Случаят е такъв: съседите отгоре ни наводняват редовно, за 2 години сме правили три ремонта заради това. Уж взимат мерки, оправяха банята, ама отгоре отгоре, защото дават апартамента под наем. Проблемът е, че хазяите са двама братя със сумати наследници и докато се разберат кой какво на нас ни пада мазилката и шпакловката. Вчера за пореден път протече в стаята на детето, точно над леглото му и не се знае дали изобщо ще вземат мерки този път. Моля за съвет как да си спестя директните разправии с тях, имам предвид някакъв вид застраховка или нещо подобно, в което трето лице да се заеме с това. Ако някой е сключил такава моля да сподели подробности.
- Публикувана: 18 дек. 2007, 01:11 ч.
- Последно мнение: 17 септ. 2008, 08:33 ч.
Застраховка срещу съседи
Ами ти сама си го казала - застраховка. Въпросът е, че първо трябва да си ремонтираш отново жилището, след което да си извикаш застраховател, който да огледа и да сключите договор. Не се хващай, обаче, на евтините застраховки стил 25 лв/година.
Откровено казано не съм минала точно по твоя път, но се бях замисляла навремето точно заради течове отгоре. Слава Богу засега положението е овладяно при нас.
Между другото наскоро от климатика на съседите течеше вода право в кухнята ни. Без да се карам им казах, че апартаментът е застрахован (което е вярно, но все още нямах достатъчно щети) и ако не вземат мерки ще се наложи да викам застрахователя и те взеха, че си оправиха проблема, т.е. на първо време можеш и да блъфираш.
Откровено казано не съм минала точно по твоя път, но се бях замисляла навремето точно заради течове отгоре. Слава Богу засега положението е овладяно при нас.
Между другото наскоро от климатика на съседите течеше вода право в кухнята ни. Без да се карам им казах, че апартаментът е застрахован (което е вярно, но все още нямах достатъчно щети) и ако не вземат мерки ще се наложи да викам застрахователя и те взеха, че си оправиха проблема, т.е. на първо време можеш и да блъфираш.
Това с блъфирането вече го играхме безуспешно 
. Интересува ме какъв вид застраховка трябва да сключа.
. Интересува ме какъв вид застраховка трябва да сключа.Застраховка "Домашно имущество" е изходът, но преди това ремонт.
Ами ти сама си го казала - застраховка. Въпросът е, че първо трябва да си ремонтираш отново жилището, след което да си извикаш застраховател, който да огледа и да сключите договор. Не се хващай, обаче, на евтините застраховки стил 25 лв/година.
А какви други застраховки има и какво им е на тези
Ще следя темата, че и аз имам същия проблем.
А какви други застраховки има и какво им е на тези
Има пакетни застраховки по 25 лв, които се предлагаха от Булстрад и още някой. Те покриват минимални щети и е доста спорно какво ще получиш. Хипотезата е, че ти плащат примерно движимо имущество за 3000 лв и недвижимо за 15000 лв., но не е ясно какво биха ти признали като движимо имущество. Що се отнася до недвижимото след като общата му стойност е 15000 лв., то със сигурност ремонт от теч не би представлявал повече от двуцифрено число.
Има индивидуални застраховки с по-детайлни клаузи, които покриват земетресение, кражба (но с изредено имущество, което се застрахова), бедствия и т.н. и те са значително по-сигурни, с тази разлика, че са по-скъпи. Примерно 100 лв.
И моята информация е, че в ДЗИ този вид застраховки са добри.
Нямам нищо общо със застраховането и информацията ми е като на потребител.
Преди да сключиш застраховката подробно разпитай за общите условия, а най-добре ги поискай, за да се запознаеш лично с тях (случва се застр.агент да ги обясни набързо, като спести част от важните неща). При застраховки с ниска премия, често е залегнала и клауза за самоучастие. А иначе при този вид застраховки (на домашно имущество) има и Гражданска отговорност към трети лица - т.е. поемат и щети, които сте причинили на съседите.
Направи си ремонта на жилището. Направи застраховка в което и да било застрахователна дружество. От там ще си изпратят оценител и ще направят застраховката. От там насетне който е причинил вредата, ще си плаща.Съседа , природата или който и да е 
[/quo
Как ще накараш съседа да плати?Още по-малко природата?А ако не знаеш кой е виновен?Ето ти промер-при нас тече,но не се знае дали е от съседите отгоре,защото е периодично-примерно тече 2седмици и после внезапно спира за година,отгоре при съседите е същото.Никой не може да каже от какво е теча,съответно няма и кой да ми плати ремонтите.
[/quo
Как ще накараш съседа да плати?Още по-малко природата?А ако не знаеш кой е виновен?Ето ти промер-при нас тече,но не се знае дали е от съседите отгоре,защото е периодично-примерно тече 2седмици и после внезапно спира за година,отгоре при съседите е същото.Никой не може да каже от какво е теча,съответно няма и кой да ми плати ремонтите.
Как ще накараш съседа да плати?.................
....съответно няма и кой да ми плати ремонтите.
....съответно няма и кой да ми плати ремонтите.
Ами ти сама си го казала - застраховка. Въпросът е, че първо трябва да си ремонтираш отново жилището, след което да си извикаш застраховател, който да огледа и да сключите договор. Не се хващай, обаче, на евтините застраховки стил 25 лв/година.
А какви други застраховки има и какво им е на тези
Ще следя темата, че и аз имам същия проблем.
Ни ти препоръчвам имуществена или направо цял пакет ако искаш повече инфо. Какво точно покриват и как става цялата процедура виж тук
Нашият апартамент също е застрахован без да идват на оглед, имам пълен пакет покрити рискове.
Към самата полица има няколко листа с цялата информация, трябва просто да се чете преди да се попълва и подписва.
Преди да сключиш застраховката подробно разпитай за общите условия, а най-добре ги поискай, за да се запознаеш лично с тях (случва се застр.агент да ги обясни набързо, като спести част от важните неща). При застраховки с ниска премия, често е залегнала и клауза за самоучастие. А иначе при този вид застраховки (на домашно имущество) има и Гражданска отговорност към трети лица - т.е. поемат и щети, които сте причинили на съседите.
Към самата полица има няколко листа с цялата информация, трябва просто да се чете преди да се попълва и подписва.
Застраховките Имущество се предлагат с определен пакет покрити рискове. Има базови и разширени пакети. Базовите са най често природни бедствия ( без земетресение) , пожар, експлозия и удар от ППС или падане на летящи обекти ( тъй наречената FLEXA ). Допълнително може да се включи земетресение ( за България е скъпо, а София е в най - рисковата група за България). Допълнително може да се включи и наводнение, изтичане на канални води, води от спринклерни инсталации, чупене на стъкла. Можете да покриете и кражба или злоумишлени действия на трети лица ( вандализъм).
При избора на покрития вземете предвид конкретните ви нужди. Пакетите, които се продават по 25 лева обикновено покриват ограничен брой рискове.
Вземете предвид и нивата на отговорност . С пакетите предлагат нива на отговорност 3 - 5 хиляди лева движимо имущество и 5 - 15 хиляди недвижимо. Това означава, че при по - големи щети няма да ви изплатят цялата щетата.
Четете внимателно за самоучастията!!! Там важните неща са две
1. има ли долен праг на щетите - пише го в общите условия. Най често се определя долен праг от 5 000 лева като самоучастие, което значи че всички щети до 5 000 лева се поемат от застрахования т.е. от вас. При това положение наводненията ще са си за ваша сметка
2. има ли процентно самоучастие - примерно 10%. Това означава, че при всяка щета 10% са си за ваша сметка. Т.е. ако ремонта на наводнението е 2000 лева, 200 са за ваша сметка, а останалите 1 800 ще плати застрахователя.
Задължително за България има самоучастие за риск Застраховане. Най често е 2% , тъй като това е заложено в презастраховатените праграми за риска.
Прочетох горе за застраховка в Интерамерикан - ако някъде има големи самоучастия, там са. По принцип навсякъде трябва да се чете внимателно, но общите условия на Интерамеликан - с двойно внимание:)))
При избора на покрития вземете предвид конкретните ви нужди. Пакетите, които се продават по 25 лева обикновено покриват ограничен брой рискове.
Вземете предвид и нивата на отговорност . С пакетите предлагат нива на отговорност 3 - 5 хиляди лева движимо имущество и 5 - 15 хиляди недвижимо. Това означава, че при по - големи щети няма да ви изплатят цялата щетата.
Четете внимателно за самоучастията!!! Там важните неща са две
1. има ли долен праг на щетите - пише го в общите условия. Най често се определя долен праг от 5 000 лева като самоучастие, което значи че всички щети до 5 000 лева се поемат от застрахования т.е. от вас. При това положение наводненията ще са си за ваша сметка
2. има ли процентно самоучастие - примерно 10%. Това означава, че при всяка щета 10% са си за ваша сметка. Т.е. ако ремонта на наводнението е 2000 лева, 200 са за ваша сметка, а останалите 1 800 ще плати застрахователя.
Задължително за България има самоучастие за риск Застраховане. Най често е 2% , тъй като това е заложено в презастраховатените праграми за риска.
Прочетох горе за застраховка в Интерамерикан - ако някъде има големи самоучастия, там са. По принцип навсякъде трябва да се чете внимателно, но общите условия на Интерамеликан - с двойно внимание:)))
Имам застраховка в армеец - досега съм ги викала само веднъж - за кражба. Платиха ми всичко - в интерес на истината дори повече, отколкото очаквах, защото ми откраднаха стар компютър и разбиха 1 прозорец. Застраховката включва и цитираните проблеми с комшиите, но слава богу досега не сме имали такива
Четете внимателно за самоучастията!!! Там важните неща са две
1. има ли долен праг на щетите - пише го в общите условия. Най често се определя долен праг от 5 000 лева като самоучастие, което значи че всички щети до 5 000 лева се поемат от застрахования т.е. от вас. При това положение наводненията ще са си за ваша сметка
2. има ли процентно самоучастие - примерно 10%. Това означава, че при всяка щета 10% са си за ваша сметка. Т.е. ако ремонта на наводнението е 2000 лева, 200 са за ваша сметка, а останалите 1 800 ще плати застрахователя.
Задължително за България има самоучастие за риск Застраховане. Най често е 2% , тъй като това е заложено в презастраховатените праграми за риска.
Това за самоучастията било голям капан. Не го знаех досега. Сигурен съм че главата за самоучастия е написана с най-дребния шрифт от общите условия на договора. Нямам такава застраховка но мисля да сключа и информацията за самоучастията ми беше много полезна. То направо може да се окаже че ти сам трябва да си поемеш ремонта заради самоучастието ако не си прочел внимателно.
Има ли застрахователна компания където изобщо няма самоучастие. Или всички застрахователи предвиждат самоучастие в договорите си