Можете ли да ми кажете, ако двама човека са семейство и имат малки деца, имат и апартаменти. Ако единия почине другия има ли право на тези апартаменти? Или какво трябва да се направи за да има право?
- Публикувана: 14 фев. 2019, 14:48 ч.
- Последно мнение: 20 фев. 2019, 11:16 ч.
Въпрос за наследство на вдовец/вдовица
редактирам, че нещо не разбрах съвсем правилно въпроса: Съпругът и децата наследяват равни части.... (май ще е добре да внесете повечко яснота) Искате само вие да се разпореждате с всичко или...?
Има и едно НО: зависи дали апартаментите са придобити преди или след брака.
https://pravatami.bg/959
"Мъж и жена имат сключен граждански брак, а имуществените отношения помежду им се уреждат по правилата на СИО, имат едно дете. При смърт на мъжа, жената следва да получи (като свое имущество) 1/2 от прекратената със смъртта съпружеската имуществена общност и да наследи половината от имуществото на съпруга си. Тъй като със смъртта СИО е прекратена, половината от тази имуществена общност, която принадлежи на починалия съпруг, ще бъде поделена поравно между преживялата съпруга и детето. Така съпругата ще получи 1/2 от СИО (като своя, лична) + ½ от наследството на своя съпруг, което включва и неговата ½ от СИО. Така съпругата ще наследи 1/2 + 1/4 или 3/4 от наследството на починалия съпруг, в случай че той няма друго имущество, освен придобитото по време на брака. За детето ще останат 1/4 от наследството на бащата."
Има и едно НО: зависи дали апартаментите са придобити преди или след брака.
https://pravatami.bg/959
"Мъж и жена имат сключен граждански брак, а имуществените отношения помежду им се уреждат по правилата на СИО, имат едно дете. При смърт на мъжа, жената следва да получи (като свое имущество) 1/2 от прекратената със смъртта съпружеската имуществена общност и да наследи половината от имуществото на съпруга си. Тъй като със смъртта СИО е прекратена, половината от тази имуществена общност, която принадлежи на починалия съпруг, ще бъде поделена поравно между преживялата съпруга и детето. Така съпругата ще получи 1/2 от СИО (като своя, лична) + ½ от наследството на своя съпруг, което включва и неговата ½ от СИО. Така съпругата ще наследи 1/2 + 1/4 или 3/4 от наследството на починалия съпруг, в случай че той няма друго имущество, освен придобитото по време на брака. За детето ще останат 1/4 от наследството на бащата."
Преди малко повече от година ми се наложи да изяснявам с адвокат подобна ситуация и по спомен, ако двамата са имали брак, то преживелият съпруг притежава 1/2 от имота, а другата 1/2 дели с децата си в равни части.
Значение при делба на придобити имоти преди или след сключване на брак, мисля че беше при разводни дела.
Значение при делба на придобити имоти преди или след сключване на брак, мисля че беше при разводни дела.
имот купен преди брака - половината на съпругата , половината си разделят децата
имот купен по време на брака - половината плюс една четвърт остава на съпругата (тоест три четвърти) , осталата една четвърт се разделя по равно на децата
ако нямат сключен брак, всичко остава на децата, по равни части
имот купен по време на брака - половината плюс една четвърт остава на съпругата (тоест три четвърти) , осталата една четвърт се разделя по равно на децата
ако нямат сключен брак, всичко остава на децата, по равни части
Първо помислих дали няма да трепят някого , но все пак човек трябва да знае законите и да се съобрази с тях ,съответно да избере варианти и се заищти при всякакви случаи.Може да им предстои женитба на хората, всичко е възможно.Най-доброто е да се уреждат нещата без да се мисли за края,щото не се знае кой първи, няма ред там.
Основните положения се свеждат до няколко факта:
1. Има-няма сключен брак
2. Ако няма брак, декларирано ли е съжителството и от колко години
3. Имотите преди или след брака са придобити
4. Има ли документи удостоверяващи кой каква сума е инвестирал в имотите и на чие име се водят - общо или само на единия.
Тоест, това са нещата, които може да се окажат основание за оспорване от някого. Като цяло само делът на децата е чист по кръв линия. Но пък техният дял е малък спрямо общото.
Също така, ако има изрично указано завещание за дяловете, то ще е над законовите правила.
Така зададен въпросът звучи като опит за присвояване. Ако има някаква причина извън стандартното семейно положение, тя също може да се окаже фактор
1. Има-няма сключен брак
2. Ако няма брак, декларирано ли е съжителството и от колко години
3. Имотите преди или след брака са придобити
4. Има ли документи удостоверяващи кой каква сума е инвестирал в имотите и на чие име се водят - общо или само на единия.
Тоест, това са нещата, които може да се окажат основание за оспорване от някого. Като цяло само делът на децата е чист по кръв линия. Но пък техният дял е малък спрямо общото.
Също така, ако има изрично указано завещание за дяловете, то ще е над законовите правила.
Така зададен въпросът звучи като опит за присвояване. Ако има някаква причина извън стандартното семейно положение, тя също може да се окаже фактор
При сключен брак: Съпругът е починал. Имот, купен преди брака от него, вдовицата го наследява с децата поравно с децата . Пример, при две деца, всеки плюс вдовицата получава по 1/3 равна част от целият имот (или се дели по равно между тримата наследници ).
Ако имотът е придобит по време на брак. Половината от имота си е собственост на преживялата го вдовица. Наследява се неговата половинка, като всеки наследник, плюс вдовицата получава равна част, от нея.
Най-точна информация за вашият случай попитайте нотариус. Ако отидете в някоя кантора и кажете, че искате да оправяте наследствени имоти при тях и какви документи ви трябват предварително да нагласите и от кого като наследници, те ще ви кажат и никой няма да ви иска такса за това, а вие, ще разберете най-точният отговор за себе си.
Ако имотът е придобит по време на брак. Половината от имота си е собственост на преживялата го вдовица. Наследява се неговата половинка, като всеки наследник, плюс вдовицата получава равна част, от нея.
Най-точна информация за вашият случай попитайте нотариус. Ако отидете в някоя кантора и кажете, че искате да оправяте наследствени имоти при тях и какви документи ви трябват предварително да нагласите и от кого като наследници, те ще ви кажат и никой няма да ви иска такса за това, а вие, ще разберете най-точният отговор за себе си.
имот купен преди брака - половината на съпругата , половината си разделят децата
имот купен по време на брака - половината плюс една четвърт остава на съпругата (тоест три четвърти) , осталата една четвърт се разделя по равно на децата
имот купен по време на брака - половината плюс една четвърт остава на съпругата (тоест три четвърти) , осталата една четвърт се разделя по равно на децата
----
Наследствен дял и запазена част не е едно и също. ЗН не нарича дяловете запазени части, различни неща са.
Имот, придобит преди брака - преживелия съпруг и децата имат солидарно идеални части.
Имот след брака - зависи как е придобит.
От цялото запитване пренебрегваме едно нещо - доколкото става ясно, и двамата съпрузи са живи. Жив човек наследници няма! Може приживе всеки да направи завещание и да дари собствеността си на който пожелае. Може да продаде или дари своята си част на някое от децата. Може да има развод и съответно делба на имотите. А може и искащия да се сдобие с имоти да предвари...
Имот след брака - зависи как е придобит.
От цялото запитване пренебрегваме едно нещо - доколкото става ясно, и двамата съпрузи са живи. Жив човек наследници няма! Може приживе всеки да направи завещание и да дари собствеността си на който пожелае. Може да продаде или дари своята си част на някое от децата. Може да има развод и съответно делба на имотите. А може и искащия да се сдобие с имоти да предвари...