Имот в Гърция? Какво ни трябва?

  • 115 493
  • 845
  •   1
Отговори
# 570
  • Мнения: 973
Какво означава "this property is transferred by pre-agreement"? Това нещо като предварителен договор ли е? Добре ли е да се обърнем към адвокат в такива случаи?

# 571
  • Мнения: 894
Какво означава "this property is transferred by pre-agreement"? Това нещо като предварителен договор ли е? Добре ли е да се обърнем към адвокат в такива случаи?

Задължително се посъветвайте с адвокат. Когато ние търсих е имот бяхме харесали къща на примамлива цена, която беше с такова описание. Оказа се, че имота не може да се прехвърли с нотариален акт, поради проблеми със земята, която има много наследници и опцията беше да се закупи само с предварителен договор, след което да се чака над 15 години да изтече давност , в които някои от наследниците може да предяви претенции.
Проверете обстойно документите, преди да пристъпите към покупка.

# 572
  • Мнения: 309
Какво означава "this property is transferred by pre-agreement"? Това нещо като предварителен договор ли е? Добре ли е да се обърнем към адвокат в такива случаи?
Най-добре е да се обърнете към адвокат.
Когато ние купувахме имота ,си намерихме адвокат, който говореше български език.С продавача отидохме заедно в офиса.После общувахме по телефона. Та ни каза, че можем да закупим имота много бързо, но ако решим да го продаваме, ще трябва ние да се занимаваме с документацията.Затова като наш адвокат ще изиска да бъде имота с изрядни документи и да имаме търпение.

# 573
  • Мнения: 894
Здравейте. Някой наясно ли е с изискванията за деклариране на имот в чужбина в НАП. Конкретно, имот в Гърция, придобит 2022 г от физическо лице, който се ползва за лични нужди (т.е. няма доходи от наем), надлежно деклариран и с платени данъци в Гърция, необходимо ли е да бъде деклариран в НАП и ако трябва, то с каква декларация?

# 574
  • София
  • Мнения: 1 382
Здравейте. Някой наясно ли е с изискванията за деклариране на имот в чужбина в НАП. Конкретно, имот в Гърция, придобит 2022 г от физическо лице, който се ползва за лични нужди (т.е. няма доходи от наем), надлежно деклариран и с платени данъци в Гърция, необходимо ли е да бъде деклариран в НАП и ако трябва, то с каква декларация?
Приложение 8 мисля беше към ГДД, декларира се какъв е имота и къде се намира. Пишете ми на лични ако има нужда ще обясня ако имате неясноти

# 575
  • София
  • Мнения: 45 532
1. Не купувайте имот, който не е в регулация.
2. Не купувайте имот с проблеми с наследниците. Щом нотариуса не го пуска, за какво са ви проблеми на вас?

# 576
  • Мнения: 2 275
1. Не купувайте имот, който не е в регулация.
2. Не купувайте имот с проблеми с наследниците. Щом нотариуса не го пуска, за какво са ви проблеми на вас?
Защо  не трябва да се купува имот, който не е в регулация?

# 577
  • София
  • Мнения: 45 532
Ами чувала съм, че е скъпо да го вкараш в регулация, а пък ако решиш да строиш или даже да сложиш каравана без разрешение, глобите са жестоки.

# 578
  • Мнения: 2 275
Нямаш право да прекарваш ток.
Вода е разрешено, също може да се сложи и каравана.
Ние купихме скоро такова.
Но за регулация наистина е много бавно и трудно.

# 579
  • Атина
  • Мнения: 335
Нямаш право да прекарваш ток.
Вода е разрешено, също може да се сложи и каравана.
Ние купихме скоро такова.
Но за регулация наистина е много бавно и трудно.
Караваната - само на колела с регистрация като превозно средство и ако е с химическа тоалетна, без право да имате отходна яма.
За регулацията не бих казала, че е "бавно" - познавам хора, които от 50 години чакат да влязат в регулация. Това не е просто бавно.

# 580
  • София
  • Мнения: 17 320
Плюс изкарване на караваната на всеки 6 месеца през границата, иначе ще я конфискуват, ако не е с гръцки номер.

# 581
  • Мнения: 2 275
Нямаш право да прекарваш ток.
Вода е разрешено, също може да се сложи и каравана.
Ние купихме скоро такова.
Но за регулация наистина е много бавно и трудно.
Караваната - само на колела с регистрация като превозно средство и ако е с химическа тоалетна, без право да имате отходна яма.
За регулацията не бих казала, че е "бавно" - познавам хора, които от 50 години чакат да влязат в регулация. Това не е просто бавно.
За съжаление е точно така.
Купихме голям парцел без регулация на 200 метра от къщата ни там. Ще го използваме за зеленчукова градина и мислим да посадим и няколко дръвчета.
Регулация не чакаме...

# 582
  • София
  • Мнения: 16 578
Извинете, ако вече е постван линк по-напред (успях да изчета само 5-6 страници от темата): В Гърция има ли онлайн достъп до данък сгради (или аналог на нашите местни данъци и такси), през който мога да си плащам годишния данък за имота? Купихме къща с двор миналата година лятото, а не ми се занимава с брокера да се прави плащането през неговия счетоводител.

# 583
  • София
  • Мнения: 17 320
При обсъждането на имотни въпроси в Гърция в нета се споменава приложението/сайта - taxisnet. Чрез него се се виждали и плащали имотните данъци.

# 584
  • София
  • Мнения: 16 578
Там се говори за някакъв 30-цифрен код, който се виждал на хартиеното известие за данъка, което аз нямам, и пощенска кутия нямаме на оградата, та не знам как точно ще го получа.

Общи условия

Активация на акаунт