СПЕШНО!!! Съвет за предварителен договор!

  • 10 156
  • 37
  •   1
Отговори
# 15 7 юни 2007, 16:50 ч.
  • Мнения: 46 515
Цитат на: Biby в чт, 07 юни 2007, 15:37
...

Съгласна съм. Нотариана заверка не е нужна, тя само доказва, че това са вашите подписи, нищо друго ...
Смият договор пък играе ролята на разписка, затова не се дава друга ...
Срок 1 месец е напълно в реда на нещата ...

Но аз не бих дала някой друг да ми ремонтира жилището, било то и за негова сметка  Crazy предпочитам да си го направя аз, по мой вкус ...


Успех!

# 16 7 юни 2007, 17:03 ч.
  • Мнения: 4 300
Цитат на: Никол в чт, 07 юни 2007, 16:50
Цитат на: Biby в чт, 07 юни 2007, 15:37
...

Съгласна съм. Нотариана заверка не е нужна, тя само доказва, че това са вашите подписи, нищо друго ...
Смият договор пък играе ролята на разписка, затова не се дава друга ...
Ама ако се стигне до съд....с договор без нотариална заверка и това не можеш да докажеш.....на фона на всички разходи 100-200 лв за нотариална заверка на договор не са нещо, което бих спестила.
Аз обаче винаги гледам да си вържа гащите, въпрос на личен избор.

# 17 7 юни 2007, 17:09 ч.
  • Мнения: 4 965
Цитат на: r0ksi в чт, 07 юни 2007, 17:03
Цитат на: Никол в чт, 07 юни 2007, 16:50
Цитат на: Biby в чт, 07 юни 2007, 15:37
...

Съгласна съм. Нотариана заверка не е нужна, тя само доказва, че това са вашите подписи, нищо друго ...
Смият договор пък играе ролята на разписка, затова не се дава друга ...
Ама ако се стигне до съд....с договор без нотариална заверка и това не можеш да докажеш.....на фона на всички разходи 100-200 лв за нотариална заверка на договор не са нещо, което бих спестила.
Аз обаче винаги гледам да си вържа гащите, въпрос на личен избор.

Подкрепям.
По-добре със, отколкото без.

# 18 7 юни 2007, 17:29 ч.
  • Мнения: 326
Подкрепям момичетата да се консултираш с адвокат.

Последна редакция: пт, 08 юни 2007, 14:55 от valeto

# 19 7 юни 2007, 17:31 ч.
  • Мнения: 6 155
Цитат на: r0ksi в чт, 07 юни 2007, 17:03
Цитат на: Никол в чт, 07 юни 2007, 16:50
Цитат на: Biby в чт, 07 юни 2007, 15:37
...

Съгласна съм. Нотариана заверка не е нужна, тя само доказва, че това са вашите подписи, нищо друго ...
Смият договор пък играе ролята на разписка, затова не се дава друга ...
Ама ако се стигне до съд....с договор без нотариална заверка и това не можеш да докажеш.....на фона на всички разходи 100-200 лв за нотариална заверка на договор не са нещо, което бих спестила.
Аз обаче винаги гледам да си вържа гащите, въпрос на личен избор.

Е, как да не можеш?!
След като закона урежда като форма за действителност само писмената такава, значи е напълно достатъчно.
Дори нещо повече - всяка страна по предварителния договор може да предяви иск по чл.19, ал.3 ЗЗД за сключването на окончателен такъв! (и то на предварителен договор БЕЗ нот. заверени подписи Wink)

Предварителният д-р няма транслативен ефект. Той е обезщание за сключване на окночателен такъв. Други права и задължения не произтичат от този договор. Затова не е необходимо да се заверява нотариално.

# 20 7 юни 2007, 17:38 ч.
  • София
  • Мнения: 1 603
Цитат на: valeto в чт, 07 юни 2007, 17:29
Ето ти телефона на нотариус в Сф, свестен е , може да се консултираш и с него. Каракашев- 9866308

Valeto, ти сериозно ли ???

# 21 7 юни 2007, 18:53 ч.
  • София
  • Мнения: 6 011
Нещо цялата работа е неясна и съответно ми е малко съмнителна. Thinking
Когато ние купувахме първия си апартамент продавачите поискаха 2 месеца срок за да се изнесат.За сметка на това си задържахме 30% от цената на жилището до влизане във владение.Впоследствие по тяхно настояване срока за изнасяне се удължи на 3 месеца.Всичко това беше описано в нотариалния акт.
Иначе на предварителен договор се внася 10-15% задатък и самият предварителен договор служи за разписка,защото вътре всичко това е описано.
Ти знаеш как стоят нещата,но явно нещо те притеснява.На твое място бих отишла с адвокат.Не бързай да подписваш нищо,ако не си 100% сигурна,че е в твоя полза.

# 22 8 юни 2007, 12:46 ч.
  • Мнения: 326
Цитат на: supi4ka в чт, 07 юни 2007, 17:38
Цитат на: valeto в чт, 07 юни 2007, 17:29
Ето ти телефона на нотариус в Сф, свестен е , може да се консултираш и с него. Каракашев- 9866308

Valeto, ти сериозно ли ???
Ами да, защо??? Само се опитвам да помогна , а този го познавам, нещо лошо ли има?
Нали е само за консултация?? Направо ме притесни с този въпрос....

# 23 8 юни 2007, 13:12 ч.
  • Мнения: 4 965
Цитат на: valeto в пт, 08 юни 2007, 12:46
Цитат на: supi4ka в чт, 07 юни 2007, 17:38
Цитат на: valeto в чт, 07 юни 2007, 17:29
Ето ти телефона на нотариус в Сф, свестен е , може да се консултираш и с него. Каракашев- ********

Valeto, ти сериозно ли ???
Ами да, защо??? Само се опитвам да помогна , а този го познавам, нещо лошо ли има?
Нали е само за консултация?? Направо ме притесни с този въпрос....

Аз също имам прекрасни впечатления от този нотариус, но някак не ми се струва много коректно така да му изписваш телефона.
По-добре го изтрий, а после го прати на лични Peace.

Последна редакция: пт, 08 юни 2007, 15:04 от azaf

# 24 8 юни 2007, 13:26 ч.
  • На небето
  • Мнения: 5 530
Ами по принцип така съм чувала, че правят. И баща ми е правил така като е купувал и продавал жилище, но само 1 се случи да го излъжат с капарото за 1 кола. Нито върнаха парите, нито колата му доставиха (от Германия беше уговорката да му я донесат).
Но си мисля, че ако се мине през нотариус (а той май обикновено така се прави, дори и да е предварителен договор) няма да има проблем. Но нека момичетата които са имали по голям опит да споделят.

# 25 8 юни 2007, 14:56 ч.
  • Мнения: 326
Цитат на: azaf в пт, 08 юни 2007, 13:12
Цитат на: valeto в пт, 08 юни 2007, 12:46
Цитат на: supi4ka в чт, 07 юни 2007, 17:38
Цитат на: valeto в чт, 07 юни 2007, 17:29
Ето ти телефона на нотариус в Сф, свестен е , може да се консултираш и с него. Каракашев- 9866308

Valeto, ти сериозно ли ???
Ами да, защо??? Само се опитвам да помогна , а този го познавам, нещо лошо ли има?
Нали е само за консултация?? Направо ме притесни с този въпрос....

Аз също имам прекрасни впечатления от този нотариус, но някак не ми се струва много коректно така да му изписваш телефона.
По-добре го изтрий, а после го прати на лични Peace.
Готово, изтрих го. Не знаех, че не е редно.

# 26 8 юни 2007, 14:57 ч.
  • Мнения: 326
Сори за нередното ми поведение момичета. Simple Smile

# 27 8 юни 2007, 15:03 ч.
  • Мнения: 4 965
 Mr. Green
Нека и Супи4ка го изтрие от цитата.
Пък и ти от 2-рия цитат.
Simple Smile

# 28 8 юни 2007, 15:13 ч.
  • Мнения: 8 999
Тази работа с ремонта хич не ми се вижда читава, да знаеш. Откъде накъде той ще ти прави ремонт. Не се съгласявай с такова условие. Ако имаш цялата сума, направо действай за изповядване на сделката при нотариус /на реална цена ли ще изповядвате, или по данъчна оценка?/, а в Нотариалния акт ще се впише, че владението на имота се предава след един, два, пет /колкото си искате/ месеци.

# 29 8 юни 2007, 15:25 ч.
  • Мнения: 4 965
Момичета, вероятно в момента тече срещата.
Надявам се да са успешни преговорите и да обсъдят за смисъла да платят ремонт, който да им направи друг и да изяснят къде е уловката в подобно условие.

Сетих се и друго: когато избирахме апартамент, попаднахме на един, който ремонтираше апартаментът в момента на продажбата, за да му вдигне цената и отказа да се разберем на по-ниска сума, а после да не трябва да разбиваме направеното (слагаше някакъв тъмен ламинат + дървен окачен таван и лята вана в банята  Sick). Оказа се, че просто си има излишни материали и хем ще се освободи от тях, хем се опитва да вземе допълнителни пари, че уж ги влага в ремонта и така вдига качеството на апартамента (нищо, че преправянето после излиза по-скъпо от правенето на празни стени) - калкулираше обаче в цената пазарната стойност на въпросните материали  Close. Та, нашата сделка не се състоя. Може би случаят е подобен?

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата