Публикувана: 3 дек. 2008, 08:47 ч.
Последно мнение: 27 март 2024, 11:09 ч.

Данъчно облекчение за млади семейства с ипотечен кредит до 100 хил. лв.

250 876
2 974
1

# 390 20 ян. 2010, 09:17 ч.

София
Мнения: 4 038

Не е така, разбира се. Жилището не е на банката, докато съда не обяви. Това става след като не си плащаш вноските по кредита, после следват разни процедури и чак след като съда постанови, банката може да се разпорежда с него. Щом е купено преди брака, то е собственост на единия партньор, а не СИО. Независимо дали има или няма кредит. Peace

# 391 20 ян. 2010, 09:50 ч.

Мнения: 5 178

леля Ог е обяснила, но битува такова поверие, че ипотекиран апартамент е на банката.. Crazy

Не апартамента е на ипотекарния длъжник, той му плаща данъците, той му плаща застраховки, дори има клауза в доворите, че ако цената на имота спадне банката има право да изиска допълнителен залог (друг имот) или да се погаси част от заема.

Имота по нотариален акт е ваша собственост ( в твоя случай на мъжът ти), можете да го продавате, може да прехвърлите ипотеката и в друга банка. Банката се интересува единствено, когато се осъществи продажбата или рефинансирането от друга банка, да се погаси кредита при нея.

Базирайки се на горното поверие започнаха да се появяват имоти на лизинг и фирмите убеждаваха хората, че практически е като при банка. Не не е като при банка, при лизинга имота 20 год е собственост/ актив на строителната фирма, ако фирмата за този период изчезне/ фалира може да се окаже, че сте живяли Н години на доста висок наем. ooooh!

# 392 20 ян. 2010, 09:55 ч.

Мнения: 201

Сега вече като ми се обясни малко повечко съм съгласна Peace

# 393 20 ян. 2010, 11:50 ч.

София
Мнения: 971

Цитат на: KOTE в вт, 19 яну 2010, 21:17

Доколкото разбрах гледат дали двамата съпрузи са съкредитоискатели, т.е имота е общ
Когато брака е сключен след покупката на жилището то не е семейно, а е придобито преди брака и е собственост само на единия и следователно облекчение не се ползва

Не винаги е така
ние с моя приятел сме съкредитоискатели по договора за кредит и съсобственици, ако се оженим впоследствие ще им покрием критериите въпреки че не е купено по време на брака

# 394 20 ян. 2010, 12:10 ч.

Мнения: 515

Цитат на: Finty в ср, 20 яну 2010, 11:50

Цитат на: KOTE в вт, 19 яну 2010, 21:17

съгласна съм с Finty мисля, че е така. След като се водят съсобственици на имота.. Ние също сме така, нямаме брак, но ако сключим им покриваме критериите.

# 395 20 ян. 2010, 12:38 ч.

Мнения: 5 178

Ставаше въпрос за случая на mimidoni, a във вашите случаи си нямам и на идея дали ще го признаят за СИО след като брака е в последствие Thinking

# 396 20 ян. 2010, 13:50 ч.

София
Мнения: 12 228

Ние също ще теглим креди съвсем скоро, но ще е от двамата и апартамента ще е на името на двамата. Единстсвено няма да сме женени все още. Скоро ще го направим, но определено в момента не ми се иска да се разбързам да се оженим специално за да сме женени приди тегленето на кредита, заради закон който може другата година да не е в сила. Така че и аз ще чакам с нетърпение тълкуването на подобен казус Simple Smile

# 397 20 ян. 2010, 16:11 ч.

Мнения: 1 152

Aila , догодина това облекчение няма да го има. Може да се ползва само за 2009 година.

# 398 20 ян. 2010, 16:31 ч.

София
Мнения: 971

Наистина, нашият казус (заедно изтеглен кредит и съсобственост, все още без брак) е много често срещан и трябва да получи тълкуване още тази година. Чакаме с нетърпение

# 399 20 ян. 2010, 16:40 ч.

Мнения: 291

На националния тел.на НАП може да се обаждате и там казвате конкретно за вашия случай,дават ви се отговори от оператор конкретно за това което питате.Аз вече изясних това което ме интересуваше и се задеиствах да вадя документи,но както и очаквах за да получиш нещо от тази бедна държавица трябва да си скъсаш нервите и да платиш определена цена.
Например имотната справка е 10лв.,а справката от банката е 30лв.-нарича се банкова референция и само тя се води заверена от банката,могат да ти извадят и обикновенни справки,който не се заплащат,но не се знае дали те ще се признаят от НАП.
Дано ви бях полезна.