Здравейте! Опитваме се да продадем земя, която е с двама наследника. Като имотите са 2 и са с еднаква площ. Препоръчаха ни да направим доброволна делба, но въпоса ми е колко време ще отнеме и какви средства? Адвоката казва,че може да стане и за 2 седмици, но мен това силно ме съмнява. Другият вариянт е да се подпишат и двамата наследници за едната част, а другата с отказ от наследство. Сега обаче адвоката се опитва да ни убеди,че е по-добре чрез делба, но не мога да разбера защо?
- Публикувана: 4 апр. 2016, 16:09 ч.
- Последно мнение: 25 апр. 2016, 16:43 ч.
Доброволна делба
Ако А и Б са собственици на имоти 1 и 2, нищо не пречи просто да ги продадат. Като всеки ще си получи съответния процент от сумата от продажбата. Не е необходимо заради продажба да се прави делба. Делба би ви била необходима, ако А иска да притежава имот 1, а Б - имот 2 (например).
вариант продажба и отказ от наследство не става, или приемаш цялото наследство, или се отказваш, не може избирателно
в конкретния случай е необходима делба, вадят се скици и данъчни оценки на имотите и се прави договор за делба при нотариус, после този, който иска да продава, си продава неговия имот, процедурата е елементарна
ако се изкарат експресно документите за един ден и бързо някой напише договора да делба, може и за няколко дни да приключи
в конкретния случай е необходима делба, вадят се скици и данъчни оценки на имотите и се прави договор за делба при нотариус, после този, който иска да продава, си продава неговия имот, процедурата е елементарна
ако се изкарат експресно документите за един ден и бързо някой напише договора да делба, може и за няколко дни да приключи
А иска да продава, но Б не иска. Там е проблемът.
Ако са се закучили отношенията не вярвам да се получи доброволна делба.
а този, който не иска да продава има ли претенции кой от имотите иска? ако и двата са с еднаква себестойност - делба и се приключва въпроса. не може някой да се откаже от половината си наследство - или го приема цялото, или се отказва от цялото. ако има и наследен дълг - тогава няма право на избор 
самата делба става пред нотариус за 30 мин с четенето на договора. обаче преди това трябва да си набавите документите и те изискват време и обикаляне по инстанции.
самата делба става пред нотариус за 30 мин с четенето на договора. обаче преди това трябва да си набавите документите и те изискват време и обикаляне по инстанции.
а този, който не иска да продава има ли претенции кой от имотите иска? ако и двата са с еднаква себестойност - делба и се приключва въпроса. не може някой да се откаже от половината си наследство - или го приема цялото, или се отказва от цялото. ако има и наследен дълг - тогава няма право на избор
самата делба става пред нотариус за 30 мин с четенето на договора. обаче преди това трябва да си набавите документите и те изискват време и обикаляне по инстанции.
самата делба става пред нотариус за 30 мин с четенето на договора. обаче преди това трябва да си набавите документите и те изискват време и обикаляне по инстанции.
Какво значи,ако има наследен дълг не може да се откажеш от наследство ли? Защото аз един ден няма да наследя нищо,една къща на село, която е пред разпад, а дълг ще наследя евентуално и иска да се откажа от наследство.
веднага след като разбереш, че си наследник отиваш при нотариус и подписваш декларация, че се отказваш от цялото наследство на иди кое си лице, после тази декларация се вписва в Районен съд и получаваш удостоверение, че си се отказала от това наследство
срок няма, но приемеш ли каквато и да е от наследството- пари, вещ или др., после вече няма как да се отказваш, т.е. възможно най-бързо след смъртта на лицето подписваш тази декларация и преди това не правиш нищо свързано с наследството
срок няма, но приемеш ли каквато и да е от наследството- пари, вещ или др., после вече няма как да се отказваш, т.е. възможно най-бързо след смъртта на лицето подписваш тази декларация и преди това не правиш нищо свързано с наследството
Да ви кажа какво стана, имахме хубава цена за декара, после купувача почва да увърта и накрая се отметна. Ходих по агенции и понеже е с договор за аренда ми предлагат сума от 800 лв, като с разходите за делбата и заем, койт взех, накрая даже се съмнявам, че ще сме навътре с пари. Сега ще опитам да взема хубава цена за идеална част и няма да се занимавам. Казват ми, че делбата ще излезе на 500 лв, 150 лв на човек и за вадене на пълномощни и документи , тъй като наследниците нямат възможност да ходят и да се разправят с документи, накрая ще излезе сумата и по-малко от колкото с продажбата на идеална част. Знам,че така прецакваме другия наследник, но той пък ни е прецакал с този аренден договор за 5 години напред, а и. е е съгласен да си продаде своята част и да си купят обща къща на два етажа. Не знам вие какво бихте ме посъветвали. Знам само,че много. нерви , много чудо.
Препоръчани теми