Плюсове и минуси на кварталите в София-2

  • 616 098
  • 6 123
  •   1
Отговори
# 4 395 8 фев. 2018, 13:27 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: Аmélie в чт, 08 фев 2018, 13:24
Аз никъде не казвам, че е различен или специален. Обикновен квартал. Има плюсове, има минуси, както и всички останали.
Вариантите за ГТ трябва да се обмислят при избор на жилище, но това е валидно не само за Дружба, а и по принцип.
Още в първото си мнение писах конкретно за моя имот, разбира се, че когато някой търси трябва да се съобрази с тези фактори.

Е, каза "за разлика от много други квартали" - което предполага различност и специалност. Затова направих уточнението за кои квартали говориш.
Иначе е абсолютно така Simple Smile Трябва да се гледа освен квартала и самото място в него.
Нелка, точно.

# 4 396 8 фев. 2018, 13:29 ч.
  • София
  • Мнения: 3 430
Има балкан разлика между блоковете около Фантастико, блоковете оттатък моста, карето до 108 училище или срещу езерото, ако и да е все Дружба 1.
Точно около ТМаркет и 108 училище ще е супер като се застрои и с нови сгради (скоро ще е, няма да го бавят), въпреки че е далече от метрото.

# 4 397 8 фев. 2018, 13:47 ч.
  • София
  • Мнения: 564
Цитат на: Poppea в чт, 08 фев 2018, 11:33
Цитат на: Аmélie в чт, 08 фев 2018, 08:53
На мен пък ми прави впечатление, че кучетата са по-малко от другите квартали, но това е много субективно усещане. Приятно е за разходка около езерото, имам много бърз достъп до Цариградско, околовръстното. Работя до Дъ мол и сутрин стигам за една песен време Grinning Повечето градинки не са поддържани, факт, има няколко детски площадки, доста свободни места в градини и ясли. Имам и удобен градски транспорт- метро на 5 минути, автобуси 606, 88, 205, 84, тролеи 4 и 11, на десетина минути има и трамвай. Минуси за мен са липсата на хубави училища, разнообразие на услуги от типа на фризьор, маникюр и т.н. Спортни услуги също, макар че сега има нова спортна зала - Европа. Заведения също не изобилстват, понякога съм се чудила къде да хапнем вечер, нещо непретенциозно, но не и тип кръчма. Все още се паркира спокойно. Когато ходех по огледи - преди пет години, попаднах на доста мизерни входове - предимно в панелите от 60те години. Моя е края на 80те, с много разбрани съседи - за тези години сменихме входните врати, пребоядиса се, нова дограма, лед осветление, пощенски кутии, ремонт на мазе, външната изолация е еднаква, а миналата седмица си взехме еднакви звънци за всички апартаменти Grinning. Но отчитам, че това също е въпрос на късмет - от 17 апартамента, повечето са млади хора, имаме 7-8 деца под 10 години. Но според мен това е въпрос на късмет, не само за Дружба, но и за всички останали квартали.

Автобуси 606 и 205 в София изобщо няма, автобусите за Дружба са 604  - за Дружба 1 и 204 за Дружба 2, 84 е за летището, който може да се ползва само за една част от квартала. Тролей 4 ходи до Дружба 2, а тролей 11 - до Дружба едно. Не винаги са взаимозаменяеми, защото Дружба цялата (и 1, и 2, който пък има микрорайони) е голям квартал и разстоянията от едния до другия му край са 4-5 км по права линия, по улиците е повече. Тоест, наличието на обществен транспорт в Дружба зависи от конкретното местопложнеие на имота.  Метрото има три спирки в рамките на квартала. Искам да кажа, че обобщение за целия квартал е трудно да се даде, защото зависи от конкретото място на имота. Подобно е и за другите големи панелни комплекси на София.

За училищата знам, че 4-то училище в Дружба 1 е с добра репутация,  но и за тях важи същото като за транспорта - зависи къде в квартала се намира имотът. Т.е, ако си в Дружба 2 до Горублянските ниви, 4-то училище ще ти е на 3-4 км разстояние.
Свободни съчинения: от центъра за градска мобилност ми казват:
Дружба 2: автобуси 204,304,384,404,604,88 и два селски 7 и 8
          тролей 4
          трамвай 23
за справка:https://www.sofiatraffic.bg/media/uploads/A31.jpg 
/Старата версия в момента е малко сбъгавена и не мога да вмъкна адрес /

# 4 398 8 фев. 2018, 14:04 ч.
  • Мнения: 1 209
ЕmmaT и Ivan_Mihailov, къде при Латинка продават и знаете ли около Тарас Шевченко/ Чехов/Тинтява или в района и евентуално цена на квадрат?

# 4 399 8 фев. 2018, 14:30 ч.
  • Мнения: 21 759
Цитат на: летящата в чт, 08 фев 2018, 14:04
ЕmmaT и Ivan_Mihailov, къде при Латинка продават и знаете ли около Тарас Шевченко/ Чехов/Тинтява или в района и евентуално цена на квадрат?

Според мен Томева ще даде по-точен отговор.
Средна цена не знам, но миналата година имаше продадени три апартамента в сгради старо строителство без асансьор, за тотален ремонт на цена по 1000 евро за квадрат - единият на М. Попов, вторият на Дебелянов, третият някъде в уличките около бившето Фантастико. Но и трите са били много зле, последният даже с някакви неясноти в документите. Но пък са се продали за няколко часа.
На Шевченко в момента има обява от ЧСИ - ако не ви пречи, че е принудителна продан, можете да погледнете.
За тинтява не знам. Но в тази част на квартала познати продадоха миналата година 100 кв. на четвърти етаж в ЕПК блок на бившето БОДК (всички апартаменти са еднакви като квадратура и разпределение) за 1 300 евро.

# 4 400 8 фев. 2018, 14:37 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: az_pak_az в чт, 08 фев 2018, 13:47
Скрит текст:
Цитат на: Poppea в чт, 08 фев 2018, 11:33
Цитат на: Аmélie в чт, 08 фев 2018, 08:53
На мен пък ми прави впечатление, че кучетата са по-малко от другите квартали, но това е много субективно усещане. Приятно е за разходка около езерото, имам много бърз достъп до Цариградско, околовръстното. Работя до Дъ мол и сутрин стигам за една песен време Grinning Повечето градинки не са поддържани, факт, има няколко детски площадки, доста свободни места в градини и ясли. Имам и удобен градски транспорт- метро на 5 минути, автобуси 606, 88, 205, 84, тролеи 4 и 11, на десетина минути има и трамвай. Минуси за мен са липсата на хубави училища, разнообразие на услуги от типа на фризьор, маникюр и т.н. Спортни услуги също, макар че сега има нова спортна зала - Европа. Заведения също не изобилстват, понякога съм се чудила къде да хапнем вечер, нещо непретенциозно, но не и тип кръчма. Все още се паркира спокойно. Когато ходех по огледи - преди пет години, попаднах на доста мизерни входове - предимно в панелите от 60те години. Моя е края на 80те, с много разбрани съседи - за тези години сменихме входните врати, пребоядиса се, нова дограма, лед осветление, пощенски кутии, ремонт на мазе, външната изолация е еднаква, а миналата седмица си взехме еднакви звънци за всички апартаменти Grinning. Но отчитам, че това също е въпрос на късмет - от 17 апартамента, повечето са млади хора, имаме 7-8 деца под 10 години. Но според мен това е въпрос на късмет, не само за Дружба, но и за всички останали квартали.

Автобуси 606 и 205 в София изобщо няма, автобусите за Дружба са 604  - за Дружба 1 и 204 за Дружба 2, 84 е за летището, който може да се ползва само за една част от квартала. Тролей 4 ходи до Дружба 2, а тролей 11 - до Дружба едно. Не винаги са взаимозаменяеми, защото Дружба цялата (и 1, и 2, който пък има микрорайони) е голям квартал и разстоянията от едния до другия му край са 4-5 км по права линия, по улиците е повече. Тоест, наличието на обществен транспорт в Дружба зависи от конкретното местопложнеие на имота.  Метрото има три спирки в рамките на квартала. Искам да кажа, че обобщение за целия квартал е трудно да се даде, защото зависи от конкретото място на имота. Подобно е и за другите големи панелни комплекси на София.

За училищата знам, че 4-то училище в Дружба 1 е с добра репутация,  но и за тях важи същото като за транспорта - зависи къде в квартала се намира имотът. Т.е, ако си в Дружба 2 до Горублянските ниви, 4-то училище ще ти е на 3-4 км разстояние.
Свободни съчинения: от центъра за градска мобилност ми казват:
Дружба 2: автобуси 204,304,384,404,604,88 и два селски 7 и 8
          тролей 4
          трамвай 23
за справка:https://www.sofiatraffic.bg/media/uploads/A31.jpg  
/Старата версия в момента е малко сбъгавена и не мога да вмъкна адрес /

Е, кое е свободни съчинения - и в твоя линк автобуси 606 и 205 няма, 204 и 604 слизат в центъра, 84 за летището- също, останалите са по хордите на София - до Зоопарка, до НИМ и т.н. 204 ходи в Дружба 2 и за по-голямата част от Дружба 1 е неудобен, 604 - обратното. Тролеите и двата минават покрай СУ, т.е. в центъра, но единият отива в Дружба 1, а другият - в Дружба 2, и съответно вършат работа на различните части на комплекса. Като цяло за различните части вършат работа различни видове транспорт, което и казах - например трамваят не върши работа на тези, които са до Фесто и тръбите, защото до него са няколко спирки на автобуса. Метрото пък не върши работа на тези към Горубляне, защото е на 2,5  км до най-близката станция. И т.н. Затова казах, че за целия квартал не може да се обобщава, трябва да се гледа конкретното място. Иначе си е обикновен панелен квартал, подобен на другите в София, голям, с различни видове транспорт, вкл. метро, които покриват различните му части.  Същите са и Люлин, Надежда, Левски (метрото предстои там), Младост. Нямам нищо против Дружба, както и против никой друг панелен квартал, просто казвам, че поради големината им трябва да се гледа конкретното място и какво ходи до него, и какво може да се ползва. А то явно има обидени на чест дружбенци Simple Smile

Последна редакция: чт, 08 фев 2018, 14:42 от Анонимен

# 4 401 8 фев. 2018, 15:03 ч.
  • София
  • Мнения: 564
Цитат на: Poppea в чт, 08 фев 2018, 14:37
Цитат на: az_pak_az в чт, 08 фев 2018, 13:47
Скрит текст:
Цитат на: Poppea в чт, 08 фев 2018, 11:33
Цитат на: Аmélie в чт, 08 фев 2018, 08:53
На мен пък ми прави впечатление, че кучетата са по-малко от другите квартали, но това е много субективно усещане. Приятно е за разходка около езерото, имам много бърз достъп до Цариградско, околовръстното. Работя до Дъ мол и сутрин стигам за една песен време Grinning Повечето градинки не са поддържани, факт, има няколко детски площадки, доста свободни места в градини и ясли. Имам и удобен градски транспорт- метро на 5 минути, автобуси 606, 88, 205, 84, тролеи 4 и 11, на десетина минути има и трамвай. Минуси за мен са липсата на хубави училища, разнообразие на услуги от типа на фризьор, маникюр и т.н. Спортни услуги също, макар че сега има нова спортна зала - Европа. Заведения също не изобилстват, понякога съм се чудила къде да хапнем вечер, нещо непретенциозно, но не и тип кръчма. Все още се паркира спокойно. Когато ходех по огледи - преди пет години, попаднах на доста мизерни входове - предимно в панелите от 60те години. Моя е края на 80те, с много разбрани съседи - за тези години сменихме входните врати, пребоядиса се, нова дограма, лед осветление, пощенски кутии, ремонт на мазе, външната изолация е еднаква, а миналата седмица си взехме еднакви звънци за всички апартаменти Grinning. Но отчитам, че това също е въпрос на късмет - от 17 апартамента, повечето са млади хора, имаме 7-8 деца под 10 години. Но според мен това е въпрос на късмет, не само за Дружба, но и за всички останали квартали.

Автобуси 606 и 205 в София изобщо няма, автобусите за Дружба са 604  - за Дружба 1 и 204 за Дружба 2, 84 е за летището, който може да се ползва само за една част от квартала. Тролей 4 ходи до Дружба 2, а тролей 11 - до Дружба едно. Не винаги са взаимозаменяеми, защото Дружба цялата (и 1, и 2, който пък има микрорайони) е голям квартал и разстоянията от едния до другия му край са 4-5 км по права линия, по улиците е повече. Тоест, наличието на обществен транспорт в Дружба зависи от конкретното местопложнеие на имота.  Метрото има три спирки в рамките на квартала. Искам да кажа, че обобщение за целия квартал е трудно да се даде, защото зависи от конкретото място на имота. Подобно е и за другите големи панелни комплекси на София.

За училищата знам, че 4-то училище в Дружба 1 е с добра репутация,  но и за тях важи същото като за транспорта - зависи къде в квартала се намира имотът. Т.е, ако си в Дружба 2 до Горублянските ниви, 4-то училище ще ти е на 3-4 км разстояние.
Свободни съчинения: от центъра за градска мобилност ми казват:
Дружба 2: автобуси 204,304,384,404,604,88 и два селски 7 и 8
          тролей 4
          трамвай 23
за справка:https://www.sofiatraffic.bg/media/uploads/A31.jpg  
/Старата версия в момента е малко сбъгавена и не мога да вмъкна адрес /

Е, кое е свободни съчинения - и в твоя линк автобуси 606 и 205 няма, 204 и 604 слизат в центъра, 84 за летището- също, останалите са по хордите на София - до Зоопарка, до НИМ и т.н. 204 ходи в Дружба 2 и за по-голямата част от Дружба 1 е неудобен, 604 - обратното. Тролеите и двата минават покрай СУ, т.е. в центъра, но единият отива в Дружба 1, а другият - в Дружба 2, и съответно вършат работа на различните части на комплекса. Като цяло за различните части вършат работа различни видове транспорт, което и казах - например трамваят не върши работа на тези, които са до Фесто и тръбите, защото до него са няколко спирки на автобуса. Метрото пък не върши работа на тези към Горубляне, защото е на 2,5  км до най-близката станция. И т.н. Затова казах, че за целия квартал не може да се обобщава, трябва да се гледа конкретното място. Иначе си е обикновен панелен квартал, подобен на другите в София, голям, с различни видове транспорт, вкл. метро, които покриват различните му части.  Същите са и Люлин, Надежда, Левски (метрото предстои там), Младост. Нямам нищо против Дружба, както и против никой друг панелен квартал, просто казвам, че поради големината им трябва да се гледа конкретното място и какво ходи до него, и какво може да се ползва. А то явно има обидени на чест дружбенци Simple Smile
Аз градски транспорт не ползвам и цитирах само автобусите които дава центъра за градска мобилност за Дружба 2. Даже се учудих за 304 и 384,а по схемата 604 вече минава около Кауфланд или метростанцията и май всички линии са довеждащи до метро. За Дружба 1 и дори Цариградски нямам впечатления, но за  Дружба 2, смятам че  спирките на градския транспорт /изключая метрото/ са на много поносимо пешеходно разстояние.

# 4 402 8 фев. 2018, 15:34 ч.
  • In the shadows of my mind
  • Мнения: 964
Офф топик, но Иван Михов има познати във всяка възможна сфера, и познания за всички квартали (бегли, (не)реални и по думите на 'приятели/познати/познати на познати на приятели')...

Относно Дружба - мен лично ме депресират някак големите панелни квартали. Да, има отстояния, има междублокови градинки, но не мога да се примиря през прозореца (макар и на 50-100м) да гледам лющещи се фасади, остъклени балкони във всички цветове на дъгата и прочие. Просто ми е антипатично. Пък нека цените са и 9500 ...

# 4 403 8 фев. 2018, 15:37 ч.
  • София
  • Мнения: 44 427
Ако имаш гледка към езерото, няма да гледаш фасадите на другите.
Общо взето да, като другите панелни квартали е.

# 4 404 8 фев. 2018, 15:52 ч.
  • Мнения: 2 850
Момичета, обмислям имот на улица Тинтява, в момента е доста мизерно там, но с тия строежи може би в близките години ще се позасели и нормализира? Близко е до метрото. Някой с опит от първо лице?

# 4 405 8 фев. 2018, 15:57 ч.
  • Мнения: 21 759
Аз не разбрах, че става въпрос за частта на Тинтява, която е нагоре към Дианабад.
Кметът на района е обещал улицата да бъде ремонтирана след края на по-големите строежи - https://gradat.bg/news/2017/12/22/3103001_inj_cvetomir_jekov_kme … grev_predvijdame/.

# 4 406 8 фев. 2018, 15:58 ч.
  • Мнения: 7 664
Цитат на: Josellyn в чт, 08 фев 2018, 15:34
Офф топик, но Иван Михов има познати във всяка възможна сфера, и познания за всички квартали (бегли, (не)реални и по думите на 'приятели/познати/познати на познати на приятели')...

Относно Дружба - мен лично ме депресират някак големите панелни квартали. Да, има отстояния, има междублокови градинки, но не мога да се примиря през прозореца (макар и на 50-100м) да гледам лющещи се фасади, остъклени балкони във всички цветове на дъгата и прочие. Просто ми е антипатично. Пък нека цените са и 9500 ...
Зависи как си свикнала. Simple Smile Аз съм израснала в Младост и изобщо не ми прави впечатление. Ние сме на висок етаж като от юг гледаме към Витоша над други сгради (пак панелни основно) и си усещам как като погледна изобщо не регистрирам панелите, а си виждам планината. Grinning От другата страна гледам към детски площадки и детска градина и пак не обръщам внимание на панелите в далечината.

Мен на НС не ми харесва това колко са сгъчкани една в друга сградите - нека са измазани и красиви, ама са ми адски наблизо една до друга. Нямаш въздух да си поемеш. Има и много приятни изключения, разбира се. Simple Smile Сигурно, ако бях израснала в НС щях да съм точно на обратното мнение. Grinning

# 4 407 8 фев. 2018, 16:01 ч.
  • Мнения: 2 850
Цитат на: EmmaT в чт, 08 фев 2018, 15:57
Аз не разбрах, че става въпрос за частта на Тинтява, която е нагоре към Дианабад.
Кметът на района е обещал улицата да бъде ремонтирана след края на по-големите строежи - https://gradat.bg/news/2017/12/22/3103001_inj_cvetomir_jekov_kme … grev_predvijdame/.


Имам предвид срещу басейна, да, улицата си я има, което е ок, аз питах повече за битови неща - магазини, аптеки...живея в кв. Витоша и ми е писнало за един аналгин да трябва да вадя колата...

# 4 408 8 фев. 2018, 16:03 ч.
  • София
  • Мнения: 44 427
Ох, Гугълче. Какъв апартамент си харесах вчера в Младост 2, с гледка на запад към поляните и Витоша. На 10 етаж. Отдолу има някакво нс, които си гледат в пазвите, ама не ми дреме за тях.

# 4 409 8 фев. 2018, 16:04 ч.
  • Мнения: 970
Цитат на: Josellyn в чт, 08 фев 2018, 15:34
Офф топик, но Иван Михов има познати във всяка възможна сфера, и познания за всички квартали (бегли, (не)реални и по думите на 'приятели/познати/познати на познати на приятели')...

...

Не го коркай момчето, виж само какъв цвят вкарва, как раздвижва темите. Собствениците на форума трябва да му плащат ... Simple Smile

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата