Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

  • 3 септ. 2018, 12:49 ч.

Обсъждане на имотни обяви-5

  • 35 582
  • 767
  •   1
Отговори
  • София, Bulgaria
  • Мнения: 1 499
СТАРА ТЕМА: http://www.bg-mamma.com/?topic=1050718

# 1
  • Мнения: 702
Пренасям дискусията за "дизайнерския" апартамент от старата тема Wink цък за обявата

Все пак е свободен пазар - продават/отдават каквото имат - може да си намерят клиенти за продажба или наем и не е много наша работа колко "лош"  е имота.
Е, нали затова е темата? Wink Да си обсъждаме, къде с добро, къде с лошо. Според съответната обява.

Ремонт от миналата година по това време, маломерен двустаен, на шпакловка и замазка, с налични дограма и входна врата, възлеке към 16 700 лева. Значи при този, заради окачените тавани, дограмата и по-голямата кухня, да е макс 8000 евро.

Томева, благодаря за новата тема!  bouquet

# 2
  • Sofia
  • Мнения: 1 293
Пренасям дискусията за "дизайнерския" апартамент от старата тема Wink цък за обявата

Все пак е свободен пазар - продават/отдават каквото имат - може да си намерят клиенти за продажба или наем и не е много наша работа колко "лош"  е имота.
Е, нали затова е темата? Wink Да си обсъждаме, къде с добро, къде с лошо. Според съответната обява.

Ремонт от миналата година по това време, маломерен двустаен, на шпакловка и замазка, с налични дограма и входна врата, възлеке към 16 700 лева. Значи при този, заради окачените тавани, дограмата и по-голямата кухня, да е макс 8000 евро.

Томева, благодаря за новата тема!  bouquet

Аз много пъти съм казвала, че няма вариант да купя старо - имам по-различен опит със стари имоти и съм наясно какви проблеми излизат. За въпросното жилище исках да кажа, че ако не е бил пипан от преди 20-30 години с къртене и правене дори на ремонт с нисък клас материали сумите са високи - майсторите също имат високи цени за ремонт. Мои приятели - няколко млади семейства които купиха стари апартаменти дадоха над 40 хиляди лева за ремонти, като казват, че малка част от тази сума е за мебели - главно разходите са били за да се изрине/изкърти старото, смяна на всякакви тръби и всякакви малоумни строителни безумии от соц-а. Не съм наясно за конкретния имот какъв е бил разхода, но ми се струва, че няма как с 5000лв цитирани по-горе да се направи - тази сума стига да се изкърти и ремонтира бяня и ако се ползват много евтини материали и за 1-2 елекроуреда.

# 3
  • Мнения: 1 692
За 5000 е абсурд ремонта, това е минимума за баня, а и за кухня, ако е основно. Може да не са бутали стени и прегради, но най-малкото за основен ремонт трябва да се изкърти, да се сменят тръби, да се замаже, да се сложат нови подове, шпакловане и латекс на стени и тавани. Къртене на баня и кухня, нови плочки, шкафове, уреди... Мебелите са най-лесното - там може и евтино, но за другия ремонт има минимум, който просто не може да е 5000 лв.

# 4
  • Мнения: 702
Ама откъде тръгна това за 5000 лв? Освен това, не се знае основният ремонт колко е основен. Може само да е замазано положението. Нито знаем дали са сменяни тръби, нито ел. инсталация. А и не става ясно от снимките, но ми се струва, че и шпакловка не е правена.

Да беше изпипано всичко, нямаше да имам възражения за цената. Щях да кажа: Евала! Постарали са се! Но тук не личи такова нещо.

# 5
  • Мнения: 385
Абе хора не се излагайте, и 30к лв да струва ремонтът пак няма как това жилище да струва 105к евро... все пак е двустайно и не е на кой знае каква локация.

# 6
  • Мнения: 74
наистина кога за последно правихте ремонт, цените са ненормални и там. по груби сметки - на мен средна класа основен ремонт с обзавеждане ми излезе 450Е на квадрат за апартамен 90м2 - къртене до 0, нови прозорци, врати, окачен таван, теракот, ест. паркет, среден клас уреди в кухнята, прилична мека мебел нова баня. пак подчертавам, без да се изхвърлям. Това са пари, които знам че никога няма да си върна, явно този собственик се опитва

Последна редакция: пн, 03 сеп 2018, 13:51 от intercooler

# 7
  • Sofia
  • Мнения: 1 293
Абе хора не се излагайте, и 30к лв да струва ремонтът пак няма как това жилище да струва 105к евро... все пак е двустайно и не е на кой знае каква локация.

Струва толкова, за колкото се продаде, това се оптитвам да кажа Stuck Out Tongue
5000 дойдоха от коментар в предната тема как този ремонт е не повече от тази сума.

# 8
  • Мнения: 3 381
5000 беше числото, но в евро. Някой май остана с впечатлението, че е лева и така..
Не че и 10 000 са достатъчни според мен, ние също правим основен ремонт и до момента сме малко над 13К, а дори не сме започнали с банята и обзавеждането.

# 9
  • Varna
  • Мнения: 13 978
Благодаря на Томева за темата.
Да не ви изтърва.
А за въпросното жилище, пазара ще покаже, всеки може да иска колкото си ще. Отворете групите за продажба без посредник, там всеки е надул цената, понеже неговото е най най топ.

# 10
  • Мнения: 544
Ето една доста по-разумна обява. Хол, отделна кухня, голяма спалня, малка спалня, голяма баня, малка тоалетна плюс мокро помещение за по-малко от 130 000 евро. На 100 метра от Лидл, на 650 метра от южния парк и от наистина много добро училище. https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c150753160934141

# 11
  • Мнения: 2 081
Според мен човекът от последната обява от миналата тема просто е калкулирал в цената бъдещото метро.

Запис искам да кажа.

# 12
  • Мнения: 1 932
Е да, бъдещото метро ще го почнат да го копаят 2020-та. Иначе като разпределение е страшно неудобно, малка маса за 2-ма души, със зор да се хванат 4-ма, да не говорим за повече. Явно е за самотна двойка без деца тази трапезария. Бонус... спалня в хола. Спалнята е от виденов за 59лв с матрак Лео май под 300лв, гардероба пак виденов и то малкия модел за 200лв, холната маса от виденов за колко беше там 60лв май, една преградна етажерка към спалнята не я знам нея, макс 120лв (поне икейските са толкова май) една маса от икдея има в дъното за 10лв и един тв шкаф да го сложим 100лв. Това е хола, който е на ламинат от не повече 14-15лв квадрата за 20квадрата стая отидоха 300лв за настилки, первазите са най-евтините ПВЦ первази като гледам. Стените чисто бели, аз го харесвам, но най-евтиния латекс, не даваш за тониране. Коридора един вграден гардероб сигурно 1000лв са им взели, не е евтин, закачалка и един шкаф за обувки. Кухнята е ПДЧ с евтина фурна за 350лв сигурно, на която като гледам бутоните дори не са пуш пул и една съдомиялна Канди за колко там 400-500лв, хладилника е инокс сигурно е 600лв. Столовете са по 55-75лв на промоция от Юск вероятно и една маса трапезна колко...120лв. Коридора и кухнята са гранитогрес, макс 20кв да го сложим по 30лв станаха 600лв и лепене по 20лв квадрата станаха 400лв .... смесителите са на видима , аджеба от евтините... какво да го смятам повече този ремонт... в банята структурата с тоалетната чиния бяха в Баня Стил по 550лв комплекта турски с тази слим седалка. Майстор за банята макс 1800лв и плочки да ги броим по 35лв кв. В 10 бона може и да се смести, макс 15 да е този ремонт мисля.

# 13
  • Варна
  • Мнения: 2 679
за по-малко от 130 000 евро. //www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c150753160934141
(1074.16 EUR/кв.м)
В Плевен се опитват да достигнат тези цени - (1020 EUR/кв.м)
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c15349382097187 … k=40iftq&f1=1

# 14
  • Мнения: 1 442
Ето една доста по-разумна обява. Хол, отделна кухня, голяма спалня, малка спалня, голяма баня, малка тоалетна плюс мокро помещение за по-малко от 130 000 евро. На 100 метра от Лидл, на 650 метра от южния парк и от наистина много добро училище. https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c150753160934141
Да, обаче всички помещения гледат към гащите на съседите. Няма никаква гледка и е тъмно, а санитарните помещения направо плачат за ремонт.
.....и няма нито един балкон, а гаражът не е включен в цената.

Редакция на ключовите думи на тема



Общи условия

Активация на акаунт