Мнения за ипотечен кредит от Пощенска банка

Koга изтеглихте и на каква лихва? А в лихвата включиха ли ви всички видове такси и таксички, застраховки на имота и за злополука?

Опитай да обединиш всичко и да предоговориш с друга банка. Миналото лято аз точно това направих. Имах 5 кредитни карти, всичките с издухан лимит + потребителски + ипотечен заем. Накрая обединих всичко в един ипотечен кредит, като смятах да ми останат и 10-12 000 лв довършителни работи. Преди това общото ми задължение на месец беше към 1500 лв с всички лихви по кредитните карти. Сега плащам 630 лв на месец с последното увеличение от май. Вярно, че кредитът ми е 90 000 лв, но все пак, можете да си направите сметката.

Ако вноската ти е колкото наема, по-добре ипотека и да знаеш, че си изплащаш твоето жилище, а не да те изритат някой ден и да нямаш нищо.

Не дочетох всичко, за да видя дали някой ти е отговорил, но ДА, кредитните консултанти имат интерес, разбира се.

Преди 2 години брат ми изкара нещо като обучение и работи в една такава фирма 6 месеца. Това, което знам от него е, че те са акредитирани да работят с определени банки. Получават някакъв процент от стойността на разрешения кредит. Тяхната работа е да познават продуктите на банките и да дават най-подходящия вариант за всеки клиент. Освен това, поне на книга, работата им не свършва дотук. Те би трябвало да ви уведомяват за новости, изгодни нови продукти и всичко, което би било от полза в течение на времето. Това значи, че ако теглиш кредит днес за 5 години или каквото и да е, той може да ти се обади след година (да речем) и да ти каже, че към момента има друга банка с по-изгодни условия, или че твоята банка прави промени, които биха могли да те облекчат по някакъв начин.
Не знам дали го обясних правилно, но се надявам да ме разбереш.

  Съгласна съм! Кредитът го изтеглихме миналия октомври и лихвата беше 6.5%. Всички такси (за усвояване на кредита, за годишно обслужване, за застраховка) са в отделни точки в договора.

Сетих се още нещо, ако може  да ти е полезно - принципно забелязах, че когато банките правят някоя промоция (но не съм се възползвала от тях) намаляват процентите на таксите. И още - ако сте клиенти на някоя банка (превеждат твоята или на съпруга ти заплата по сметка в банката или имате депозити там) ви дават преференциални условия.

Със сигурност ще отида до няколко други банки, за да разпитам дали това може да се случи. Всичките кредити са за около 115 000 евро и се надявам някъде да могат да ни рефинансират всичко. Надявам се и да няма нак. лихва за предсрочно, защото ме е яд да давам на банката толкова много пари...

Абсолютно го потвърждавам. Аз обаче се заинатих и се прехвърлих в друга банка дни преди сделката. Това за комисионната също е вярно.

Това все едно аз съм го писала!
Няколко пъти тръгвах да пиша в тази тема, но като се замисля колко мога да изпиша по темата "Пощенска банка" и се отказвах.
Съвсем на кратичко ще вметна за моя опит с ипотечните кредити в тази банка, защото и на мен не биха ми стигнали 15 страници, за да опиша целия ад, през който минах за да се сдобия с "дългомечтания" кредит от Пощенска банка!
Побъркаха ни, а покрай нас побъркаха и строителната фирма, от която купихме апартамента. До там ме докараха, че няколко дена карах на успокоителни. Само да вметна, че 3 пъти се разкарвахме до нотариалната кантора, да изповядваме сделката и всеки път някаква грешка от недоглеждане на документите от страна на банката проваляше сделката. Разгеле на третия път приключихме.
Няма един документ, който да не беше сгрешен и всичките ни договори са придружени от анекси, заради грешки! А всяка грешка е последвана от 4-5 работни дни чакане и като се засече с почивни дни и празници и ми се разказа играта! Такова мотане и такава безотговорност към работа и документи не бях виждала до сега!
Още една бегла отметка - в нотариалната кантора, която не я избираме ние, а банката ни праща в нея, ни сгрешиха нотариалния акт за продажбата на апартамента, а също така и акта за ипотека, та се наложи документите наново да се връщат в Агенция по вписванията, ново мотане и ново чакане! Отделно банката ни беше объркала договора за кредита!
А за имота, който купихме ни караха да вадим документи още от времето, по което динозаври са бродили по тез земи! Искаха актове за земята от 95 г. насам и куп други документи, които дори и строителите не предполагаха, че някой болен мозък ще се сети да ги иска.

Ако знаех, през какво трябва да мина, за да получа кредит от Пощенска банка, никога нямаше да отида там! Но човек няма как да знае, през какво ще премине, преди да е нагазил. Това, което мога да направя сега е само да споделя горчивия си опит.

А с колко забавихме плащането на строителната фирма, няма да споменавам!!!

И в крайна сметка този кредит ни струва към 8 000 лв. (такса обслужване на кредит + всичките други такси в банката + нотариалните такси + такси по ипотеката и т.н. и т.н.) та срещу тази "скромна" сума получих ипотечния си кредит + куп изгубено време в тичане и разправии заради грешките им и не на последно място разбитите ми нерви!

Извода: Не бих препоръчала Пощенска банка и на най-големия си враг!

Чудех се и аз дали да разказвам нашата одисея, ама хайде..като са се открехнали всички. Накратко - нашия кредит от Пощенска също ни коства много бели косми на главата...Заядоха се, че липсвал някакъв екзекютив. Но докато се стигне до там хиляда пъти ни караха да носим разни док-ти.  Съпругът ми им каза "Кажете абсолютно всичко, което ви трябва, за да не се налага да идвам по 100 пъти" и така няколко пъти...Изнервихме се максимално! Той милия търчеше от единия край на София до другия като обезумял горе-долу 2 месеца.  Накрая казаха, че док-тите на строителите не били изрядни и има голям шанс да не отпуснат сумата. Док-тите ходиха при нотариус арбитър, който да се произнесе за последно. Оказа се, че цялата работа е за пари. Скараха се Пощенска банка и строителите при чий нотариус да изповядаме сделката, т.е. кой да гушне комисионната... И ние бяхме потърпевшите.
След толкова нерви, накрая отпуснаха парите. Обаче беше толкова неприятно цялото изживяване и толкова висяхме на косъм с тоя апартамент, че дори тръгнахме на огледи за други...съвсем го бяхме отписали този...Да не говорим, че нямаше капка радост...

На мен сега ми се повръща само при мисълта за този апартамент, до толкова ми се е отщял! А колко му се радвах в началото...

Хм, това да не е клона на Графа?

А, забравих да кажа, че играеха комбина с тъй наречената ми брокерка и ме ЛЪЖЕХА, че удостоверението за тежести още не е излязло, само и само да мине през тяхната банка - с презумпцията, че като ми сервират готов одобрен кредит няма къде да мърдам. Отказах се мигом от услугите и на двете!

Милата женица беше много удивена, когато й казах, че няма да съм при тях.

Ясно, значи са си такива навсякъде.

Да, "брокерката" по недвижими имоти. Която постоянно ми повтаряше, че тя от банки не разбирала. Те взимат колкото и кредитните консултанти...