Публикувана: 7 ноем. 2008, 20:21 ч.
Последно мнение: 10 ноем. 2008, 11:25 ч.

Какво мислите за подобен вид съжителство?

2 146
24
1

1
2
Всички

7 ноем. 2008, 20:21 ч.

Мнения: 282

Здравейте мами,

напоследък всички са луднали да живеят в къщи, дори и в селата около по-големите градове.
Ние с мъжа ми също си мислим за такъв вариант, но не сме готови да се засилим към селата само и само да сме в къща и на мен ми хрумна следния вариант.

Намираме по-голям парцел/ да кажем 600-800 квадрата/ и си намираме друго младо семейство с което да си построим 2 къщички на калкан. Хем няма да сме сами и да бера страх в някаква селска къща, хем щем си поделим разходите по подръжката на двора и по парцела и строежа. Ако случим на хора, може и супер да се получи.
Например във Виница , което е хубаво място за живеене, има парцели от този вид за около 70 000 евро. Грубо по още 40 000-50 000 евро за строежа на къща, излиза че за около 80-85 000 евро все пак човек може да има къща в града.
Естествено , че ако разполагаме с повече средства самостоятелната къща е за предпочитане, но този вариант ми се струва много по-добре от живот в блок , а пък начинанието няма да излезе много по-скъпо от закупуването на апартамент 80-90 квадрата.

Вие бихте ли се съгласили на такова нещо, изобщо налудничава ли ви се струва моята идея?

# 1 7 ноем. 2008, 21:16 ч.

Мнения: 140

Същата тази идея хрумна на наши приятели преди около 6 години,направиха прекрасни къщи,красив двор,басейн и много други екстри,но идилията трая около две години.Така и не знам какво точно се случи,но не се оказа успешен вариант.Мисля,че е по-добре да сте сами.

# 2 8 ноем. 2008, 00:18 ч.

Мнения: 1 844

аз съм категорично против такова съжителство..никога не можеш да живееш в толкова "тясна връзка"с някои чужд човек,та дори и да е точен и в началото да е ти е допаднал..всяка жаба трябва да си знае гьола,има една приказка.. Joy

смятам,че едва ли всичко би вървяло по мед и масло дълго време..все ще се случи нещо,което ще създаде конфликт между вас..и тогава какво?!аз лично бих избрала да съм самостоятелна и да не деля личното си пространство с някого,дори и за един двор да става дума!..ами как ще се развият нещата ако жената от другото семейство реши да си прави летни бани на двора пред мъжа ти,но се окаже,че е нудистка??? Joy

това е в кръга на шегата..но има много ситуации,които биха ви разделили..
незнам,вие си решавате,ваш си е живота..но обмислете сериозно едно такова съжителство.. Mr. Green

успех!!!

# 3 8 ноем. 2008, 10:32 ч.

Мнения: 2 926

Категорично против.
Имам нагледен пример как две сестри със семействата си не могат да живеят по този начин, камоли пък семейства без роднинска връзка. Naughty

# 4 8 ноем. 2008, 10:39 ч.

Мнения: 6 301

Да не говорим някой от двете семейства ако има куче какво става.

# 5 8 ноем. 2008, 10:54 ч.

Мнения: 3 770

Против съм ! В момента строим къща и приятели на мъжа ми искаха да купят съседния парцел , но да си направим общ басейн.Категорично възразих на това предложение , да купят парцела щом искат , но басейн всеки да си прави сам.Не 2 години , ами и 2 седмици нямаше да просъществуват добросъседските отношения.
Аз не знам как смяташ колко ще ви излезе една къща и с каква квадратура ще е , но в момента квадрата излиза около 200 евро.Може и малко надолу и малко нагоре , но това е средна цена.Без да са включени проектите , таксите и т.н.Довършителните работи и обзавеждането на нова сметка.

# 6 8 ноем. 2008, 11:16 ч.

Мнения: 8 999

Прекрасна идея. Ние я осъществихме с наши приятели, но за вилен имот. С нищо не си по-обвързан или по-притеснен, отколкото ако живееш в жилищна кооперация с повече от 2 апартамента. Мястото ни е общо 350 кв.м. и ни разрешиха общо да застроим 110 кв.м. на два етажа. Получиха се две къщи, всяка с по два етажа по 55 кв.м. Тъй като е вилен имот на брега на морето, нямаме мазета. Но в тази квадратура се ширим много по-удобно, отколкото в 4-стайния апартамент в София. Имам голям хол с кух. бокс и трапезария, 2 бани и 4 спални. Имам и предостатъчен двор пред къщата, а като включа и плочника/терасата на първия етаж, където е дневната зона /ок. 30кв.м./, получавам предостатъчно пространство за обитаване. Дори дворът ми се струва прекалено голям /като взема предвид средствата, които отделихме за затревяване и изграждане на поливна система!!!/. Пък и нищо не ти пречи да сложиш една стабилна ограда, която да отделя напълно двете къщи.
Мечтая си за такъв вариант и в София, но тъй като съм от хората, които могат да виреят само в центъра, едва ли някога ще мога да си купя парцел /цените на земята вече надхвърлят 5-6 0000 евро за кв.м./. Изграждането на къщата е направо без пари, на фона на стойността на терена.

# 7 8 ноем. 2008, 11:43 ч.

Мнения: 637

Aз мисля, че ако си разделите двора така че всеки да сима своя част никак няма да е зле. Все пак премисли доколко си общителен човек и дали няма да те дразни толкова тясно съжителство. Но пък имай предвид , че ако примерно къщата е в средата на парцела така, че за всеки да си остане собствена територия от двора, трябва парцелът да е с правилна форма. Така че доста търсене ще падне. Иначе за мен това е по-добрият вариант от апартамент

# 8 8 ноем. 2008, 13:22 ч.

София
Мнения: 56

Живея в подобна къща. Преди много години баба ми и нейният брат купили голям парцел, правилна форма, разделили го на две еднакви половини и в средата построили къща-близнак. Имали са проблеми преди да се родя. По план таванът не е предназначен за живеене, там в момента се съхраняват стари вещи и има опънати въжета простор. Но караницата е станала защото брат й вдигнал по-високо покрива, решил да прави и таванско за живеене. От което при нас почнало да тече при лошо време, съответно мухъл, влага....сещате се. Вече е ремонтирано де;) Но тогава нещата са се решили в съда. И до ден днешен дъртата бабичка оттатък е жива и здрава, но се подминаваме като непознати. Слава богу поне поколението пооправихме отношенията Simple Smile

Та внимавай, но иначе е чудесно за живеене, не мога и да си представя, че ще живея в апартамент някога. Обмисли с кого се наемаш да го правите.

# 9 8 ноем. 2008, 13:44 ч.

Мнения: 282

Естествено , че ще се опитаме да си разделим двора, поне на идеални части и да кажем с жив плет, щото по-малките парцели няма как да се разделят. Аз и в момента живея в нещо подобно, само че е етаж от къща и нямаме двор, а само някакви 30 кв. м идеални части, но не съм усетила да съм по-обвързана със съседите, отколкото в един блок.
На мен страшно ми харесват този тип затворени комплекси, които се строят в курортите - еднофамилни къщички на калкан, с по около 200-250 кв.м двор. Но тъй като във Варна не съм чула да има, си мисля че ние може да си направим нещо подобно.

Ако се решим , първо ще предложим на някои от нашите приятели, ако няма кандидати, може и непознати да търсим, ама със кастинг Grinning

# 10 8 ноем. 2008, 15:35 ч.

София
Мнения: 7 030

Естествено, че може. Зависи от разпределението на двора и от това да няма ощетени. Лицето към улицата трябва да ви е еднакво, да има достъп за колите, имота да е почти равен или с малка денивелация за да не се окаже, че едните трябва да копаят основите по-дълбоко и т.н. На пръв поглед дребнави неща, но създават конфликти.

По-добре с едни комшии в къща, отколкото с комшии отгоре, отдолу и отстрани в апартамент .
А и закона за етажна собственост усложнява още повече нещата.
И е много по-добре с приятели отколкото с роднини / роднински имотни разправии с лопата да ги ринеш / , аз в твоята ситуация също бих рискувала Wink

# 11 8 ноем. 2008, 15:39 ч.

Мнения: 4 292

Идеята ми харесва. Щом мога да живея със сума ти семейства в една коопераця, не виждам защо да ми е по-зле само с едно?

# 12 8 ноем. 2008, 16:10 ч.

Лондон
Мнения: 403

Един парцел има север и юг.След като разделите ,кои ще строи в северната част на парцела./на кои ще бъде северната къща/?

п.п.Ще бъда съгласна на такъв вариант ако изток юг е на мен.

# 13 8 ноем. 2008, 18:24 ч.

Мнения: 3 770

За мен лично има разлика в отношенията със съседи и приятели. На първите изобщо не държа , на вторите - да.Живеем в кооперация с 5 апартамента , в която до тази година се обитаваха само 3 от тях.За 8 години успяхме да се скараме за какво ли не и от 2 почти не си говорим.Сега с новите е същата работа - никой с никой не общува и не поздравява.Обаче не ми пука , защото са само комшии.Докато ако влезна в конфликт с приятели , ще ми е трудно и гадно после.А конфликти винаги има.В семейството съпрузите не винаги са на едно мнение , какво ли остава за чужди хора , били те и приятели!За мен единствения вариант е парцелът да се раздели на две и къщите да нямат допирни точки.Тогава може да имам идеалните съседи !

# 14 8 ноем. 2008, 19:27 ч.

Мнения: 2 100

Цитат на: Клото в сб, 08 ное 2008, 15:39

# 15 9 ноем. 2008, 00:37 ч.

Мнения: 8 999

Цитат на: E206 в сб, 08 ное 2008, 16:10

Парцелите имат и изток, и запад. Къщата може да се построи така, че и двете й части да имат юг и север поравно, а изтокът и западът да се падат само на една от двете. Нашите къщи са така, но честно да ви кажа, най-малко прозорци имаме от южната страна. За мен това е кошмарно изложение. Вярно, че през слънчеви зимни дни стаите се затоплят, но пък през лятото е ад. А дали ще помпаш повече ел.енергия за климатик през лятото, или ще ти излиза по-скъпо зимното отопление, май няма голяма разлика - сумарно за година разходите са едни и същи. Всъщност изложението на къщите е най-малкият проблем. По-важно е да се намери добър парцел и ортаци, които да са склонни на този вариант.
Подялбата на двора е лесна - всеки притежава реално това, което е зад и пред неговата къща. Нищо, че в нотариалния акт е оформено като идеални части.

# 16 9 ноем. 2008, 02:00 ч.

Мнения: 1 427

Идеята не е лоша,но е по-добре да намериш познати с които и сега общувате доста.
И ние сме в търсене на парцел и за момента сме се спрели на подобен вариант- наши познати имат няколко декара в регулация,в село, и сега парцелират и продават само на приятели с идеята да направим нещо като малко селище,но само от познати. А и разходите за озеленяване,ограда и др ще се делят и излиза доста по евтино. И аз съм свикнала да живея все в апартамент,заобиколена от съседи и имам чувството,че ще се чувствам самотна и изолирана в самостоятелна къща. А така хем си в къща,хем имаш самостоятелен двор,хем и си сред хора.
Но идеята за строеж на калкан не ми допада.

# 17 9 ноем. 2008, 08:47 ч.

с/у ОколоМръсТното
Мнения: 19 148

нивгаш.

Къща, само за мен и моето семейство, с ограда от поне 2м., която е плътна. И двор - поне 1 дка.
Моята собствена империя.

# 18 9 ноем. 2008, 12:36 ч.

София
Мнения: 7 030

Цитат на: baibibi в нд, 09 ное 2008, 00:37

Цитат на: E206 в сб, 08 ное 2008, 16:10

Парцелите имат и изток, и запад. Къщата може да се построи така, че и двете й части да имат юг и север поравно, а изтокът и западът да се падат само на една от двете.

Същото щях да напиша и аз. А дори има хора, които не искат да имат южно изложение, аз познавам такива.

# 19 9 ноем. 2008, 14:10 ч.

Мнения: 278

На вариант идеални части - абсурд да се съглася. Как ще се разберете за стопанисването ? Идеални части не означава конкретна отделна част от цялото , ид.ч. не е строго индивидуализирана.

# 20 9 ноем. 2008, 15:37 ч.

Sofia
Мнения: 8 221

Къщата на баба ми е така построена-на калкан със съдружниците. Двора е разделен. Така живеят повече от 50 години. Сериозни проблеми не са имали относно поддръжка на имота и т.н.

# 21 9 ноем. 2008, 21:32 ч.

Бургас
Мнения: 1 132

1 000% е по-добре да си в къща, отколкото в панелка! Ако имате тази възможност - давай! Peace

# 22 9 ноем. 2008, 21:53 ч.

Мнения: 1 175

Съгласна съм,че в къща е по-добре от панелка,но само ако живеете самостоятелно.Повярвайте ми защото така живея повече от 15 години.Къщата изисква усърдно стопанисване и сериозна поддръжка.А когато инициативата е само от едната страна крамолата е повече от сигурна.Ситуацията при нас е нетърпима,с ортаците дори не си говорим...Получи се така,защото дълги години само ние стопанисвахме и поддържахме имота.Правехме го тъй като сме собственици на 1/2 идеална част от двора.Чистихме,подновявахме,разкрасявахме и озеленявахме.Вложихме доста труд и средства,а получихме само сърдити погледи и упреци.Правихме всичко с добра воля,но вече се изморихме.Затова съм против подобно съжителство.

# 23 10 ноем. 2008, 08:18 ч.

Мнения: 1 427

Ако парцела е в кв.Виница,а не във вилната зона,ако не греша може да се раздели и по документи на 2 малки,самостоятелни парцела,тъй като за градска зона,мисля че най-малката разрешена площ за самостоятелен парцел е 300м2. Така няма да има нужда да строите на калкан и би трябвало да е достатъчно за 2 етажа по 80м2.Ще си направите обща ограда около парцела,а вътре ще си сложите символични заграждения,напр. цветна леха или храсти.Дори и при общото съжителство е добре всеки да си знае кое му е мястото,къде може да паркира и т.н.