Здравейте, видях, че има подобна тема, но все пак да питам, ако някой се е сблъсквал.Наследих от майка ми жилище, което обаче не мога да ползвам тъй като тя приживе е вписала като пожизнен ползвател приятеля й с който нямат брак. Консултирахме се с нотариус и той ни каза, че нищо не можем да направим, въпросния човек има право да го ползва докато е жив.Да де, ама аз живея под наем той има негови имоти, демек няма да остане на улицата.Всичко това нямаше да е толкова дразнещо, ако той не си беше променил тотално държанието.Разбира се, че никой не го гони, но пък и той грам не се усеща.Големи разправии за документите на жилището да ни ги върне, за да са в нас.Отделно горе не ни пусна нито веднъж, стои и чака долу да не би да поискам да се кача.На фона на това се държи и като обиден.Като цяло доста изнервяща ситуация, моля за съвет ако някой е имал такъв казус.
- Публикувана: 8 март 2022, 00:22 ч.
- Последно мнение: 6 май 2022, 19:32 ч.
Проблем с пожизнен ползвател
Здравейте, видях, че има подобна тема, но все пак да питам, ако някой се е сблъсквал.Наследих от майка ми жилище, което обаче не мога да ползвам тъй като тя приживе е вписала като пожизнен ползвател приятеля й с който нямат брак. Консултирахме се с нотариус и той ни каза, че нищо не можем да направим, въпросния човек има право да го ползва докато е жив.Да де, ама аз живея под наем той има негови имоти, демек няма да остане на улицата.Всичко това нямаше да е толкова дразнещо, ако той не си беше променил тотално държанието.Разбира се, че никой не го гони, но пък и той грам не се усеща.Големи разправии за документите на жилището да ни ги върне, за да са в нас.Отделно горе не ни пусна нито веднъж, стои и чака долу да не би да поискам да се кача.На фона на това се държи и като обиден.Като цяло доста изнервяща ситуация, моля за съвет ако някой е имал такъв казус.
Ползвателят има право да ползва жилището докато е жив, независимо дали и колко имота притежава, как се държи, дали е имал брак с майка Ви и дали Вие живеете под наем. Можел е и да не Ви предостави изобщо документи за имота. Няма адвокат, който да промени ситуацията (освен в особени случаи - тежки и изключително трудно доказуеми ). Ползвателят не е длъжен да Ви дава достъп до жилището и ако поискате да влезете, зависи изцяло от неговата добра воля.
Питайте адвокат. това че той ползва жилището не значи според мен, че вие не може да го ползвате и че не може да се качите и пр. Т.е. може да се окаже, че може да си го ползвате двамцата. Не знам как е. Също как стоят нещата със сметките за плащане. След като е ваше , вие отговаряте май. Мисля най-добре съберете всички възможни въпроси и на адвокат.
Mollica това пък от къде на къде ? Неин е все пак. "Можел е и да не Ви предостави изобщо документи за имота. "
Mollica това пък от къде на къде ? Неин е все пак. "Можел е и да не Ви предостави изобщо документи за имота. "
и ако реши до края на живота си да не плаща сметки и да я остави с големи дългове тя пак ли ще може само да си седи, да гледа и да не може даже да си получи документите? нещо не ми се струва да е вярно. Все пак той не може да има само ползи, а и задължения. Какви са те? Саниране, поддръжка, общи разноски, разноски ?
В случая не прочетох ползвателят да влиза в някоя от тези хипотези. Ако плаща сметките, не руши собствеността и т.н., не е в нарушение, вкл. е в правото си да не допуска авторката до имота, понеже по презумпция вътре са неговите лични вещи и няма съдебно решение да ползват имота и двамата.
За да може тя да си определи хипотезите трябва да си има документите и разчетите на първо време. Докато не си знае правата не може да се защити. Ако някой се занимае да я съветва , то трябва да похване нещата много основно.
Fever Ray значи тя трябва да е в течение какво става? Това той длъжен ли е да и доставя тази информация или тя трябва да ходи по съседите и да събира клюките? Как става преди да е станало много късно?
Това пък майка и да я насади на такава каша и то при положение , че детет и си няма собствено жилище. Не го разбирам честно.
Fever Ray значи тя трябва да е в течение какво става? Това той длъжен ли е да и доставя тази информация или тя трябва да ходи по съседите и да събира клюките? Как става преди да е станало много късно?
Това пък майка и да я насади на такава каша и то при положение , че детет и си няма собствено жилище. Не го разбирам честно.
Как така правото на ползвателя е по-силно от правото на собственика? Тя ако иска да продаде имота за да си осигури средства за лечение напимер как може да упражни правото си на собственик. Знам че наследник може да оспори дарение. Няма логика да не може да оспори правото на ползване. Освен това съм чела, че ако някой 10г добросъвестно ползва имот може да го придобие. Как са защитени правата на собственика в този сучай. Тя иска да си ползва имота и е собственик, но не може. Нещо не е наред. Не може закона да не е подсигурил нейните права на собственик.
Mайка ви е постъпила много зле. Единствено можете да го продадете на някой с ползвателя. Правото на ползване си върви с имота. И си купете нещо без проблеми. Или се разберете с него, сключете някакво споразумение за ползване, така, че и вие да ползвате.
Колкото до документи, можете да си изкарате и вие.
Колкото до документи, можете да си изкарате и вие.