Обзавеждането на един маломерен апартамент стъпка по стъпка

 
Браво, много е уютно.
Убеждавам се, че за инвестиция са най-добрия вариант такива студиа 

Дааа, много по-лесно е да се обособи на отделни зони едно по-голямо помещение, отколкото една, две по-малки стаи. Иначе като инвестиция, може би пак е по-добре от по-голям имот.

Да ви се похваля, че капарирах кухня от Моббо. До месец трябва да я доставят.


Ако много държа на това кухнята да влезе в хола, правя си този ремонт, а кухнята като втора спалня, като ще се опитам да направя нещата така, че да е максимално най-лесно да преправя стаята на детска след това.

          Мишелин, до какво решение стигнахте за пералнята в банята?

Отказах се от пералня в банята. Твърдо я местя в коридора.

Утре ще идва майстор и ще почват лека полека с банята. Описвам нещата, които са купени и подготвени за ремонта:

   - Плочки - 534 лева
   - Конзолна тоалетна + тоалетна седалка забавено падане - 130 лева
   - Структура за вграждане - 270 лева
   - Шкаф с мивка - 224 лева
   - Огледало  - 50 лева
   - Бойлер - 206 лева
   - Лунички - 70 лева
   - Батерия вана и душ - 65 лева
   - Смесител мивка - 69 лева
   - Душ гарнитура - 69 лева
   - Вентилатор - 50 лева (с датчик, таймер, клапа) (mamamari, благодаря за препоръката  )
   - Сифони - 2 бр. - 60 лева
   - Майстор труд - 1500 лева

Единственото неизвестно до тук остава дали да сложа параван или душ завеса. Аз лично предпочитам душ завеса (по-удобно ми е, а и е по-евтино), но с параван стои по-модерно.

Дотук общата сума е 3616 лева, с включени праг за душ + параван, общо 280 лева.

Мишелин, да не те разочаровам, но шкафът за баня, който си купила е ужасно непрактичен.

Имаме такъв, след 3 години ползване, при положение, че сме с кабина и адско пазене, имам предвид специално внимаване всеки път, когато се намокри е ужасяващо раздут. Със сигурност не трябва да се мокри ни най - малко.

Доста по - евтино е да сложиш завеса с праг. Не си спомням разположението на банята, но е вариант и единично стъкло?

Ау, добре че прочетох, бях харесала този модел от същия сайт
Ние имаме етажерки от ПДЧ, най-обикновено, които са до завесата на душа и вече 4-5 г. не са мръднали. Гледам, че кондензират след къпане, но нямат никакви поражения. Бяха евтини и преглътнах, че ще се сменят често, те пък излязоха железни. Шкафът ще е по-далече, затова не мислех, че ни е нужно кой знае какъв материал, но сега се замислям...

И аз много харесвам сериите мивки на Икеа. Нямам преки наблюдения за шкафовете им.

С останалото браво! Чудесно си се справила Мишелин! Може ли наистина да покажеш разпределението на Банята? Ако паравана/стационарно стъкло предпазва от пряко обливане на мивката си заслужава, иначе не, аз съм със завеса, но мивката ми е без шкаф.

Реално проблемът не е кондензът, а това, че конкретния шкаф на Мишелин е кантиран точно там, където свършва мивката, т.е винаги, когато вода попадне извън умивалника, влиза в дървото през канта. Въпреки, че супер старателно попивам самият шкаф, се случва да излезе вода и резултатът е налице.
Имайки предвид, че все пак живея в собствено жилище и се старая да пазя някои вещи.
Просто Човече трябва добре да огледаш дали е възможно попадане на вода в кантовете, ако щеш дори от съвсем прозаични неща като почистване на мивката. Въпросната, която върви с шкафа по - горе е с дебел борд и трябва да се чисти.

Аз пък да кажа за бойлера. Теси не са най-добрият избор. По съвет на ПАВ купих бойлер на Елдом, със сух нагревател. Малко по-скъп, 219 лв.

Ясно, ще видя на място, ако се спрем на този...
За кантовете, ПВЦ кант ли е или обикновен? В кухнята къде е ПВЦ при мивката не е мръднало въпреки непрекъснатото мокрене вече 13 г. (обикновено ПДЧ е) 

Абе вие къде видяхте в мебели тип Виденов и тв за 20 лв. обзавеждане за 7-8К лв??
Много ми е смешно някой като сложи чамовите НОВИ мебели и като напише "ЛУКС" направо падам!
Щото и като студентка живях в такъв "нов лукс" и сега настръхвам.
Евтиното си се вижда, че е евтино.

Изглежда много симпатично ще стане, но УАУ това са много пари за подобна по-базова баня. Ужас, явно майсторите взимат доста и оттам тази сметка.

         И аз да се включа по въпроса с шкафа и мивката. Ето това са инструкциите за поддръжка: За да почистите, забършете с кърпа, напоена с мек почистващ препарат. За да подсушите, забършете с чиста кърпа. Влажните следи трябва да се подсушават възможно най-бързо, за да се предотврати проникването на влага. Никога не използвайте почистващ прах, телена гъба или препарат, който разтваря калций, съдържа киселина, алкохол или абразивни частици.  За шкафа стана ясно, че трябва да го пазиш от вода все едно това ти е джиесема.  Но за мивката /болднатото/ имам някакви спомени от темата за ИКЕА, че потребителка се оплакваше от боядисана мивка от боя за коса... Не съм сигурна, но лично аз нямам представа химичния състав на боята за коса разтваря ли калция. У дома, когато ми се налага да отпушвам канал сипвам киселина, това поне ми е ясно. Понякога използвам и Роли с абразивни частици.  Хубавото на ИКЕА е, че можеш без проблем да върнеш покупката - аз категорично бих направила точно това.
        Връщам се да разглеждам другите ти покупки

        Огледалото е... само огледало. Ще трябва поне една полица, за да може човек да си подреди нещата. Набързо видях една в ИКЕА за 25 лв.  И огледалото 50.  Виж ето това за 59 лв. http://www.ikea.bg/bathroom/bathroom-mirrors/Bathroom-mirrors/27616/28747/

Прочетох първоначалните ти намерения за обзавеждането и промените, които реши да предприемеш с цел оптимизиране на разходите. Моето мнение е, че ако целиш дългосрочно отдаване под наем трябва да вземеш предвид функционалността на всяко едно помещение с обичайните за едно домакинство вещи. В банята например място освен за четките за зъби, пастата и сапуна /все едно си на хотел за няколко дни/, трябва да има място и за ред други неща - от козметиката до резервната ролка тоалетна хартия и т.н.  На мястото на пералнята шкаф ли предвиждаш? За любимите кофа, моп, леген и т.н? Банята с какво ще се отоплява? В ИКЕА има хубави сгъваеми стенни сушилки за дрехи, които могат да се ползват за простиране на мокри дрехи /нямаш балкон, трябва нещо да се отцежда някъде, не искаш да ти дупчат по плочките в банята/.  В спалнята аз не бих лишила дългосрочни наематели от място за съхранение под леглото - зимни завивки, скиорска екипировка и др. по-рядко използвани вещи.  Не бих купувала телевизор /за дългосрочни наематели/, защото със съвременните технологии един иска да гледа само ефирна телевизия, но друг предпочита много смарт-смарт, за да си го командва с телефона. Бих помислила за интернет и тв-окабеляване на подходящи места в хола и спалнята с предвидено място за такава техника.
         Тръгнах от голото огледало, а се спрях в телевизора.   
         Може ли линк за паравана?

И аз ,но от личен опит.

Шкафът и мивката трябваше да ги взема вчера, но по стечение на обстоятелствата го отложих. И вечерта се прибирам и какво да видя - някаква негативни коментари за любимите ми шкаф и мивка.    В темата за банята имаше отзиви на хора с такъв шкаф, че нямат проблеми вече 3 години, затова се реших да ги взема. Сега обаче съм отново разколебана 

От два часа търся PVC шкаф. Спрях се на следните:
Едно
Две
И това ми е фаворит, но е малко по-скъпо, отколкото ми се иска: Три
Имам още малко време да помисля...


Разпределението на банята е запазено горе-долу, само мивката се мести на мястото на пералнята, а тоалетната ще е обърната към вратата: http://media.snimka.bg/s1/5781/037805216.jpg



За съжаление за бойлера е вече късно, защото е купен. Четох както негативни, така и позитивни мнения за Теси, но в крайна сметка ни писна и решихме да взимаме нещо, каквото и да е. Пък ако се повреди, има гаранция и така. Все пак се надявам да не се стига до там 


Труда на майсторите е 1500 лева, но с включени материали. Примерно теракол не сме купували - само фаянса и изброените преди няколко поста неща. Даже лунички беше включил в цената, но ние се спряхме на други. Не знам дали е много или малко, но знаете, трудно е с майсторите. Първо да поискаш оферта, пък после да се разберете за ден, пък да отложат старта няколко пъти и... Освен банята ще направят и шпакловка и боядисване (това е в отделна сметка), та ми беше важно да започнат, защото иначе не мога да продължа с настилки и обзавеждане. Затова не го мислихме много-много и решихме да действаме с тези майстори, пък може и с 500 лева повече да са ни казали, кой знае


tetka_the_best, за теб ще пускам отделен пост. Уцелила си едно-две неща, за които не съм помислила