Да, но има и друг вариант - имотът да не е атрактивен/да не е в София и на търг да не го поиска никой и с всяка следваща продан разходите за продавача се увеличават. Ако могат да му се спестят и разходите по първия търг, защо не.
- Публикувана: 8 фев. 2017, 19:19 ч.
- Последно мнение: 12 март 2017, 17:36 ч.
Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?-14
Това се прави, когато собственикът е намерил купувач, и са договорили цена, която удовлетворява всички: собственик, кредитор и кандидат купувач. Не всеки дълг е близо до пазарна цена. Има имоти за 20-30 000 лв. дълг, пуснати на ЧСИ за публична продан. От друга страна купувачът си спестява явяването на търг с неясен резултат. Собственикът си взема сума, за която е ок, кредиторът си е получил парите, ЧСИ-то също...всички са щастливи.
Имотът, за който говоря е в Троян (аз съм от Троян и живея тук). Имотът е апартамент в по-крайната част на града, далеч от всичко общо взето, за 20000 е, а пише че ипотеката на длъжника е около 31х., но не знам колко е плащано и колко евентуално могат да го задоволят за покриването на кредита.
Като цяло тук тези търгове не са много предпочитани, като че ли. Има имоти на изключително ниски и изгодни цени и си заслужават, но може би хората не смеят да рисуват или пък не знаят за съществуването на този вид продажба..
Като цяло тук тези търгове не са много предпочитани, като че ли. Има имоти на изключително ниски и изгодни цени и си заслужават, но може би хората не смеят да рисуват или пък не знаят за съществуването на този вид продажба..
Имотът, за който говоря е в Троян (аз съм от Троян и живея тук). Имотът е апартамент в по-крайната част на града, далеч от всичко общо взето, за 20000 е, а пише че ипотеката на длъжника е около 31х., но не знам колко е плащано и колко евентуално могат да го задоволят за покриването на кредита.
Като цяло тук тези търгове не са много предпочитани, като че ли. Има имоти на изключително ниски и изгодни цени и си заслужават, но може би хората не смеят да рисуват или пък не знаят за съществуването на този вид продажба..
Като цяло тук тези търгове не са много предпочитани, като че ли. Има имоти на изключително ниски и изгодни цени и си заслужават, но може би хората не смеят да рисуват или пък не знаят за съществуването на този вид продажба..
Здравей градска. Имам няколко купени от търг жилища. Предполагам мога да ти бъда полезен. Пиши на лични ако желаеш ...
Апартаментът е до подстанцията, нали?
Viki91 Троян е много хубав град и сливовата ракия е най-хубавата на света! 
Сега относно продажбата: ако ти си собственик, опитай се да популяризираш - флаери, местното радио, вестник и т.н. А най-добре е от ухо на ухо и в кръчмата.
Сега относно продажбата: ако ти си собственик, опитай се да популяризираш - флаери, местното радио, вестник и т.н. А най-добре е от ухо на ухо и в кръчмата. 
Не съм аз собственик на жилището, а попринцип търся да закупя, така че не мога да направя нищо по въпроса с популяризирането
Здравейте. Преди минути открих темата и бързам да питам...Вероятно това е дискутирано някъде в предходните теми, за което се извинявам..Много харесах жилище в София, в района на Младост 2. Чувала съм, че там се води свлачищен район. Точно срещу терасата има изградено нещо като Параклис (поне така си го обяснявам, защото има голям кръст на постройката)...Моля, дайде ми повече информация, ако сте запознати..Толкова го харесах това апартаментче,че не знам какво да правя..Благодаря Ви предварително за отговорите...Ще следя темата..
Това е Дървенишкия манастир Св. Илия.
Точно там по принцип се води свлачищен район, но щом се позволи такова главоломно застрояване, предполагам, че укрепяват по някакъв начин сградите. Последните сгради в дерето гледат директно в парк Въртопо и към Витоша, много е красиво (ходила съм на огледи точно там в 2 блока). Но последната година толкова много се презастрои, че просто няма въздух вече.
Точно там по принцип се води свлачищен район, но щом се позволи такова главоломно застрояване, предполагам, че укрепяват по някакъв начин сградите. Последните сгради в дерето гледат директно в парк Въртопо и към Витоша, много е красиво (ходила съм на огледи точно там в 2 блока). Но последната година толкова много се презастрои, че просто няма въздух вече.
За Младост 2 - там има манастир. И аз знам, че е свлачище или блатисто и пропада.
Но много се строи, защото има място.
Хубаво е, че сградите са нови, но надали има места за паркиране, отделно метрото май е далеч.
Ти обаче ще живееш - ти си прецени най-добре. Преди няколко дни тук в темата питаха за някакъв нов комплекс именно в Младост 2 - потърси мненията, Младост Резидънс или нещо подобно
Но много се строи, защото има място.
Хубаво е, че сградите са нови, но надали има места за паркиране, отделно метрото май е далеч.
Ти обаче ще живееш - ти си прецени най-добре. Преди няколко дни тук в темата питаха за някакъв нов комплекс именно в Младост 2 - потърси мненията, Младост Резидънс или нещо подобно
Става дума за Марбъл Резидънс, той е в младост 2 и гледа срещу този параклис....
Да има подпочвени води, но какво си мислите, че в манастирски ливади няма ли... даже повече.
Сградите на Св. Киприан, който гледат към пакр Въртоп, реално последните те са на рова построени... преди това е било идея за канал да се изгражда и не е много стабилна масата... но какво виждате са го окрепили добре.
Марбъл Резидънс е от другата страна на булеварда... не мисля че е проблем... и кой каза, че не е близо до метрото, напротив, точно 10 мин е до Ал. Малинов и 12 мин е до младост 1, което е перфектно.
Гледах обява в имот за комплекс гардения и пишат, че е близо до метрото,... хора там е поне 15-17 мин пеша до метро и наемът на 2-ен беше 750 лева + 50 лева такса за комплекса на месец
Да има подпочвени води, но какво си мислите, че в манастирски ливади няма ли... даже повече.
Сградите на Св. Киприан, който гледат към пакр Въртоп, реално последните те са на рова построени... преди това е било идея за канал да се изгражда и не е много стабилна масата... но какво виждате са го окрепили добре.
Марбъл Резидънс е от другата страна на булеварда... не мисля че е проблем... и кой каза, че не е близо до метрото, напротив, точно 10 мин е до Ал. Малинов и 12 мин е до младост 1, което е перфектно.
Гледах обява в имот за комплекс гардения и пишат, че е близо до метрото,... хора там е поне 15-17 мин пеша до метро и наемът на 2-ен беше 750 лева + 50 лева такса за комплекса на месец
Момичета, чета ви постоянно-
виждам, че в последните постове коментирате Варна.
Ако някой има впечатления от добър брокер /ама брокер, не агенция/ моля да ми пише на лични.
Очаквам да се окажа в търсене на двустаен апартамент в рамките на тази годима и имам чувството, че пазарът на такива в широкия център на града е все едно в Лас Вегас имение ще купувам...
виждам, че в последните постове коментирате Варна.
Ако някой има впечатления от добър брокер /ама брокер, не агенция/ моля да ми пише на лични.
Очаквам да се окажа в търсене на двустаен апартамент в рамките на тази годима и имам чувството, че пазарът на такива в широкия център на града е все едно в Лас Вегас имение ще купувам...
Благодаря за включването! Виждам каква е ситуацията по обявите
- за съжаление съм принудена да търся при тези условия. Става въпрос за основно жилище- ако се преместя на квартира и реша да чакам, знам ли колко време ще отиде и какъв ще е резултатът...Затова ми трябва коректен посредник поне с него да не си вдигам нервите, така че бих се възползвала от контакти. 
Здравейте, имаме интерес да купим един имот от ЧСИ и имам около милиард чудения, даже не знам откъде да започна. Основният ми проблем е как да финансираме покупката, тъй като с ипотечен кредит не става доколкото разбрах. Може да се ипотекира друг имот, но и там не ми е много ясно. Знаете ли колко време отнема да се ипотекира притежаван имот? И каква сума ще получим, как се оценява имотът? Другият проблем, който ми възниква е, че имотът, който обмислям да ипотекираме е собственост на баба ми, а тя е възрастна, над 80 г. Има ли възможност да се ипотекира така? Предполагам, че не, но все пак не съм проучвала.
