Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

  • 23 окт. 2006, 23:34 ч.

Събирам мнения за сглобяемите къщи

  • 143 753
  • 296
  •   3
Отговори
# 270
  • Мнения: 195
Оффф аз гледах,смятах,чертах,пакс мятах и пак гледах......Но се възмутих, когато ми обявиха, че цената от 320 евро за кв.метър е без ДДС #CrazyЕ, отказахме се!Бяхме твърдо решени да строим сглобяема къща със стоманена конструкция, но с тази цена с ддс, което е около 20000лв отгоре  се отказваме.Ще строим сами с бригади.Решихме къщата ни пак да е тип-сглобяема,на фундамент, който изчислихме,че ако си направим сами за около 95 кв.метра ще ни излеле 1000лв всичко, а фирмата ни искаше 2300!Ще имаме дървена конструкция, но стените няма да са от тип-сандвич, а с тухли и изолация! Е, това е !Решено е!Чакаме само да ни излезе визата и да подготвим документите-проекта за строеж.Пожелайте ми късмет!
А между другото-знаете ли дали проекта може да се подгитви от архитект,техник и конструктор от друго населено място?Имаме познати,коитони дадоха много по-ниска цена з апроекта-15 евро за кв.метър (вместо 25 евро-във Варна), но те са от Търново.Дали ще има проблем при внасянето на проекта за разрешение? newsm78

Не знам какво сте смятали но само подложния бетон за 95 квадрата и то при дебелина 10 см е над 1000 лв като материал. А бетона за основите? А желязо? А кофраж? А труд? Мисля че доста неща не знаете за строежа и накрая ще ви излезе доста повече от 320 евро пък било то и с ДДС.

# 271
  • Мнения: 1 243
Не сме го смятали ние сами, а с момчето, което има бригада и ще ни го направят без пари за труд(наш семеен приятел е)а щом той ни каза толкова-вярвам му,нали накрая ще се разбере!Аз наистина не съм много веща във строителството, но си мисля, че щом сградата няма да е монолитно строителство-основи няма,куфраж нали за плочите се прави?Ами то и плочи няма да има.Написах, че конструкцията ще е дървена, а таванът ще е без плоча!За основа ще направим само фундамент и върху него ще се изгражда конструкцията.Приятелят ни (с бригадата) по груби изчисления си построи такава къща от 85 квадрата за 12000лв материала.Има голяма разлика в обявените цени от фирмите и тази нали?е, на нас ще ни излезе по-скъпо все пак не всичко като труд ще е без пари, но няма да е по скъпо от 200 евро на квадрат.

# 272
  • густо майна Филибето
  • Мнения: 8 227
tsve_te, напълно си права за цените на сглобяемите къщи, дори и да не са ти съвсем точни сметките, разликата е малка. Като себестойност дървените къщи са по-евтини от монолитните, фирмите много безочливо са завишили цените. Дървената къща е лека и не изисква кой знае какъв фундамент, да не говорим, че в миналото и армировка не е слагана, а само суха каменна зидария . Все пак обаче основи има Simple Smile А подовата конструкция на първия етаж също ли ще е дървена?
Ние също имаме намерение да строим сами и с бригади дървена къща, заради бюрократични спънки във връзка с парцела вече година отлагаме и не знам докога, а цените скочиха и на дървения материал Sad

Последна редакция: вт, 16 сеп 2008, 09:45 от ljuboznatelna

# 273
  • Мнения: 15
Оффф аз гледах,смятах,чертах,пакс мятах и пак гледах......Но се възмутих, когато ми обявиха, че цената от 320 евро за кв.метър е без ДДС #CrazyЕ, отказахме се!Бяхме твърдо решени да строим сглобяема къща със стоманена конструкция, но с тази цена с ддс, което е около 20000лв отгоре  се отказваме.Ще строим сами с бригади.Решихме къщата ни пак да е тип-сглобяема,на фундамент, който изчислихме,че ако си направим сами за около 95 кв.метра ще ни излеле 1000лв всичко, а фирмата ни искаше 2300!Ще имаме дървена конструкция, но стените няма да са от тип-сандвич, а с тухли и изолация! Е, това е !Решено е!Чакаме само да ни излезе визата и да подготвим документите-проекта за строеж.Пожелайте ми късмет!
А между другото-знаете ли дали проекта може да се подгитви от архитект,техник и конструктор от друго населено място?Имаме познати,коитони дадоха много по-ниска цена з апроекта-15 евро за кв.метър (вместо 25 евро-във Варна), но те са от Търново.Дали ще има проблем при внасянето на проекта за разрешение? newsm78

Последна редакция: вт, 16 сеп 2008, 15:27 от Yusi

# 274
  • густо майна Филибето
  • Мнения: 8 227
Много ми е странно, когато някой се изказва неподготвен Rolling Eyes Че фундамента няма да излезе само 1000лв, ако отгоре е с плоча, е ясно, освен ако не е с краден бетон Laughing Ама някой да дава акъл и в същото време да говори за 10см фундамент.... ooooh! Никой няма да одобри проект с фундамент под 80см, защото според стандартите фундамента за сграда се прави под точката на замръзване. Ровила съм из интернет точно по този повод, един авантюрист в Русия обясняваше, че неговия фундамент за едноетажна дървена къща е пясъчна подложка 25см, с подробни разяснения защо е така и кое поема усилията,звучеше много убедително, но аз лично не бих рискувала Grinning
В Америка строят и върху стълбове (не знам как да ги нарека), които държат дървената подова конструкция в определени точки, отдолу е кухо. Фундамент, какъвто ние познаваме, няма. Не знам обаче в България някоя фирма да строи така.

# 275
  • Мнения: 15
Много ми е странно, когато някой се изказва неподготвен Rolling Eyes Че фундамента няма да излезе само 1000лв, ако отгоре е с плоча, е ясно, освен ако не е с краден бетон Laughing Ама някой да дава акъл и в същото време да говори за 10см фундамент.... ooooh! Никой няма да одобри проект с фундамент под 80см, защото според стандартите фундамента за сграда се прави под точката на замръзване. Ровила съм из интернет точно по този повод, един авантюрист в Русия обясняваше, че неговия фундамент за едноетажна дървена къща е пясъчна подложка 25см, с подробни разяснения защо е така и кое поема усилията,звучеше много убедително, но аз лично не бих рискувала Grinning
В Америка строят и върху стълбове (не знам как да ги нарека), които държат дървената подова конструкция в определени точки, отдолу е кухо. Фундамент, какъвто ние познаваме, няма. Не знам обаче в България някоя фирма да строи така.

Последна редакция: вт, 16 сеп 2008, 15:28 от Yusi

# 276
  • густо майна Филибето
  • Мнения: 8 227
За фундамента където съм писал колко дълбочина колко  ширина съм го писал в размер НАЙ МАЛКО но явно не си го прочела и си избързала с отговора но както и да е. Е щом със тези размери няма да се одобри та тогава да не говорим за 80 см тогава е абсурд не за 1000 лв дори за 5000 лв неможеш да го направиш.
АКО НЕ Е КРАДЕН БЕТОНА АКО Е БЕЗ ПЛОЧА  Joy
Какви най-малко, къде си видял и бунгало върху 10см фундамент Shocked
Без плоча имах предвид като това тук
А за 5000 можеш спокойно  Peace

# 277
  • Мнения: 1 243
Не спорете, че и тази тема ще заприлича на всички останали   bouquetВсе пак всички тук пишем за да изразим мнение или да потърсим съвет, а не да се надвикваме и заяждаме!
Фундаментът за сглобяема къща може да е 10 см-това поне със сигурност ми го казаха в кметството-техническа служба. Във Варна, под Аспарухов мост има направена сглобяема постройка-офиса на парканга,където извозват старите коли.Та, тази постройка е направена, дори и без фундамент (което аз не бих предприела).Има си съответните разрешителни и документи.Все още си е там, не е паднала , нито се е разместила!Да не говорим, че в много села този тип постройки се строят, дори и само с бележка от кмета или от общинския наместник!
 Yusi  Peace благодаря ти за съвета!Няма да се откажем на половина Peace.Къщата, в която живеем в момента пак сами си я строихме.Имам в предвид, че не наехме фирма, а аз сама си търсих и наемах бригадите за всеки етап.Така ни излезе 45%по-евтино от цената, която няколко фирми ни поискаха за същата работа.За съжаление,обаче районът в който живеем стана много шумен и мръсен и решихме да се изместим.
Снощи пък баща ми, ми даде окончателните сметки за цени на материали за монолитно строителство за едноетажна жилищна сграда -90кв,м разгърната площ-20000 лв.Разбира се не са 100%точни сметките, но все пак са ориентир.Така, че дори и монолитно да строим,пак ще ни излезе по-евтино от цената на фирмите за сглобяеми конструкции!Ако човек има време да се занимава с майстори и нерви,разбирасе-не виждам защо да не спести парите за техническия или "корспондента"(както го наричам аз).За щастие аз имам и време, и желание, и добра бригада.Така че започваме!Пожелайте ми късмет! Laughing

# 278
  • Мнения: 5
tsve te  iavno ne si zapoznata sas stroitelstvoto va dne6ni dni.Ne badi naivna da viarva6 na smetki iz4isleni na barzo i ne dostoverni.Za 90kvadrata monolitno stroitelstvo 20000 ako ti stignat za materiali....savetvam te parvo da proveri6 cenite na beton,armatura,darven material,tuxli i keremidi.Proveri i si napravi ti edna leka smetka.Otdelno proekti i drugi dopalnitelni raboti za koito ne se se6ta6 vob6te i 6te ti doidat  na glavata i 6te razbere6 4e realnosta e druga ot smetkite.Mina tozi etap prez nas i nie se zapalixme na monolita pred sglobiaemite varianti no posle sajeliavaxme.izleze ni dva pati po skapo

# 279
  • Мнения: 5
ysi sas koia firma re6i da raboti6

# 280
  • Мнения: 15

Здравей
Аз отдавна съм решил в момента съм в процеса на иготвянето на документите виза.
Подписах договор с една фирма от каварна но поради мои проблеми с документите и парцела малко се бавя иначе съм се разбрал с фирма стомстрой. Бяха ми препоръчали едни мои познати които знаят за този вид строителство стоманена конструкция те са живели в САЩ точно в такъв вид къща и ходихме с тях на среща с управитела на фирмата.Приятелите ми разговаряха със тях и просто се убедих че е това което мечтая.Щте ви пратя етапи от строителството щом го започнем.

Успех на всеки

# 281
Мога да дам категорпичен отговор, че всеки архитект, който притежава проектантска правоспособност може да изготви архитектурен проект независимо от кой град е. Проблема не е в това, че няма право да проектира в друг град, а че вероятно няма "контакти" в съответната община да придвижи бързо одобряването на проекта. Обаче в Закона за устройство на територията има срокове, които общинската администрация следва да спазва, ако не го стори имате право да обжалвате в съответния административен съд - да ви пази господ де от подобна ситуация.
Желая късмет. Потърсете си и вие местни контакти, ако проекта е качествен няма как да не го одобрят.

# 282
  • Мнения: 1 243
Ралка Благодаря ти за отговора   bouquetЩе работим тогава с архитект от Велико Търново-цената ни е много по-изгодна!
Yusi Извинявай, че така директно те питам EmbarassedС иво ли се срещнахте от Стомстрой?И къде  е парцелът ви да строите.Аз им разгледах подробно офертите и каталозите и дори след като се отказахме от строежа с тях смятам да използвам техен модел за бъдещата ни къща.Иначе ако трябва да се избира измежду фирмите и аз тях бих препоръчала Peace

# 283
  • Мнения: 15
Ралка Благодаря ти за отговора   bouquetЩе работим тогава с архитект от Велико Търново-цената ни е много по-изгодна!
Yusi Извинявай, че така директно те питам EmbarassedС иво ли се срещнахте от Стомстрой?И къде  е парцелът ви да строите.Аз им разгледах подробно офертите и каталозите и дори след като се отказахме от строежа с тях смятам да използвам техен модел за бъдещата ни къща.Иначе ако трябва да се избира измежду фирмите и аз тях бих препоръчала Peace

Здравей

Парцелат ми е в с.Топола вилната зона. Да с Ивайло Иванов се срещнах.И аз също в много фирми ходих но наистина най много тази фирма ми хареса като начин на изпълнение използвани материали и тн.. Но поради проблемите ми с парцела малко се бавя но както и да е това са си мои проблеми Laughing

# 284
  • Варна
  • Мнения: 271
И каква е цената на кв.м Yusi, ако разбира се това не е предмет на тайна клауза в договора? Аз съм избрала Еврохолц като качество, но има само отрицателни мнения за коректността на фирмата и това ме разколебава. Иначе живеещите в техни къщи споделят /наживо/, че са супер.

Общи условия

Активация на акаунт