
От друга страна, в много къщи съм била с кучета дребна порода - ненаучени да ходят навън, с пелени във всички стаи. Не го разбирам пикаенето вкъщи.
Диди е една на милион, ама другите?
Освен това не само пикаенето е проблем. Лаенето също, може да има ядове със съседите.

Имала съм наематели с две котки и никакви щети. Тоест, имаше една щета. В някакво стресово състояние, след водене на ветеринар се беше изпишкала на леглото. Май нямаше да разбера и да го видя, но те ми казаха. Както и, че желаят да заплатят почистването или покупката на нов матрак. Платиха го.
Зависи много от хората. Рискът винаги го има.
Случвало ми се е студенти наематели направо да разрушат банята. Без домашни любимци. Просто, абсолютни животни. Колкото и добре и интелигентно да изглеждаха и да вдъхваха доверие.
Банята е със стъклена преграда и има прозорец към нея. Задръстил се нещо сифонът и вместо да го почистят, махнали решетката. Да, ама изпуснали някаква капачка от шампоан, която влязла в канала и го запушила. Хич не са се впечатлили от това.  Цяла зима са се къпали като е преливало от така наречената душ кабина към другата част на помещението, че даже към коридора. Водата не се е оттичала с часове, а прозореца са го държали отворен и водата е замръзвала. Нищо не са ни казали. Резултатът- надигнати, разбити плочки и леш, даже към стълбището беше пропила вода. Като напускаха даже спореха. Как сме им дали баня със запушен канал.
Та, не знам кое е по-рисково. Студенти, които не знаят на кой свят са и даже не са научени да си изхвърлят боклука, или отговорни хора с домашни любимци.
От друга страна съм имала и наематели с куче/ротвайлер/, което беше разръфало един матрак и беше опикало всичко. Защото ги е мързяло да го извеждат.
 Въпрос на късмет. Както и с хората, така и с евентуалните домашни любимци.
Не се заричам със или без, просто преценявам спрямо случая и се надявам да не ме е подвела интуицията. Последните години не ме е.

Ако някой ми е чел постовете - може да се навие да пусне куче, ама заек - нивгаж!

Имаме ужасно нахална съседка, която отдава само на хора с животни. Ами побъркаха ни последните й наематели. Не извеждаха кучетата, защото нямали време. Прибираха се след 3 часа през нощта. Междувременно по-голямото куче се съдираше да лае по всеки, който се качва/слиза (нямаме асансьор). Като не можеше да стиска повече, се изпикаваше на входната врата на апартамента и беше нечовешка смрад. ММ звънеше на 112 и на хазяйката, а онази се пенявеше нормален ли бил да звъни в 3-4 часа. Той обаче не спираше да  й обяснява, че ние като не можем да спим и тя няма да спи. Никакви мерки не взе, полицията също...

Сега в Airbnb срещу нас се настанили проститутки. Наела го фирма някаква уж. Хазяинът пак жесток темерут и се прави на важен. Та не знам и ние скоро в блока да не се окажем във филма, който беше описан по-напред.

Да се включа преди да хукнем пак да чистим. В жилището е имало и котка, която е опикала целият хол. Всеки ден мием по няколко пъти, с какви ли не препарати - вонята продължава, та и ламинат май ще се сменя. Същото е и с хладилника. Всички възможни начини опитваме, не става. Сега само се чудя дали не трябва да е включен, че никъде не можах да стигна до такава информация. Към това се прибавя и това, че жилището никога не е проветрявано. В спалнята се оказа, че вратата към балкона не се отваря, ама са си траели за да няма повод за влизане, а има и прозорец, но сигурно дори не са знаели за съществуването му, затова по латекса, дори по вратата е ужасен мухал. Положението е далеч по-трагично от предполагаемото. Тета е абсолютно права.  В такава ситуация и десет наема депозит са нищо! То, че винаги има риск е така, ама чак толкова!

От описаното, според мен ламинатът е за сменяне, въпросът е дали миризмата ще изчезне с него или течността е стигала и по-надолу.

Ще трябва да се смени ламината, няма измирисване. Ако е имал подложка, тя е спряла котешката урина да отива по-надолу.
Нова подложка и ламинат.
Направо не е за вярване, че така са живяли хора...

от описанието - ламината е за смяна.
Наемателите ли са развалили балконската врата?

Здравейте,

Понеже темата е „Отдаване и наемане на имоти“, бих искала да се възползвам и да потърся вашето мнение и съвет.
Търся да наема едностаен или двустаен апартамент в София за дъщеря ми, която е първокурсничка във Факултета по химия и фармация на бул. „Джеймс Баучър“ 1.

Тя категорично отказва да живее в общежитие или в Студентски град, затова търся други подходящи варианти в близост или с удобен транспорт до университета.
Като експерти по темата, ще съм благодарна да споделите:

Къде според вас може да се намерят реални и надеждни обяви ?
Вие като наемодатели обикновено къде публикувате вашите апартаменти?
Ще съм признателена на всяка препоръка или контакт.
Благодаря предварително!

в имот.бг и дано попаднете на свестен брокер.
Наемите в района са високи, 1000+

едит: и аз съм за ФБ групата на квартала, собственици публикуват от време на време

Във ФБ-групи - такива за апартаменти под наем в София (търсете по ключови думи) - вероятността да попаднете на апартамент от собственик е по-голяма, както и вероятността за не толкова висок наем (много от наемодателите четат обявите на търсещите и по това се ориентират каква цена да определят, а търсещите по правило посочват около 20% подразред наем).
Вижте и в някоя ФБ-група на Лозенец.