Публикувана: 10 фев. 2021, 16:55 ч.
Последно мнение: 5 юли 2021, 11:36 ч.

Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 37

39 977
911
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

По-добре ли е да имате кладенец на имота или това е ненужен разход?
Как може да се организира информацията за строителството, като се има предвид, че всяка община има различни разпоредби?
Какви са характеристиките на пасивните къщи с метална конструкция?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- По-добре ли е да имате кладенец на имота или това е ненужен разход?
  
  Има различни мнения относно ползите от кладенеца на имота. Някои съветват да изчакате с решението за кладенеца до оформлението на двора, тъй като той изисква достъп и може да повлияе на поливната система и тревата. Освен това е важно да попитате съседите за цената на водата с поливането, за да сравните това със стойността на кладенеца.
- Как може да се организира информацията за строителството, като се има предвид, че всяка община има различни разпоредби?
  
  Организирането на информация за строителството може да бъде предизвикателство поради различните разпоредби във всяка община. Платформи като този обаче предоставят ценни прозрения и споделен опит от реалния свят. От съществено значение е да се споделят идеи и да се извлекат полезни насоки, тъй като строителният процес е индивидуален и разпоредбите варират.
- Какви са характеристиките на пасивните къщи с метална конструкция?
  
  Пасивните къщи с метална конструкция са иновативно решение за енергийно ефективно строителство. Те обикновено включват изолационни материали като гипсфазер, гипскартон и изолация, които се комбинират с различни мембрани за изолация и хидроизолация. Важно е да се обърне специално внимание на изолацията и хидроизлацията, тъй като те са от решаващо значение за ефективността на пасивната къща.
- Как може ефективно да се използва водата от кладенеца?
- Как може да се коригира наклона на парцела преди изграждането на къщата?

# 900 4 юли 2021, 19:05 ч.

Мнения: 1 934

Изчетох всички 60 стр. преди да реша да се включа в темата. Позволете ми да изкажа възхищение от компетентните мнения изложени тук, шапка ви свалям. Аз тепърва ще навлизам в дебрите на строителните понятия след като решихме да купим съществуваща къща от 80г, монолитно строителство и да ремонтираме+допълнително пристрояване. Все още сме в сделка. Изповядването пред нотариус очакваме да се случи съвсем скоро и като влезем във владение се започва приключението Simple Smile

. Имаше изключително полезни мнения в темата за мен като примерно цените на проектите. Спрели сме се на един архитект от прилежащата община, който ни беше горещо препоръчан и ни даде оферта за проект на реконструкцията и допълнителната пристройка. Страшно ми допадна на опознавателната ни среща, деен, енергичен, с идеи, изслушва внимателно, но не бях сигурна дали офертата му е ок. След споделените суми, успях да си сверя часовника и смятам да я приемем без да търсим други оферти.
Тепърва ще влизам с различни въпроси и питанки. Успех да пожелая на всички строящи и скорошно настаняване в желания им дом!
И да допълня като задам първата си молба: дворът яко е обрасал, търсим локално хора за почистване, но ако се наложи в крайна сметка да си го изчистим сами (с помощта евентуално на приятели) дайте препоръки как да действаме, какви инструменти да купуваме? Заслужава ли си да инвестираме в някакви инструменти или става и за под наем? Всеки съвет ще е добре дошъл.

Последна редакция: нд, 04 юли 2021, 19:21 от Kölsches Mädel

# 901 4 юли 2021, 21:04 ч.

София
Мнения: 4 585

Почти 8 години след като харесахме парцела, днес направихме първа копка...
Само ви се радвах на строежите, много от вас се и нанесоха ...
Някога и ние...

# 902 4 юли 2021, 21:43 ч.

Мнения: 483

Втори път пиша и нещо се случва и не мога да ви споделя напредъка при нас..
Поочистихме малко къщата, свалихме тапетите в три стаи, поокосихме двора, около къщата и викнахме първата строителна фирма днес да видят къщата. Много в конкретика не можахме да влезнем, че искат първо да си изкараме арх. план и конструктивно становище и тогава да коментираме подробностите (какво как ще се прави, бута, изгражда). Много искам по-големи прозорци, врати към веранда( и веранда да се изгради). Искам да се направи и вътрешно стълбище (ако е възможно), да се смени външното. На втория етаж трябва да се изгради и тоалетна. Много работа ни чака 🙄
Ако някой има съвети, ще съм благодарна 😁
Показвам снимки на къщата, направеното и разпределението:

Най- ме яд, че на 1вия етаж не мога да обособя голям хол-кухня 🙄

Последна редакция: нд, 04 юли 2021, 22:07 от anichkaffm

# 903 4 юли 2021, 21:56 ч.

София
Мнения: 8 634

Аз за ето тази последна страница живея, бе, хора! На всички пожелавам сполука, търпение и каквото и да се случва, да знаете, че се забравя - правете си снимки, не се впрягайте излишно на трудностите и на компромисите, обичайте си семействата на първо място Heart

Време е за нова тема, ама не посмях, че не знам Di.Gi дали не държи да си е нейна. Кажете ако трябва да пусна една Simple Smile

Цитат на: Kölsches Mädel в нд, 04 юли 2021, 19:05

И да допълня като задам първата си молба: дворът яко е обрасал, търсим локално хора за почистване, но ако се наложи в крайна сметка да си го изчистим сами (с помощта евентуално на приятели) дайте препоръки как да действаме, какви инструменти да купуваме? Заслужава ли си да инвестираме в някакви инструменти или става и за под наем? Всеки съвет ще е добре дошъл.

Доста зависи с какво е обрасъл двора. Ако са дървета, ще ви трябват яки моторни резачки (за някои дървета и разрешение). Ако са предимно треволяци, храсти и ниски дръвчета - ние взехме под наем моторна резачка и тример, които свършиха работа колкото да осигурим достъп на геодезистите. Останалото замина с първия багер (което е грешка, пазете си хумусния слой на почвата). Като цяло - резачка плюс поне едно по-малко режещо нещо (според размера на парцела и броя хора). И мисля, че под наем е по-добре, защото: 1 ) на толкова ранен етап човек още не знае какви градински инструменти ще са му най-практични; 2) ако нямате още ток, ще трябва да купувате всичко моторно, а хубавите моторни са си скъпи.

# 904 4 юли 2021, 22:02 ч.

София
Мнения: 553

Цитат на: 0rang в нд, 04 юли 2021, 07:56

...
Основите и въобще стоманобетонните елементи е неудобно да ги смятате на м2, по-удачно е на м3 + кг армировка, само кофражът смятайте на м2. Изкопните работи също не са на квадратура, а на м3 и машиносмяна. Но без да имате готовите проекти всякакви сметки ще са подвеждащи.
... Ако гоните някакъв бюджет, сега е времето да направите евтин за изпълнение проект, който в същото време да ви харесва.
... Иначе за ориентир спрямо квадратура най-най-общо грубият строеж (А14) на къща в момента излиза 700-1000 лв/м2 (много зависи от проекта, имота и строителя).

Orang , допуснала съм техническа грешка в молбата си за информация - да, на кубически метър се смятат и изкопи, и бетон, и заложена арматура.
Да, гоня бюджет. Нямам неограничени или високо ограничени финансови средства. Затова още на фаза проект съм с идеята за къща без чупки и двускатен покрив. /Само допреди година исках да е с дървена конструкция, но бума на цените ме разколеба тотално./ Затова и квадратурата е малка - не само заради нисък бюджет, но най-вече за възможността да я построя по стопански начин.
Благодаря за ориентира от 700-1000лв/кв.м. до Акт14 ! Преди година-две залагах грубо на 1000 лв./кв.м. с изградени инсталации до тапа, дограми, врати и положени настилки. Сега разбирам, че цената ще е минимум 1500лв./кв.м.
Orang, споделете, моля, какъв би бил най-удачния/евтин/ вариант за покрив?
/Мислех си за двускатен, необитаем, т.е. вентилируем, като топло и хидроизолацията да се заложи между гредореда./ Но, ако има по-удачен вариант, ще го обмисля сериозно.

Цитат на: fatalina в нд, 04 юли 2021, 08:11

Vodica, какви са тези свободни съчинения?!!
...

fatalina, с цялото ми уважение към мненията Ви, от които личи, че сте много запозната. Моля, променете тона! Човек винаги може да сгреши в първоначалната си преценка за някого. Аз не съм дете.

# 905 4 юли 2021, 22:08 ч.

Мнения: 1 934

Anichkaffm, а дали не може да се дострои и да се разшири първия етаж? Ние точно това ще правим. Допитахме се до строителен инженер и той потвърди, че конструктивно е възможно. И стените може да се бутнат, и има нужното отстояние от съседите. Така или иначе ще правите арх. план, само давам като идея Simple Smile

.
Тонишу, много мерси, че откликваш с отзив. Откъде взехте под наем инструменти? Ток си има.
Дървета няма да режем. "Само" храсталаци са, но били стигнали човешки бой. Ако ходя скоро, ще направя снимки, че от последния път като бях досега в последните дъждове яко било всичко израснало. Имам си агенти на място. Simple Smile

# 906 4 юли 2021, 22:27 ч.

София
Мнения: 8 634

Ние от Баухаус сме взимали, наскоро и съеда също. Сигурно и другаде има, но аз само това знам (има шанс в сайта да не са ъпдейтнали всичко налично за под наем) https://bauhaus.bg/gradinska-technika-pod-naem

# 907 4 юли 2021, 22:42 ч.

София
Мнения: 553

Цитат на: Kölsches Mädel в нд, 04 юли 2021, 19:05

... дворът яко е обрасал,... дайте препоръки как да действаме, какви инструменти да купуваме? Заслужава ли си да инвестираме в някакви инструменти или става и за под наем? Всеки съвет ще е добре дошъл.

Кölsches Mädel , за поддръжката на един двор винаги са нужни инструменти. Аз купих моторна коса и моторна резачка на Хускварна. Другата добра марка са Щил. Има електрически и акумулаторни.
Имам и два размера ръчни ножици за рязане на клонки. За около 10-ина ходения аз и синът ми поизчистихме 1400 кв.м. двор, изоставен над 15 години. Косенето дори е приятно. / С резачката още не смея. Simple Smile

/
Клоните складирахме на едно място и с една клонотрошачка под наем за 150 лв. на ден мисля, че ще надроби всичко струпано. После или ще го разхвърляме по двора, или в близкото дере.
За справка, комшийката даде 3000 лв. на фирма да изчисти двор около 500 кв.м. и да извози клоните преди няма и месец.

# 908 4 юли 2021, 23:04 ч.

Мнения: 1 934

Страхотни сте, много сте полезни!

# 909 5 юли 2021, 00:30 ч.

Мнения: 388

Сложете си предпазни средства - очила, ръкавици, костюмите за тример, т.н. Внимавайте за животинки (едни смокчета ни докарваха до инфаркт, развивах олимпийска скорост на тичане от ужас в началото...), дупки, камънаци, жици....

# 910 5 юли 2021, 11:07 ч.

Мнения: 1 803

Toni, пускай смело нова тема.

# 911 5 юли 2021, 11:36 ч.

София
Мнения: 8 634

Готово - имаме НОВА ТЕМА

Препоръчани теми

Ирисова диагностика

I clinik Велико Търново

гинеколог, здравна каса, София, проследяване на бременност

Къде се поставя упойката при вадене на нерв при бременност

Причина:

Причина: