Чисто информативно искам да попитам какви са рисковете при покупка на имот без АКТ16? Визирам вече населен блок, не в строеж.
- Публикувана: 13 апр. 2021, 16:11 ч.
- Последно мнение: 13 апр. 2021, 19:08 ч.
Покупка на имот БЕЗ АКТ16?
Големият риск е, че когато държавата ви притисне да си извадите акт 16, а тя вече започна и с паспортизацията вече съвсем няма да има мърдане, това ще струва много пари. Отделно много нерви и най-лошото, може да се окаже, че сградата не е изпълнена както трябва и ви го отказват. И тогава ще е голямо ходене по мъките. Акта се вади на цялата сграда, което допълнително усложнява разправиите. Иначе освен промишления ток поне в нашата община вече отказват да регистрират и адрес с мотива, че е незаконно да живееш в строеж.
То реално си Е незаконно да се живее в строеж.
Рискът е, че ще се проточи цялата работа много време и трябва всички съседи обединено да действат, ако строителят не го направи по някаква причина. Не винаги хората се обединяват, някои заминават в чужбина, не могат да бъдат открити и въобще може да има перипетии.
Плюс на схемата е, че ще е по-евтино, но ако се калкулират разправиите и нервите, а и разходите, не се знае кое е повече на сметка.
Държа да напиша, че от две години вече си се плаща и за такъв имот данък смет и данък сгради, колкото за имот с акт 16.
Рискът е, че ще се проточи цялата работа много време и трябва всички съседи обединено да действат, ако строителят не го направи по някаква причина. Не винаги хората се обединяват, някои заминават в чужбина, не могат да бъдат открити и въобще може да има перипетии.
Плюс на схемата е, че ще е по-евтино, но ако се калкулират разправиите и нервите, а и разходите, не се знае кое е повече на сметка.
Държа да напиша, че от две години вече си се плаща и за такъв имот данък смет и данък сгради, колкото за имот с акт 16.
Реално е голяма галимация! Затвърдихте мнението ми.